Что строят на ленинградском шоссе
На реконструкцию развязки перед «Мегой» мэрия выделила почти 14 миллиардов рублей
Власти Москвы объявили тендер на проектирование и строительство новой транспортной развязки с 8-полосной эстакадой на пересечении Ленинградского шоссе и Октябрьской железной дороги.
Как сообщается на портале госзакупок, начальная цена контракта составляет 13,9 млрд рублей. По условиям тендера, на выполнение всех работ отводится три года: полтора года на разработку проекта и полтора года на строительство. Подрядчика должны найти в начале декабря 2021 года. Таким образом, стройка может начаться в середине 2023 года и завершиться к 2025 году. Реконструкция пройдет в границах Молжаниновского района Москвы и подмосковных Химок. Заказчиком выступает управление дорожно-мостового строительства, подведомственное правительству Москвы.
Схема будущей транспортной развязки на 24-25-м км Ленинградского шоссе была обнародована в марте 2021 года. Существующую 6-полосную эстакаду через ОЖД демонтируют и построят на ее месте 8-полосный путепровод длиной 540 метров. Его сдвинут ближе к Москве примерно на 400 метров, из-за чего траектория Ленинградки в этом месте изменится и станет изогнутой. Кроме того, полностью перестроят существующий двухполосный путепровод на пересечении Ленинградского и Международного шоссе и построят прямой съезд с Ленинградки из области на Международное шоссе (под эстакадой к аэропорту «Шереметьево») и на Вашутинское шоссе, чтобы разгрузить круговой перекресток Новосходненского и Машкинского шоссе у «Меги». Также планируется реконструкция боковых проездов вдоль Ленинградки (в районе перспективного ТПУ «Химки-2» протяженностью 300 метров) и Международного шоссе (протяженностью 680 метров), строительство нового правоповоротного съезда с Ленинградки на Международное шоссе, устройство переходно-скоростной полосы на Вашутинском шоссе, строительство съездов к АЗС, устройство заездных карманов и остановочных павильонов для общественного транспорта. Международное и Вашутинское шоссе соединят новой дорогой, обозначенной на схеме как проезд №449. Для реализации проекта потребуется перекладка инженерных коммуникаций: водопровода, канализации, газопровода, теплосети, электросети, уличного освещения.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Дорожное строительство
Ленинградское шоссе
На данный момент
Более 1000 км дорог построено в Москве за 10 лет.
Поделиться
Основные работы по реконструкции шоссе в пределах МКАД завершены. Для улучшения пропускной способности магистрали в Зеленоградском административном округе строится транспортная развязка с тоннелем на пересечении Ленинградского шоссе с Панфиловским проспектом и Льяловским шоссе.
Общая информация о Ленинградском шоссе:
Цель реконструкции: снижение загруженности Ленинградского шоссе и создание комфортных условий для движения общественного транспорта.
Основная проезжая часть была расширена на одну полосу по направлению в центр от Беломорской улицы до Головинского шоссе. Реконструкция дала возможность запустить движение на этом участке по пяти полосам в каждом направлении.
Вдоль шоссе построены боковые проезды. Они позволяют автомобилистам передвигаться по району, не выезжая на основную трассу.
На всем протяжении Ленинградского шоссе организована выделенная полоса для общественного транспорта. Она позволяет автобусам, троллейбусам и маршрутным такси двигаться быстрее и не мешать основному потоку автомобилей.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Архсовет одобрил проект гостиницы на Ленинградском шоссе
Поделиться
Подписывайтесь на Stroi.mos.ru
Новый гостиничный комплекс построят на Ленинградском шоссе, сообщил журналистам главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
По его словам, сейчас на участке находится двухэтажное здание гостиницы.
Он отметил, что это очень значимый участок для архитектурного восприятия Москвы.
Он подчеркнул, что проектировщикам необходимо более детально рассмотреть возможность вовлечения территории вокруг гостиницы в городское пространство.
На этом участке планируется построить комплекс гостиницы, состоящей из гостиничных корпусов на стилобате (общее подземное пространство).
Напомним, Положение об Архитектурном совете мэр столицы Сергей Собянин утвердил в январе 2013 года. Этот орган постоянно действует при Москомархитектуре для создания в городе благоприятных условий для жизни человека и устойчивого развития Москвы.
Строительство съездов с Ленинградкого шоссе вынесли на общественное обсуждение
Это означает, что работы могут проводиться только с согласования органом охраны объектов культурного наследия.
Последовательность реализации проекта:
— реконструкция Ленинградского шоссе;
— строительство путепровода по основному ходу Ленинградского шоссе на пересечении с железнодорожными путями Октябрьской железной дороги;
— строительство путепровода на пересечении Ленинградского шоссе с Международным шоссе;
— строительство съезда на путепроводе с Ленинградского шоссе на Международное шоссе;
— строительство бокового проезда вдоль Ленинградского шоссе в районе транспортно-пересадочного узла»Химки-2″;
— строительство съезда с Ленинградского шоссе на Вашутинское шоссе;
— строительство съезда с Международного шоссе к торговому центру;
— строительство съезда с Международного шоссе на Ленинградское шоссе;
— строительство проектируемого проезда 449;
— строительство съезда с Международного шоссе к торговому центру;
— строительство и реконструкция бокового проезда вдоль Международного шоссе;
— благоустройство территории.
Прокомментировать проект на сайте «Активный Гражданин» можно с 17 по 30 марта. Градостроительно-земельной комиссией во главе с мэром столицы Сергеем Собяниным уже согласовала проект.
