Что строят на эспланаде в перми
Больше, чем фонтан. Градсовету представили проект реновации пермской эспланады
Пермские власти задумались о масштабной реконструкции эспланады. Градостроительному совету был представлен проект реновации главной площади Перми. Он предусматривает благоустройство не только эспланады от Театра-Театра до Заксобрания, но и прилегающих территорий — Слудской горки и фасадов зданий по улицам Ленина и Петропавловской. Это откроет прямой выход к набережной, реконструкцией которой сейчас активно занимается краевая власть. Интернет-журнал «Звезда» изучил градостроительные планы.
Справка
До середины XX века эспланады была застроена двухэтажными деревянными домами. В 1960-70-е годы пространство расчистили для строительства жилья. Но пермский архитектор Геннадий Игошин показал эспланаду в проекте как зелёное пространство. Так возникла площадь, которую принято называть эспланадой. Сейчас это пространство от Театра-Театра до здания Законодательного собрания составляет 16,5 га. Эспланада имеет две важные функции: это крупнейшая транспортная сеть и место для проведения культурно-массовых городских мероприятий.
О планах реконструкции пермской эспланады стало известно в феврале этого года. Тогда мэрия представила депутатам Заксобрания и гордумы три концепции преображения квартала № 68, ограниченного улицами Попова, Куйбышева, Петропавловской и Ленина. Депутаты одобрили один от московской компании «СБ Девелопмент». Он предполагает строительство фонтана с амфитеатром вокруг него.
Уже в марте краевые депутаты одобрили выделение из краевого бюджета 135 млн руб. на реконструкцию пермской эспланады. Строительство фонтана оплатит «Сбербанк». Общий бюджет проекта 400 млн руб.
5 апреля на площадке перед зданием краевого Заксобрания началось строительство.
Но этим дело не ограничилось. Власти задумались о переустройстве всей эспланады.
К эспланаде присоединили Слудскую горку
Проект масштабной реконструкции эспланады был заказан МКУ «Институт территориального планирования». Градостроительному совету её представила директор института Елена Ермолина. «Эспланаду нужно рассматривать как объект, нанизанный на главную ось городского ядра, улицу Ленина», сказала госпожа Ермолина.
Разработчики рассматривают эспланаду как связующее звено между воротами города железнодорожным вокзалом Пермь-II и историческим центром. Целостность эспланады разработчики сохранят за счёт объединяющих элементов ландшафта и визуальной оси.
Эспланада сохранит пешеходную зону, а ещё получит спортивные и игровые площадки, велосипедные и беговые дорожки. Здесь предусмотрены места тихого отдыха, смотровая площадка, фонтан, детская и зелёная зона.
Концепция предусматривает использование общественных пространств эспланады круглый год. Летом на эспланаде будут проводить массовые мероприятия. Зимой основные пешеходные пути будут доступны, а часть из них будет отдана для зимних забав: катка и ледового городка.
Разработчики предлагают благоустроить не только эспланаду, но и прилегающие к ней территории: Слудскую горку, сделав там зоны активного и тихого отдыха, детские и спортивные площадки. В склон горки предлагается встроить амфитеатр и смотровые площадки.
Кроме того, через Слудскую горку разработчики хотят проложить путь к набережной Камы. А с помощью пешеходного моста через улицу Попова соединить эспланаду с улицей Советской. Мост также может выполнять функцию смотровой площадки, как в парке Зарядье.
Другая новация благоустройство малых общественных мест: площади перед библиотекой Горького. А для создания полноценного образа центральной общественной площадки города предполагается обновление фасадов административных и жилых зданий на улицах Ленина и Петропавловская.
Ещё одно изменение касается светового дизайна зданий: уличные фонари, подсветка витрин первых этажей зданий. Разработчики предлагают организовать подсветку карнизов верхних этажей, которая подчеркнет линейную структуру улиц и создаст световой силуэт эспланады.
А для удобства и безопасности предлагается создать дополнительные пешеходные переходы, новые остановки общественного транспорта и увеличение парковок.
