Что строят в зеленодольске на мирном
Что строят в зеленодольске на мирном
Зеленодольск Life запись закреплена
Какие изменения ждут микрорайон «Мирный»?
В Зеленодольске стартуют мероприятия по благоустройству и озеленению микрорайона «Мирный». Концепцию развития предложили главный архитектор Зеленодольского района Юрий Герасимов и главный агроном ЗМР Наталья Ячанова.
Микрорайон разделили на зоны развития и модернизации благоустраиваемых мест и общественных пространств.
Какие изменения ждут зеленодольский майдан?
Согласно представленной концепции, теперь на майдане появится парк. Территорию разделят на несколько зон – спортивную, парадную, фестивальную, детскую, прогулочную и другие. Планируется, что все массовые мероприятия будут проходить в обновленной парковой зоне.
В перспективе, на майдане появятся: сцена с амфитеатром, детские игровые комплексы, уличная библиотека, спортивные площадки для уличных занятий и многое другое. Зимой здесь откроют новую лыжную базу с освещенной трассой. Кроме того, вблизи майдана уже зарезервировано место для строительства новой школы.
Возле каких МКД появятся парки и скверы?
В микрорайоне «Мирный» продолжается строительство комплексов многоквартирных жилых домов. Вблизи некоторых из них появятся новые парки и скверы.
Так, в планах создание парковых зон на территории:
между гипермаркетом «Эссен» и строящимся комплексом МКД «Акварели»;
между гипермаркетом «Березка» и строящимся комплексом МКД (ул. Столичная).
Кроме того, планируется благоустройство и озеленение основных улиц «Мирного»: ул. Строителей, ул. Сайдашева, пр. Строителей, ул. Королева, ул. Комарова.
Отметим, что несколько зон, выбранных для благоустройства, примут участие в народном голосовании. Зона, набравшая наибольшее количество голосов, будет заявлена для участия в конкурсе Минстроя РФ.
На градостроительном совете сообщили, какие новые здания появятся в Зеленодольске
На очередном градсовете стало известно, что вместо обветшавшей «Рембыттехники» собственник участка построит пятиэтажный дом на 25 квартир со встроенными помещениями на первом этаже.
Вторая новость – в конце улицы Столичной, рядом со станцией обезжелезивания, будет возведён храмовый комплекс, состоящий из мечети и православного храма.
Проект жилого дома, который встанет на месте «Рембыттехники», представил членам градсовета директор ООО «Мастер Арс» Андрей ПЕТРОВ. Безусловно, деревянная довоенная постройка уже давно в аварийном состоянии (в ней в разное время размещались поликлиника №1, медучилище и даже художественная школа), и как не жаль, но время её ушло.
Вот так будет выглядеть жилой дом, который построят на месте «Рембыттехники»
Архитекторы прошлого, проектируя здания, думали о зелёных зонах, защищающих жителей от пыли и шума и дающих свежий воздух. Жаль, что берёзам, растущим перед «Рембыттехникой», не нашлось места.
Главный агроном ЗМР Наталья ЯЧАНОВА предостерегла, что уничтожение скверика вызовет отрицательную реакцию у зеленодольцев, болезненно воспринимающих «лесоповал» в городе. И хотя была обещана последующая посадка деревьев, компенсировать изъятие насаждений с оживлённого перекрёстка вряд ли получится. Докладчик добавил: ели со стороны ул.Комсомольской остаются – их трогать не будут. Но утешение получилось слабым: хвойные деревья здесь и без вмешательства человека почти все засохли, их подтачивает жук короед-типограф.
Впрочем, несмотря на нарекания, в целом проект посчитали достойной заменой обветшавшей «Рембыттехнике», и возведению пятиэтажки на пересечении улиц Комсомольской-Энгельса дали добро.
Одним из самых обсуждаемых стал проект возведения в районе станции обезжелезивания на Мирном храмового комплекса, объединяющего мечеть и деревянную церковь с воскресной классической школой святителя Луки Крымского. Культовые сооружения как духовные проводники должны быть в активно растущем микрорайоне, в том числе в расположенном через дорогу ЖК «Акварели». Постройки призваны и украсить въезд в Зеленодольск со стороны Казани, который сейчас, по мнению главы района Михаила АФАНАСЬЕВА, изуродован автосервисами и мойками.
