Что строят на школьной улице в шушарах
На Школьной улице в Шушарах построят выставочный комплекс
7 сентября 2018 года
На изгибе Школьной улицы в Шушарах собираются построить выставочный комплекс. Его возведет Фонд поддержки предпринимательства Ленинградской области.
Земельный участок площадью 0,5 гектара расположен между Школьной улицей и домом 10. Он выходит к изгибу Школьной — в том месте, где проектом планировки намечен перекресток с Чудовской улицей. В границы надела попадает также около 600 кв. метров проезжей части Школьной улицы.
По данным «Канонера», участок в собственности Фонда поддержки предпринимательства Ленинградской области. Сейчас «прорабатывается вопрос возможности размещения [здесь] многофункционального выставочного комплекса», сообщила замглавы администрации Пушкинского района Вера Семенова на запрос координатора движения «Гражданин Пушкин» Александра Беляева.
Обновление. В июле 2020 года индивидуальный предприниматель Виктор Локтионов получил разрешение на строительство выставочного комплекса.
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
Пушкинский район
Продолжается строительство здания школы-трансформера в Центральной Усадьбе Шушар
В среду, 22 сентября, первый заместитель главы администрации Пушкинского района Санкт‑Петербурга Вера Семёнова проверила ход строительства совмещенного объекта образования на 350 мест в Центральной Усадьбе посёлка Шушары.
По информации застройщика «Лидер Групп», детский сад на 150 мест и начальную школу на 200 мест построят летом 2022 года. Работы «нулевого цикла» уже завершены. В настоящее время строители возводят каркас здания, в подвальном помещении идёт подготовка к монтажу внутренних инженерных систем.
В новом здании будут обустроены два бассейна — для школьников и дошкольников. Здесь появится всё необходимое для развития и организации досуга юных жителей Пушкинского района — это музыкальный, актовый и спортивный залы, библиотека, групповая, а также столовая, пищеблок, спальня и другие помещения.
Напомним, что в непосредственной близости от объекта продолжается строительство детского сада, общая площадь которого составляет 7,9 тысяч квадратных метров. Он расположен по адресу: Окуловская ул., дом 19, корпус 2, строение 1. Его строительство завершится в декабре 2021 года. К главному входу детского сада уже прокладывают подъездную дорогу.
В ходе рабочего объезда первый заместитель главы администрации Пушкинского района Вера Семёнова сообщила, что накануне Госстройнадзор Санкт‑Петербурга выдал разрешение «Лидер Групп» на строительство ещё одной школы на Школьной улице в посёлке Шушары. Это, согласно проектной документации, четырёхэтажное здание общей площадью 36,5 тысяч квадратных метров. Его разделят на три блока — для начальной, основной и средней школы, а также для общешкольных помещений.
Недетские объемы строительства: Шушары прирастают новыми детсадами и школами
Дефицит объектов социальной инфраструктуры нередко выливался в волнения среди местных жителей Фото: Евгений Колесников/ГК «Лидер Групп»
Обеспечить многотысячное население поселка в составе Пушкинского района необходимой социальной инфраструктурой помогает возведение дошкольных, школьных, а также медицинских учреждений еще на первом этапе создания жилых кварталов.
Вопрос приоритетов
Дефицит объектов социальной инфраструктуры, особенно в густонаселенных районах, — животрепещущая для Петербурга проблема, которая порой выливалась в нешуточные волнения среди местных жителей. Понять недовольство горожан можно, ведь к 2019 году возведение новостроек, подчеркивали в Смольном, по темпам опережало создание детских садов, школ и поликлиник аж на 75 %. Александр Беглов, который на тот момент находился в статусе врио губернатора, акцентировав внимание на ситуации в Шушарах заявил о необходимости перемен. А заключаться они должны, по его мнению, в том, чтобы жилые дома и социальная инфраструктура сдавались синхронно. К 2021 году сложившуюся практику удалось переломить, о чем заявили участники XIX Съезда строителей Петербурга, прошедшего в начале декабря. К этому времени Северная столица по количеству введенного жилья перешагнула отметку в 3 миллиона «квадратов».
«Это не просто квадратные метры. Они обеспечены детскими садами, школами, поликлиниками и другой социальной инфраструктурой. Теперь застройщики строят комплексно и сокращают дефицит социальных объектов, сложившийся за предыдущие годы», — отметил в своем докладе губернатор Петербурга Александр Беглов.
