Что строится в южном медведково
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Стройки Москвы
Промзона «Медведково» ( СВО, Северное Медведково, Южное Медведково )
Описание объекта
Производственная зона № 51 «Медведково» расположена на северо-востоке столицы в районах Северное и Южное Медведково. Она ограничена улицами Полярная, Молодцова и Полярным проездом.
Вдоль южной (ул. Молодцова) и западной (Полярный проезд) границ производственной зоны проходят подъездные железнодорожные пути к крупным предприятиям – в основном строительного комплекса. Территория производственной зоны в центральной части пересекается с запада на восток улицами Чермянская и Широкая с выходом на Полярную улицу, которые делят ее на промзоны 51-I и 51-II и коммунальную зону 51-Ia.
Площадь производственной зоны – 163,46 га
Площадь промзоны «Медведково 51-I» составляет 45,75 га. Она расположена в районе Северное Медведково и ограничена улицами Широкая, Полярная, Чермянская и Полярным проездом.
Площадь промзоны «Медведково 51-II» – 76,47 га. Она находится в районе Южное Медведково и ограничена улицами Молодцова, Полярная, Чермянская и Полярным проездом.
Площадь и коммунальной зоны «Медведково 51-Iа» – 35,68 га. Она расположена в районе Северное Медведково и ограничена улицами Полярная, Широкая и Чермянским проездом.
Наиболее крупные объекты в границах производственной зоны:
На территории промзоны 51-I:
На территории промзоны 51-II:
На территории коммунальной зоны 51-Iа:
В 2015 году на всю территорию производственной зоны разработали градостроительную документацию, было утверждено три проекта планировки территории.
Проектом планировки для промзоны 51-I предусмотрено строительство общей площадью 313,4 тыс. кв. м, в том числе: общественно-производственного, логистического и технологического центров, производственно-складского комплекса, многоуровневого гаража на 200 автомобилей с автомойкой, многопрофильного производственного комплекса.
Проект планировки территории промзоны 51-I, ограниченной пр.пр. 5004, 6015, Полярной улицей, Широкой улицей.
Проектом предусмотрено строительство:
Проект планировки для промзоны 51-II
Предусматривает строительство и реконструкцию общей площадью 459,3 тыс. кв. м недвижимости, в том числе: пожарного депо с вертолетной площадкой, производственного комплекса, многоуровневых гаражей на 385 и 325 автомобилей, центра развития малого предпринимательства (технопарка), индустриального парка, реконструкции производственных и складских зданий.
В 2017 году инвестору была предложена комплексная реорганизация территории Лосиноостровского завода строительных материалов и конструкций площадью 18,865 га с размещением жилой застройки, объектов социального и бытового обслуживания, транспортным и инженерным обеспечением.
13 марта 2018 года постановлением Правительства Москвы был утвержден проект планировки территории, ограниченной улицами Чермянская, Полярная, Молодцова, Вилюйская. Он предусматривает строительство многоэтажных жилых домов (ЖК «Полярная, 25), школы на 110 мест, двух детских садов на 300 и 220 мест, двух многоуровневых паркингов на 300 автомобилей каждый и специализированного объекта здравоохранения.
Площадь жилья составит 378,5 тыс. кв. м, общественной застройки – 32 тыс. кв. м, производственная застройка (в том числе паркинг) займет 25,2 тыс. «квадратов».
В результате реализации проекта численность населения составит 8875 человек, а работающих – 6,37 тыс. человек.
Сейчас на территории производственной зоны ведется строительство первой очереди жилого комплекса площадью порядка 54 тыс. кв. м. Плановый срок ввода – 2019 год.
Здание будет состоять из двух корпусов высотой 15 и 25 этажей. Под ними запроектирован подземный этаж, в нем разместят кладовые для жильцов дома и технические помещения. Первый этаж будет нежилым.
Территорию вокруг дома благоустроят, высадят газоны, деревья и кустарники. В перспективе здесь возведут еще один 15-этажный жилой дом.
По информации инвестора, планируется строительство:
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Промзона «Медведково»
Последние новости
Описание
Производственная зона № 51 «Медведково» расположена на северо-востоке столицы в районах Северное и Южное Медведково. Она ограничена улицами Полярная, Молодцова и Полярным проездом.
