Что строят на родниках

Большой досуговый центр построят между «Лентой» и «Леруа» на Родниках

Новосибирская компания «Энергомонтаж», которая застраивает микрорайон «Родники», запланировала досуговый центр между гипермаркетами «Лента» и «Леруа Мерлен» на улице Мясниковой.

Разрешение на изменение предельных параметров строительства на участке площадью 6 га на улице Мясниковой запросило в мэрии ООО «РосПолиграфИнвест». Оно входит в ГК «Энергомонтаж».

Как пояснил учредитель и глава ГК «Энергомонтаж» Иван Сидоренко, отклонение от параметров понадобилось, чтобы уменьшить площадь застройки и увеличить площадь зелёной зоны.

По словам застройщика, проект досугового центра между «Лентой» и «Леруа Мерлен» разрабатывают уже несколько лет, и как минимум три раза его видоизменяли.

«Проект сейчас дорабатывается, и его функционал мы пока не готовы комментировать. Жилья там точно не будет, а будет досуговый центр с благоустроенной зелёной зоной», — подчеркнул Иван Сидоренко.

В постановлении мэрии, опубликованном 24 июня в бюллетене органов местного самоуправления, говорится, что компании «РосПолиграфИнвест» разрешили уменьшить минимальный процент застройки с 25% до 22,5% в границах участка площадью 59 890 кв. метров на ул. Мясниковой, з/у 31.

Эта территория находится в зоне специализированной общественной застройки (ОД-4), подзоне специализированной малоэтажной общественной застройки (ОД-4.1).

К слову, здание «Леруа Мерлен» на Мясниковой тоже построила компания «Энергомонтаж». Этот гипермаркет стал третьим в Новосибирске магазином популярной сети. Четвёртый «Леруа Мерлен», который в начале июня сдали в эксплуатацию на Бердском шоссе, заработает в понедельник, 28 июня.

Подписывайтесь на нашу страницу в Facebook — будьте в курсе актуальных новостей Новосибирска.

Источник

Что строят на родниках

Автор: адм_РР · 20 июля, 2020.

Те, кто проезжал по окружной дороге, соединяющей два микрорайона – 60-летия Октября и Машиностроитель, – могли заметить активность на так называемой «зеленой площадке»: с утра до вечера здесь работают гусеничные тракторы, экскаваторы, кран, ездят большегрузы

Напомним, что в феврале этого года стало известно о важной для Родников договоренности с «Газпромом»: Индустриальный парк включился в программу по строительству газопровода до «зелёной площадки». В этом году готовится проект по газификации, в следующем – начнётся само строительство.

Пока же за окружной дорогой готовят площадку под возведение трикотажного комбината общей площадью 37 тыс. кв. метров. Землю для этих целей около четырех лет назад приобрела российская компания с турецкими корнями «Унтекс­-Иваново». Разрешение на строительство компания получила два месяца назад. Прежде чем приступить к реализации своего проекта, резидент решал вопросы по газу и финансированию строительных работ.

Пока к промплощадке прокладываются подъездные пути и выравнивается грунт, проводится планировка территории. В скором времени появится информационный баннер.

«В нашей области подобные комбинаты строятся довольно редко, —­ отмечает гендиректор ИП «Родники» Андрей Волков. – Производство, по планам собственника, будет полного цикла. Строительство начнется со зданий вязального цеха, цеха крашения и котельной. На втором этапе появится прядильная (ниточная) фабрика. Завершением комплекса станет швейная фабрика по производству одежды, в том числе и верхней. Продукция, заявленная «Унтексом», будет премиум-­класса».

Подробнее о новом производстве читайте в следующем выпуске газеты «Родниковский рабочий» от 22 июля.

Источник

О перспективах и планах развития г.п.Родники рассказывает глава городского поселения Вячеслав Валерьевич Задорожный

Поселок Родники: сегодня и завтра

Сегодня пос.Родники динамично развивающееся поселение в нашем районе. Еще очень молодой по меркам нашего района, возникший 30-х годах ХХ века, пос.Родники стремится стать одним из самых современных и удобных для жизни.

— Вячеслав Валерьевич, как изменится облик поселка в ближайшем будущем?

— Население Родников с вводом в строй новых домов значительно увеличится, а справятся ли дороги с возросшей нагрузкой?

— Для решения этой проблемы мы планируем строительство новых дорог, развязок и выездов. Плюс, хотим довести до 100% асфальтовое покрытие дорог в поселке. К примеру, в этом году запланированы работы по асфальтированию грунтовых дорог на ул. Центральная, Седовцев и Новая и, если успеем, части ул. Стахановской.

— Как будет развиваться социальная инфраструктура поселка? Хватит ли мест в школе и в саду?

— Это просчитывается на этапе проектирования и заключения контрактов. Есть экономические показатели прироста населения с учетом строительства, поэтому не надо волноваться, что дома будут построены, а детских садов нет. Одновременно со строительством домов за счет инвесторов будем расширять детский садик, ремонтировать школу. Кстати, сейчас школа №32 не заполнена на проектную мощность.

— Предусмотрена ли в программе социально-экономического развития поселения модернизация инженерных сетей?

