Что строят на кукковке рядом с лентой
Спортивный центр появится возле «Ленты» на Кукковке
Физкультурно-оздоровительный комплекс будет включать многофункциональный крытый зал, игровые площадки, детский городок и веревочный парк.
Физкультурно-оздоровительный центр планируется построить к середине следующего года на Карельском проспекте рядом с гипермаркетом «Лента». По информации Министерства физкультуры и спорта, строительством будет заниматься компания Nova.
По информации инвестора, многофункциональный спортивный центр для занятий физической культурой будет включать в себя тренажерные залы, залы для групповых занятий, залы для йоги, калланетики, пилатеса и будет оснащен самым современным спортивным оборудованием.
Проект также предусматривает создание спортивно-игровой зоны, состоящей из футбольного поля, баскетбольно-волейбольной площадки. Помимо этого планируется организовать детскую площадку с игровыми комплексами для детей от 5 до 12 лет, веревочный парк, беговую дорожку и сеть пешеходных дорожек для прогулок. Как сообщает инвестор, новый ФОК предусматривает создание 40 новых рабочих мест.
На данный момент разработана проектно-сметная документация, проведены подготовительные работы на земельном участке, идет процесс получения разрешения на строительство. Планируемые сроки реализации проекта — III квартал 2018 года – II квартал 2019 года.
Проект многофункционального спортивного комплекса на Карельском проспекте. Фото: Министерство по делам молодежи, физической культуре и спорту Карелии
В Петрозаводске начали вырубать еще один парк, обвинив в этом… сильные ветры. Местные гадают: что будут строить
Недавно мы рассказывали про неизвестные парки Петрозаводска. Был среди них и парк Защитников города. На парк он, конечно, мало похож (кое-где дорожки подсыпаны гравием, но в целом запущенная территория). Его бы облагородить, чтобы люди могли просто гулять, а не только на родник ходить, но зачем, если можно просто вырубить? Тем более что начало уже положено.
На Кукковке около новой «Ленты» на днях начала активно работать техника. Не так давно благоустроенная аллея превратилась в лесоповал. И люди забили тревогу. Территория находится в частной собственности, но она не подразумевает застройку. Это рекреационная зона — часть парка Защитников города.
Когда одна из жительниц дома поинтересовалась у застройщика, что происходит и с какого перепугу начали вырубать парковую зону, ей ответили письмом, что «сохранить деревья нельзя, потому что они угрожают безопасности людей»:
В октябре от жителей микрорайона в администрацию города поступило много жалоб на падающие в этой зоне деревья. По предписанию администрации мы провели обследование и убрали аварийные деревья. Однако сильные ветры не оставляют шансов. Деревья продолжают падать, в ноябре несколько из них упали прямо на территорию детского сада. Мы вынуждены обеспечить безопасность детей и всех жителей микрорайона.
Примечательно, что не так далеко от этого места облагорожен парк «Беличий остров». Все там гуляют, никто ни на что не жалуется, никакой рубки во благо горожан не планируется. То ли ветер не додувает, то ли деревья там другие, покрепче. Только под эту лавочку можно ведь со временем и весь парк под спил пустить. Напомним, что расположен он между Карельским проспектом, улицей Сортавальской, проездом Тидена, Вытегорским шоссе и проездом Белинского. Для строительства домов место более чем удачное. Рядом крупные магазины, школы, детские сады.
Тем более что и «удочка» насчет строительства домов там уже явно закинута. Изучая парки города, мы обратили внимание на то, что в этом месте 20 гектаров земли взяты в аренду неким ООО «Луч» для устройства дорожек и прочего. Строить дома там нельзя. При этом в проекте нового генерального плана города этот участок почему-то оказывается помечен как территория, на которой возможно многоэтажное жилищное строительство.
Но и это еще не всё. Если посмотреть кадастровую карту участка, то на ней можно обнаружить объекты капитального строительства — тропы. Не ровен час, арендатор обратится за выкупом земли под этими объектами. А там уж и до строительства домов недалеко.
Возможно, мы ошибаемся, и вместо домов для людей предприниматель, чья фирма (согласно открытым данным) специализируется на строительстве жилых и нежилых зданий, когда-нибудь построит на этой земле избушки для белочек и поставит скамейки с урнами, но что-то нам подсказывает: этого не произойдет.
На наш вопрос, с чего вдруг парк начал предназначаться под многоэтажное жилищное строительство, администрация города ответила, что ничего подобного быть не должно.
Проект не содержит обоснований принятых проектных решений. Администрация данные решения не согласовала. Проведена экспертиза проекта внесения изменений в Генеральный план Петрозаводска в связи с наличием замечаний (в том числе вышеуказанных). Он направлен на доработку.
Посмотрим, как его там доработают. Пока картина с судьбой парка вырисовываться очень безрадостная.
