Что строят в жилино на пятницком шоссе
Москвич
Апартаменты, ТЦ и эстакада: ТПУ «Пятницкое шоссе» будет выглядеть вот так
Даже в таких удаленных районах появляются ТПУ.
Станция «Пятницкое шоссе» — конечная Арбатско-Покровской линии, пересадок никаких нет. Тем не менее разговоры о создании транспортного хаба здесь ведутся еще с 2012 года — о планах впервые заявил Марат Хуснуллин, который на тот момент еще был главой департамента строительства Москвы. Утверждение проекта и подготовка к работам растянулись на годы.
И вот только недавно стало понятно, что ТПУ все-таки будет. Поскольку рельсового транспорта здесь помимо метро нет, связь с транспортной инфраструктурой подчеркнут пересадками на автобусы, которых здесь ходит достаточно. Для пассажиров организуют перроны, а для автобусов — отстойно-разворотную площадку. Территорию вокруг озеленят и благоустроят.
А все остальное — жилье и торговля. Их разместят у круглого северного вестибюля метро. На месте огромного пустыря построят торговый центр, неподалеку — комплекс апартаментов. Разрешение на строительство Мосгосстройнадзор выдал в марте этого года.
Улично-дорожную сеть без внимания тоже не оставят: планируют построить эстакаду по Пятницкому шоссе с боковыми проездами. У входа в метро организуют перехватывающую парковку на 114 мест.
Что строят в жилино на пятницком шоссе
«Ни ограждения, ни знаков, самосвалы иногда стоят поперёк дороги, грязь. Деревья по крону завалены глиной — смотреть страшно». Так в начале декабря описал «беспредел с наваливанием земли в пойму реки Горетовки» читатель «Зеленоград.ру». Речь идет о береге Горетовки между посёлком Жилино и деревней Горетовка. Еще недавно в этом месте вдоль Пятницкого шоссе росли деревья, в которых пряталось русло реки. Осенью участки между шоссе и рекой начали выравнивать бульдозерами. Цели этих работ неизвестны, разрешения на их проведение отсутствует — это выяснилось после обращения «Зеленоград.ру» в разные инстанции. Дело дошло до ареста полицией строительной техники после того, как приостановленные было работы возобновились. Эта статья создана благодаря поддержке клуба друзей «Зеленоград.ру».
Большое поле (685 тысяч кв.метров) между Жилино и Горетовкой, Пятницким шоссе и Московским областным госпиталем ветеранов войн, — по его краю течёт пострадавший отрезок реки, — уже давно отведено под многоэтажную жилую застройку. В 2012 году был представлен проект жилого микрорайона, который должен был стать второй очередью застройки после ЖК «Первый Зеленоградский» в Голубом. Однако предположение, что земляные работы у реки связаны с началом этого большого строительства, пока не подтвердилось: в пресс-службе администрации городского округа Солнечногорск сообщили, что разрешение на это строительство никто не получал.
Оказалось, что земляные работы шли на двух небольших участках между Пятницким шоссе и рекой, которые находятся в частной собственности у физических лиц, как земли сельхозназначения: один участок (кадастровый номер 50:09:0070108:14, площадь 50 соток) расположен у поворота на Жилинскую улицу, другой (50:09:0070108:15, площадь 16 соток) ближе к Георгиевскому шоссе и деревне Горетовке.
Так эти участки на Пятницком шоссе выглядели в 2018 году: Жилино — впереди, река — справа под деревьями.
В солнечногорской администрации на обращение с фотографиями отреагировали оперативно — на место выехали сотрудники отдела экологии и административно-технического отдела и установили, что ордера на право производство земляных работ не выдавались. По результатам совместного выезда с представителями Росрыболовства в отношении собственников участков были составлены протоколы об административных правонарушениях за нарушения ведения деятельности в прибрежной полосе (часть 1 статьи 8.42 КоАП РФ) и за несоблюдение требований к сохранению водных ресурсов (части 1 и 2 статьи 8.48), а сами работы были приостановлены. Правда, позже в Росрыболовстве, отвечая на запрос редакции, уточнили, что этот выезд состоялся еще 3 ноября — одновременно как плановый и для проверки информации, поступившей ранее в Московско-Окское территориальное управление Росрыболовства.
