Что строится возле ленты в братске
БЕРЕГИТЕ СЕБЯ! ЧИТАЙТЕ «НАШБРАТСК»! ВСЁ БУДЕТ ХОРОШО!
Строительство торгового центра в 26 микрорайоне Братска всё-таки одобрили во время общественных обсуждений проекта. Произошло это со второй попытки. Результаты первых публичных слушаний, на которых их участники высказались за строительство вместо магазина спортивного клуба, власти города ранее признали недействительными и отменили. Информация об итогах новых общественных обсуждений размещена на сайте администрации Братска.
Напомним, коммерческая компания обратилась в администрацию Братска за разрешением на строительство по адресу: ул. Возрождения, 32 магазина площадью до 5 тысяч квадратных метров. В марте этого года на публичных слушаниях, на которых рассматривался проект постановления мэрии, разрешающий строительство магазина, большинство из 110 участников слушаний отклонили проект документа. В конце мая мэр Братска Сергей Серебренников подписал постановление, которое признало результаты этих слушаний недействительными, и назначил даты новых общественных обсуждений.
Новые общественные обсуждения проводились в заочной форме с 11-го по 19 июня. Из-за эпидемии коронавируса публичных слушаний не проводилось, однако участники могли направить свои замечания и предложения по почте (электронной или обычной). В итоге, как следует из отчёта мэрии Братска, в новых обсуждениях приняли участие 73 человека.
Постановление о разрешении на строительство на улице Возрождения, 32 торгового центра может быть подписано в ближайшее время.
Ряд депутатов Братска блокирует строительство в Братске крупного торгово-развлекательного центра
26 января 2015 г. 17:36 8466
На фото: Место, на котором может появиться новый торгово-развлекательный центр. Конец улицы Комсомольской.
Однако ряд депутатов (в основном, это представители различных местных бизнес-групп) вдруг начали этому противиться, блокируя и затягивая рассмотрение вопроса. Инициативу частного застройщика народные избранники должны были рассмотреть на специальной депутатской комиссии. Однако уже на стадии обсуждения ряд депутатов усомнился в целесообразности такого строительства. Притом какого-то логического обоснования своих сомнений они не привели. Так, в частности, депутат от ЛПДР Валентина Кортунова на депутатских слушаниях заявила следующее, цитата:
На фото: Депутат Думы г. Братска Валентина Кортунова
Заметим, что Валентина Кортунова является руководителем ряда объектов торговли, и некоторые присутствовавшие на этом заседании депутаты и журналисты расценили реплику предпринимательницы, как попытку воспрепятствовать появлению конкурентов, которые могли бы заметно повлиять на бизнес депутата Кортуновой.
На фото: Депутат Думы г. Братска Аркадий Нестеренко
Неожиданно резко против строительства нового объекта выступил и предприниматель-депутат Аркадий Нестеренко. Никаких обоснованных доводов из уст Аркадия Нестеренко не прозвучало. Депутат лишь сослался на то, что строительство будет вестись в каких то «мухановских лесах». На самом же деле место под предполагаемую застройку является небольшим куском городской земли, неблагоустроенным и малоосвещенным.
Журналисты «Города» пришли к выводу, что подобное «сопротивление» депутатов-коммерсантов вызвано нежеланием «пускать» в город Братск конкурентов, которые могут уменьшить оборот в объектах торговли народных избранников.
Тема: Строительство в Братске (+Объёмный фотоотчет)
Опции темы
Отображение
22 марта Братская Студия Телевидения показала репортаж о перспективах строительства в Братске:
Вернуть строительные краны в Братск. Сегодня для этого есть все шансы, а главное потребность в новом жилье. Куда расти городу — известно. Будущие строительные площадки давно обозначены генеральным планом. А вот что на них будут строить и когда? О перспективах — в первом материале.
Если в Братске начнут строить, то на участке земли между Ангарской деревней и посёлком Падун. Именно это место отведено генпланом под перспективную застройку. Коттеджный посёлок тут уже есть. Дальнейшему развитию строительства мешает полное отсутствие инфраструктуры — участки в голом поле никому не нужны.
