Что строится в магнитогорске
Рассказываем и показываем, каким станет Магнитогорск в будущем
Школы, детские сады, скверы и парки: о новых проектах, задуманных в городе, реализация которых придётся на 2021 год.
В 2020 году в городе металлургов изменилось многое. Теперь мы собрали всю информацию о том, как преобразится Магнитогорск в ближайшее время.
В 2021 году продолжится участие города в федеральном проекте «Формирование комфортной городской среды». В этот раз голосованием жителей выбрано две территории для благоустройства. Это парк в Южной части города. Изначально в генеральном плане города на пересечении проспекта Карла Маркса и улицы Зеленый Лог предполагался дендропарк, но местным жителям по душе оказались больше детские площадки и спортивные комплексы. Потому основной направленностью парка станет спортивная тематика.
Второй территорией для реконструкции стала набережная у Вечного огня. По плану — оформление в современном стиле: деревянные настилы, беседки, освещение и малые архитектурные формы. Набережную Урала планируется обустроить вплоть до цирка и сделать её популярным местом отдыха горожан.
В 2021 году завершат реставрацию сквера Славы Магнитки. За это пространство взялись после присвоения Магнитогорску звания «Город трудовой доблести». Одноименную стелу установят по выбору горожан в этом сквере. Л етом уже состоялась закладка первого камня.
фото пресс-службы администрации Магнитогорска
Началось строительство двух детских садов. Они появятся в 147 и 137а микрорайонах. Дошкольное учреждение в 137а микрорайоне расположено между домами № 9 по улице Калмыкова и домом № 11 по проезду Сиреневый. Детский сад рассчитан на 230 мест. В этом учреждении будут специализированные группы, в том числе для детей с сахарным диабетом.
Второй детский сад расположится возле дома по улице Зелёный Лог, 21\1. Он рассчитан на 290 мест. Готовы оба объекта должны быть к сентябрю 2021 года.
В 2020 году утверждён проект планировки 150 микрорайона. Здесь появится жильё престижного класса. Микрорайон находится на пересечении улиц Тевосяна — Зеленый Лог. В основном предполагает малоэтажную застройку. Это отдельно стоящие односемейные дома с прилегающими земельными участками. Будут и социальные объекты. В их числе школа и детский сад. Это долгосрочный проект — до 2024 года.
В 2021 году будет продолжена реконструкция дорожной сети по разгрузке центра города. Создан проект многоуровневой развязки на пересечении пр. Ленина и ул. Завенягина. Осенью состоялись общественные обсуждения. О точных сроках возведения пока не сообщается.
Обустроят две дороги для активизации строительства в микрорайонах 150-м и 147-м. Высадят новые деревья и кустарники. Заметят горожане новое и в своих районах. Перед новым годом был сформирован реестр наказов избирателей, жители сами принимали решение, что они хотят сделать в своём районе. Это детские игровые и спортивные площадки, парковочные карманы, пешеходные дорожки.
В новом году мы продолжим следить за обновлениями в городе и информировать вас обо всех изменениях в Магнитогорске.
Город будущего: как преобразится Магнитогорск в ближайшие несколько лет?
В течение 2019 власти представляли сразу несколько амбициозных проектов. Как изменится город металлургов в 2020 и в последующие годы, расскажем в нашем материале.
Многоквартирный дом по ул. Грязнова
В середине ноября начался снос недостроя по улице Грязнова. Когда-то там планировали основать таможню. После всех демонтажных работ земельный участок передадут в муниципальную собственность и построят там социальное жилье. Правда, точные сроки возведения жилого здания пока не озвучены.
Преобразования у Центральной городской ярмарки
В этом году власти начали реконструкцию перекрестка Ленина-Грязнова. Основная цель этой работы — увеличить пропускную способность. Власти предполагают, что это поможет избежать пробок. В ближайшем будущем планируется и реконструкция ООО «Центральная городская ярмарка». Она предусматривает строительство закрытых торговых площадей для восточного рынка на территории, принадлежащей ярмарке.
А также в городе металлургов появится очередной торговый центр. Речь идет о возможном строительстве крупного сетевого ритейла, предлагающего товары для интерьера, ремонта, дома, сада, строительные материалы. Власти отмечают, что от улицы Грязнова до Октябрьской вдоль береговой линии разработан градостроительный документ, согласно которому в дальнейшем здесь начнется коммерческая застройка.
