Что строят в щеглово
Возле деревни Щеглово появится трубный завод
Депутаты Пушкинского округа провели в среду, 19 февраля, внеочередное заседание комиссии по вопросам градостроительства, инвестдеятельности и предпринимательства. А следом и заседание Совета депутатов, утвердившего рассматриваемые на комиссии вопросы. На заседании присутствовал глава округа Михаил Перцев
В сущности, если говорить попросту, без витиеватых, многословных канцелярских оборотов, то вопрос депутаты рассматривали один – быть или не быть заводу возле деревни Щеглово. Производственные корпуса в этом месте собирается возводить Королевский трубный завод. Докладчиком по теме была заместитель главы округа Нина Мигачева.
Директор Королевского трубного завода Сергей Коник и заместитель главы администрации Пушкинского г.о. Нина Мигачева
Если я правильно понял докладчика, земли, где должен строиться завод, ранее имели статус «земли сельхозназначения». Публичные слушания по внесению изменений в Генплан относительно этих земель проводились осенью прошлого года.
Нина Мигачева также отметила, что «ближайшая жилая застройка, деревня Щеглово, расположена на расстоянии 114 метров от производственного участка. Размещение промышленного объекта 4-го класса опасности возможно без ограничений. Жилая застройка не попадает в санитарно-защитную зону, равную 100 метрам».
И она особо подчеркнула, что депутаты осматривали производственные корпуса Королевского трубного завода, расположенные в Ивантеевке, рядом с жилыми многоквартирными домами. Жалоб жителей на шум или вредные выбросы с расположенного по соседству производства нет.
Затем выступил директор Королевского трубного завода Сергей Коник. Он рассказал в целом о своем заводе. И сообщил, что новый производственный цех возле деревни Щеглово – это 150 новых рабочих мест и 332 млн. рублей налоговых отчислений в бюджеты всех уровней. А общий объем инвестиций в новое производство оценил в 0,5 млрд. рублей.
Презентация, которую показали депутатам:
Подробнее с ходом заседания депутатской комиссии можно ознакомиться по видеотрансляции, которую провел главный редактор нашего портала Александр Ноздровский.
ЖК «Щеглово Парк» официальная группа
ЖК «Щеглово Парк» официальная группа запись закреплена
ЖК «Щеглово Парк» официальная группа запись закреплена
Информация для участников строительства!
Завтра 28.09.2019 года, в 10:30, пройдёт встреча с конкурсным управляющим по вопросу банкротства «ГК «Мегаполис». Адрес встречи с дольщиками: СПб, Старопетергофский пр., дом 31/2, литер П. «Газон лофт».
Показать полностью.
Требования о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений (площадь которых не превышает семи квадратных метров), и (или) денежные требования участников строительства предъявляются конкурсному управляющему. Иные требования предъявляются в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Реестр требований кредиторов подлежит закрытию 21.10.2019 г.
Сообщение в газете «КомерсантЪ» опубликовано 20.07.19, номер газеты №127.
Список документов
для подачи требования участником строительства
• требование участника строительства о передаче жилого помещения;
• копия договора на приобретение жилого помещения (ДДУ, со всеми приложениями, доп. соглашениями, Договор уступки прав, Соглашение об обеспечении исполнения обязательств (при наличии), договор о членстве в ЖСК (с приложениями);
• копия документа об оплате (платежное поручение, чек-ордер банка, квитанция к приходному кассовому ордеру, соглашения о взаимозачете);
• копия паспорта (первая страница; страница с актуальной, то есть последней регистрацией по месту жительства; сведения о предыдущем паспорте если не совпадает с ДДУ, документ, подтверждающий смену ФИО, если не совпадает с ДДУ);
• прочие документы (кредитный (ипотечный) договор, если нет платежек, справка о погашении кредита при наличии).
Требование
участника-строительства о передаче жилого помещения
может быть подано:
ЖК «Щеглово Парк» официальная группа запись закреплена
Уважаемые участники долевого строительства!
Данным обращением ООО «ГК «Мегаполис» сообщает Вам, следующее:
• Застройщиком запускается первый (пробный) пакет на регистрацию ДДУ, согласно новым пунктам законодательства. Далее, после его регистрации ожидается поступление финансовых средств, необходимых для возобновления строительства. В случае, положительной регистрации первого договора, все прочие ДДУ (с отсутствием регистрации) будут зарегистрированы в порядке приоритетной очередности.
