Что строят в королеве рядом с глобусом

Более 600 рабочих мест может появиться в Королеве после строительства Иннопарка

Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть фото Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть картинку Что строят в королеве рядом с глобусом. Картинка про Что строят в королеве рядом с глобусом. Фото Что строят в королеве рядом с глобусом

РИАМО (КОРОЛЕВ) – 12 фев. В подмосковном Королеве может появиться более 600 рабочих мест после строительства Иннопарка, здание построят на территории ДСК-160, сообщил глава городского округа Александр Ходырев.

Во вторник Ходырев обратился к жителям с планами по реализации в наукограде послания губернатора Московской области. На встрече в хоровой школе «Подлипки» присутствовали министр жилищной политики Московской области Инна Федотова, сотрудники градообразующих предприятий, представители сферы образования, здравоохранения, спорта и культуры, ветераны, депутаты горсовета и Мособлдумы, члены общественной палаты.

«Прорабатываем с инвесторами и строительство Иннопарка на территории бывшего ДСК-160 на 7 гектаров земли. Это тоже уникальный проект. По объему инвестиций он составит более 4 миллиардов рублей. Реализация проекта предполагает размещение более 600 сотрудников со средней заработной платой около 90 тысяч рублей», – сказал Ходырев.

Продолжается строительство Технопарка, где уже сейчас находятся девять резидентов, которые приносят в бюджеты всех уровней более 100 миллионов рублей. Технопарк строится на 17 гектарах земли. Это современные уникальные здания общей площадью 260 тысяч квадратных метров. Здесь разместят более 200 резидентов. Для жителей подмосковного Королева создадут 3 тысячи рабочих мест.

«На этой территории расположат те инновационные малые предприятия, чья продукция востребована в ракетно-космической отрасли. После того как серийное производство поставят на поток, проект представят крупным градообразующим предприятиям, которые станут заказчиками», – сказал Ходырев.

Он отметил, что на строительство парков направят исключительно деньги инвесторов.

Благодаря выигранному гранту на 150 миллионов рублей, обустроят Акуловский водоканал, соединяющий детский технопарк «Кванториум», технопарк и Иннопарк.

Источник

Публичные слушания по Кастораме на ДСК-160

Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть фото Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть картинку Что строят в королеве рядом с глобусом. Картинка про Что строят в королеве рядом с глобусом. Фото Что строят в королеве рядом с глобусом

Шутить про «Москва, спаленная пожаром» я не буду. Даже не надейтесь. Но французы на пороге! Территорию ДСК-60 на ул. Калининградской хочет выкупить сеть гипермаркетов Касторама. Сейчас территория Домостроительного комбината №160 принадлежит группе строительных компаний ПИК. В своё время они собирались построить там многоэтажный муравейник, но Губернатор и Глава города выступили против такой инициативы, а в ноябре 2015 года Губернатор обещал жителям парк в этом месте. В результате ПИК избавляется от непрофильного актива. Что получилось в итоге?

Сегодня Совет депутатов проголосовал за проведение публичных слушаний по проекту планировки ДСК-160. Слушания пройдут 29 июня в 18:00 в ДК Костино по адресу: ул.Дзержинского, 26. Таким образом, процесс продажи 10 гектаров в Новых Подлипках перейдет в активную фазу. Всё самое лучшее для моих читателей (серьезно, и в снег, и в град бегаю по городу), хочу показать Вам презентацию по проекту строительства Касторамы.

Первый содержательный слайд презентации рассказывает о месте расположения будущего ТЦ с вешалками и граблями. Территория ДСК располагается между районом проспекта Королёва и улицы Пионерской. Для тех, кто не в курсе, что такое ДСК-160, где находится и что там происходит, я написал отдельный пост: ссылка.

Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть фото Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть картинку Что строят в королеве рядом с глобусом. Картинка про Что строят в королеве рядом с глобусом. Фото Что строят в королеве рядом с глобусом

Следующий слайд рассказывает о современном использовании территории:
Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть фото Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть картинку Что строят в королеве рядом с глобусом. Картинка про Что строят в королеве рядом с глобусом. Фото Что строят в королеве рядом с глобусом

Боль и ужас третьего слайда должны заставить человека почувствовать необходимость перемен. А кто не знает как выглядит территория ДСК в 2017, милости прошу: ссылка.
Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть фото Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть картинку Что строят в королеве рядом с глобусом. Картинка про Что строят в королеве рядом с глобусом. Фото Что строят в королеве рядом с глобусом

Транспортная схема. Мда. Не густо. Проектом не предусмотрено изменение/улучшение транспортной доступности. Ок, может, это пока веселые картинки?
Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть фото Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть картинку Что строят в королеве рядом с глобусом. Картинка про Что строят в королеве рядом с глобусом. Фото Что строят в королеве рядом с глобусом

Проект планировки территории предполагает размещение магазина на восточной части ДСК-160, а парк в западной, ближе к Акуловскому водоканалу. Как Вы видите, территория ДСК весьма многогранна, потому что часть земельных участков уже давно раздербанили. На сколько мне известно, ПИК передает землю под парк в безвозмездное пользование городу. Это без преувеличения очень щедрый подарок.
Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть фото Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть картинку Что строят в королеве рядом с глобусом. Картинка про Что строят в королеве рядом с глобусом. Фото Что строят в королеве рядом с глобусом

Благоустройство территории не учитывает необходимость шумозащитной полосы от жилых домов по Октябрьскому бульвару 🙁
Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть фото Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть картинку Что строят в королеве рядом с глобусом. Картинка про Что строят в королеве рядом с глобусом. Фото Что строят в королеве рядом с глобусом

Красивая картинка показывает, что от прежнего Домостроительного комбината планируется оставить только водонапорную башню. Это, конечно, обидно. Там есть потрясающее здание Заводоуправления!
Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть фото Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть картинку Что строят в королеве рядом с глобусом. Картинка про Что строят в королеве рядом с глобусом. Фото Что строят в королеве рядом с глобусом

Благоустройство парка так себе. При разработке можно было прельстить общественность с помощью разнорельефного благоустройства. Опять же, вопрос, кто будет это финансировать? Глобус при входе в город дал 50 миллионов на благоустройство дворов.
Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть фото Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть картинку Что строят в королеве рядом с глобусом. Картинка про Что строят в королеве рядом с глобусом. Фото Что строят в королеве рядом с глобусом

Вот как 6 лет назад обсуждался вопрос строительства Глобуса. К слову, можете сравнить как освещает такую проблему Королёв-тв в 2017 году: ссылка.

Я скажу прямо и честно: Касторама городу нужна, но на месте Рынка на Яузе, где а) Отличная транспортная доступность; б) Никаких возмущенных жителей (а это немаловажный фактор). А центр космической столицы России, наукограда должен и развиваться по-наукоградски. В ближайшее время представлю Вам альтернативное развитие ДСК-160, обещаю, будет интересно.

Встретимся 29 июня в 18:00 в ДК Костино!)

Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть фото Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть картинку Что строят в королеве рядом с глобусом. Картинка про Что строят в королеве рядом с глобусом. Фото Что строят в королеве рядом с глобусом

P.S. Эммануэль Макрон в заглавной картинке исключительно потому, что он глава Французской республики, а Касторама – французская компания, которая принадлежит Британской компании, которую, в свою очередь, возглавляет Француженка.

Всё самое свежее я теперь публикую в Группе Вконтакте. Подписывайтесь!

А чтобы не пропускать посты, подписывайтесь на Дайджест новостей! Это почтовая рассылка самых интересных новостей и статей за последнее время, связанных с городом.

И не забывайте про Твиттер, Фейсбук и Ютюб…

Источник

В каких новостройках Королева покупать квартиру

Королев – не просто «спальный» район в окрестностях столицы. Это полноценный город с мощным производством, вузами, музеями, сложившейся социальной инфраструктурой. Неудивительно, что первичных рынок недвижимости здесь представлен домами самого разного класса и типа: есть многоэтажные и малоэтажные жилые комплексы, таунхаусы и дуплексы в разных ценовых категориях. При этом разные районы Королева могут быть не похожи друг на друга. Разобраться в этом поможет наш обзор.

Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть фото Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть картинку Что строят в королеве рядом с глобусом. Картинка про Что строят в королеве рядом с глобусом. Фото Что строят в королеве рядом с глобусом

Общие сведения

До 1996 года этот город назывался Калининградом. Но, видимо, чтобы его не путали с тем, что в анклаве на Балтике, переименовали в честь знаменитого советского конструктора, водрузив на въезде макет ракеты. Сегодня Королев выглядит совсем как благополучный окраинный московский район. По численности жителей Королев уступает только трем городам Московской области — Балашихе, Химкам и Подольску. Население города хоть и небольшими темпами, но неуклонно растет, сегодня достигает 188 000 человек, и плотность его для области довольно высокая (3,4 тыс. чел/кв. км).

Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть фото Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть картинку Что строят в королеве рядом с глобусом. Картинка про Что строят в королеве рядом с глобусом. Фото Что строят в королеве рядом с глобусом

Социальная среда Королева считается благоприятной. Немало способствовал ее улучшению статус наукограда, который был присвоен городу в 2001 году. Дело в том, что здесь сосредоточены предприятия военной и отрасли, действуют филиалы ведущих вузов. Здесь расположены:

Благодаря такому количеству вузов Королев является одним из лидеров по уровню образования населения в Подмосковье.

Въехать и выехать — проблема

Только вот единственное шоссе, по которому можно добраться до Королева на автомобиле — Ярославское — сильно загружено. В районе эстакад утром и вечером большие пробки. Сейчас трассу реконструируют, чего многие предпочитают пересаживаться на электрички. Жители жалуются, что пригородные поезда стали так переполнены в «час пик», особенно утром, часов в восемь, что войти в них порой невозможно.

Реконструкция Ярославского шоссе предполагает строительство магистрали (по 5 полос в каждую сторону) от Королёвского путепровода (выезд с улицы Пионерской на Ярославку) и до путепровода через железную дорогу Москва — Монино, с добавлением полос. Добавится по три полосы в каждую сторону в путепроводе, что над «железкой», который был введён в строй в 1976 году.

Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть фото Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть картинку Что строят в королеве рядом с глобусом. Картинка про Что строят в королеве рядом с глобусом. Фото Что строят в королеве рядом с глобусом

Для просмотра подробной схемы реконструкции Ярославского шоссе нажмите на фото.

На следующем участке — от путепровода до Акуловского водоканала и далее — опять же будет организовано движение транспорта с боковыми выездами со стороны улиц Северной, Школьной, Институтской. В зоне выхода Болшевского шоссе на магистраль соорудят двухуровневую развязку. Болшевское шоссе в этом районе расширят до четырёх полос.

Сейчас дорога около Болшевского моста закружена чрезвычайно. Автомобили стоят в пробках до 30–40 минут. Нагрузку на городские улицы увеличивает и поток из окрестных дачных мест, откуда люди едут в Москву на работу и обратно, и поток объезжающих через город пробки на Ярославке.
Реконструкцию Ярославки планируют завершить в 2015 году. Губернатор Московской области Андрей Воробьев обещает, что пропускная способность шоссе увеличится почти в четыре раза.

Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть фото Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть картинку Что строят в королеве рядом с глобусом. Картинка про Что строят в королеве рядом с глобусом. Фото Что строят в королеве рядом с глобусом

Около половины автомобильных дорог Королева не отвечают нормативным требованиям (по ширине, обустройству обочин ). Но сейчас формируется трехлетний бюджет города по ремонту дорог и созданию парковочных мест. В 2015 году будут реконструировать улицы Станционная и Коммунальная, а реконструкция Болшевского шоссе перенесена с 2018 на 2015 год.

Заканчивается реконструкция Пионерской улицы — основной дорожной артерии города, имевшей «бутылочное горлышко» на въезде в Королев; на это будет потрачено около 8 млрд. рублей. Правда, с реконструкцией Пионерской улицы пробки перемещаются вглубь города, жалуются жители. В 2015 г. в Королеве запланирован ремонт улиц Горького и Голя, в 2016 г. — улиц Карла Маркса и Октябрской, а так же Дворцового проезда. В 2017 г. — улиц Тургенева, Кооперативной, Мичурина, Степана Разина, Болдырева.