Замахнулись на власть
О реконструкции 68 квартала (перед Заксобранием) градсовету рассказал краевой и.о. министра культуры Вячеслав Торчинский.
«Цель проекта организовать пространство так, чтобы его можно было бы использовать в качестве площадки для проведения массовых мероприятий, которая бы после их завершения оставалась полноценным местом для свободного отдыха жителей красивым и удобным», рассказал он.
Проект предусматривает создание фонтана, который будет окружён с трёх сторон амфитеатром. Его основой станут искусственные холмы, расположенные по периметру площади. На холмах предполагаются встроенные полукруглые многоуровневые скамьи для отдыха горожан. Они станут основой зрительских мест с хорошим обзором сцены для людей. На холмах высадят деревья и цветы, установят качели. С помощью холмов квартал будет разделен на два пространства: в одном будет фонтан (ближе к улице Попова), а второе будет ориентировано на быстровозводимую сцену для праздничных мероприятий летом (ближе к зданию Заксобрания).
Презентация проекта реновации эспланады заняла час. Ещё столько же члены градсовета его обсуждали, высказав несколько критических замечаний.
Завкафедрой дизайна архитектурной среды Уральского филиала Академии живописи, ваяния и зодчества Андрей Жуковский сказал, что к вопросу реновации эспланады нужно подходить осторожно. Он напомнил, что помимо Перми, такое открытое большое пространство сохранилось только в столице Бразилии.
«Мы не хотим его потерять как единый и целостный проект», сказал он, подчеркнув, что для квартала № 68 нужно учесть вид на здание Заксобрания. На предлагаемый разработчиками амфитеатр, по его мнению, посетители смотрят только изнутри, но ещё есть внешнее пространство: «Мы будем видеть только холмы с улицы Ленина».
Об этом говорил и архитектор Виктор Тарасенко.
«Если мы построим вокруг фонтана амфитеатр, то мы не увидим нескольких этажей здания Заксобрания, сказал он. Оно должно быть видно целиком».
Архитектору Сергею Шамарину понравилось, что в проекте разработчиков эспланада связана со Слудской горкой. «Но в проекте нет подземной урбанистики, сказал он. Например, площадь под землей не используется для создания парковок. А без этого проблему с размещением автотранспорта не решить».
Критически архитектор высказался и о проекте благоустройства квартала № 68.
«Нам с небес упал фонтан, сказал он. Никто не знал, откуда и зачем он нужен. Поэтому появилась необходимость заказывать институту проект, чтобы показать единство и целостность эспланады. Очевидно, что сегодняшний проект квартала № 68 не вписывается в общее пространство эспланады, он игнорирует парадность здания Заксобрания одного из символов власти города. Он так и проектировался, и за это получил государственную премию. В этой части эспланада должна быть парадной. А в этом проекте эспланада напоминает мне танкодром. Я не понимаю, как среди этих холмов можно проводить массовые мероприятия. Это усложняет и ограничивает их по масштабу. Я считаю, что в исторической части города нужно решать градостроительные проблемы с помощью архитектурных конкурсов. Появление случайных проектов, которые нужно защищать, игнорируя правила, не нужно».
Директор ООО «Озон-дизайн» Олег Ощепков заметил, что «все цивилизованные страны ограничивают въезд в центр города автомобилей». «Было бы здорово, если мы бы следовали этим тенденциям, сказал он. Не нужно уходить в сложное проектирование, связанное с созданием подземных парковок».
Автор Ледового городка на эспланаде Всеволод Аверкиев сказал, что «главная особенность площади монументальность и открытость». По его мнению, в проекте квартала № 68 эту монументальность скрывают деревья и холмы скрывают. Из-за этого пространство измельчается, пропадают его свойства.
Другое предложение художника создать на эспланаде стационарный туалет.
«В современном обществе уровень цивилизованности определяется состояние общественных туалетов, сказал он. Нужно построить на эспланаде большой стационарный туалет. Тогда время пребывания людей на эспланаде будет неограниченным. А сейчас люди несут всё домой. Посещение общественного туалета это стресс. Нужно сделать так, чтобы человеку было комфортно».
