Что строят в митинском ландшафтном парке
Новый ТРЦ «Сердце Митино» оставит район без «легких»
На территории парка в Митино началось строительство нового торгового центра «Сердце Митино». Стройка ведется вплотную к ландшафтному парку. Москвичи не хотят терять единственную зеленую зону в районе. Почему приобретая «сердце», район лишается легких — в материале интернет-газеты «Москва.ру».
В конце июля 2018 года правительство Москвы выдало разрешение на строительство торгово-развлекательного центра на северо-западе столицы. Проект довольно масштабный — 118,5 тыс. кв. метров определено под строительство. Но дело в том, что участок будущего комплекса располагается на зеленой территории, где раньше гуляли местные жители неподалеку от ландшафтного парка.
Фото: участок строительства на карте, между улицами Дубравная и Барышиха.
«Его (торговый центр — прим.ред.) начали строить неделю назад. Бюрократический метод (запросы в разные инстанции) исчерпан, у нас есть все ответы, что стройка будет и её не отменить. В прошлый раз удалось поднять резонанс с помощью митингов, и проект отправили на пересмотр с целью увеличить спортивную составляющую. За 10 лет понастроили в районе и торговых центров, и спортивных объектов, и катков. Ближайший каток примерно в 200 метрах от будущего ТЦ. Но все равно начали строить», — сообщили корреспонденту интернет-газеты «Москва.ру» представители инициативной группы.
История застройки территории в 120 га действительно длится уже давно. Еще в 2000 году планировалось построить ледовую арену, чему воспрепятствовали жители. С тех пор вопрос застройки на данном участке поднимался неоднократно, но усилиями активистов эти планы оставались нереализованными. Между тем за 20 лет проект трансформировался в крупный торгово-развлекательный центр, который включает в себя и ледовый дворец. Жители выступают против, так как в районе нет нехватки кинотеатров и катков. Зато там явно не хватает зеленых зон и прогулочных мест. Поэтому активисты района создали онлайн-петицию, где собирают электронные подписи против строительства.
Фото: скрин с онлайн-петиции.
Тем временем на площадке уже ведутся земельные работы, и вовсю роются котлованы. Жители уверены, что если проект будет реализован, ухудшится ситуация с пробками, так как увеличится автомобильный поток в микрорайон. Кроме того, длительная стройка надолго лишит покоя жильцов окружных домов. Но в первую очередь значительно ухудшится экология района, будет вырублено много деревьев и зеленых насаждений.
Фото: предоставлено местными жителями.
На официальном сайте мэра Москвы подробно описан проект торгового центра. Высота здания составит 4-5 этажей, где расположатся магазины, кафе, фудкорты, кинотеатр с 11 залами, спорткомплекс с ледовым дворцом «Митино Арена, фитнес-центр и спортзалы. На катке будущего ледового дворца планируется проводить культурно-зрелищные мероприятия и соревнования.
Проект ТРЦ «Сердце Митино». Фото: с официального сайта мэра Москвы.
Проект планируется завершить во второй половине 2021 года. Однако пока строительство торгово-развлекательного центра вызывает у москвичей только расстройство и негодование. Местные жители видят в новом строительстве не «сердце Митино», а «инфаркт для района».
Торговый комплекс с ледовой ареной и кинопарком появится у метро «Митино»
Выдано разрешение на строительство торгово-развлекательного центра на северо-западе столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.
Здание площадью 118,5 тыс. кв. метров возведут на ул. Дубравная, вл. 51 в районе Митино. Его высота составит от одного до 4-5 этажей.
«Торгово-развлекательный центр, расположенный в шаговой доступности от станции метро «Митино», будет обслуживать жителей одноименного и близлежащих районов, а также подмосковного Красногорска. Строительство ведется за счет средств инвестора. Работы планируется завершить во второй половине 2021 года», – сказал О. Антосенко.
В здании расположится торгово-развлекательный центр (рабочее название «Сердце Митино») с магазинами разных форматов, кафе, ресторанами и фудкортом, гипермаркет, кинотеатр на 11 залов и спорткомплекс с ледовым дворцом «Митино Арена», фитнес-центром и спортзалами.
На втором этаже откроются рестораны с видами на Митинский парк. Ледовая арена предназначена для круглогодичного проведения соревнований и тренировок по ледовым видам спорта (хоккей, фигурное катание и др.) и в качестве катка для массового катания.
Также здесь будут проводиться культурно-зрелищные мероприятия. На ледовом катке обустроят две площадки: основную размером 30×60 метров и тренировочную – 20×40 метров.
Кроме того, появятся физкультурно-оздоровительный центр, зоны инфраструктуры катка, административные и технические помещения.
