Что строят в районе
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Новости
Готов левый тоннель от станции метро «Пыхтино» до «Рассказовки» – Бочкарёв
Завершена проходка первого перегонного тоннеля на строящемся участке Калининско-Солнцевской линии метро, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
На развязке МКАД – Липецкая улица строят два путепровода
Два путепровода строят по проекту реконструкции развязки на пересечении МКАД с Липецкой улицей, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Пять мостов планируется построить в столице до 2024 года
Пять мостов планируется возвести в столице до 2024 года, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
Строительство медцентров из металлоконструкций доказало эффективность
Строительство инфекционных госпиталей из металлоконструкций на практике доказало свою эффективность, сообщил генеральный директор Ассоциации развития стального строительства (АРСС) Александр Данилов.
Началась выдача ключей дольщикам ЖК «Филатов Луг»
Началась выдача ключей от квартир дольщикам жилого комплекса «Филатов Луг» в Новой Москве, передает АГН «Москва».
ФОК «Волна» с бассейном в Чертанове Центральном введут в 2022 году
Физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК) с бассейном построят на юге столицы в следующем году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
Дом по реновации на 289 квартир в Кузьминках готовится к вводу
Завершается комплексная проверка новостройки по программе реновации на юго-востоке столицы, сообщил руководитель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
В районе Можайский реконструируют часть улицы у новостройки реновации
Согласован проект реконструкции участка улицы местного значения на западе столицы, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.
Госпиталь, центры ядерной медицины и реабилитации построят в Сколково
Реабилитационный комплекс широкого профиля, центр ядерной медицины и университетский госпиталь начнут строить в международном медицинском кластере «Сколково» в 2022 году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
На Никольской улице установят памятный знак в честь ЧМ по футболу
Семь объектов культуры начнут строить в столице в 2022 году, сообщил на пресс-конференции руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
В «Доме на Брестской» открыта выставка «Мир глазами зодчих»
Традиционно в канун новогодних праздников в «Доме на Брестской» открылась выставка «Мир глазами зодчих», сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
В ЖК «Южное Бунино» ввели в эксплуатацию корпус на 343 семьи
Девелопер получил разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса 8 в жилом комплексе «Южное Бунино» в поселении Сосенское Новой Москвы, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Детский сад построили в ЖК «Резиденции композиторов»
Завершено строительство детского сада на 122 места на юге столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
В Москве построили 20 пешеходных переходов в 2021 году
20 внеуличных пешеходных переходов (надземных и подземных) открыли на дорогах столицы с начала этого года, сообщил журналистам руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
Реконструкция развязки МКАД – Осташковское шоссе завершится в 2022 году
Работы по реконструкции транспортной развязки на пересечении МКАД и Осташковского шоссе финишируют в следующем году, сообщил журналистам руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
Два жилых дома введут возле станции Трикотажная МЦД-2 в 2025 году
Два жилых корпуса с общим стилобатом построят на северо-западе столицы, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
Завершается реконструкция станции Матвеевская будущего МЦД-4
Работы по реконструкции железнодорожной станции Матвеевская на западе столицы будут закончены до конца 2021 года, сообщил журналистам руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
80% покупателей новостроек в ТиНАО учитывают вид и удобство подъезда
Дизайн и обустройство мест общего пользования в домах назвали определяющими факторами при выборе квартиры 79% покупателей жилья в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО), сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
Спорткомплекс с витражами построят в районе Тропарёво-Никулино
Новый спортивный комплекс появится на западе столицы, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Пешеходный мост открыли между Белорусским и Савёловским вокзалами
Временный пешеходный мост открылся на соединительной ветви между Белорусским и Савёловским вокзалами на севере столицы, сообщили в пресс-службе ОАО «РЖД».
Получайте ежедневную подборку актуальных публикаций о строительстве в Москве
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Строительство жилья
Последние новости
На данный момент
Эко-квартал с фонтаном и парящим мостом появится на месте гостиницы «Останкино».
Описание
Самый «больной» вопрос в любом городе любой страны мира, конечно, квартирный. И хотя в Москве насчитывается более 42 тысяч жилых домов общей площадью 225,3 млн кв. метров, обеспеченность жильем на душу населения в 2019 году составляет 19,9 кв. метров. Поэтому в столице ведется активное жилищное строительство. Большую часть новостроек возводят на деньги инвесторов.
Ежегодные инвестиции застройщиков в жилье составляют 60%, остальные 40% средств поступают из городского бюджета.
Интересно, что с 2011 года и до конца 2018-го в Москве построили 67 млн кв. метров жилья, из них за счет бюджета города возвели почти 10 млн «квадратов», а на средства инвесторов – более 57 млн кв. метров.
Программа реновации жилищного фонда
Можно получить бесплатную квартиру от города, если вы житель пятиэтажки, которая попала в программу реновации.
