Что строят в северодвинске

Еще один мега-жилищный проект в Северодвинске может стать для властей приоритетным

На минувшей неделе депутатам горсовета Северодвинска представили вариант застройки земельного участка, расположенного в границах Морского проспекта и проспекта Победы. Проект получил название «Квартал мечты» и претендует на статус приоритетного. Инициатором масштабной квартирной стройки выступила компания «Строй Центр», имеющая в активе несколько реализованных жилищных проектов в городе корабелов.

Речь, в первую очередь, идет о коммерческих новостройках «Лидер» и «Олимп», появившихся с подачи «стройцентровцев» на пр. Победы. Процесс возведения подобных объектов с момента старта и до сдачи домов в эксплуатацию находится в поле зрения сотрудников специализированного портала ГдеНовостройки.ру.

Новый проект компании несопоставим по масштабам с предыдущими стройками и представляет собой по сути «город в городе» со всеми вытекающими преимуществами. Застройщик планирует построить десять четырехэтажных жилых домов с благоустроенной территорией. Предполагается, что в микрорайоне смогут жить около полутора тысяч человек, при этом для них предусмотрено свыше 430 парковочных мест. По задумке, дворы должны быть без машин − только газоны, прогулочные зоны, детские и спортивные площадки.

Компания намерена газифицировать микрорайон и построить здесь автономную котельную, чтобы обеспечить новостройки недорогой теплоэнергией. Реализация идеи, предположительно, потребует семь лет и два с лишним миллиарда рублей инвестиций.

Если власти дадут «добро», то уже в следующем году инвестор рассчитывает получить в аренду землю и начать детальную проработку проекта. В качестве социальной нагрузки застройщик готов возвести за свой счет фондохранилище для нужд городского краеведческого музея, затраты на строительство которого оцениваются в 156 млн рублей.

Стоит отметить, что это уже далеко не первый в регионе мега-проект на рынке «первички». Новостройки, представляющие собой целые жилые кварталы, с недавних пор анонсируются в Архангельске и Северодвинске одна за другой.

Источник

Что строят в северодвинске

» data-title=»Северодвинским депутатам рассказали про «Квартал мечты»»>

На комитете по бюджетной политике представитель компании «Строй Центр» Иван Матвиенко презентовал инвестиционный проект «Квартал мечты».

Как сообщает пресс-служба Совета депутатов Северодвинска, «Квартал мечты» предусматривает жилую застройку на 10 домов площадью 40 тыс. квадратных метров в районе «Сити», площадь застройки на выделенном участке составит 15%. А также строительство фондохранилища городского краеведческого музея напротив бывшего военкомата на пр. Беломорском. Стоимость фондохранилища – 156 млн рублей – это 7% от объёма инвестиций в жилищное строительство. Срок реализации данного контракта составляет 7 лет.

Данный проект предполагает вместимость 1,5 тыс. человек и 431 парковочных места. В шаговой доступности школа №29 и новый детский сад.

Объём капитальных вложений составит 2 млрд 122 млн 500 тыс. рублей.

— Планируется в перспективе газифицировать квартал и построить свою котельную, чтобы снизить коммунальные платежи. Дома проектируются не выше четырёх этажей. «Двор без машин» — для автотранспорта будет отдельная стоянка, – сказал Иван Матвиенко.

В ходе презентации представитель «Спец Центра» ответил на интересующие вопросы депутатов.

Михаил Старожилов предложил перенести срок сдачи фондохранилища на более ранний срок.

Ранее БК уже писало о появлении данного инвестпроекта в Северодвинске. Инвестор обязуется передать фондохранилище в собственность города.

Изображение с сайта Совета депутатов Северодвинска

Источник

Что строят в северодвинске

» data-title=»«Кварталу мечты» и фондохранилищу музея в Северодвинске быть!»>

На декабрьской сессии народные избранники поддержали строительство в Северодвинске «Квартала мечты» за ТЦ «Сити», в квартале 163. Застройщиком масштабного инвестиционного проекта выступит компания «Строй Центр». К концу 2028 года будет построено более 40 тысяч кв. метров жилья и социальный объект для города – музейное фондохранилище.

