Что строится в перми на попова
Власти представили концепцию застройки бывшей кондитерской фабрики в центре Перми
До 2022 года там появится многофункциональный центр с торговыми и развлекательными заведениями
Концепцию по застройке территории бывшей кондитерской фабрики в центре Перми представили на градостроительном совете при главе города 10 октября.
По замыслу застройщика, екатеринбургской ГК «Проспект», в квартале в центре Перми, ограниченном ул. Петропавловская, Попова, Монастырская, Осинская, появится многофункциональный центр. Он вмести в себя торговые площади, кинотеатр, детские площадки, рестораны, конгресс-холлы и гостиницу. Проект предусматривает здания разной высоты — от 13 до 40 м. Высшей точкой будет пятизвёздочная гостиница высотой 80 м. на пересечении улиц Монастырской и Попова. Общая площадь зданий составит 150 тыс. кв.м.
На заседании градсовета директор ГК «Проспект» Юрий Моисеенко сообщил, что строительство будет проходить в два этапа.
Первую очередь (перекрёсток улиц Попова и Петропавловской) начнут строить в третьем квартале 2019 года. Предполагаемая сдача в эксплуатацию — третий квартал 2021 года. Вторую очередь начнут строить в первом квартале 2020 года с окончанием строительства в 2022 году. Гостиницу инвестор планирует сдать до конца 2021 года.
В ходе обсуждения глава Перми Дмитрий Самойлов отметил преимущества проекта: помимо разносторонней направленности объектов, которые разместятся в центре, там будет подземная парковка на 1,2 тыс. мест, а также интерактивные фасады, которые позволят визуально объединить здание с новым фонтаном на эспланаде. Также в здании планируется организовать смотровые площадки, что станет приятным дополнением для пермяков к большим праздникам в центре города.
Центр проектирует английское архитектурное бюро «Twelve Architects». В ходе общения с членами совета, директор бюро Мэтью Картрайт отметил, что первое место, где он побывал — набережная города: «Сразу бросилось в глаза её оторванность от центра города, хотя она расположена недалеко от него. Думаю, наш проект станет той объединяющей частичкой, через которую жители смогут идти на набережную и обратно».
Отметим, что архитектурная часть представленной концепции в ходе обсуждения не встретила противников. Дискуссии развернулись вокруг вопросов инфраструктуры. Особенно собравшихся волновала транспортная загруженность улиц Попова и Петропавловской в часы пик, а также возможность транспортного коллапса в дни крупных городских мероприятий.
Варианты строительства подземных пешеходных переходов авторы проекта отмели, заявив, что в этом случае город пойдёт на поводу у автомобилистов, думать нужно, в первую очередь, о пешеходах. Кроме того, на этом участке очень много инженерных подземных коммуникаций. Также нерешённым оказался вопрос прохода жителей на набережную, для чего могут потребоваться подземные или надземные переходы на ул. Окулова.
В итоге собравшиеся на заседании единогласно одобрили представленную концепцию, предложив лишь проработать дискуссионные вопросы.
Подпишитесь на наш Telegram-канал и будьте в курсе главных новостей.
На месте бывшей кондитерской фабрики в центре Перми построят гостиницу и ТЦ
Краевым властям представили новый проект многофункционального центра на улице Попова
» title=»Здания будут достигать в высоту от 13,5 до 40 метров. Самой высокой из них станет гостиница. Авторы проекта — архитектурное бюро Twelve Architects
» itemprop=»contentUrl»>
Здания будут достигать в высоту от 13,5 до 40 метров. Самой высокой из них станет гостиница. Авторы проекта — архитектурное бюро Twelve Architects
Фото: пресс-служба губернатора Пермского края
Комплекс высоток планируют возвести на месте бывшей кондитерской фабрики — на участке, огороженном улицами Монастырской, Попова, Петропавловской и Осинской. Новый собственник участка — ООО «Проспект Групп» — представил пермским властям проект застройки участка.
Проект предусматривает строительство пятизвездочной гостиницы и крупного торгового центра, в котором разместят развлекательные площадки и выставочные залы. Здания будут достигать в высоту от 13,5 до 40 метров. Самой высокой из них станет гостиница. Авторы проекта — архитектурное бюро Twelve Architects.
Планируется, что посетители комплекса смогут подниматься в здания с эспланады по надземному пешеходному переходу.
— По предварительным расчётам, общий бюджет проекта может составить 7 миллиардов рублей, — сказал на презентации проекта генеральный директор ООО «Проспект Пермь» Александр Петров. — Первую очередь строительства мы планируем запустить в 2020 году.
