Что строят в троицке
Следующая станция — «Троицк». Как строится метро в ТиНАО
.jpg "Что строят в троицке. Смотреть фото Что строят в троицке. Смотреть картинку Что строят в троицке. Картинка про Что строят в троицке. Фото Что строят в троицке")
Новые территории вошли в состав Москвы в 2012-м, и меньше чем через четыре года в Троицком и Новомосковском административных округах открыли первую станцию метро — «Румянцево». С тех пор здесь появились еще семь: «Саларьево», «Филатов Луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка» Сокольнической ветки, «Рассказовка» и «Говорово» — Солнцевской.
Линии столичной подземки протянут и в Троицк. Пока в наукограде, где есть 10 научно-исследовательских институтов и расположен самый эффективный в стране технопарк, нет метро. Как и железной дороги. В итоге те, кто пользуется общественным транспортом, тратят на дорогу до центра Москвы в среднем около полутора часов. Ехать приходится с несколькими пересадками. Нагрузка на южные участки красной и оранжевой веток метро и наземный транспорт растет. О том, чтобы быстро и удобно добираться на работу или учебу, многие жители Троицка долгое время только мечтали.
Скоро эта мечта сбудется. В Троицк протянут Коммунарскую линию, и метро в шаговой доступности получат более 400 тысяч человек. Когда откроются новые станции, время в пути до центра столицы сократится на 30–50 минут. Разгрузятся Сокольническая и Калужско-Рижская ветки метрополитена. Выиграют и водители, потому что на Калужском шоссе, Ленинском проспекте и Профсоюзной улице станет свободнее.
.jpg "Что строят в троицке. Смотреть фото Что строят в троицке. Смотреть картинку Что строят в троицке. Картинка про Что строят в троицке. Фото Что строят в троицке")
В планах — 10 станций за три года
Протяженность Коммунарской линии составит 37 километров. Она соединит станцию Московского центрального кольца (МЦК) Крымская с Троицком и пройдет по территории районов Гагаринский, Обручевский, Ломоносовский, Котловка, Донской, Нагорный, Академический, Проспект Вернадского, Коньково и Теплый Стан, затем вдоль Калужского шоссе через поселение Мосрентген и поселок Коммунарка. На ней будет 16 станций. Кроме МЦК, можно будет пересесть на «Академическую» Калужско-Рижской, «Улицу Новаторов» Большой кольцевой и «Коммунарку» Сокольнической линии.
В 2023 году планируют ввести участок между «Улицей Новаторов» и «Коммунаркой». Кроме этих двух станций, на нем расположатся «Университет дружбы народов», «Улица Генерала Тюленева», «Славянский мир», «Мамыри» и «Бачуринская» (наименования станций — проектные). Позднее названия уточнит городская межведомственная комиссия по наименованию территориальных единиц.
Сейчас линию строят четыре тоннелепроходческих щита. Они прокладывают два тоннеля от станции «Университет дружбы народов» до «Улицы Новаторов», по одному — от «Университета дружбы народов» до «Улицы Генерала Тюленева» и от «Славянского мира» до «Улицы Генерала Тюленева».
Станцию «Улица Новаторов» построят на пересечении Ленинского проспекта с улицами Удальцова и Новаторов. «Университет дружбы народов» откроют там, где улица Академика Опарина упирается в улицу Миклухо-Маклая. От этой станции будет удобно добираться студентам сразу нескольких вузов: Российского университета дружбы народов, Российского государственного геологоразведочного университета, Института русского языка имени А.С. Пушкина, Московского университета МВД России. Станция «Улица Генерала Тюленева» появится у пересечения одноименной улицы и улицы Теплый Стан.
В поселении Мосрентген запроектировано две станции: «Славянский мир» (неподалеку от одноименного торгового комплекса) и «Мамыри» (вдоль Калужского шоссе, рядом с улицей Адмирала Корнилова). «Бачуринская» должна открыться в поселении Сосенском, недалеко от деревни Столбово. Станцию «Коммунарка» построят в районе пересечения магистралей Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе и МКАД — Коммунарка — Остафьево.
