Что строят на салтыковской улице
Семь жилых домов построят в районе Косино-Ухтомский
Согласован проект семи жилых корпусов на востоке столицы, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.
«Дома возведут на Салтыковской улице в районе Косино-Ухтомский. Строительство будет вестись в два этапа», – сказал Валерий Леонов.
В домах запроектировано 1523 квартиры: в первом и третьем 12-этажных корпусах запланировано размещение 143 и 132 квартир, во втором и четвертом 22-этажных домах предусмотрено по 210 квартир в каждом, а в 24-этажных пятом, шестом и седьмом корпусах появится по 276 квартир.
Предусмотрена полная внутренняя отделка квартир, мест общего пользования и помещений основного, вспомогательного, обслуживающего и технического назначений в соответствии с их функционалом.
На первом этаже первого корпуса разместится объединенная диспетчерская служба для контроля и управления работой инженерного оборудования, контроля параметров функционирования инженерных систем, приема заявок о неисправностях и контроля выполнения заявок населения.
В первом, пятом, шестом и седьмом корпусах запроектировано по четыре лифта, во втором и четвертом – по три лифта, в третьем – шесть лифтов.
«При формировании городской среды правительство Москвы под руководством мэра города Сергея Собянина уделяет особое внимание обеспечению горожан социальными и торгово-бытовыми объектами в непосредственной близости от дома. Так, в семи новых корпусах на востоке столицы на первых этажах разместятся помещения общественного назначения», – отметил Леонов.
Возле домов обустроят открытые парковки, детские и спортивные площадки, а также места для отдыха. Предусмотрена установка малых архитектурных форм, наружного освещения территории, разбивка газонов и цветников, высадка деревьев и кустарников.
МАФы, или малые архитектурные формы, – это все, что окружает застройку: скамейки, урны, фонари, велопарковки, клумбы, ограды, указатели, фонтаны, декоративные водоемы, нестационарные торговые павильоны.
Именно они делают городскую среду уютной и комфортной.
Малые архитектурные формы – важнейший инструмент для формирования среды. Они организуют жизнь на территории, меняют отношение к улице и дворовым пространствам.
Кроме того, МАФы дают возможность заняться спортом, зарядить телефон, а в некоторых случаях помогут сориентироваться на местности, потому что, например, арт-объекты могут обозначать знаковые места. Они создают комфорт и являются точками притяжения, вокруг которых собираются горожане.
Прежде чем реализовать любой проект благоустройства специалисты изучают образ жизни жителей конкретного района – как они проводят досуг, чего им не хватает для комфортного времяпровождения на улице.
Хорошим примером можно считать качели на Триумфальной площади, которые вошли в набор малых форм урбанистической среды Москвы и стали популярны у горожан.
Столь же востребованы качели на Новом Арбате. Подобные качели есть и в парке усадьбы «Люблино» на юго-востоке Москвы, в Ивановском лесопарке на востоке столицы, в парке «Фруктовый» в Южном округе и в парке Победы Зеленограда.
ЖК «На улице Салтыковская»
Планировки и цены на квартиры
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Описание новостройки На улице Салтыковская
ЖК «На улице Салтыковская» – новый масштабный проект комфорт-класса от ГК «ПИК», именитого застройщика с хорошей репутацией, специализирующегося на монолитно-панельном строительстве, сдавшего в эксплуатацию более 100 жилых комплексов разного класса комфортности.
Новостройка разместится на месте бывшего тепличного комплекса, в локации с отличной экологией: она будет граничить с крупным Салтыковским лесопарком по которому протекает река Банная Канава; в 12-15 минутах ходьбы природно-исторический парк Косинский и два крупных живописных озера – Черное и Белое.
Архитектурный облик новостройки «На улице Салтыковская» находится на этапе разработки, но уже сейчас можно предположить, что комплекс будет полностью соответствовать стандартам застройщика. Будут возводиться разноэтажные многосекционные корпуса с лаконичной урбанистичной архитектурой, утепленными, вентилируемыми фасадами и стильной облицовкой качественными материалами в благородных оттенках коричневого цвета. Входные группы с витражным остеклением будут расположены на уровне земли, без ступеней и пандусов. В просторных холлах предусмотрены зоны ожидания, помещения для хранения колясок и велосипедов. Будут установлены малошумные лифты повышенной грузоподъемности с просторными кабинами и плавным ходом, подведены и подключены все необходимые инженерные и телекоммуникационные системы.
В своих домах застройщик проектирует квартиры с функциональными, эргономичными планировками: с раздельными комнатами правильной формы, просторными прихожими, широкими, не длинными коридорами, большими кухнями; во многих лотах предусмотрены дополнительные санузлы, есть гардеробные или ниши для встраиваемых шкафов.
