Что строят на гагарина
Пока в городе обсуждали, область решила
Из двух возможных стартовых площадок для строительства стартового дома по программе расселения Ильинки на градостроительном совете Московской области утвердили площадку по адресу: ул Гагарина, 81/1
Вопрос с расселением Ильинки пытались решить несколько десятилетий, однако для частных инвесторов эта часть города не представляла особого интереса, а в государственные программы наукоград не попадал. Все изменилось в январе 2019 года, когда областное руководство все же дало отмашку на расселение микрорайона в Жуковском, причем сообщило об этом еще раньше городских властей. Оказалось, что еще в конце декабря 2018 года 47 домов города были признаны аварийными. Жуковский подал заявку на включение в региональную программу по расселению аварийного жилья и в течение года был включен официально. Этап расселения должен пройти в несколько этапов. В рамках первого этапа планируется переселить жителей 8 домов: ул. Чапаева, 2/22, 4, 6, ул. Клубная, 9, к.1, 9, к.3, ул. Мичурина, 6,8,10. При этом для расселения первого этапа нужно построить стартовый дом, последующие этапы будут уже реализовываться на территории самой Ильинки, стройка пройдет на освободившихся от расселения земельных участках.
Свободной земли в городе уже практически не осталось, поэтому изначально рассматривался участок около кладбища по адресу: ул. Гагарина, 81/1. Это сильно взбудоражило жителей соседнего дома 83, которые покупали свои квартиры, уверенные, что свободная площадка между их домом и Быковским мемориальным кладбищем со временем станет многоуровневым паркингом. Еще один участок под стартовый дом находился на ул. Гудкова, когда-то он находился в аренде у «Гарантии-строй» с видом разрешенного использования под строительство многоквартирного дома. Потом строительную пирамиду завалил кризис, арендные платежи перестали оплачивать и участок вернули в город. А бывший глава города Андрей Войтюк успел его пообещать налоговой службе под строительство нового здания.
Администрация города вместе с жителями долгое время пыталась поменять участки, предложив под строительство налоговой земельный участок на ул. Гагарина, а участок на ул. Гудкова использовать по стартовый дом для расселения Ильинки. Жители домов Гагарина, 83 и Лацкова, 1 написали обращения во все инстанции региона, в диапазоне от Андрея Воробьева до в министерств жилищной политики и стройкомплекса, с просьбой поддержать этот вариант, предложенный администрацией, так как, по их мнению, инфраструктура их микрорайона просто не рассчитана на еще один жилой дом. «Предполагаемое строительство жилого дома на данном участке увеличит и без того уже высокую плотность застройки в районе и вызовет еще большую нагрузку на местную инфраструктуру», – отмечается в обращении. Более того, на этапе покупки квартир в доме 83 по ул. Гагарина земля под домом и площадка рядом были единым земельным участком. За год у жителей позиция не изменилась. Написав обращения в многочисленные инстанции и считая, что дом, вопреки уверениям, проектируется с нарушениями, они и дальше намерены отстаивать свое право на комфортное проживание.
В конечном итоге региональные власти, которым в 2015 году перешли все полномочия по земле и градостроительству, выдали городской администрации техзадание – разработать градостроительные концепции по двум земельным участкам – на ул. Гудкова и ул. Гагарина. Документы были подготовлены и переданы в Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области, после чего все ушли на дистанционный режим работы в связи с режимом повышенной готовности по коронавирусу.
В конце марта прошло заседание Градостроительного совета Московской области, который утвердил концепцию строительства многоквартирного жилого дома на земельном участке по адресу: ул. Гагарина, 81/1. Утверждение произошло с некоторыми оговорками, так как эта концепция частично не соответствует действующему Генплану, участок входит в санитарно-защитную зону Быковского мемориального кладбища, не разработана схема транспортного обслуживания.
Однако концепция по участку на ул. Гудкова вообще не прошла, так как по данному земельному участку проходит множество инженерных сетей: «В ходе градостроительной проработки размещения многоквартирного жилого дома в микрорайоне 5А было выявлено расположение на земельном участке нескольких объектов недвижимого имущества (инженерные сети), принадлежащих на праве собственности третьим лицам. Учитывая процедуру согласования выноса указанных сетей, стоимости перекладки, сложность работ в условиях плотной застройки, а также учитывая иные несоответствия нормам градостроительного проектирования, концепция строительства стартового дома на указанном земельном участке, не согласована Министерством жилищной политики».