• Планируемые сроки возобновления работ на стройке: февраль-март 2019г.
• К нашему сожалению, по прежнему не всеми дольщиками исполняются обязательства по своевременному внесению долевых взносов по зарегистрированным ДДУ, а у компании заканчиваются возможности постоянно вкладывать собственные средства.
Напоминаем Вам, что несвоевременные платежи или невнесение платежей по ДДУ значительно замедляют все процессы возобновления строительства, так как долевое строительство в первую очередь осуществляется за счет средств Дольщиков!
• Возникшая ситуация на стройке, связанная с рядом независящим от компании причин, которые были озвучены ранее, тем не менее вызвала жалобы, претензии, иски, и прочие эмоциональные действия участников долевого строительства, это не улучшило ситуацию, а значительно осложнило и замедлило приоритетные процессы работы компании такие, как:
— привлечение инвесторов и дольщиков, открытие продаж, и соответственно поступление финансовых средств;
— процессы согласования и сроки возобновление стройки;
— работу сотрудников компании по основным направлениям (по причине документальной обработки поступающих претензий и жалоб, и работы с проверками государственных инстанций).
ЖК «Щеглово Парк» официальная группа запись закреплена
Уважаемые дольщики, мы очень признательны Вам за терпение, и еще раз заверяем Вас, что ООО «ГК «Мегаполис» прилагает все усилия для разрешения данной, неприятной для всех сторон, ситуации. Надеемся, что данным обращением мы сняли ряд возникших у Вас вопросов.
Просим не поддаваться на провокации, и распространение слухов в СМИ о предполагаемом банкротстве Застройщика, а также не усугублять ситуацию эмоциональными и непродуманными действиями, которые могут свести на нет все ранее предпринятые усилия.
Здоровья Вам, семейного благополучия, и всем нам скорейшей сдачи домов в эксплуатацию.
С Наступающим Новым годом.
С уважением,
Директор
ООО «ГК «Мегаполис» /В.Г. Хребтов/
Во всеволожском Щеглово построят амбулаторию
Объявлен конкурс на проектирование строительства врачебной амбулатории в посёлке Щеглово, рассчитанной на 110 посещений в смену, со стационаром на пять коек.
Конкурс на 5 715 000 рублей объявлен ГКУ «Управление строительства Ленинградской области» 21 сентября. Деньги выделяет бюджет Ленобласти на этот и следующий годы. Исполнитель должен завершить проект и рабочую документацию за 280 календарных дней.
Согласно техзаданию, в Щеглово проектируется врачебная амбулатория для оказания первичной врачебной медико-санитарной помощи больным, мощностью 110 посещений в смену и с пятью койками дневного стационара. На втором этаже здания размещены квартиры для проживания медицинского персонала.
Помимо разработки проектной и рабочей документации, исполнителю предстоит провести изыскательские работы на месте появления будущей амбулатории. Так, согласно техзаданию, он будет обязан выполнить инженерно-геодезические изыскания, инженерно-геологические изыскания и инженерно-экологические изыскания. Кроме того ему предстоит выполнение работ по проверке территории на наличие взрывоопасных предметов, получение технических условий и согласование документации. Проект технологического регламента обращения со строительными отходами также ляжет на плечи подрядчика.
Заявки на участие в конкурсе можно подавать до 12 октября.
Напомним, что в прошлом месяце комитет госзаказа областного правительства объявил конкурс на проектирование амбулатории на 110 посещений в смену и четыре койки дневного стационара с размещением на втором этаже здания трех квартир для медработников в посёлке Дубровка Всеволожского района. Стоимость проектирования составила 7 080 000 рублей.
ЖК «Щеглово Парк»
Цены на квартиры в ЖК «Щеглово Парк»
Застройщик
Расположение
Характеристики ЖК «Щеглово Парк»
Документация
Ипотечный калькулятор
Ипотечные программы банков *
Планировки квартир в ЖК «Щеглово Парк»
Описание ЖК «Щеглово Парк»
Жилой комплекс «Щеглово Парк» от застройщика «Группа Компаний “МЕГАПОЛИС”» возводится в Щеглово (Всеволжский район, Ленинградская область). Архитектурная концепция новостройки в европейском духе сочетает в себе современную эстетику, функциональность, эргономичность, качество строительных материалов. Рядом с корпусами есть все необходимые для горожан инфраструктурные объекты.