Позже стало известно, что ТЦ «Леруа Мерлен» построят на участке, расположенном по проспекту Ленина за зданием цирка. Так решил собственник данной территории. Об этом в октябре рассказали в управлении архитектуры и градостроительства. К слову, горожане были возмущены близостью торгового комплекса с парком.
Глава города Сергей бердников рассказал, что провел итоговые переговоры с сетью «Леруа Мерлен». В 2020 году начнется строительство, и в первом квартале 2021 года откроется магазин.
Парк «Притяжение»
Осенью на презентации концепции парка организаторы рассказали, что территория займет 400 гектаров земли, 220 из которых уйдут на освоение. Сам объект будет поделен на несколько кластеров. Будут и образовательные зоны, и спортивные, и развлекательные. Работы по возведению парка начнутся уже весной 2020 года.
Новая школа в 145-м микрорайоне
Развитие 150-го микрорайона
В 150-м микрорайоне города в будущем появится новый жилой поселок «Молодежный». За пять лет возведут не только жилые дома, но и социальные учреждения: детский сад и школу. Микрорайон займет территорию на пересечении улиц Тевосяна — Зеленый Лог. В эскизах представлен малоэтажный сектор. Предусмотрены и более высокие здания, но на первом этапе начнут с малого. Двух- и трехэтажные дома более удобны в эксплуатации и построить их легче и быстрее, чем высотку, говорят в мэрии.
Уже по мере заселения микрорайона определят и наличие социальных учреждений. Под школу и детские сады предусмотрели более 20 тысяч квадратных метров. Обещают сохранить и зеленые насаждения, которые окружают город. Планируется также дополнительная высадка саженцев лиственницы, рябины, ясеня. Общая площадь самого микрорайона составит 210 тысяч квадратов.
Продолжение бульвара «Огни Магнитки» по пр. К. Маркса
В этом году жители города увидели обновленный сквер Победы, а также пешеходную зону по пр. К. Маркса. Работы прошли в рамках программы «Формирование комфортной городской среды». По ней ежегодно выделяются средства на улучшение общественных территорий.
В 2019 году лидером голосования стал бульвар по К. Маркса. Территорию от остановки Б. Ручьева до Труда благоустроят в 2020 году. В середине января определят бюджет, выделенный для реконструкции. Чиновники отмечают, что эта цифра будет не меньше, чем в нынешнем году, а это порядка 140 миллионов рублей.
Многоуровневая развязка на перекрестке Ленина-Завенягина
В августе 2019 года Сергей Бердников отметил, что хотел бы избавиться от пробок на перекрестке улицы Завенягина и проспекта Ленина. Мэр заявил, что создание многоуровневой развязки без светофоров — это то, что поможет решить проблему полностью. Он рассказал, что прежняя идея о строительстве нового моста оказалась не рациональной.
«Помимо установки моста, нужно было бы расширять дорогу, чтобы подъехать к нему. В общей сложности строительство потребовало бы около 12-15 миллиардов рублей. А для многоуровневой развязки нужно, грубо говоря, 3 миллиарда. Поэтому данный проект может быть вполне реалистичным и выполнимым», — уточнил Бердников.
Сроки строительства градоначальник не уточнил.
Мы будем следить за тем, как будет преображаться город в 2020 году.
«Притяжение» миллиардов
Широко шагая
Строительство начнется в апреле будущего года, и планы на первую пятилетку поражают масштабом. В 2022 году в ядре «Притяжения» появятся парк с искусственным озером, пешеходный бульвар, входные группы и крытый аквакомплекс с бассейном, спа- и фитнесцентрами. Еще через год территория активного отдыха прирастет детским центром развлечений и ледовой ареной. А в 2024-м здесь планируют сдать в эксплуатацию комплекс командных видов спорта, фристайл-арену и отель для гостей на 150 номеров.
Кроме того, в 2025 году в северной части «Притяжения» будет завершено строительство 8-этажного многофункционального медицинского центра площадью более 25 тысяч квадратных метров, ориентированного на оказание высокотехнологичной помощи. Планируется, что он объединит мощности пяти лечебных учреждений города.