В итоге, на данный момент в работе остался лишь один вариант площадки под строительство стартового дома – земельный участок около Быковского мемориального кладбища, хотя и у данной концепции есть несоответствия нормам и градостроительным документам.
В Кемерове жители запланированного к сносу частного сектора вышли на сход
Хозяева домов, среди которых есть и многоэтажные кирпичные коттеджи, боятся, что государственная оценка и компенсация их жилья не покроет расходов на покупку нового.
Ранее “Царьград” рассказывал о том, что мэр города Кемерова Илья Середюк озвучил планы администрации изъять у местных жителей 244 земельных участка с находящейся на них недвижимостью в частном секторе Центрального и Заводского районов города для последующей застройки многоэтажными домами и расширения атводороги.
Данная информация вызвала беспокойство и возмущение местных жителей. Десятки людей вышли на сход.
Участники схода рассказали журналистам свои переживания о том, что компенсации за их жильё не покроют расходов на приобретение новых домов и квартир.
— спрашивает местный житель.
Какое ветхое жильё? Мы не бараки! Мы не разрушаемся! Мы строим новое жильё!
Один из собравшихся напомнил и об официальной версии загрязнения кемеровского воздуха, согласно которой частный сектор города вносит существенный вклад в это загрязнение в виде сажи от сжигания угля в печках и банях.
Каждый дом из нас сжигает в сутки примерно 30 килограммов угля. Тысяча дворов сжигает примерно 30 тонн угля в сутки. Это полвагона. Кемеровская ГРЭС в пиковые нагрузки в сутки сжигает 90 вагонов угля. Какая нафиг экология, ё-моё?!
— не сдерживая слёз рассказывает женщина.
Как говорится в официальных документах, объекты изымаются «в целях строительства линейных объектов в соответствии с проектом планировки и проектом межевания территории» в границах: улица Спортивная — улица Искитимская Набережная — улица Сибиряков-Гвардейцев — улица Тухачевского — улица Заузёлкова — улица Мирная — улица Гагарина — улица 9 Января.
Редакция “Царьграда Кузбасс” попросила прокомментировать ситуацию кемеровскую мэрию и ответить на несколько вопросов, волнующих горожан. Ответа пока не последовало.
Аквапарк Океанис в Нижнем Новгороде на Гагарина: открытие, обзор, цены и режим работы в 2021 году
В Нижегородской области уже работает несколько небольших аквапарков, но пока что нет ни одного конкурента аквапарку в Казани, в котором уже побывало большинство Нижегородцев. В подобного рода водном комплексе есть большая необходимость у жителей Нижнего Новгорода и ближайших городов, потому что поблизости нет ни одного подобного места для развлечений.
Аквапарк Океанис расположен на пр. Гагарина вблизи двух популярных мест: Парк Швейцария и Дворец спорта. Данный проект по строительству аквапарк очень важен для города, так как сейчас приходится ездить в другие города, чтобы посетить подобное место для развлечений. В здании вместе с аквапарком будет расположен торговый центр и огромный фитнес зал. Около здания обещают сделать парковку на 500 машино-мест, а еще 500 дополнительно смогут расположится на подземной парковке.
Общая площадь торгового центра составляет 105 000 кв.м, а площадь зоны аквапарка 40 000 кв. м. Для посетителей сделаны различные виды водных аттракционов, бассейны и другие развлечения. Есть и экстремальные горки и ленивая река. Нам обещают более 10 горок с общей протяженностью почти 1 км.
Скоро планируется долгожданное открытие аквапарка Океанис в Нижнем Новгороде на Гагарина.
За последними новостями следите на нашем сайте и официальном инстаграм-аккаунте (ссылка в конце статьи)
На нашем сайте размещена подробная информация про другие аквапарки в Нижнем Новгороде и окрестностях, которые работают в 2021 году, переходите по ссылке: Аквапарки в Нижегородской области
Вот так будет выглядеть будущий аквапарк «Океанис» на Гагарина Нижний Новгород:
Фотографии взяты с официального сайта аквапарка, очень надеемся, что в живую он будет так же красив.
