Что строят на нижних мневниках
Что строят на нижних мневниках
Настоящий проект предусматривает строительство трех многосекционных жилых корпусов разной этажности с подземной автостоянкой.
При внешней отделке зданий применяется система вентилируемого фасада с использованием декоративной бетонной плитки и плит из натурального камня. На фасадах устанавливаются корзины для кондиционеров. Входные группы оформлены витражным остеклением.
Первые этажи нежилые — на них размещаются объекты инфраструктуры и технические помещения для обслуживания жилых корпусов.
Во входных группах предусматриваются помещения для консьержа и колясочные.
В жилых домах запроектированы девять однокомнатных, семнадцать двухкомнатных и шесть трехкомнатных квартир для маломобильных граждан.
В рамках благоустройства территории создается комфортное и безопасное пространство. Проект обеспечивает доступную среду для перемещения родителей с колясками и маломобильных групп населения.
Во дворе размещаются оборудованные детские и спортивные площадки, а также площадки для отдыха. На придомовой территории высаживаются деревья, кустарники, цветники и газоны.
В квартирах запроектированы остекленные лоджии. Оконные блоки в комнатах выполнены из ПВХ с двухкамерным стеклопакетом.
Технические решения домов обеспечивают своевременную эвакуацию людей и их защиту от опасных факторов пожара, доступ личного состава пожарных подразделений и подачу средств пожаротушения.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Два пешеходных моста и музыкальную академию построят в Мнёвниковской пойме
Поделиться
Подписывайтесь на Stroi.mos.ru
Благоустройство набережной и строительство двух пешеходных мостов планируется в Мнёвниковской пойме, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Территория площадью 23,07 га расположена в районах Хорошёво-Мнёвники, Крылатское и Филёвский Парк. Проект планировки вынесен на электронные общественные обсуждения.
«Строительство двух мостов позволит объединить общественные пространства в этих районах в крупный парковый кластер и создать для жителей протяженный пешеходный маршрут между территорией Мнёвниковской поймы и парком «Фили», – сказал Сергей Кузнецов.
Проект планировки территории (ППТ) – это градостроительный документ, который разрабатывается на небольшой участок – квартал, микрорайон или район. Он уточняет места размещения:
Кроме того, проект планировки территории уточняет последовательность развития территорий.
ППТ детально показывает, какие объекты есть на рассматриваемой территории. Таким образом, в ППТ входят также:
Поскольку все документы градостроительного планирования должны соответствовать друг другу, то и ППТ должен соответствовать Генеральному плану и Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ).
Поэтому, если в ПЗЗ на территорию, в которую входит участок ППТ, установлены регламенты, например, виды разрешенного использования, максимальные параметры плотности застройки, процент застроенности и предельная высотность размещаемых объектов, то и материалы ППТ должны разрабатываться с учетом этих данных.
Согласно положениям 42 статьи Градостроительного Кодекса (глава 5), обязательными частями ППТ являются три блока.
Текстовая часть
Иногда ее называют пояснительной запиской. Она содержит информацию о параметрах развития территории на ближайшую перспективу и положение о том, в какой очередности она будет развиваться.
Здесь детально прописывается информация:
Во второй блок входит вся графическая часть, определяющая:
Два этих блока – основная часть проектной документации. Именно ее нужно утверждать.
Третий блок – материалы, обосновывающие основную часть. Например, положение границ:
До начала работ по планировке территории требуется получить официальное разрешение на выполнение этой работы.
После завершения его разработки планировка должна пройти стадию утверждения на предварительно организованных общественных слушаниях.
В противном случае разработанные проекты планировки и межевания не смогут получить законный статус и будут юридически нелегитимны.
Законодательством допускается два варианта разработки проектов планировки территории и ее межевания.
Первый – подача заявления в местную администрацию. К нему нужно приложить пакет документов:
Далее проводят подготовительные работы, по итогам которых принимается решение.
Если оно положительное, составляется техническое задание и выполняются все необходимые виды работ.
Готовые ППТ согласуются на публичных слушаниях, в которых должны принять участие представители водоканала, газовой службы (при наличии газопровода), электросетей.
Проект разрабатывают в срок до двух месяцев.
Второй – обратиться в специализированную компанию, если местная администрация не оказывает такую услугу.
По его словам, в рамках реализации проекта планировки также предусмотрено строительство музыкальной академии.