Земляные работы по выравниванию участков, которые расположены в границах водоохранной зоны реки Горетовка, проходили без обязательного согласования с Росрыболовством и без соблюдения запретов и ограничений при использовании прибрежной защитной полосы и водоохранной зоны реки — таким был вердикт инспекторов. На участках зафиксировали стоянку автотранспорта в границах водоохранной зоны. Ущерб водным биологическим ресурсам на 3 ноября установлен не был. Для чего собственники приступили к выравниванию участков — ведомство не сообщило, указав, что это не входит в задачи расследования по административным правонарушениям.
Статьи КоАП, по которым были возбуждены дела, предусматривают для граждан лишь небольшие штрафы в 3-5 тысяч рублей.
Между тем, работы на участках и не думали останавливаться. Они шли и месяц спустя после выезда Росрыболовства, в начале декабря, и после выезда солнечногорских проверяющих. К 11 декабря вдоль шоссе местами появилось «некое подобие ограждения», как рассказал «Зеленоград.ру» читатель неделю спустя после первого обращения. 13 декабря на участках снова работала техника, несмотря на приостановленные работы: «Самосвалы возят, бульдозер равняет, кран уже появился. На обоих участках движуха».
У Пятницкого шоссе построят жилье почти на 100 тысяч человек
В окрестностях Зеленограда планируют отдать под застройку многоэтажными домами более 170 гектаров сельскохозяйственных земель.
Такие изменения предусмотрены проектом Генплана развития Кутузовского сельского поселения, в состав которого, помимо его административного центра Брехово, входят деревни Рузино, Благовещенка, Юрлово, 5-е Горки, Большаково, Николо-Черкизово, Федоровка, Лугинино, Лигачево, Подолино, Середниково, Жаворонки, Голиково, а также поселки санаториев «Мцыри» и «Энергия». Документ, имеющий два горизонта планирования — до 2022-го и до 2035 года, сейчас проходит процедуру обсуждения на публичных слушаниях, собрания участников которых состоялись в Кутузовском в четверг, 29 июня.
Согласно проекту Генплана, население Кутузовского поселения должно увеличиться с нынешних 5 670 человек до 57 300 человек через 5 лет и до 99 630 человек через 18 лет, то есть в итоге оно возрастет более чем в 17 с половиной раз. Количество рабочих мест при этом планируют увеличить с нынешних 900 лишь до 1 730 в 2022 году и до 16 790 в 2035 году.
На всех участках новой застройки предусмотрено создание учреждений социальной сферы. К 2035 году в Кутузовском поселении должно появиться 27 детских садов (сейчас нет ни одного) в общей сложности на 6 479 мест, 12 школ (сейчас действует одна — в Брехово) на 13 483 учеников, 2 школы искусств, 6 поликлиник и 4 фельдшерско-акушерских пунктов (ФАП) и 9 спортивных объектов. В частности, в «Новом Зеленограде» планируют построить 5 детских садов, 2 школы и поликлинику, универсальный спортивный зал и ФОК с бассейном, в микрорайоне «Школьный» в Брехово и рядом с ним предусмотрено создание двух детских садов и ФАПа, близ «Немецкой деревни» — детского сада, школы, поликлиники и универсального спортивного зала, в ЖК «Митино дальнее» — двух детских садов и школы. Большая часть этих планов заявлена в проекте как подлежащая реализации к 2022 году.
Генпланом предусмотрено также развитие производственных зон, инженерной инфраструктуры (в частности, связанной с системой водоотведения) и реконструкция и строительство местных проездов. На картах проекта Генплана Кутузовского поселения отражены две не существующие пока дороги регионального значения — дублер Пятницкого шоссе и трасса «Пятницкое шоссе — Саврасово — М10». Последняя дорога, которая свяжет Пятницкое шоссе с Ленинградкой, фактически станет продолжением улицы Мцыри в Фирсановке, но пройдет в стороне (восточнее) от усадьбы Середниково и выйдет на Пятницкое шоссе между Благовещенкой и Юрлово, после чего продолжится до дублера Пятницкого шоссе. Предполагаемые сроки строительства этих трасс в проекте Генплана Кутузовского поселения не оговариваются.