В 2020 году обещают ввести в Мытищах станцию метро Челобитьево, строительство которой замораживалось несколько раз. К этой станции апеллируют многие риэлторы, рассказывая, как вырастет в цене королевская недвижимость через несколько лет. Но рассчитывать на метро, возможно, не стоит: у продвижения существующих веток за МКАД появились противники, утверждающие, что увеличение нагрузки на конечные станции приведет к транспортному коллапсу.

Лес — рядом

Королев считается весьма экологичным городом — в основном за счет примыкающего с юга «Лосиного острова» (из 5,5 тыс. га, которые занимает город, 3,8 тыс. га приходится на лесные массивы) Если в среднем Московской области на человека приходится 10,37 кв. м озелененной территории, то Королеве этот показатель составляет 79 кв.м, в 7,6 раза больше! Более того, 27% территории Королёва занимают парки и скверы; в черте города находится 10 открытых водоемов.

В каждом микрорайоне есть свои парки — например, у ДК Костино имеется небольшой старый парк с детскими аттракционами, у бывшей усадьбы, в Подлипках у дворца культуры Вдоль водоканала тянется зеленая зона, не слишком благоустроенная, но там можно гулять, кататься на велосипедах.

Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть фото Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть картинку Что строят в королеве рядом с глобусом. Картинка про Что строят в королеве рядом с глобусом. Фото Что строят в королеве рядом с глобусом
Парк у ДК «Костино»

Жилые районы расположены достаточно компактно в центре города, а производственные территории и заводы — на окраинах. Помимо предприятий, негативно сказывается на экологии сильная загруженность улиц и активное строительство в черте города.
Не нравится королевцам и состояние улиц в межсезонье. Весной образуются огромные лужи, на дорогах грязно. Этим город заметно отличается от московских районов, даже самых отдаленных. Улицы убирают в Королеве хуже, чем в столице, отмечают жители. Относительно чисто в старых Подлипках, на проспекте Королева, а уже на проспекте Космонавтов, ближе к ветке — беда.

Социалка — есть!

Королев последние несколько лет входит в десятку самых благоустроенных городов России. А по уровню показателей стабильно занимает 2–6 места среди городских округов Московской области. Здесь активно строятся детские площадки, досуговые центры, детские сады и др. Лучше всего Королев обеспечен общеобразовательными учреждениями — на 105,2%. Это 23 школы, которые традиционно дают очень качественное образование. 94% их выпускников поступают в вузы. А по итогам регионального конкурса по качеству образования в этом году лицей № 19 вошел в по Московской области. В Королеве работают коррекционная школа и для слепых и слабовидящих детей. К 2020 году в городе планируется построить еще 9 школ.

А вот детских садов не хватает: город обеспечен дошкольными образовательными учреждениями всего на 70,4% (42 детских сада). Мамы ждут по нескольку месяцев, чтобы пристроить свое чадо в сад. Однако в последние годы эта проблема активно решается. В 2013 г. открылся детский сад на 50 мест на Космонавтов, д.11, завершилась реконструкция садиков на ул. Советская, д.15А, ул. Советская и на ул. Кирова 40/4, 9 в мкр. Первомайский. «Группа компаний „Премьер“ в сентябре 2013 года сдала второй по величине в Королеве современный трехэтажный детский сад № 37на ул. Горького, 18. Он рассчитан на 320 мест, отвечает самым современным требованиям, оснащен новейшим оборудованием и уже почти год как его с удовольствием посещают маленькие королевцы», — с гордостью рассказывает Елена Щепкина, ведущий аналитик ГК «Премьер». В 2014 будет сдано 4 садика, в 2015 году — 3, в 2016 — еще 4. Если строительство пойдет такими темпами, то проблема очерёдности в детских садах к 2020 году в Королёве будет решена.

Поликлиниками город обеспечен на 96% от нормы, больницами — на 97%, дневными стационарами — на 38%. В рейтинге обеспеченности поликлиниками Королев уступает Домодедову, Балашихе, Долгопрудному и другим городам области, по больницам — Подольску, Жуковскому, Ивантеевке и др. Сейчас в городе завершается ремонт детских поликлиник. В 2015 году запланирован ремонт терапевтического отделения городской больницы.

