Что строится в кургане в заозерном
В Кургане построят уникальный жилой комплекс
А еще абсолютно новый облик региона. Выбранный участок земли под будущий жилой комплекс в Заозерном, раньше никогда не застраивался, но там есть вся необходимая инфраструктура. Одним словом: все, для комфортной жизни. Дома будут классов «Стандарт» и «Комфорт».
Кроме жилья там будут набережная, кемпинги, пляжи, спортивные и детские площадки, кафе. В создании современного жилого комплекса задействуют не только берег озера, но и остров, что сделает проект особенным. Будет создана уникальная инфраструктура целого города, включающего в себя все необходимое для комфортной жизни. Жителям будущего комплекса на выбор предложат квартиры в мало- и среднеэтажных многоквартирных домах площадью от 35 до 90 кв. м. и двухэтажные таунхаусы площадью от 80 до 120 кв. м с персональными террасами или двориками позади дома.
Остальное сделает застройщик. Соглашение на строительство нового жилого комплекса в рамках проекта развития комплексных территорий администрация города подписала с компанией «Партнёр-Строй».
Комфортное жилье в новом комплексе для зауральцев доступнее сделают региональные меры поддержки. Они действуют в рамках проекта «Русская мечта: Курганская область зовёт». Жителям региона и тем, кто переезжает к нам, при покупке в ипотеку квартиры выплачивают триста тысяч рублей. А при покупке малоэтажного жилья или строительстве собственного дома – полмиллиона рублей.
Строительство комплекса на берегу озера Чёрное – не единственный проект комплексного развития территорий, который планируют реализовать в Зауралье. В регионе есть банк земельных участков. Он включает в себя 1 187 гектаров свободной земли. До 2030 года под комплексное развитие территорий вовлекут незастроенные участки площадью 259,4 гектара. Там планируют построить минимум 600 тысяч квадратных метров жилья и 50 тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости.
Новости Курган
03.12.2021
Новости , Кратко , Популярное
Губернатор Шумков объявил о старте беспрецедентного для Кургана проекта
Курганский губернатор Вадим Шумков в пятницу, 3 декабря, объявил о старте беспрецедентного для Кургана проекта – комплексная застройка микрорайона Заозерный. Инвесторы-застройщики получат площадку более 150 га в районе озера Черное. Соглашение подписано с тюменской компанией «Партнер-Строй», которая будет отвечать за разработку концепции застройки.
«Старт дан. Подписано соглашение о начале крупнейшего в стране проекта комплексного развития территорий на площади более 150 га в Заозерном микрорайоне Кургана. Предстоит освоение большого участка с комбинированной жилой застройкой смешанной этажности. Проект красивый, современный и очень комфортный. Будет использовать преимущества ландшафта – наличие воды и зелени, и инфраструктуры – относительной близости к сетям», – написал 3 декабря на своей странице в социальной сети во «ВКонтакте» Вадим Шумков.
Глава региона уточнил, что территория застройки будет разделена на несколько участков (более полутора десятка), далее площадки будут выставляться на торги. Победители торгов начнут строить новые жилые дома разной этажности и уровня комфортности. В мэрии Кургана подтвердили, что 3 декабря глава областной столицы Елена Ситникова и директор тюменской строительной компании «Партнер-Строй» Геннадий Разницын подписали соглашение о реализации проекта.
Микрорайон Заозерный – разрастающаяся часть города, на развитии которой настаивает курганский губернатор Вадим Шумков. В феврале 2020 года председатель правительства РФ Михаил Мишустин во время визита в Курган посещал Заозерный и обсуждал с Шумковым будущее современного микрорайона.
Глава региона сегодня, анонсируя важный для региона проект, не обошел острую тему – состояние строительной отрасли Зауралья. Точку зрения губернатора по этой теме «Новый День» приводит без купюр.