Проект деревянной церкви в «северном» стиле не совсем устроил членов градсовета
Члены градсовета посчитали, что проектам обоих молельных домов не хватает монументальности, кроме того, церковь из дерева может потеряться в весенне-осенний период на фоне леса.
– Предлагаю в течение зимы архитекторам проделать более детальную работу, посмотреть всю концепцию, перспективы. Возможно, даже провести общественные слушания. Проект мы поддерживаем, но он нуждается в доработке, – вынес вердикт глава.
Директор ООО «Арт-проект» Ильгиз ЗАМАЛЕТДИНОВ представил проект, как указано в презентации, торгового центра, который планируется поставить вдоль автодороги на ул.Королёва напротив рынка «Комарово». Докладчик отметил, что в настоящее время участок «не благоустроен», поскольку на нём растут… берёзы. Их тут предполагается пустить под топор в количестве девяти штук. На сей раз присутствующие были едины во мнении: павильон не станет украшением центра Мирного.
Торговый центр на ул.Королёва главный архитектор назвал примером «дикой архитектуры»
– Перекрёсток улиц Комарова и Королёва – одна из точек визуального восприятия Зеленодольска, в таком виде объект не приемлем, это яркий пример дикой архитектуры, – озвучил позицию главный архитектор ЗМР Михаил САФОНОВ.
Он добавил, что здесь мог бы получиться хороший сквер, но поскольку участок продан, то «к проектированию на этой территории нужно подойти очень вдумчиво».
Тут встал вопрос: а как такой проект вообще мог дойти до градсовета, почему его, если он так плох, не завернули на предварительной стадии? Вызвало вопрос и то, почему на таком месте, где и так не осталось ничего живого, была отдана земля под бизнес? И чтобы впредь такого не происходило, глава района распорядился создать земельную комиссию. В таком органе решения должны приниматься уже не келейно, а коллегиально, и коррупционные риски, которые в таких ситуациях имеют место быть, будут сведены к минимуму.
Также был рассмотрен проект торгового центра в селе Ремплер Осиновского сельского поселения.
Представитель заказчика Жанна ГАЛЛЯМОВА заверила, что объект долгожданный и будет пользоваться спросом у местного населения. После небольших замечаний, строительству супермаркета дали зелёный свет.
Деревья победили бургеры? «Макдоналдс» отказался рубить парк в Зеленодольске ради своего ресторана
«Послушайте, как здесь птицы поют! Разве можно все это разрушить?» — восклицают жители Зеленодольска, которым совсем не по душе пришлась идея открытия первого в городе «Макдоналдса» в недавно благоустроенном парке «Авангард». Местные власти сразу сказали, что спорная локация — лишь одна из 6 возможных. А «Макдоналдс» и вовсе закрыл дискуссию, заявив «БИЗНЕС Online», что парк в качестве точки размещения ресторана не рассматривает.
Местные жители бунтуют против намерения муниципальных властей построить «Макдоналдс» в парке «Авангард» Фото: Александр Гавриленко
«Я думаю, Зеленодольск без «Макдоналдса» вполне обойдется»
«Срочно надо защищать наш Зеленодольск!» — примерно с такими возгласами разгорается скандал в казанском городе-спутнике. Местные жители бунтуют против намерения муниципальных властей построить «Макдоналдс» в парке «Авангард». Соответствующие опасения горожан появились накануне в зеленодольских соцсетях и уже успели получить широкую огласку.
Как отмечают анонимные авторы постов, городские власти якобы выдали неким инвесторам из Лаишевского района разрешения на строительство ресторана за центром культуры, искусства и народного творчества им. Горького (ЦКИНТ). Ради этого планируется вырубить часть леса. Авторы постов утверждают, что это проводится без общественных слушаний и что вырубка любых зеленых насаждений на территории парка незаконна. Такие сообщения в короткие сроки набрали сотни лайков и ответных комментариев. В абсолютном большинстве местные жители поддержали авторов, не стесняясь при этом колких выражений в адрес главы Зеленодольского района, мэра города Михаила Афанасьева.
