Что строят в форосском парке
Строительство в Форосском парке. Дьявол, как говорится, в деталях
Взгляд РИА Новости Крым, на самые главные моменты:
Мало кто обратил внимание на вот этот пассаж минприроды республики: «Парк был создан до вхождения Республики Крым в состав РФ. Все процедуры были проведены без изъятия земель у сторонних правообладателей». Это значит, что часть Форосского парка – а по проекту реконструкции это больше 59 из 70 гектаров – ЗАКОННО принадлежит ООО «Парк Форос». Потому что продали Федерации профсоюзов Татарстана (де-факто – «Татнефти») вместе с санаторием, даром что ООПТ. Так что региональные чиновники могут хоть каждый день мотаться и беседовать с местными жителями: от них уже ничего не зависит.
Положение о Форосском парке, на которое ссылается минприроды республики, допускает застройку 20% территории парка. Сейчас, по официальным данным, застроено 12%. Поэтому для строительства новых зданий – официально – задел есть. Кто-то сомневается, что им воспользуются?
Тот факт, что строить в парке будут именно детский лагерь, дает застройщикам полное право оградить территорию сплошным забором высотой не ниже 1,5 метров (Рекомендации Минобра РФ по безопасности детей в организациях отдыха). Поэтому главный вопрос сейчас: какая площадь из 59 гектаров, принадлежащих «стороннему правообладателю» будет выделена под лагерь. На оставшейся, так и быть, смогут погулять счастливчики в пределах рекреационной нагрузки.
Сергей Аксенов заявил, что ситуацию знает досконально (в чем даже не сомневаемся), и что все вопросы будут решены в пользу людей. Каких именно людей, тактично не уточнил. При этом отметил, что проход в парк останется открытым, а вместо вырубленных насаждений сделают компенсационные высадки. Но о самом факте строительства не сказано ни слова. Еще одно доказательство того, что вопрос уже решен и обсуждению не подлежит. Не с местными жителями уж точно.
Неутешительный вывод: в южнобережном курортном поясе Крыма остается все меньше мест, где смогут отдыхать не випы, а простые люди, в том числе и местные жители. В случае с Форосом вангуем: власти просто подождут, пока спадет накал страстей и немного подостынет тема. А чтобы ускорить процесс, можно и изобразить видимость бурной деятельности: прислать на встречу с гневной толпой нескольких «представителей» – а дальше, как в анекдоте «Дорогая, ты же умная, ну придумай сама что-нибудь».
О чём договорились власти Крыма с общественностью по ситуации с Форосским парком
Все проблемные вопросы – в пользу местных жителей. Такую позицию принял глава Крыма Сергей Аксёнов в решении конфликта, который возник вокруг Форосского парка. Ранее людей возмутило строительство детского лагеря в зелёной зоне. К чему пришли стороны в материале «Крым 24».
Жительница Фороса Елена Терновская любит бегать по утрам, а летом ещё и спускается здесь к морю. Переживает, что доступ на территорию парка ограничили.
«Парк начинает работать с 8 часов. Даже я приехав на машине в парк я не попадаю на территорию у меня забрали здоровый образ жизни», – жалуется Елена Терновская.
Не нравится местным и появление заборов. В конце прошлого года участок подготовили для строительства, снесли старый корпус санатория.
К примеру, на одном из участков работает тяжёлая техника. На одном из участков возводят двухэтажный детский спортивный зал. Одну сторону уже забетонировали, с другой устанавливают опалубку.
Строительство ведут на частных землях, которые разрешено использовать для курортной и санаторной деятельности. Поэтому здесь возводят детский лагерь. Проект включает реконструкцию существующих корпусов и возведение новых.
В положении о парке указано – лишь 20% территории можно использовать под застройку, сейчас задействовано 12%. Ни одно краснокнижное растение не пострадало. Это официальные данные Минприроды Крыма.
«29 пальм были пересажаны также на территории парка, они прекрасно прижились, их подкармливают, дендрологи ведут наблюдение за ними», – рассказала заместитель министра экологии и природных ресурсов РК Алла Архангельская.
