Что значит неравноценный обмен
Неравноценный обмен
Неравноценный обмен
опубликовал debuggers 27.12.2014 в Факторы среды
В современной культуре каннибализм (поедание особей своего вида) как форма отношений между людьми (людоедство) подвергается порицанию и всячески карается. Оно и понятно: какое может быть устойчивое развитие, если ты не можешь куда-либо прийти или где-либо пребывать, не будучи уверенным, что тебя там не съедят в буквальном смысле слова? Придётся постоянно думать о самообороне, вооружаться, перемещаться с опаской, озираясь по сторонам, и т.д. Однако, если вспомнить, что одной из основных задач каннибализма (помимо ритуалов чёрной магии) является получение средств к существованию за счёт другой особи своего вида[1] и в ущерб ей[2], то можно обнаружить, что каннибализм в современной культуре не только существует, но и процветает, и даже поощряется. Разсмотрим механизмы, формы и следствия этого явления.
Понятно, что в реальной деревне соседи просто намяли бы бока наглецу и вернули бы себе право свободного доступа к общему колодцу. Однако, в реальной экономической жизни общества, в силу сложности устройства экономики и слабой методологической подготовки населения, подобное каннибальное по своему существу поведение практикуется повсеместно, а право на такое поведение во многих странах даже защищено законами. Приведём некоторые из широко разпространённых неочевидных[3]современных методов каннибализма.
Ростовщичество
Копирастия
Неравноценный обмен информацией
Очевидно, что эффективно (по отношению к достижению поставленных целей) управлять можно только предсказуемыми объектами. Так, вы не сможете ехать на автомобиле, у которого непредсказуемым образом изменяется угол поворота колёс и назначение педалей. Современное общество стало опутано сетями так называемых социальных медиа: skype, социальные сети, различные мессенджеры. Многие из них осуществляют накопление переданного через них содержимого, а также действий пользователя, таких как размещение фотографии, переход по ссылке, поисковый запрос, продолжительность просмотра такой-то страницы. Т.е. пользователи (а они теперь уже составляют большую часть общества, опутанного интернетом) для кого-тостановятся предсказуемыми, а этот самый кто-то для пользователей остаётся непредсказуемым, неизвестным и неподотчётным. Можно, конечно, предположить, что собранная информация будет изпользована изключительно во благо общества: для решения социально-значимых проблем, борьбы с терроризмом, устранения социального неравенства, и т.д. Но данное предположение не согласуется с тем, что мы написали ранее об экономическом каннибализме как о массовом явлении, право на которое закреплено в законодательстве и мало у кого вызывает сомнение. Следовательно, можно почти наверняка утверждать, что собранная о пользователях информация (в т.ч. круг интересов, круг общения, какие-то коммерческие секреты, реакция на те или иные вбросы и т.д.) будет изпользована для укрепления доминирующего положения тех, кто к этой информации имеет доступ (а это не только компании-владельцы социальных медиа, но и все те, кто в состоянии заплатить за доступ к информации, либо получить его при помощи шантажа, либо силового захвата, взлома). Т.е. неравноценный обмен информацией открывает возможности для одних осуществить свои намерения за счёт других, путём решения задачи об устойчивости по предсказуемости, самим при этом оставаясь непредсказуемыми[7]. Но если возможности открыты, то какой же каннибал откажется безнаказанно ими возпользоваться?
Эксплуатация слабостей и пристрастий
Внутривидовая борьба
Каннибализм разогревает внутривидовую борьбу в самых разнообразных проявлениях. Так, некоторая часть людей, не желающих ишачить на ростовщиков и копирастов, начинает искать более лёгкие пути выживания, такие как: доходы от криминальной деятельности и коррупции, воровство, в т.ч. воровство рабочего времени на работе, когда вместо выполнения основной работы часть рабочего времени и/или доступных производственных мощностей изпользуется для «шабашек» на свой карман. Изобретательный инженер может отказаться от создания и внедрения инноваций в производство, от сверхурочной работы, т.к. понимает, что основную выгоду с этого получит не он, а правообладатель. Кроме того, каннибалы конкуририуют между собой за зоны контроля, что на межгосударственном уровне проявляется в виде гонки вооружений и регулярной взаимной проверки на прочность путём вооруженных конфликтов.