В 2023-м также планируют ввести в эксплуатацию небольшой отрезок ветки от «Севастопольского проспекта» до «Улицы Новаторов». В этом районе плотная застройка, поэтому пути проложат на глубине 30 метров и более.
Станция «Севастопольский проспект» расположится между Севастопольским проспектом и путями Павелецкого направления Московской железной дороги, «Академическая» — у перекрестка улицы Дмитрия Ульянова и проспекта 60-летия Октября, «Улица Строителей» — в районе пересечения Ленинского проспекта с улицами Строителей и Панферова.
Едем дальше
Последний участок Коммунарской линии планируют ввести в 2024–2025-м. Он пройдет вдоль Калужского шоссе через поселения Сосенское, Филимонковское, Воскресенское, Десеновское до городского округа Троицк. По проекту на нем расположится шесть станций: «Сосенки», «Воскресенское» («Ракитки»), «Десна», «Десеновское», «Ватутинки» и «Троицк» (названия станций — проектные).
Последняя станет конечной и будет построена на Октябрьском проспекте в Троицке. Этот вариант расположения станции выбрали сами жители во время голосования на портале mos.ru. В нем приняли участие 4522 человека. Чуть больше 57 процентов из них решили, что Коммунарская линия должна пройти вглубь Троицка, а не завершиться в районе 38-го километра Калужского шоссе.
Позже Коммунарскую ветку планируют продлить до станции «Нижегородская» Кожуховской линии, чтобы связать ТиНАО с восточными районами города. Так пассажиры смогут гораздо быстрее добираться из Троицка в Некрасовку.
Раскрываем планы застройки близ Троицка в Новой Москве, между Клоково, Конюшково, Фоминское и Жуковкой
Сегодня я хотел бы поговорить о комплексном развитии территории Новой Москвы на примере небольшой, пока еще неосвоенной территории в двух шагах от Троицка. Речь пойдет о поле, ограниченным поселениями Клоково с запада, Конюшково и Жуковка с юга, ДСК «Ели», «Озон» и «Эколь» с востока и лесным массивом с севера, по которому недавно было принято решение о его застройке.
Посмотрите, мы обвели это место на карте:
Пятно застройки на карте Новой Москвы по 2395-ПП.
Официально решение оформлено в виде Постановления Правительства Москвы № 2395-ПП от 25.12.2020 «Об утверждении проекта планировки территории вблизи деревень Конюшково, Клоково, поселений Десеновское и Первомайское города Москвы».
Судя по тому, как принято Постановление (едва ли многие жители окружающих поселков знали о проведение публичных слушаний) и по тому, как оформлено постановление, власти Москвы не особо стремятся популярно доносить подобные решения до населения. Обычному человеку разобраться в Постановлении нелегко: весь документ занимает 188 страниц, из которых 112 страниц занимают разделенные на небольшие и труднопонятные фрагменты карта территории, еще 62 страницы – таблицы. Типичная строка таблицы содержит номер участка, который надо еще суметь найти на страницах карты (номер страницы карты не указан, а всего участков около трех сотен), а также информацию по соответствующему участку. При том, расшифровку части информации нужно искать вообще в другом, не менее многостраничном постановлении, например, в части определения разрешенного вида использования, РВИ. В постановлении также много нераскрытой, недоступной информации. Например, указывается, что в рамках такого-участка (например, у участка №243 общей площадью 9,66га) будет изъята (у нынешних собственников или у лесного фонда) такая-то площадь (для данного участка 5,4га), но, какая именно часть участка изымается, понять затруднительно или невозможно.
При всем при том, постановление опубликовано в таком формате, в котором невозможно осуществить поиск в тексте! То есть, не выйдет найти в обширном 188-страничном документе нужное слово, например, «243» (номер участка) или «изъятие». Что дополнительно укрепляет подозрение, что власти не заинтересованы в том, чтобы обыватели были вовремя и исчерпывающе проинформированы о своем будущем.