Магазинов в городе достаточно много — и крупных, и малых. Особенно хвалят гипермаркет Globus — ассортимент и качество продуктов там лучше, чем в «Ашане», да и подъезд хороший. С пользой провести время можно и в центрах, которых особенно много на проспекте Космонавтов.

Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть фото Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть картинку Что строят в королеве рядом с глобусом. Картинка про Что строят в королеве рядом с глобусом. Фото Что строят в королеве рядом с глобусом
В Королеве отлично развит сегмент торговой недвижимости

А вот для инвалидов город не так уж удобен. Из 200 объектов социальной инфраструктуры только 23 в той или иной степени оказались доступны для них. Много нареканий со стороны людей с ограниченными возможностями вызывают тротуары и переходы через железнодорожные пути, а также отсутствие в городе низкопольного общественного транспорта. Звуковыми сигналами в Королеве оборудованы всего два светофора.

Культура духовная и физическая

Для верующих открыты двери храмов: Рождества Пресвятой Богородицы, Святой Троицы, Святителя Владимира митрополита Киевского, Косьмы и Дамиана, часовня в честь Александра Невского, церковь христиан веры евангельской «Исход», церковь евангельских «Единство».

Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть фото Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть картинку Что строят в королеве рядом с глобусом. Картинка про Что строят в королеве рядом с глобусом. Фото Что строят в королеве рядом с глобусом
Храм Святой Троицы в Королеве

Спортсменам и любителям фитнеса тоже найдется чем заняться. Но хотя на территории города и расположено 3 стадиона, футбольные поля, два катка, четыре бассейна, теннисные корты, считается, что учреждений в городе недостаточно. Сейчас уже идет строительство комплекса площадью 2000 кв. м с универсальным спортивным залом — на Комитетской улице, 2. В этом зале могут проходить тренировки по баскетболу и волейболу, футболу и гандболу. Кроме этого, в ФОК будут представлены сооружения для занятий единоборствами и адаптационные зоны для людей с ограниченными возможностями. Второй комплекс, с бассейном, расположится на стадионе «Металлист» (улица Орджоникидзе, 6). Там предполагаются 3 спортзала, реабилитационные помещения для инвалидов. Площадь этого комплекса — 4500 кв.м. пропускная способность — 90 человек в день.

Детскими и юношескими спортивными школами Королев обеспечен на 82%.

Районы, кварталы

Основной въезд в Королев осуществляется по Пионерской улице, которая затем переходит в ул. Горького.

Микрорайон «Золотые ворота»

Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть фото Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть картинку Что строят в королеве рядом с глобусом. Картинка про Что строят в королеве рядом с глобусом. Фото Что строят в королеве рядом с глобусом

Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть фото Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть картинку Что строят в королеве рядом с глобусом. Картинка про Что строят в королеве рядом с глобусом. Фото Что строят в королеве рядом с глобусом

Есть объекты в интенсивной стадии строительства

Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть фото Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть картинку Что строят в королеве рядом с глобусом. Картинка про Что строят в королеве рядом с глобусом. Фото Что строят в королеве рядом с глобусом

Микрорайон Золотые ворота окружен самыми загруженными магистралями, рядом с промзоной ЦНИИМАШ.

Бывший город Юбилейный привлекателен своим сосновым лесом, здесь расположены т.н. Папанинские дачи и хорошая инфраструктура.

Южные окраины Королева, где раньше располагались дачи, теперь застраивают. Например, микрорайон Энергия (ул. Пионерская, 30 — юг города) возводятся монолитные и панельные новостройки, часть панелек уже заселена. Застройку ведет РКК «Энергия» на участке, принадлежащем корпорации, и квартиры предназначены в основном для своих сотрудников, лишь небольшая часть квартир будет выставлена в открытую продажу, цена их начинается от 3,9 млн руб. Последний корпус планируется сдать в 2016 г. Там будет создана вся новая инфраструктура (уже открыт детский сад), но пока это квартал несколько неуютный, так как стоит на самом краю Лосиного острова.

Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть фото Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть картинку Что строят в королеве рядом с глобусом. Картинка про Что строят в королеве рядом с глобусом. Фото Что строят в королеве рядом с глобусом
Завершается строительство последней очереди ЖК «Энергия»

В Лосином острове находится микрорайон Торфопредприятие, или, как его называют местные, Торфянка. Он хорош для индивидуального строительства. Большая часть района застроена дорогими коттеджами и таунхаусами. И хотя Торфопредприятие формально относится к Центральному району, положение его самое, что ни на есть, окраинное.

