Что строят в красноярске
Городские проекты
Планы застройки, генплан, проекты планировок, мост, ветхое жильё, РЗТ, детсады, школы, парковки, реконструкция объектов.
На месте антенного поля в Ботаническом собираются создать новый район.
Новосибирская компания «Мира» хочет построить термальный комплекс в Красноярске
Проект перехода, который должен соединить два общественных пространства, проходит экспертизу.
Строительная компания «Арбан» в рекордные сроки построила парковку возле бизнес-центра «Баланс»
Победившая в конкурсе компания обязана будет предложить три варианта внешнего вида нового моста.
Для строительства объекта выбран новый подрядчик
Освободить от цехов собираются территорию площадью 700 га.
На бывшей территории рынка в Севером хотят разместить трехэтажное здание многофункционального центра.
На земельном аукционе предлагают участки на ул. Авиаторов, в Октябрьском и Свердловском районах.
Администрация рассчитывает получить финансирование на строительство 9 образовательных учреждений.
Как будут работать многофункциональные центры и нотариусы в период действия ограничений
В регионе развернется масштабное строительство домов для участников госпрограмм обеспечения жильем.
Вместо конца 2024 года программа переселения может быть завершена уже в 2023 году.
Депутаты горсовета предложили подыскать для школы альтернативную площадку.
Новым министром строительства региона стал руководитель УКСа Красноярского края.
Администрация начала изымать первые жилые дома для реновации территории.
Территория предназначена для появления коттеджного поселка.
Начать строительство на этой территории планируют в следующем году
На площадке, непроданной на торгах, могут появиться еще один детский сад, спорткомплекс с бассейном и центр дополнительного образования.
На месте недостроенного здания кондитерской фабрики появится многофункциональный деловой центр
Сквер рядом с микрорайоном Scandis Ozero создается на средства застройщика.
На площади может появиться двухуровневый паркинг на 240 машиномест
Дом для семей, сегодня проживающих в ветхом фонде, появится на ул. Крайней
В Красноярске начнут застраивать сразу три новых микрорайона
В Красноярске начнут застраивать сразу три новых микрорайона. Они появятся в совершенно разных частях города и некоторые из них сильно удивляют. С каким видом там будут квартиры и главное — по какой цене?
Активные улицы, но тихие дворы. Городские кафешки, но при этом единение с природой. Сочетание Академгородка и проспекта Мира хотят сделать в Октябрьском районе Красноярска. Жилой комплекс в районе Плодово-ягодной станции будут отличать невысокие дома. Историю с «Тихими зорями», где возвели так называемые «человейники», не хочет повторить никто. Ведь такая плотная застройка возмущает всех.
Глава государства в феврале 2018 года посетил Красноярск, проводя контроль готовности города и края к проведению международного спортивного события, заезжая на эту территорию в одной машине с губернатором Красноярского края, я даже не могу позволить себе процитировать главу государства, что он сказал удивленно, увидев первый дом из этой серии, которая должна была насчитывать 18 домов.
Юрий Лапшин, председатель правительства Красноярского края
И это еще не все проблемы. Чтобы построить, например, детский сад нужно проложить дорогу и выкупить землю у застройщика. В Солнечном предприниматель перегородил проезд к домам и оказался прав, потому что дорога оказалась в его собственности. Люди не могли попасть домой из-за несовершенства в законодательстве. Именно поэтому с этого месяца внесли поправки. Перед застройкой новых микрорайонов на этапе планирования нужно будет заранее указывать все дороги, детские сады и школы.
К сожалению и мы уже много раз об этом говорили в Красноярске такой практики не существовало, поэтому у нас масштабы и объемы строительства значительно превышали возможности бюджетов всех уровней по обеспечению комфортной среды.