Территория будет озеленена и благоустроена по специально разрабатываемому проекту ландшафтного дизайна. Появятся зоны для отдыха и прогулок, спортплощадки с турниками и уличными тренажерами, площадки для активных игр, детские игровые зоны для детей разного возраста.
Квартиры в ЖК На улице Салтыковская
Продажи квартир в ЖК «На улице Салтыковская» в Подмосковье еще не начаты.
Оставьте заявку на нашем сайте и наши менеджеры сообщат вам о начале реализации жилья в новостройке, предоставят информацию о планировках и стоимости жилья.
Инфраструктура жилого комплекса
На нижних ярусах жилых домов ЖК «На улице Салтыковская» проектируются нежилые пространства, где в дальнейшем разместятся магазины, кафе, службы быта и прочие коммерческие объекты. Под корпусами будут вместительные паркинги. В зависимости от масштабности проекта, предусматривается строительство детсада, школы, медицинского центра.
Рядом школы № 2127, 1925 и «Новокосино» с дошкольными отделениями, детский монтессори-центр Like-Kids, детский центр Дракоша, центр творчества, досуга и спорта Родник, хоккейная секция, фитнес-клуб, тренажерный зал и пр. В паре минут ходьбы поликлиника № 66, аптеки, стоматологии. Неподалеку сервисные службы, отделения банков, банкоматы, кафе, рестораны, салоны красоты и т.п. Работают разноплановые магазины, минимаркеты, супермаркеты (Верный, Перекресток, Пятерочка, ВкусВилл, Дикси), торговые центры (Авалон, Салтыковская-13, Новый век).
Транспортная доступность
Рядом с ЖК «На улице Салтыковской» остановки автобусов № 613, 792, 811, 885, 1064, 14, 1225, маршрутных такси № 941к, 1227к, 940к, 1149к.
До метро Новокосино 1,8 км; поездка займет пару минут, а дойти до метро можно за 22 минуты.
До выезда на МКАД менее 1,5 км; чуть меньше 4 км до пересечения МКАД и Рязанского проспекта; до ТТК по этому маршруту около 13 км; до пересечения МКАД и шоссе Энтузиастов 6,2 км.
ЖК Мегаполис, ул. Салтыковская, д. 8
Сообщение СергейРу » 21 дек 2017, 02:08
Отправлено спустя 4 минуты 8 секунд:
«прокладка» от ПСБ, который полу-жив.
есть большие сомнения, что внешние управляющие выделят деньги на это «поле чудес».
вангую, что праксиду с утверждённым к 2019му гпзу продадут живому застрою, в 2020м.
Сообщение Shuran » 25 дек 2017, 17:49
Строительство проблемного ЖК «Мегаполис» в Москве начнется в начале 2018 года и займет 7 лет
Сообщение Shuran » 05 фев 2018, 15:33
Деньги на строительство ЖК «Мегаполис» может дать Промсвязьбанк
Сообщение neInvestor » 05 фев 2018, 17:56
Дольщики ЖК «Мегаполис» скоро заключат соглашение с застройщиком
Утвержденный проект соглашения, которое будут заключать дольщики ЖК «Мегаполис» и новый застройщик объекта ООО «ПРАКСИДА», планируется представить 12 февраля, сообщил заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров.
Сообщение MayDay » 05 фев 2018, 19:40
neInvestor писал(а) 05 фев 2018, 17:56 Дольщики ЖК «Мегаполис» скоро заключат соглашение с застройщиком
Утвержденный проект соглашения, которое будут заключать дольщики ЖК «Мегаполис» и новый застройщик объекта ООО «ПРАКСИДА», планируется представить 12 февраля, сообщил заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров.
Сообщение mr_myxin » 27 фев 2018, 00:36
Тем временем разрабатывают СТУ
Разработка специальных технических условий на проектирование и строительство в части обеспечения пожарной безопасности по объекту: Жилая застройка с объектами социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры по адресу: г. Москва, ВАО, ул. Салтыковская, вл.4-8
Сообщение Shuran » 22 мар 2018, 16:12
Дольщики ЖК «Мегаполис» смогут оформить договоры долевого участия по ФЗ-214 в июле 2018 года – НДВ
Сообщение MayDay » 20 апр 2018, 06:16
В Москве возбудили дело по факту обмана 450 дольщиков ЖК «Мегаполис»
Следователи возбудили уголовное дело по факту обмана более 450 участников долевого строительства, вложивших средства в возведение жилого комплекса «Мегаполис» в Москве. Об этом стало известно порталу iz.ru (документы есть в распоряжении редакции).