— Да, и эти планы успешно воплощаются сегодня. На территории Племзавода «Родники» начато строительство очистных сооружений на 5 тыс. кубометров в сутки. Уже возведен теплоэнергоблок на 9 мегаватт, вырабатывающий помимо электричества еще и тепло, которым будут отапливаться новые дома.

Решаем и вопрос улучшения качества воды. На территории Племзавода запланирована реконструкция водозаборного узла. К многоквартирным домам будут подведены новые трубопроводы, и в течение 2-х лет мы сможем предложить гражданам воду с высокой степенью очистки.

— Один из наболевших вопросов всех наших поселений – это мусор – жители частных домов не хотят за него платить и не хотят за собой убирать. Что вы думаете по этому поводу?

— Проблема эта существует давно, и в Подмосковье она стоит особенно остро. Жители частного сектора считают, что платить за вывоз мусора не обязательно и говорят администрации: мы платим налоги, вот и убирайте сами. Но налоги-то они платят на землю, на имущество, но не за мусор, который является продуктом их жизнедеятельности! По закону за вывоз и утилизацию отходов обязаны платить граждане, а не администрация. Считаю, что должно быть принято законодательное решение, обязывающее частников заключать договора с организациями по вывозу мусора, и, естественно, меры слежения и штрафные санкции за неуплату.

— В прошлом году ДК «Родники» перешло из одних частных рук в другие. Не могу не спросить, что теперь с ним будет?

— Бывший владелец ДК — Племзавод «Родники» нес непосильные для себя расходы по его содержанию. В прошлом году к акционерам Племзавода вышли застройщики нового микрорайона с предложением выкупить ДК с целью его развития и вложения инвестиций. Но как только новые хозяева вступили в права собственника, от тех предложений и следа не осталось. В общем, как в поговорке «хотели как лучше, а получилось как всегда». Я предлагал новым владельцам передать ДК в муниципальную собственность, но получил отказ. И, тем не менее, мы не позволим перепрофилировать ДК и будем добиваться того, чтобы жители могли, как и раньше, получать услуги этого учреждения в полном объеме.

— Какие проекты воплощаются сегодня в поселке, и что еще нового вы бы хотели привнести?

— Уже спроектирован и ждет реализации спортивный стадион на территории школы. А сейчас ведем работы по ремонту и расширению амбулатории. В этом году в ней откроется детское отделение со отдельным входом и стоянкой для колясок.

Хотелось бы обустроить центральную дорогу вдоль Родников. Она областного значения, и я неоднократно писал письма в Мосавтодор, чтобы сделали бордюры и газоны по бокам. Меняем светильники на энергосберегающие — они требуют меньше обслуживания. Хочется еще один фонтан построить: в новом микрорайоне мы это учтем. В планах есть и установка видеокамер на детских площадках и в местах сбора мусора.

— Наверное, не все поддерживают нововведения, и трудно не переживать об этом, отстаивая свою позицию?

— Я вам об одном случае расскажу. Асфальтировали дорогу. Подходит бабушка и говорит: «Неправильно кладете асфальт». Я спрашиваю: «А вы знаете, как?» «Да, — говорит, — знаю». Вот вам хрестоматийный пример из жизни главы поселения. Выслушаешь, но сделаешь так, как надо. Каждый хочет поруководить, но лишь на словах, а не на деле. А в нашей, как и в любой другой профессии, нужен опыт и знания, которые с этим опытом приобретаются.

— Какие еще качества нужны главе поселения?

— Считаю, что если любить свою работу и искренне стремиться во благо людям обустроить вверенное тебе поселение, то даже неразрешимые проблемы можно преодолеть.

30 тыс. кв м жилья планируется построить в г.п.Родники

4,5 млн руб. администрация г.п.Родники потратила в 2012 г. на вывоз мусора с улиц поселка.

Источник

Полпред пообещал «пробить» дорогу на Родники

Полпред президента в Сибирском федеральном округе Сергей Меняйло ознакомился с успешным примером комплексной застройки в микрорайоне Родники в Калининском районе Новосибирска. Особое внимание он уделил благоустройству придомовых территорий и транспортной доступности.

Полпреду показали процесс формовки изделий, арматурный цех, где установлена гордость предприятия — большая широкосеточная машина, которая делает сетки с уже готовыми оконными и дверными проемами. За неполных два года из построено три многоквартирных дома. В процессе строительства находятся еще два объекта на новой площадке под застройку — жилмассиве Приозерный близ улицы Краузе.

У ворот Храма во имя святого апостола Андрея Первозванного гостей встречал молодой настоятель отец Александр (Государкин). Он рассказал полпреду, что первый камень в основание здания храма был заложен пять лет назад, в июне 2017 года он официально открылся для посетителей. Теперь колокольный перезвон — мелодия, привычная для жителей Родников. Полпред высоко оценил роспись храмовых сводов, поставил две свечи к иконам святых и расспросил отца Александра о проблемах. Тот заверил, что никаких проблем нет, количество прихожан растет день ото дня, люди приходят в храм за душевным покоем и находят его.