Сергей Козупица, министр строительства Красноярского края
Это учли. В микрорайоне на Плодово-ягодной станции уже запроектированы 6 детских садов, 3 школы, поликлинника и спортивный комплекс. В Тихих зорях достроят еще 10 домов, 5 детских садиков и свою поликлинику. Еще один микрорайон возведут на месте бывшего военного городка в Советском районе. И на этом участке тоже появится своя инфраструктура. Исторические дома здесь оставят, а остальная территория уйдет под застройку.
Достаточно четко и наглядно, особенно с квадрокоптера было видно насколько важна эта территория. Все-таки мы видим несколько проблемных точек, которые навсегда просто напросто угробили в том числе и транспортный каркас будущему городу, поэтому если подходить комплексно и с использованием принципа нового, то это единственный на сегодняшний день механизм, который позволяет в некотором роде исправить эту ситуацию.
Сергей Еремин, глава Красноярска
За последнее время стоимость жилья в Красноярске выросла на 30 процентов. Жилых домов не хватает. Из-за хаотичной застройки и отсутствия автомобильных артерий больше миллиона квадратных метров сейчас просто заперты. Их невозможно развивать. При этом краю выделили 10 млрд инфраструктурных кредитов, но в правительстве считают что рассчитывать можно на в разы большую сумму. И этим вопросом сейчас активно занимаются в администарции края.
«Бюджет на перспективу»: какие улицы и мосты построят в Красноярске до 2024 года
На что потратят деньги из муниципального бюджета
На что потратят деньги из муниципального бюджета
Дорогие новые и отремонтированные
По данным на 1 января 2017 года «хорошими» в краевой столице считались меньше трети (31,2 %) улиц и магистралей. За последние пять лет привести в нормативное состояние удалось более половины (50,3 %) городских автодорог. При поддержке федерации и края Красноярск смог обеспечить транспортную доступность новых жилых комплексов, существенно улучшить состояние наших автотрасс на ключевых направлениях.
Только в 2020-2021 годах были построены автомагистрали в шестом микрорайоне в Солнечном, на улице Мате Залки в Северном и вокруг десятого микрорайона в Солонцах-2. Также ввели в эксплуатацию пешеходный переход через проспект Николаевский в районе школы № 73 и до конца текущего года будет сдан вантовый мост через улицу Карла Маркса в районе Большого концертного зала.
Кроме того, был выполнен капитальный ремонт 58 участков автомобильных дорог общей протяженностью 53 километра. Особо интенсивные работы шли на Енисейском тракте, улицах 9 мая, Судостроительная, Стасовой, Павлова, Маерчака и Калинина, проспектах Красноярский рабочий и Металлургов. Большую часть ремонтов проводили комплексно — с использованием современных материалов и технологий, заменой линий уличного освещения, обустройством технических и пешеходных тротуаров, а также остановок общественного транспорта.
Проекты в перспективе
Администрация Красноярска в течение следующих трех лет намерена построить три пешеходных перехода. Один из них — через улицу Калинина, который ведет к самой большой за Уралом школе, — планируется сдать до 1 сентября 2022 года. Переходы через улицу Дубровинского в районе площади имени Чехова и через железнодорожные пути от Семафорной до Транзитной должны запустить до 2024 года.
Городские власти также намерены продолжить строительство крупного путепровода через Северное шоссе. Этот четырехполосный автомобильный переезд свяжет с «большой землей» новый жилой комплекс «Солонцы-2». Вся подготовительная работа, в том числе монтаж опор и части ливневой канализации, была проведена в течение 2020-2021 годов.
Кроме того ведется работа по привлечению средств вышестоящих бюджетов на строительство автодорог в Солнечном — от улицы Гриболевская до переезда на Северное шоссе, на Бугаче — к строящейся школе и по улице Норильской в створе дома № 44, в Слободе Весны — от пересечения улиц Промысловая и Подзолкова до выхода на Авиаторов и в жилом комплексе Мичуринский по улице Апрельской (за парком «Сибсталь»).
