Что строят в магнитогорске на месте притяжения
В Магнитогорске заложили первый камень в строительство амбициозного проекта Рашникова
В Магнитогорске сегодня заложили первый камень в строительство объектов масштабного проекта «Притяжение». В церемонии принял участие председатель совета директоров ПАО «ММК» Виктор Рашников, по инициативе и за счет средств которого реализуется этот проект по преобразованию городской среды.
Церемония состоялась на месте будущей центральной входной группы многофункциональной территории «Притяжение». Перед этим ее участники ознакомились с ходом работ по строительству дорог, примыкающих к территории «Притяжение». Затем председатель совета директоров ПАО «ММК» Виктор Рашников, глава Магнитогорска Сергей Бердников, генеральный директор ПАО «ММК» Павел Шиляев оставили свои автографы на камне с памятной табличкой. Символический первый камень под рев клаксонов строительной техники поместили для заливки в периметр опалубки, а участники церемонии бросили туда по лопате бетона, рассказали в управлении информации ММК.
«Я уверен, что через четыре года эту территорию будет просто не узнать. Уже в следующем году мы планируем запустить первые объекты парка. Результатом нашей работы станет очень интересное, комфортное и удобное для горожан пространство, где каждый сможет открыть для себя новые возможности для отдыха, развлечений и активного образа жизни. Парк „Притяжение“ должен стать визитной карточкой города и привлекательным местом для магнитогорцев и гостей Магнитки», — отметил Виктор Рашников.
Напомним, что в рамках реализации в Магнитогорске проекта «Притяжение» предполагается комплексное освоение территории площадью около 400 гектаров. Здесь будет создано круглогодичное мультифункциональное парковое пространство с комплексом зданий общей площадью около 100 тыс. квадратных метров. На одной территории расположатся образовательные, музейные, общественно-деловые, спортивно-событийные, гостиничные, парково-рекреационные объекты, рестораны и кафе. В число ключевых объектов строительства нового парка входят музейно-образовательный комплекс, детский крытый парк развлечений, 50-метровый плавательный бассейн с фитнес-центром, крытая ледовая и фристайл арены (в центре современных видов спорта), а также 4-звездочный отель. Кроме того, будет создана благоустроенная парковая зона, где разместятся детские площадки и озеро с пляжной зоной и набережной.
Рашников проинспектировал стройплощадку проекта «Притяжение» в Магнитогорске
В настоящее время на территории проекта «Притяжение» ведутся строительные работы по инженерной подготовке территории и прокладке внутриплощадочных инженерных коммуникаций. В рамках этих работ на сегодняшний день смонтированы и уложены 5,75 километра труб для сетей водоснабжения и 3,13 километра труб для сетей водоотведения. Построены 24,5 километра сетей электроснабжения, включая 34 электрических колодца. Для обеспечения электроэнергией строительной площадки и объектов первой очереди построена электроподстанция «Зеленая» мощностью 4,8 МВт. Кроме того, проведена реконструкция газораспределительной станции и сети газопровода, проходящего по территории. Завершено строительство двухкилометрового поливочного водопровода вдоль садоводческого товарищества им. Мичурина, завершаются работы по монтажу поливочного водовода, протяженностью 1,3 километра, на территории проекта для нужд садоводческого товарищества им. Мичурина.
Первая очередь проекта «Притяжение» будет запущена летом 2022 года. Будет открыта центральная входная группа с цветомузыкальным фонтаном и первая очередь Бульвара, протяженностью около 500 метров. Также откроются первая очередь парка площадью более 23 гектаров, с дорожками и зелеными насаждениями, информационный центр и фудмолл. Помимо этого, заработают центральная детская площадка с зоной отдыха для родителей, роллер-парк, который в зимнее время будет превращаться в каток.
«Притяжение» миллиардов
Широко шагая
Строительство начнется в апреле будущего года, и планы на первую пятилетку поражают масштабом. В 2022 году в ядре «Притяжения» появятся парк с искусственным озером, пешеходный бульвар, входные группы и крытый аквакомплекс с бассейном, спа- и фитнесцентрами. Еще через год территория активного отдыха прирастет детским центром развлечений и ледовой ареной. А в 2024-м здесь планируют сдать в эксплуатацию комплекс командных видов спорта, фристайл-арену и отель для гостей на 150 номеров.