Кто-то считает внутривидовую борьбу позитивным являнием, способствующим прогрессу, выбраковке «слабых». Но это примитивный взгляд. Внутривидовая борьба не является необходимым условием прогресса[8], зато побочные эффекты от неё почти всегда перекрывают преимущества, полученные от прогресса, а кроме того, уводят прогресс в абсолютно ненужную для развития человечества сторону (как, например, гонка вооружений). Кроме того, в отличие от мира животных, которым в целом не свойственны такие характеристики как подлость, изворотливость, коварство, каннибализм, внутривидовая борьба среди людей приводит к доминированию далеко не самых лучших представителей человечества.
Что со всем этим делать?
Предлагаем читателям подумать над этим самостоятельно, учитывая свои фактические и потенциальные возможности.
[2] В этом состоит отличие каннибализма от симбиоза.
[5] Такой итог развития человечества по каннибальной концепции показан, например, в художественном фильме «Через тернии к звёздам».
[7] Один из возможных сценариев изпользования неравноценного обмена в корыстных целях показан в телесериале «Багз: электронные жучки» сезон 1 серия 10 «Импульс».
[8] В противном случае человечество бы не знало многих открытий, совершённых прежде всего по причине того, что людям было интересно узнать, как устроен мир.
Новое в блогах
ВИДЫ ОБМЕНА
ВИДЫ ОБМЕНА
«Истина настолько проста, что за неё даже обидно!»
В основе любой деятельности человека в обществе людей лежит – ОБМЕН!
К. Маркс в своём «научном» произведении «Капитал», привёл формулу обмена Т-Д-Т, но она не раскрывает саму суть обмена. И НЕ ХАРАКТЕРИЗУЕТ САМУ ЭКОНОМИКУ. Поэтому прикрываясь спец.терминами – бизнес, прибыль, спрос, дефолт, кризис или «либеральный рынок», вас могут легко обманывать, но так и не сказать сути. И при этом говорить, что вы живёте в цивилизованном обществе.
Но, если бы Маркс глубоко научно исследовал и честно описал «Виды обмена», то алчным бизнесменам и новым капиталистам трудно было бы доказать и обосновать законность своей деятельности.
Обмен – это ТО, что ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ВЗАМЕН за СВОЙ ТРУД или ЗА СВОИ ДЕНЬГИ.
Есть четыре вида обмена:
1.криминальный обмен – это, когда у вас забирают ваш труд или деньги, и ничего не предоставляют взамен. Этим видом обмена пользуются грабители, некоторые лживые политики, преступные чиновники, бизнесмены и побирушки…
2.неравноценный обмен – это когда вам подсовывают брак или недокомплект или похожий на 1 сорт, но худший товар; этим видом обмена пользуются спекулянты и безчестные люди, безответственные бизнесмены;
3.равноценный обмен – когда обмен соответствует взаимовыгоде – вы получили качественный товар и или адекватную оплату;
Нормальные человеческие отношения на производстве и в жизни, – это адекватно, равноценно или с премией, заплатить за труд человеку, или делать ему взамен доброе дело, и не только в ответ, но если он нуждается в помощи или просто по ВАШЕМУ собственному решению.
В жизни помогает процветать и сохранить добрые человеческие отношения между людьми, только честный обмен и обмен с превышением!
А криминальный обмен обречён деградацией отношений и обязательным развалом группы, содружества и даже дружбы двух людей. где этот вид обмена применяют.
В жизни человек сам применяет различные виды обмена, в том числе и криминальный.
Но, есть мудрые люди, которые точно описали виды обмена, и этим внесли ясность, как просто проанализировать и увидеть что же у нас за экономика! Потому, что вид обмена сразу показывает, что лежит в основе всех отношений между людьми в любом сообществе, в семье, в каждой группе людей!
Вы отдаёте свой труд бизнесмену или на государству, но не получаете от них адекватной оплаты… Идёте в магазин и покупаете мясо, рыбу в вакуумной упаковке. И распечатав дома, обнаруживаете, что это воняет и не пригодно в пищу. Это всё криминальный обмен. А значит и криминальная экономика.