Кстати, для желающих посмотреть на публичной кадастровой карте – застройка займет несколько земельных участков (в постановлении я их не нашел, определил на ПКК), основные из которых имеют кадастровые номера 77:18:0000000:37938, 77:18:0000000:37937, 77:18:0191228:6, 77:18:0191228:11. Общая площадь территории 146,3га или 1,46 кв.км.
Планы строительства довольно масштабны и затронут интересы большого количества людей. Только новых дорог будет проложено более 30 км. Площадь будущего жилья трудно, а точнее, невозможно подсчитать – по большей части, параметры застройки постановлением пока не определены. Однако обозначено, что жилые дома будут не выше 8 этажей, что не может не радовать.
Согласно постановлению, планируется организовать:
— 4750 мест в учреждениях общего образования (школы);
— 1850 мест в дошкольных учреждениях;
— поликлинику на 350 посещений в смену, два медцентра со стационарами на 380 койко-мест;
— 17 300 мест для подземного укрытия (нежилых помещений с возможностью приспособления под укрытия) на случай чрезвычайных ситуаций, и другие различные объекты торгового, бытового, социального назначения.
Чтобы было более наглядно, на основе карт из Постановления мы подготовили более удобную для восприятия схему:
Планы застройки за ДСК Ели по ПП 2395
На схеме показана практически вся территория планируемой застройки. Каждый участок подписан и на нем обозначена ключевая информация из ПП № 2395 и сопутствующих документов. Сокращения, примененные на схеме:
— «Р.И.» – разрешенный вид использования. Представляет собой цифровой код, в левом нижнем углу схемы расшифрованы популярные коды Р.И. Например, 2.1 – ИЖС, а 2.1.1 – малоэтажные многоквартирные жилые дома. Там, где на схеме достаточно места, разрешенный вид использования РИ подписан полностью. Например, обозначены школы, детские сады, полиция, больница, поликлиника, торгово-развлекательный центр (ТРЦ) и т.д.;
— площадь участков указана в Га;
— «Пл.» – плотность застройки – общая площадь строений, которую допустимо построить в тысячах кв.м/га. Например, «Пл.4» означает, что можно построить 4000кв.м/га или 40кв.м на 1 сотку земли;
Здесь, конечно, далеко не вся информация, зато ключевая и в понятном виде.
Отметим, что власти Москвы вовсе не безнадежно кровожадны, поскольку:
— притесняют жителей только по необходимости, или чтобы не тратить чрезмерные средства. Например, нужна 4-полосную дорога от Жуковки до Новых Ватутинок, а так как дорога, идущая через Жуковку и через Фоминское, 2х-полосная и расширить ее проблематично, поскольку дома расположены близко по обоим сторонам дороги, то спроектирована новая дорога, проходящая через детскую и спортплощадку ДСК Ели и отрезающую ДСК от собственной арендованной лесной территории. В настоящее время жители ДСК Ели пишут обращения в мэрию Москвы с просьбой найти другое решение;
— учитывают аспект соседства. Например, на поле, непосредственно примыкающем к индивидуальной застройке таунхаусами и частными домами трех ДСК: «Эколь», «Озон» и «Ели» будут построены также таунхаусы (код Р.И.-2.3), и только далее, за таунхаусами, будут возведены сначала малоэтажные многоквартирные дома (до 4 этажей), и еще далее среднеэтажные многоквартирные дома (до 8 этажей).
Не упустите возможность приобретения загородной недвижимости в данном перспективном районе стремительно развивающейся Новой Москвы, например готового дома из бруса в поселке Согласие:
Учитывая улучшающуюся транспортную доступность, имеет смысл снять на длительный срок уединенную усадьбу в поселке Творчество расположенную в сосновом лесу близ Жуковки:
Надеюсь, информация была полезна нашим читателям. Ждем ваших вопросов и откликов на страницах компании Белые Ветры в Facebook, Instagram и Twitter. Не забудьте поделиться ссылкой на данную статью со своим друзьями, проживающим в Новой Москве и в окрестностях Троицка!