Фото: «Активный Гражданин»
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Автодорожный путепровод построят на Ленинградском шоссе
Поделиться
Подписывайтесь на Stroi.mos.ru
Одобрен проект строительства и реконструкции путепровода на 24-25-м км Ленинградского шоссе, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Длина участка, который будет обновлен, составит 3,37 км.
«В частности, планируется построить съезды с Ленинградского на Международное и Вашутинское шоссе, съезды с Международного на Ленинградское шоссе и к торговому центру», – сказала Анастасия Пятова.
По магистральной дорожной сети предусмотрено движение общественного транспорта, также запланировано размещение светофоров.
Проект планировки территории (ППТ) – это градостроительный документ, который разрабатывается на небольшой участок – квартал, микрорайон или район. Он уточняет места размещения:
Кроме того, проект планировки территории уточняет последовательность развития территорий.
ППТ детально показывает, какие объекты есть на рассматриваемой территории. Таким образом, в ППТ входят также:
Поскольку все документы градостроительного планирования должны соответствовать друг другу, то и ППТ должен соответствовать Генеральному плану и Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ).
Поэтому, если в ПЗЗ на территорию, в которую входит участок ППТ, установлены регламенты, например, виды разрешенного использования, максимальные параметры плотности застройки, процент застроенности и предельная высотность размещаемых объектов, то и материалы ППТ должны разрабатываться с учетом этих данных.
Согласно положениям 42 статьи Градостроительного Кодекса (глава 5), обязательными частями ППТ являются три блока.
Текстовая часть
Иногда ее называют пояснительной запиской. Она содержит информацию о параметрах развития территории на ближайшую перспективу и положение о том, в какой очередности она будет развиваться.
Здесь детально прописывается информация:
Во второй блок входит вся графическая часть, определяющая:
Два этих блока – основная часть проектной документации. Именно ее нужно утверждать.
Третий блок – материалы, обосновывающие основную часть. Например, положение границ:
До начала работ по планировке территории требуется получить официальное разрешение на выполнение этой работы.
После завершения его разработки планировка должна пройти стадию утверждения на предварительно организованных общественных слушаниях.
В противном случае разработанные проекты планировки и межевания не смогут получить законный статус и будут юридически нелегитимны.
Законодательством допускается два варианта разработки проектов планировки территории и ее межевания.
Первый – подача заявления в местную администрацию. К нему нужно приложить пакет документов:
Далее проводят подготовительные работы, по итогам которых принимается решение.
Если оно положительное, составляется техническое задание и выполняются все необходимые виды работ.
Готовые ППТ согласуются на публичных слушаниях, в которых должны принять участие представители водоканала, газовой службы (при наличии газопровода), электросетей.
Проект разрабатывают в срок до двух месяцев.
Второй – обратиться в специализированную компанию, если местная администрация не оказывает такую услугу.
Проект планировки территории линейного объекта был согласован Градостроительно-земельной комиссией (ГЗК) Москвы во главе с мэром столицы Сергеем Собяниным.
Градостроительно-земельная комиссия – это комиссия, которая оперативно решает городские вопросы, касающиеся градостроительной и инвестиционной деятельности, земельных отношений, строительства и реконструкции объектов, сохранения культурного наследия и др.
Все решения члены комиссии принимают по результатам голосования в ходе заседаний.
Градостроительно-земельную комиссию возглавляет председатель – мэр Москвы Сергей Собянин.
В его отсутствие собрания проводит заместитель, выбранный председателем.
Должности заместителей занимают:
Руководитель Рабочей группы Градостроительно-земельной комиссии города Москвы по вопросам градостроительной деятельности:
Бочкарёв Андрей Юрьевич
заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства
Руководитель Рабочей группы по вопросам завершения реализации инвестиционных контрактов (договоров) Градостроительно-земельной комиссии города Москвы:
Ефимов Владимир Владимирович
заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений
Ответственный секретарь Комиссии:
Пятова Анастасия Николаевна
председатель Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства
В состав Комиссии входят руководители семи Департаментов, председатели Москомархитектуры и Мосгосстройнадзора, начальники Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости и Управления координации деятельности комплекса градостроительной политики и строительства, а также первый заместитель руководителя аппарата мэра и Правительства Москвы.
Проекты для заседаний ГЗК готовят рабочие группы. Их всего две:
Они готовят заключения, прорабатывают материалы проектов, которые будут рассматривать на заседаниях – каждая в своей сфере в течение 7 рабочих дней со дня получения запроса от ответственного секретаря.
Группы состоят из руководителей департаментов и других органов исполнительной власти или их заместителей.
Да, рабочие группы могут принимать некоторые решения без сбора ГЗК. Группа во главе с Андреем Бочкарёвым решает вопросы, касающиеся:
Группа во главе с Владимиром Ефимовым решает вопросы, касающиеся:
Градостроительно-земельная комиссия – постоянная комиссия Правительства Москвы. Ее собрания назначает председатель по мере необходимости, но не реже 2 раз в месяц.
Тему заседаний составляет ответственный секретарь, исходя из поручений мэра и списка вопросов, которые передают рабочие группы.
Комиссия принимает решение после всестороннего обсуждения того или иного вопроса.
Если члены ГЗК не могут остановиться на одном варианте, назначается голосование. В ходе его большинством голосов выбирают окончательное решение. Если голоса равны, решение принимает председатель.
Итоги оглашаются и заносятся в протокол. Протокол подписывают. С этого момента решения вступают в силу и становятся поручениями для органов исполнительной власти.
За исполнением поручений следит ответственный секретарь ГЗК. Каждый месяц на заседании комиссии он передает информацию о выполнении решений и о том, как это влияет на социально-экономическую ситуацию в Москве.
Также ответственный секретарь ГЗК может собрать срочное совещание по вопросам, которые возникли в ходе исполнения поручений.