Несмотря на критику проекта реконструкции квартала № 68, члены градсовета единогласно проголосовали за реализацию концепции эспланады.
Вопросы к власти
Когда будет реализована концепция масштабной реновации эспланады, неизвестно. Однако строительство фонтана уже началось.
Не все одобрили планы властей. Многие упрекали в кулуарных решениях. В начале апреля председатель правления краевой общественной организации «Союз Архитекторов» Виктор Воженников написал открытое обращение к главе Перми Дмитрию Самойлову о том, что проект реконструкции эспланады администрация утвердила без согласования с профессионалами и общественностью.
Градозащитник Денис Галицкий и вовсе подал иск в Ленинский районный суд с требованием запретить возведение фонтана без разрешения на строительство и положительного заключения экспертизы, которая подтверждала бы безопасность сооружения.
До сих пор остается неясным, кто и на каких основаниях инициировал строительство фонтана на эспланаде. Интернет-журнал «Звезда» направил официальный запрос в городскую администрацию и краевое правительство.
Мэрия сообщила, что администрациями края и города утверждена концепция развития территории со строительством фонтана.
«Сейчас ведутся работы по разработке и согласованию рабочего проекта благоустройства центральной площадки города Перми эспланады, квартала № 68 со строительством фонтана», говорится в ответе мэрии.
Строительство фонтана производится на основании четырёхстороннего договора от 20.02.2018 г., заключённого между МКУ «Пермблагоустройство», ООО «ТехДорГрупп», Благотворительным фондом «Содействие-XXI» и Региональной службой по тарифам Пермского края. Предмет договора выполнение благоустроительных работ на объекте «Благоустройство центральной площадки города Перми эспланады, кв. 68 со строительством фонтана (участок здания по адресу: ул. Ленина, 51, до ул. Попова)».
В официальном ответе мэрии говорится, что заказчиком строительства выступает МКУ «Пермблагоустройство», а генподрядчиком ООО «ТехДорГрупп». Проект хотят завершить в два этапа. Первый предусматривает строительство фонтана с подключением к сетям. Второй благоустройство квартала № 68. Первый этап завершат в этом, а второй в следующем году.
На вопрос об источнике финансирования проекта, в мэрии ответили, что строительство первой очереди, то есть фонтана, ведётся на внебюджетные средства. Финансирование второй очереди планируется выполнять из бюджета города Перми и бюджета Пермского края. Мэрия предполагает внести предложения в Пермскую гордуму, чтобы депутаты внесли поправки в бюджет 2019-2020 гг. А это будет сделано после завершения разработки рабочего проекта. После завершения строительно-монтажных работ фонтан передадут в муниципальную собственность.
Ответы от правительства Пермского края (на каком основании средства краевого бюджета будут потрачены на полномочия муниципалитета Перми для создания объектов на землях, принадлежащих муниципалитету? На каком основании Региональная служба по тарифам занимается вопросами местного значения?) интернет-журналу «Звезда» пока не пришли.
Новости Перми за 05.11.2020
В 66-м квартале эспланады Перми сделаны основания новых пешеходных дорожек
Реконструкция 66-го квартала – финальный этап обновления городской эспланады к 300-летнему юбилею Перми. Подрядная организация уже завершила демонтаж старого покрытия и приступила к устройству нового, также на объекте проводятся земляные работы и строится ливнёвка.
Эспланада – уникальное общественное городское пространство, которое является точкой притяжения пермяков и гостей Перми. Ее комплексное благоустройство ведётся в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» и приурочено к грядущему юбилею города.
Подрядная организация приступила к реконструкции 66-го квартала в июле этого года. Уже выполнен демонтаж бортового камня и плитки на всей территории квартала, а также более половины земляных работ: разработаны котлованы под площадки и дорожки в сквере, устроены террасы и траншеи под строительство сети ливневой канализации. Также выполняются работы по устройству конструктивных слоёв дорожек и площадок с гранитным покрытием, монтаж колодцев и трубопроводов сети ливневой канализации. Идёт устройство песчаного основания, футляров под сети автоматического полива и наружного освещения сквера.