Также пересадили три десятка других деревьев и кустарников. Сейчас за ними особый уход, закуплены удобрения, подведено капельное орошение.
«Были пересажены кустарниковые фитоценозы, лавровые деревья, калина, цветущие растения вечнозелёные эндемики», – добавил руководитель паркового хозяйства санатория Эдуард Блашко.
Беспокоятся ялтинцы за архитектурные строения, которые есть на территории парка. Стройка не коснётся памятника федерального значения – дворца Кузнецова.
«Что касается конюшен они не являются памятником культурного наследия, ещё в 50-ых годах была проведена их реконструкция, там по сути стояли только опоры», – уточнил депутат Ялтинского городского совета Александр Григориади.
Приказ, который ранее ограничивал доступ на территорию парка, откорректируют. Проход откроют как для местных жителей, так и для туристов.
«Гости, которые остановились в санатории, на территории посёлка в частных отелях, если в рамках законодательства, они зарегистрировали своё место пребывания, они так же получают право на беспрепятственный доступ», – пояснила советник главы Крыма Юлия Жукова.
Чтобы получить ответы на все волнующие вопросы на встречу с представителями власти и профильного министерства пришли все неравнодушные жители поселка.
Ситуация на контроле Главы Крыма Сергея Аксёнова. Он заявил, что все вопросы будут решены в пользу людей.
“Ситуацию, возникшую по Форосскому парку, знаю досконально. Все вопросы будут решены в пользу людей: проход в парк останется открытым, также будет произведена высадка редких пород деревьев. Все проблемные вопросы были решены еще до сегодняшней встречи с общественностью в пользу людей. Более того, если сегодня после встречи с представителями власти под руководством моего помощника Юлии Михайловны Жуковой у жителей Фороса останутся вопросы – готов лично встретиться с инициативной группой”, – пояснил глава Крыма.
«В пользу людей»: Аксенов прокомментировал застройку Форосского парка
Все вопросы, касающиеся развернувшегося строительства в Форосском парке, будут решены «в пользу людей». Об этом на своей странице в соцсетях заявил глава Республики Крым Сергей Аксенов.
Аксенов также пообещал, что если после встречи с представителями власти под руководством помощника главы Юлии Жуковой у жителей еще останутся вопросы, он готов «лично встретиться с инициативной группой».
Как ранее сообщал сайт РИА Новости Крым, после сообщений о том, что на территории Форосского парка, являющегося ООПТ регионального значения, началось капитальное строительство, региональное министерство экологии опубликовало официальное пояснение, в котором подтвердило выдачу разрешений на строительство трех зданий – жилого корпуса, спортцентра и столовой – и реконструкцию еще двух объектов, ранее располагавшихся на территории парка – девятиэтажного жилого корпуса и трехэтажного бассейна.
Весь комплекс стройки станет детским оздоровительным центром «Ак-Барс».
После официального сообщения жители Фороса, как сообщают очевидцы, вышли на акцию протеста против строительства. Массовость акции заставила отреагировать чиновников, которые прибыли на переговоры в санаторий «Форос».