Кроме того, для удобства подъезда к комплексу на улице Попова планируют добавить дополнительную полосу, также разработчики предлагают предусмотреть двустороннее движение на улице Монастырской.
Многофункциональный центр должен занять территорию всего участка — примерно 31 тысячу квадратных метров. Предполагаемая площадь будущих зданий — 150 тысяч квадратных метров. Концепцию строительства гостиницы и ТЦ обсудят на градостроительном совете в конце сентября.
Ранее мы писали о проекте новой гостиницы, которая расположится в здании бывшего ВКИУ. В 2016 году бывшие казармы были выкуплены властями Прикамья для переезда Пермской художественной галереи. Однако команда нового губернатора предложила развивать площадку завода имени Шпагина.
Следите за новостями и live-трансляциями с места событий в нашей группе «ВКонтакте».
Стал известен генподрядчик строительства МФЦ около эспланады в Перми
В Прикамье определились с генеральным подрядчиком для нового многофункционального центра с гостиницей в границах улиц Монастырская – Попова – Петропавловская – Осинская. Им стала компания «ЛимакМаращСтрой».
Проект многофункционального центра предусматривает пешеходное соединение сразу нескольких кварталов. Три квартала, от эспланады до набережной, будут соединены подземным переходом, также планируется построить наземный пешеходный мост через ул. Попова, сообщает пресс-служба администрации губернатора.
Возведение центра будет вестись в 3 этапа. Первый этап, который включает строительство детского центра, кинотеатра, ресторанов, торговых площадей и парковку на 530 машин, планируется закончить в 2021 году. Строительство гостиницы завершится до 2023 года. Конгресс-центр, рестораны, торговые площади, паркинг на 670 машин, в рамках третьего этапа, предполагается построить в 2023 году. Проект готовили английские архитекторы.
На данный момент на проекте уже работает генподрядчик первого этапа строительства – компания «Нью-Граунд». Она осуществляет подземные работы. Общий объем инвестиций в реализацию проекта превысит 8,6 млрд рублей.
ООО «ЛимакМаращСтрой» – это партнерство двух международных компаний cтроительной отрасли: Limak Group и МАРАЩСТРОЙ. Компания Limak основана в 1976 году. За 40 лет успешно реализовала более 160 проектов разного масштаба, важности и стоимости в 15 странах мира.
Строительная компания «МАРАЩСТРОЙ» основана в России в 2004 году и на этой территории успешно завершила строительство 37 проектов, общая площадь застройки которых превышает 500 тыс. кв. м.
Limak и МАРАЩСТРОЙ в 2015 году объявили о выходе на рынок новой группы – ЛИМАКМАРАЩ. В декабре 2017 компанией сдан в эксплуатацию международный аэропортовый комплекс «Платов» в Ростове-на-Дону. Кроме того, компания занимается строительством торговых центров в Москве и терминалов аэропортов в Челябинске, Новосибирске и Хабаровске.
Ранее РБК-Пермь сообщал, что в сентябре 2019 департамент градостроительства и архитектуры администрации Перми выдал разрешение застройщику ООО «Проспект Пермь» на строительство МФЦ рядом с эспланадой.
Развлекательный центр на месте конфетной фабрики в Перми будет строить русско-турецкий холдинг
Стоимость проекта — около 8,6 миллиарда рублей
Так через несколько лет должен выглядеть квартал на месте конфетной фабрики
Фото: правительство Пермского края
Строительством нового многофункционального центра на месте конфетной фабрики займется компания «ЛимакМаращСтрой». В квартале улиц Монастырской — Попова — Петропавловской — Осинской должны появиться гостиница Radisson и торговый центр.
Сейчас на месте уже работает компания «Нью-Граунд», которая проводит подземные работы.
— Возведение центра будет вестись в три этапа. Первый этап, который включает строительство детского центра, кинотеатра, ресторанов, торговых площадей и парковки на 530 машин, планируется закончить в 2021 году, — пояснили в краевом правительстве. — Строительство гостиницы завершится до 2023 года. Конгресс-центр, рестораны, торговые площади, паркинг на 670 машин в рамках третьего этапа предполагается также построить в 2023 году.
Проект многофункционального центра предусматривает пешеходное соединение сразу нескольких кварталов. Три квартала, от эспланады до набережной, будут соединены подземным переходом, также планируется построить наземный пешеходный мост через улицу Попова. Общий объем инвестиций в реализацию проекта превысит 8,6 миллиарда рублей.