Болевая точка
К живым примерам тому, что «социалку» можно строить быстро и качественно, теперь, пожалуй, относятся и Шушары. В муниципальном образовании в составе Пушкинского района на конец 2021 года, по данным Росстата, проживает уже 95 155 человек — это почти в два раза больше, чем было еще пять лет назад. И не удивительно, ведь там можно приобрести доступное жилье с петербургской пропиской. В том числе благодаря этому Шушары на протяжении многих лет бурно заселялись. Семей становилось больше, и постепенно места в ближайших детских садах и школах закончились. В результате родителям пришлось возить детей в «час пик» в другие концы района и города. Напряжение нарастало и однажды вылилось в митинги, получившие название «Бунт мамочек». Кроме того, местные жители неоднократно обращались к властям и застройщикам.
Сейчас решение проблемы найдено. Примером сбалансированного обеспечения шушарцев жилой и социальной инфраструктурой является проект квартала AEROCITY, реализуемый инвестиционно-строительным холдингом «Лидер Групп».
Сейчас решение проблемы найдено Фото: Евгений Колесников/ГК «Лидер Групп»
«Для нас очень важно создать комфортную среду для жизни людей: чтобы они, заселяясь в квартиру, были уверены, что в шаговой доступности их ребенка будут ждать детский садик и школа, рядом расположатся взрослая и детская поликлиники, а также фитнес клуб, уютные кофейни, магазины и другие атрибуты качественного современного пространства для жизни», — подчеркнула директор по развитию ГК «Лидер Групп» Надежда Ильина.
Так, по данным застройщика, на 97 % готово здание современного трехэтажного детского сада на 320 мест, ход работ над которым минувшим летом проинспектировал экс-глава администрации Пушкинского района Владимир Омельницкий. В дошкольном учреждении можно будет легко разместить 20 групп воспитанников, для каждой из которых предусмотрены собственные внутренние помещения и уличные площадки с антитравматичным покрытием, навесами и игровым формами. В настоящее время завершаются работы по благоустройству.
И это далеко не все. Опережающими темпами «Лидер Групп» возводит объединенные детский сад и начальную школу на 350 мест, общеобразовательную школу на 1650 мест, а также две встроенные в жилые комплексы поликлиники — детскую и взрослую. Все — уже на первом этапе строительства квартала.
Совокупно на территории AEROCITY застройщик создаст 6 детских садов, 3 средних общеобразовательных и 1 начальную школы, 2 встроенные поликлиники и 4 спортзала, а также ряд других инфраструктурных и социальных проектов.
Отметим, что дополнительно силами города в Шушарах запланировано строительство двух центров культуры и искусства, двух отдельно стоящих поликлиник — детской и взрослой и еще одного детского сада на 320 мест.
Пушкинский район
Информация о строящихся и проектируемых объектах образования и спорта в Пушкинском районе
В Пушкинском районе Санкт‑Петербурга, в рамках адресной инвестиционной программы, ведется реконструкция общеобразовательной школы, детского сада и спортивной школы олимпийского резерва.
Продолжаются работы по реконструкции двух корпусов гимназии №406 в городе Пушкине. По последней информации, здание на улице Леонтьевской будет введено в эксплуатацию до сентября текущего года, а учебный корпус на Церковной улице сдадут до конца декабря 2019 года.
Также ведутся подготовительные работы по строительству детского сада на 200 мест в Пушкине севернее дома №57 литер А по Красносельскому шоссе. На сегодняшний день из зоны строительства вынесены сети водопровода, канализации и электроснабжения. Объект планируется к вводу в 2020 году.
ООО «СК Возрождение» завершил демонтаж здания школы олимпийского резерва на Ленинградской улице в Пушкине. Объект должен быть введен в эксплуатацию до конца 2020 года. В настоящее время корректируется проектная документация.