Производственная зона «Медведково»
Вдоль южной (ул. Молодцова) и западной (Полярный проезд) границ производственной зоны проходят подъездные железнодорожные пути к крупным предприятиям – в основном строительного комплекса. Территория производственной зоны в центральной части пересекается с запада на восток улицами Чермянская и Широкая с выходом на Полярную улицу, которые делят ее на промзоны 51-I и 51-II и коммунальную зону 51-Ia.
Площадь производственной зоны – 163,46 га
Площадь промзоны «Медведково 51-I» составляет 45,75 га. Она расположена в районе Северное Медведково и ограничена улицами Широкая, Полярная, Чермянская и Полярным проездом.
Площадь промзоны «Медведково 51-II» – 76,47 га. Она находится в районе Южное Медведково и ограничена улицами Молодцова, Полярная, Чермянская и Полярным проездом.
Площадь и коммунальной зоны «Медведково 51-Iа» – 35,68 га. Она расположена в районе Северное Медведково и ограничена улицами Полярная, Широкая и Чермянским проездом.
Наиболее крупные объекты в границах производственной зоны:
На территории промзоны 51-I:
На территории промзоны 51-II:
На территории коммунальной зоны 51-Iа:
В 2015 году на всю территорию производственной зоны разработали градостроительную документацию, было утверждено три проекта планировки территории.
Проектом планировки для промзоны 51-I предусмотрено строительство общей площадью 313,4 тыс. кв. м, в том числе: общественно-производственного, логистического и технологического центров, производственно-складского комплекса, многоуровневого гаража на 200 автомобилей с автомойкой, многопрофильного производственного комплекса.
Проект планировки территории промзоны 51-I, ограниченной пр.пр. 5004, 6015, Полярной улицей, Широкой улицей.
Проектом предусмотрено строительство:
Проект планировки для промзоны 51-II
Предусматривает строительство и реконструкцию общей площадью 459,3 тыс. кв. м недвижимости, в том числе: пожарного депо с вертолетной площадкой, производственного комплекса, многоуровневых гаражей на 385 и 325 автомобилей, центра развития малого предпринимательства (технопарка), индустриального парка, реконструкции производственных и складских зданий.
В 2017 году инвестору была предложена комплексная реорганизация территории Лосиноостровского завода строительных материалов и конструкций площадью 18,865 га с размещением жилой застройки, объектов социального и бытового обслуживания, транспортным и инженерным обеспечением.
13 марта 2018 года постановлением Правительства Москвы был утвержден проект планировки территории, ограниченной улицами Чермянская, Полярная, Молодцова, Вилюйская. Он предусматривает строительство многоэтажных жилых домов (ЖК «Полярная, 25), школы на 110 мест, двух детских садов на 300 и 220 мест, двух многоуровневых паркингов на 300 автомобилей каждый и специализированного объекта здравоохранения.
Площадь жилья составит 378,5 тыс. кв. м, общественной застройки – 32 тыс. кв. м, производственная застройка (в том числе паркинг) займет 25,2 тыс. «квадратов».
В результате реализации проекта численность населения составит 8875 человек, а работающих – 6,37 тыс. человек.
По информации инвестора, планируется строительство:
Получайте ежедневную подборку актуальных публикаций о строительстве в Москве
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Развитие района Южное Медведково
Ваш браузер не поддерживает видео html5.
Парки, скверы и дворовые территории
В пойме реки Яузы, на границе трех районов столицы протянулся сквер по Олонецкому проезду. Его северо-западная часть располагается в Южном Медведкове, юго-восточная – в Бабушкинском районе, а северная – в Северном Медведкове. Несмотря на название, по масштабам эта территория может считаться самым настоящим парком – его общая площадь составляет около 47 гектаров. В 2018-2019 годах парк был комплексно благоустроен. Здесь появились современные детские площадки, спортивные зоны с воркаутами и площадками для игры в волейбол, футбол и теннис, а также были обустроены прогулочные дорожки с деревянным настилом и зоны для тихого отдыха со скамейками и перголами. Кроме того, на территории парка, которая находится в Южном Медведкове, в 2019 году была реконструирована эстрадная площадка «Певческое поле», построенная более 10 лет назад. Обновленный амфитеатр имеет 20 рядов и рассчитан на 1500 зрителей, а на территории вокруг него появились новые зеленые насаждения.