Помощник главы Крыма встретилась с гражданами и разъяснила ситуацию с Форосским парком
Помощник главы РК Юлия Жукова встретилась с жителями посёлка Форос и общественниками, чтобы разъяснить ситуацию со строительством детского лагеря на территории санаторского парка. Сразу после встречи она дала интервью корреспонденту «Крым 24», приводим основные тезисы:
1. Доступ в парк для крымчан – свободный
«Достаточно чётко высказал свою позицию глава Республики Крым: доступ для всех крымчан остаётся свободным. С учётом ранее проведённых встреч с общественностью посёлка, вопрос прорабатывался с Минприроды Рк, представителями застройщика и представителями санатория как арендаторами ООПТ. Принято решение, Минэкологии уже разместило на сайте информацию, что в приказ будут внесены изменения в части снятия каких-либо ограничений для жителей Республики Крым, то есть для лиц, имеющих регистрацию на территории РК. Для лиц, которые зарегистрировали место своего временного проживания на территории Республики Крым – для них тоже доступ беспрепятственный»
2. Строительство – законное, власти готовы пресечь любые нарушения
«Все разрешения [на проведение работ], по информации застройщика, получены. Данное строительство находится на территории парка, ООПТ, и оно вызвало общественный резонанс, который мы видим сегодня. Все взгляды контролирующих органов будут сюда направлены, и в случае выявления нарушений, отклонения от проектных решений, будут приняты меры»
3. Пальмы – пересадили, розы высадят новые
«Компенсационная высадка предусмотрена. Мы сюда выходили, когда здесь проводился демонтаж совместно с жителями посёлка. Здесь находился спальный корпус [санатория], он был снесён, и, как мы видим, там ведётся строительство с изменением конфигурации. Действительно, там были пальмы и розарий. Розы снесены, они подлежат компенсационной высадке. Пальмы были все пересажены и успешно уже прижились»
«Тут играл в футбол Юрий Гагарин»: Почему жители Фороса встали на защиту единственного в поселке парка
В Форосе 25 февраля представители крымской власти встретились с местными жителями, чтобы обсудить строительство в самом центре курортного поселка спортивного центра. Крымчане обескуражены, что 11 гектаров Форосского парка отдают под возведение трех зданий, которые в целом будут больше напоминать небольшой городок.
ПРИЕХАЛИ ЛЮДИ СО ВСЕГО КРЫМА
Она уверяет, что на этом встречи с жителями Фороса не закончились, ведь у людей еще осталась масса вопросов к власти.
ЛЮДИ ТРЕБУЮТ ПОКАЗАТЬ ПРОЕКТ
Жительница поселка Форос и главный местный активист, выступающий против застройки, Елена Терновская говорит Комсомолке, что представителям власти не удалось убедить людей в необходимости строительных работ.
НА МЕСТЕ СТРОЙКИ БЫЛ ИППОДРОМ
Предприимчивый парень решил превратить доставшуюся ему территорию в лучшее место для отдыха. Говорят, что он первым провел освещение в поселок, а еще построил целый ипподром. Как раз на месте сегодняшней стройки.
Напомним, по новым правилам ежедневно зеленую зону смогут посещать не больше 1 тысячи 831 человека. В это число не будут входить крымчане с местной пропиской, а также постояльцы гостиницы “Форос” и обслуживающий персонал. Глава Крыма Сергей Аксенов заявил, что хорошо ознакомился с ситуацией Форосского парка и решительно встал на сторону местного населения, которое выступает против любых ограничений.
ООО «Парк Форос» просит Минприроды не лимитировать вход в парк для крымчан
Общество с ограниченной ответственностью «Парк Форос» просит Министерство экологии и природных ресурсов Республики Крым пересмотреть лимиты на посещение знаменитого парка для жителей полуострова. Об этом «Независимому телевидению Севастополя» сообщила исполняющая обязанности директора Общества Татьяна Клименко.
Напомним, 25 декабря 2020 года Минприроды Крыма ограничило доступ в парк, установив норму посещения в день – 3 человека на гектар в природоохранной зоне и 50 человек на гектар в экспозиционной.
Минприроды Крыма разъясняет вопросы, касающиеся Парка-памятника садово-паркового искусства «Форосский»
Парк был создан до вхождения Республики Крым в состав Российской Федерации. Все процедуры были проведены без изъятия земель у сторонних правообладателей. На его территории располагаются участки землепользователей с видами разрешенного использования такими как «курортная деятельность», «санаторная деятельность».
Согласно Положению о парке, на его территории разрешена реконструкция существующего 18-ти этажного здания. Таким образом предельный параметр «высота зданий – не более 18 этажей» при реконструкции установлен для существующего здания, а не для всех объектов капитального строительства, расположенных на территории парка.
В настоящее время, сторонним правообладателем в границах земельного участка, расположенного на территории Парка, планируется создание детского оздоровительного лагеря «Ак-Барс». Согласно проекту содержания, планируется: строительство жилого корпуса с административной частью – 3 этажа, многофункционального спортивного центра – 4 этажа, столовой с административной частью – 4 этажа (включая подземный этаж). Также реконструкция существующих зданий в жилой корпус – 9 этажей (включая подземный этаж) и бассейн – 3 этажа (включая подземный), а также размещение подземных резервуаров для чистой воды и станцию обеззараживания воды.