Продолжится капитальный ремонт основных городских магистралей, в том числе за счет собственных средств бюджета Красноярска. В трехлетний план работ вошли участки на проспекте Свободный, улицах Красной Армии, Пограничников, Маерчака, Абытаевская, Волжская, 60 лет Октября, Одесская, Семафорная, Шевченко, Кольцевая и Щорса.
Помимо этого, в следующем году будет подготовлена проектно-сметная документация (ПСД) на строительство автодороги по улице Космонавтов (от 9 Мая до Ястынской) и съездов с нового путепровода на Авиаторов. Это улучшит транспортную доступность сразу четырех микрорайонов — Северный, Солонцы-2, Преображенский и Ястынское поле. Также необходимо разработать ПСД для расширения проспекта Свободного до шести полос для движения от ул. Годенко до ул. Пролетарская.
Еще планируется оценить стоимость земли и находящихся на этой территории объектов недвижимости для строительства автодороги по улице Судостроительная (от Гладкова, 175) для увеличения пропускной способности микрорайона Пашенный.
Крупные проекты по строительству и реконструкции автодорог в Красноярске в 2022-2024 годах
Район
Участок
от проспекта Молодежный, 31 до улицы Преображенская;
в границах улиц Гриболевская — Соколовская — Ольховая — Черемуховая
в створе Николаевского проспекта от улицы Дубровинского до Копылова
от улицы Свердловская,6 к детскому саду,
развязка для съезда с Николаевского моста с выходом на улицу Судостроительная (Пашенный)
переулок Боготольский с организацией проезда до жилого комплекса «Славянский» по улице Новосибирская
Дети в безопасности
Красноярск за счет участия в национальной проекте «Безопасные качественные дороги» в 2020–2021 годах смог приобрести световозвращающие приспособления для 30 тысяч первоклассников, обеспечил 20 школ электронными стендами со схемами безопасного движения и десять детских садов игровым оборудованием для формирования навыков безопасного поведения на дороге.
Удалось получить и субсидии на обустройство безопасности на автомагистралях около шести образовательных учреждений — установить светофоры, дорожные знаки, пешеходные ограждения, Г-образные опоры и дополнительные системы уличного освещения, нанести специальную разметку, обустроить искусственные неровности на проезжей части, восстановить тротуары.
В следующем трехлетнем цикле мэрия намерена продолжить работу по получению субсидий на обеспечение дорожной безопасности рядом со школами.
Переселение из аварийного жилья
Красноярск участвует в региональной программе переселения из аварийного жилья с 2019 года. В эту программу включены дома, которые признали непригодными до 1 января 2017 года. Всего в нашем городе 227 таких зданий — это около шести тысяч человек, примерно две тысячи семей.
С начала реализации программы (2019- 2020 годы) из аварийного жилья переселили 819 человек. Для обеспечения опережающей реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2021 году городу дополнительно выделено 1,5 млрд рублей. Это позволит в текущем году расселить 1543 человека. Таким образом, власти рассчитывают выполнить программу переселения из аварийного жилья в 2024-м.
Для этого необходимо в течение следующих трех лет переселить 3 647 человек. Из них более 1,3 тысячи — в следующем году. Для этого в ближайшее время планируют приступить к строительству большого жилого дома в Ленинском районе.
Для переселения горожан из аварийного жилья используют еще один механизм — проекты комплексного развития застроенных территорий. Компания-инвестор на конкурсной основе получает в аренду земельный участок со старыми бараками. Эти дома идут под снос, а на освободившемся месте строится, как правило, большой жилой комплекс с соответствующей инфраструктурой. Все затраты по переселению людей в таких случаях берет на себя инвестор. Один из таких проектов сейчас реализуют на улице Маерчака. Эта работа продолжится и в 2022 году.