А.Б. Либов, руководитель агентства загородной недвижимости «Белые Ветры»
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
В Троицке в 2022 году построят новые улицы и дороги
Поделиться
Подписывайтесь на Stroi.mos.ru
Улично-дорожная сеть Новой Москвы активно развивается. В 2022 году в городском округе Троицк введут в эксплуатацию несколько объектов общей протяженностью около трех километров.
Улично-дорожная сеть Новой Москвы активно развивается. В 2022 году в городском округе Троицк введут в эксплуатацию несколько объектов общей протяженностью около трех километров.
Речь идет о новых автодорогах и реконструированных улицах, сообщил руководитель стройкомплекса Москвы Андрей Бочкарев. Там появятся современные автобусные остановки, семь светофоров.
«Для пешеходов дорожники оборудуют тротуары. Проектом также предусмотрено строительство мостового сооружения через реку Десну и подземного пешеходного перехода», – рассказал руководитель столичного стройкомплекса.
Бочкарев уточнил, что новые дороги и реконструированные улицы введут в эксплуатацию в 2022 году.
Сейчас в Троицке возводится магистральная улица, которая соединит маршрутами общественного транспорта район Заречье, центр городского округа и Калужское шоссе, сообщил глава Департамента развития новый территорий Владимир Жидкин.
Будут реконструированы улицы Заречная, часть улиц Городская и Текстильщиков. Там организуют движение общественного транспорта.
По словам Жидкина, также строится автомобильная дорога, которая доведет северную часть Октябрьского проспекта до Калужского шоссе. Это четырехполосная трасса длиной 1,5 километра. Вдоль дороги установят шумозащитные экраны.
«Следующим шагом, в рамках этих же мероприятий, в северной части города будет оборудован дополнительный выезд на Калужское шоссе путем продления Октябрьского проспекта», – рассказал Жидкин.
Ранее сообщалось о лыжной базы «Лесная» в Троицке. Там приведут в порядок трассу, построят главное здание со вспомогательными помещениями.
Также на территории базы появится современный физкультурно-оздоровительный комплекс. В здании разместятся два игровых зала, помещения для занятий борьбой, хореографией, раздевалки для посетителей. Там оборудуют кабинеты для тренеров и врача, инвентарные, помещения для персонала, буфет и гардеробную.
На прилегающей территории обустроят проезды, парковки, установят малые архитектурные формы и фонари, высадят растения. Место будет приспособлено для маломобильных посетителей.
Ранее «Дни.ру» сообщали о улично-дорожной сети в районе станции метро «Коммунарка» Сокольнической линии. Работы планируется завершить до конца 2021 года, говорил руководитель московского стройкомплекса Андрей Бочкарев.
Сейчас идет реконструкция улицы Сосенский Стан. Улицу Ясная продлят до отстойно-разворотной площадки общественного транспорта у метро «Коммунарка». Между улицами Александры Монаховой и Сосенский Стан появится магистральная улица длиной 0,5 километра.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Новости
При проектировании квартир в проблемном ЖК «Легенда» сохранят планировки
При проектировании квартир в проблемном жилом комплексе «Легенда» в Троицке сохранят прежние планировочные решения, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
В Троицке ввели два жилых корпуса по программе реновации
Завершено строительство двух жилых корпусов для переселения по программе реновации в Троицке, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
К достройке проблемного ЖК «Троицк Е-39» приступят в ноябре
Московский фонд защиты прав дольщиков намерен получить в ноябре разрешение на строительство проблемного ЖК «Троицк Е-39» в Новой Москве.
В Троицке построят поликлинику с помощью BIM-технологий
Объявлен открытый конкурс в электронной форме на выполнение проектно-изыскательских работ в рамках строительства взрослой поликлиники на 750 посещений в смену в Новой Москве, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
Еще две госуслуги будут доступны онлайн для Троицка и Щербинки
Ведутся работы по переводу в электронный вид услуг, предоставляемых администрациями городских округов Троицк и Щербинка, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
В проблемном ЖК «Легенда» появится постоянное электроснабжение
Для обеспечения ЖК «Легенда» электроснабжением по постоянной схеме Московский фонд защиты прав дольщиков и Муниципальное унитарное предприятие (МУП) «Троицкая Электросеть» подписали дополнительное соглашение, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
На лыжной базе «Лесная» в Троицке появится ФОК с игровыми залами
Согласован проект строительства физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК) в Новой Москве, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.
