Что строят в катюшках 2 в частном секторе

Лобня-2020: нам обещают рай земной

Всех нас годами, а то и десятилетиями интересуют до безумия простые, но почему-то безвыходные вопросы. Например, когда наконец в Лобне из крана будет течь чистая вода, а не рыжие помои? Когда выехать из города можно будет, не простаивая часами в пробках? Когда уменьшатся очереди в детские сады, а школы не будут работать в две смены? Ответить на все эти вопросы, по идее, должен Генплан города. Он определяет развитие города в течение ближайших 25 лет, и как раз сейчас проект Генерального плана Лобни, разработанный Научно-исследовательским и проектным институтом градостроительства, вынесен на широкое обсуждение.

На первых двух страницах в плане перечисляются все проблемы Лобни на данный момент. Перечитав их, можно вполне впасть в уныние: и центра-то как такового у нас нету, мало зелени и зон отдыха, транспортная сеть не развита, из одного района города в другой не попасть, дома и коммунальные сети ветхие, лечиться и учиться негде, питьевая вода и воздух не соответствуют гигиеническим требованиям, превышены нормы по шуму, мусор убирается плохо и многое другое. Мы это, правда, и безо всякого плана знаем. Но авторы проекта, разработанного по заказу мэрии, посредством территориального планирования надеются улучшить качество жизни в городе и все эти проблемы таки решить.

Итак, что нас ждет непосредственно на местности? Чтобы усилить центр, надо построить там еще больше разных учреждений торговли, труда и отдыха (правда, не ясно, где они все там поместятся). Во всяком случае, общественно-деловые зоны планируются на пересечении ул. Ленина и Краснополянского проезда, ул. Ленина и ул. Авиационной, ул. Заречной и Букинского шоссе. Около станции Лобня будет построен автовокзал и перехватывающие парковки.

Отдыхать и заниматься спортом тоже будет где. Помимо развития и озеленения уже устоявшихся зон отдыха, должны появиться бульвары и скверы, досуговые центры и кинотеатры. Наконец-то построят давно обещанный бассейн рядом с Дворцом спорта и физкультурно-оздоровительный центр на ул. Чайковского.

Новые детские сады появятся практически в каждом микрорайоне (кроме Южного и Депо), а школы в Катюшках и микрорайоне «Светлые дали». Новые поликлиники вырастут в Центральном и Южном районах.

Какие построят дороги

И даже вода будет чистой?

Для улучшения качества воды на всех водозаборных узлах должны заменить устаревшее оборудование насосных станций и оснастить узлы станциями обезжелезивания, а в городе реконструировать изношенные водопроводные и канализационные сети и проложить новые. Чтобы уменьшить вредное воздействие шума, установят шумозащитные экраны и высадят деревья.

Где посмотреть на Генплан Лобни

Источник

Инфраструктура

Как вообще обстоят дела с инфраструктурой в Катюшках и в Лобне? Слышал что есть проблема с садами, но она везде есть и еще что заканчивают строительство Metro на Рогачевском шоссе.

Я конечно понимаю что напротив домов есть ТЦ Поворот, но одним Океем сыт не будешь, сами понимаете. Зато макдональдс есть

Езжайте и посмотрите, это ведь не деревня, это Лобня. Тут все есть, да метро уже заканчивают или уже открыли, он тоже как вариант. Окея будет более чем достаточно как тц, в плане всего остального тоже валом и для детей в том числе, не пугайте людей, не деревня ведь.

Я смотрю, действительно все недалеко, вот до ближайшей поликлиники не больше 20 минут будет

Прикрепленные изображения

Лобню в ближайшее время ждет такой же инфраструктурный коллапс, как Химки. Точечная застройка убивает город, перенаселяет его, перегружает социальные службы и дороги. Те, кто стремится жить подальше от Москвы, но продолжать в ней работать, уничтожают подмосковье.

Квартиры от 300 000 руб за кв м. Сдача 2022 г. 450 метров до Москва-Сити. 2 мин до метро. Ипотека от 5%

Центр престижного района. Вся инфраструктура в доме, п/паркинг, детские площадки. 10 мин. до парка

ЖК бизнес-класса Voxhall

Жизнь в центре города. 10 минут до Кремля. Авторская архитектура фасадов. Ипотека от 4,3%

Квартиры на берегу реки от 4,5 млн рублей! 30 мин до м.Домодедовская.

Благоустроенный двор с амфитеатром. 3 вида отделки «под ключ».4-6 квартир на этаже. Звоните!

Жилой квартал «Галактика»

Специальное предложение в декабре! Скидки на семейные квартиры рядом с центром. Ипотека 4,5%

ЖК One Trinity Place

Элитные квартиры с отделкой. Британский дизайн интерьеров. КЛЮЧИ В I КВ. 2022

Последние апартаменты в продаже. Экологически чистый район. Онлайн сделка. Ипотека от 7,7% Звоните!