«Новые садики появляются там, где их сильнее всего не хватает»: как в Красноярском крае строят детсады по нацпроектам
«Губернаторский контроль» проверяет работу строителей детских садов
«Губернаторский контроль» проверяет работу строителей детских садов
Очень нужный детский сад
В Красноярском крае действует более десятка нацпроектов, и в каждом из них есть различные подпрограммы, так или иначе влияющие на исполнение задуманного. Например, согласно нацпроекту «Демография», в Красноярске необходимо строить новые детские сады. У нацпроекта также есть федеральная программа «Содействие занятности», согласно которой детские сады нужно возводить в шаговой доступности от жилых массивов: идея в том, чтобы родители утром могли быстро отвести ребенка в садик, а затем отправиться на работу.
Как раз поэтому в микрорайоне Тихие зори заканчивается строительство детского сада на 270 мест. Сюда 14 декабря на автомобиле «Губернаторского контроля» приехала министр образования края Светлана Маковская, чтобы проверить, готово ли здание к приему детей. «Губернаторский контроль» — это созданный по инициативе Александра Усса проект, в рамках которого ответственные за программы развития министры инспектируют ход работ на том или ином объекте.
Здание детсада уже готово к эксплуатации: строительные работы выполнены на 99 %, сделано благоустройство участка, установлены игровые и спортивные площадки для детей. Здание уже подключено ко всем коммунальным сетям, а в помещениях есть вся необходимая мебель; осталось расставить стулья, кровати и лавочки по местам. А также уладить юридические вопросы и набрать персонал.
«Детские сады строятся именно в тех районах, где есть самая острая потребность в дошкольных учреждениях. Тихие зори — один из таких районов, он очень быстро развивается. Дети смогут посещать этот детский сад, когда он получит лицензию на ведение образовательной деятельности — и система образования постарается это сделать в самые короткие сроки. При этом уже через несколько дней управление образования начнет комплектование этого садика — чтобы родители заранее знали, будет их ребенок ходить сюда или нет», — рассказала Светлана Маковская.
Министр отметила, что после сдачи детского сада в эксплуатацию, как правило, нужно три месяца, чтобы получить лицензию, набрать педагогический коллектив и сформировать группы детей. В этом садике групп будет девять (включая три ясельные), по 20 детей в каждой. В садике есть свой пищеблок, залы для музыкальных и физкультурных занятий, медицинский кабинет. Начальник управления капитального строительства Красноярска Юрий Шестопалов рассказал, что в ходе строительства к застройщику были замечания, но препятствий к вводу в эксплуатацию сейчас нет.
«Требования к детским садам подробно указаны в законодательстве. И само здание, и краска, и покрытия полов должны соответствовать определенным требованиям. В этом году у нас вводятся в эксплуатацию два садика — этот и садик в Железнодорожном районе на 270 мест. Третий садик, в Академгородке, теперь будет строить новый подрядчик — поэтому там сроки сдачи сдвинулись на 2022 год», — сказал Юрий Шестопалов.
Напомним, застройщик садика в Академгородке сорвал сроки сдачи, поэтому было решено расторгнуть контракт — об этом в октябре рассказывал мэр Красноярска Сергей Еремин.
Светлана Маковская отметила, что садик в Тихий Зорях должен заработать в марте 2022 года. Стоимость строительства составила 204,8 млн рублей, деньги выделены из краевого и федерального бюджетов.
Где еще в Красноярском крае построят детсады?
Один из жителей Тихих Зорь рассказал, что социальная инфраструктура микрорайону очень нужна — при этом всё не должно ограничиваться одним только садиком.
«Красноярск-сити» за 25 млрд к 2024-му. Вспоминаем предыдущие проекты на Стрелке — и почему они провалились
На Стрелке собрались строить деловой центр с пятизвездочным отелем «Красноярск-сити». Под комплекс выбран пустырь между «Комсомоллом» и берегом Качи, на котором в генплане намечен пятый мост через Енисей. При этом воздвигнуть бизнес-центры в этой части Стрелки хотели еще при Петре Пимашкове, но до строительства дело не доходило. «Проспект Мира» рассказывает то немногое, что пока известно о «Красноярск-сити», и вспоминает, что собирались строить здесь раньше.