«К благоприятным, благодаря хорошей экологии, можно отнести районы, расположенные в части города, — резюмирует руководитель департамента аналитики и консалтинга компании „“ Елизавета Гудзь. — К неблагоприятным — западную часть города, которая граничит с промышленными территориями. Кроме того, на эти районы негативное воздействие оказывает перегруженное Ярославское шоссе».

Немного о ценах

На вторичном рынке г. Королева цены, в среднем, составляют согласно данным федерального портала «Мир Квартир», около 97 тыс. рублей за кв. м. Однокомнатные квартиры стоят 4,09 млн рублей, двухкомнатные — 5,54 млн, трехкомнатные — 7,18 млн. В новостройках (без документов о собственности) несколько дешевле: 82 тыс. рублей за кв. м. «Однушка» в новом доме обойдется в среднем в 3,97 млн рублей, «двушка» — в 5,53 млн, «трешка» — в 6,97 млн.

«На окраинах цены начинаются от 60 тыс. рублей, в центральном районе — от 95 тыс. рублей за кв. м. На проспекте Королева — уже от 110 тыс. рублей за кв. м», — сообщает Елена Щепкина.

А вот данные по первичному рынку Владимира Богданюка, руководителя аналитического и консалтингового центра : «Средневзвешенная цена в октябре 2014 года составила порядка 79,7 тыс. руб./кв.м. За год этот показатель увеличился на 17%, что в основном связано ростом стадии строительной готовности реализуемых жилых комплексов и вымыванием наиболее ликвидных предложений. Средняя стоимость квартиры в новостройке — 4,6 млн руб».

Кадастровая стоимость недвижимости в Королеве, в основном, находится в интервале 73–85 тыс. руб./кв.м. Аренда королёвских квартир немного уступает по цене московским, но дешевой ее не назовешь. Однокомнатную квартиру сдают в среднем за 23 тыс. рублей, двухкомнатную — за 27 тыс., трехкомнатную — за 36 тыс.

Старое новое

В застройке старых районов Королева преобладают панельные 9–16 этажные дома «московских» серий, в Юбилейном — панельки. С 2000 года в Королеве начали строить дома этажей и таунхаусы. Таким образом, в Королеве есть уже значительный фонд вторичной недвижимости, построенной по современным технологиям и стандартам. Неудивительно, что цены на такую «новую вторичку» несколько выше. Например, на ул. Фрунзе, 1а ( дом 2006 г. постройки, цена кв. м — выше 115 тыс. руб.), на ул. Коминтерна, 12 ( дом 2006 г. постройки, цена кв. м — выше 115 тыс. руб).

Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть фото Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть картинку Что строят в королеве рядом с глобусом. Картинка про Что строят в королеве рядом с глобусом. Фото Что строят в королеве рядом с глобусом

Другой пример — дома на Маяковского, 18, Обжитые здания 2005 года, 5 корпусов с благоустроенной территорией, детской площадкой и автостоянкой. Сейчас здесь квартиры реализуются примерно в районе 105 тыс. руб/кв.м. В 2008 г. сдан ЖК «Три Богатыря» в Комитетском лесу, 18. Это дом 2008 года. Находится в бывшем г. Юбилейном, ныне ставшим районом Королева. Квартиры здесь реализуются примерно за 95 тыс. руб./кв. м.

Год назад сдан ЖК «Дельта» на ул. Полевой. дом стоит недалеко от реки Клязьма и большого пруда. Стоимость квадратного метра — около от 95 тыс. руб.

ЖК «Вишневый сад» на Чехова, 13. Это дом с благоустроенной территорией и детской площадкой.

Таунхаусы с участками 2–4 сотки можно найти в районе ул. Горького, по обе стороны от проспекта Космонавтов. В этом же районе можно найти кирпичные дуплексы без отделки по 5–6 млн рублей, с центральными коммуникациями и возможностью регистрации.