Чтобы это поле превратить в востребованные участки под застройку, нужны огромные денежные вливания. Городской казне это явно не по карману. Нужна поддержка и совсем не обязательно из федерального центра. Крупные предприятия, которых в Братске достаточно, могут строить для своих же сотрудников. Последним таким примером стали дома для нефтяников в Энергетике.
«В первую очередь, конечно, финансирование и спрос. Если есть спрос, есть деньги, то строители местные или приезжие построят и не будет проблем. Жильё строится за счёт чего? Федеральный бюджет, региональный, городской и физические лица. Других источников, наверное, нет. А сегодня где деньги найти? Нигде их не найдёшь», — говорит Михаил Олейник, директор филиала строительной компании.
Сегодня в Братске достаточно площадок, где могут появиться строительные краны. Это и 26-ой микрорайон в Центральном округе, и посёлок Падун, и старая часть Гидростроителя, где жилой фонд буквально рассыпается от старости. Ежегодно город прирастает на 25 тысяч квадратных метров. Половина — за счёт частной застройки.
Начиная с прошлого года, эксперты отмечают в Братске бум на индивидуальное жилищное строительство. Именно в этом направлении в администрации видят приоритет.
«Основной приоритет двум направлениям: это строительство социального жилья в рамках программ «Жильё — молодым» или переселение населения из ветхого. И второе направление — это строительство нового типа жилья для граждан уже имеющих квартиры. Это переход на малоэтажное строительство: коттеджи, таун-хаусы в экологически чистых районах города», — поясняет Алексей Бельков, председатель градостроительного комитета.
Глотком свежего воздуха для Братска строительного может стать региональная программа развития до 2020-го года. Наш город в ней представлен десятком стройплощадок. В случае одобрения город сможет прирастать не отдельными домами, а целыми микрорайонами.
Братская Студия Телевидения
Вроде всё радужно, но это только перспективы. Хочется, конечно, чтобы было всё так, как рассказано в репортаже. После просмотра я подумал неплохо было бы проехать по городу и посмотреть что в данный момент строится в городе. И так ли плохо, как многие говорят, что якобы в Братске ничего не строится или строится, но только торговые центры. Как оказалось — это совсем не так. Вот что строится в данный момент в Братске, либо построено совсем недавно.
Центральный район:
Ресторан СОЮЗ. На пересечении улиц Энгельса и Советской. Строился очень долго, открылся совсем недавно. Как отзываются люди побывавшие в нём — внутри всё на высшем уровне, ещё одно достойное досуговое заведение в нашем городе.
Административное здание Казначейства на улице Ленина. Строительство завершено в прошлом году.
Совсем недавно начавшая стройка в 26-ом микрорайоне. Строят новый детский сад, о котором говорили уже долгое время. Примерно через год очередники в детские сады пойдут в новый детский сад.
Ещё одна недавно начавшаяся стройка в 26-ом микрорайоне. Строят два девятиэтажных дома. Строит БрАЗ под переселение людей из посёлка Чекановский. В ближайшее время, насколько я знаю, начнётся строительство ещё одного дома.
Ещё одно строительство жилых домов. Сразу два трехэтажных дома строятся по ул. Мира за домом №10. Фундамент и первый этаж уже почти готовы у обоих домов.
Строительство ещё одного жилого дома начато совсем недавно. Пока что распланирована площадка, начался подвоз стройматериалов.
Строительство здания современного автосервиса по улице Курчатова. Работы, судя по информационной табличке, отстают от графика, но строительство продолжается, в этом году будет завершено.
Реконструкция (хотя можно сказать строительство нового) здания на пересечении улиц Депутатской и Кирова.
Несколько торговых центров, строительство которых завершено недавно: «Москва» на бульваре Победы, «Эксперт» около автостанции, «Июль» в проезде Индустриальном и «Альпиндустрия» на ул. Ленина.