После реконструкции городская эспланада будет приведена к единому стилю, здесь выделят несколько трансформируемых зон для удобства и комфорта жителей всех возрастов: обустроят игровую зону, территорию тихого отдыха. Также обновят сети наружного освещения, отремонтируют существующие и создадут новые пешеходные дорожки с использованием разных материалов мощения, установят современные малые архитектурные формы – лавочки, урны, шезлонги, навесы, а также высадят молодые деревья, кустарники и многолетние растения.
Важным элементом 66-го квартала эспланады является Аллея Доблести и Славы. Сейчас она расположена со стороны улицы Борчанинова. Плиты установлены вдоль транзитного движения пешеходов. При капитальном ремонте существующие плиты будут сохранены и перенесены по краю аллеи, чтобы исключить движение пешеходов по ним. При таком расположении будет увеличено количество мест для устройства новых плит более чем в 3 раза.
Напомним, в 2020 году в День города Перми был открыт участок перед зданием Законодательного собрания. Здесь проведено полное благоустройство – организованы дорожки для прогулок, оборудовано наружное освещение, проведено озеленение территории, появилась интерактивная детская зона. Также на этом участке построено административное здание и здание общественного туалета – они будут открыты после завершения всех необходимых процедур. Ранее здесь появился амфитеатр с подсветкой, два кафе, вписанных в холмы, декоративные качели с навесами.
Дополнительная информация для СМИ:
Ульяна Фефелова –
217-33-21.
Детская площадка за 800 млн рублей. Эспланаду в Перми обновят по ценам выше московских
Реконструкция эспланады до сих пор остается одним из тех юбилейных проектов, реализация которых в Перми вроде бы не вызывает сомнений. Проекты готовы, часть работы в квартале 68 уже сделана, по идее надо заканчивать. Об этом говорил и врио губернатора Дмитрий Махонин в интервью нашему порталу. Но годовая задержка реконструкции соседнего квартала с «холмами хоббитов» сдвинула графики. В итоге МКУ «Пермблагоустройство» только 27 мая 2020 года объявило конкурс на поиск подрядчика для реализации этого проекта. Начальная максимальная цена контракта — 792 млн 247 тыс. рублей. Работы нужно закончить до конца октября 2022 года. Проект разработала московская компания «СТ-центр» (существует с 2014 года), эта же фирма делала проект реконструкции Комсомольского проспекта, вопросы по концепции которого возникают до сих пор. За проект 66-го квартала компания получила по данным ruprofile.ru 7 млн 788 тыс рублей.
Площадь участка 52 тыс. кв. метров, не считая зоны памятника героям фронта и тыла. Это означает, что ремонт 66-го квартала эспланады обойдется в 15 тыс. 230 рублей за один кв. м. Без ремонта фасадов, водоснабжения. Только благоустройство. К примеру, реновация территории московского завода «ЗИЛ» с привлечением голландского дизайнера и американского архитектурного бюро на площади в 10 га, обошлась три года назад в 936 млн рублей, то есть в 9 тыс. 360 рублей на кв. м. У нас будет дороже, чем в Москве? Будет круче?
Кратко и субъективно: нам сделают большую детскую площадку без воды, почти без защиты от солнца, дождя или снега. Из формально «больших» мероприятий — поменяют планировку аллей. Традиционный комплект «провинциального благоустройства»: плитка, кусты, деревья. Кроме того многие элементы оформления и архитектурные решения вызывают очень обоснованные сомнения в вопросе соблюдения авторских прав.
Взрослые — на аллеи, дети — в зоны
Как объясняют авторы проекта реконструкции в пояснительной записке, «Геометрия площади, не претерпев изменений, функционально поделилась на две зоны: центральную и две боковые «аллеи», отделённые цветниками. Помимо разделительной функции, цветники служат для установки опор освещения и подсветки мемориала. Центральная часть представляет собой широкую парадную площадь с декоративным мощением. Помимо основной функции — мемориальной прогулочной зоны, это пространство может быть задействовано под культурно-массовые мероприятия в праздничные дни. В зимнее время может быть местом установки катка и ледяных горок.