Кроме того, в 2025 году в северной части «Притяжения» будет завершено строительство 8-этажного многофункционального медицинского центра площадью более 25 тысяч квадратных метров, ориентированного на оказание высокотехнологичной помощи. Планируется, что он объединит мощности пяти лечебных учреждений города.
Цена под вопросом
Для реализации градостроительной идеи еще в 2017 году была создана проектная группа, в которую вошли специалисты комбината, организаций Группы ММК, городской администрации, Магнитогорского государственного технического университета им. Г.И. Носова. Как рассказал руководитель проекта Максим Ясько, в 2018-м участники провели научные исследования, градостроительные изыскания, опросы горожан, в 2019-м осуществили ряд экологических исследований. В апреле нынешнего года состоялся конкурс по выбору генерального проектировщика, победила в нем немецкая компания. Она представила три варианта проектных решений. По итогам обсуждения был определен архитектурный облик ключевых сооружений парка.
Поддержку инициатива магнитогорцев нашла и у областной власти.
Однако назвать хотя бы приблизительную цену этого «этапа превращения» ни власти, ни представители комбината не смогли: по словам замруководителя проекта Ксении Теньковой, точные цифры будут зависеть от числа участников и окончательных проектных решений.
Действительно, есть возможность снизить затраты основного инвестора, привлекая бизнес, которому здесь готовы предоставить возможность зарабатывать на трафике. С учетом посещаемости от трех до 12 тысяч человек в день парк сможет за год принять до четырех миллионов гостей. Коммерциализировать пространство планируется за счет размещения объектов уличной торговли и услуг. Новостройки также будут способствовать созданию рабочих мест.
Кроме того, парк обещает стать ярким примером государственно-частного партнерства. К примеру, только на предпроектную подготовку строительства социально значимого медицинского центра в 2020 году правительство области зарезервировало в бюджете 45 миллионов рублей и, по словам вице-губернатора Сергея Шаля, активно продвигает включение объекта в федеральную адресную инвестиционную программу. Аналогичная работа проводится и по объектам дорожно-транспортной инфраструктуры, строительство которых также потребует значительных вложений.
А новую подстанцию «Захаровская» стоимостью 350 миллионов рублей, от которой будут запитаны парк и медцентр, построит электросетевая компания за счет инвестиционной составляющей в тарифе. Заявка на ее увеличение уже подана в региональное министерство тарифного регулирования и энергетики и, вне сомнения, будет одобрена. Так что часть затрат все-таки ляжет на плечи потребителей и налогоплательщиков. Однако основную нагрузку придется нести меткомбинату. И судя по тому, что небольшой по магнитогорским меркам парк «Зарядье» по разным оценкам обошелся бюджету Москвы в сумму от 22 до 27 миллиардов рублей, речь идет о немалой цифре.
Подарок олигарха
На комбинате подчеркивают, что инициатором проекта стал председатель совета директоров ММК Виктор Рашников, один из самых богатых россиян. Ему принадлежит фраза:
— Каждый должен заниматься своим делом и делать это профессионально. Мы умеем хорошо делать сталь.
С этим не поспоришь: умеют. Но проект «Притяжение». Многие промышленные компании активно освобождаются от непрофильных активов, продавая и передавая муниципалитетам свою «социалку». А крупнейшее металлургическое предприятие страны, напротив, ее умножает?
Как-то известный российский экономист, экс-министр Евгений Ясин на публичной лекции вспомнил историю о том, как подрядчики одной из железных дорог в США использовали деньги не по целевому назначению. История, возможно, и не сохранила бы этот факт, если бы одним из тех бизнесменов не был Леланд Стэнфорд, впоследствии основавший самый престижный в мире университет. Такова уж природа предпринимательства, рассуждал либеральный экономист: бизнесмены стараются платить меньше налогов, оптимизируют расходы, а потом… открывают университеты.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Мосинжпроект создает проект крупного парка в Магнитогорске
Поделиться
Подписывайтесь на Stroi.mos.ru
Проектный институт инжинирингового холдинга «Мосинжпроект» стал генеральным проектировщиком парка «Притяжение», создаваемого в Магнитогорске по заказу частного инвестора, сообщил генеральный директор АО «Мосинжпроект» Юрий Кравцов.