Преобразился в 2019 году и сквер у дома 23 на проезде Дежнева. Обычая проходная зона у торгового центра стала приятным местом для прогулок местных жителей. Здесь построили детскую площадку с современными игровыми комплексами, установили новые скамейки и высадили необычные деревья и кустарники, а также украсили сквер полигональной скульптурой, изображающей бурого медведя – символ Южного Медведкова.
На 2020 год в районе запланировано благоустройство парка Чермянка, который проходит по границе Южного Медведкова и Отрадного. Здесь появится большая сцена с проектором, где будут показывать кино, детские зоны, хоккейная площадка, теннисные корты, скейт-парк и воркаут-зона. Кроме того, в парке обустроят прогулочные дорожки с деревянным настилом, эко-тропу на сваях с переходами через реку Чермянку, смотровые площадки, места для тихого отдыха и площадки для занятий йогой и медитацией.
В ближайшие годы в районе также планируется благоустройство Ясного пруда, где местные жители ловят рыбу в летнее время и катаются на коньках зимой. Пруд очистят от ила и укрепят его берега.
Помимо зеленых зон, благоустройство затронуло и дворовые территории. Так, в 2018 году у дома 19 корпус 2 на улице Молодцова появилась большая воркаут-площадка с турниками, а в 2019 году во дворе дома 16 корпус 2 на Заповедной улице обустроили новую детскую площадку с игровым комплексом в виде большого корабля, качелями-гнездами и каруселью.
Социальная, культурная и спортивная инфраструктура
В последние годы в районе было уделено большое внимание развитию культурной инфраструктуры.
В 2020 году закончился капитальный ремонт детской школы искусств «Феникс» по адресу: проезд Дежнева, дом 8, корпус 1. В здании был отремонтирован фасад, кровля и внутренние помещения, обновлены инженерные системы, заменены окна, напольные покрытия и двери, а также оборудованы акустические потолки и установлены звукопоглощающие панели. Для школы закупили 111 музыкальных инструментов (рояли, фортепиано, аккордеоны, гитары, балалайки), звукотехническое и световое оборудование, а также 12 мольбертов, 30 столиков для палитры, 12 планшетов и новую мебель.
В данный момент капитальный ремонт идет еще в одной школе искусств – детской музыкальной хоровой школе «Весна» им. А.С. Пономарева, коллективы которой являются победителями престижных международных хоровых конкурсов. В здании утеплят кровлю, заменят окна и двери, а внутри учреждения облицуют полы и выполнят отделку стен. После ремонта в школе будут обустроены современные классы хореографии, хоровых занятий, органный и концертный залы, студия звукозаписи, медиатека, а также кабинеты фониатора и ИЗО.
Ремонт пройдет также в библиотеке № 63 имени И.С. Соколова-Микитова по адресу: Полярная улица, дом 26, корпус 1. Во время работ специалисты обновят верхний слой кровли библиотеки, отделку фасада, цоколя и крыльца, заменят двери и окна, обновят инженерные коммуникации, а также обустроят санузел для маломобильных граждан.
В ближайшие годы будет реконструирован кинотеатр «Полярный» по адресу: Полярная улица, дом 9. Здание будет иметь современный облик – его облицуют стеклянными и композитными алюминиевыми панелями. В кинотеатре оборудуют 4 зала в общей сложности на 627 зрителей. Несколько мест в кинозалах будет предназначено в том числе для посетителей с ограниченными возможностями здоровья, передвигающихся на колясках. В большом зале на 357 человек планируют проводить спектакли и концерты. Два зала будут рассчитаны на 127 зрителей каждый, а зал повышенной комфортности – на 16 зрителей. На подземном этаже здания также разместится кафе. Прилегающую к кинотеатру территорию планируют благоустроить – здесь будут высажены новые деревья и кустарники и появятся новые лавочки и опоры освещения.
Проектное решение. Кинотеатр «Полярный». Фото (рендер): stroi.mos.ru В 2020 году район пополнился еще одним досуговым пространством – было завершено строительство нового физкультурно-оздоровительного комплекса по адресу: проезд Шокальского, дом 9. В четырехэтажном здании площадью около 2,5 тысяч квадратных метров будут работать тренажерные залы, залы для фитнеса, специальный зал для детских занятий и студия сайкла.
На 2021 год запланирован ввод в эксплуатацию детской поликлиники на 320 посещений в смену по адресу: Полярная улица, владение 11. В пятиэтажном здании сделают отделения хирургии, педиатрии, диагностики, реабилитации и отделение здорового ребенка, а также откроют молочно-раздаточный пункт и отделение круглосуточной медицинской помощи детям на дому.