План аквапарка
Аквапарк Океанис на Гагарина в Нижнем Новгороде будет разделен на 3 части:
Получается, что аквапарк Океанис будет дополнительно набирать популярность как торговый центр и место для занятий спортом.
3д проект аквапарка
Парковка
Все жители Нижнего Новгорода знают, что в городе большие проблемы с парковкой, поэтому все очень надеются, что с парковкой у аквапарка подобных проблем не будет.
В общей сложности администрация аквапарка обещает сделать почти 1000 парковочных мест. 500 на подземной парковке и 500 на улице под открытым небом.
Ход строительства, сроки сдачи
Строительство аквапарка идет уже довольно долго и если проехать по проспекту Гагарина от Дворца спорта в направлении к Парку Швейцария, то можно увидеть огромное здание из бетона. На здание, в котором завершается стройка оно не похоже, кажется, что его только что начали строить, однако мы не эксперты в строительстве и внешний вид здания может ввести нас в заблуждение.
Аквапарк Океанис на Гагарина по официальным источниками обещали открыть в сентябре 2020 года, ранее срок сдачи был обозначен на вторую половину 2019 года. Но из-за пандемии срок сдачи объекта был перенесен.
Нижегородцы очень ждут открытия этого аквапарка и надеются, что строительство идет полным ходом и его откроют в положенные сроки, без задержек.
Контакты, адрес
Официальный сайт аквапарка Океанис в Нижнем Новгороде: в настоящий момент не работает.
Телефон аквапарка: +7 (831) 422-60-01
Эл.почта: nat.agasi@mail.me (По вопросам аренды и коммерческим предложениям)
Компания, владеющая аквапарком: «Акватория развлечений» (603122, г. Н. Новгород, ул.Богородского, 7, корпус 3, помещение П6)
Очень многие задаются вопросом, когда будет открытие аквапарка на Гагарина. Так вот, нам обещают, что очень скоро мы уже сможем его посетить.
Аквапарк Океанис на Гагарина Нижний Новгород на карте:
Как добраться до аквапарка Океанис
Аквапарк расположен на пр. Гагарина между парком Швейцария и Дворцом спорта, поэтому добраться до него очень просто, главное сесть на автобус, который двигается по проспекту Гагарина.
Похожие записи
Очень много людей ищут официальный сайт аквапарка в Пензе. Но у нас самих не получается найти…
В Иванове довольно продолжительное время работает водный клуб Мост. Но многие знают его как детский аквапарк…
Аквапарк «Карибы» в Сормовском парке – излюбленное место отдыха для жителей Нижнего Новгорода. Впервые его…
7 Replies to “ Аквапарк Океанис в Нижнем Новгороде на Гагарина: открытие, обзор, цены и режим работы в 2021 году ”
«Будущий» поправьте. От «Ю» в этом слове глаза слезятся
Вообще-то без «Ю» Правильно, вы неграмотная.
ну если сделают как Атол, мини аквапарк и больший упор на ТЦ, фитнес прочую лабуду, то я туда ногой не зайди. Думал наконец то, что то ценное сделают, что из Казани к нам будут приезжать, а не мы к ним, а тут как обычно шмотки, очень жаль…
Еще продуктовый рынок там не помешало бы сделать, сходил в баню, обновил шмот и купил продуктов. Уютненько.
Что-то в проекте не наблюдаю ни ленивой реки, ни волнового бассейна…. Одни горки — это не аквапарк. Детской зоны тоже не видать..
Делают Атол в нижнем,отстой короче и позорище,весь город мечтал об этом аквапарке,а делают торговый центр которых и так полно в городе….Казань приплатилась видимо,что бы к ним так и продолжали ездить из нашего региона)))
Торговых центров уже больше чем жителей… А такие были надежды на аквапарк не хуже чем в Казани. Тоже мне столица приволжья…
Один из крупнейших в Европе: убьет ли нижегородский аквапарк «Океанис» экономику Кстова?
