Что строят напротив града в воронеже
Напротив Сити-парка «Град» появится новый жилой комплекс
Читать все комментарии
Войдите, чтобы добавить в закладки
Проект будет реализован в четыре этапа. Окончание строительства первого этапа — в 2023 году. Жилой комплекс расположится напротив Сити-парка «Град», в пяти минутах езды от города. Лес, чистый воздух, скандинавская концепция — проект пользуется повышенным спросом уже с первых дней продаж!
Уютное счастье по-фински
ЖК «Финский квартал» – это новый формат жилья в благоприятном и экологичном районе. Гармония с природой, скандинавская архитектура, впечатляющее благоустройство и продуманная философия жилья. Как и в большинстве проектов девелопера, в квартале будет реализована концепция «двор без машин» при наличии достаточного количества парковочных мест. В каждом дворе – обязательные тренажеры, спортивные площадки, детские игровые зоны.
Также в проекте – центральная детская площадка и большая мультиспортивная зона с площадками для мини-футбола, йоги, настольного тенниса и т. д. Главными достопримечательностями «Финского квартала» станет декоративный пруд и парк с арт-объектами из северной мифологии. Предусмотренные проектом велодорожки будут разграничены с пешеходными дорожками и объединены в веломаршруты.
По замыслу, «Финский квартал» войдет в проект «Зеленой сети» Воронежа, разработанный ГК Хамина совместно с голландскими партнерами — компанией «MLA+». Сейчас ведется работа по возможной интеграции данной концепции в новый генеральный план развития города. «Зеленая сеть» должна стать экологическим каркасом города, который объединит все природные и публичные пространства с городскими объектами в единую инфраструктуру — велосипедными, лыжными, роллерными и пешеходными маршрутами.
Умные квартиры. Практичные планировки
В каждой секции на цокольном этаже будут оборудованы кладовые, которые можно приобрести отдельно. Это позволит «разгрузить» квартиру от хранения крупногабаритных вещей. Такая концепция «квартира + кладовая» также соответствует обстоятельному укладу жизни финнов.
Но главным практичным и приятным подарком для будущих жителей станет базовый набор системы «умный дом» от мирового лидера в области производства электрооборудования — французской компании «Legrand». Система позволит через простое мобильное приложение или с помощью голосового помощника («Алисы», Siri) дистанционно включить-выключить свет или обесточить розетки. При этом никакой абонентской платы и ущерба для ремонта, если захочется в дальнейшем расширить базовый комплект.
Все квартиры будут сдаваться со 100%-й отделкой. Также на ранней стадии возможно выбрать варианты с предчистовой или улучшенной отделкой. Или отказаться от отделки совсем.
Узнать подробности о новом жилом комплексе «Финский квартал», подобрать и забронировать квартиру возможно в офисах продаж «ВДК» по телефону 202-02-17
Справка:
Компания «ВДК» – девелопер одних из самых интересных проектов в городе (мкр-н ЖМ Олимпийский, ЖК «Русский Авангард», ЖК «Россия. Пять столиц», ЖК бизнес-класса «Пять звёзд» и др.). Входит в Группу компаний Хамина. Компанию отличает детальный подход к концепции и благоустройству своих объектов. Многие проекты являются победителями отраслевых региональных и федеральных конкурсов. С 2016 года компания «ВДК» — обладатель ежегодного золотого знака «Надежный застройщик России». В августе этого года компания вошла в топ-10 ведущих застройщиков России. (Рейтинг застройщиков по потребительским качествам ЖК, портал Единого ресурса застройщиков ЕРЗ.РФ.)
ООО Специализированный застройщик «Квартал». Долевое строительство по адресу: Воронежская обл, Рамонский р-н, Яменское с.п., поселок Солнечный, ул. Кленовая, 1,2 (ID дома 37211). Проектные декларации на сайте наш дом.рф. Подробности в офисах продаж «ВДК».
Напротив Сити-парка «Град» появится новый жилой комплекс в скандинавском стиле
Напротив Сити-парка «Град» появится новый жилой комплекс в скандинавском стиле
В конце октября стартовали продажи квартир нового проекта одной из ведущих девелоперских компаний города. Компания «ВДК» (входит в ГК Хамина) известна в регионе такими проектами, как микрорайон Жилой массив Олимпийский, ЖК «Русский Авангард», «Россия. Пять столиц», ЖК «Бунин», ЖК бизнес-класса «Пять звезд» и другими. Жилой комплекс построят напротив Сити-парка «Град», в пяти минутах езды от города.