В.И. Ленин ещё в 1919 году написал правду которая справедлива сегодня, как никогда:
«…..Все яснее становится для рабочего класса необходимость беспощадной борьбы с капиталистами.
Какими бы формами ни прикрывалась республика, пусть то будет самая демократическая республика, но если она буржуазная, если в ней осталась частная собственность на землю , на заводы и фабрики, и частный капитал держит в наемном рабстве все общество, т.е., если в ней не выполняется то, о чем заявляет программа нашей партии и Советская конституция, — то это государство есть «машина, чтобы угнетать одних другими».
И эту машину мы возьмем в руки того класса , который, должен свергнуть власть капитала .
Помещик не может быть равен рабочему, голодный — сытому.
А капиталисты и новые бизнесмены только обманом и спекуляцией богатеют! Не доплатив своим же соратникам и коллегам, и даже друзьям и родным! …Затем они покупают яхты и футбольные клубы, чтобы избавиться от наворованных денег.
При этом они ясно видят, что крестьянин, фермер, токарь и пекарь. остаётся в нищете. Хотя своим трудом и кормят и одевают этих миллиардеров. Которые, начитавшись эконмических криминальных сказок К.Маркса, создают теории о классах неимущих и классах богатых и богоизбранных.
Но НЕТУ НИ КАКИХ КЛАССОВ У ЛЮДЕЙ!
Эта лживая теория про классы просто оправдание НАСИЛИЯ НАД ЧЕЛОВЕКОМ, с помощью денег, и ПОРАБОЩЕНИЕ по теории из «Капитала» К. Маркса, который якобы переживал за рабочий класс.
А на деле, всей этой виртуальной=лживой писаниной –«Капитал», К.Маркс оправдал криминальный обмен между рабочим человеком и капиталистом, совместно с властью.
ЧЕЛОВЕК ДОСТОИН БОЛЬШЕГО!
7. Обмениваемые товары признаются неравноценными, если это прямо следует из условий договора или вытекает из согласованного волеизъявления сторон
7. Обмениваемые товары признаются неравноценными, если это прямо следует из условий договора или вытекает из согласованного волеизъявления сторон.
Закрытое акционерное общество обратилось в арбитражный суд с иском к предприятию о взыскании разницы в стоимости обмениваемых товаров и процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 395 ГК РФ.
Как следует из материалов дела, сторонами заключен договор мены, в соответствии с которым общество передало предприятию по согласованной спецификации несколько автомобилей, а последнее передало истцу по такому же документу автомобильные шины.
Исходя из сумм, указанных в спецификациях, стоимость обмениваемых товаров была неодинакова.
После исполнения сторонами своих обязательств по передаче товаров общество потребовало от предприятия выплаты разницы в стоимости поставленных и полученных товаров.
Получив отказ в удовлетворении своей просьбы, общество обратилось в арбитражный суд, который исковые требования признал обоснованными со ссылкой на то, что наличие в спецификациях к договору или иных документах, являющихся неотъемлемой его частью, условий, свидетельствующих о разной цене обмениваемых товаров, должно признаваться как условие об их неравноценности.
Согласно статье 568 ГК РФ товары предполагаются равноценными, если из договора мены не вытекает иное. Поэтому равноценными могут признаваться обмениваемые товары в случае отсутствия в договоре или иных документах, являющихся его неотъемлемой частью, данных о цене.
Поскольку в спецификациях указана разная стоимость обмениваемых товаров, то у предприятия, получившего товар большей стоимости, возникает обязанность оплатить разницу в цене. При задержке или отказе от оплаты наступает ответственность, предусмотренная статьей 395 ГК РФ.
Суд кассационной инстанции решение суда первой инстанции отменил, в удовлетворении исковых требований отказал по следующим мотивам.
Договор мены является сделкой, особенностью которой является передача в собственность одного товара в обмен на другой (статья 567 Кодекса).
В соответствии со статьей 568 ГК РФ товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными (презумпция равноценности), если из договора мены не вытекает иное.