Коротко о новостройках

«Больше всего жилых домов строится на юге города — в районе улиц Горького, проспекта Космонавтов, улиц Урицкого и Пролетарской. Средняя стоимость метра варьируется от 70 до 100 тыс. руб.», — говорит Екатерина Кургина.

ЖК «Спутник», застройщиком которого выступил ГК «Скайград» — это дом с подземным паркингом, находится на ул. Марины Цветаевой, недалеко от поэта. Расположение его удобное и, пожалуй, наилучшее из всех королевских новостроек: рядом парк и станция Болшево. Беспокоить может только шум от проходящих электричек, так как ветка совсем близко.

Малоэтажный жилой комплекс «Валентиновка парк»

Источник

Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть фото Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть картинку Что строят в королеве рядом с глобусом. Картинка про Что строят в королеве рядом с глобусом. Фото Что строят в королеве рядом с глобусомkorolev_sos

KOROLEV_SOS

Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть фото Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть картинку Что строят в королеве рядом с глобусом. Картинка про Что строят в королеве рядом с глобусом. Фото Что строят в королеве рядом с глобусом

Перво-наперво я выражу своё мнение относительно строительства в историческом центре города – у площади Ленина, напротив Фабрики-кухни и здания Администрации. Однажды в 00-х сделали глупость и разрешили стройку офисного центра «большая медведица», теперь он стоит пустым и печальным (но малозаметным) напоминанием о вредительском решении по строительству торговых, офисных, административных и вообще каких-либо зданий в историческом центре.

По своей структуре площадь напоминает солнце с лучами – ул. Ленина, ул. Коминтерна, ул. Кирова, ул. Октябрьская и пр-д Дзержинского. Между лучами есть зеленые просветы – скверы: между Коминтерна и Ленина, Коминтерна и Октябрьской, Октябрьской и Кирова, Кирова и Ленина. На последнем зеленом просвете как раз и собираются что-то строить, тем самым будет нарушен архитектурный облик площади, здание закроет собой памятник конструктивизма – Фабрику-кухню, в которой ещё Королёв с Хрущевым праздновали запуск спутника и первого человека в космос.

Это действие абсолютно вредительское, абсолютно безграмотное и я ещё раз хочу напомнить, что жить в Королёве, чтобы быть королёвцем недостаточно, важно чувствовать город, его историю, а наша власть не чувствует город, никак не связана с ним, не соотносит своё будущее с будущим города и потому принимает такие глупые решения. Это печально, но поправимо – достаточно слушать коренных жителей при принятии подобных решений. Но даже предварительного обсуждения с жителями городская власть на этот счет не вела. Потому и выходит этот пост с такими комментариями и выводами.

Все постановления от 12 сентября и подписаны Руководителем Администрации Ю.А. Копциком. Итак:

1. Подлипки, ул. Ленина, дом №17. Речь идет о сквере перед 9-этажной башней у Фабрики-кухни, да, обалдели, но такова реальность. Кадастровый участок свежий, от 15 февраля 2017 года. Выставляют на аукцион с видом разрешенного использования «обслуживание жилой застройки», что позволяет арендаторам выбрать любой вид деятельности из перечня (классификаторов) видов под номерами №3 и №4. Я так думаю, что выберут строительство магазина, там площадь застройки позволяет построить в 1 этаж 200 метров магазин.

Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть фото Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть картинку Что строят в королеве рядом с глобусом. Картинка про Что строят в королеве рядом с глобусом. Фото Что строят в королеве рядом с глобусом

Обоснование: Постановление №920-ПА от 12.09.17 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, с кадастровым номером 50:45:0040317:71».

2. Новые Подлипки, пр-т Королёва, у д. 2Б – здание напротив ДСК-160 ближе к Глобусу и УВД, с видом разрешенного использования «обслуживание жилой застройки». Такая же ситуация, как на Ленина, думаю, что будет магазин, площадь участка ещё больше, значит и магазин можно сделать побольше, чем на Ленина.

Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть фото Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть картинку Что строят в королеве рядом с глобусом. Картинка про Что строят в королеве рядом с глобусом. Фото Что строят в королеве рядом с глобусом

Обоснование: Постановление от «12» сентября 2017 г. № 913-ПА «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности,
с кадастровым номером 50:45:0040607:3039»

3. Костино, ул. Строителей, в районе д. 7. Участок между Детским садом и Лицеем №19 (?) в Костино. Тут вид разрешенного использования «Магазины». Всё достаточно конкретно.

Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть фото Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть картинку Что строят в королеве рядом с глобусом. Картинка про Что строят в королеве рядом с глобусом. Фото Что строят в королеве рядом с глобусом

Обоснование: Постановление от 12.09.2017 №918-ПА «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 50:45:0040808:719».

4. Костино, пр-т Космонавтов, у д. 16А, с видом разрешенного использования «обслуживание жилой застройки». Участок напротив детской поликлиники в Костино. Только что говорили, что проспект Космонавтов загружен всякими торговыми центрами и вот опять. Такая же ситуация, как с Ленина и проспектом Королёва, арендаторы могут выбрать любой вид деятельности из классификатора под номерами 3 и 4. Что там будет – вопрос открытый.

Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть фото Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть картинку Что строят в королеве рядом с глобусом. Картинка про Что строят в королеве рядом с глобусом. Фото Что строят в королеве рядом с глобусом

Обоснование: Постановление от «12» сентября 2017 г. № 914-ПА «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности,
с кадастровым номером 50:45:0040809:2195″

5. Костино, ул. Горького у дома №4 с видом разрешенного использования «магазины». Только что выставили на аренду соседний участок у дома №6 и вот опять. Нет, чтобы снести эти сараи на Горького и сделать нормальную торговую галерею как Подарки на проспекте Королёва, зачем? Можно ведь натыкать торговых центров хаотично. Разве барское это дело, думать о перспективе развития улицы?

Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть фото Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть картинку Что строят в королеве рядом с глобусом. Картинка про Что строят в королеве рядом с глобусом. Фото Что строят в королеве рядом с глобусом

Обоснование: Постановление от «12» сентября 2017 г. № 917-ПА «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 50:45:0040820:908».

6. мкр. Юбилейный, ул. Соколова, у д. 8Б с видом разрешенного использования «обслуживание жилой застройки». Смотрим на пункты №3 и №4 в классификаторе видов разрешенного использования.

Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть фото Что строят в королеве рядом с глобусом. Смотреть картинку Что строят в королеве рядом с глобусом. Картинка про Что строят в королеве рядом с глобусом. Фото Что строят в королеве рядом с глобусом

Обоснование: Постановление от «12» сентября 2017 г. № 915-ПА О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности,
с кадастровым номером 50:45:0050201:2228.

Как с этим бороться?

Во-первых, Администрация города не спросила мнение жителей близлежащих домов, а нужны ли там торговые центры, магазины, ветеринарные службы и пр. Это уже серьезное основание написать жалобу Губернатору и в Администрацию президента (а чего мелочиться-то?). Достаточно одной строчки: «мы против, нас не спросили, прошу разобраться и отменить постановление №—- от 12.09.17».

Во-вторых, будет неплохо, если Вы напишите такое письмо, но ещё приложите подписи соседей. Например, я так прошелся по 3 домам: Ленина-17, Кирова-2 (один подъезд), Кирова-1 (подписалась даже старшая по дому, что меня очень радует). Собрал я подписей немного, многие были на даче, но от 100% открывавших дверь 95% оставили подпись против строительства чего-либо в сквере на ул. Ленина. 3 человека отказались из-за маниакальной подозрительности. Бланк сбора подписей доступен по ссылке. Только измените адрес и номер постановления на свой.

В-третьих, надо прийти на прием к руководителю Администрации и высказать ему всё, что Вы думаете об этом всём деле, не сомневаюсь, ему будет очень интересно окунуться в реальность после прекрасных комментариев в инстаграме. Чтобы записаться на прием к Копцику, Даниленко или Иванову достаточно позвонить в приемную Администрации по телефону: 8(495)516-88-86.

Ну и не забывайте подписываться на мои странички в соц.сетях, Дайджест новостей и пр.

Всё самое свежее я теперь публикую в Группе Вконтакте. Подписывайтесь!

А чтобы не пропускать посты, подписывайтесь на Дайджест новостей! Это почтовая рассылка самых интересных новостей и статей за последнее время, связанных с городом.

И не забывайте про Твиттер, Фейсбук и Ютюб…

Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *