Что строят на брусилова в воронеже
Складской, офисный комплекс «Альта»
Площадь складских помещений — 13 252,24 кв.м
Площадь офисного здания — 3 361,39 кв.м
Площадь проездов и парковок — 13 338 кв.м
Площадь озеленения — 2 337,50 кв.м
Наименование — Складской комплекс ( I этап строительства)
Площадь складских помещений — 13 252,24 кв.м
Площадь офисного здания — 3 361,39 кв.м
Площадь проездов и парковок — 13 338 кв.м
Площадь озеленения — 2 337,50 кв.м
Наименование — Складской комплекс ( II этап строительства)
Позиция 2:
Общая площадь — 2 242,84 кв.м
Позиция 3:
Общая площадь — 756,17 кв.м
Площадь проездов и парковок — 3 715,00 кв.м
Площадь озеленения — 757,40 кв.м
Инфрастуктура: ТП, дизельная электростанция, локальные очистные сооружения ливневого стока, ШРП, сети инженерной инфраструктуры: хоз-бытовая канализация, хоз-питьевой-противопожарный водопровод, ливневая канализация, газопровод низкого давления, газопровод среднего давления, кабельная сеть электроснабжения 0,4 кВ, кабельная сеть электроснабжения 6 кВ.
Строительством торгового центра за 680 млн рублей в Левобережном районе города займется курский бизнесмен, а не воронежский
16.12.15. De Facto — Корпорация «Гринн» курского бизнесмена Николая Грешилова намерена возвести в Воронеже торговый центр «Линия». Строительство объекта площадью 18 тыс. м 2 завершат к осени 2016 года, а запустят в октябре. Объем вложений в реализацию проекта оценивается в 680 млн рублей. Об этом пишет «Ъ» со ссылкой на черноземную компанию.
«Линию» построят на собственном участке корпорации на ул. Брусилова в Левобережном районе города. Проект торгового центра предусматривает наличие парковки на 400 машино-мест.
Наряду с воронежским ТЦ «Гринн» планирует построить еще 3 аналогичных объекта в Орле, в возведение которых вложат порядка 1,6 млрд рублей.
На сегодняшний день в Воронеже и Орле действуют по две «Линии». Корпорация также ведет строительство досугово-спортивного комплекса «МегаГринн» в центре Курска за 14 млрд рублей. Первую очередь объекта общей площадью 230 тыс. «квадратов» планируют запустить в марте следующего года.
По данным «СПАРК-Интерфакс», АО «Корпорация «Гринн»» зарегистрировано в октябре 1995 года в Орловской области. Головной офис компании расположен в Курске. Уставный капитал — 313,9 млн рублей. Учредителем и гендиректором является Николай Грешилов. Выручка в 2014 году составила 33,6 млрд рублей, чистая прибыль — 1,4 млрд рублей.
Ранее ГК «Промерсурс», принадлежащая курскому бизнесмену Николаю Полторацкому, также заявила о намерении построить торговый центр в Левобережном районе Воронежа. ТЦ «Европа» за 500-700 млн рублей планируют возвести рядом с парком «Алые паруса» вблизи пересечения основной магистрали левого берега, Ленинского проспекта, с улицей Брусилова, недалеко от Чернавского моста.
Проект ТЦ площадью около 13 тыс. м 2 предусматривает наличие продуктового магазина и большой развлекательной зоны.
По мнению директора воронежской продуктовой сети «Центрторг» Сергея Кастрюлева, в Левобережном районе есть нехватка торговых площадей подобного формата. Кроме того, гипермаркет перспективен с точки зрения местоположения с большим автомобильным трафиком: «С учетом запуска двух торговых центров «Линия» и «Европа» в непосредственной близости друг от друга, объекты разделят трафик. Впрочем, курские девелоперы давно конкурируют друг с другом. Посмотрим, что будет».
Напомним, 11 декабря мэрия Воронежа опубликовала постановление, согласно которому предоставляет компании «Промстрой» 10 тыс. м 2 земли на ул. Брусилова для строительства торгового объекта. Основанием для решения городских властей стало заключение о результатах публичных слушаний, состоявшихся 27 ноября. Позже в СМИ появилась информация о том, что инвестором проекта якобы является известный воронежский бизнесмен Владимир Бубнов. Однако вчера в разговоре с DF бизнесмен свою причастность к проекту опроверг.
В Воронеже уместятся сразу две «Европы»
Второй торговый центр с таким названием построят рядом с парком «Алые паруса»
Региональный градостроительный совет одобрил проект планировки территории, ограниченной Вогрэсовским мостом, улицей Брусилова, Ленинским проспектом и улицей Димитрова. Согласно проекту, рядом с парком «Алые паруса» будет возведен православный храм в честь святителя Митрофана и торговый центр «Европа». Тут уместно напомнить, что торговый центр с таким же названием в Воронеже уже есть – в парке «Жим», что у цирка.
Проект планировки разработан бюджетным учреждением Воронежской области «Нормативно-проектный центр». На территории от Вогрэсовского моста до Чернавского предполагается разместить ряд спортивных объектов: центр гребли на байдарках и каноэ, центр гребного и парусного спорта, а также центр спортивной гимнастики.
Опорным объектом проекта являются «Алые паруса», который позиционируется как композиционное ядро многофункциональной рекреационной зоны.
При этом часть набережной от Брусилова до Димитрова предполагается сформировать как «полноценную благоустроенную проезжую часть с дальнейшим развитием в северном направлении». Другая часть набережной – от Брусилова до Арзамасской – будет предназначена для пеших и велосипедных прогулок.
Запланировано также множество площадок для занятий спортом, пункты проката и кафе.
И хотя разработчики настаивают, что в проекте акцент сделан на развитии спортивных объектов, очевидно, что с эстетической точки зрения ключевыми в этой зоне будут совсем другие объекты.
Во-первых, храм в честь святителя Митрофана – первого архиепископа Воронежского. Площадка для строительства храма выбрана на территории недействующей водоподъёмной станции, которая вплотную примыкает к «Алым парусам». Как утверждают разработчики, «этот объект позволит сформировать важный силуэтный акцент панорамы Левобережья. Гармоничная интеграция храма в парковую среду создаст планировочную взаимосвязь между парком и храмом».
.jpg "Что строят на брусилова в воронеже. Смотреть фото Что строят на брусилова в воронеже. Смотреть картинку Что строят на брусилова в воронеже. Картинка про Что строят на брусилова в воронеже. Фото Что строят на брусилова в воронеже")
Духовное и материальное друг без друга не могут, поэтому у храмового комплекса предусмотрена организация автостоянки двойного назначения, которая, по идее, должна обеспечить потребности и прихожан, и посетителей парка «Алые паруса».
Второй ключевой объект – ТЦ «Европа», который предполагается разместить на пересечении Ленинского проспекта и улицы Брусилова. Как сказано в концепции развития воронежского левобережья, представленной на градостроительном совете, этот торговый центр «также формирует планировочный акцент общей композиции».
Проект «Европы» презентовала градостроительному совету курская компания ООО ГК «Промресурс». Она же и будет его возводить за счет собственных средств. Разумеется, проектировщики заверяют, что «торговый центр спроектирован с учетом специфики микрорайона и гармонично впишется в сложившийся архитектурно-ландшафтный ансамбль города, а также в природу участка и рельеф местности. Характер рельефа позволяет организовать входные группы и террасы кафе с панорамными видами на водохранилище».
При «Европе» обещают построить еще и двух уровневую парковку на 250 машиномест.
Все эти проекты градсовет одобрил и рекомендовал к утверждению. Как и план строительства сухого дока для ремонта и обслуживания корабля-музея «Гото предестинация». Место этому доку нашли у Вогрэсовского моста, рядом с тренировочной базой МЧС.
К сожалению, концепция развития воронежского левобережья никак пока не затронула еще одну важнейшую для города проблему. В ней ни слова не сказано о том, когда же, наконец, будет благоустроена вся набережная между Чернавским и Вогрэсовским мостами. Там давно уже требуется нормальная проезжая часть – для разгрузки Ленинского проспекта и улицы Ленинградской. Да и пешеходная зона не помешала бы.
Для города, в котором скоро будут две «Европы» место это выглядит уж больно запущенным.
Воронежский застройщик спроектирует квартал 43 га на левом берегу
Воронеж. 30.06.2020. ABIREG.RU – Инициатива девелопера ООО «ВоронежЕвроСтрой» по строительству жилого квартала у Чернавского моста утверждена мэрией Воронежа. Соответствующее постановление опубликовано на сайте горадминистрации, сообщили «Абирегу» в компании.
Новый жилой квартал в левобережной части Воронежа будет возведен в границах улицы Димитрова, Ленинского проспекта, улицы Брусилова и Спортивной набережной. Участок Спортивной набережной Воронежского водохранилища был арендован компанией «ВоронежЕвроСтрой» еще в 2014 году. В компании рассказали, что этот участок долгое время был заброшен, а несколько лет назад там произвели замену теплотрассы. Перед началом строительных работ девелопер очистил участок от мусора и благоустроил территорию.