Цена под вопросом
Для реализации градостроительной идеи еще в 2017 году была создана проектная группа, в которую вошли специалисты комбината, организаций Группы ММК, городской администрации, Магнитогорского государственного технического университета им. Г.И. Носова. Как рассказал руководитель проекта Максим Ясько, в 2018-м участники провели научные исследования, градостроительные изыскания, опросы горожан, в 2019-м осуществили ряд экологических исследований. В апреле нынешнего года состоялся конкурс по выбору генерального проектировщика, победила в нем немецкая компания. Она представила три варианта проектных решений. По итогам обсуждения был определен архитектурный облик ключевых сооружений парка.
Поддержку инициатива магнитогорцев нашла и у областной власти.
Однако назвать хотя бы приблизительную цену этого «этапа превращения» ни власти, ни представители комбината не смогли: по словам замруководителя проекта Ксении Теньковой, точные цифры будут зависеть от числа участников и окончательных проектных решений.
Действительно, есть возможность снизить затраты основного инвестора, привлекая бизнес, которому здесь готовы предоставить возможность зарабатывать на трафике. С учетом посещаемости от трех до 12 тысяч человек в день парк сможет за год принять до четырех миллионов гостей. Коммерциализировать пространство планируется за счет размещения объектов уличной торговли и услуг. Новостройки также будут способствовать созданию рабочих мест.
Кроме того, парк обещает стать ярким примером государственно-частного партнерства. К примеру, только на предпроектную подготовку строительства социально значимого медицинского центра в 2020 году правительство области зарезервировало в бюджете 45 миллионов рублей и, по словам вице-губернатора Сергея Шаля, активно продвигает включение объекта в федеральную адресную инвестиционную программу. Аналогичная работа проводится и по объектам дорожно-транспортной инфраструктуры, строительство которых также потребует значительных вложений.
А новую подстанцию «Захаровская» стоимостью 350 миллионов рублей, от которой будут запитаны парк и медцентр, построит электросетевая компания за счет инвестиционной составляющей в тарифе. Заявка на ее увеличение уже подана в региональное министерство тарифного регулирования и энергетики и, вне сомнения, будет одобрена. Так что часть затрат все-таки ляжет на плечи потребителей и налогоплательщиков. Однако основную нагрузку придется нести меткомбинату. И судя по тому, что небольшой по магнитогорским меркам парк «Зарядье» по разным оценкам обошелся бюджету Москвы в сумму от 22 до 27 миллиардов рублей, речь идет о немалой цифре.
Подарок олигарха
На комбинате подчеркивают, что инициатором проекта стал председатель совета директоров ММК Виктор Рашников, один из самых богатых россиян. Ему принадлежит фраза:
— Каждый должен заниматься своим делом и делать это профессионально. Мы умеем хорошо делать сталь.
С этим не поспоришь: умеют. Но проект «Притяжение». Многие промышленные компании активно освобождаются от непрофильных активов, продавая и передавая муниципалитетам свою «социалку». А крупнейшее металлургическое предприятие страны, напротив, ее умножает?
Как-то известный российский экономист, экс-министр Евгений Ясин на публичной лекции вспомнил историю о том, как подрядчики одной из железных дорог в США использовали деньги не по целевому назначению. История, возможно, и не сохранила бы этот факт, если бы одним из тех бизнесменов не был Леланд Стэнфорд, впоследствии основавший самый престижный в мире университет. Такова уж природа предпринимательства, рассуждал либеральный экономист: бизнесмены стараются платить меньше налогов, оптимизируют расходы, а потом… открывают университеты.
Проект Притяжение
Создание и развитие городской среды нового качества
Планы реализации проекта «Притяжение» включены в Стратегию развития города Магнитогорска до 2035 года 2022-2025
Инфраструктура в виде сочетания всех этих объектов на одной территории уникальна как для Магнитогорска, так и для России.