Добавим, что местные жители имеют право в течение недели после проведения собраний участников публичных слушаний высказать свои замечания и предложения по ним, направив их в администрацию Солнечногорского района (город Солнечногорск, улица Банковская, дом 2, solngor@mosreg.ru).
Документы проекта Генплана развития Кутузовского сельского поселения
(нажмите, чтобы увеличить)
Что строят в жилино на пятницком шоссе
уважаемые журналисты зеленоград ру узнайте а новая развязка пойдет через реку радомля? интереснор что делают у реки радомля цкад или новый мост должны там еще мост делать На 47-м км Ленинградки заменят автомобильный мост
Мост через реку Радомлю, расположенный на Ленинградском шоссе в километре от Московского малого кольца, капитально отремонтируют к осени 2017 года.
Соответствующий заказ 15 августа разместило на портале госзакупок управление автомобильной магистрали Москва–Санкт-Петербург. Согласно контракту, работы планируется начать в октябре этого года, а закончить до конца октября следующего года.
Существующий мост предполагается демонтировать и на его месте построить новый. На период реконструкции транспорт пустят по временному объездному мосту, который соорудят рядом. Строительная длина всего участка с подходами составит 167 м, самого моста — 26 м. Подрядчику предстоит выполнить полный комплекс капитального ремонта, от очистки русла реки от посторонних предметов до замены балок пролетного строения и мостового полотна.
Железобетонный мост через реку Радомлю на Ленинградском шоссе был построен в 1986 году. Как следует из документации проектной организации ООО «МостПроект», текущее состояние мостового полотна, пролетных строений, опор и подходов к сооружению признано неудовлетворительным.
На капитальный ремонт моста планируется выделить 186 млн рублей. Итоги аукциона по выбору подрядчика подведут 12 сентября.
Что строят в жилино на пятницком шоссе
Дорогу длиной полтора километра проложат от Пятницкого шоссе до его планируемого к строительству дублёра Митино-ЦКАД. Она нужна прежде всего для будущего большого жилого комплекса в Юрлово. На пересечении этой дороги с Пятницким построят кольцевую развязку в одном уровне с шоссе.
По утвержденной планировке территории, дорога начинается в районе деревни Благовещенки и идет вдоль деревни Федоровки. Планируется построить небольшой мост через реку Банька, примыкающую к Федоровке. А также пешеходный переход в разных уровнях возле примыкания трассы к ЖК «Юрлово». На будущей дороге запланированы четыре полосы движения, четыре автобусные остановки, один светофор, тротуар с обеих сторон и велодорожки.
На проектно-изыскательские работы и строительство выделено 2,7 миллиарда рублей. Строить кусок дороги планируется около двух лет — с июля 2022 года по май 2024-го. Это часть проекта строительства и реконструкции автомобильной дороги Пятницкое шоссе — Саврасово — Ленинградское шоссе. Когда эту трассу построят полностью, неизвестно, но часть её уже есть — это эстакада над железной дорогой в Фирсановке. Её построили шесть лет назад. Трасса начинается на улице Шоссейной, пересекает Октябрьскую железную дорогу, проходит восточнее Фирсановки и вливается в улицу Мцыри.
ЖК «Юрлово» еще не существует — это перспективный новый проект группы «Самолет». Если его согласуют с властями, жилой комплекс расположится на участке площадью 108 гектар, здесь построят более 500 тысяч квадратных метров жилья и инфраструктуры. Нет и участка дублера Пятницкого шоссе от Митино до ЦКАДа, с которым должна пересечься будущая дорога в ЖК. Проект планировки дублера сделали пять лет назад, строить не начали. Вероятно, участок Митино-ЦКАД будет платным.