На Красноярском экономическом форуме мэрия города подписала соглашение с компанией «Сифаль Девелопмент», которая заявила о планах построить на Стрелке деловой центр «Красноярск-сити». Планируемый комплекс общей площадью более 6 000 квадратных метров будет состоять из пятизвездочного отеля и офисов. Проект потребует более 25 миллиардов рублей инвестиций, а построить его рассчитывают к 2024 году.
Мэр Сергей Еремин заявил, что новый деловой центр в Красноярске нужен для привлечения бизнеса и инвесторов в город: «Наша задача — превратить Красноярск в «биржу контрактов», то место, где бы встречались все крупные покупатели и продавцы».
Как сообщали в мэрии, спроектирует центр архитектурное бюро из Франции совместно с красноярскими специалистами. В департаменте градостроительства «ПМ» уточнили, что к разработке привлечено французское проектное бюро Wilmotte & Associés. Оно создано в 1975 году, на его счету проекты мемориала ООН в Южной Корее, новых интерьеров в музее Орсе в Париже, Российского духовного-культурного православного центра там же, проекты в Иордании и других странах.
Компания «Сифаль Девелопмент», с которой подписано соглашение, создана совсем недавно — 25 марта этого года. Гендиректор компании — Сергей Волоткевич. Он же владеет половиной ее уставного капитала, еще 40% принадлежат французскому АО «Сифаль» (Cifal), остальные 10% — Татьяне Панюковой.
«Сифаль» — это международный холдинг в сфере промышленности, торговли и услуг, работающий в России и Центральной Азии. Татьяна Панюкова, судя по информации на сайте группы компаний, возглавляет российское представительство холдинга.
Сергей Волоткевич в свою очередь не первый год работает на красноярском рынке недвижимости и отелей. Он был представителем турецкого холдинга Kayi в Красноярске, который построил гостиницы Ibis и Novotel на Театральной площади. Этот же холдинг не так давно арендовал большой участок на набережной в районе Центрального парка и, предположительно, собирался строить там 22-этажный апарт-отель. После возникшего скандала от аренды участка на набережной компания отказалась.
Почти мусорка
В департаменте градостроительства «ПМ» рассказали, что под деловой комплекс выбрана территория между ТРЦ «Комсомолл» и берегом Качи (непосредственно там, где речка впадает в Енисей). В генплане Красноярска земли здесь относятся к зоне делового, общественного и коммерческого назначения.
Место под комплекс, как заявил ТВК мэр Сергей Еремин, «никак сейчас не задействовано в городской жизни», а «летом там была почти мусорка». «Думаю, что это место и может быть потенциальным, чтобы создать там центр самой настоящей деловой активности», — сказал он.
Баталов
Так, два участка у ТРК «Комсомолл», согласно выпискам Росреестра, с 2010 до 2024 года арендует торговый дом «Ваш выбор и Ко». Фирма в равных долях принадлежит Александру Баталову и компании «Сити Инжиниринг».
Александр Баталов — известный в прошлом красноярский предприниматель, который владел, в частности, автосалоном «Ваш выбор» и одноименным рестораном. Автосалон находился непосредственно на одном из участков, где хотят строить «Красноярск-сити» (сейчас тут расположено административное здание по адресу Белинского, 1/1).
В апреле 2007-го «Деловой квартал» писал, что Александр Баталов решил расстаться с автобизнесом и стать девелопером. Журналистам Баталов рассказывал, что собирается строить административно-деловой комплекс класса «А» на своем участке на Стрелке. Площадь комплекса, с его слов, составляла бы около 100 тысяч квадратных метров, сюда должны были войти офисы, торговые залы, гостиница и спорткомплекс.