Объекты территории
Фитнес центр с бассейном
Современный фитнес-центр с 50-метровым бассейном, спа-зоной и комплексом услуг в сфере красоты и здоровья для разных категорий населения
Фристайл-арена
Спортивный комплекс в котором расположены центр художественной гимнастики, универсальная игровая площадка для командных видов спорта, скалодром, аэротруба
Ледовая арена
Ледовая площадка для тренировок и соревнований по фигурному катанию, шорт-треку и хоккею с шайбой
Океанариум и оранжерея
Объект флоры и фауны, сочетающий в себе океанариум и оранжерею с площадками для прогулок, игр, спокойного досуга и обучения
Музей мировой металлургии / галерея искусств
Две линии экспозиции:
— О роли металла в цивилизации, истории Магнитогорска, уникальном прошлом города, о производстве и технологиях магнитогорского металлургического комбината;
— Об обустройстве окружающего мира, жизни Человека и его места в нём
Образовательно-деловой комплекс
Современное пространство с центром робототехники, конгресс-центром, оборудованными учебными аудиториями и коворкинговыми пространствами. Конгресс-центр рассчитан на мероприятия и концерты различного масштаба, вместимостью до 1500 человек
Тематический парк под открытым небом
Благоустроенная парковая территория на которой расположены ремесленные, сувенирные, научно-исследовательские павильоны, арт-объекты, зоны отдыха и релакса
Озеро
Озеро площадью 12 га, окружённое набережными и расположенными вдоль береговой линии, пляжем, сценой, панорамным рестораном
Отель 4*
Высотное здание на 150 номеров с рестораном и смотровой площадкой на крыше, спа-центром, конференц-залами и дополнительными сервисами, соответствующие требованиям спортивных федераций, звезд шоу-бизнеса и бизнес-структур
Питание
Детский развлекательный центр
Пространство в котором расположены локации по принципу «обучение через развлечения» с активными играми, интеллектуальными квестами, аттракционом и активностями в мультимедийном парке для детей и подростков
Видовой холм
Искусственный холм высотой 35 метров со смотровой площадкой. Подъемник и всесезонное покрытие для занятия горнолыжными видами спорта и катания на тюбингах круглый год
Уличные площадки
Открытые универсальные площадки для командных видов спорта
Бульвар
Пешеходная зона для прогулок с организованным пространством с фонтанами, арт-объектами, объектами малых архитектурных форм, ландшафтным дизайном и видом на гармоничный ансамбль зданий, расположенных вдоль бульварной линии
Ресторан у озера
Ресторан европейской кухни с видом на озеро подойдет для проведения торжественных мероприятий, свадеб, банкетов с большим количеством гостей
Сцена у озера
Открытая сцена на береговой линии озера интегрированная в «тело» бульвара
Фото галерея
Будущее и настоящее Притяжения
Виртуальная экскурсия по территории Притяжения
3D-тур полностью подготовлен детьми Магнитогорска
Парковый ресурс
Вслед за металлом
Во втором по величине городе региона живут 413 тысяч человек, и численность населения не прирастает. Молодежь по-прежнему уезжает из Магнитогорска в крупные города на учебу, где зачастую и остается: ее привлекает более высокий уровень жизни, широкие возможности для реализации своих способностей и карьерных устремлений.
Инициаторы создания парка «Притяжение» говорят, что проект как раз и задуман, чтобы молодые магнитогорцы связывали свои планы и амбиции с малой родиной. Участник рабочей группы Елена Азовцева подчеркивает: мотивация градообразующего предприятия, взявшегося за решение этой масштабной задачи, не исчерпывается заботой о собственном кадровом резерве. Крупнейшую металлургическую компанию знают не только в стране, но и в мире, она сумела сделать качественный технологический рывок. А вот жилые районы Магнитогорска меняются не так интенсивно. «Притяжение» должно ускорить преобразование городской среды.
Больше парка Горького
«Притяжение» не будет городом в городе, спальных микрорайонов здесь создавать не планируют. Ему больше подходит статус эталонного пространства с новым качеством жизни. Да и неверно измерять значение размерами освоенной территории, считает руководитель проекта Максим Ясько. Впрочем, она тоже впечатляет: социальные, спортивные, образовательные, деловые объекты расположатся на 400 гектарах. Это больше, чем, к примеру, парк «Зарядье» в Москве (всего-то 13 гектаров), территория парка Горького (219) и даже ВДНХ (237 гектаров).
Стройка на финансах
Пока уточненный график соблюдается. Конкретизировано наполнение делового кластера, включающего центр допобразования, пространство для встреч предпринимателей, выставочные залы, мастерские для стартапов, площади для конференций.
Подготовительные работы развернутся в этом году, пообещал Максим Ясько, а фундаменты под капитальные сооружения появятся в начале следующего.