Что строят у карьера ивановская
Вид на воду с дорогой: «Бонава» построит жильё у Ивановского карьера
Фото: Сергей Ермохин
Компания приобрела участок, рядом с которым проектируется продолжение Фарфоровской улицы.
Как стало известно «ДП», ООО «Специализированный застройщик Бонава» (принадлежит шведской Bonava AB) приобрёл участок на Варфоломеевской ул., 18, площадью 7941 м2. Сделка была закрыта весной.
Застройщикам Петербурга разрешили строить жильё только с дорогами и детсадами
Продавцом выступило входящее в холдинг «Росгеология» АО «Северо–Западное производственно–геологическое объединение», объединившее три геологических предприятия — АО «Севзапгеология», АО «Петербургская геологическая экспедиция» (ПКГЭ) и АО «Северкварцсамоцветы».
Сумма сделки не раскрывается. Обычно Росгеология продаёт непрофильные активы через публичные торги, что делает известной цену актива. Но упоминаний о продаже этого участка на сайте холдинга нет.
По оценке брокеров, его стоимость с учётом высокого спроса на землю могла составить около 0,5 млрд рублей. Построить на такой площади можно около 13 тыс. м2 жилья, говорят эксперты.
Как сообщили «ДП» в компании, на участке планируется разместить жилой дом и детский сад. Сейчас ведётся подготовка проектной документации. О более точных параметрах жилого комплекса и сроках реализации говорить пока рано, уточнили в Bonava.
С весны этого года застройщик ведёт разработку проекта планировки территории, ограниченной улицами Седова и Варфоломеевской, Белевским проспектом и границей рекреационной зоны на берегу Ивановского карьера. Соответствующее распоряжение КГА вышло в апреле этого года. Срок сдачи документации — январь следующего.
Участок Bonava занят постройками, которые не имеют исторической ценности и могут быть снесены. Он выходит на Ивановский карьер, что делает его крайне привлекательным для девелопмента. Тем более что в 2020 году Смольный благоустроил территорию, создав здесь общественное пространство с площадками для отдыха и спорта, детскими зонами и пр.
Правда, в планах города значится пробивка Фарфоровской улицы от улицы Седова до Белевского проспекта, которая запланирована как раз между участком застройщика и береговой линией. Опять же в апреле КГА выпустил распоряжение о подготовке документации по планировке территории для размещения линейного объекта, в котором прорисовано место прохождения пробивки.
Строительные вакансии
Компания приобрела участок, рядом с которым проектируется продолжение Фарфоровской улицы.
Как стало известно «ДП», ООО » Специализированный застройщик Бонава » (принадлежит шведской Bonava AB) приобрёл участок на Варфоломеевской ул., 18, площадью 7941 м2. Сделка была закрыта весной.
Продавцом выступило входящее в холдинг «Росгеология» АО «Северо–Западное производственно–геологическое объединение», объединившее три геологических предприятия — АО «Севзапгеология», АО «Петербургская геологическая экспедиция» (ПКГЭ) и АО «Северкварцсамоцветы».
Сумма сделки не раскрывается. Обычно Росгеология продаёт непрофильные активы через публичные торги, что делает известной цену актива. Но упоминаний о продаже этого участка на сайте холдинга нет.
По оценке брокеров, его стоимость с учётом высокого спроса на землю могла составить около 0,5 млрд рублей. Построить на такой площади можно около 13 тыс. м2 жилья, говорят эксперты.
Как сообщили «ДП» в компании, на участке планируется разместить жилой дом и детский сад. Сейчас ведётся подготовка проектной документации. О более точных параметрах жилого комплекса и сроках реализации говорить пока рано, уточнили в Bonava.
С весны этого года застройщик ведёт разработку проекта планировки территории, ограниченной улицами Седова и Варфоломеевской, Белевским проспектом и границей рекреационной зоны на берегу Ивановского карьера. Соответствующее распоряжение КГА вышло в апреле этого года. Срок сдачи документации — январь следующего.
Участок Bonava занят постройками, которые не имеют исторической ценности и могут быть снесены. Он выходит на Ивановский карьер, что делает его крайне привлекательным для девелопмента. Тем более что в 2020 году Смольный благоустроил территорию, создав здесь общественное пространство с площадками для отдыха и спорта, детскими зонами и пр.
На берегу Ивановского карьера построят апарт-комплекс, стены в новостройке обещают сделать потолще
Компания «Петрополь» построит в Невском районе апарт-комплекс «Начало». Из окон обещают «впечатляющий вид» на водную гладь Ивановского карьера, парк вокруг которого недавно благоустроили. Однако о другом, не самом желательном соседстве, не предупреждают.
Как отмечают в пресс-службе девелопера, особое внимание в проекте уделили шумоизоляции стен — они толще, чем в большинстве современных домов. Это не случайно — буквально в 200 метрах от проекта находится сортировочная станция, по многочисленным железнодорожным путям которой по ночам со свистом тормозят грузовые составы.