Все пять участков, скриншот: публичная кадастровая карта
Баталов утверждал, что строительство займет два года, и в 2009-м он сможет сдать объект в эксплуатацию. В проект, как анонсировал предприниматель, хотели вложить не менее миллиарда рублей: инвесторами назывались сам Баталов и несколько его российских компаньонов, «не имеющих отношения к Москве». Впрочем, ни в 2009-м, ни позже деловой комплекс Баталов не построил.
А в 2013 году Александра Баталова арестовали в Москве — якобы он был посредником при передаче взятки в 10 миллионов рублей. Деньги, как утверждало следствие, предназначались чиновникам мэрии Красноярска за выделение земли под строительство логистического центра.
Депутат горсовета Константин Сенченко тогда же рассказывал «Афонтово», что у Баталова до ареста якобы возникли разногласия с владельцами «Комсомолла» — московским холдингом DVI Group. Со слов депутата выходило, что бизнесмены не поделили участок у торгового комплекса. Скорее всего, речь идет об участке, который непосредственно примыкает к парковке «Комсомолла». Его, по данным Росреестра, в июле 2013 году взяла в аренду одна из компаний холдинга DVI.
Некоторые СМИ поспешили связать арест Баталова с этим конфликтом, но чуть позже мэрия объяснила, что спорный участок, за который якобы предполагалась взятка, находится на Северном шоссе. Так или иначе, но в 2015 году обвинения с Баталова сняли, дело закрыли, а еще два года спустя он отсудил компенсацию за неправомерный арест и моральный ущерб.
Сам Александр Баталов на пресс-конференции пояснял журналистам, что целью силовиков был не он, а тогдашний руководитель департамента градостроительства Андрей Лапицкий. Якобы ему и предназначалась взятка. У Баталова, рассказывал он сам, были хорошие отношения со старой администрацией города — в частности, с Анатолием Григоренко (вице-мэр и руководитель департамента градостроительства до 2009 года). С Лапицким же якобы возникло недопонимание — этим Баталов объяснял то, что для «операции» был выбран именно он.
«Сити Инжиниринг»
Другой совладелец торгового дома «Ваш выбор и Ко», компания «Сити Инжиниринг», была основана в ноябре 2007-го — в том же году, когда Баталов рассказывал о девелоперских планах на Стрелке. До 2013 года, по данным сервиса «Контур.Фокус», владельцем компании был кипрский офшор. Директором «Сити Инжиниринга» изначально была некая Наталья Юрьева. Ее тезка, судя по «Контур.Фокусу», оказывает бухгалтерские услуги, а также числится ликвидатором нескольких красноярских фирм.
Кроме Юрьевой в какой-то период компанией управляло также ЗАО «АВК Группа». А в конце 2013-го учредителем «Сити Инжиниринга» вместо кипрской компании стал Алексей Овчаренко, он же позже и возглавил фирму. Именно через Овчаренко и «АВК Группу» в итоге и прослеживалась связь с тремя другими земельными участками в этой части Стрелки.
«Крастяжмаш-Строй» и «Автодом-Инвест»
Два из этих трех участков с 2008 по 2022 годы арендует ЗАО «Крастяжмаш-Строй». Третий (на другом берегу Качи, у вантового моста) — фирма «Автодом-Инвест». Учредителем и директором «Автодом-Инвеста» с 2007 года какое-то время был Вадим Григоренко. Он же в статье «Бизнес-журнала» за 2008 год упоминался как замдиректора по развитию «Крастяжмаш-Строя». (В открытых источниках «ПМ» не нашел, что он как-либо связан с экс-главой департамента градостроительства Анатолием Григоренко, о котором говорил Баталов).