На сентябрь 2021 года в Нижнем Новгороде запланирован запуск многофункционального комплекса «Океанис», в состав которого войдут аквапарк и торгово-развлекательный центр. Сдача нового комплекса многократно переносилась, часто – без объяснения причин, а год назад бюджет проекта вырос на миллиард. «ФедералПресс» попробовал выяснить, почему «Океанис» строят так долго и дорого и как его открытие повлияет на экономику Кстова.
Первый в Нижнем Новгороде, но второй по счету в регионе аквапарк «Океанис» начинали строить более шести лет назад. Огромный многофункциональный комплекс на проспекте Гагарина получил одобрение Градостроительного совета Нижнего Новгорода еще в 2014 году. Общая площадь объекта должна была составлять 26 тысяч квадратных метров.
На этапе проекта концепцию несколько раз дорабатывали: изменилась планировка внутренних помещений, из плана исчезла изначально включенная туда гостиница, добавились торговые площади и продуктовый гипермаркет. Также в плане фигурировал каток площадью 1500 квадратных метров, от которого позже отказались. Семь лет назад стоимость масштабного комплекса оценивали в 4 миллиарда рублей, но в итоге бюджет был расширен до 5 миллиардов – ему присвоили статус приоритетного инвестиционного проекта Нижегородской области.
Три переноса – не предел?
Сдать объект хотели еще в 2016 году, но потом сроки перенесли. Инвестор проекта «Океанис» – ООО «Акватория развлечений» – отказался комментировать причины задержки.
В 2017 году открытие «Океаниса» назначили на 2019 год – и вновь прогнозы не сбылись. Среди иной пользы для региона власти торжественно назвали и создание новых рабочих мест – целых 250 штук. А еще всплеск регионального туризма.
Пятеро детей и одна женщина отравились в казанском аквапарке
В 2020 году аквапарк не открыли в третий раз: причиной инвестор назвал пандемию коронавируса. ООО «Акватория развлечений» объявило, что подрядчики долго не работали из-за ограничений, вызванных вводом режима повышенной готовности. Из-за этого многие поставки были сорваны. Разрешение на строительство было продлено правительством РФ на год – теперь оно действует до сентября 2021 года. Именно такие сроки окончания строительства сейчас указывает инвестор на официальном сайте «Океаниса».
Позже в СМИ появилась информация, что нижегородцы получат свой аквапарк уже в августе 2021 года – к 800-летию города. Однако инвесторы это опровергли – по их словам, сдачу объекта никто изначально не собирался приурочивать к юбилею города и журналисты все перепутали.
Техника безопасности
Нужно также упомянуть, что в марте 2021 года на стройплощадке аквапарка произошел трагический инцидент. Один из рабочих сорвался с третьего этажа недостроенного здания и в результате сломал позвоночник, несколько ребер, получил черепно-мозговую травму и повреждения внутренних органов.
В деле разбиралась государственная инспекция труда Нижегородской области, которая постановила, что в месте падения рабочего не было никаких ограждений, а значит, подрядчик – компания «КАРНО-Систем тм» – грубо нарушил технику безопасности.
Почему Миасс остается без обещанного аквапарка: «Завораживающее великолепие»
К счастью, после инцидента подобные случаи не повторялись.
Круче, чем в Казани?
Сейчас, исходя из данных, опубликованных на официальном сайте «Океаниса», комплекс будет выглядеть следующим образом. На площади 105,6 тысячи квадратных метров будут расположены различные объекты, структурно связанные друг с другом.
Один из них – закрытый аквапарк, который будет работать круглый год и сможет вместить до 1500 человек одновременно. На его территории площадью в 40 тысяч квадратных метров расположатся водные аттракционы: семь взрослых горок высотой до 18 м и пять детских, а также 21 бассейн и банный комплекс. Также прямо в аквапарке планируется обустроить кафе и ресторан.
Остальную площадь комплекса займут различные торговые объекты и заведения общепита. Также в этой части «Океаниса» запланировано создать зоны детского отдыха и фитнеса, обширный фудкорт и продуктовый гипермаркет. В состав комплекса также войдут надземная и подземная парковки, вмещающие в себя до тысячи машин.