Что на самом деле строят у «Ленты» и почему об этом не торопятся рассказывать жителям Петрозаводска
Вот когда всё четко, открыто, без подводных камней и спиливания деревьев под спорными предлогами, и вопросов лишних не возникает. Здесь же при всей видимой открытости собственника земли — сплошные вопросы, и как результат — переживания местных жителей. Застройщик обустроил около новой «Ленты» в Петрозаводске сквер, а через несколько лет сообщил, что деревья там стали опасными, и всё снес. На освободившемся месте пообещали построить школу, но начали возводить явно что-то другое.
На самом деле, работы ведутся сразу на двух участках, что позволяет одновременно обнадеживать петрозаводчан и не говорить им всю правду. Для обычных жителей города это одна территория. «Мы хотим построить здесь школу, ведем подготовительные работы», — говорит им застройщик и указывает кадастровый номер участка. И когда начинают возводить какой-то каркас, люди, естественно, думают, что всё происходит в рамках тех самых подготовительных работ. Но нет. Это не каркас школы. И даже не тот участок.
На том участке, где обещали школу, тоже что-то происходит. Стоит забор, работает техника, всё перекопано.
Фото: «Губернiя Daily»
«Что же все-таки строят у „Ленты“?» — поинтересовались мы в мэрии Петрозаводска, а там только пожали плечами: разрешения на строительство чего бы то ни было не выдавалось. Ну, замечательно. Уже и мэр у города сменился, а отношение к стройкам не поменялось: в столице Карелии как-то не принято принимать меры на стадии выкапывания ям, нужно дождаться, когда готовый объект появится.
Фото: «Губернiя Daily»
В официальной группе застройщика в соцсети указано:
«Компания неоднократно заявляла о своей готовности проектировать современную школу на территории Кукковки III. И от планов на этот счет не отказывается. На данный момент мы обратились в администрацию Петрозаводска (прилагаем скан нашего обращения), поднимали «школьную» тему в беседе с мэром Петрозаводска Владимиром Любарским. Кроме того, неоднократно вели переговоры с представителями администрации. Проект планировки территории, в который внесены здания школы, готовится. Решение о строительстве школы в любом случае принимает не компания, а соответствующие органы власти. Со своей стороны мы прикладываем все усилия к тому, чтобы школа появилась: за свой счет готовы разработать проектно-сметную документацию, провести ее через госэкспертизу и безвозмездно передать городу вместе с землей«.
Далее компания прилагает копию обращения к Любарскому, датированного 20 мая текущего года, в котором просит главу города «рассмотреть возможность реализации совместных мероприятий, направленных на возможность» строительства школы на 600-800 мест, создание встроенного садика на 50 мест и создание помещений для размещения семейного врача и врачей общей практики. Есть и ответ мэра от 15 июня, в котором тот предлагает обсудить эти предложения на совещании, о дате и времени которого обещает сообщить дополнительно.
А вот такой ответ жительнице Петрозаводска был размещен от имении официальной группы правительства Карелии в одной из групп в социальной сети «ВКонтакте» 8 июля.
Что вообще происходит?!
Ситуация с местами в школах микрорайона не самая простая. И можно сколько угодно говорить, что первоклассники с Кукковки III могут спокойно ходить в школу № 2 или № 26, расположенные в том же районе, но нет. Не могут. Далеко и небезопасно. Понятно, что для такого количества новых домов нужна новая школа. И ведь это давно понятно. И, судя по документам, которые демонстрирует застройщик, вопрос строительства учебного заведения на данном конкретном участке в администрации Петрозаводска уже поднимался. Так не пора ли принять какое решение и дать людям хоть какой-то мало-мальски внятный ответ, будет ли там школа? И если будет, то когда? А если не появится, то почему? И сроки, хотя бы примерные. И причины того, почему сейчас столько непоняток с этим строительством.
Впрочем, ок. Школы пока нет, и ее никто не строит, но работы-то идут. Что увидим на выходе?
— Идет подготовка к открытию детских и спортивных сооружений. Небольшие площадки, отсыпка территории, дорожек. Сейчас они за забором. Но как только их будет разрешено ввести в эксплуатацию (специалисты должны провести осмотр на предмет безопасности и прочего), забор передвинут, чтобы все желающие могли пользоваться объектами инфраструктуры, — такой ответ мы получили от строительной компании «Нова».
Чисто визуально до осмотра специалистов там еще очень далеко: ничего из вышеперечисленного пока не видно.
Фото: «Губернiя Daily»
Зато очень хорошо видно здание, растущее с другой стороны этого забора. Оно находится на участке меньшей площади, и тоже огорожено. Рядом никаких пояснений по поводу того, что это и когда планируется завершение строительства.
Начинаем выяснять (в администрацию больше не идем, они уже сообщили, что понятия не имеют) и узнаем, что информации нет, потому что. строительства нет. И это, как бы логично, учитывая отсутствие разрешения, но как-то не очень монтируется с тем, что видят глаза.