В рамках адресной инвестиционной программы в Пушкинском районе ведется проектирование еще 5 объектов образования и спортивных сооружений. Среди них:
— проектирование здания общеобразовательной школы на 1375 мест в жилом районе Славянка (Колпинское шоссе, участок 203, северо-восточнее пересечения Колпинского шоссе и Промышленной улицы) со сроками реализации в 2020-2023 годах;
— проектирование здания общеобразовательной школы на 1375 мест в городе Пушкин (Промышленная ул., участок 6, северо-восточнее дома № 17, литера А по Промышленной ул.) со сроками реализации в 2020-2023 годах;
— проектирование детского сада на 280 мест (г. Пушкин, Промышленная ул., участок 7, северо-восточнее дома № 17, литера А, по Промышленной ул.) со сроками реализации в 2020-2022 годах;
— проектирование школы на 550 мест в Пулковском отделении поселка Шушары,438 со сроками реализации объекта в 2021-2022 годах;
— проектирование детского сада на 110 мест на Саперной ул. в г. Пушкине. Контракт заключен Сроки реализации объекта в 2021-2022 годах;
За счет средств инвесторов в Пушкинском районе Санкт‑Петербурга ведется проектирование и строительство 14 объектов сферы образования и спорта:
— ООО «Лидер Групп» готовит проекты школы на 1650 мест, детского сада на 320 мест и дошкольного образовательного учреждения на 150 мест, объединенного с начальной школой на 200 мест. Планируемые сроки завершения строительства 2021-2022 годы;
— ООО «СУ – 235» по договору с Фондом капитального строительства и реконструкции ведет проектирование детского сада на 140 мест на Промышленной улице в Пушкине (северо-восточнее дома 17, литера А по Промышленной улице);
— ООО «ИСК «ВИТА», в рамках соглашения с Комитетом имущественных отношений Санкт‑Петербурга, проводит проектирование дошкольного образовательного учреждения на 120 мест на Пулковском шоссе (участок 573) в поселке Шушары. Строительство должны завершить в июне 2022 года;
— ООО «Терминал Ресурс» приступил к разработке проектной документации по ДОУ на 240 мест и школы на 825 учащихся на территории Пулковского отделения поселка Шушары;
— в рамках программы «Газпром Детям» компания «Газпром инвестгазификация» ведет проектирование физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном общей площадью 2302,8 квадратных метров в Пушкине. Строительство объекта будет завершено в 2020 году;
— По адресу поселок Шушары, Пулковское шоссе, участок 4 (севернее д. 41, лит. А) ООО «СП ГРУПП» ведет строительство временных сооружений для игровых видов спорта. На данном объекте предусмотрено поле для мини-футбола, волейбольная и баскетбольная площадки, теннисные корты, административно-бытовой корпус. Сооружение введут в эксплуатацию в текущем году;
— ООО «Сотэкс» проводит подготовительные работы по строительству физкультурно-оздоровительного комплекса на пересечении Колпинского шоссе и Северской улицы, срок завершения строительства – 2020 год;
— ООО «ФСК «Лидер Северо-Запад» ведется строительство жилого комплекса по адресу пос. Шушары, Московское шоссе, участок 81 (Центральный), во втором корпусе которого предусмотрено размещение детского сада на 105 мест. Объект введут в эксплуатацию в IV квартале 2019 года;
— ООО «СК «Дальпитерстрой» в рамках заключенных соглашений с Комитетом имущественных отношений Санкт‑Петербурга, ведет строительство детского сада на 190 мест в Ленсоветовском (участок 120), объект введут в эксплуатацию в 2019 году. Также компания ведет строительство общеобразовательной школы на 1 125 мест в поселке Шушары, (территория предприятия «Ленсоветовское», уч. 452). По информации застройщика, сроки ввода объекта в эксплуатацию – IV квартал 2020 г.;
— ООО «Стимул» строит ледовую арену «Пулково» на земельном участке по адресу: пос. Шушары, Пулковское, участок 450, (участок 8). Планируемые сроки ввода объекта в эксплуатацию – IV квартал 2019 года.
Растущим Шушарам в ближайшие пять лет добавят инфраструктуры на 600 млрд рублей
В ближайшие пять лет на строительство детских садов, школ и поликлиник в Шушарах будет выделено 600 млрд рублей. Эксперты называют большим упущением дисбаланс между жилой и социальной застройкой в новых районах Петербурга.
На встрече губернатора Александра Беглова с жителями Шушар глава города сообщил, что власти намерены в течение пяти лет ликвидировать дисбаланс между жилой и социальной застройкой в поселке.
«Чтобы полностью решить этот вопрос, нам для начала предстоит ещё заработать более 600 млрд рублей», — отметил Александр Беглов.
По словам главы города, за последний год удалось сделать немало. В конце прошлого года для пожилых жителей Шушар была открыта площадка социально-досугового центра.
Также перед новым годом запущена первая в Петербурге цифровая электроподстанция «Детскосельская». Ее мощность 35/10 кВ. Подстанция снабжает электричеством скоростную магистраль «Москва — Санкт-Петербург» (М-11) и жилые дома Пушкинского района.