Боковые «аллеи» несут иную функциональную нагрузку: являются местом проведения выставок на открытом воздухе, фотоконкурсов, фестивалей, ярмарок, за счёт размещения на боковых сторонах площади, внимание горожан и гостей не отвлекается от основного объекта — мемориала». Вот как выглядит 66-й квартал сейчас.
А вот планируемый вид после реконструкции. Что мы видим, кроме боковых аллей? Многочисленные пешеходные дорожки для выхода на Петропавловскую и Ленина. Этими дорожками пространство квартала как бы «разрезают» на многочисленные участки разных геометрических форм.
На участках должны разместиться, так называемые, тематические «зоны». Отдельно можно рекомендовать читать описание тем, кто соскучился по курортным городам. Описание переносит нас в Акапулько или Сейшелы. Что думали проектировщики о климате Перми и девятимесячной зиме, остается только догадываться.
Зона отдыха с шезлонгами. Представляет собой легко трансформируемое пространство с покрытием из газона, на котором расположены малые архитектурные формы для отдыха в тёплое время года — шезлонги. Шезлонги располагаются под навесами.
Зона развития тактильных ощущений. Основной функцией этого пространства является знакомство детей с различными по текстурам поверхностями и, тем самым, развитие тактильных ощущений.
Зона с геопластикой. Декоративная зона, основным элементом которой являются два холма различной высоты. Это многофункциональное пространство, где найдут себе занятие по душе взрослые и дети.
Зона с арт объектами и сборно-разборными элементами. Это декоративно-развлекательная зона наполнена разнообразными декоративными скульптурами и сборно-разборными скамьями и вазонами, напоминающими конструктор. Персонажи для начальной инсталляции — цветные улитки и суслики. Скамьи-конструктор выполнены из бетона.
Лужайка событий с кинотеатром и фудкортом. Пространство для культурно-массовых общественных мероприятий, ежедневного отдыха горожан и гостей города, проведения праздничных мероприятий. Функционально это самая наполненная зона эспланады. При этом она является максимально трансформируемой ввиду того, что экран кинотеатра предложен не стационарный, а надувной.
Зона подвижных игр и тактильный сад. Основной идеей явилось нанесение на покрытие разметки детских игр: разнообразные виды классиков, mirror me, шахматы, цветные кубики, твистер. В качестве развивающего элемента для детей дошкольного возраста и младших классов проектом предусмотрен лабиринт с цифрами.
Зона игры на музыкальных инструментах. Эта зона предназначена для развития музыкального слуха. Проектом предложено установить несколько специализированных уличных музыкальных инструментов разного звукоизвлечения: маримба, ксилофон, ударные, аэрофоны.
Зона отдыха с подиумом. Ввиду соседства с музыкальной игровой зоной, проектом была разработана зона для проведения детских спектаклей, утренников на открытом воздухе, игр, дней рождения, актёрских кружков и т.д. Основным элементом стал подиум, имитирующий сцену, выполненный из деревянных ламелей по индивидуальному проекту».
Обратили внимание на то, что объединяет зоны? Из описаний и фотографий можно сформулировать четкий вывод: все что проектируют в квартале №66 — на 90% предназначено для детей и летнего использования.
Чудесные превращения зеркального туалета
Как положено в детском мире сказок и суровом мире российского благоустройства при изучении проектной документации нас ожидают разнообразные чудесные превращения. Одним из немногих стационарных строений в реконструируемом квартале будет зеркальный туалет. Вот как он выглядит в томе 12.4 проектной документации «Дизайн-проект» (в нижнем правом углу):
После поиска аналогов этой фотографии выясняется, что это проект архитектурной компании Atelier Vens Vanbelle для, внимание, здания нотариального бюро в бельгийском городке Horebeke.
Туалет автономный, то есть никакого стационарного водоснабжения и водоотведения в квартале 66 не предусмотрено. Второе: он будет зеркальным только наполовину.