— Строительная компания Nova завершает подготовительные работы, предшествующие непосредственному возведению многофункционального социально значимого объекта на Кукковке возле «Ленты». На данный момент документация на объект проходит корректировки, получены консультации у профильных специалистов администрации Петрозаводска. Отметим, что участок земли, выделенный под строительство, находится в собственности. Ранее мы уже отмечали, что это будет значимый объект, — ответили нам в строительной компании.
На самом деле, предположить? о каком значимом объекте идет речь, несложно. Например, есть ответ управляющей компании, которая запрашивала эти сведения у застройщика, и в нем указано, что «ведется строительство магазина инструмента «Мото-Арена». Представители компании об этом тоже уже неоднократно говорили. Да и в целом имели право говорить. На этом конкретном участке земли на данный момент (идет судебное разбирательство, которое эту ситуацию может изменить) возможно строительство объекта торговли. Другой вопрос, что оно невозможно без разрешения.
— Группа компаний Nova предполагает скорейшее получение разрешения на строительство, — получили мы ответ от застройщика и, честно говоря, остолбенели. Только предполагает? А каким образом и на каком основании тогда там вообще выросла эта конструкция?
— На данный момент никаких строительных работ на объекте не ведется, поскольку предварительные работы уже закончены, а на прочие разрешение в процессе получения, — отметили в компании.
И на тот момент, когда нам это отвечали, работы и в самом деле не велись. Мы проверили.
Фото: «Губернiя Daily»
А это фото сделано буквально через три дня после нашей проверки. Похоже, рабочим забыли сказать, что работы остановлены.
— Отметим, что компания трижды подавала документацию на получение разрешения на строительство. В первый раз ответа не было вообще. Во второй и третий разы в ответ поступали разные списки замечаний. Компания работает над их устранением, — сообщила «Нова». — Застройщик надеется на полное отсутствие политической подоплеки в разрешении вопроса.
А жители города надеются, что им перестанут, наконец, морочить голову с этими стройками и как минимум проверят законность подобной глобальной подготовки к пока еще не разрешенному строительству.
Проект новой «Ленты» на Кукковке наконец-то утвержден: она будет двухэтажной! (ФОТО)
Градостроительный совет наконец-то утвердил окончательный проект нового гипермаркета «Лента», который расположится на Кукковке. Здание шириной 99 и длиной 127 метров должно появиться на пересечении Карельского и Комсомольского проспектов, рядом со строящимся жилым комплексом «Белые ночи». И оно будет двухэтажным. Напомним, что прошлый проект гипермаркета архитекторы назвали обувной коробкой и не утвердили. Но этот, судя по всему, пришелся им по вкусу.
Как сообщает «Петрозаводск говорит», в высоту здание составит 12-12,5 метра, площадь торговых залов — 7040 кв. метров плюс отдельное помещение для киосков местных бизнесменов — владельцев аптек, турфирм и т. д. Парковка у здания будет рассчитана на 500 машино-мест.
По признанию большинства архитекторов, в новом варианте, который вынесли сегодня на рассмотрение совета, здание стало интереснее и будет отличаться от гипермаркетов «Ленты» в других городах прежде всего благодаря своеобразному застекленному порталу, а также использованию двух видов облицовывающих здание панелей, гладких и фактурных.
Предполагалось, что строить новый гипермаркет начнут уже в июле, но из-за того, что на согласование и утверждение проекта потребовалось больше времени, начало строительных работ пришлось немного отложить.
Коррекционную школу-интернат предложили построить на участке за «Лентой» на Кукковке
В Петрозаводске прошла встреча представителей родителей детей-инвалидов с представителями местной власти. Обсуждали вопрос строительства в городе коррекционной школы-интерната на 300 мест. Об этом глава карельского министерства образования Роман Голубев рассказал на своей странице «ВКонтакте».
Министр напомнил, что планы создать в Петрозаводске подобное учреждение были и раньше, но не сразу удалось найти подходящую для школы площадку.
В прошлом году мы приостановили работу по созданию этого объекта, так как единственный подходящий участок площадью более четырех гектаров в районе Соломенского шоссе вызвал негативную оценку со стороны родителей. После этого родительская общественность определила оптимальное место для возведения школы – район «Кукковка».
В городской администрации предложили альтернативу – участок за «Лентой» на Кукковке. Родителей ребят такой вариант устроил, но пока рано говорить о старте реализации проекта.
Конкретные решения по началу строительства мы сможем озвучить после принятия нового генплана Петрозаводска, который должен быть готов в третьем квартале этого года, – пояснил Роман Голубев.
Следующую встречу проведут в середине мая 2021 года. На нее позовут директоров республиканских коррекционных школ-интернатов. Один из вопросов, которые предстоит обсудить, кадровый – о специалистах, работающих с детьми с особыми образовательными потребностями.