ЖК располагается в 16 километрах от КАД. Автомобилисты смогут доехать до Северной столицы по Дороге Жизни А-128. Ближайшая станция метро – «Ладожская». Автобусы и маршрутные такси регулярно отправляются из Щеглово в Санкт-Петербург. В километре от «Щеглово Парк» находится железнодорожная платформа, электропоезда с которой ходят до Финляндского вокзала.
Монолитно-кирпичные корпуса с вентилируемыми фасадами и панорамным объёмным остеклением строятся в две очереди, дома из первой имеют 6 этажей, из второй – 9. Студии, однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры имеют различную планировку. Есть варианты с кухней-столовой, гардеробными, местами под шкафы-купе, совмещёнными и раздельными санузлами. Имеются квартиры с террасами. Высота потолков составляет 2,7 метра. Отделка от застройщика не предусмотрена.
ЖК имеет собственный тепловой пункт, очистные сооружения, оптоволоконную линию связи. В парадных, оформленным по авторскому проекту будут функционировать импортные грузопассажирские лифты, появятся помещения для колясок, кладовые для крупногабаритных предметов, консьерж-служба, мусоросборные камеры.
Территорию жилого комплекса огородят, она будет находиться под круглосуточным видеонаблюдением. Застройщик произведёт озеленение, организует спортивные и детские площадки, площадку для выгула животных, прогулочные дорожки. Во встроенно-пристроенных помещениях на первых этажах будут функционировать магазины и сервисные службы.
В пешей доступности от домов есть школа, детский сад, сетевые супермаркеты, филиал банка, аптека. Вблизи комплекса пролегает граница лесного массива. В 15 километрах находится Ладожское озеро, чуть ближе – целый каскад озёр.
Комплекс «Щеглово парк» относится к классу жилья «комфорт». Привлекательным его делает благоприятный микроклимат, живописная природа в пешей доступности и важные транспортные артерии совсем рядом.
Что строят в щеглово
ЖК «Щеглово парк»
Таунхаусы в 7 км от КАД от 27 000 руб. за кв.м.
Плюсы КП
Минусы КП
ГК «Мегаполис» застраивала в посёлке Щеглово жилой комплекс «Щеглово парк».
В состав ЖК входят два корпуса высотой 5 и 8 этажей. Комплекс застраивается в две очереди. По состоянию на декабрь 2019 года заморожено строительство.
ЖК «Щеглово пакр» займёт территорию размером 15 700 квадратных метров, дома каркасно-монолитные. В жилом комплексе будут построены квартиры с одной-тремя комнатами и квартиры-студии, общая площадь корпусов составит более 20 000 кв. метров. Представленное к продаже жильё имеет площадь от 20,03 кв. метров до 83,69 кв. метров, площадь кухонь варьируются от 8,03 до 15,18 кв. метров. В окна домов будут вставлены пластиковые окна, а лоджии будут иметь витражное алюминиевое остекление, потолки будут на уровне 2,7 метра от пола. Квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой.
На первых этажах зданий в ЖК «Щеглово парк» будут размещены такие коммерческие помещения как аптека, салон красоты, универсам и другие бытовые учреждения, общая площадь учреждений составит около 2000 кв. метров. Около половины территории комплекса предполагается отдать под общественные зоны, куда войдут площадки для детей и отдыха взрослых, для выгула собак и стоянки автомобилей. Посёлок Щеглово готов предоставить для жителей комплекса детский сад, отделение почты, торговый центр, универсам Нетто, бар, кафе, баню, ФОК, школу, Дом Культуры.
В ЖК «Щеглово парк» можно попасть проехав по трассе А128 Санкт-Петербург — Морье, путь от КАД составит 15 км. Время в пути по данному маршруту составляет 15 минут, если не попасть в пробку. До ЖК можно дойти пешком от ближайшей железнодорожной станции, на которую ходят электрички с Финляндского вокзала. Электричка едет 42 минуты, а пешком от станции нужно будет пройти 2 км до жилого комплекса.
ЖК «Щеглово парк» расположен в окружении уже имеющейся и строящейся жилой недвижимости посёлка Щеглово. На территории населённого пункта имеется парк с водоёмами, который находится в 450 метрах на восток от ЖК.
Явный покупатель
Если Вы являетесь покупателем данного объекта и Вам есть, что сказать, наша редакция готова разместить это мнение на портале. За развернутое мнение редакция благодарит покупателей шоколадом «Спасибо!»
Контактное лицо: Шкледа Вадим, тел.: +7 963 325-34-94