Два подземных уровня займет паркинг на 643 машины. С северной стороны, вдоль ул. Барышиха, организуют открытую стоянку на 330 автомобилей с возможностью парковки автобусов, обслуживающих спортивные мероприятия на ледовой арене.
Парковку на 46 машин для сотрудников создадут в зоне гипермаркета. Таким образом, будет создано 1019 парковочных мест. Для посетителей организуют три въезда и выезда.
«Мосгосстройнадзор по поручению мэра Сергея Собянина уделяет особое внимание качеству строительства социально значимых объектов. После подачи застройщиком извещения о начале работ будет составлен график проверок торгово-развлекательного комплекса. В них будут участвовать специалисты Центра экспертиз, которые проведут все лабораторно-инструментальные исследования», – отметил О. Антосенко.
Автор текста Информационная служба портала Стройкомплекса
От перемены проектов возмущение жителей Митино не меняется — теперь вместо парка будет МФК
В Митино 20 лет не могут решить, чем застроить парковую зону. Новый проект — многофункциональный комплекс «Митино Парк» — москвичи встретили с негодованием, как и все предыдущие. Жители района дошли до Мосгордумы и пишут письма главе Департамента транспорта и развития Максиму Ликсутову. Подробнее — в материале интернет-газеты «Москва.ру».
История застройки участка ландшафтного парка Митино длится уже давно. Еще в 2000 году планировалось построить ледовую арену на месте зеленой парковой зоны, чему воспрепятствовали жители. С тех пор вопрос застройки территории поднимался неоднократно, но усилиями неравнодушных москвичей эти планы оставались нереализованными.
Территория для строительства данного объекта была выведена из состава ландшафтного парка Митино в 2006 году. По информации Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы, корректировка границ объекта природного комплекса утверждена постановлением Правительства Москвы от 22.08.2006 № 604-ПП в целях реализации постановления Правительства Москвы от 25.01.2000 № 60 «О проектировании и строительстве спортивно-культурно-оздоровительного и торгово-развлекательного комплекса фонда «Международная спортивная академия Владислава Третьяка».
По словам активистов, стройка идёт на истоке закопанной реки Барышихи, которая питает Пенягинский пруд и растительность ландшафтного парка.
Ландшафтный парк Митино. Фото: группа Митино.daily в Facebook
«Так что когда мы говорим об угрозе экологии, мы имеем ввиду именно последствия перекрытия естественного питания парка. Зеленая зона является местом притяжения жителей и гостей района. Это археологический кластер и пространство с уникальным ландшафтным дизайном. Уступая его сейчас одному застройщику под рядовой супермаркет и магазин мебели, город по сути убивает инвестиционную и социальную привлекательность целого района», — рассказали корреспонденту интернет-газеты «Москва.ру» представители инициативной группы.
МФК «Митино Парк». Фото: с презентации SIS Development.
23 сентября был опубликован проект МФК «Митино парк». На земельном участке площадью 8,7 га планируется построить 2 здания — гипермаркет «Глобус» и многофункциональный общественный комплекс, на трех этажах которого будут расположены магазины, фуд-корты, игровые зоны, две спортивные хоккейные площадки и спортзалы. Завершение строительства намечено на 2022 год.
Вспоминается всем хорошо знакомый закон арифметики: «от перемены мест слагаемых, сумма не меняется». Новый проект не отменяет того, что жители района лишаются парковой зоны. Вопрос тянется с 2000 года, кажется очевидным, что москвичи против любого использования данной земли.
В Митино и так есть 5 торговых центров в шаговой доступности от метро, а также два больших развлекательных комплекса в 10 минутах на общественном транспорте. Район более чем обеспечен спортивной и торговой инфраструктурой: есть спортивная биатлонная школа, два катка с искусственным льдом и ещё два катка в парке. Нет недостатка и в бассейнах и фитнес-центрах.
Активисты утверждают, что публичных слушаний, обсуждений, референдумов и формальных опросов жителей района Митино не проводилось ни на одном этапе.
Поэтому москвичи обратились за помощью к депутату Мосгордумы Александру Соловьеву. Поскольку для решения проблемы недостаточно формата «рабочей группы», депутат предложил создать общественный совет, который будет находиться в постоянном взаимодействии с проектировщиками, строителями и городскими структурами, с доступом к интересующей документации и возможностью оперативно задавать вопросы и получать на них ответы, а также вносить предложения.
«С августа 2020 года я вел работу по организации диалога с застройщиком. На сегодняшний день идея общественного совета принципиально застройщиком поддержана. Также я обратился с данной инициативой в Совет Депутатов Муниципального Округа Митино. В том случае, если идея общественного совета получит поддержку и там, утрясем формальности и приступим к формированию», — написал Соловьев на своей странице ВКонтакте».