Бизнес-класс у метро Ботанический сад. Для жителей: хамам, йога, фитнес, ресторан. 7 парков рядом.

Квартал бизнес-класса Nagatino i-Land

Современный квартал бизнес-класса с видами на Москву-реку. В декабре скидки до 8%

2 мин. до метро. Город комфорта в большом городе. Квартиры готовы. Ипотека от 4,3% Звоните!

Новогодние скидки до 200 000 руб. Квартиры с отделкой и без. Рядом 2 станции метро.

Новогодние скидки на семейные квартиры! Дом бизнес-класса с видом на Петроградку. Ипотека 8,0%

Новогодние скидки до 300 000 руб. Надежный застройщик. Уникальные форматы от 4,3 млн рублей.

Видовые квартиры от 17 млн Р в историческом районе Москвы! 5 мин. до м.Марьина роща. Отделка MR Base.

ЖК «Новоград Павлино»

Своя квартира от 24 660 в месяц!10 мин до м Некрасовка. Раздаем подарки до 30.12.2021!

115 вариантов планировок от студий до пентхаусов в выдающемся доме «Достижение».

Новогодние скидки на семейные квартиры! Квартиры класса бизнес-лайт. Семейная ипотека 4,5%

Счастье на Семеновской

Новогодние скидки на 3-комнатные квартиры, выгода до 1 млн. руб. Ведутся фасадные работы.

Старт продаж квартир в премиальном небоскребе Famous! Панорамное остекление с видами на Москва-Сити и парки.

Старт продаж новой очереди. Современный комплекс на севере СПб. Семейная ипотека 1,3%.

Квартиры от 8.5 млн руб. в 20 минутах от Кремля!

Новогодние скидки на семейные квартиры! 3 вида отделки «под ключ». Кухни-гостиные до 22 м2. Звоните!

ЖК «Московские ворота II».

Новогодние скидки на квартиры! Кухни-гостиные до 34 кв.м. 3 вида отделки «под ключ»

Скидки до 31 декабря! Выдаем ключи. От 6,8 млн руб. Бесконтактная покупка. Панорамное остекление. Охраняемая территория.

Готовые квартиры комфорт-класса в окружении парков. Просторные кухни. Ипотека 4,5%

Жилой квартал Shagal

Квартиры бизнес-класса на набережной М. Шагала. 500 м от м. «Технопарк». Рядом три парка!

ЖК «Кислород» в Сочи

Ипотека от 4,45%. Квартиры в ЖК «Кислород» в Сочи с видом на море от 6,6 млн ₽. От 18,3 до 50,1 м2

В декабре скидка 5%! Комплекс апартаментов у реки на северо-западе Москвы с террасами в 100 метрах от канала имени Москвы. От 21 млн. руб.

ЖК «Галактика Премиум»

Новогодние скидки на семейные квартиры! ЖК класса бизнес-лайт у м. Московские ворота. Ипотека 8,0%

Дом бизнес-класса в окружении парка! 700 метрах от м. Ольховая.

Квартиры бизнес-лайт класса с видом на Неву. Большие кухни-гостиные. Ипотека 9,5%

Квартиры бизнес-класса от 300 000 за кв м. 10 мин до м. Алексеевская. Рядом ВДНХ. Сдача 1 кв 2022г.

Жилой квартал VESNA

Квартиры с отделкой и без от 4,4 млн руб. Рассрочка 0%

ЖК «Петровская Доминанта»

Квартиры бизнес-класса на первой линии Невы Петровского острова. Новогодние скидки на квартиры!

Deluxe комплекс «Звезды Арбата»

Deluxe апартаменты от 80 млн ₽ на территории отеля Marriott. Неограниченный доступ к услугам.

Дом сдан! Квартиры бизнес-класса с уютными кухня-гостиными и теплыми лоджиями. Ипотека 8,0%

Европейский уровень комформа. Квартиры от 3,8 млн руб. Рассрочка! Двор без машин. 20 мин до МКАД.

Рядом река Сосенка и лесные массивы. Купи квартиру и получи подарок до 30.12.2021!

Квартиры от 5,9 млн. Субсидированная ипотека от 1,2% на 12 мес. м. Бульвар Рокоссовского.

ЖК «Серебряный фонтан»

Бизнес-класс от 15 млн руб. Выдача ключей. Захватывающие виды на Останкино. 10 минут до Садового

Приветствую форумчан! Я понимаю, что Лобня – не село, и застраивается активно. Однако вопрос: что с инфраструктурой в ближайшем окружении у ЖК «Катюшки2»?

Приветствую форумчан! Я понимаю, что Лобня – не село, и застраивается активно. Однако вопрос: что с инфраструктурой в ближайшем окружении у ЖК «Катюшки2»?