На проектную документацию по объекту получено положительное заключение государственной строительной экспертизы. Минприроды Крыма выданы разрешения на строительство 3-х и реконструкцию 2-х объектов капитального строительства.
За период существования парка, застройка его территории достигла ориентировочно 12 %. Положением допускается максимальный процент застройки в 20%, с учетом ранее застроенной территории. Таким образом, на строительство новых и реконструкцию существующих объектов, связанных с выполнением задач, возложенных на парк, допускается 8 % от общей площади.
Кроме этого, по состоянию на сегодняшний день, получены разрешения на удаление 37 зеленых насаждений с последующим проведением компенсационного озеленения в течение года и 29 экземпляров пальм с целью их дальнейшей пересадки. В настоящее время все пальмы пересажены на соседние куртины, расположенные в границах парка.
В отношении посещения территории Парка-памятника садово-паркового искусства «Форосский» стоит отметить, что вход будет оставаться свободным. Режим посещения и лимит рекреационной нагрузки не будет распространятся на граждан, имеющих регистрацию по месту жительства или по месту пребывания на территории Республики Крым.
Парк Фороса от застройки вышли спасать местные жители
Форосский парк, особо охраняемая природная территория – под угрозой застройки. Об этом сообщили в редакцию «Независимого телевидения Севастополя» жители посёлка. В своём обращении, которое подписали сто человек, граждане сообщили, что в парк зашла тяжёлая строительная техника, ограничительными лентами закрыты некоторые массивы деревьев, некоторые пронумерованы – в частности, пальмы у бывшего санаторного корпуса №7. Что происходит на особо охраняемой природной территории – в Форосском парке – выясняла наша съёмочная группа.
Получив обращение жителей посёлка Форос, которые забили тревогу, увидев строительную технику в парке, редакция телеканала «НТС» 28 октября направила информационные запросы Главе Крыма Сергею Аксёнову, в Минприроды Крыма, Управление особо охраняемых природных территорий Республики, руководству санатория «Форос» и исполняющему обязанности Главы администрации Ялты Артёму Мальцеву. Встреча с жителями посёлка Форос была намечена на 30 октября. К 11 утра у поселкового совета собрался довольно внушительный сход граждан.
ЕВДОКИЯ МАЦУКОВА, жительница посёлка Форос: «У нас нет чёткой информации: что будет с парком, будут ли нас туда пускать? Какова судьба деревьев, которые они собираются пересадить. Общественного слушания не было, и мы не знаем. Поэтому люди волнуются, люди пришли. И мы хотим знать: будут ли нас пускать в парк, будут ли дербанить парк?»
Выяснилось, что крымские власти оперативно отреагировали на информзапросы телеканала «НТС» о сложившейся ситуации. К моменту приезда съёмочной группы в поселковом совете состоялась встреча представителей Совета министров Крыма, городской и местной власти, и санатория «Форос» с делегатами от общественности. По итогам встречи жителям посёлка рассказали, что удалось выяснить и о чём договориться.
АЛЕКСАНДР ГРИГОРИАДИ, депутат Ялтинского городского совета от посёлка Форос: «Ситуацию услышали. По ситуации поняли, что есть социальное напряжение.Вот только что мы вышли со встречи. Огромное спасибо, что она состоялась. Был санаторий, были представители из Симферополя».
По словам народных избранников, на встрече представителю санатория «Форос» были заданы самые главные вопросы, которые обеспокоили и местных жителей, и руководство Крыма. Людей волнует доступность территории, находящейся в собственности Республики, сохранность ценных деревьев и уникального ландшафтного парка, созданного ещё в 1834 году.
ВАСИЛИЙ СТЕЦИВ, руководитель Форосского территориального органа: «Достигнуто соглашение о том, что будет создана рабочая группа из инициативных наших граждан, руководства ООО «Парк Форос» и представителей Республики. Для того, чтобы ситуация не выходила в массовые мероприятия, и чтобы граждан можно было чётко и нормально информировать».