«Ещё весной сообщали, что рынок строительства и недвижимости Кургана входит в формат легализации и цивилизованной деятельности. Так получилось, что до того вся «могучая кучка» местных строительных компаний налогов платила меньше, чем одна средней руки торговая база. Некоторые умудрялись при этом ещё и накидывать на стоимость жилья сумму субсидий, которые мы предоставляли гражданам на приобретение квартир и улучшение жилищных условий, затем выводя и обналичивая средства. Нечестная получалась игра. В одни ворота. Поправили. Кого-то достаточно жестко. Полагаю, нас все прекрасно поняли. Мы все эти мероприятия формировали в первую очередь для поддержки жителей и молодых семей, а также для развития города. Потому нужно оставлять былые обычаи, более присущие мелким жуликам, нежели серьёзным предпринимателям, и начинать работать цивилизованно и прозрачно. С пользой не только «для себя любимого», но жителей и государства.
Также с учётом печального опыта и традиций организации муниципальных земельных торгов дано указание сделать процедуры максимально прозрачными и провести полную переоценку всех выставляемых на торги земельных участков. Поскольку ранее неоднократно происходили загадочные инциденты, связанные с последующей незаконной перепродажей муниципальных участков в десятки раз дороже их стоимости.
Задача – по максимуму вовлечь разбазариваемые ранее ресурсы города в активный деловой оборот и убрать с рынка спекулянтов. Сейчас только в ноябре торги по двум участкам под комплексную застройку в том же Заозерном дадут казне почти 70 млн рублей. Ранее, по сути, за эти же земли два местных предпринимателя платили в 250 раз меньше. В ходе масштабной инвентаризации и изъятия участков из незаконного использования в течение следующего года на торги всего планируется вывести до сотни площадок под застройку коммерческими и жилыми объектами. Для развития города и застройки его новыми красивыми объектами, создания новых рабочих мест при их возведении и последующей эксплуатации», – объяснил свою позицию курганский губернатор.
Курган, Дарья Котова
Отправляйте свои новости, фото и видео на наш Whatsapp +7 (901) 454-34-42
Заозерный: перспективы и проблемы
Что построят в микрорайонах в ближайшие годы?
«Заозерный из спального района превращается в центр деловой и социальной активности города Кургана», – считает директор департамента экономического развития, предпринимательства и торговли администрации города Кургана Павел Комогоров.
О перспективах развития Заозерного района для бизнеса шла речь на совместном заседании Совета по улучшению инвестиционного климата в городе Кургане и Совета по вопросам развития малого и среднего предпринимательства и конкуренции при администрации города Кургана.
«Заозерный район продолжает развиваться, здесь строятся и многоквартирные жилые дома, и объекты социального, культурного, бытового назначения, – отметила директор департамента архитектуры и земельных отношений администрации города Кургана Елена Иванова. – Это делает Заозерный привлекательной и перспективной территорией для бизнеса. В то же время на сегодняшний день в Заозерном остаются неосвоенными 15-й и 16-й микрорайоны, часть 4-го микрорайона, хотя застройщикам предоставлены для строительства земельные участки».
Территория 15-го микрорайона предоставлена для комплексного освоения в целях жилищного строительства обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Газинвест 1» сроком до 2023 года. Проектом предусмотрено строительство школы на 1500 мест и двух детских садов на 290 мест каждый. В 2019 году администрация города Кургана выдала застройщику разрешения на строительство девяти жилых домов блокированной застройки в границах 15-го микрорайона.
Утвержден проект планировки территории 16-го микрорайона, который предусматривает строительство школы на 850 мест и двух детских садов на 200 и 280 мест, а также спортивного комплекса, рассчитанного на 300 посетителей. Планируется построить в 16-м микрорайоне магазин площадью тысяча квадратных метров. Проблема в том, что земельные участки в границах 16-го микрорайона находятся в федеральной собственности и Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства предоставил их ООО «Речелстрой», которое сейчас проходит процедуру банкротства. Администрация города Кургана не имеет права распоряжаться этими участками, торги пока не объявлены.
Незастроенная и не осваиваемая в настоящее время территория по проспекту Маршала Голикова в 4-м микрорайоне находится в аренде у ООО «Строительная компания «Реал». Администрация города Кургана решает вопрос о расторжении договора аренды с этой строительной компанией в судебном порядке. Возможный период принятия судебного решения – от полугода до полутора лет. Есть и хорошая новость – в границах 4-го микрорайона сейчас строится детский сад на 140 мест.