Главный архитектор Москвы отметил, что пока на обсуждение вынесена лишь градостроительная документация. Архитектурные и конструктивные решения мостов еще находятся в работе, как и визуальный облик академии.
Первый мост запроектирован в створе проектируемого проезда 1074 до ул. Островная. Второй заложен между территорией Мнёвниковской поймы и парком «Фили».
Между ними планируется создать велопешеходный маршрут вдоль проектируемого проезда 1074. Благодаря этому решению будет выстроена связь с территориями Крылатских холмов и Гребного канала.
Мост со стороны парка «Фили» и дорожки имеют конфигурацию, исключающую рекреационное использование наиболее ценных природных пространств и объектов в границах особо охраняемых природных территорий (ООПТ).
«Что касается благоустройства набережной, здесь появятся спуски к воде, интересное ландшафтное озеленение, предусматривающее высадку многолетних цветов и кустарников, а также детские и спортивные площадки», – добавил Кузнецов.
Как изменятся набережные в Москве
Помимо этого, у проекта есть еще один плюс – жители близлежащих районов смогут выбрать наиболее быстрый транспортный маршрут, поскольку от района Филёвский Парк до строящейся станции Большой кольцевой линии (БКЛ) метро «Терехово» всего 1,5 км.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Мнёвниковская пойма: метро, мост через реку, парк и квартал по реновации
Поделиться
Подписывайтесь на Stroi.mos.ru
Станцию «Карамышевская» Большой кольцевой линии (БКЛ) метро строят в северной части Мнёвниковской поймы. Рядом с ней появится большой городской квартал для переселения москвичей по программе реновации, ледовые катки и спортивные центры. Также здесь возводится новый Карамышевский мост: строители уже соединили два берега реки.
Станцию метро строят на небольшой глубине – 27 метров. Два вестибюля «Карамышевской» будут выходить к будущей жилой и общественной застройке и остановкам наземного общественного транспорта.
«Карамышевскую» оформят в стиле авангард. Дизайн определил открытый конкурс, победителем которого стало архитектурное бюро Тимура Башкаева. Платформу украсит арка с красными колоннами.
Основным материалом в отделке станции станет бетон – окрашенный и фактурный, а также конструктивный черновой с дополнительной обработкой.
В эксклюзивном сюжете портала Стройкомплекса рассказываем о строительстве станции «Карамышевская», уникальном щите-гиганте «Лилия» и экскурсии в метро для гостей из столицы Сербии.
БКЛ: щит-гигант «Лилия» и экскурсия в метро для сербов
Московские метростроители используют новые технологии, строят тоннели под действующими линиями и даже под рекой. Так, от станции «Карамышевская» до «Улицы Народного Ополчения» два тоннеля соорудили на глубине 44 метра под каналом имени Москвы. Там работали стандартные щиты диаметром шесть метров.
Из чего состоит щит
Однако путь до станции «Мнёвники» преодолеет «Лилия» – это первый на БКЛ щит диаметром десять метров. Машина размером с трехэтажный дом построит двухпутный тоннель.
Рядом со станцией метро строят новый балочный шестиполосный Карамышевский мост через Москву-реку на Северо-Западной хорде. Он должен улучшить транспортную ситуацию в районах Хорошёво-Мнёвники, Крылатское, Кунцево, Можайский и Очаково-Матвеевское. Пропускная способность автотранспорта на этом участке трассы вырастет до 30%. Ввести мост планируется до конца года.
Напомним, старый Карамышевский мост 1937 года постройки не справляется с плотным потоком машин. Поэтому было принято решение возвести мост через 9-й шлюз Карамышевского спрямления Москвы-реки, соединяющий улицы Народного Ополчения и Нижние Мнёвники.
Уже уложен первый слой асфальтобетонного покрытия, строители приступили к монтажу металлических барьерных ограждений и опор наружного освещения. В конце июля работы проинспектировал мэр Москвы Сергей Собянин.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Хорошёво-Мнёвники
Описание
Жители Хорошёво-Мнёвников могут летом отдыхать на лучших пляжах Москвы в Серебряном бору. Почти треть территории района занимают зеленые насаждения. В Москворецком дендропарке собраны растения, привезенные из Сибири, Западной Европы, Азии, Северной Америки и других мест.