На встрече с представителями Совмина Крыма от санатория «Форос» присутствовал руководитель Отдела паркового хозяйства. По его информации, сейчас речь идёт о реконструкции уже существующих аварийных объектов.
ЭДУАРД БЛАЖКО, руководитель Отдела паркового хозяйства санатория «Форос»: «Седьмой корпус, потом столовую (бывшие конюшни) и футбольное поле. Это – в рамках существующих зданий будет реконструкция. Это – та информация, которой я владею на сегодняшний день. Я, как руководитель парковой службы, могу уверить, что ни одно растение не погибнет. Если застройщик будет что-то пересаживать – это всё будет проходить процедуру экологической экспертизы».
Деревья, по словам Эдуарда Блажко, пронумеровали с целью инвентаризации, по его заверениям, пересадка растений будет минимальной. В инвестпроекте, как сообщил руководитель паркового хозяйства, обещают прописать особые условия о режиме двухлетнего наблюдения.
Если за этот срок пересаженное дерево погибнет, подрядчик, выполнявший пересадку, должен будет приобрести и высадить такое же, в том же размере и возрасте.
АЛЕКСАНДР ГРИГОРИАДИ, депутат Ялтинского городского совета от посёлка Форос: «Надо это контролировать обязательно! Понятно, что какая-то часть деревьев будет пересажена, но она должна быть минимальной. И люди должны это видеть и понимать».
Как сообщил депутат Григориади, на встрече выяснилось, что полной проектной документации всего объёма строительства в Форосском парке – нет. Однако Совет министров Крыма в курсе того, что же санаторий будет строить на территории ООПТ. Пресс-служба Главы Республики Крым сообщила телеканалу «НТС»:
«В настоящее время осуществляется разработка проектно-сметной документации на размещение на территории парка Детского оздоровительного комплекса «Ак-Барс». С целью исключения нанесения повреждений растительности парка, Детский оздоровительный комплекс предполагается к размещению в уже имеющихся помещениях и на спортивных площадках, свободных от насаждений, после поведения реконструкции».
АЛЕКСАНДР ГРИГОРИАДИ, депутат Ялтинского городского совета от посёлка Форос: «У меня как бы вызывало удивление, что все всё знают, что-то начали делать, а проектной документации по полному объёму нет. Ну или представитель санатория ею не владеет. Поэтому мы в этом отношении взяли паузу».
В ответе Минприроды Республики Крым на информационный запрос телеканала «НТС» сказано:
«В адрес Минприроды Крыма соответствующие материалы в отношении строительства спортивной базы «Ак-Барс» не поступали. Минприроды Крыма выдачу разрешения на строительство указанного комплекса не выдавало. В Минприроды Крыма материалы для получения государственной услуги – разрешения на удаление (снос, уничтожение) зеленых насаждений, с целью строительства спортивного лагеря «Ак-Барс», не поступали. Разрешение на удаление (снос, уничтожение) зеленых насаждений Минприроды Крыма не выдавалось».
В распоряжении жителей Фороса оказалась полная схема размещения базы «Ак-Барса» в парке. Её общая территория – около 11 гектаров, это почти половина так называемой «экспозиционной зоны» ООПТ «Форосский парк», которая сейчас открыта для прогулок и гостей санатория, и местных жителей, и приезжающих сюда на выходные севастопольцев и крымчан.
А если речь идёт о строительстве детской базы, то в таком случае предусмотрены достаточно жёсткие нормы антитеррористической защиты. Не попадут ли эти 11 гектаров в закрытую для доступа зону – вот что волновало людей. Как рассказал депутат Григориади, этот вопрос был обсуждён на встрече с руководством Крыма и представителями санатория.
АЛЕКСАНДР ГРИГОРИАДИ, депутат Ялтинского городского совета от посёлка Форос: «Огораживаться будет в границах этого корпуса. Помимо этого, там есть разрушенные спортивные площадки, волейбольная и баскетбольная. Они будут восстанавливаться – так было сказано санаторием. Отдельно обсуждали доступ местных жителей на эти спортивные площадки. Это записано – мы ждём ответа».