Почему стоит обратить внимание на жилье в «Финском квартале» – в материале РИА «Воронеж».
Скандинавская концепция
В основе проекта – финская концепция домостроения, основанная на гармонии с природой, лаконичной архитектуре и практичном подходе к проектированию жилого пространства.
На территории квартала планируется свой пруд, парк с необычными арт-объектами, площадка с зонами для барбекю, места для отдыха с гамаками, оборудованные детские и спортивные площадки. Как и в большинстве проектов девелопера, в квартале будет реализована концепция «двор без машин» при наличии достаточного количества парковочных мест.
Спортплощадки с уличными тренажерами и турниками, детские игровые зоны разместят в каждом дворе ЖК. Также планируются большая мультиспортивная зона с площадками для мини-футбола, йоги, настольного тенниса и т.д. И главная детская площадка – с игровым эко-оборудованием для различных возрастных групп.
Главным транспортом на территории «Финского квартала» станет велосипед. Велодорожки будут разграничены с пешеходными маршрутами. Это соответствует принципам формирования навигации любой европейской страны, где велосипед – один из основных транспортов для горожан. На территории квартала будут оборудованы велопарковки, а колясочные в каждом подъезде будут оснащены специальными креплениями для хранения велосипедов.
«Финский квартал» с его подуманной концепцией организации велороллерных маршрутов станет частью «Зеленой сети» – проекта, который разработан Группой компанией Хамина в сотрудничестве с голландской компанией MLA+. Кстати, сейчас ведется активная работа по возможной интеграции концепции этого проекта в новый генеральный план развития города.
«Умные» и практичные квартиры
Квартиры в ЖК «Финский квартал» планируется оснастить базовыми комплектами системы «умный дом» от французской компании Legrand. Система позволяет через простое мобильное приложение или с помощью голосового помощника («Алиса», Siri) дистанционно включить-выключить свет или обесточить розетки. Никакой абонентской платы и… ущерба для ремонта – если захочется расширить базовый комплект.
Точно такой же рациональный и практичный подход применяется и к планировкам проекта. В ЖК «Финский квартал» в ассортименте как традиционные форматы квартир, так и редкие. Квартиры евроформата с одной, двумя, тремя спальнями, где гостиная совмещена с кухней. Благодаря чему появляется еще одно дополнительное место для отдыха или сна. Можно выбрать квартиру с гардеробной, специальными нишами для встроенной техники, а также квартиры с террасами на первом этаже.
В каждой секции на цокольном этаже будут оборудованы кладовые, которые можно приобрести отдельно. Там поместятся крупногабаритные вещи, спортивные принадлежности. Концепция «квартира + кладовая» также соответствует обстоятельному и практичному финскому укладу жизни. Также как увеличенные окна и удобные широкие подоконники, на которых можно обустроить уютные места для отдыха.
Подробности о бронировании и покупке квартиры в новом ЖК можно узнать в офисах продаж «ВДК» по телефону: 202-10-19.
Застройщик: ООО СЗ «Квартал». Долевое строительство: Воронежская область, Рамонский район, Яменское сельское поселение, поселок Солнечный, улица Кленовая, 1, 2. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф (ID дома: 37211).
Под первый воронежский логоцентр Сбер арендует склад у компании «Инвестстрой XXI век» вблизи ТРЦ «Град»
Воронеж. 12.10.2021. ABIREG.RU – Входящий в экосистему Сбера логистический оператор «Сберлогистика» заключил договор аренды 55 тыс. кв. м склада класса А в поселке Солнечный Рамонского района Воронежской области с ООО «Инвестстрой XXI век». Об этом сообщила компания Knight Frank, которая выступила консультантом сделки. Складской комплекс еще не достроен, сдача первой очереди проекта запланирована на 2022 год. Сумма сделки не раскрывается.
Новые складские площади в Воронежской области понадобились Сберу для обслуживания сервисов электронной коммерции, в первую очередь «Сбермегамаркета», которые представлены в регионах Черноземья. Логистический объект создаст порядка 1 тыс. новых рабочих мест.
Напомним, в августе 2020 года напротив «Сити-парк «Град» на земельном участке, который с 13 мая 2020-го принадлежит «Инвестстрой XXI век», началась подготовка к строительству коммерческих капитальных сооружений. Площадь участка, судя по публичной кадастровой карте, составляет 9,95 га, а кадастровая стоимость – 73,53 млн рублей.