«ЛимакМаращСтрой» возник в 2015 году после объединения турецкой компании Limak Group и российской «МаращСтрой». Компания Limak основана в 1976 году. За 40 лет она построила более 160 проектов в 15 странах мира, в том числе аэропорт Стамбула. В декабре 2017-го компания «ЛимакМаращСтрой» сдала в эксплуатацию аэропорт Платов в Ростове-на-Дону. Сейчас работы идут в Хабаровске и Волгограде.
«Сатурн-Р» построит логистический центр в Перми Версия для печати
В компании «Сатурн-Р» изменили концепцию застройки бывшего аэропорта Бахаревка. На земельном участке почти в 40 га, находящемся в собственности холдинга, планируется возвести крупный логистический или спортивный центр. Ранее площадку хотели застроить жильем несколько девелоперов. Последним пытался сделать это «Сатурн-Р», однако на фоне конфликта с пермскими властями из-за ЖК «Арсенал» зонирование бывшего аэропорта изменили, и его жилая застройка стала невозможна. Эксперты говорят об активном развитии сегмента логистики и дефиците в Перми качественных складских помещений класса А и В. По мнению собеседников, с учетом транспортной доступности Бахаревки логистический комплекс в этой локации был бы востребован.
Многопрофильный холдинг «Сатурн-Р» собирается построить на своем участке в микрорайоне Бахаревка логистический центр, сообщил «Ъ-Прикамье» владелец компании Александр Репин. Крупный участок, почти 40 га, на территории бывшего аэропорта Бахаревка «Сатурн-Р» приобрел в 2019 году, но застроить жильем не смог из-за смены зонирования участка. По словам Александра Репина, нынешние параметры участка позволяют возвести там большой логистический центр. Земельный актив, по мнению бизнесмена, может быть востребован для разных целей благодаря своему удачному расположению. «Добираться туда очень удобно: объездная дорога, отличный подъезд со стороны ул. Леонова, со стороны объездной дороги, хорошее разворотное кольцо»,— рассуждает собеседник.
«Сатурн-Р» приобрел участок на Бахаревке в середине 2019 года. Девелопер хотел возвести здесь 421 тыс. кв. м жилья, парк и соцобъекты. В начале 2020 года компания обнародовала концепцию будущего ЖК «Экополис Аркаим» на Бахаревке. В конце 2020 года Пермская дума одобрила очередное изменение генплана, снова установив на Бахаревке зону ТСП-ОД. Это запретило жилую застройку площадки. О планах застройки Бахаревки «Сатурн-Р» объявил на фоне проблем со строительством IV очереди ЖК «Арсенал». Компания тогда решила расторгнуть соглашение с властями о строительстве школы и детсада в квартале. Отказ застройщик мотивировал тем, что мэрия не согласовывает новые параметры высотности и строительства для IV очереди «Арсенала». В этом году суд отказал девелоперу в требованиях признать соглашение незаконным и постановил передать школу и детсад муниципалитету.
«Сегмент логистики сейчас активно развивается, и свободных современных качественных складских помещений класса А и В в городе мало, ощущается их дефицит. Такой объект на Бахаревке вполне может быть востребован»,— говорит руководитель ООО «Перспектива – Сделки с гарантией» Владимир Онянов. Собеседник замечает, что сегмент складской недвижимости в Перми сейчас активно развивается, в том числе за счет роста интернет-продаж. Растет количество распределительных складов и инфраструктуры, обеспечивающей электронную коммерцию, сообщил Владимир Онянов. По мнению руководителя «Перспективы – Сделок с гарантией», строительство спортивных объектов на Бахаревке тоже возможно, к примеру, базы для тренировок и соревнований федерального уровня. Однако эксперт более склоняется к варианту логистического комплекса на этой территории при условии наличия удобных транспортных развязок.
Гендиректор компании «Мегасервис» Тарас Рыжук (управляет складским центром Pluspark в Краснокамске) считает, что площадка на Бахаревке подходит для размещения логистического центра. Рядом находится железнодорожная станция Бахаревка, что является плюсом для логистического центра. Господин Рыжук отмечает близость территории к объездной дороге Перми и наличие подъездных автомагистралей (ул. Васильева, ш. Космонавтов), эти условия важны для компаний, которые ищут склады в краевом центре. Тарас Рыжук предполагает, что на территории бывшего аэропорта можно построить комплекс на 50 тыс. кв. м с перспективой увеличения площади до 100 тыс. «квадратов». «Думаю, что такой объект найдет своего клиента»,— подчеркнул гендиректор «Мегасервиса». Эксперт добавляет, что логистические центры строятся под конкретного арендатора или покупателя. Принимая решение о возведении объекта, инициаторы проекта должны четко понимать, кто потом займет эти площади.