Содержащиеся в договоре мены или иных документах, являющихся его неотъемлемой частью, данные о неодинаковых ценах сами по себе не свидетельствуют о неравноценности обмениваемых товаров. Одного этого факта недостаточно для утверждения того, что стороны заключили договор в отношении неравноценных товаров. Правильная оценка сложившимся между сторонами отношениям может быть дана только после выяснения воли сторон по затронутому вопросу.
Поскольку стороны в договоре прямо не оговорили, что обмениваемые товары неравноценны, и из его содержания не следует, что воля сторон была направлена на обмен неравноценными товарами, требование закрытого акционерного общества о денежной компенсации, основанное на ценах, содержащихся в спецификациях, неправомерно.
Что касается взыскания процентов, предусмотренных статьей 395 ГК РФ, то такое требование также не подлежит удовлетворению, так как между сторонами при указанных обстоятельствах денежные обязательства возникнуть не могли.
Закон равноценного обмена
Хотим мы того или нет, но Вселенная существует по своим законам. Принимаем мы эти законы, или отрицаем их существование, верим в них или нет — не имеет значения. Они продолжают существовать также, как и века назад.
Один из таких законов — равноценный обмен. Чтобы что-то получить, нужно что-то отдать. И от обратного: если что-то отдаёшь, значит, без сомнений получишь что-то взамен. Данный закон не всегда имеет прямую причинно-следственную связь, а точнее, не всегда эта связь бывает видимой и логичной. На практике это значит, что отдавая что-то определённое в одном месте, вам может вернуться что-то другое и совсем из иного источника. Также, как вы не разделяете отдельные части своего тела на самостоятельные частицы, Вселенная не разделяет себя на составляющие. Для неё всё — одно, состоящее из множества.
К примеру, помогая сегодня кому-то, вы запускаете определённый процесс, в ходе которого завтра кто-то сделает вам подарок.
Сам же закон строится на постоянном взаимодействии частей, на перетекании разных вещей и событий (энергии) из одного состояния в другое. Это не обмен, не желание отдать или получить, а постоянный процесс взаимодействия.
Но не зря же закон звучит как «равноценный» обмен. Со своей колокольни всегда видится, что отдаёшь больше, чем получаешь. На деле же то, что приходит, всегда равноценно тому, что отдаёшь. Если выйти за пределы форм — это становится очевидным. Ведь всё сводится к энергии, а точнее, к её количеству. Отсюда же, кстати, вытекают и все результаты от медитаций, визуализаций, ритуалов и обрядов. Чем больше вложено энергии — тем лучше результативность.
Но есть тут один нюанс. Ответьте на вопрос: А чего вы вообще хотите? Не сиюминутное желание, а в глобальном смысле? Скорее всего, счастья, любви и прочие, немного абстрактные для Вселенной вещи. К чему это всё…
Когда человек что-то отдаёт, то обратно к нему возвращается то, что соответствует его запросам на данный момент. Если хочется простого человеческого счастья, то возвращаться будет из нескольких источников, по чуть-чуть, и лишь то, что сделает вас немного счастливее.
Особую роль в данном вопросе играет принцип накопления и принятия. Яркий пример: многие хотят большую пачку денег, такую, чтобы пузатый кошелёк по швам расходился. Но способен ли человек принять, скажем, миллион деревянных? Что вы будете делать с такой суммой? Скорее всего, растеряетесь, в то время как ум будет искать варианты, как эту сумму побыстрее «слить», скинуть с себя «груз». Если таких вариантов не находится, то спасает шкатулка за стопками книг: «Пусть полежат денежки, пока не придумаю, что с ними сделать», — знакомо? Тут уже чистая психология: есть понимание того, что растратив эту сумму впустую, совесть до конца дней будет припоминать упущенные возможности.
Наконец, накопление. Отдавая в разных местах по чуть-чуть, к вам может вернуться всё и разом. Вложенная и затраченная энергия соберётся в целое, и вернётся крупным «кушем».
И, наконец, последний принцип — общность.
Нам кажется, что мы чем-то владеем, что нам что-то принадлежит. Это повышает собственную значимость, да и всегда приятно почувствовать себя хотя бы на сотую долю процента властелином мира.