Коммерческий директор компании «Инвестстрой XXI век» Ирина Образцова уверена, что первый арендатор в лице Сбера является гарантом успеха проекта нового логопарка. «Отдельно хотелось бы поблагодарить Александра Гусева, губернатора Воронежской области, – именно его поддержка помогла сделать возможной реализацию этого инвестиционного проекта, что принесет дополнительные налоговые поступления в бюджет региона», – заявила госпожа Образцова.
ООО «Инвестстрой XXI век» – девелоперская компания в Воронеже, один из крупнейших застройщиков жилой недвижимости. Компания зарегистрирована в мае 2019 года в Санкт-Петербурге и аффилирована с местным девелопером Виталием Польщиковым. Уставный капитал составляет 10 тыс. рублей. 85% долей принадлежит Антону Кудрявцеву, по 5% – Ирине Образцовой, Илье Пелекшину и Андрею Чермошенцеву. Генеральным директором компании с сентября 2019 года является Сергей Меркулов. Проект для «Сберлогистики» станет первым складским объектом в портфеле девелопера. Логистический комплекс будет построен на первой линии Московского шоссе при въезде в город, напротив крупнейшего в Воронеже ТЦ «Град».
Воронежский «Град» отгораживают от микрорайона в Ямном складским проектом
Воронеж. 03.08.2020. ABIREG.RU – Напротив крупного торгово-развлекательного комплекса «Сити-парк «Град» началась подготовка к строительству коммерческих капитальных сооружений. Как выяснил «Абирег», отведенные под склады почти 10 га земли, прилегающих к трассе по направлению в Воронеж, принадлежат фирме, связанной с бизнесом Виталия Польщикова, который ведет активную жилую и коммерческую застройку Рамонского района.
По наблюдению корреспондента «Абирега», на минувшей неделе рабочие с помощью автотехники приступили к снятию верхнего плодородного слоя почвы на земельном участке, ограниченном трассой А134 (в районе остановки «Сити-парк «Град») и жилым комплексом «Рождественский», возведенным компанией «Вит-строй» господина Польщикова. Его площадь, судя по публичной кадастровой карте, составляет 9,95 га, а кадастровая стоимость – 73,53 млн рублей. Разрешенный вид использования земли – для размещения складских помещений.
Как удалось выяснить «Абирегу», владельцем этого земельного участка с 13 мая является питерская компания ООО «Инвестстрой XXI век». Фирма, согласно ЕГРЮЛ, зарегистрирована в мае прошлого года по тому же адресу, по которому зарегистрировано ООО «Вит-строй». Уставный капитал составляет 10 тыс. рублей, основной вид деятельности – аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. Владельцами ООО «Инвестстрой XXI век» выступают Антон Кудрявцев (85%), Евгений Землянухин, Илья Пелекшин и Андрей Чермошенцев (каждый владеет по 5%).
Опрошенные «Абирегом» источники на рынке сошлись во мнении, что на принадлежащем компании «Инвестстрой XXI век» участке ведется подготовка к строительству коммерческих помещений, а именно складов временного хранения. Косвенно эту версию подтвердили и в местной райадминистрации, представитель которой предпочел не распространяться о застройке частной земли. Все собеседники «Абирега» связывают начавшиеся работы с бизнесом господина Польщикова.
Согласно «СПАРК-Интерфакс», Виталий Польщиков, а также совладельцы ООО «Инвестстрой XXI век» Антон Кудрявцев и Андрей Чермошенцев являются участниками в ООО «Изобилие» (господину Польщикову и его сыну Денису принадлежит 95,25% уставного капитала компании). Это юридическое лицо одноименного оптово-розничного сельскохозяйственного рынка, открытого в конце прошлого года севернее ЖК «Рождественский». Как писало издание «Блокнот-Воронеж», площадь рынка «Изобилие» составляет 11 га. Он предоставляет услуги аренды «складов премиум-класса», изготовленных на основе металлокаркаса, обшитого сэндвич-панелями. Руководитель рынка обещал, что на его территории «будет присутствовать разнообразие как местных овощей и фруктов, так и продукция из близлежащих областей и стран ближнего зарубежья». Примечательно, что «Изобилие» на собственном сайте продвигает себя как объект, расположенный в непосредственной близости к «Граду». В разделе контактов опубликована карта, согласно которой рынок и вовсе расположен на территории ТРК.
Не исключено, что на участке фирмы «Инвестстрой XXI век» может возникнуть нечто, подобное «Изобилию». Впрочем, его представитель оказался не осведомлен о строительстве нового объекта по соседству, а также опроверг предположение о расширении рынка.
