Что строят на месте корстона
Показываю, как сносят 20-этажный отель, на месте которого построят новый офис Яндекса
На выходных был в Гагаринском районе Москвы. Заглянул на площадку, где будет построена новая штаб-квартира Яндекса. Сейчас здесь вовсю сносят 20-этажное здание отеля «Корстон».
Кстати, первый офис Яндекса тоже был в Гагаринском, в здании Вычислительного центра РАН на Вавилова.
Место, где распустили Комсомол
Гостиница расположена улице Косыгина на Воробьевых горах. Рядом с московским Дворцом пионеров. Возведенная в 70-ых годах она носила название «Орленок». В советские времена она находилась в ведении Комсомола. Тут и завершилась история советского молодежного движения. В сентябре 1991 в здании гостиницы прошел чрезвычайный съезд ВЛКСМ, на котором союз был распущен.
Отель и казино
В начале 2000-ых гостиница вошла в международную сеть отелей Korston Hotels & Malls и получила название «Корстон-Москва». В отеле расположилось казино.
В 2018 комплекс выкупил Яндекс и объявил о строительстве на этом месте нового офисного центра.
Работа закипела в этом году. В октябре начался демонтаж 20-этажного здания бывшей гостиницы.
Работа кипит круглосуточно. На площадке безостановочно работает технике, въезжают и выезжают грузовики.
Каким будет офис Яндекса?
Проект опубликован на сайте компании.
Это будет здание необычной геометрической формы со сквозным диагональным проходом. В современном духе: много стекла, ломанной геометрии и общественных пространств.
«Территория штаб-квартиры и первые два этажа будут открыты для всех. На нижних этажах будут работать кафе, аптеки, салоны красоты и другие организации, а вокруг офиса появится общественное пространство, где любой человек сможет отдохнуть, перекусить или позаниматься спортом. Яндекс также благоустроит большую территорию возле штаб-квартиры: между улицами Академика Зелинского и Академика Зельдовича появится зеленый парк, который отлично подойдет для прогулок на свежем воздухе» — говорится в описании проекта.
В офисе будет много небольших переговорок для встреч с коллегами, которые работают удалённо. Для сотрудников предусмотрены столовые, кофейни, спортивные залы и бассейн, а также просторная терраса на крыше.
Штаб-квартира Яндекса станет не только домом для сотрудников и комфортным пространством для местных жителей, но ещё и большой образовательной площадкой, с презентационными залами, учебными классами, лекторием и музеем компьютерной техники. Яндекс будет устраивать лекции, мастер-классы и презентации, а также развивать сотрудничество с соседями: школами, институтами и расположенным рядом Дворцом пионеров. Там, как и в некоторых школах района, уже работает Яндекс.Лицей. В будущем Лицеев в районе станет больше, а в некоторых школах появится курс программирования для IT-классов.
Сотрудники Яндекса смогут добираться на работу пешком, на велосипедах или на бесплатных автобусах от метро «Университет», «Ленинский проспект» и станции МЦК «Площадь Гагарина». Пользоваться этими автобусами смогут все желающие. Для тех, кто приезжает в офис на машине, будет устроена многоуровневая подземная парковка, причём часть парковки займут автомобили Яндекс.Драйва — не только для сотрудников, но и для жителей района.
У меня есть Телеграм и Инстаграм.
«Яндекс» решил снести гостиницу «Корстон» и построить офис такой же высоты
Ближайший сквер компания предлагает благоустроить
На участке можно построить до 170 000 квадратных метров недвижимости, следует из подготовленных к обсуждению материалов. Представитель «Яндекса» это подтвердил, но уточнил что архитектурная концепция еще только разрабатывается.
На участке, кроме офиса, будет подземная парковка, тестовые лаборатории, образовательный центр, спортивный комплекс с бассейном, блок общедоступных сервисов и музей «Яндекса». Общественное пространство комплекса будет открыто для жителей района, пообещал представитель компании.
Брокер сделки по покупке участка, Cushman & Wakefield ранее сообщал, что «Яндекс» построит новый офис площадью 100 000 — 120 000 квадратных метров. «Яндекс» обдумывал план увеличить площадь штаб-квартиры до 250 000 кв. м и построить там же апартаменты для сотрудников, говорили «Ведомостям» два консультанта, работавшие с компанией. Однако на участке под «Корстоном» это все построить было невозможно. «Яндексу» предлагали приобрести соседнюю площадку, но компания отказалась, говорят источники.
