Что строят в академическом возле скорой помощи
Стали известны подробности строительства медкластера в Академическом
Первым объектом, который построят на территории федерального медицинского кластера в Академическом районе Екатеринбурга, станет Уральский НИИ ОММ. Об этом заявил заместитель министра здравоохранения Свердловской области Демидов на выездной сессии «Иннопрома», посвященной этому проекту.
Для института, который нуждается в новых площадях еще с 90-х годов прошлого века, есть участок площадью 5,5 гектара с подведенными сетями. Площадь строительства составит больше 45 тыс. квадратных метров.
Стоимость проекта, который планируется реализовать в 2022–2026 годах, составляет сейчас 7,3 млрд рублей. Из этой суммы 4,4 млрд — стройка, 2,9 млрд — оборудование. Сейчас подана заявка на включение в федеральную программу финансирования на 2022–2024 годы.
Вторым этапом строительства медкластера станет создание на его территории университета мирового уровня, где будут обучаться 10 тыс. студентов, а также 2 тыс. студентов-иностранцев. По первую очередь в УГМУ хотели бы, чтобы проект начали реализовывать со строительства общежития и учебного корпуса, а затем уже приступили к другим объектам.
Для университета подобрали участок площадью 14 гектаров. Срок реализации проекта — 7 лет.
Еще один объект будущего кластера — центр ядерной медицины, на появление которого на базе существующего онкоцентра на Широкой Речке уйдет пять лет. К 2027 году планируется реконструкция действующего корпуса онкоцентра, так как оно было построено в начале века.
Напомним, что вчера проект медкластера презентовали премьер-министру РФ Михаилу Мишустину, и он дал согласие на его реализацию, а также обещал, что на проект будут выделены федеральные средства.
Застройщик Академического показал, каким будет медицинский кластер и новый район на юге Екатеринбурга
На форуме, посвященном девелопменту и строительным технологиям, застройщик крупнейшего в Европе проекта комплексного развития территории предсказуемо занял одно из главных мест. Рассказываем о трех его главных экспонатах.
Энергоэффективный дом
Интерактивный макет дома в Академическом, где реализовано несколько систем экономии энергоресурсов, в очередной раз демонстрирует непрерывность внедрения новых энергоэффективных разработок. Среди прочих здесь можно увидеть, как работают и уникальные для страны решения. Таких три:
Смысл в том, что к сети здания подключено несколько накопителей электроэнергии. Энергия аккумулируется в них по ночам, когда тариф на нее значительно меньше. В результате частичного использования этой энергии днем, платить по дневному тарифу приходится меньше.
Рекуперация — это возвращение в оборот части энергии для повторного использования. В энергоэффективном доме Академического речь идет об использовании тепла из сточных вод, куда попадает, например, горячая вода из стиральной машины. То же самое с вентиляционным воздухом — обычно он уходит из дома, а здесь служит для нагрева воды. За счет систем рекуперации холодная вода, заходящая в дом с температурой 6 градусов, подогревается до 47 градусов. И уже потом с помощью теплообменника — до нормативных 65 градусов. В результате жильцы платят только за второй этап нагрева — то есть на 30% меньше.
Это единственная в стране станция, установленная на крыше многоквартирного дома, а не на отдельном прилегающем к жилому комплексу участке. Смысл прост: чем больше энергии дом получает от солнца, тем меньше жильцы покупают ее у условной ТЭЦ.
Эти три системы — не единственные, внедренные в жилом доме. Помимо них здесь применяются и более привычные решения — погодозависимая автоматика в тепловом пункте, повышающие насосные станции, гарантирующие одинаковый напор воды на разных этажах, самопромывные фильтры, экономящие расходы на собственное обслуживание, и так далее, вплоть до энергоэффективных светодиодных ламп с датчиками движения в МОПах и регуляторов на батареях в квартирах.
Медицинский кластер
Гигантский макет медицинского кластера в Академическом стал основой стенда «КОРТРОС». На проектирование и строительство объекта премьер РФ Михаил Мишустин уже поручил выделить 7,5 млрд рублей из федерального бюджета. Это произошло по результатам его визита в Екатеринбург в рамках выставки «ИННОПРОМ 2021».
Ожидается, что в ближайшее время Минздрав заключит с региональными властями соглашение о проектировании и строительстве научно-исследовательского института охраны материнства, который войдет в состав кластера. Общая стоимость строительства медкластера составит более 30 млрд рублей, а лечение в нем будут получать около 20 тысяч пациентов в год.