Расследование ведется по ч. 4 ст. 159 УК РФ («Мошенничество в особо крупном размере»).
По версии следствия в период с 2014 по 2015 год сотрудники и руководство ООО «Лето», ООО «НДВ-недвижимость для Вас», ООО «НемчиновоСтрой Инвест», ООО «Сигма-Контракт» и «Вэнст» с целью хищения средств заключили более 450 договоров участия в строительстве с физическими лицами на сумму более 1 млн рублей. Комплекс жилых домов планировалось построить на Салтыковской улице (районы Новокосино и Косино-Ухтомский Восточного административного округа). При этом на участке в действительности строительные работы не проводились, а сам он имел вид разрешительного использования, который не предполагает возведение там жилого комплекса.
В рамках договора злоумышленники получили от участников долевого строительства деньги (точная сумма не указана), после чего неустановленные лица похитили средства, распорядившись ими по собственному усмотрению.
В декабре прошлого года стало известно, что новым застройщиком проблемного ЖК станет компания ООО «Праксида». При этом акционером проекта будет компания «НДВ-недвижимость», сообщает «РИА Новости».
Сообщение MayDay » 20 апр 2018, 06:28
Также много интересного можно прочесть в решениях судов по банкротству АО «Косинское»:
Взять хотя бы ПОСТАНОВЛЕНИЕ No 09АП-1876/2018-АК (девятый арбитражный суд) от 27 марта с.г.
Цитата из решения суда:
И так далее в том же духе. То ли еще будет.
Сообщение Олег_1970 » 20 апр 2018, 10:30
MayDay писал(а) 20 апр 2018, 06:28 Также много интересного можно прочесть в решениях судов по банкротству АО «Косинское»:
Взять хотя бы ПОСТАНОВЛЕНИЕ No 09АП-1876/2018-АК (девятый арбитражный суд) от 27 марта с.г.
Цитата из решения суда:
И так далее в том же духе. То ли еще будет.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Косино-Ухтомский
Описание
Косино-Ухтомский — современный и быстро развивающийся район, в котором бережно сохранено историческое и природное наследие. Здесь расположен природно-исторический парк «Косинский». На его территории находятся три ледниковых озера — Святое, Белое и Черное, Салтыковский лесопарк и долина реки Рудневки. На озере Белом при Петре I была построена первая в России судостроительная верфь. А село Косино упоминается еще в летописях в 1410 года, это одно из древнейших сел, входящих в состав Москвы.
Объекты строительства
- Ведется проектирование Утверждена проектная документация Строится Объект введен в эксплуатацию
улица Дмитриевского, вл. 6, корп. 17, коммунальная зона Кожухово (гаражный комплекс № 2)
адрес: ул. Святоозерская, вл. 5
адрес: ул. Салтыковская
адрес: ул. Лухмановская, корп. 309А
г. Москва, ВАО, район Косино-Ухтомский, Заозёрная улица, вл. 19
Москва, ВАО, район Косино-Ухтомский, Кожухово, мкр. 9, корп. 209/307
адрес: Святоозерская улица, вл. 1-3
адрес: улица Дмитриевского, вл. 9
адрес: Кожухово, мкр. 2-3, корп. 27
адрес: Ветлужская ул. вл. 4 А
адрес: Святоозерская улица, вл. 3
адрес: ул. Дмитриевского, вл. 13
«Управление гражданского строительства»
адрес: мкр. Кожухово, проезд 597
Складской комплекс находится в микрорайоне Кожухово, всего в 5 км от МКАД. К сильным сторонам данного комплекса относятся высокое качество строительства, передовые инженерные системы, автономные коммуникации, продуманная концепция и его инфраструктура. Комплекс располагается на огороженном охраняемом участке. Общая площадь складских помещений составит 37915 кв. м. Оборудована площадка на 134 машиномест.
адрес: Святоозерская улица, вл. 3
адрес: Лухмановская улица, вл. 10
адрес: улица Лухмановская, вл. 12А
Трехэтажный многофункциональный комплекс с оздоровительным центром представляет собой трехэтажное здание с одним подземным этажем. Общая площадь объекта составит 4318 кв. м. Планируется, что на первом этаже здания будут расположены торговый зал супермаркета, киоски, помещение охраны и пожарного поста. На втором этаже появится мебельный магазин с зоной складских и бытовых помещений. Также в составе комплекса предполагается создание оздоровительного центра, который займет третий этаж, включая раздевалку, комнату отдыха, кабинеты для процедур и массажа, а также обеденный зал. Проектом предусмотрено создание парковочных мест на 54 автомобиля.