«Между мужским и женским отделениями размещено техническое помещение, в котором установлены: пластиковая емкость для воды, автоматическая насосная станция, водонагреватель накопительного типа, электрический щит, узел заправки модуля водой и люк для откачки стока (нечистот) из накопительных баков.
— Наружные стены модуля облицовываются декингом (террасная доска, высокопрочное покрытие). Цвет «венге».
— Торцевые стены модуля поверх декинга облицовываются композитными панелями с зеркальной поверхностью (анодированный алюминий). Цвет серебряный».
В разделах со сметными расчетами и коммерческими предложениями есть этот туалетный модуль в предложении от московской компании «Кредо-регион» за 2,7 — 3,4 млн рублей. С момента коммерческого предложения прошло больше года и именно такого модуля на сайте именно этой компании нет. Подобрали самый похожий вариант:
 |
|---|
От суслика к сурикату
Символом еще не начавшейся реконструкции без сомнения стали пластиковые фигуры животных которые планируют установить в детской зоне. На своей странице в Facebook на них обратил внимание пермяк Дмитрий Малышев. Это «улитка малая», «улитка большая» и «суслик». Согласно документам, арт-объекты будут сделаны из стеклопластика — одна улитка высотой 2 м 35 см, три улитки высотой 84 см и три суслика высотой 120 см. Оказалось, что это произведения миланской арт-группы Cracking Art. Один из руководителей компании Паоло Беттинарди оставил комментарий под записью Дмитрия Малышева: «Cracking Art не был поставлен в известность об этом проекте и не давал на него никакого разрешения. Каждое нарушение наших авторских прав и копирайта будет преследоваться законом в соответствующих органах».
В сметных расчетах проектной документации можно найти список фигур, поставщиков и стоимость, что опровергает заявления мэрии Перми о том, что это «предполагаемые объекты» для примера. Для начала мы понимаем, что суслик превратился в суриката. Затем видим, что фигуры за 1 млн рублей готовы изготовить и поставить в Пермь ООО «Гарант» из Санкт-Петербурга, ИП Матузов из Приозерска и ИП Куликова.
 |
|---|
Мэрия Перми, ссылаясь на МКУ «Перблагоустройство», поясняла, что это «лишь возможная визуализация малых архитектурных форм, которые предполагаются утверждённым проектом…Решение об установке скульптур и других малых архитектурных форм будет приниматься после выполнения благоустроительных работ». Это довольно странный подход, поскольку в смете, проекте, а значит в обязанностях подрядчика установлены точные объекты, параметры и суммы, которые можно потратить. То есть замену «суриката», на «ежа», «слона» или «кистеперую рыбу» подрядчик должен долго и нудно согласовывать через изменение всей проектной документации.
Если попробовать резюмировать, то мы уже сейчас видим очень знакомые «прожекты из компьютера» эпох Виктора Басаргина и Максима Решетникова. Из осмысленных решений можно выделить только перепланировку квартала. С ней можно согласиться или нет, но эта перепланировка хотя бы несет в себе понятную идею о свободной циркуляции людей по всей площади квартала и возможном «зональном» делении. Все остальное — навал бессмысленных решений, которые должны превратить территорию в исключительно летнюю и исключительно детскую площадку. Использовать ее в каком-либо ином качестве невозможно из-за отсутствия водной инфраструктуры. Понимания и предложений о том, как пользовать гигантскую площадь девять месяцев в году нет. Концепции архитектурных решений, арт-объектов, как минимум частично, «позаимствованы» проектировщиком у других авторов. При этом реконструкция обойдется в фантастические 15 тыс. 230 рублей за кв. м, что выше сравнимого московского проекта по реновации заводской территории. И в нашем случае все вместе выглядит, как символ инфантилизма, бессмысленности, дороговизны и провинциальных «понтов»
Подчеркну, этот взгляд на проект поверхностный и дилетантский. Сколько подводных камней вылезет если смотреть в документацию глубоко, сложно представить.
Может быть есть смысл остановить процесс?