Впервые о необходимости строительства медицинского кластера в составе Академического заговорили в 2012 году. По актуальному проекту, здесь будут проводить как обучение студентов и научные исследования, так и внедрять разработки в повседневную медицину. Такой полный цикл, по словам замминистра здравоохранения Свердловской области Дениса Демидова, делает проект уникальным для страны.
Первым на площадке разместят НИИ ОММ (институт займет участок в 5,5 га), затем на базе УГМУ построят учебные и научные корпуса на 10 тыс. студентов, а также кампус, клиническую базу, жилую и социальную инфраструктуру для учащихся и преподавателей, гостиницу и спортивный комплекс (14 га). Также, по словам ректора УГМУ Ольги Ковтун, кампус будет включать в себя бизнес-инкубатор, коворкинги и переговорные.
Третьим этапом и естественным продолжением развития медкластера станет строительство Центра инновационных технологий на базе областного онкологического диспансера (он находится в жилом районе Широкая Речка, который к 2023 году войдет в состав Академического административного района).
Что включает медкластер:
Строительство медицинского кластера начнется уже в следующем году.
«Большой Академический»
На тач-панели на стенде можно узнать, как будет развиваться, по сути, все южное направление Екатеринбурга. Это — план комплексного освоения территории на базе Академического, включающей Широкую Речку, Солнечный, а также бывшие сельскохозяйственные земли совхоза Свердловский, категорию которых еще только предстоит перевести в жилую (эта процедура уже запущена).
В зону будущей застройки входит 700 га земель вдоль ЕКАД, где по планам появится более десяти миллионов квадратных метров жилья. А весь проект развития предполагает строительство 18,4 млн кв. метров недвижимости (16,6 из них — жилая). 4,5 млн из этого числа уже построено. Предполагается, что на всей этой территории будет проживать полмиллиона человек.
Транспортную доступность обеспечат две трамвайные ветки — в Академический, ее строительство должно стартовать в этом году, и в Солнечный. Кроме того — ветка городской электрички.
Общие инвестиции в жилой район составят 400 млрд рублей за ближайшие 20 лет. Предполагается, что застройщик Академического — компания «Кортрос» — будет искать партнеров из числа благонадежных застройщиков для реализации этого проекта.
Застройщик показал, какой будет первая подстанция скорой помощи в районе
В Академическом продолжается строительство первой подстанции скорой помощи на пересечении улиц Павла Шаманова — Рябинина. В декабре застройщик разместил на стройплощадке рендер объекта и ознакомил жителей с эскизом новой подстанции.
Согласно эскизу, будущая подстанция представляет собой компактное двухэтажное здание с пристроенным боксом для специализированной машины. Фасад здания выполнен в бежево-коричневых тонах с цветными вставками. Входную группу подстанции отличает ярко-жёлтый козырёк с колоннами по периметру, высокое панорамное остекление и благоустроенный пандус. Вокруг здания будет организована небольшая служебная парковка для спецтранспорта.
Фотогалерея (доступна только в новости)
Строительство подстанции ведётся высокими темпами. По состоянию на конец декабря уже готов первый этаж и рабочие приступили к возведению опор под второй.
Стройка преодолела высоту забора и хорошо видна со стороны любой из улиц.
Фотогалерея (доступна только в новости)
Вид на стройплощадку со стороны улицы Рябинина:
Фотогалерея (доступна только в новости)
Напомним, новая подстанция откроется в 2018 году Она будет рассчитана на работу 10 выездных бригад и осуществлении порядка 80 000 выездов в год. В этом году на реализацию проекта из областного бюджета было направлено 60 миллионов рублей.
Ход строительства подстанции с самого начала:
Ключевые объекты медкластера в Академическом построят за семь лет
В Академическом в рамках выездной сессии «Иннопрома» раскрыли подробности создания медицинского кластера, строительство которого накануне поддержал председатель правительства РФ Михаил Мишустин.
Первым объектом, который появится на территории кластера, станет Уральский научно-исследовательский институт охраны материнства и младенчества (НИИ ОММ). Его строительство начнется уже в 2022 году и займет, по предварительным оценкам, четыре года. Общая сумма расходов, по словам заместителя министра здравоохранения Свердловской области Дениса Демидова, составит 7,3 млрд руб.: 4,4 млрд — непосредственно строительство, 2,9 млрд — закупка оборудования и монтажные работы. Работы могут профинансировать из федерального бюджета, уже подана заявка на включение проекта в федеральную программу.