В соответствии с заданием Управления главного архитектора воронежской мэрии, девелопер должен подготовить материалы по обоснованию проекта планировки, сам проект планировки территории и согласовать его с управлением. Застройщику также предстоит проработать вопросы инженерного обеспечения планируемой территории, транспортной доступности, обеспечить территорию элементами планировочной структуры, следует из документа, опубликованного на сайте мэрии.
Выбранный для возведения нового жилого квартала участок площадью порядка 43,4 га расположен в пределах приаэродромных территорий аэродромов Чертовицкое, Придача и Балтимор. В квартале на данный момент преобладает жилая застройка. В годы Великой Отечественной войны в этом месте проходили боевые действия. В связи с этим застройщику при освоении участка потребуется провести поисковые работы.
В компании «ВоронежЕвроСтрой» отмечают, что на сегодняшний день участок пребывает в заброшенном состоянии. Территория покрыта мусором, сорной растительностью, отсутствуют места для прогулок. По словам представителей застройщика, компания планирует в соответствии с пожеланиями горожан привести территорию набережной в порядок, грамотно вписав в проект застройки места для отдыха и сохранив естественный облик этого места.
Напомним, на этом участке девелопером уже построен жилой комплекс «Кристальный» общей площадью 24,3 тыс. кв. м, рассчитанный на 232 квартиры. Строительство жилого комплекса обошлось почти в 783 млн рублей, в прошлом году дом успешно был сдан в эксплуатацию.
Бенефициаром компании «ВоронежЕвроСтрой» является бизнесмен Сергей Лесников, известный тем, что в 2008 году баллотировался на пост мэра Воронежа. По данным «СПАРК-Интерфакс», компания была зарегистрирована в 2013 году, уставный капитал – 10 тыс. рублей. Выручка в 2014 году составила 1,6 млн рублей, чистая прибыль – 11 тыс. рублей.
ДСК снесет ветхий квартал на улице Брусилова в Воронеже
ООО «ДСК-1», подконтрольное ОАО «Домостроительный комбинат» (ДСК), выиграло аукцион на право развития квартала площадью 3,1 га, ограниченного улицами Серова, Ленинградской и Брусилова. Сумма контракта составила 2,63 млн рублей, начальная цена – 2,5 млн рублей. Застройщику предстоит расселить и снести 13 двухэтажных жилых домов и гараж.
На разработку проекта у девелопера есть полгода — до июня 2017 года. Реализовать проект планируется до 2023 года, однако, если собственники аварийного жилья не согласятся с условиями мэрии и застройщика, сроки могут увеличиться на год — до 2024 года.
Проблему расселения аварийных кварталов мэрия решает с помощью местных строительных компаний. Власти сформировали семь лотов, представляющих участки с аварийным жильем, которые предлагают девелоперам для комплексного освоения. Право на развитие ветхого квартала площадью 3,95 га, ограниченном улицами Солнечной — Утренней — переулком Партизанским — улицей Вольной — проспектом Труда получило «ЖБИ2-Инвест» за 2,05 млн рублей. В квартале между улицей Суворова и Ленинским проспектом намерено построить жилой комплекс воронежское «ВМУ-2». Чтобы ускорить расселение таких микрорайонов, администрация предложила ввести принудительное выселение несогласных по решению большинства собственников помещений в аварийном доме.
ОАО «Домостроительный комбинат» — лидер воронежского рынка по объемам текущего строительства с 270,8 тыс. кв. м жилья. Кроме того, компания занимает 54 строчку в Едином реестре застройщиков России (ЕРЗ, проект Национального объединения застройщиков жилья, НОЗА) по объемам текущего строительства на 1 декабря 2016 года. По данным ЕРЗ, компания возводит 11 жилых комплексов на 29 многоквартирных домов с минимальной стоимостью кв. м от 32,5 до 64,5 тыс. рублей. Почетным председателем совета директоров холдинга «ДСК» является сенатор от Воронежской области Сергей Лукин. Второе место в рейтинге занимает строительная компания «Выбор» депутата облдумы Александра Цыбаня (объем строительства — около 250 тыс. кв. м жилья), на третьем месте — компания «Инстеп» другого парламентария Анатолия Шмыгалева (объем строительства — 133 тыс. кв. м жилья).