На деле, мы не владеем ничем, и нет ничего, что нам принадлежало бы. Для Вселенной всё одно. Представьте себе, что одна клетка вашего тела внезапно заявила бы, что ей принадлежит другая клетка. А дальше по цепочке — одна за другой объявляют свою власть, и к концу недели вы уже с места не можете сдвинуться, потому что «глупые» клетки вершат свою монархию.
Так вот, владение над чем-то — это иллюзия. Нам даже собственные тела не принадлежат, а если это не так, то попробуйте прожить до трёхсот лет. Или не думайте о розовопопой голубоглазой обезьяне. Вы ведь о ней сейчас думаете, а мысль эта не ваша.
Что-то уходит, пустоту заполняет что-то другое, что также ушло откуда-то. Постоянный процесс перетекания и взаимодействия, в котором просто не находится места для стабильности и якоря.
Подытоживая всё вышесказанное:
А теперь можно затронуть вопрос предметов силы. Допустим, умудрились вы купить амулет за сто рублей. Сто рублей — сколько это в энергетическом количестве? И на что же вы тогда рассчитываете? На чудеса? Они тоже не просто так происходят. К вам вернётся ровно столько, сколько вы смогли отдать.
Халявы не бывает, друзья, а бесплатный сыр либо тухлый, либо за ним в мышеловку лезть надо.
Не нужно верить мне на слово. Проанализируйте свою жизнь и вы поймёте, что именно этим вещам вас так долго учила жизнь, отнимая у вас что-то или одаряя вас, пиная и поощряя.
Неравноценный обмен
ПЛЕМЯННИЦА СДЕЛАЛА ОБМЕН КВАРТИРЫ НА ДРУГОЙ ГОРОД. КАКИЕ СРОКИ ОТМЕНЫ СДЕЛКИ? Одна воспитывает двоих детей обмен получился неравноценный не в ее пользу.
Облагается ли налогом доплата (до 500 т. р.) при обмене неравноценных квартир?
Я и мои родители решили обменяться автомобилями. Живем в разных регионах России. Как правильно оформить обмен и в каком порядке? Обмен будет неравноценным (ВАЗ 2107 на иномарку). Будут ли какие-либо препятствия со стороны законов?
Физическое лицо приобрело в собственность квартиру на основании договора мены. Обмен неравноценный, с доплатой. Имеет ли право данный гражданин воспользоваться налоговым вычетом на сумму произведенной доплаты при составлении налоговой декларации.
Во время брака супруга совершает неравноценный обмен (владеет 2-комнатной, меняет на 1-комнатную).2-комнатная была приобретена до брака. Будет ли квартира являться собственностью только супруги? Применяются ли по отношению к сделке положения статьи 36 СК РФ? Как можно провести данный обмен, чтобы квартира была только собственностью супруги?
Надо будет кому нибудь платить налог с обмена?
Квартира у бабушки (менее 3 лет) по кадастровой стоимости 2040345 р.У нас (внучка и сноха) есть доли в другой квартире стоимостью кадастр.2373916. Бабушка хочет подарить внучке квартиру, а мы ей хотим отдать свои доли, но ей надо доказать родство, т.к документы утеряны
1)Как доказать родство?
2)Что выгоднее дарственную или куплю продажу? Чтобы не платить налоги?
3)Возможно ли сделать равноценны обмен или неравноценный обмен в квартире прописан ребёнок, не собственник. Надо ли разрешение опеки? Нужно ли выделять доли через суд?
Надо будет кому нибудь платить налог с обмена?
Руководитель произвел неравноценный обмен. Поменял 33 барана (Стоимость приблизительно 165 000 рублей) на 3-ех нетелей (30 000 рублей). Обнаружилось этого спустя месяц после его увольнения. Также был обнаружен незакрытый подотчет. Как быть в этом случае. Как правильно подать документы в суд?
В текущем моменте пытаюсь договориться с бывшем мужем о разделе имущества 3-х комнатная квартира у каждого 1/2 доля в совместном имуществе через соглашение, есть однокомнатная квартира которая принадлежит мне по брачному договору, муж требует её в качестве уступки его доли, но это неравноценный обмен, как быть?