Ещё один строительный объект — реконструкция бывшего бассейна «Чайка». Хотя назвать реконструкцией это сложно, потому как от бывшего бассейна там остался только котлован. Все остальное делают с нуля. Насколько я знаю будет что-то типа аквапарка.
Ну и главная стройка, которая уже больше года продолжается в центральном районе Братске — это модернизация БЛПК 
, а по сути строительство совершенно нового завода. Напомню, что по заявлением собственников завода после модернизации промышленный гигант сократит выбросы в атмосферу на 30%. Выкладывают только несколько фотографий, которые любезно предоставлены Arkenston-ом. Это всего лишь одна из строек, которых на территории БЛПК очень много.
Фотографии строек Падуна, Энергетика и Правого берега выложу в ближайшее время.
В Братске рядом с 7 микрорайоном Энергетика хотят построить магазин, но не все этому рады
Рядом с 7 микрорайоном Энергетика предприниматели хотят снести старый торговый павильон и на его месте поставить новый магазин (эскиз наверху). Впрочем, планы такого обновления по душе далеко не всем. Против выступают жильцы двух домов по улице Олимпийской, напротив которых должно появиться новое здание. Возможность строительства нового объекта 28 ноября рассматривали на публичных слушаниях. На них присутствовал корреспондент «Города».
Торговый павильон напротив дома номер 23 по улице Олимпийской стоит уже больше десяти лет. В своё время его ставили, как временную торговую точку, рассказал представитель предпринимательницы, которая владеет павильоном, а теперь намерена снести его и возвести на его месте более вместительное здание. Что именно там будет располагаться – точно ещё не определено. Впрочем, розничная торговля, скорее всего, сохраниться. Причём если сейчас небольшой павильон посещают около 200 человек в сутки, то посещаемость нового торгового объекта предварительно оценивают в два раза больше.
Торговый павильон (GoogleMaps)
Кроме повышения качества обслуживания, представитель предпринимательницы, пообещал, что лучше станет и снаружи. Для тех, кто услугами магазина пользоваться не станет.
В проекте будут учитываться все требования, которые предъявляются при строительстве объекта. Будет предусмотрена парковка, пешеходная зона обеспечена. Освещение будет. Скамейки и малые архитектурные формы. Всё это уже определит проект. Предприниматель старается эту территорию благоустроить. То, что сейчас там есть, уже устарело, поэтому будет только улучшаться, – рассказал Николай Перцев, представитель предпринимателя.
Публичные слушания собрали больше 40 человек. Среди доводов в пользу строительства звучало и то, что территорию приведут в порядок и то, что торговый объект останется на месте, а его посещение станет более комфортным. Впрочем, далеко не все участники обсуждений были настроены разрешать стройку. Среди их главных доводов – шум и гам от посетителей уже существующего объекта. Действующий торговый павильон круглосуточный, и некоторым жильцам, расположенных рядом домов не нравится, что возле торговой точки собираются её шумные посетители. В случае строительства более крупного магазина, по мнению противников стройки, неудобств от несознательных граждан будет больше. Некоторые жильцы ближайших домов на слушания не пришли, однако составили письмо, в котором подробно описали, почему «необходимость в постройке объекта отсутствует».
Необходимости в постройке нового магазина либо расширение существующего магазина для жильцов ближайших домов нет, а шум от покупателей магазина с круглосуточным графиком работы и без того беспокоит жильцов в тёплое время года. Для других жителей города данное расположение магазина не является удобным в связи с моопосещаемостью местности, а для нас и наших детей данная лесополоса – это тишина и свежий воздух – написали жители домов №19 и №23 в письме.
Помимо этого в письме граждане высказывали беспокойство по поводу возможной вырубки деревьев, однако представитель предпринимателя заверил, что вырубка не планируются, уберут лишь кусты, которые выросли за последние несколько лет. Под письмом против стройки подписались 15 человек.
На самих слушаниях один из жителей дома возле павильона довольно эмоционально подтвердил то, что написано в письме.
У меня окна выходят на павильон и каждый вечер я вижу алкашей, наркоманов, ****** (нехороших людей), которые ходят и справляют нужду за углом магазина. Могу хоть каждый вечер их на видеокамеру снимать, – сказал противник строительства.