Очевидно, реализация нового коммерческого проекта в некотором роде нацелена на конкуренцию с «Градом». Помимо этого, она идет на фоне планов по расширению территории микрорайона «Рождественский». В частности, проект изменений Генплана Яменского сельского поселения предусматривает увеличение площади ЖК с ранее заявленных 180 тыс. до 203 тыс. кв. м. В целом бизнес господина Польщикова, который владеет обширным списком активов в Рамонском районе, известен благодаря громким земельным скандалам.
Воронежский «Град» отгораживают от микрорайона в Ямном складским проектом
Воронеж. 03.08.2020. ABIREG.RU – Напротив крупного торгово-развлекательного комплекса «Сити-парк «Град» началась подготовка к строительству коммерческих капитальных сооружений. Как выяснил «Абирег», отведенные под склады почти 10 га земли, прилегающих к трассе по направлению в Воронеж, принадлежат фирме, связанной с бизнесом Виталия Польщикова, который ведет активную жилую и коммерческую застройку Рамонского района.
По наблюдению корреспондента «Абирега», на минувшей неделе рабочие с помощью автотехники приступили к снятию верхнего плодородного слоя почвы на земельном участке, ограниченном трассой А134 (в районе остановки «Сити-парк «Град») и жилым комплексом «Рождественский», возведенным компанией «Вит-строй» господина Польщикова. Его площадь, судя по публичной кадастровой карте, составляет 9,95 га, а кадастровая стоимость – 73,53 млн рублей. Разрешенный вид использования земли – для размещения складских помещений.
Как удалось выяснить «Абирегу», владельцем этого земельного участка с 13 мая является питерская компания ООО «Инвестстрой XXI век». Фирма, согласно ЕГРЮЛ, зарегистрирована в мае прошлого года по тому же адресу, по которому зарегистрировано ООО «Вит-строй». Уставный капитал составляет 10 тыс. рублей, основной вид деятельности – аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. Владельцами ООО «Инвестстрой XXI век» выступают Антон Кудрявцев (85%), Евгений Землянухин, Илья Пелекшин и Андрей Чермошенцев (каждый владеет по 5%).
Опрошенные «Абирегом» источники на рынке сошлись во мнении, что на принадлежащем компании «Инвестстрой XXI век» участке ведется подготовка к строительству коммерческих помещений, а именно складов временного хранения. Косвенно эту версию подтвердили и в местной райадминистрации, представитель которой предпочел не распространяться о застройке частной земли. Все собеседники «Абирега» связывают начавшиеся работы с бизнесом господина Польщикова.
Согласно «СПАРК-Интерфакс», Виталий Польщиков, а также совладельцы ООО «Инвестстрой XXI век» Антон Кудрявцев и Андрей Чермошенцев являются участниками в ООО «Изобилие» (господину Польщикову и его сыну Денису принадлежит 95,25% уставного капитала компании). Это юридическое лицо одноименного оптово-розничного сельскохозяйственного рынка, открытого в конце прошлого года севернее ЖК «Рождественский». Как писало издание «Блокнот-Воронеж», площадь рынка «Изобилие» составляет 11 га. Он предоставляет услуги аренды «складов премиум-класса», изготовленных на основе металлокаркаса, обшитого сэндвич-панелями. Руководитель рынка обещал, что на его территории «будет присутствовать разнообразие как местных овощей и фруктов, так и продукция из близлежащих областей и стран ближнего зарубежья». Примечательно, что «Изобилие» на собственном сайте продвигает себя как объект, расположенный в непосредственной близости к «Граду». В разделе контактов опубликована карта, согласно которой рынок и вовсе расположен на территории ТРК.
Не исключено, что на участке фирмы «Инвестстрой XXI век» может возникнуть нечто, подобное «Изобилию». Впрочем, его представитель оказался не осведомлен о строительстве нового объекта по соседству, а также опроверг предположение о расширении рынка.
Очевидно, реализация нового коммерческого проекта в некотором роде нацелена на конкуренцию с «Градом». Помимо этого, она идет на фоне планов по расширению территории микрорайона «Рождественский». В частности, проект изменений Генплана Яменского сельского поселения предусматривает увеличение площади ЖК с ранее заявленных 180 тыс. до 203 тыс. кв. м. В целом бизнес господина Польщикова, который владеет обширным списком активов в Рамонском районе, известен благодаря громким земельным скандалам.