Также депутат написал обращение руководителю Департамента транспорта и развития Москвы Максиму Ликсутову с просьбой предоставить информацию о планируемых мероприятиях в рамках проекта организации дорожного движения на вышеуказанной территории. Жители уверены, что если проект будет реализован, район получит только новые проблемы. Ухудшится ситуация с пробками, так как увеличится автомобильный поток в микрорайон.
Фото: предоставлено Александром Соловьевым.
Ранее интернет-газета «Москва.ру» сообщала о скандальной стройке, которая надолго лишит покоя жильцов окружных домов. Но в первую очередь значительно ухудшится экология района, будут вырублены деревья и зеленые насаждения.
Спорткомплекс у парка — в Митино от застройщика ждут выполнения социальных обязательств
Уже 20 лет судьба участка земли площадью 8,7 гектара на Дубравной улице в Митине остается нерешенной. Тогда территорию на 49 лет на льготных условиях арендовала «Международная спортивная академия Владислава Третьяка» под строительство ледовой арены. Процесс начался еще в 2002 году, однако местные жители не согласились с задумкой, им пришлось не по нраву отчуждение части ландшафтного парка «Митино» под застройку. Как менялся проект на протяжении 20 лет и что с ним сейчас — в материале интернет-газеты «Москва.ру».
В 2006 году вроде бы компромисс был найден — в состав парка вошли новые 8,7 гектара с противоположной стороны, участок на Дубравной улице, напротив, был исключен. Но изменения на бумагах не перенеслись в сознание москвичей, и они продолжили считать территорию парком, а произошедшее — просто увеличением его территории.
Несогласие москвичей стало не единственным препятствием, проект ледового дворца затормозился из-за потери инвестора. Уже в 2012 году Градостроительно-земельная комиссия Москвы утвердила новые параметры комплекса. Его площадь была увеличена с 50 тысяч до 118,2 тысячи м², часть из которых была определена под торговые площади. Такое решение вызвало еще больше возмущения со стороны местных жителей. К проекту вернулись через три года, в 2015 году был утвержден новый план комплекса, площадь осталась та же, что и в 2012 году.
При этом 87 тысяч м² отводилось под наземную часть и 31,5 тысячи м² под подземную при условии, что не менее 20% комплекса (17,2 тысячи м²) займут спортивные объекты.
Неудивительно, что очередной план не встретил ни восторгов, ни даже понимания у москвичей. В итоге проект вновь заморозили.
К нему вернулись уже в текущем году, когда в июле группа компаний SIS Development выкупила права на строительство торгово-развлекательного центра площадью 120 тысяч м². При этом сам проект значительно уменьшился в размерах, план включает в себя строительство двух объектов: гипермаркета «Глобус» (27 тысяч м²) и Спортивно-Многофункционального торгового центра (30 тысяч м²). На трех этажах ТЦ будут расположены магазины, фуд-корты, игровые зоны, две спортивные хоккейные площадки и спортзалы. Завершение строительства намечено на 2022 год.
Схема изменения границ парка. Фот опредоставлено пресс-службой ландшафтного парка «Митино»
Иными словами, проект практически вернулся к значениям 2000 года. В рамках проекта планируется возвести две ледовые арены.
Но, разумеется, жители района все еще обеспокоены. В первую очередь их волнует экологическая сторона вопроса, при этом эксперты не разделяют опасения москвичей. Например, координатор Центра общественного мониторинга ОНФ по проблемам экологии и защиты леса Дмитрий Миронов отметил, что в начале всегда проводят геологические исследования. Они показывают возможные негативные последствия для экологии.
«Если нет, делается проект. Его согласует экспертная комиссия на основе расчетов, связанных с воздействием на окружающую среду. Есть такое понятие как «пятно застройки». Оно не должно каким-либо образом попадать в охранную зону парка», – поясняет Миронов.
Академик РАН Леонид Вайсберг согласен с Мироновым. Он также добавил, что торговый комплекс «не производит никакого загрязняющего воздействия».
«Это не производственная площадка. Безусловно, современный торговый центр должен быть с каким-то фудкортом. Фудкорт тоже вредных выбросов не создает, мы же не едим яды, мы едим нормальную еду. Как правило, пищевые отходы нормально утилизируются, и никакого сброса неочищенных вод не может быть. Я не понимаю, как торговый центр может нарушить экологию», – отметил академик РАН.
И все же москвичей такие доводы не успокаивают. Ранее интернет-газета «Москва.ру» приводила слова активистов о том, что стройка идёт на истоке закопанной реки Барышихи, которая питает Пенягинский пруд и растительность ландшафтного парка. Таким образом, местные жители опасаются, что строительство повредит водоему.