Мосинжпроект – ведущий оператор ключевых градостроительных программ Москвы, управляющая компания по строительству ряда знаковых проектов столицы – БСА «Лужники», парка «Зарядье» с концертным залом, Дворца гимнастики, выступает на МУФ-2021 «Эксклюзивным партнером».
«Входящий в состав инжинирингового холдинга ООО «Институт «Мосинжпроект» по результатам конкурсных процедур стал генеральным проектировщиком реализуемого в Магнитогорске проекта «Притяжение». Это свидетельство высокой конкурентоспособности компании не только на столичном, но и на всероссийском отраслевом рынке», – отметил Юрий Кравцов на Х Московском урбанистическом форуме (МУФ).
Прямая трансляция МУФ-2021
По его словам, это один из наиболее масштабных градостроительных проектов современной России – на территории в 220 га за пять лет, согласно концепции, будут созданы:
«Проект реализуется по заказу частного инвестора. Прошлый опыт подобного сотрудничества принес холдингу международный «архитектурный Оскар» за Дворец гимнастики в столичных Лужниках. Кроме того, у холдинга есть уникальный опыт по созданию парка «Зарядье», который также заслужил высокую награду MIPIM Awards», – отметил Юрий Кравцов.
СПЕЦПРОЕКТ: интерактивная карта парка «Зарядье»
Он также подчеркнул, что мировое признание профессионального сообщества подтверждает высокое качество работы специалистов холдинга, и они готовы к реализации новых мегапроектов, как на этапе проектирования, так и непосредственно строительства.
В свою очередь генеральный директор «Института «Мосинжпроект» Рустам Черкесов отметил, что проект «Притяжение» призван сформировать комфортное общественное пространство для всех жителей и гостей Магнитогорска. Инициатором и инвестором проекта является Виктор Рашников, председатель совета директоров ПАО «ММК».
«У нашей команды достаточно уникального опыта и компетенций, полученных при реализации масштабных объектов Москвы, чтобы воплотить их в других проектах в городах России и за рубежом», – заключил Рустам Черкесов.
Информационная служба портала Стройкомплекса
Парковый ресурс
Вслед за металлом
Во втором по величине городе региона живут 413 тысяч человек, и численность населения не прирастает. Молодежь по-прежнему уезжает из Магнитогорска в крупные города на учебу, где зачастую и остается: ее привлекает более высокий уровень жизни, широкие возможности для реализации своих способностей и карьерных устремлений.
Инициаторы создания парка «Притяжение» говорят, что проект как раз и задуман, чтобы молодые магнитогорцы связывали свои планы и амбиции с малой родиной. Участник рабочей группы Елена Азовцева подчеркивает: мотивация градообразующего предприятия, взявшегося за решение этой масштабной задачи, не исчерпывается заботой о собственном кадровом резерве. Крупнейшую металлургическую компанию знают не только в стране, но и в мире, она сумела сделать качественный технологический рывок. А вот жилые районы Магнитогорска меняются не так интенсивно. «Притяжение» должно ускорить преобразование городской среды.
Больше парка Горького
«Притяжение» не будет городом в городе, спальных микрорайонов здесь создавать не планируют. Ему больше подходит статус эталонного пространства с новым качеством жизни. Да и неверно измерять значение размерами освоенной территории, считает руководитель проекта Максим Ясько. Впрочем, она тоже впечатляет: социальные, спортивные, образовательные, деловые объекты расположатся на 400 гектарах. Это больше, чем, к примеру, парк «Зарядье» в Москве (всего-то 13 гектаров), территория парка Горького (219) и даже ВДНХ (237 гектаров).