Мой сын по случаю окончания школы в прошлом году получил в подарок от бабушки магнитофон. Через некоторое время он спросил бабушку, не будет ли она возражать против того, чтобы он обменял магнитофон на видеокамеру, принадлежащую его знакомому. Бабушка не возражала и письменно оформила согласие на совершение сделки. Обмен состоялся. Я, узнав об этом, потребовал от друга вернуть магнитофон и взять обратно свою старую видеокамеру, поскольку я своего согласия на обмен не давал. Кто из нас прав? Сын говорит, что он собственник, а я считаю, что без родителей нечего производить это то неравноценный обмен.
Наш сын в 2001 году заключил договор обмена по которому он передает принадлежащую ему на праве собственности на основании договора купли-продажи в 1/2 долю жилого дома и земельный участок (Постановление главы города) другой стороне а та в свою очередь передает ему права и обязанности по договору найма на однокомнатную квартиру находящуюся в муниципальной собственности. Сын умер, по решению городского суда в 2009 году нас (родителей) признали наследниками. Мы хотим признать договор обмена недействительным (и вернуть всё на круги свои), так как считаем что обмен был неравноценный, мы считаем что сам обмен должен был происходить по правилам сделки купли-продажи. Муниципалитет должен был выкупить у собственника (сына) жилое помещение и землю или по крайней мере в договоре обмена должна стоять стоимость отчуждаемого имущества. Тут еще сроки исковой давности, но мы думали что у сына в результате обмена квартира была в собственности но как оказалось что нет, об этом мы узнали в ходе судебного процесса о признании нас наследниками (2009 г). Есть ли у нас какой либо шанс, и если практика по таким делам.
Развожусь с мужем, он подает на развод, я не возражаю, у нас двое детей 5 и 7 лет. Когда будет делиться имущество, если мы не можем договориться сейчас с ним? У меня есть своя двухкомнатная квартира, сейчас я с детьми проживаю в нашей трехкомнатной квартире, где половина квартиры оформлена на мужа, а половина на моего папу. Муж просит взамен своей доли в квартире мою двухкомнатную квартиру, мне кажется этот обмен неравноценным.
В прошлом году осенью муж купил планшет, до резкого скачка цен на товары, гарантийный срок ещё не истёк, а он уже сломался (был брак). Обменять на такой же в магазине отказались (ремонтировать тоже не стали), т.к. планшетов этого производителя у них нет и не будет, предложили обменять на планшет аналогичный той стоимости (то есть до того как цены поднялись), естественно по качеству и функционалу он тоже будет уступать тому что покупали. Вопрос, правомерен ли такой (по сути это неравноценный по качеству и цене на момент покупки) обмен и на какой закон при этом можно ссылаться?
Как в таком случае мы должны поступить?
В прошлом году осенью муж купил планшет, до резкого скачка цен на товары, гарантийный срок ещё не истёк, а он уже сломался (был брак). Обменять на такой же в магазине отказались (ремонтировать тоже не стали), т.к. планшетов этого производителя у них нет и не будет, предложили обменять на планшет аналогичный той стоимости (то есть до того как цены поднялись), естественно по качеству и функционалу он тоже будет уступать тому что покупали. Вопрос, правомерен ли такой (по сути это неравноценный по качеству и цене на момент покупки) обмен и на какой закон при этом можно ссылаться (в ст.18 закона О защите прав потребителей этого случая нет)?
Мой муж и двое детей (9 и 12 лет) прописаны в двухкомнатной квартире. Квартира приватизированая, каждый имеет свою долю, т.е. по 1/3.
Я прописана в квартире у мамы, там же прописана моя родная сестра и отчим. Квартира трехкомнатная, также приватизирована, но долю имеют только Мама, сестра и я.Мы хотим поменяться (мама с сестрой и отчимом в двухкомнатную, а муж с детьми в трехкомнатную, где я прописана). Попечительство не дает справку, т.к. получается неравноценный обмен. Получается, что мама и сестра меняются долями с детьми, а муж остается ни при чем. Как можно разрешить ситуацию, так чтобы и муж был в доле? Могу ли я с ним разделить свою долю?