Проект планировки территории помимо участка «Корстона» включает в себя и площадку на 2,2 га между улицами Косыгина и Академика Зелинского. Эта территория находится в федеральной собственности, «Яндексу» она не принадлежит, знают два консультанта, работавшие с компанией. Сейчас там разбит сквер.
«Яндекс» предлагает сквер благоустроить, а не застраивать, говорится в материалах к обсуждению. Представитель компании подтвердил, что она готова помочь создать там новую парковую зону.
Сейчас «Яндекс» занимает около 55 000 кв. м в бизнес-центре «Красная роза», 30 000 кв. м в комплексе «Аврора» недалеко от Павелецкого вокзала, а с конца 2019 года снимает еще 20 000 кв. м в бизнес-центре «Око» в «Москва-сити».
Гостиницу «Корстон» (бывший «Орленок») и участок в четыре гектара под ней «Яндекс» купил в 2018 году.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Согласован проект штаб-квартиры «Яндекса» на месте гостиницы «Корстон»
Поделиться
Подписывайтесь на Stroi.mos.ru
Архитектурная концепция новой штаб-квартиры «Яндекса» на юго-западе столицы получила свидетельство о выдаче архитектурно-градостроительного решения (АГР) Москомархитектуры, сообщил главный архитектор города Сергей Кузнецов.
Здание построят в районе Гагаринский на улице Косыгина, на месте бывшей гостиницы «Корстон». Рядом находится Дворец пионеров, что делает работу на территории особенно ответственной.
«Проект штаб-квартиры «Яндекса» станет еще одним примером реализации в Москве сложной, технологичной, современной архитектуры. Фасады облицуют титановыми панелями светлого оттенка, часть стен и атриум закроет витражное остекление. Кровля будет иметь сложный контур с эксплуатируемыми террасами вдоль фасада и на кровле. Необычный силуэт и материалы отделки подчеркнут стремление компании к совершенствованию и развитию», – отметил Сергей Кузнецов.
Визуально комплекс будет представлять собой три «крыла», объединенные центральным атриумом с прозрачной кровлей и общественным пространством.
«Высота «крыльев» будет разной: чем ближе к жилым домам, тем ниже. По высоте новое здание будет сопоставимо с «Корстоном». Предусмотрен многоуровневый подземный паркинг», – уточнил главный архитектор Москвы.
Штаб-квартира спроектирована так, чтобы быть удобной для сотрудников. Вместе с тем, на первых этажах здания разместят множество полезных для горожан сервисов. В комплексе предусмотрено два больших конференц-зала, образовательный комплекс и музей Яндекса. Помимо этого, будут открыты кафе, рестораны, аптеки и предприятия сервиса.
«Яндекс» также планирует профинансировать благоустройство большой территории возле штаб-квартиры: между улицами Академика Зелинского и Академика Зельдовича появится парк площадью около 2 га.
Авторы проекта – лондонское бюро PLP Architecture, главный архитектор – Ли Полисано. В проектировании также участвуют российские бюро АПЕКС и РТДА. Еще несколько специализированных компаний будут помогать планировать и обустраивать территорию. Например, ландшафтным дизайном займется компания Arteza, которая участвовала в создании парка «Зарядье» и в благоустройстве спорткомплекса «Лужники». Девелопер проекта – компания MR Group.
Информационная служба портала Стройкомплекса
Москвич
Посмотрите, как сносят «Корстон»
На первый взгляд кажется, что по гостинице «Орленок», ставшей позже отелем и казино «Корстон», никто плакать не будет — не самое выдающееся здание в Москве. Но, как ни странно, это ложное ощущение.
Фотография сноса появилась в телеграм-канале «Московские новости».
«На Воробьевых горах сносят отель “Корстон”. На этом месте будет новый офис “Яндекса”», — написали в телеграм-канале. Проект нового офиса «Яндекса» уже несколько месяцев назад обсудили: это будет целый квартал с парком и сквером, кафе, аптеками, магазинами и салонами красоты. Авторы архитектурного проекта — лондонское бюро PLP Architecture, а ландшафтным дизайном вообще занимается компания Arteza, которая участвовала в создании парка «Зарядье». Словом, район полностью изменится, станет более современным и, зная «Яндекс», скорее всего, самым технологически продвинутым районом в Москве.
Но местные жители не просто недовольны, они негодуют. Справедливости ради надо отметить, что далеко не все.