1 августа 2017 года мэр Москвы Сергей Собянин утвердил программу реновации жилого фонда. Она предусматривает расселение домов, построенных в 1957-1968 годах. На их месте возведут новое жилье для участников программы. Сегодня в реновацию включено 5175 пятиэтажек – это более 350 тыс. квартир.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/novaia-proghramma-rienovatsii-piatietazhiek?from=cl
Все квартиры жильцам предоставляют в районе проживания и с готовым ремонтом – это определено законом.
Снос пятиэтажных домов. Инфографика
Купить квартиру в Москве
С 1 июля 2019 года квартиры в новых проектах жилых комплексов продаются только через эскроу-счета. Покупатель и застройщик заключают договор, по которому деньги покупателя перечисляются в банк на специальный сберегательный счет – эскроу. Застройщик получает доступ к этим деньгам только после достройки дома и передачи квартиры покупателю.
Таким образом, покупатели получают не только большую защищенность, но и гарантию быстрого строительства – если деньги на стройку взяты в банках под процент, девелоперу невыгодно срывать срок ввода в эксплуатацию.
Однако жилье, на которое уже было выдано разрешение на строительство, достроят по старым правилам. В Москомстройинвесте отметили, что некоторые девелоперы будут работать без эскроу-счетов почти до 2028 года. По их расчетам, в столице по старым правилам реализуется порядка 76% проектов.
Доступные квартиры Новой Москвы
Жилье в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) остается самым доступным в столице. Если в пределах МКАД за 6-7 млн руб. можно приобрести лишь однокомнатную квартиру, то в Новой Москве за эту же сумму доступна «двушка» или «трешка» в новостройке комфорт-класса.
На момент присоединения новых территорий к столице (июль 2012 года) не каждый решался приобретать жилье в «чистом поле». Да и не все инвесторы готовы были вкладываться в такое строительство на стадии котлована.
Сейчас ситуация изменилась. С 2012 года в Новой Москве построили более 19,7 млн кв. метров недвижимости, 83 социальных объекта, проложили 252 км дорог и создали около 255 тыс. рабочих мест.
Также в ТиНАО пришло метро. В 2016 году ввели две первые станции – «Румянцево» и «Саларьево» Сокольнической линии. В 2018 году открыли еще две: «Рассказовка» и «Говорово» Калининско-Солнцевской линии.
В июне 2019 года заработали станции «Филатов Луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка» красной ветки. Они существенно улучшили транспортную ситуацию. Теперь от центра Москвы до Коммунарки можно доехать за 40 минут.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Пять мостов планируется построить в столице до 2024 года
Поделиться
Подписывайтесь на Stroi.mos.ru
Пять мостов планируется возвести в столице до 2024 года, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
«Три из них уже строятся, в том числе два моста по проекту Юго-Восточной хорды: один через Москву-реку на участке от Курьяновского бульвара до Кантемировской улицы и второй – через реку Битцу на отрезке от МКАД до магистрали Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе», – рассказал Рафик Загрутдинов на пресс-конференции.
Новая дорога сооружается участками.
В 2018 году запущен первый участок – от Киевского до Калужского шоссе. Движение организовано по четырем полосам в обе стороны. Вдоль трассы проходят двухполосные боковые проезды, по которым запустили общественный транспорт.
Через год открыли второй участок – от Калужского шоссе до улицы Александры Монаховой. В его составе построили уникальный тоннель, где в одном уровне проходит дорога прямого хода, съезд и заезд с новой трассы на Калужское шоссе и два тоннеля Сокольнической линии метро.
Ведется строительство третьего участка магистрали от Боровского до Киевского шоссе. Здесь строят эстакаду через Боровское шоссе, тоннель под Киевским шоссе, съезды и два подземных перехода.
Заключительным этапом дороги Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе станет строительство многоуровневых транспортных развязок от транспортно-пересадочного узла «Столбово» до улицы Поляны в районе Южное Бутово.
Запустить магистраль полностью планируется в 2024 году.
Участок дороги от Киевского до Калужского шоссе интегрирован с Сокольнической линией метро от станции «Саларьево» до «Прокшино». Это первый опыт строительства совмещенной автотрассы и линии метро в Москве. Пути метро проходят посередине дороги. Выходы из станций расположены на обеих сторонах автомагистрали.
Он добавил, что также ведется строительство моста через затон Новинки на территории АМО «ЗИЛ». Еще по двум сооружениям ведутся проектно-изыскательские работы.
Напомним, в 2021 году завершено строительство пяти мостов:
Загрутдинов отметил, что проектом планировки территории Мнёвниковской поймы предусмотрено строительство двух автомобильных мостов в створах улиц Новозаводская и Мясищева совместно с пешеходным мостом, который обеспечит доступность жителям Филёвской поймы станции «Мнёвники» Большой кольцевой линии (БКЛ) метро.
Проект планировки территории (ППТ) – это градостроительный документ, который разрабатывается на небольшой участок – квартал, микрорайон или район. Он уточняет места размещения:
Кроме того, проект планировки территории уточняет последовательность развития территорий.
ППТ детально показывает, какие объекты есть на рассматриваемой территории. Таким образом, в ППТ входят также:
Поскольку все документы градостроительного планирования должны соответствовать друг другу, то и ППТ должен соответствовать Генеральному плану и Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ).