На данный момент заявление о вводе в эксплуатацию торгового центра подано в областное министерство строительства. Работы по торговому центру завершены, в аквапарке монтируют горки и завершают отделочные работы. Строители обещают открыть комплекс для посещения в четвертом квартале 2021 года.
По прогнозам инвесторов, аквапарк и комплекс в целом после открытия будут посещать до 600 тысяч нижегородцев в месяц.
Выживет ли «Атолл»?
Что же касается кстовского аквапарка «Атолл», было бы логично предположить, что открытие «Океаниса» в Нижнем Новгороде сильно уменьшит его посещаемость и повлияет таким образом на экономику Кстова в целом. Однако доктор экономических наук и профессор НГЛУ им. Н. А. Добролюбова Руслав Вакуленко считает, что этого не произойдет – у двух парков все же слишком разная целевая аудитория.
«В Нижнем Новгороде достаточно людей, которые за хорошим аквапарком не ленятся доехать и до казанской «Ривьеры». Понятно, что когда в Нижнем Новгороде откроется свой аквапарк, который больше и лучше оснащен, чем кстовский, он оттянет на себя часть потока. Но и у казанского он отберет небольшой процент людей. Среди посетителей «Атолла» в итоге упадет число нижегородцев, но жители региона продолжат туда ездить – им так будет ближе и удобнее. Думаю, кстовский аквапарк в итоге потеряет не более 20 % посещений, а казанский и вовсе 2–5 %. Для них это капля в море, Татарстан всегда был небедным регионом», – рассуждает ученый.
Руслан Вакуленко считает, что поможет выжить «Атоллу» в том числе тот ажиотаж, который вызовет «Океанис» сразу после открытия. Ведь если нижегородский аквапарк будет забит людьми под завязку, многие предпочтут поехать в Кстово, нежели стоять в огромных очередях и отдыхать среди толпы. К тому же ситуация стабилизируется, когда схлынет первичный интерес к новому нижегородскому объекту.
Фото: официальные сайты МФК «Океанис» и аквапарка «Атолл»; инфографика: «ФедералПресс» / Елена Майорова
На проспекте Гагарина открылся ТРЦ Oceanis Mall: рассказываем, когда откроется сам аквапарк
В здании нового аквапарка на проспекте Гагарина в Нижнем Новгороде открылся ТРЦ Oceanis Mall. Об этом 25 ноября сообщили на странице Oceanis Mall в Instagram.
Учитывая последние изменения в ковид-ограничениях, действующих в нижегородском регионе, доступ в ТРЦ Oceanis Mall уже открыт. А вот сам аквапарк будет закрыт ещё несколько месяцев. Руководство «Океаниса» обещает о запуске водных аттракционов сообщить в соцсетях. Известно, что сейчас там завершается отделка и монтаж горок. Ранее первого квартала 2022 года открытия аквапарка ждать точно не стоит.
Торгово-развлекательный центр в аквапарке «Океанис» будет включать в себя более сотни разнообразных магазинов и полтора десятка кафе и ресторанов. Общая площадь ТРЦ составит примерно 35 кв.м. Парковка аквапарка вмещает в себя тысячу автомобилей.
Читайте также:
Еле выжили, без прививки, погода в Новый год: главные новости в Нижегородской области 20 декабря
Средство массовой информации сетевое издание «Царьград/Tsargrad» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Регистрационный номер и дата принятия решения о регистрации СМИ: серия Эл № ФС77-81359 от 30 июня 2021 г.
Главный редактор — Токарева Д.И.
Учредитель — НАО «Царьград медиа»
Адрес редакции — 115093, г. Москва, переулок Партийный, д.1, к.57, стр.3, эт.1, пом.I, ком.45
Копирование и использование полных материалов запрещено, частичное цитирование возможно только при условии гиперссылки на сайт tsargrad.tv. Гиперссылка должна размещаться непосредственно в тексте, воспроизводящем оригинальный материал tsargrad.tv. Редакция не несет ответственности за информацию и мнения, высказанные в комментариях читателей и новостных материалах, составленных на основе сообщений читателей.
© 2021, все права защищены. НАО «Царьград медиа».