Здание поликлиники. Фото: mos.ru
Кроме того, в рамках строительства нового жилого микрорайона на месте промзоны «Медведково» по адресу Полярная улица, владение 11 и владение 25 идет строительство школы на 1100 мест и двух детских садов на 500 мест. Предполагается, что они будут введены в эксплуатацию в 2022 году.
Транспортная и пешеходная доступность
Для удобства жителей в Южном Медведкове был изменен график следования автобуса № 649, курсирующего по маршруту «Ясный проезд – улица Осташковская». Теперь он ходит не только по будням, но и в выходные дни. Кроме того, традиционные автобусы маршрута заменили на современные электробусы, оборудованные розетками для зарядки гаджетов, системой климат-контроля и сетью Wi-Fi, а также пандусами и низкими порогами для комфортного перемещения людей с ограниченными возможностями здоровья.
Кроме того, десять остановок общественного транспорта в районе были заменены на современные павильоны, также оборудованными точками доступа Wi-Fi и разъемами для подзарядки гаджетов.
Москвич
В Медведково на месте старого таксопарка построят жилой комплекс
На фоне окружающей застройки эти высотки точно будут сильно выделяться.
И внешним видом, и своим размером — вокруг панельки и заброшенные промзоны, а вырастут здания под 200 метров. Общественные обсуждения проекта сейчас проходят на «Активном гражданине».
«Объем одной только жилой застройки — 184 600 кв. м, это почти четыре тысячи человек нового населения. Высота жилых домов — до 200 метров, это 60 этажей. Полярную улицу и Полярный проезд хотят расширить вдвое», — пишет местный житель, призывая голосовать против проекта.
Все это появится на месте старого таксопарка, который, как говорят, давно превратился в «кучку мелких автосервисов и складов всякой всячины — типичная промзона, в которой неизвестно что происходит и творится».
Что будет теперь, более или менее известно: многофункциональные общественно-деловые комплексы, жилье, детский сад. Что с парковками и общей доступностью, пока не понятно, но жителей, конечно, в районе прибавится, а это нагрузка на транспортную систему.
В промзоне «Медведково» построят торгово-развлекательный комплекс
Власти утвердили проект планировки участка промзоны «Медведково», который ограничивается проектируемым проездом № 5004, Полярной и Широкой улицей, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.
Площадь территории составляет более 36 гектаров, а с северной стороны к участку прилегает территория Хлебниковского лесопарка. Сейчас там работают два предприятия: производство кожгалантереи и типография для слепых. Часть территории занимают плоскостные автостоянки и автозаправка.
Проект планировки был одобрен еще в прошлом году. Согласно проекту, промышленное назначение территории сохранится. Так, на месте автобазы разместится торгово-развлекательный комплекс. Помимо этого, на участке появится многофункциональный административно-торговый комплекс.
Кроме того, на территории 1-го автокомбината возведут мастерские и административно-бытовой корпус, в западной части автокомбината будет оздоровительный комплекс для работников промзоны. На месте таксопарка №20 построят административно-торговый комплекс и гостиницу.
Что построят в столичных промзонах
Торгово-офисно-складской комплекс откроется и на территории ООО «АРКОН». Проектом также предусмотрено расширение Широкой улицы и Полярного проезда с выходом на МКАД, а также строительство нового внутреннего проезда промзоны.
В Москомстройинвесте отметили, что реализация проекта позволит увеличить число рабочих мест на этом участке промзоне с трех тысяч до 8500.
Кроме того, на территории промзоны появятся логистический центр, склады, многоуровневый гараж на 200 машино-мест. Строители возведут также пожарное депо с вертолетной площадкой и центр развития малого предпринимательства (технопарк). Планируется, что после реорганизации в промзоне смогут работать более 20 тысяч человек.
А вот в коммунальной зоне появится крупный торгово-развлекательный центр на территории автобазы «Полярное». Рядом построят административно-торговый комплекс и гостиницу на 500 номеров, с паркингом.
«Основная цель, которую преследовали разработанные проекты планировки – решение проблем, связанных с созданием новых рабочих мест вблизи сложившихся жилых районов с низкой обеспеченностью мест приложения труда. Это позволит сократить потоки ежедневной трудовой маятниковой миграции», – отметил глава департамента градостроительной политики Сергей Левкин.