Есть трехкомнатная квартира, приватизированная на троих меня, сестру (в равных долях) и мать. В трехкомнатной квартире прописаны я, мой муж, сын совершеннолетний и дочь 14 лет. Собственностей у детей нет. Только прописка. Есть двухкомнатная квартира, которую получили встав на расширение. Двухкомнатная квартира приватизирована на сестру, т.к. в трехкомнатной она участвовала в приватизации будучи несовершеннолетней. В двушке прописана моя мать, сестра и ее пятилетний ребенок. Можно ли с сестрой сделать обмен. Она мне отдает двухкомнатную квартиру в собственность. Я и моя семья выписываемся и прописываемся в двушке. А я ей отдаю свою долю в трехкомнатной квартире. Если делать договор мены, то не будет проблем с несовершеннолетием детей? И по стоимости обмен получается неравноценный, хотя мы ничего доплачивать друг другу не собираемся. Мы так и живем. Я с женой и с детьми в двушке, а она с мужем и дочкой и мамой в трешке. Хочется все оформить законно. Родственники не облагаются налогами. И в собственности квартиры более трех лет. Или проще сделать договоры дарения друг другу?
В конце 80 годов мой отец получил квартиру от организации в которой он работал. Сожительствовал отец с моей матерью в результате чего родилась я в 1986 году. Отец не успел сделать привотизацию в связи со смертью. Далее эта же организация сделала привотизацию на мать с учётом всех членов семьи, а это трое детей, в 1992 году. В 1998 году мать обвменяла эту 2 х комнатную квартиру на маленький домик, с гораздо худшим условиями и меньшей площадью дома. На момент обмена я была ребёнок и никак не могла повлиять на мать. В 2021 году мама умерла и я хотела вступить в права наследования и много что узнала, когда начала поднимать документы. Узнала что детям должны были выделить доли после привотизации. Однако у нас долей не оказалось. Мало того не понятно как администрация и органы опеки разрешили такой неравноценный обмен, при этом наша семья стояла на учёте как неблагополучная, так как мать сильно выпивала. Подскажите что можно сделать, есть ли шанс вернуть квартиру отца, который заработал её собственным горбом, и почему я единственная родная дочь осталась ни с чем.
У меня в собственности 3 х комнатная квартира в аварийном доме, включен в региональную программу по переселению граждан. Переселить должны были в 2015, но т.к у застройщика не было 1 этажа т.к у меня отец инвалид 1 группы, перенесли на 2016 г. Квартиру предоставляют 2 х комнатную по общей площади, но я считаю, что это неравноценный обмен. В администрации объяснили, что количество комнат не учитываются, но на документы где это прописано сослаться не могут. У соседей так же у которых маленькие однушки и двушки им распределяют такие же квартиры только с большими площадями. Могу ли я сейчас подать иск в суд, чтобы мне предоставили 3 х комнатную квартиру или мне нужно ждать, когда дадут смотровой ордер на квартиру? Заранее благодарю за ответ.
Уважаемый Вишняков Сергей Анатольевич!
Ваши ответы (а точнее вопросы):
1. Насчет возможности ущемления прав скажет опекунский совет. Хотя с ним вопрос решить можно.
2. Насчет возможности обмена: почему бы и нет? На какие законы вы хотите ссылки? Что регулирующие?.
3. Нужно именно обменом это делать? Ведь через куплю-продажу легче.
Мы обратились в «Агентство» (не стану указывать название, но достаточно крупное и известное), они выставляют нашу квартиру на продажу, с целью прощупать рынок, узнать цену на которую мы можем рассчитывать. Квартира подобрана, зарезервирована, они обещали нам ее приобрести. Это будет купля-продажа? Мне кажется неравноценный обмен, ведь квартира в Балашихе 59 тыс. у.е стоит, а Московская около 90 тыс. А может мне выписаться самой, а потом выписать к себе ребенка? Может так будет легче и лучше? Варианты куда выписать можно поискать. Как вы считаете?