Сегодня утром наш корреспондент посетил зеленодольский парк, вокруг которого разгораются все эти страсти. Лес практически вплотную прилегает к самому ЦКИНТ им. Горького — с заднего фасада там есть разве что узкая дорога. И если где-то за ним есть мысль «посадить» веселого Роналда, он явно «сядет» прямо на деревья. Единственное место, где, пожалуй, можно было бы расположить американский фастфуд без серьезных потерь, — это слева от дворца культуры. Сейчас там находится гостевая парковка администрации города, которая «прописана» в здании напротив дома культуры.
Первыми встреченными корреспондентом зеленодольцами оказались сотрудники исполкома, вышедшие в парк на субботник. Ссылаясь на свое место работы, сам факт возможного появления «Макдоналдса» в парке они комментировать отказались, но заметили, что точное место под фастфуд-закусочную еще не определено. «Площадки еще выбираются», — заметила одна из девушек.
Сегодня утром наш корреспондент посетил зеленодольский парк, вокруг которого разгораются все эти страсти. Лес практически вплотную прилегает к самому ЦКИНТ им. Горького Фото: Александр Гавриленко
Остальные встреченные нами в утренний час горожане были резко против «Макдоналдса» на территории парка. «Мы, зеленодольцы, не согласны. Что, обязательно нужно деревья рубить? Что, больше места нет?!» — восклицает пенсионер Шавкат, прогуливающийся с палками для скандинавской ходьбы. Его спутница Вера добавила, поднимая руку к небу: «Послушайте, как здесь птицы поют! Разве можно все это разрушить?» По ее мнению, импортное заведение вполне можно поставить где-то еще. Например, на месте сносимой «Рембыттехники» на улице Энгельса. Встреченная чуть позже Дарья с дочкой также заявила, что «Макдоналдсу» в парке не место. Тем более если для этого придется вырубать деревья. «У нас уже есть Burger King на Мирном», — заметила женщина.
Тему микрорайона Мирный как самого оптимального для постройки «Макдоналдса» места поднимали и другие наши собеседники. Говорили про множество пустующих помещений в центре, закрывшихся из-за банкротств на волне коронавируса. Вспомнили даже знаменитые «Полукамушки», предложив разместить ресторан на месте одного из снесенных зданий. Но ни один из респондентов так и не высказался за строительство «Макдоналдса» ценой спиленных деревьев. «Я понимаю бизнесменов — здесь центр, здесь всегда много людей, будет много потенциальных посетителей. Но я думаю, что Зеленодольск без „Макдоналдса“ вполне обойдется», — отметила одна из жительниц Наталья.
Михаил Афанасьев: «Есть требования, надо учесть много разных моментов с точки зрения удобства, безопасности, создания транспортной инфраструктуры, чтобы не возникли пробки» Фото: «БИЗНЕС Online»
«В Казани тоже по каждому объекту, который строится, возникают плюсы и минусы»
В пресс-службе исполкома Зеленодольска корреспонденту «БИЗНЕС Online» подтвердили, что размещение ресторана «Макдоналдс», действительно, прорабатывается. Но территория за ЦКИНТ им. Горького — лишь один из вариантов. По словам пресс-секретаря главы города Расима Хазиева, всего рассматривается 6 альтернативных мест. В их числе — стоящий неподалеку стадион «Авангард», микрорайон «Мирный» и многострадальный, периодически горящий исторический квартал «Полукамушки».
«Решение еще не принято, — подчеркнул собеседник газеты, заверив, что ничего решаться не будет без учета мнения горожан. — Мэр Зеленодольска Михаил Афанасьев совместно с ответственными руководителями совершит обход локаций, затем состоится общественное обсуждение, рассмотрение на градостроительном совете и принятие решения. Проект строительства „Макдоналдса“ — это нужный объект для 100-тысячного города, Зеленодольск достоин, чтобы здесь появился данный ресторан».