Кроме того, в этом году будет введена в строй станция скорой медицинской помощи, строительство которой ведется с 2015 года. Также город ведет переговоры о выкупе встроенных помещений под детские сады и поликлиники.
«Я могу отвечать только за свою работу. Но не бросаю ситуации, которые произошли до меня», — отметил губернатор.
С 2006 года в Шушарах вырос один из крупнейших районов новостроек. За 14 лет в поселке построен 41 многоквартирный жилой дом. Сейчас там проживает более 29 тысяч человек.
При таких масштабах застройки открыты всего две школы на 1 125 и 730 мест. Для маленьких жителей в Шушарах работают три детских сада и дошкольное отделение школы № 93. Все они вмещают 860 детей.
Переполненность детских садов составляет более 200 %, школ — около 175 %.
Сопредседатель межрегионального Профсоюза работников образования «Учитель», учитель английского языка Марина Балуева в беседе с НЕВСКИМИ НОВОСТЯМИ поделилась мнением, что по количеству новостроек, введенных в эксплуатацию, Петербург давно обгоняет Москву и другие регионы. Но инфраструктура и социальные объекты не успевают за стремительно разрастающимися районами.
Нехватка подъездных дорог, детсадов и школ — самые острые проблемы новых масштабных кварталов.
«Это очень большая проблема. Простая арифметика — посчитать, сколько детей теперь пойдет в школу в этих районах», — говорит эксперт.
По словам экспертов, чтобы обучать как можно больше детей Шушар и других масштабных районов, местные школы комплектуют классы по 30-40 человек. По словам эксперта, по установленным нормативам в классе должно быть не более 25 учеников.
«Учителям вообще непонятно, что делать. Сложно контролировать учебный процесс с такой нагрузкой. И каждый день проверять домашнее задание у двух классов по 40 учеников», — недоумевает Балуева.
Если не принять экстренных мер, то нагрузка на школы и сады Петербурга будет только нарастать, уверяют эксперты. Только в Шушарах до 2023 года запланировано строительство еще 33 жилых домов.
Но основная проблема заключается в том, что изменить уже выданные ранее разрешения на строительство городское правительство не может. Поэтому Смольный ввел социальное обременение для застройщиков. Теперь одновременно с жилой застройкой компании обязаны позаботиться и о полноценной социальной инфраструктуре. То есть, сдавать объекты должны сразу с готовыми садами и школами.
«За один день все проблемы с нехваткой социальной инфраструктуры в Шушарах не решить, но мы работаем», — заявил губернатор Александр Беглов.
В конце 2019 года введен в эксплуатацию детский сад на 105 мест, который расположен в здании жилого комплекса. Смольный выкупил часть прилегающих помещений. К 8 марта, по поручению губернатора, закончатся отделочные работы и вместимость сада увеличится до 180 мест.
Также администрация Пушкинского района договорилась о выкупе в этом году трех помещений общей площадью 352 кв. м. под детские сады. Дополнительно к 2021 году в Шушарах построят два детских сада на 320 мест каждый.
Смольный прорабатывает вопрос о передаче пяти земельных участков от СК «Дальпитерстрой» в собственность города для возможности бюджетного строительства школ и детских садов.
Заведующий кафедрой «Гражданское строительство и прикладная экология» СПбПУ Александр Чусов считает закономерным формирование вокруг крупных мегаполисов новых кварталов. В беседе с НЕВСКИМИ НОВОСТЯМИ эксперт заявил, что каждый новый объект города должен соответствовать главным требованиям застройки — нормативно-правовым, технологическим, социальным и экологическим. А отсутствие садов, школ и поликлиник эксперт называет большой недоработкой. Чусов уверен, что при строительстве жилых районов в первую очередь должны быть проведены коммуникации. Затем необходимо возвести объекты социальной инфраструктуры — сады, школы, поликлиники. И только в последнюю очередь сами дома.
«Во всех развитых странах такая логическая последовательность. А у нас как-то все наоборот», — удивляется эксперт.
НЕВСКИЕ НОВОСТИ писали о решении властей провести электрички из Пушкинского района, чтобы увеличить транспортную доступность Шушар. Власти уверены, существенно поправить положение дел и выровнять дисбаланс между жилыми домами и социальной застройкой в Пушкинском районе получится уже к 2023 году.