С тех пор Вадим Григоренко стал гражданином Латвии и к его имени добавилось окончание «с» (Вадимс). Григоренко входил в совет директоров аэропорта «Емельяново», а также владеет долями в нескольких красноярских компаниях и имеет отношение к медиабизнесу (радио «Серебряный дождь» и газета «Коммерсант» в Красноярске). В одной из его компаний замом директора работал Алексей Овчаренко (информация из его аккаунта в соцсети LinkedIn). В свою очередь уставной капитал «Автодом-Инвеста» на 1% принадлежит ЗАО «АВК Группа». Помимо этого, «Сити Инжиринг» с 2008 года прописан на улице Бограда, 118 — там же, где и несколько фирм Вадимса Григоренко.
Вадим Григоренко в 2011 году (крайний слева), фото: ikaris.ru
«Большой Красноярск»
Девелоперы в конце нулевых хотели строить на трех участках по оба берега Качи гостинично-деловой комплекс с небоскребами под названием «Большой Красноярск», однако кризис эти планы скорректировал. Как писал «ПМ» в 2017 году, арендаторы отказались от изначальной идеи и решили задействовать только один участок — арендованный «Автодом-Инвестом». На нем вместо небоскреба компания планировала обустроить «культурно-парковое пространство» со строениями площадью «300-500 квадратов».
Как следует из материалов дела в картотеке арбитражного суда, разработку проекта этого пространства «Автодом-Инвест» заказал в апреле 2017-го (там объект называется общественно-деловым комплексом). В ноябре того же года компания обратилась за разрешением на строительство здания, однако мэрия отказала. Отказ объяснили, во-первых, тем, что участок находится в зоне охраны объекта культурного наследия (парохода «Святитель Николай»). А, во-вторых, еще летом 2017-го горсовет изменил назначение участка с общественно-делового на рекреационное — то есть на нем можно размещать только объекты физкультуры и спорта.
После этого в январе 2018-го «Автодом-Инвест» подал на мэрию в суд, потребовав разорвать договор аренды, а также возместить 1,5 миллиона рублей убытков и вернуть 10,9 миллиона рублей за аренду участка с 2008 года. Суд удовлетворил только требование о разрыве договора аренды. При этом сама мэрия еще в сентябре 2017-го подала в суд на «Автодом-Инвест», требуя взыскать долги за аренду участка на Стрелке — 1,95 миллиона рублей, включая пени. Это разбирательство еще продолжается.
Пятый мост и водная зона
Согласно свежим выпискам Росреестра, все пять участков на побережье Качи пока по-прежнему арендуют те же компании, что и раньше. Алексей Овчаренко между тем с января 2018-го перестал быть учредителем и директором компании «Сити Инжиниринг». Косвенно это может указывать на то, что примерно с этого периода, возможно, началась подготовка к проекту «Красноярск-Сити».
Судя по картам Google, как минимум в июле прошлого года на ограждении вокруг одного из участков появилось объявление с приглашением к «совместному строительству». Номер телефона, указанный в объявлении, ранее принадлежал ресторану «Ваш выбор». На момент публикации материала телефон был недоступен.
При этом сейчас в генплане Красноярска в районе «Комсомолла» запланирован пятый мост через Енисей — по документу он должен пройти от улицы Затонской до Стрелки через остров Татышев. В департаменте градостроительства не исключили, что в дальнейшем инвестору потребуется просить разрешение внести в генплан и другую градостроительную документацию изменения. Связаться с директором «Сифаль Девелопмент» Сергеем Волоткевичем «ПМ» не удалось.
Это не единственная возможная трудность, которая может встать на пути инвесторов «Красноярск-сити». Так, площадка под строительство находится рядом с водоохранной зоной, из-за чего может возникнуть угроза подтопления. С подобной проблемой в свое время сталкивались застройщики ТРК «Огни» (будущий «Комсомолл»), отмечали эксперты. Вадимс Григоренко, рассказывая о проекте гостинично-делового комплекса на Стрелке в 2008 году, отмечал, что площадку придется специально готовить и поднимать ее на три метра над уровнем Енисея.