Активно осваивается территория 12-го микрорайона, там предусмотрено строительство школы на 1500 мест. Планируется строительство спортивного объекта рядом с Ледовым дворцом. В 2019 году с аукциона были предоставлены в аренду строительной компании «Атлант» два участка для многоэтажной жилой застройки. Курганскому государственному университету предоставлен в 12-м микрорайоне земельный участок для строительства бассейна, стройка начнется по плану в 2021 году.
В 7-м микрорайоне строительной компании «Кургансельстрой» предоставлен земельный участок для размещения физкультурно-спортивного комплекса. В рамках национального проекта «Здоровье» на территории микрорайона проектируется строительство детской поликлиники, рассчитанной на 500 посещений в смену.
Для развития Заозерного района города Кургана, как воздух, необходимо создание транспортной инфраструктуры. На сегодняшний день из бюджета получены средства на строительство автомобильной дороги по улице Мальцева (от улицы Алексеева до улицы Мостостроителей). Заключен муниципальный контракт на выполнение работ, они должны завершиться в декабре 2020 года.
В 2020 году из бюджета будут выделены средства на проектирование четырех автодорог в Заозерном:
– по улице 7-й микрорайон и Федота Елисеева к микрорайону № 16, длина дороги 1700 м;
– по улице Фарафонова (от улицы Мальцева до улицы 7-й микрорайон), длина дороги 1400 м;
– по Первомайскому проспекту (от улицы Витебского до улицы Фарафонова), длина дороги 1100 м;
– по улице Витебского (от улицы Мальцева до проспекта Первомайский), длина дороги 800 м.
При наличии финансирования строительство этих автодорог планируется начать в 2021 году.
В этом году в рамках муниципальной программы «Формирование комфортной городской среды» планируется разбить сквер на пересечении улицы Мостостроителей и проспекта Маршала Голикова. Многие проекты строительства в Заозерном предусматривают зеленые «островки».
В Кургане рядом с озером Черное в Заозерном построят новый жилой комплекс
Застройщик обещает возвести более 300 тысяч квадратных метров жилья
Фото: пресс-служба правительства Курганской области
Пустырь рядом с озером Черное в Заозерном (более известное среди местных жителей как Стакан) в ближайшие годы начнут активно застраивать. Зауральские власти подписали соглашение о комплексном развитии территории с новым для региона застройщиком из Тюмени «Партнер-Строй». АО «Партнер-строй» — компания-застройщик из Тюмени, входит в холдинг «Партнер» — группу компаний, которая занимается строительством домов в Уральском регионе, производством строительных материалов, розничной и оптовой торговлей, арендой коммерческой недвижимости, а также оказанием сервисных услуг. В Тюмени, по информации сайта компании, «Партнер-строй» возводил жилые кварталы «Ожогино», «Апрель», «Биография» и «Совушки». В Курган тюменский застройщик зашел впервые. Генеральным директором холдинга «Партнер» является Геннадий Разницын.
В пресс-службе губернатора Зауралья 45.RU рассказали, что под застройку многоквартирных домов и таунхаусов инвестору в Кургане выделили почти 155 гектаров. Застройщик планирует вести строительство не только на берегу озера, но и на острове.
Согласно постановлению главы города «О комплексном развитии незастроенной территории, расположенной в районе озера Черное в городе Кургане» застройщик должен построить все запланированные объекты в течение 10 лет. Высота многоквартирных домов не должна превышать 25 этажей. Новость о предстоящей застройке озера Черное начали активно обсуждать в социальных сетях курганцы.
— Вы хотите нам перекрыть весь воздух, и так гулять негде, шоссе построили нам под окнами, еще и озеро забрать хотите. А где нам и нашим детям гулять, заниматься спортом? — возмутилась жительница Кургана.
Также жителей города беспокоит, что соседние школы окажутся переполненными, дороги станут еще более перегружены транспортом.
Новости Курган
14.01.2021
Новости , Кратко , Популярное
В разрастающемся районе Кургана построят большой и особый бассейн
В Кургане в Заозерном в 2021 году начнется строительство 25-ти метрового бассейна. Спортивный объект будет возведен на средства федерального бюджета, на эти цели потребуется около 250 млн рублей.