Поэтому, если в ПЗЗ на территорию, в которую входит участок ППТ, установлены регламенты, например, виды разрешенного использования, максимальные параметры плотности застройки, процент застроенности и предельная высотность размещаемых объектов, то и материалы ППТ должны разрабатываться с учетом этих данных.
Согласно положениям 42 статьи Градостроительного Кодекса (глава 5), обязательными частями ППТ являются три блока.
Текстовая часть
Иногда ее называют пояснительной запиской. Она содержит информацию о параметрах развития территории на ближайшую перспективу и положение о том, в какой очередности она будет развиваться.
Здесь детально прописывается информация:
Во второй блок входит вся графическая часть, определяющая:
Два этих блока – основная часть проектной документации. Именно ее нужно утверждать.
Третий блок – материалы, обосновывающие основную часть. Например, положение границ:
До начала работ по планировке территории требуется получить официальное разрешение на выполнение этой работы.
После завершения его разработки планировка должна пройти стадию утверждения на предварительно организованных общественных слушаниях.
В противном случае разработанные проекты планировки и межевания не смогут получить законный статус и будут юридически нелегитимны.
Законодательством допускается два варианта разработки проектов планировки территории и ее межевания.
Первый – подача заявления в местную администрацию. К нему нужно приложить пакет документов:
Далее проводят подготовительные работы, по итогам которых принимается решение.
Если оно положительное, составляется техническое задание и выполняются все необходимые виды работ.
Готовые ППТ согласуются на публичных слушаниях, в которых должны принять участие представители водоканала, газовой службы (при наличии газопровода), электросетей.
Проект разрабатывают в срок до двух месяцев.
Второй – обратиться в специализированную компанию, если местная администрация не оказывает такую услугу.
«По поручению мэра Москвы Сергея Собянина мы должны построить не просто водные переправы, но и архитектурно-яркие, выразительные инженерные сооружения. Они будут пропускать автомобильные и пешеходные потоки», – добавил Загрутдинов.
Москва – город инноваций и дорог
Сейчас ведется разработка проекта планировки, концепция, определяется идеология архитектуры этих мостов, потом начнется их проектирование.
Информационная служба портала Стройкомплекса
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Северный
Описание
Северный — сформировавшийся район возле Дмитровского шоссе, который начинается сразу за МКАД. Не очень большой район, в котором проживает чуть более 33 тысяч человек, имеет немало достопримечательностей, причем довольно хорошо приспособлен для жизни с точки зрения удобства и комфорта.
В районе весьма разнообразна архитектура жилой застройки. А напротив Северного, через железную дорогу, расположен знаменитый Московский физико-технический университет, поэтому среди жителей района немало выпускников и студентов Физтеха.
Объекты строительства
- Ведется проектирование Утверждена проектная документация Строится Объект введен в эксплуатацию
адрес: мкр. 1, корп. 16
адрес: Дмитровское шоссе, (пересечение с Долгопрудненским шоссе)
«Гарант Бауинвестицион ГмбХ»
адрес: Северная 7-я линия д. 13 стр. 1,2,3 мкр. 4 АБ
«Управление гражданского строительства»
адрес: МКАД 82 км, корп. 1
Пятиэтажный гаражный комплекс площадью 9274 кв. м. рассчитан на 254 машиномест
«Дирекция гаражного строительства»
адрес: Долгопрудненское шоссе, д. 8
«Дирекция гаражного строительства»
адрес: Северный пос., мкр. 2, технополис «Северный»
адрес: пос. Северный, микрорайон I-Б.1, I-Б.2, I-Б.3 и II
адрес: пос. Северный, микрорайон I-Б.1, I-Б.2, I-Б.3 и II
Научно-исследовательская проектно-производственная ассоциация «Народное домостроение»
адрес: пос. Северный, мкр. I-Б.1, I-Б.2, I-Б.3 и II
Научно-исследовательская проектно-производственная ассоциация «Народное домостроение»
Москва, СВАО, Северный, Северный пос. мкр. I-Б.1, I-Б.2, I-Б.3 и II
адрес: Дмитровское шоссе, вл. 167, корп.7
«Управление гражданского строительства»
Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 8
«Управление гражданского строительства»
Москва, СВАО, Северный, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 1
адрес: Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 2
«Управление гражданского строительства»
Москва, СВАО, Северный, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 5
адрес: Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4
«Управление гражданского строительства»
адрес: Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 3
«Управление гражданского строительства»
адрес: Челобитьевское шоссе, вл. 10, корп. 3
адрес: Дмитровское шоссе, вл. 167
«Управление гражданского строительства»
адрес: Дмитровское шоссе, вл. 169Б
«Управление гражданского строительства»
адрес: пос. Северный, мкр. 2 корп. 2,3,4 технополис «Северный»
адрес: Дмитровское шоссе, вл. 165, корп. 5
«Управление гражданского строительства»
адрес: Дмитровское шоссе, вл. 167
«Управление гражданского строительства»
адрес: Дмитровское шоссе, вл. 167