Супруга подала на развод. В заявлении указала что имущественные споры решили сами. В собственности имеется 3 х комнатная квартира (50% у меня и 50% у супруги) автомобиль (Mitsubishi ASX 2014 г) который оформлен на супругу. Есть несовершеннолетний ребёнок 15 л.Хочу забрать автомобиль в обмен на долю жилья. С супругой не общаюсь, но она вроде не против. Расстаёмся плохо, поэтому хочу узнать может ли супруга совершить какие либо действия по имущественным вопросам, в обход предварительных соглашений без моего ведома. Также хотел узнать как следует поступить если все о чём предварительно договорились так и останется: на кого мне переписывать долю, на сына или на жену. Ведь надо чтобы и жена перерегистрировала на меня а/м.Стоимость квартиры 2-2,5 млн. р.+вся мебель и бытовая техника 300-400 т. р. (я ничего не забираю), а стоимость а/м 800-850 т. р. Размен слегка неравноценный. Подскажите, что мне можно предпринять, чтобы как то уравнять его, если учесть что я оказываюсь без жилья.
После раздела имущества нас с бывшим супругом в собственности оказалось по 1/2 доли в двух неравноценных квартирах. В одной, меньшей по стоимости, (кв.1) проживаю и зарегистрирована я, а так же зарегистрированы наша дочь (совершенной.) и бывший супруг. В другой, большей по стоимости, (кв.2) никто не проживает (жила его мать, но недавно умерла). мы не можем найти согласия по обмену долями и уровню компенсации, так как я опасаюсь с его стороны обмана. Он утверждает, что наша, более дешевая квартира, (кв.1) стоит дороже, чем по моим сведениям, и вторая, более дорогая квартира, (кв.2) стоит дешевле, чем полагаю я. квартиры находятся в разных городах. Он выражает намерение переехать в другой город с семьей (он там родился) в кв.2, и выходит в суд о принуждении обмена долями. Я так же хочу воспользоваться правом на владение той квартирой (кв.2) с предоставлением доли в этой квартире (кв.1) и выплатой компенсации бывшему супругу. Могу ли я это сделать и каким образом? Может ли бывший супруг препятствовать моим намерениям, если он сам хочет завладеть той квартирой (кв.2)полностью? Опасаюсь, что компенсации я не увижу (только бумажный исполнительный лист, так как официальной работы у него нет). если я подарю дочери долю во 2 квартире, можно ли будет её привлечь как соответчика или как-либо еще? спасибо.
Какие документы (свидетели) должны быть представлены в суде, чтобы у меня была сильная позиция в разрешении этой проблемы?
В 2001 г. моя мама унаследовала по завещанию моей бабушки долю в квартире, где бабушка проживала совместно с сыном (братом мамы, моим дядей).
В 2002 г. дядя предложил маме заключить договор мены ее доли в квартире на принадлежавший ему гараж, что она и сделала, несмотря на неравноценный обмен.
Поясню, что дядя состоял на учете в психиатрическом диспансере, были моменты, когда у него случались приступы, в один из таких дней он приехал к нам домой (это было лет 10 назад, мы с сестрой еще маленькие были), в общем впечатлений на всю жизнь хватило.
Несмотря на это мы с ним общались, встречались на общих праздниках, в периоды ремиссии он был адекватным человеком.
Полгода назад он погиб (выбросился из окна). Печальная история, для нас это было шоком, мама с мужем накануне ездила к нему, хотя он и пил месяца 2, при разговоре по телефону чувствовалось, что с рассудком не все в порядке, ехать к нему боялись, его сожительница ушла от него, в общем все же поехали, но предотвратить ничего не смогли. На следующий день нам сообщили о том, что он сделал.
Сейчас квартиру полностью унаследовала его дочь, проживающая в Новосибирске, от имени которой действует ее мать (соотв.-но бывшая жена дяди). Он развелся с ней, когда дочери было года 2 (сейчас ей 21), оставил там квартиру и уехал к родителям в Москву. Она больше никогда отца не видела, общалась по телефону.
Реально ли маме оспорить договор мены и вернуть долю в квартире?
И еще момент продавец предлагает дать на ремонт авто, но сумму которую он выделит на ремонт смехотворна.
В какой суд мне обратится? Какова стоимость юристов?