Согласно проекту, застройщик берет на себя обязательство построить объект социально-культурного назначения. Это будет фондохранилище для Северодвинского городского краеведческого музея. На объект будет затрачено не менее 7% денежных средств от объема инвестиций в жилищное строительство – не менее 156 млн. рублей. Согласно проекту, фондохранилище должно быть построено в 2026 году. Однако зам. Председателя Совета депутатов Роман Варфоломеев предложил перенести срок сдачи фондохранилища на 1-ый этап всего проекта. Его замечание было поддержано коллегами. После строительства социального объекта он будет передан в собственность МО «Северодвинск».

Отметим, что изначально среди вариантов, помимо фондохранилища, предлагали построить Детскую школу искусств или Центр пляжных видов спорта.

На заседании депутат Валерий Серба усомнился в необходимости масштабных застроек города и востребованности будущего «Квартала мечты». Прозвучала цифра – ежегодно около 1200 человек покидает Северодвинск. Сошлись на том, что в городе наблюдается «растущий тренд на прибавку квадратных метров», хорошая платежеспособность населения и обеспеченность оборонных градообразующих предприятий работой до 2035 года.

О проект «Квартал мечты» поговорили с депутатом горсовета Северодвинска Николаем Трухиным.

На видео: Николай Трухин, депутат Совета депутатов Северодвинска

Источник

Что строят в северодвинске

» data-title=»В Северодвинске два квартала застроят пятиэтажками»>

Речь идет о земельных участках кварталов в границах улиц Чехова, Тургенева, Гайдара и Трудового переулка, а также проспекта Ленина, улиц Торцева, Полярной и Советской.

Как сообщает сегодня севгорадмин, эти участки вместе с аварийными домами или домами, которые вот-вот приобретут такой статус, будут преданы застройщику. Он за свой счёт предоставит жильцам этих домов новые благоустроенные квартиры площадью не меньшей, чем у них уже есть. Аварийное жильё снесёт, а сам квартал застроит новыми многоквартирными домами и благоустроит территорию.

Отмечается, что в администрации Северодвинска уже разработаны концепции развития указанных кварталов, идёт процесс согласования.

Квартал 102, который находится по соседству со стадионом «Север» в границах улиц Чехова, Тургенева, Гайдара и Трудового переулка планируется застроить пятиэтажными домами с общей площадью жилья 19 тысяч квадратных метров. Проживающим там 130 горожанам нужно будет предоставить квартиры, совокупная площадь которых будет не менее 1,7 тысячи квадратных метров.

В квартале 007, который расположен за ДИТРом АО «ПО Севмаш» в границах проспекта Ленина, улиц Торцева, Полярной и Советской, в шести домах проживают 192 человека. Площадь их квартир составляет 4 тысячи квадратных метров. На этой территории будут также возведены пятиэтажки с площадью жилья 29 тысяч квадратных метров.

Мое эстетическое чувство офигевает от вида дома посреди кв. 007

Источник

Что строят в северодвинске

Северодвинск ONLINE запись закреплена

В Северодвинске строится окружная дорога

Окружную дорогу от улицы Юбилейной до улицы Коммунальной протяжённостью более 1 километра строит ООО «Автодороги» по муниципальному трёхгодичному контракту стоимостью 369 миллионов 245 тысяч рублей из которых региональный бюджет вложил 20 миллионов, а остальная сумма – из местного бюджета.

Объект посетили глава Северодвинска Игорь Скубенко и председатель местного отделения Союза машиностроителей России Александр Спиридонов.

Начальник управления градостроительства и земельных отношений администрации Северодвинска Максим Туфанов пояснил, что контракт подразумевает переустройство всех инженерных сетей: водо- и электроснабжения, канализации. Эти работы почти завершены. Строители приступили к устройству земляного полотна под будущую проезжую часть. Помимо этого, нужно будет построить железнодорожный переезд. Дорога должна быть готова в конце октября 2022 года.

Александр Спиридонов отметил важность и актуальность данного проекта.

Игорь Скубенко согласился, что движение по Окружной стало более интенсивным, чем в предыдущие годы.

Завершить формирование альтернативного въезда в город и выезда из него, минуя центр, будет возможно после строительства ещё двух полос участка проспекта Победы от улицы Кирилкина до Морского проспекта.

Источник