Судя по схеме, оказавшейся в распоряжении жителей Фороса, в границах детского лагеря, кроме детского корпуса и спортивного зала, на месте аварийных сооружений планируется построить ещё две гостиницы, высотой в 6 и 8 этажей. Естественный вопрос жителей Фороса – куда пойдёт на пляж такая масса народа?
ВАСИЛИЙ СТЕЦИВ, руководитель Форосского территориального органа: «Мы услышали, что будут дополнительно строиться карты пляжа в районе пограничного поста.
Чтобы не трогать эти существующие наши пляжи. Всё это записано, после этого будет проработано и мы доложим вам ситуацию уже на более широком уровне с привлечением руководителя этого предприятия».
Вопрос о количестве общедоступных пляжных карт для жителей Фороса, да и всех крымчан и севастопольцев, приезжающих в посёлок на море по выходным – достаточно острый. Поэтому он был озвучен общественностью на встрече с представителями руководства Крыма.
ЛЕСЯ НОСАЛЬ, жительница посёлка Форос: «В этом году они ограничили доступ ещё на третью карту пляжа. И также по документам у них в этом году была оформлена и четвёртая карта лечебных пляжей. Я попросила представителей Правительства Крыма установить квоту лечебных пляжей. Потому что таким образом они могут всю территорию оформить, как лечебные пляжи».
Изучая ситуацию, журналисты «НТС» обнаружили на сайте Минприроды Крыма «Проект содержания и реконструкции ООПТ «Парк-памятник садово-паркового искусства «Форосский». В приложениях к этому документу имеются карты и ведомости предполагаемой пересадки деревьев в возрасте от 10 до 100 лет. Общее количество невероятно – 1416 единиц, в том числе великовозрастные деревья можжевельника высокого, сосны сибирской и итальянской, дуб пушистый и так далее. Руководитель паркового отдела санатория «Форос» сообщил, что принято решение не использовать этот проект.
ЭДУАРД БЛАЖКО, руководитель Отдела паркового хозяйства санатория «Форос»: «Мы проводили совещание в институте экологии и проектирования по поводу легитимности такого рода документа. И нашли ряд несоответствий. В связи с этим бюджет санатория «Форос» выделяет средства для формирования нового проекта организации территории, и проекта реконструкции и содержания, где будет чётко прописан процесс покуртинного восстановления парка».
Также Эдуард Блажко рассказал, что за последние три года санаторий вложил в содержание парка 149 миллионов рублей, в том числе и на закупку новых растений.
ЭДУАРД БЛАЖКО, руководитель Отдела паркового хозяйства санатория «Форос»: «Всё направлено на то, чтобы сохранить парк в том виде, в каком он достался от предыдущих поколений. Положение о парке-памятнике «Форос» предусматривает именно это назначение».
Но, видимо, заботиться об особо охраняемой ООПТ нужно ещё тщательней. Минприроды Крыма, после запроса телеканала «НТС» оперативно направив в парк проверку, обнаружило в районе седьмого корпуса, где начался демонтаж, нарушения. Цитата:
«Выявлено несанкционированное размещение отходов от сноса и разборки зданий в месте, непредназначенном для этих целей, выявлены следы повреждения растительности кустарниковых пород, деревьев вида магнолия и сосна (спил боковых ветвей). Также выявлено повреждение ландшафтных объектов ООПТ Парка, а именно: клумб, почвенного покрова, дорожного полотна. По визуальным признакам указанные повреждения допущены тяжелой строительной техникой, гусеничной техникой, грузовыми транспортными средствами. Также на территории выявлено расположение крупногабаритной строительной техники: экскаватор, техника для демонтажа капитальных перекрытий, три грузовых транспортных средства».
Минприроды отмечает, что данные факты указывают на возможное нарушение сразу нескольких законов России и Крыма, ответственность за это предусмотрена Кодексом об административных правонарушениях РФ.
Главное же в этой истории то, что власть Крыма оперативно отреагировала на выступление жителей маленького посёлка Форос и взяла на контроль события, которые разворачиваются в знаменитом парке-памятнике. Телеканал «НТС», в свою очередь, также будет следить за развитием ситуации.
Елена Анисимова, Александр Устич, Алексей Теряев, «Севинформбюро», Форос.