Место будущей стройки уже определено: новый бассейн появится в 1А микрорайоне рядом с Ледовым дворцом. Как сообщили 14 января в пресс-службе губернатора Вадима Шумкова, новый бассейн – проект Курганского госуниверситета, но он будет доступен для всех.
Как уточнила ректор Курганского государственного университета Надежда Дубив, документация уже прошла госэкспертизу. За основу был взят проект аналогичного бассейна в Калининграде, но курганский вариант пришлось дорабатывать с учетом климатических особенностей Зауралья.
Параметры стройки уже известны: общая площадь комплекса составит 2360 квадратных метров. Длина бассейна 25 метров, состоять он будет из шести дорожек. Минимальная глубина – 1,2 метра, максимальная – 1,8 метра. Новый бассейн будет максимально удобен для маломобильных граждан. И власти обещают учесть при строительстве все их пожелания.
«Заказчиком является Министерство науки и высшего образования РФ. Общая стоимость строительства – около 250 млн рублей. Объект будет возведен на федеральные средства», – прокомментировала г-жа Дубив.
По ее словам, в бассейне будут заниматься студенты всех институтов КГУ, но главным образом, обучающиеся направлений «Физическая культура» и «Физическая культура для лиц с отклонениями в состоянии здоровья». Для студентов этих направлений будут выделены специальные дни, в которые будет организован учебный процесс.
«Также мы планируем, что в здании бассейна будут проходить занятия ЛФК и массажа – это то, что мы должны развивать в рамках нашего образовательного процесса со студентами. Учебный процесс будет организован таким образом, что студентам будет удобно сочетать занятия в бассейне с обычными лекциями и семинарами. Также в бассейн смогут ходить абсолютно все желающие, будут организованы дни и часы посещений для курганцев», – уточнила ректор КГУ.
Ожидается, что уже в январе-феврале вуз заключит дополнительное соглашение на финансирование с Министерством науки и высшего образования. После чего будет объявлен конкурс по выбору подрядчика. Деньги на строительство будут поступать траншами в 2021 и 2022 годах.
«Непосредственно начало строительства запланировано на лето этого года, срок окончания работ – декабрь 2022 года», – добавила ректор Курганского государственного университета.
Заозерный – место современной застройки Кургана, где уже проживает более 100 тыс. человек. В феврале 2020 года разрастающийся микрорайон во время своего визита в Курган посетил председатель правительства РФ Михаил Мишустин. Глава региона Вадим Шумков тогда поднял вопрос о строительстве социальной инфраструктуры в Заозерном.
По итогам визита Мишустина Шумков заявил, что в Заозерном «началось колоссальное движение». В 7-ом микрорайоне уже строится детский сад. В школе №56, рядом с которой появится первый в городе ФОК открытого типа, также идут ремонтные работы. Власти планируют в ближайшее время построить в Заозерном и несколько крупных объектов. Это школа на 1500 мест, несколько детских садов, детская поликлиника. Что касается детской поликлиники, то в ее строительство будут вложены средства федеральной программы модернизации первичного звена. Проект прошел экспертизу. Участок и сети готовы. Ранее вопрос открытия детской поликлиники в столице Зауралья на пр. Голикова поддержал премьер-министр Мишустин.
«По Заозерному в этом году у нас, конечно, колоссальное движение, большое число объектов ремонта, строительства, благоустройства. По тем объектам, работы на которых еще не завершены, должен быть постоянный контроль», – комментировал в октябре 2020 года Вадим Шумков.
Продолжаются в микрорайоне и дорожные работы. Один из ключевых проектов – строительство дороги на ул. Мальцева, в стройку вложено около 300 млн рублей. В перспективных планах – строительство дороги по ул. Фарафонова и ул. Витебского, продолжение ул. Мальцева.
Курган, Дарья Котова
Курган. Другие новости 14.01.21
В Курганской области изменился суточный прирост по коронавирусу. / В Курганской области из-за сорокаградусных морозов вновь отменили занятия в школах. / Свердловская область по экономике в три раза отстает от Челябинской. Читать дальше
Отправляйте свои новости, фото и видео на наш Whatsapp +7 (901) 454-34-42