Однако в пресс-службе ландшафтного парка «Митино» «Москве.ру» сообщили, что исток реки расположен на другой стороне парка.
С таким заявлением согласился и Леонид Вайсберг. По его словам, девелоперы проводят изыскания, проверяют наличие родников и грунтовых вод. На истоке реки строить бы они не стали, так как существует угроза размытия почвы.
«Сколько бетона не вбухай, все равно ничего хорошего не будет», – считает академик.
Река Барышиха питает Пенягинский пруд, который расположен в низине в сердце парка. В настоящее время он засыхает. Это могло произойти из-за проведенных много лет назад работ по перепланировке парка, так как это могло пагубно сказаться на подпитке акватории свежими водами реки.
При этом сам пруд местные жители очень любят и даже купаются там летом.
В пресс-службе парка так же отметили, что коллаборация с застройщиком позволила бы провести гидрогеологические исследования и, возможно, даже «возродить реку». Руководитель Центра урегулирования социальных конфликтов, председатель Коллегии медиаторов при Торгово-промышленной палате Московской области Олег Иванов выразил надежду на то, что можно будет обязать инвестора запустить работы по благоустройству ландшафтного парка.
«Правительство Москвы, когда заключает инвестиционный договор, все это должно в нем указать. Если это пока не прописано, то это можно сделать и завтра. Если правительство Москвы этого захочет. А на правительство Москвы может оказывать воздействие общественное мнение, гражданское общество», – считает Иванов.
Чтобы окончательно решить судьбу этого спорного проекта создан Общественный совет при участии столичных властей, застройщика и местных жителей. Надеемся, что ситуация в скором времени разрешится, оставив все стороны удовлетворенными.
Ранее интернет-газета «Москва.ру» рассказывала, что новый проект — многофункциональный комплекс «Митино Парк» — москвичи встретили с негодованием, как и все предыдущие. Жители района дошли до Мосгордумы и пишут письма главе Департамента транспорта и развития Максиму Ликсутову. Москвичи настаивают на том, что в районе и так есть 5 торговых центров в шаговой доступности от метро, а также два больших развлекательных комплекса в 10 минутах на общественном транспорте.
ТЦ вместо парка: почему власти Москвы игнорируют протесты в Митино
За забором уже вовсю роют котлованы, а перед ним, срывая голос, снова толпятся жители. На футболках красноречивые «говорящие» принты. Защитники парка уверены, строительство торгового центра «Сердце Митино» оставит район без легких. Не сердце, а инфаркт для целого района.
Бутики, фуд-корты, 11 кинотеатров. Это совсем не то, что им обещали. Здесь должен был быть ледовый дворец на 50 тысяч квадратных метров. Еще в 2000 году эту землю арендовала «Международная спортивная академия Владислава Третьяка». Но за 20 лет хоккейную коробку в парке так и не заложили. Летом 2020 года землю выкупила компания SIS. И людям объявили: здесь будут парковки и гипермаркеты.
Руководит компанией SIS-строй, которая занимается строительством торгового центра, Руслан Гутнов, бывший зять заместителя мэра Москвы по ЖКХ и благоустройству Петра Бирюкова. Столичный чиновник комментировать эту тему наотрез отказывается. Делает вид, что вообще не понимает, о чем речь.
— Репортаж был по поводу стройки в Митино.
— Если можно, это вопрос не по теме.
— Не по теме, мы касаемся сейчас вопросов, связанных…
Пока чиновники молчат, на «горячей теме» пиарятся те, кто знает, как оказаться в нужное время в нужном месте. Депутат Мосгордумы от партии «Яблоко» Сергей Митрохин уже стал завсегдатаем митингов в Митино. Хотя сам, по некоторым данным, живет в центре Москвы и не имеет к застройке парка никакого отношения. Да и местные жители не понимают, что он здесь забыл.
Кого здесь только не было. И координатор московского штаба Навального Олег Степанов с гастролями, и политические соратники Митрохина по партии «Яблоко». Они кричали громче всех, обещали жителям остановить стройку. Дальше слов дело не пошло, но так называемые активисты своего добились: спровоцировали полицейских, оказались задержаны. Похоже, вся эта бурная деятельность была только ради вот этой фотографии из автозака.
В Тушинском районом суде сегодня подряд состоялись сразу несколько заседаний по административным делам активистов, участвовавших в митинге против строительства торгового центра в Митино. Все трое получили одинаковые штрафы по 10 тысяч рублей.
Торговый центр планируют сдать уже в 2021 году. И в ближайшие дни жители, те, кого это действительно волнует, собираются снова выйти на митинг. Обещали быть в масках, держаться друг от друга на расстоянии и больше не слушать незваных крикунов.