адрес: пересечение улиц Николая Старостина, Большая Косинская, Салтыковская
Казенное предприятие города Москвы «Большая спортивная арена «Лужники»
адрес: ул. Салтыковская, вл. 8
адрес: ул. Лухмановская, вл. 6
Центр детского творчества представляет собой трехэтажное здание общей площадью 1,6 тыс. кв. м. На первом этаже центра разместится многофункциональный зал для музыкальных и танцевальных занятий с раздевалками, на втором – выставочный зал, библиотека, лекционный зал, на третьем – помещения для кружковых занятий. Возле центра планируется оборудовать парковку на 27 машино-мест.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Компенсационный дом построят для дольщиков долгостроя ЖК «Мегаполис»
Поделиться
Подписывайтесь на Stroi.mos.ru
Власти Москвы выдали градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) на востоке столицы на строительство компенсационного дома для обманутых дольщиков жилого комплекса «Мегаполис», сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Участок расположен на ул. Николая Старостина, напротив вл. 8 в районе Косино-Ухтомский.
«ГПЗУ является базовым документом, необходимым для проектирования компенсационного дома. Он позволит городскому застройщику сформировать техническое задание для проведения проектно-изыскательских работ», – сказала Анастасия Пятова.
В документе указаны точные границы и координаты земельного участка, виды разрешенного использования и предельные параметры разрешенного строительства.
В июне 2021 года были внесены изменения в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) города Москвы, предусматривающие строительство компенсационного дома. Также утвержден проект межевания территории.
Как в Москве достраивают проблемные объекты
Напомним, жилой комплекс «Мегаполис» планировалось возвести на ул. Салтыковская, вл. 8, однако застройщик АО «Косинское» не приступил к строительству, в том числе из-за отсутствия разрешительной документации. Застройщик реализовал более 39 тыс. кв. метров жилья по предварительным договорам купли-продажи. В апреле 2017 года АО «Косинское» было признано банкротом.
Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о строительстве компенсационного дома, квартиры в котором предоставят пострадавшим гражданам. Деньги на строительство предусмотрены в Адресной инвестиционной программе (АИП) города Москвы.
Адресная инвестиционная программа (АИП) определяет, какие объекты построят в Москве за счет бюджета города.
С помощью АИП распределяются расходы столичного бюджета на финансирование мероприятий государственных программ на очередной финансовый год и плановый трехлетний период.
АИП сохраняет преемственность и приоритеты инвестиционной политики Москвы, определенные в 2011 году. В трехлетний период 2022–2024 годов планируется построить и ввести в эксплуатацию свыше 700 городских объектов с учетом возведения домов по программе реновации.
Финансирование АИП в 2022-2024 годах запланировано в объеме 2177,4 млрд рублей, в том числе: 2022 год – 727 млрд рублей, 2023 год – 711,9 млрд рублей, 2024 год – 738,5 млрд рублей.
Развитие транспортной инфраструктуры является крупнейшим разделом Адресной инвестиционной программы как по объему затрачиваемых средств, так и по ожидаемым результатам.
В 2022–2024 годах планируется ввести в эксплуатацию 58,5 км линий, 25 станций и три электродепо метрополитена.
Будет завершено строительство Большой кольцевой линии – самого большого метрокольца в мире, которое станет основным для дальнейшего развития сети метро на ближайшие 50–70 лет.
На карте метро появится Троицкая линия, головной участок которой будет открыт в 2024 году.
В 2022-2024 годах планируется ввести в эксплуатацию 285,6 км дорог, 89 искусственных сооружений (мостов, тоннелей, эстакад) и 50 пешеходных переходов.
В 2022–2024 годах намечено завершить строительство более 210 новых социальных объектов и объектов обеспечения безопасности граждан, среди них: 78 зданий детских садов и школ, 23 поликлиники, 15 больничных корпусов, подстанция скорой медицинской помощи и другие.
Спортивная инфраструктура города пополнится 23 физкультурно-оздоровительными центрами, а также уникальными объектами, среди которых:
Для реализации городских жилищных программ в 2022-2024 годах планируется построить 5,5 млн кв. метров жилья, в том числе 5 млн «квадратов» по реновации. В новые дома переедут свыше 155 тыс. жителей расселяемых пятиэтажек.
Наряду со строительством жилья, в кварталах реновации будет продолжено возведение социальной инфраструктуры: школ, детских садов, поликлиник, физкультурно-оздоровительных комплексов. Для новоселов будет создаваться комфортная городская среда, включающая благоустроенные зеленые дворы, парки и зоны отдыха, объекты повседневного спроса в шаговой доступности, удобный общественный транспорт.