Здесь множество хороших школ. В Хорошёво-Мнёвниках находится уникальное архитектурное сооружение — Живописный мост, а также расположен первый в Москве тоннель винчестерного типа, в котором потоки машин двигаются не рядом, а друг над другом.
Объекты строительства
- Ведется проектирование Утверждена проектная документация Строится Объект введен в эксплуатацию
г. Москва, СЗАО, улица Паршина, вл. 2
адрес: 3-я Хорошёвская улица, вл. 7
ЖК «Хорошевский» – новый многофункциональный комплекс, который расположится на территории более 12 га в районе Хорошёво-Мневники Москвы. В комплексе спроектированы одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Отделка в квартирах не выполняется. На территории жилого комплекса планируется возведение несколько детских садов на 330 мест, школы (рассчитанную на 550 учеников), бизнес-центра, фитнес-клуба. На первых этажах зданий будут размещены магазины и супермаркеты, отделения банков и аптеки, кафе и рестораны. Ближайшая станция метро – «Октябрьское поле». Она находится в шаговой доступности, примерно в 10 минутах ходьбы. До метро «Полежаевская» можно доехать на маршрутке №39. Также рядом с комплексом проходят 2 шоссе: Звенигородское и Хорошевское.
адрес: Карамышевская набережная, пр.пр. 2062
Москва, СЗАО, район Хорошево-Мневники, улица Саляма Адиля, д. 2
адрес: улица Народного Ополчения, вл. 34
адрес: улица Шеногина, вл. 1, Шелепихинская наб., вл. 34
адрес: улица Шеногина, вл. 1, Шелепихинская наб., вл. 34
адрес: кв. 82, корп. 7, (б-р Генерала Карбышева, вл. 15, корп. 1)
адрес: Живописная ул., д. 11, корп. 2
«Управление гражданского строительства»
адрес: кв.83, корп.5 (ул. Генерала Глаголева, вл.15)
«Управление гражданского строительства»
адрес: 3-й Силикатный проезд, вл. 1, корп. 1
адрес: улица Мнёвники, вл. 15, корп. 12, квартал 74
«Управление гражданского строительства»
адрес: ул. Мневники, вл. 5
адрес: Карамышевская набережная, вл. 60-62, квартал 76
«Управление гражданского строительства»
«Управление гражданского строительства»
Москва, СЗАО, район Хорошево-Мневники, Причальный проезд, вл. 8
адрес: Карамышевская наб., вл. 34-36, 40, корп. 16,17, квартал 75
адрес: 3-й Силикатный проезд, пересечение с Краснопресненским проспектом
адрес: кв. 75, корп. 15, (ул. Народного Ополчения, вл. 3-7)
адрес: Саляма Адиля, вл. 2/44
Москва, СЗАО, Хорошево-Мневники, Шеногина ул. вл. 1; Шелепихинская набережная, вл. 34
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Стройки Москвы
Стартовая площадка ул. Нижние Мневники, вл. 62А (ТПУ «Мнёвники») ( СЗАО, Хорошёво-Мнёвники )
Описание объекта
Настоящий проект предусматривает строительство трех многосекционных жилых корпусов разной этажности с подземной автостоянкой.
При внешней отделке зданий применяется система вентилируемого фасада с использованием декоративной бетонной плитки и плит из натурального камня. На фасадах устанавливаются корзины для кондиционеров. Входные группы оформлены витражным остеклением.
Первые этажи нежилые — на них размещаются объекты инфраструктуры и технические помещения для обслуживания жилых корпусов.
Во входных группах предусматриваются помещения для консьержа и колясочные.
В жилых домах запроектированы девять однокомнатных, семнадцать двухкомнатных и шесть трехкомнатных квартир для маломобильных граждан.
В рамках благоустройства территории создается комфортное и безопасное пространство. Проект обеспечивает доступную среду для перемещения родителей с колясками и маломобильных групп населения.
Во дворе размещаются оборудованные детские и спортивные площадки, а также площадки для отдыха. На придомовой территории высаживаются деревья, кустарники, цветники и газоны.
В квартирах запроектированы остекленные лоджии. Оконные блоки в комнатах выполнены из ПВХ с двухкамерным стеклопакетом.
Технические решения домов обеспечивают своевременную эвакуацию людей и их защиту от опасных факторов пожара, доступ личного состава пожарных подразделений и подачу средств пожаротушения.