Если чего нет в районе из старого, все уже построили в первых Катюшках и тут. Можно свободно пользоваться.

Да никакого инфраструктурного коллапса не будет, что за пессимизм, Селедочка? Уже не в первой теме;) Я нашел карту, на которой отмечены объекты инфраструктуры. Все очень неплохо. В лобне вообще счастливые люди живут. Отличный тихий городок.

Прикрепленные изображения

Приветствую форумчан! Я понимаю, что Лобня – не село, и застраивается активно. Однако вопрос: что с инфраструктурой в ближайшем окружении у ЖК «Катюшки2»?

«Катюшки 2» – продолжение ЖК «Катюшки». Логично, что инфраструктура Катюшек будет доступна жителям и этого микрорайона. В ближайшем окружении находится Спортивный стадион «Москвич», Дворец спорта и ледовый дворец, дворец культуры «Чайка», Городской центр детского творчества, торговый центр «Поворот», как выше и написали. Вроде ничего не забыл. Ну и карту посмотрите, которую я добавил выше.

Источник

Что строят в катюшках 2 в частном секторе

Лобня запись закреплена

​​На месте будущей школы в Катюшках нашли монашеские захоронения

Вокруг вероятного строительства новой школы на 1100 мест в Катюшках назревает нешуточный этический конфликт: на территории будущего учебного заведения, в районе садовых участков, обнаружены захоронения, которые могут относиться к находившемуся там Серафимовскому подворью Никитского женского монастыря.

Церковь-школа Серафимовского подворья
Сам Никитский монастырь в Москве (Большая Никитская улица) был возведен на средства боярина Никиты Романова в 1582 году и полностью уничтожен приблизительно в 1935 году.

На пленарном заседании Общественной палаты Лобни 28 июня очевидца (владелица участка в частном секторе Катюшек) рассказала, что на ее земле откопали каменный склеп. В провале также видны надгробные плиты. Как пояснил присутствовавший на заседании отец Александр, характер найденных захоронений напоминает монашеские усыпальницы. И напомнил, что ранее при монастырях всегда были погосты. По мнению священнослужителя, часть этого кладбища ныне присыпано пластами земли, оставшейся после строительства Катюшек-2. В настоящее время раскопки продолжаются, однако утверждать что-либо наверняка, до проведения соответствующей экспертизы, преждевременно.

«Вопрос не стоит – строить или не строить школу… Важно не прятать все это. История и так пряталась сто лет», – обозначил отец Александр позицию церкви.

Участники заседания признали необходимость поиска взвешенного решения, которое учитывало бы насущные потребности населения города, историческую правду и религиозные чувства. Ожидается создание совместной комиссии, состоящей из общественников, священнослужителей и экспертов с тем, чтобы установить действительное положение вещей и предложить варианты дальнейших действий.

Источник

Жилой комплекс «Катюшки-2» расположен в Дмитровском районе Московской области, в городе Лобня. Это вторая очередь одноименного проекта от строительной компании «Мортон», сдается во второй половине 2015 года.

Описание и характеристика

Масштабный проект эконом-класса возводится на удалении 15-ти километров от Москвы, в северо-западной части. Строительство ведется по индивидуальному проекту, который разработан инвестиционно-строительной компанией «Мортон» совместно с компанией-застройщиком «ДСК №1» (Домостроительный комбинат №1).

Все жилые дома возводятся по панельной технологии, используются трехслойные блоки, изготовленные по современной методике из железобетона и полистирола. Всего во второй очереди спроектировано 8 объектов жилого назначения. Дома рассчитаны на несколько секций от 17 до 22 этажей. Квартиры представлены в современных планировках, с одной, двумя и тремя комнатами. Совокупность всех квартир по площади составляет около 100.000 квадратных метров. Общая площадь одного жилого помещения составляет от 37.2 до 84.6 квадратных метров. В каждой квартире отдельно оборудованы кухни и предусмотрены места общего пользования. Кухни занимают от 6.9 до 12.9 квадратных метров, а жилое пространство — от 18.9 до 54.2 квадратов.

Сдача квартир осуществляется с черновой отделкой, проводится предварительное оснащение электроэнергией. Введены в эксплуатацию канализационная, вентиляционная системы, водопровод, отопительное оборудование. Установлена сантехника, сигнализация, оборудование дымоудаления и т. д.

Инфраструктура

ЖК «Катюшки-2» находится в уже сформированном и застроенном районе Лобни. Рядом находятся все важные объекты социальной инфраструктуры. На территории квартала застройщик реализует детские сады, школы, магазины, площадки для спорта, детские игровые конструкции. Помимо этого здесь оборудована автономная газовая котельная, парковочные места и места для отдыха.