Чуть позже ситуацию «БИЗНЕС Online» прокомментировал и сам мэр. «Запрос на „Макдоналдс“ уже достаточно давний. Чуть ли не с 2010 года обращаются жители, говорят: „Нам тоже нужен, приходится ехать в Казань“. Такую работу мы ведем, ищем варианты. Есть требования, надо учесть много разных моментов с точки зрения удобства, безопасности, создания транспортной инфраструктуры, чтобы не возникли пробки. Никаких решений еще не принято, находимся в процессе поиска [локации]», — рассказал Афанасьев.
Комментируя опасения горожан о возможной вырубке деревьев в парке, глава района не стал отрицать, что вариант с парком рассматривается, и напомнил об обязательной компенсационной высадке. «Если одно дерево изъяли, то посадили значительно больше. Но пока об этом даже речи нет. В Казани тоже по каждому объекту, который строится, возникают плюсы и минусы. Нужно внимательно слушать мнение людей, — отметил собеседник издания. — Хочется сделать хорошее дело для жителей. Это инвестиции, рабочие места, статус города. Не только для Зеленодольска, но и заволжской зоны, начиная от Буинска. Все же проезжают через Зеленодольск. Возможно, тогда меньше было бы необходимости им уезжать в Казань».
Городские власти поддержал и экс-глава Зеленодольского района, а ныне депутат Госсовета РТ Александр Тыгин. «Он („Макдоналдс“— прим. ред.) нужен. И эта работа идет достаточно давно», — рассказал собеседник. Он обратил внимание в вопросе размещения ресторана быстрого питания на то, что сеть общепита всегда сама выбирает место наибольшего трафика. И далеко не всегда сети «Макдоналдс» нравятся предлагаемые им точки. По словам Тыгина, в его бытность главой города этот момент был краеугольным в начинаниях по заманиванию популярного фастфуда в Зеленодольск. «Я уверен, что в настоящее время городские власти данный вопрос решат наиболее удачным образом. Обеспокоенность за то, что это произойдет с вырубкой деревьев, я думаю, это традиционная реакция на всякий случай высказать свое мнение о сбережении, ну, на всякий случай. Власти традиционно очень бережно относятся к сохранению зеленой культуры», — заметил Тыгин. Говоря о возможных локациях размещения «Макдоналдса», он высказал собственное мнение, что под такое дело можно было бы использовать территории снесенного аварийного жилого фонда. «Эти дома старые находились в центре города, в очень удачных местах, высвободились колоссальные площади», — заметил депутат. Второе возможное место — въезд в город. В любом случае, собеседник газеты заверил, что нынешний зеленодольский градсовет, без которого не пройдет такое решение, — довольно авторитетная структура, которая «обязательно сможет выбрать оптимальный вариант». «Я совершенно точно уверен, что городские власти хотят сделать для горожан максимально лучшее решение, не создавая никаких проблем. По умолчанию у меня эта уверенность», — отметил Тыгин.
И, наконец, перед самой публикацией данного материала в редакцию поступил переворачивающий всю картину комментарий самого «Макдоналдса». «Данная информация некорректна, компания „Макдоналдс“ не рассматривает парк Зеленодольска в качестве площадки для постройки нового предприятия в городе», — сообщили в пресс-службе сети ресторанов.
Земли за ДК им. Горького представляют собой часть городского парка «Авангард», который относительно недавно благоустраивали в рамках программы развития общественных пространств Фото: Александр Гавриленко
«Вообще, исторически там был общепит на границе парка…»
Земли за ДК им. Горького, которые стали предметом общественных споров, представляют собой часть городского парка «Авангард», который относительно недавно благоустраивали в рамках программы развития общественных пространств. Установили освещение, лавочки и урны, обновили покрытие дорожек и проложили новые. И сейчас вся территория вокруг городского озера с прилегающим лесопарком и стадионом является парком «Авангард».
На первую очередь реконструкции городского озера и лесопарка из республиканского бюджета выделили 66,3 млн рублей. Еще 83 млн рублей — на второй этап работ. Разработкой эскизного проекта занимались архитекторы из «Архитектурного десанта» Артем Малыхин и Константин Самарцев.