Вторым этапом строительства медкластера станет создание на его территории университета мирового уровня на основе Уральского государственного медицинского университета (УГМУ). В вузе планируют, что к 2030 году здесь будут обучаться 10 тыс. студентов, в том числе 2 тыс. — из других стран. В УГМУ настаивают, что в первую очередь необходимо построить современный учебный корпус и общежития, а затем — научные корпуса, спортивные площадки, объекты социальной инфраструктуры и др. Прогнозируемый срок реализации — семь лет. Строительство также возможно с участием государственно-частного партнерства и финансирования из федерального бюджета.
Третьим этапом станет создание Центра высоких технологий на базе областного онкоцентра на Широкой Речке. Строительство займет пять лет. Стоимость работ на двух этапах оценивается в 6 млрд руб.
Архитектор рассказал, чем может обернуться строительство участка Коммунарской линии метро
© «Московская газета»/Дарья Алифанова
Эксперт предполагает, что увеличение потока пассажиров в Академическом районе может создать чрезмерную нагрузку на инфраструктуру
В редакцию «Московской газеты» обратилась инициативная группа жителей Академического района. Москвичи обеспокоены вырубкой сквера в связи со строительством участка Коммунарской линии метро. Также, по их мнению, продление линии от улицы Новаторов до Севастопольского проспекта может привести к транспортным проблемам, а выбор открытого способа строительства вплотную к стенам жилых домов может обернуться их разрушением.
«На протяжении небольшого участка есть только одна станция метро «Улица Строителей», и она дублирует станцию метро «Университет», которая находится в 700 метрах от нее. Станция метро «Академическая» Коммунарской линии будет дублировать существующую станцию метро «Академическая» Калужско-Рижского радиуса. Станция метро «Севастопольский проспект» – дубляж станции метро «Крымская» Московского центрального кольца. Новых станций жители пяти районов ЮЗАО не получают. Тем более «кусок» этой линии метро никак не решает транспортные проблемы, а наоборот – улицы будут сужены, что создаст транспортный коллапс, — рассказал в беседе с журналистом издания житель Академического района Сергей Немировский. — Кроме того, если посмотреть на Ленинский проспект, улицу Дмитрия Ульянова, то вдоль проектируемого участка стоят дома сталинского периода постройки. Это крепкие, надежные малоэтажные дома. Проектировщики, которые их строили, не могли предусмотреть, что когда-то кто-то решит в непосредственной близости рыть котлованы для линии метро или линии метро неглубокого заложения. Соответственно, прочностные характеристики не были включены в эти здания, чтобы они это выдержали. Фундаменты и стены домов могут дать трещины».
Как рассказал муниципальный депутат Академического района Нодари Хананашвили в районном Совете депутатов единогласно поддерживают жителей. Политик сообщил, что направил депутатский запрос в Департамент строительства г. Москвы с просьбой отменить проект строительства участка Коммунарской линии метро. Однако в ведомстве сообщили, что не планируют отказываться от строительства линии метрополитена.
«Понимая обеспокоенность жителей, Департамент строительства г. Москвы приносит свои извинения за временные неудобства, связанные со строительством», — говорится в письме.
По оценке архитектора, почетного строителя г. Москвы Алексея Кротова, одновременно в нескольких районах ЮЗАО население может увеличиться до 5 раз, что создаст колоссальную нагрузку на инфраструктуру.
«Численность населения в районах, откуда введется ветка, большая. Соответственно, будет огромный поток людей, станции не смогут с ним справиться, потому что количество эскалаторов должно быть по 8 штук в одном направлении, — говорит Алексей Кротов. — Люди понимают, что им дают колоссальную нагрузку, которая не нужна. Для них эта ветка и все что связано с ее строительством — большая проблема. Трасса, ведущая по свободной территории, предполагает вырубку в этом месте всех зеленых насаждений. Кроме того, опасности подвергаются рядом стоящие здания. Не исключено, что могут появиться трещины. Подобное уже случилось при строительстве тоннеля в районе «Сокол» на улице Алабяна. Десятиэтажные дома стали трещать из-за того, что произошла неравномерная осадка грунта».
Ранее «Московская газета» писала, что жители столичных районов Академический, Гагаринский и Котловка вышли на акцию «Бессмертный сквер» против строительства участка Коммунарской линии метро. Для строительства пересадочной станции «Академическая» Коммунарской линии рядом с «Генеральским» домом уже вырубили часть сквера. Москвичи хотят сохранить его небольшой уцелевший участок.