В нескольких минутах ходьбы находится два водоема, протекает река Лобня, вдоль которой есть благоустроенные пляжи, а с другой стороны — лесопарковая территория.

Транспорт

Новый квартал несколько удален от центра города, но до него налажено оптимальное транспортное сообщение. Рядом проходят улица Ленина, Краснополянский проезд и другие автодороги. До МКАДа время в пути займет около получаса, столько же времени уйдет на поездку до ближайших станций метро «Алтуфьево», «Планерная», «Бибирево» и других.

Источник

ru_sherwood

Шереметьевский лес

План-схема и спутниковый снимок из Яндекса. Красной линией нанесена предполагаемая трасса «южного обхода»

2006-2007 год: от строительства «южного обхода» отказались

В 2006 году по поручению «Мосавтодора» проектный институт ОАО «Гипротрасмост» приступил к разработке «Обоснования инвестиций на строительство автодорожного путепровода через железнодорожные пути станции Лобня в Московскую область». В качестве одного из вариантов разрабатывался проект строительства «южного обхода» между станцией «Шереметьевская» и микрорайоном «Южный» города Лобни.

На обращение жителя г. Лобня к Депутату Государственной Думы Баскеву А.Г из Администрации города Лобня 30 августа 2006 года был дан ответ № 37-А-300 за подписью начальника отдела градостроительства, Главного архитектора г. Лобни Кустова В.А.: «Институтом ОАО «Гипротрансмост» в рамках разработки обоснования инвестиций строительства путепровода через основной ход Савеловской железной дороги рассматриваются несколько вариантов прохождения трассы. Вариант прохождения объездной автодороги по южной границе города Лобня отклонен на этапе согласований».

На обращение другого жителя Лобни к Президенту РФ по прямой линии 19 января 2007 года был дан ответ № 03.1/123 из Государственного учреждения Московской области «Управление автомобильных дорог Московской области «Мосавтодор» за подписью начальника управления И.И. Косенкова: «В соответствии с принятым 4 октября 2006 года Соглашением № 03/34/637 «О сотрудничестве в области строительства на территории Московской области путепроводов в местах пересечения железнодорожных путей и автомобильных дорог федерального и регионального значения» между Правительством Московской области, Федеральным дорожным Агентством и ОАО «РЖД», строительство путепровода через железную дорогу на 5 км Рогачевскосо шоссе в г. Лобне предусмотрено в период 2008-2010 годов. В 2006 году начата разработка обоснования инвестиций в строительство указанного путепровода».

В Схеме территориального планирования Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 г. № 517/23, «южный обход» города Лобня не предусмотрен.

Жители микрорайона Южный выразили протест против строительства обходной автодороги в непосредственной близости от жилых домов. «Южный обход» ухудшит экологическую обстановку и условия проживания в микрорайоне.
Следует обратить внимание, что железнодорожная ветка до аэропорта Шереметьево, построенная вопреки законодательству РФ (ст. 105 Лесного кодекса РФ), и без того ухудшившая состояние окружающей среды в данном районе, проходит на расстоянии 100 метров от дома № 1 по ул. Окружной г. Лобни. Согласно СНиПам автомобильная дорога также должна проходить на расстоянии не менее 100 метров от жилых построек. Таким образом, в районе улицы Окружной автодорогу невозможно спроектировать без нарушений.

Следует учесть, что уровень шума (который является следствием близости а/п Шереметьево и железной дороги в аэропорт) в микрорайне «Южный» г. Лобни в результате прохождения автодороги, предположительно, превысит допустимые нормы.

Перенести автодорогу от жилых построек на расстояние, соответствующее СНИПам без нарушения все той же 105 статьи Лесного кодекса РФ также не представляется возможным: в этом случае дорога пройдет по лесопарковой зоне (т.н. Шереметьевский лес).

Целесообразность проектирования второй объездной автодороги при наличии «северного варианта» путепровода через железную дорогу на 5 км Рогачевскосо шоссе представляется сомнительной.

Помимо перечисленных «прелестей» жителей ждет еще одна беда: они могут лишиться последней «естественной защиты» от шума и грязи – Шереметьевского леса, который, если не вырубят целиком, то просто загадят, как это всегда бывает рядом с автотрассами.

Возникает вопрос: почему, отказавшись от «южного обхода» на этапе согласований в 2006 году, к нему вернулись при разработке Генплана г. Лобня? Кому и зачем нужна эта дорога?

Кому и зачем нужен «южный обход»?

Согласно информации, полученной в частном порядке от лобненской администрации, прогнозируется увеличение численности населения в г. Лобня с 70 тысяч жителей сейчас до 140 тысяч к 2020 году.

Администрацию и проектировщиков не смущает противоречие проекта законодательству, нарушение прав и ухудшение условий жителей Лобни. По традиции считается, что «городу нужно развиваться» любой ценой.

Источник