Что строят на месте кинотеатра соловей
Москвич
Дом на месте «Соловья» теперь будет выглядеть совсем по-другому
Критики прошлого проекта жилого комплекса было так много, что пришлось не просто сменить концепцию, но и архитекторов.
Причем в начале сентября на месте «Соловья» уже начали строить по прошлому проекту — об этом говорила вывешенная на заборе план-схема.
И вот неожиданно концепция меняется.
«Была очень активная дискуссия вокруг сноса “Соловья” и нового здания, которое планировалось построить на этом месте, с архитектурой, скажем так, очень спорной и выглядящей, мягко говоря, неактуально. С тех пор мы провели огромную работу с инвестором, поменялась команда архитекторов», — цитирует «РИА Новости» главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова. Авторами нового проекта стали Александр Цимайло и Николай Ляшенко из бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Это одно из крупнейших бюро в Москве, но таких проектов, которые были бы у всех на слуху, у них пока нет: кафе в парке Горького, огромное количество ЖК и частных домов, в том числе строящийся в Хамовниках «танцующий» дом. В этом смысле выбор бюро сделан правильно: опыта в проектировании именно жилых комплексов у Цимайло и Ляшенко много.
Другое дело, что показанный новый проект на месте «Соловья», кажется, еще больше прежнего. И уж точно выбивается из нынешней архитектуры Пресни. Правда, когда достроят этот ЖК, весь район уже будет в аналогичных стеклянных высотках.
Самому же Кузнецову проект нравится. «Формированию комфортной городской среды также способствует проницаемость общественных пространств — с уровня общественной крыши можно будет попасть в зону кинотеатра, кафе, ресторанов и спорта, а затем в благоустроенный двор», — пишет он в своем инстаграме.
Вот будет смешно, когда достроят этот ЖК и поставят вокруг него забор по просьбам купивших в нем квартиры людей, которые не захотят видеть у себя во дворе и уж тем более на крыше посторонних.
Власти Москвы сочли устаревшим проект здания на месте «Соловья»
Архитектурная концепция нового здания, которое предполагается построить на месте кинотеатра «Соловей» в Москве, устарела и требует обновления. Об этом заявили в пресс-службе комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура), сообщает «РИА Новости».
В ведомстве напомнили, что архитектурно-градостроительные решения были утверждены еще в 2017 году. «Концепция уже устарела», — заявили в пресс-службе ведомства, уточнив, что эта территория требует более современного и детального подхода.
В беседе с РБК представитель ведомства уточнил, что Москомархитектура планирует возобновить переговоры с девелопером о пересмотре концепции проекта на месте киноцентра «Соловей».
Накануне АО «Киноцентр», которое займется строительством комплекса на месте киноцентра, показало проект будущего комплекса. Это будет 21-этажное здание, где разместятся пять кинозалов и реабилитационный центр с бассейном.
По кассовым сборам с января по ноябрь 2019 года «Соловей» находился на втором месте среди всех кинотеатров на территории России, сообщил РБК гендиректор российского представительства аналитической компании Comscore Роман Исаев. Это единственный несетевой кинотеатр среди лидеров кинопоказа, отметил он. Первое место в этом рейтинге сейчас, по данным Comscore, занимает кинотеатр сети «Каро» в столичном торговом комплексе «Авиапарк».
Главный архитектор Москвы рассказал о новом проекте на месте «Соловья»
Архитектурное бюро «Цимайло, Ляшенко и Партнеры» разработало новую концепцию комплекса, который планируется построить на месте снесенного киноцентра «Соловей» на Красной Пресне. Об этом сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов на своей странице в Instagram.
Проект, предложенный к строительству на месте снесенного киноцентра, вызвал большой общественный резонанс. Его архитектура действительно была неактуальной и «не соответствовала значимости расположения в городе», отметил главный архитектор Москвы. С новым проектом «критики и скандала удастся избежать», выразил надежду Кузнецов.
«Мы в диалоге с инвестором пришли к выводу о полном пересмотре проекта, подключении профессиональной команды архитекторов с большим опытом реализации качественных объектов в Москве. Исходя из имеющихся ТЭПов, архитекторы бюро «Цимайло, Ляшенко и Партнеры» пересмотрели градостроительную концепцию: выявили уникальный для города силуэт, разнообразили восприятие с разных видовых точек», — отметил Кузнецов.
фото: Архбюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры»
фото: Архбюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры»
По словам Кузнецова, была решена главная проблема предыдущего варианта — массивность и монотонность: теперь «единый объем разделен на четыре элегантных элемента». Цоколь, который в старом проекте состоял из трех этажей, теперь понижен до двух и имеет структуру кругов. Формированию комфортной городской среды также способствует проницаемость общественных пространств — с уровня общественной крыши можно будет попасть в зону кинотеатра, кафе, ресторанов и спорта, а затем в благоустроенный двор, добавил главный архитектор столицы.
Киноцентр на Красной Пресне, построенный в 1989 году, был самым крупным в Восточной Европе — он насчитывал 24 кинозала. Кроме премьер, здесь показывали картины, прокат которых давно завершился. В 2018 году АО «Киноцентр» получило разрешение на строительство на месте кинотеатра 21-этажного здания с апартаментами и с вертолетной площадкой на крыше.
Кинотеатр закрылся 2 декабря 2019 года, а 5 декабря начался демонтаж здания. Снос «Соловья» его собственник Вадим Меркин объяснил проблемами с противопожарной безопасностью, из-за которых здание невозможно было эксплуатировать. Демонтаж киноцентра вызвал протесты москвичей, деятелей культуры и политиков. Петиция против сноса «Соловья» собрала больше 100 тыс. подписей, москвичи проводили пикеты и митинги за сохранение киноцентра. В его защиту высказывались и общественные деятели — письмо в мэрию Москвы с просьбой сохранить «Соловей» подписал, в частности, режиссер и глава Союза кинематографистов Никита Михалков.
Проект здания, которое планируется построить на месте снесенного кинотеатра, также вызвал критику. В 2019 году РБК опубликовал несколько рендеров проекта АО «Киноцентр». Тогда же власти Москвы сочли устаревшим проект здания на месте «Соловья». В Москомархитектуре заявили о планах возобновить переговоры с девелопером по пересмотру концепции проекта.
В июне 2020 года Сергей Кузнецов заявил, что власти Москвы сумели достичь договоренности с инвестором проекта на месте снесенного киноцентра «Соловей» на Красной Пресне об изменении архитектурно-градостроительного решения (АГР) нового комплекса.
Москвич
Четыре высотные башни на месте киноцентра «Соловей» появятся в 2023 году
На месте «Соловья» активно ведутся работы: вовсю забиваются сваи, туда-сюда снуют грузовики, на заборе почему-то все еще красуется предложенный первоначально проект ЖК.
Хотя уже полгода назад все обсудили, что вместо него здесь будут четыре стеклянные высотки, внешне напоминающие стаканы пива, авторства архитектурного бюро «Цимайло Ляшенко и партнеры».
«Строительство комплекса апартаментов SkyView уже началось, ввод в эксплуатацию запланирован на III квартал 2023 года. Проект состоит из четырех башен, в которых предусмотрено 304 апартамента площадью от 43 до 423 кв. м, включая восемь пентхаусов с эксплуатируемой кровлей», — цитирует агентство «Москва» пресс-службу консалтинговой компании Knight Frank, узнавшую подробности строительства.
Раньше не были известны дата сдачи проекта и его название — SkyView (не очень-то оригинально). В Knight Frank уточнили, что генеральный подрядчик — компания Antteq, которая входит в турецкий холдинг «Ант Япы», а контроль за строительством ведет технический заказчик Severin Development. Эта техническая информация может пригодиться местным жителям, если что-то пойдет не так.
Купить квартиры в этом ЖК пока нельзя, можно только забронировать, как сказано на сайте проекта. Тут же будущим жильцам обещана развитая инфраструктура: фитнес-зал, бассейн, рестораны, магазины и супермаркеты и даже сад на крыше стилобата. До сих пор местные жители гадают, будет этот сад общедоступным или нет. Но это как пытаться угадать, победит добро или зло.
Москвич
Киноцентр «Соловей» снесут, а на его месте построят комплекс апартаментов
Один из самых крупных кинотеатров Европы решили пустить под ковш?
Вы ходите в «Соловей», также известный москвичам как Киноцентр? Мы — да. Там 24 зала, и в них можно найти и самое новое, что есть в прокате, и детское кино. И даже ваш любимый фильм, который из проката давно вышел. Странный, немного советский по своему архитектурному виду, но удобно расположенный (прямо у метро «Краснопресненская») и любимый жителями столицы.
У этого места — очень романтическая история рождения на свет. Киноцентр был построен Союзом кинематографистов СССР в 1989 году на свои деньги и при последующей приватизации частично перешел в его собственность. Директором (и идеологом его появления) был Юлий Гусман, впоследствии создавший Конфедерацию кинематографистов стран СНГ; в Киноцентре нередко проходили показы фильмов стран бывшего СССР. После выхода Союза кинематографистов из структуры собственников кинотеатра он был переименован и продолжил свою деятельность — уже как своего рода киносупермаркет.
В 90-е здесь открылся ночной клуб «Арлекино», лет десять спустя — казино и рестораны с караоке. Но кино показывать не переставали — проводил сеансы занимающий отдельное крыло Музей кино, который был основан киноведом Наумом Клейманом. Именно благодаря ему это место стало культовым. Когда в 2000-х московскую синематеку решили выселить из здания (предположительно, для передачи помещений структурам Никиты Михалкова), это вызвало возмущение как среди столичных киноманов, так и у международной кинообщественности.
В общем, нынешним временам удается сделать то, что не удалось ни Михалкову, ни бандитам лужковской поры. Как узнали «Ведомости», на месте Киноцентра построят жилой комплекс «с досуговым центром». Надеяться на то, что этим самым досуговым центром станет «Соловей», не стоит — в проекте, который предположительно будет реализовываться на месте кинотеатра, он обозначен как «подлежащий сносу». Причем, сообщают «Ведомости», разрешение на строительство получило как раз АО «Киноцентр», которое владеет «Соловьем». Площадь апартаментов составит 45 тыс. кв. м, стоимость строительства — от 5 млрд до 10 млрд рублей, а выручка от продажи — 25–30 млрд рублей. Если верить проектным иллюстрациям (см. выше), то на месте знакомого здания из ракушечника появится нечто в стилистике новостроек Мичуринского проспекта. На градостроительно-земельной комиссии Москвы, решающей подобные вопросы, о судьбе Киноцентра речи пока не шло, однако вряд ли стоит надеяться, что там найдутся романтичные киноманы.
Активисты уже создали петицию в защиту Киноцентра «Соловей», адресованную московским властям.