В 2016 году обновленный парк посетил президент Татарстана Рустам Минниханов. Общая площадь территории составляет 17,2 га, площадь озеленения превысила 1 гектар. В парке появились новые прогулочные дорожки, светодиодные светильники. Вместо аварийных деревьев высадили клены, рябины, березы и ивы. Решился вопрос с отводом от водоема ливневок, укреплением берегов. В парке уложили газон и обустроили три новых спуска к воде.
В анонимных постах в соцсети авторы резонно заметили, что реконструированный парк «Авангард» — одно из детищ помощника президента РТ Натальи Фишман-Бекмамбетовой. Она в беседе с корреспондентом «БИЗНЕС Online» призналась, что не в курсе, в каком конкретно месте собираются построить точку фастфуда. «Как только мы завершаем объект, сдаем его в эксплуатацию муниципалитету. Вообще, исторически там был общепит на границе парка. Какое конкретное место они отдают под „Макдоналдс“, я не знаю», — сказала собеседница. В пресс-службе фонда «Институт развития городов» не предоставили оперативный комментарий на запрос издания.
Согласно публичной кадастровой карте, вся площадь парка в 16,5 га с озером и старым лесопарком относится к землям населенного пункта. Ее кадастровая стоимость — 1 рубль, это земли общего пользования. Однако их разрешается использовать под размещение объектов, характерных для населенного пункта. Потому, видимо, в общественном сознании существует подобная коллизия: юридически земли лесопарка никак не защищены от застройки, но в сознании людей это масштабная рекреационная территория. Так что даже после решения «Макдоналдса» отказаться от данной территории гипотетическая опасность вырубки под какой-нибудь другой объект, который покажется властям уместным, сохраняется.
Что строят в зеленодольске на мирном
Зеленодольск Life запись закреплена
Вчера в Зеленодольске открыли новый сквер
Он находится в микрорайоне Мирный, возле гипермаркета «Берёзка».
В церемонии открытия приняли участие руководитель Исполнительного комитета Зеленодольского района Ильяс Ганиев, депутат Государственного Совета РТ Рузиля Тимергалеева и главный агроном района Наталья Ячанова.
Ильяс Расимович поприветствовал гостей праздника от имени главы Зеленодольского района Михаила Афанасьева.
— Я думаю, что это начинание станет хорошим примером для всех собственников участков в нашем городе, для бизнес-сообщества. Если каждый благоустроит землю, которая находится у него на балансе, то мы действительно станем городом скверов и парков.
За неравнодушное отношение к формированию комфортной городской среды и создание нового общественного пространства благодарственным письмом Главы Зеленодольского района отмечена руководитель группы компаний «Берёзка» Рузиля Тимергалеева.
Также благодарности от имени Михаила Афанасьева объявлены главному агроному района Наталье Ячановой, директору ООО «Проектно-строительная компания Грин-Строй» Ильгизу Замалендинову, мастеру ООО «Проектно-строительная компания Грин-Строй» Дмитрию Макарову, главному архитектору ООО «АРТ-ПРОЕКТ» Александру Логинову.
Завершилась церемония открытия сквера
посадкой деревьев.
По столичным стандартам: В Зеленодольске обсуждения хода реализации проектов вызвали большой резонанс
Реконструкция старой городской застройки, создание новых микрорайонов, разбивка парков, строительство торговых центров и объектов общепита: бурное обсуждение каждого из этих вопросов состоялось на заседании градостроительного совета.
Профессиональные архитекторы, агрономы и общественники вместе с руководством района обсудили реализацию проектов, традиционно вызывающих большой резонанс.
С видом на Волгу
Об эскизном проекте жилого многоквартирного дома на улице Ленина в посёлке Васильево рассказал индивидуальный предприниматель Рустем Шигапов.
Окна шестиэтажного 48-квартирного жилого дома со встроенными общественными помещениями будут выходить на Волгу. С северной стороны от дома расположено озеро, с восточной и западной сторон от участка – здания кафе и бани, а с южной стороны – проезжая часть. Поселковая застройка советского периода не предполагала большой жилплощади для каждой семьи, а в этом доме главное новшество –
большие двухуровневые квартиры с возможностью выхода на кровлю.
– Дом красивый, проект дерзкий в хорошем смысле, – поддержал идею руководитель района, – с претензиями на самые современные проекты. Мы с Казанью – одна агломерация, поэтому должны придерживаться столичных стандартов.