Как отмечают жители близлежащих кварталов «хрущевок», к звуку можно привыкнуть, а иногда, отражаясь от вод Ивановского карьера, он и вовсе похож на гудок парохода.
Однако, помимо такого «романтичного» соседства, у новостройки есть и плюсы — буквально в 10 минутах ходьбы располагается станция метро «Ломоносовская». От нее за 11 минут можно добраться до Московского вокзала и Невского проспекта. Неподалеку находится выезд на КАД — примерно за 35 минут можно будет доехать на машине до аэропорта.
Комплекс будет состоять из трех 13-этажных корпусов объединенных первым этажом с коммерческими помещениями. В них запроектировано 768 номеров.
Цены — тоже одно из преимуществ, за студию площадью 22 кв. метра на этапе котлована просят 1,9 млн рублей.
Других апарт-проектов поблизости нет. Конкуренцию могут составить ЖК «Стрижи в Невском». Четыре корпуса обещают сдать в середине 2021 года. Стоимость жилья начинается от 4,2 млн рублей. За эту сумму предлагают студию в 24 кв. метра.
Еще один конкурент — ЖК ЦДС «Елизаровский» первые пять домов из десяти обещают завершить к концу 2020 года. Здесь цены на жилье начинаются от 5,3 млн рублей за студию 28 кв. метров.
В саду у Ивановского карьера построят обзорные площадки и амфитеатр
Сад у Ивановского карьера закроют на ремонт 29 апреля, сообщает комитет по благоустройству Санкт-Петербурга.
На территории в 7,3 га подрядчик выполнит дренажные работы, приведет в порядок дорожки и тропинки, а также подлечит ценные старые деревья. Кроме этого в саду планируют посадить около 580 саженцев липы, дуба, ивы, березы и более 80 елей и лиственниц.
Кроме этого в саду проведут освещение и благоустроят благоустроит территории, прилегающие к новому пространству. Так, в обновленном общественном пространстве появятся деревянные настилы у воды, обзорные площадки, амфитеатр и качели.
Ивановский водоем считается крупнейшим в Невском районе. Сейчас это затопленный карьер с тремя островами. Ранее здесь добывали песок для Императорского фарфорового завода, после чего на участке пробились более 20 родников и карьер заполнился водой.
Петербуржцы назвали Выборгский район самым грязным в октябре
Из-за заморозков улицы Петербурга начали обрабатывать солевым раствором
На набережной канала Грибоедова в Петербурге заложили «Прокурорскую аллею»
В Петербурге отказались от реагентов в борьбе с гололедом
Петербуржцам предложили выбрать парки для первоочередного благоустройства
Отчеты об охране лесов в Петербурге планируют принимать в электронном виде
Рубрики
Информация
Учредитель и издатель — ООО «Агентство Бизнес Новостей». Главный редактор — Бойков Павел Дмитриевич. Телефон редакции +7 (999) 202-80-10, editor@abnews.ru
Свидетельства о регистрации СМИ ИА № ФС77-61133 Роскомнадзор, ЭЛ № ФС77-61123 Роскомнадзор
Оценки, высказываемые в рубриках «Колонки» и «Мнения», не являются позицией редакции
Материалы в рубрике «Пресс-релизы» размещаются на коммерческой основе
Оценки, высказываемые в рубриках «Колонки» и «Мнения», не являются позицией редакции
* Материалы в рубрике «Пресс-релизы» размещаются на коммерческой основе
Реконструкция Ивановского карьера в Петербурге продлится до конца осени
Потому-то первой реакцией на новость о начале реконструкции «сада б/н у Ивановского карьера» был вопрос: «А как же чомги?».
В комитете по благоустройству успокоили: мол, активные работы начнутся, когда птенцы уже вылупятся, к тому же никто не собирается уничтожать заросли тростника, в которых гнездятся водоплавающие.
От жилых домов на улице Седова к берегу тоже пролягут дорожки. Собственно, они повторят все ныне существующие тропинки. Сделаем несколько мостков, с которых можно ловить рыбу или просто сидеть у воды.
— Ну а как же все-таки чомги?
Реконструкция продлится до конца осени. Во всяком случае та ее часть, за которую отвечает комитет по благоустройству и Центр комплексного благоустройства. Затем, как явствует из планов комитета, на Ивановский карьер должны прийти подрядчики комитета природопользования и заняться его очисткой. Однако, как пояснили в этом комитете, еще в прошлом году специалисты обследовали водоем. Вывод: дно карьера находится в удовлетворительном состоянии и в срочной чистке не нуждается. Единственное, что необходимо сделать, скосить водную растительность. Но это в плановом режиме.
Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 112 (6465) от 24.06.2019 под заголовком «Одеяло на берегу карьера».