Проект второго этапа развития дорожной сети Троицка будет готов в этом году
Проектирование второго этапа развития улично-дорожной сети в Троицке планируется завершить до конца года, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
Собственники участка ЖК «Легенда» оспаривают передачу земли Фонду дольщиков
Возобновлено судебное дело о расторжении договора аренды земельного участка (ДАЗУ), на котором находится долгострой – жилой комплекс «Легенда» в Троицке, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
В Троицке началось строительство магистральной улицы
В Троицке приступили к очередному этапу развития улично-дорожной сети, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
Проблемный ЖК «Троицк Е-39» передан Московскому фонду дольщиков
Проблемный жилой комплекс «Троицк Е-39» в Новой Москве передан Московскому фонду дольщиков, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Строительство школы-гиганта в Троицке начнется в 2021 году
Одну из крупнейших школ столицы на 2,1 тыс. учащихся в Троицке начнут строить в этом году, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
Реконструкцию дорог в Троицке планируется завершить в 2023 году
Началась разработка проекта еще одного этапа строительства улично-дорожной сети в Троицке, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.
В Троицке демонтирован незаконно возведенный трехэтажный дом
В ходе контрольно-инспекционных мероприятий в Троицком административном округе Госинспекцией по недвижимости было выявлено нарушение земельного законодательства в виде незаконно возведенного многоквартирного жилого дома общей площадью 360 квадратных метров.
В Троицке введут два жилых корпуса по реновации до конца года
Два жилых корпуса по программе реновации сдадут в эксплуатацию в Троицке в этом году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
ЖК «Легенда» в Новой Москве передан фонду защиты прав дольщиков
Подписан акт приема-передачи проблемного жилого комплекса «Легенда» Московскому фонду защиты прав дольщиков, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Утвержден проект планировки дорог в микрорайоне Троицка
Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил проект планировки улично-дорожной сети в микрорайоне «В» в поселении Троицк. Постановление опубликовано на официальном сайте мэра столицы.
Проект обновления Сиреневого бульвара разработают для Троицка
Стартовал конкурс ландшафтно-архитектурных концепций главного пешеходного пространства города Троицка – Сиреневого бульвара, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Инвестор построит в Троицке крупный спортивный комплекс с бассейном
Девять земельных участков для строительства физкультурно-оздоровительных комплексов (ФОК) арендовали инвесторы столицы на городских аукционах в 2019 году, сообщил заместитель мэра Москвы по экономической политике и имущественно-земельным отношениям Владимир Ефимов.
В Троицке выбрали место для станции метро на Октябрьском проспекте
Больше половины жителей Троицка, включенных в реестр голосующих за расположение станции Коммунарской линии метро, выбрали место в центре города.
Получайте ежедневную подборку актуальных публикаций о строительстве в Москве
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Троицкая (Коммунарская) линия метро
Последние новости
На данный момент
Утверждены названия девяти строящихся станций Троицкой линии метро.
Описание
В столице строится новая радиальная линия метро – Троицкая. На ней будет 17 станций. Она пройдет от станции «ЗИЛ» и дойдет до Новой Москвы. Запуск этой ветки положительно скажется и на дорожной сети в районах, примыкающих к новым станциям метро: улучшится транспортная ситуация на юго-западе и юге столицы.
Строительство Троицкой линии ведется в два этапа. До 2025 года планируется запустить участок от станции «ЗИЛ» до «Коммунарки». Здесь будет 11 станций:
В период с 2025-го по 2026 год линию продлят до Троицка. Проект планировки этого участка пока находится в проработке.
С вводом новых станций сократится путь между центральными и юго-западными районами Москвы и территориями Новомосковского и Троицкого округов (ТиНАО).