«Соседи, вы уж меня простите, но такое ощущение, что 90% жителей Гагаринского знало и использовало “Корстон” как бордель… (Ну вообще-то не только Гагаринского. — “Москвич Mag”.) Увы. С приездом “Яндекса” ситуация не улучшится. В новом растопыренном здании, которое довольно несимпатично, судя по проекту, секса меньше не будет, бухлишко можно будет купить неподалеку, а задорные мигранты с невыключенными моторами дадут газку под нашими окнами во время стройки», — пишет жительница в группе «Гагаринский район».
В комментариях схлестнулись два противоположных мнения. Одни поддерживают автора публикации, другие защищают «Яндекс», а в ответ на это первые обвиняют их в том, что они проплаченные боты.
Вот, например, один из диалогов:
«— Бордель там был не больше и не меньше, чем в других гостиницах столицы, а рестораны и боулинг очень даже ничего. Мне жаль, что “Орленка-Корстона” не будет. И если уж на то пошло, то лучше бордель внутри, чем мигрантобардак снаружи.
— Какие мигранты в “Яндексе”?
— Шутите? Начиная от рабочего персонала и заканчивая водителями. Хотя большая часть оформлена на ИП таксопарков.
— Но таксисты не ходят в офис.
— Разочарую, ходят. Долгие годы сотрудничала с данной компанией как представитель клиента и была в офисе на “Парке культуры” (там и наблюдала контингент). Хочется верить и надеяться, что здесь все же больше будут офисные сотрудники.
— А что таксисты делали в офисе? Я тоже часто была на Льва Толстого еще до того, как “Такси” переехали в “Сити”, но каких-то ощутимых потоков мигрантов не замечала».
Еще одно мнение жителя, тоже намекающее на обилие таксистов и курьеров: «“Корстон” был просто тихим борделем. Без шума тысяч автомобилей под окном и многочисленных посетителей. Он не давал нагрузку на инфраструктуру, обслуживая себя в параллельной реальности. “Яндекс” же — сборище фриков с тарахтящими мотоциклами и кредитопомойками».
Читая все это, начинаешь даже верить, что район пора спасать. И жителей можно понять: им не хочется обнаружить у своего подъезда всех курьеров и таксистов Москвы. Но пока эти опасения ничем не обоснованы. Жители улицы Льва Толстого не пострадали от такого наплыва.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Освобожден участок под строительство штаб-квартиры «Яндекса»
Поделиться
Подписывайтесь на Stroi.mos.ru
Завершен снос надземной части гостиницы «Корстон», на месте которой построят штаб-квартиру «Яндекса», сообщил генеральный директор компании «КрашМаш» Виктор Казаков.
Участок находится на улице Косыгина в районе Гагаринский. Рядом расположен Дворец пионеров, что делает работу на территории особенно ответственной.
«Надземная часть гостиницы уже разобрана. Демонтаж фундаментов и вывоз строительного мусора на полигоны планируется выполнить до конца марта», – сказал Виктор Казаков.
Он отметил, что на площадке задействованы пять гусеничных экскаваторов, а также самый большой в России экскаватор-разрушитель CAT-390 c вылетом стрелы до 60 метров.
«Работы выполнялись комбинированным методом, то есть демонтаж верхних этажей проводился с помощью двух башенных кранов и средств малой механизации, а нижних – с помощью экскаваторов-разрушителей», – рассказал Казаков.
Он подчеркнул, что разбор бывшей гостиницы осложнялся близостью к жилой застройке.
«Из-за этого время, когда можно проводить шумные работы, было ограничено. По этой же причине здание разбиралось более мелкими фрагментами, чем это принято делать», – добавил он.
Кроме того, на площадке наладили систему пылеподавления. Такие меры позволили выполнить работы по разбору 20-этажного здания в непосредственной близости от домов максимально безопасно для местных жителей.
«На площадке постоянно работали две мощные пылеподавляющие пушки, аналогичные тем, которые используют на горнолыжных склонах для распыления снега. Они расходуют около 70 кубометров воды за день», – заключил Казаков.
Напомним, строительство штаб-квартиры «Яндекса» на месте бывшей гостиницы «Корстон» на юго-западе Москвы планируется завершить до августа 2026 года. В здании высотой от 13 до 16 этажей разместятся офисы, технические помещения и подземная автостоянка на 1,4 тыс. машин.
Информационная служба портала Стройкомплекса