Рабочее совещание полпреда с представителями ООО «Управляющая компания эксплуатации жилья „Сибирская инициатива“» проходило за закрытыми дверями. В частности, обсуждался « остросюжетный » вопрос по противодействию рейдерским захватам УК, печальные примеры силового « отжима » бизнеса уже есть в Новосибирске.

После жаркой дискуссии с жилищниками Сергей Меняйло отправился на объект дорожного строительства, который несколько лет является камнем преткновения, не позволяя застройщику микрорайона Родники — — « пробить » дорогу на Красный проспект. Основная причина — железнодорожный переезд, через который должна пройти будущая трасса, соединяющая жилмассив с Красным проспектом. Специалистам строительной компании никак не удается найти общий язык с железнодорожниками.

Закрыть переезд или построить над ним дорогостоящую эстакаду? Как найти правильный, а, главное, экономически выгодный для всех заинтересованных сторон выход? Выслушав проблему, полпред посоветовал застройщику «вооружиться» полным комплектом документов и « пробивать » вопрос в Минтрансе РФ. А он, со своей стороны, поможет донести до сведения федеральных чиновников социальную значимость данного объекта. Ведь строительство этого небольшого участка дороги поможет значительно улучшить транспортную доступность всего микрорайона.

« Микрорайон Родники — это успешный пример реализации подхода комплексного строительства, — отметил Сергей Меняйло, подводя итоги рабочей поездки. — Здесь созданы благоприятные условия для проживания людей разных возрастов, и особенно ценно, что люди это чувствуют! При реализации таких проектов необходимо содействие со стороны региональных органов власти и местного самоуправления. Только при взаимовыгодном сотрудничестве, когда власть и бизнес идут навстречу друг другу, возможно эффективное решение таких задач, как повышение транспортной доступности территорий, развитие социальной инфраструктуры, обеспечение жильем ряда льготных категорий граждан. На фоне большинства крупных сибирских городов, где существует проблема комплексного развития застроенных территорий, Новосибирск выгодно отличается своими успешными проектами » .

Ася Шумилова, специально для Тайги.инфо

Источник

ЖК «Родники»

Квартиры в Родниках

Обновлено 3 года назад

Характеристики

Описание

ЖК «Родники» строит «Мособлжилстрой Девелопмент» в поселке с тем же названием, в Раменском районе Подмосковья, в 17 км от МКАД. Комплекс включает в себя четыре 17-этажных дома, расположенных на равном удалении (1,5 км) от платформ Родники и Удельная (Казанское и Рязанское направления МЖД), поблизости к лесопарку.

По состоянию на апрель 2017 года строительство комплекса приостановлено.
Читать далее

Общая информация

Здание из 4 секций относится к панельной серии П-111М. Три других – монолитно-кирпичные, трехсекционные, возводятся по одному проекту.

На первых этажах зданий будут размещаться нежилые помещения для объектов коммерческого и социально-бытового назначения. Секции оснащаются пассажирским и грузопассажирским лифтами на 400 и 630 кг. В ЖК «Родники» – 1056 квартир: 240 в 1-м корпусе и по 272 – в трех остальных. Метраж: 42–44 кв. м – у однокомнатных, 59–69 кв. м – у двухкомнатных и 79–96 кв. м – у трехкомнатных квартир. Квартиры второй очереди сдаются с чистовой отделкой.

Инфраструктура

Собственное благоустройство комплекса включает общепринятое облагораживание территории и многофункциональный центр с паркингом.

Инфраструктура смыкающихся населенных пунктов Родники и Удельная: амбулатория, поликлиника, международный центр медицинской пиявки, аптеки; два детсада, две средних и одна начальная школы; ТЦ «Родники», «Южный», «Дикси», магазины, строительный и продуктовый рынки; почтовое отделение, Сбербанк; два храма, баня; Маленковский и Быковский пруды.

От станции Выхино (рядом метро «Выхино») до платформы Удельная – около 20 минут пути. Затем можно на маршрутке № 42 проехать до остановки «Торговый центр» (пять минут) либо пешком пройти до комплекса (20 минут). От станции метро «Рязанский проспект» до той же платформы Удельная идет маршрут № 534.

Путь на автомобиле: Егорьевское шоссе – поворот на Родники – улица Большая Учительская – поворот вправо на ул. Чехова. По старому Рязанскому шоссе нужно следовать 11 км до поста ДПС (деревня Жилино), свернуть влево на Быковское шоссе, через шесть километров – влево (указатель «Быково»). Проехать станцию Удельная, повернуть налево (ж/д переезд), по главной ехать до Родников.

Наше мнение

Родники все еще остаются дачным поселком (пять тысяч жителей), и нужно быть готовым к минимальной инфраструктурной оснащенности – как минимум торговыми объектами и парковкой, по обещанию застройщика, жильцы будут обеспечены.

Транспортная доступность терпимая, если это слово можно употреблять по отношению к особо перегруженным магистралям востока и юго-востока. Непонятно, как застройщик будет обеспечивать инженерное благополучие комплекса – водоснабжение, канализация, отопление и пр.

Расположение

Подмосковье, Родники, г. Родники, ул. Трудовая

Источник