Молодой человек добавил, что ему было бы куда приятнее просыпаться под звон колоколов, чем под звуки бьющихся бутылок, как это происходит сейчас. На что представители комитета падунского района (где проводились слушания) заметили, что жалоб на колокольный звон властям поступает не меньше, чем от бьющихся бутылок. Кстати, недалеко от павильона уже сейчас располагается небольшая часовня. Их архитектурное соседство будущего магазина и православного объекта пока выглядит несколько странно.
Часовня рядом с улицей Олимпийской (июль, 2019)
Высказали опасение жители домов и по поводу того, что стройка магазина затянется надолго. Павильон находится на окраине, он небольшой и рентабельный, но по мнению граждан может случиться так, что пейзаж из окон на лес будет портить пустующее здание или вовсе недострой.
Он не окупится. Вы начнёте искать арендаторов, чтобы он хоть как-то окупился, — заявила одна из противниц стройки. — Я к чему это говорю: в городе много зданий, которые строятся, а потом они бросаются, их не содержат. Люди не оценивают своих возможностей.
На это представитель предпринимателя Николай Перцев заметил, что если бы проект был нерентабельным, владелица торговой точки (у которой к слову есть ещё несколько магазинов) вряд ли взялась бы за стройку.
В итоге после длившихся около получаса дебатов большинство участников публичных слушаний проголосовали за разрешение строительства нового объекта. Теперь очередь за городскими властями – в выдаче разрешений на строительство им принадлежит последнее слово. Впрочем, противники строительства тоже решили не бросать начатое и через социальные сети уже размещают сообщения о возможных вырубках лесной зоны под строительство нового магазина.
В Братске возобновлено движение по улице Комсомольской
Сегодня утром было открыто движение транспорта по улице Комсомольской на участке от пересечения с улицами Гагарина и Курчатова. Капитальный ремонт семисот метров уже на стадии завершения. Какие технологии использовались во время реконструкции и что изменилось для автомобилистов и пешеходов?
Новое асфальтовое покрытие и тротуары, современное светодиодное освещение, замена канализации, троллейбусных линий и установка новых дорожных знаков. Очередной участок улицы Комсомольской после капремонта изменился полностью. В перечне работ остались небольшие штрихи — установить ограждения, убрать остатки грунта и навести порядок. Срок окончания проекта по условиям контракта — 15 ноября. Подрядчик выполнил большой объём запланированного, в том числе замену коммуникаций. Существенных замечаний к качеству не было, но ряд недочетов всё же нужно будет доработать.
Сергей СЕРЕБРЕННИКОВ, мэр Братска : «Надо все земляные, грунтовые работы, асфальтирование проводить в тёплый период, а другие работы, которые не требуют температурных ограничений, можно в оставшееся время».
Дорога возле Центрального рынка была перекрыта с июня. Теперь движению транспорта ничего не мешает, маршруты автобусов и троллейбусов вернулись к привычной схеме.
Егор ЛУКОВНИКОВ, заместитель мэра Братска по городскому хозяйству : «Схема движения по улице Комсомольской восстановлена в прежнем виде. Подрядчики все дорожные знаки заменили, то есть знаки приоритета, как и было до капитального ремонта».
Капитальный ремонт проводится в рамках нацпроекта «Безопасные качественные дороги». В этом году на участок дороги от улицы Гагарина до улицы Обручева было потрачено 188 млн. рублей из федерального, областного и городского бюджетов. В 2022-м планируют доделать участок Комсомольской от перекрестка с улицей Подбельского до Обручева.
Сергей СЕРЕБРЕННИКОВ, мэр Братска : «Она будет сделана по новым стандартам, с новыми подходами. Меняется всё — и опоры, и коммуникации, подземные ограждения, озеленение, карманы заездные. Так должен быть сделан весь город».
Также в следующем году при ремонте дороги используют новую машину для разметки полотна. Раньше спецтехнику пригоняли из Иркутска.