Члены совета единодушно согласились с тем, что «если в п.Васильево появятся такие дома, будет меняться качество жизни в самом крупном посёлке района». Поддержал проект и глава посёлка Эльдар Халиуллин.
Михаил Афанасьев предложил проработать вопросы по благоустройству береговой линии у дома (например, оборудовать небольшой пирс с лодками). Он отметил, что планируемых 18 парковочных мест около здания мало, нужна стоянка на большее количество мест. Также руководитель района попросил предпринимателя тщательно провести градостроительный анализ земельного участка и минимизировать риски для инвесторов и частных лиц – вкладчиков в строительство недвижимости.
Парк у «Берёзки»
Интересное предложение, по мнению собравшихся, представила руководитель гипермаркета «Берёзка» Рузиля Тимергалеева.
В её планах – прямо перед магазином развернуть новое общественное пространство с пешеходной зоной и зоной отдыха, соответствующим озеленением. Первые несколько шагов благоустройства запланировано сделать уже в этом году.
Убойный цех: до пяти тонн мяса в сутки
Предприниматель Айрат Садриев рассказал о своём проекте, цель которого – создание производства по забою крупного рогатого скота в посёлке Васильево.
По его словам, строительство двухэтажного убойного цеха площадью 440 кв.метров, приобретение необходимого оборудования позволит организовать место для забоя КРС для населения района, увеличить ассортимент продукции, развить сельскохозяйственную потребительскую кооперацию. Реализация проекта создаст около 20 постоянных рабочих мест, обеспечит население и торговые точки мясной продукцией, соответствующей ветеринарным стандартам. Производительность цеха будет до пяти тонн мяса в сутки (это от 10 до 15 забоев).
Предполагается, что здание будет расположено в отдалении от жилых зданий, на участке, свободном от насаждений. Посоветовавшись с собравшимися по поводу необходимости размещения цеха именно в этом месте, руководитель района напомнил предпринимателю, что цех должен быть построен безукоризненно в плане санитарных норм.
Свияжск: гончарная мастерская и новое кафе
Гендиректор архитектурной мастерской «Старая Казань» Павел Тиняев представил эскизный проект гончарной мастерской на территории острова Свияжска.
На острове – православной святыне, месте притяжения туристов со всего мира и уникальном объекте культурно-исторического наследия – уже шесть лет работает мастер с большой буквы Евгений Иванов. Он делает экологически чистую посуду, проводит мастер-классы, приобщая к ремеслу желающих.
Когда Иванов переехал на остров, ему выделили мастерскую в комплексе «Конный двор», предоставили в аренду нужное оборудование, но жилья не было – три года жил прямо в мастерской. В 2013 году ему наконец-то удалось купить заброшенный участок, где и отстроили Дом гончара, без которого теперь немыслим Свияжск. Павел Тиняев предложил проект, как его обустроить. По замыслам архитектора, он не должен быть похож на жилой дом, гармонично вписываться в общую архитектуру. Руководитель исполкома отметил, что гордится такими специалистами, как Евгений Иванов, и поинтересовался сроками реализации проекта. Гончар пообещал реализовать задуманное в течение года.
Другим объектом, который презентовал Тиняев, стало предприятие общественного питания на 80 посадочных мест.
– Если мы хотим бороться за туриста, то должны создавать им комфортные условия, – поддержал инициативу Михаил Афанасьев. – Пока с обеспечением быстрого разнообразного питания на острове проблема. К тому же должна быть здоровая конкуренция, чтобы люди могли выбирать, где им обедать.
Гончарной мастерской на острове Свияжск требуется реконструкция
Торговые центры: новое видение
Ещё один проект – строительство административно-торгового здания на улице Столичной недалеко от мечети с кафе «халяль» на первом этаже и офисами на втором.
Также на остановке «Площадь Победы» предприниматель Олег Петухов планирует реконструировать свои помещения, благоустроить прилегающую территорию. Последние два проекта вызвали немало вопросов и были отправлены на доработку.
Предприниматель Нагим Латыпов представил эскизный проект аодминистративно-торгового здания на ул.Столичной