Стройка на финансах
Пока уточненный график соблюдается. Конкретизировано наполнение делового кластера, включающего центр допобразования, пространство для встреч предпринимателей, выставочные залы, мастерские для стартапов, площади для конференций.
Подготовительные работы развернутся в этом году, пообещал Максим Ясько, а фундаменты под капитальные сооружения появятся в начале следующего.
Стало известно, какие еще уникальные объекты построят в парке «Притяжение»
Океанариум и оранжерея, тематический парк под открытым небом, видовой холм – это лишь малая толика всех уникальных проектов, которые появятся в «Притяжении», пишет сайт “МР-инфо”.
Новый амбициозный проект, который реализуется в Магнитогорске, все больше и больше удивляет своими масштабами и современными объектами.
Читайтетакже
Неправильно выбрали скорость движения. Три иномарки столкнулись в Магнитогорске
Чистое будущее. ММК стал победителем премии «Чистый воздух»
Так, стало известно, что на территории парка «Притяжение» запланировано строительство океанариума и оранжереи. Пока нет конкретной визуализации объекта и сложно представить внешний вид этих зданий. Однако, судя по уже имеющимся проектам других площадок, это будет ультрасовременный, легкий и динамичный дизайн. Сейчас известно, что объект флоры и фауны, сочетающий в себе океанариум и оранжерею, будет дополнен площадками для прогулок, игр, спокойного досуга и обучения. Эта зона расположится рядом с озером, площадь которого составит 12 гектаров. Береговая линия выстроится ансамблем из красивейших набережных, дополненных пляжем, сценой и панорамным рестораном.
Также на месте Притяжения появится искусственный холм высотой 35 метров – а это для наглядности – выше, чем девятиэтажный дом. На этом холме появится смотровая площадка, подняться на него можно будет на специальном подъемнике. Еще одной удивительной изюминкой станет – всесезонное покрытие для занятия горнолыжными видами спорта и катания на тюбингах круглый год.
Кроме всего прочего в «Притяжении» создадут тематический парк под открытым небом. Проект этой локации будет представлять собойблагоустроенную парковую территорию, на которой расположены ремесленные, сувенирные, научно-исследовательские павильоны, арт-объекты, зоны отдыха и релакса.
Отметим, что на территории индустриального парка появится целый ряд локаций спортивного, оздоровительного, просветительского, научного и развлекательного характера. В музейно-образовательный комплекс войдут музей науки для взрослых и детей, музей истории металлургии и комбината, выставочные пространства с постоянными и временными экспозициями. Библиотека, лекторий, научный центр, промышленные лаборатории и художественные мастерские. Объектами спортивно-событийного кластера станут крытые и открытые площадки для игровых видов спорта, фитнес-центр, 50-метровый бассейн, ледовая арена, многочисленные пешие, беговые, лыжные и веломаршруты, комплекс сооружений для экстремальных видов спорта. Парковый комплекс будет устроен на территории более 160 гектаров, где будут расположены зоны семейного отдыха с прогулочными дорожками беседками, игровыми площадками искусственными водоемами, зона активного отдыха с парком аттракционов, площадки для проведения культурных и спортивных мероприятий, а также природный парк. Вся территория освоения будет объединена общей ландшафтной концепцией.
Напомним, что парк «Притяжение» расположится на обширной территории общей площадью около 400 гектаров. Планируемый срок реализации проекта – пять лет. Строительство стартовало в 2020 году. К слову, каждый житель может в любое время понаблюдать за ходом работ на строительном участке «Притяжения» на сайте.
Напомним, создание такого беспрецедентного проекта в Магнитогорске стало возможным благодаря частным инвестициям председателя совета директоров ПАО «ММК» Виктора Рашникова. Виктор Филиппович не раз подчеркивал, что Магнитогорск достоин иметь подобные территории, которые направлены на создание новых возможностей для всех жителей города.
Глава Магнитогорска Сергей Бердников отмечал, что парк Притяжение станет локальным местом, которое объединит горожан вне зависимости от возраста и увлечений.
Фото и видео с официального сайта «Притяжение»