Что строится в косино ухтомском районе
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Косино-Ухтомский
Описание
Косино-Ухтомский — современный и быстро развивающийся район, в котором бережно сохранено историческое и природное наследие. Здесь расположен природно-исторический парк «Косинский». На его территории находятся три ледниковых озера — Святое, Белое и Черное, Салтыковский лесопарк и долина реки Рудневки. На озере Белом при Петре I была построена первая в России судостроительная верфь. А село Косино упоминается еще в летописях в 1410 года, это одно из древнейших сел, входящих в состав Москвы.
Объекты строительства
- Ведется проектирование Утверждена проектная документация Строится Объект введен в эксплуатацию
улица Дмитриевского, вл. 6, корп. 17, коммунальная зона Кожухово (гаражный комплекс № 2)
адрес: ул. Святоозерская, вл. 5
адрес: ул. Салтыковская
адрес: ул. Лухмановская, корп. 309А
г. Москва, ВАО, район Косино-Ухтомский, Заозёрная улица, вл. 19
Москва, ВАО, район Косино-Ухтомский, Кожухово, мкр. 9, корп. 209/307
адрес: Святоозерская улица, вл. 1-3
адрес: улица Дмитриевского, вл. 9
адрес: Кожухово, мкр. 2-3, корп. 27
адрес: Ветлужская ул. вл. 4 А
адрес: Святоозерская улица, вл. 3
адрес: ул. Дмитриевского, вл. 13
«Управление гражданского строительства»
адрес: мкр. Кожухово, проезд 597
Складской комплекс находится в микрорайоне Кожухово, всего в 5 км от МКАД. К сильным сторонам данного комплекса относятся высокое качество строительства, передовые инженерные системы, автономные коммуникации, продуманная концепция и его инфраструктура. Комплекс располагается на огороженном охраняемом участке. Общая площадь складских помещений составит 37915 кв. м. Оборудована площадка на 134 машиномест.
адрес: Святоозерская улица, вл. 3
адрес: Лухмановская улица, вл. 10
адрес: улица Лухмановская, вл. 12А
Трехэтажный многофункциональный комплекс с оздоровительным центром представляет собой трехэтажное здание с одним подземным этажем. Общая площадь объекта составит 4318 кв. м. Планируется, что на первом этаже здания будут расположены торговый зал супермаркета, киоски, помещение охраны и пожарного поста. На втором этаже появится мебельный магазин с зоной складских и бытовых помещений. Также в составе комплекса предполагается создание оздоровительного центра, который займет третий этаж, включая раздевалку, комнату отдыха, кабинеты для процедур и массажа, а также обеденный зал. Проектом предусмотрено создание парковочных мест на 54 автомобиля.
адрес: пересечение улиц Николая Старостина, Большая Косинская, Салтыковская
Казенное предприятие города Москвы «Большая спортивная арена «Лужники»
адрес: ул. Салтыковская, вл. 8
адрес: ул. Лухмановская, вл. 6
Центр детского творчества представляет собой трехэтажное здание общей площадью 1,6 тыс. кв. м. На первом этаже центра разместится многофункциональный зал для музыкальных и танцевальных занятий с раздевалками, на втором – выставочный зал, библиотека, лекционный зал, на третьем – помещения для кружковых занятий. Возле центра планируется оборудовать парковку на 27 машино-мест.
Индустриальный парк в Косино-Ухтомском: быть или не быть?
На портале «Активный гражданин» 6 октября стартовали общественные обсуждения на темы проектов внесения изменений в правила землепользования и застройки части территории района Косино-Ухтомский, а также планировки данных территорий с размещением там общественно-производственной застройки. Жителям Косино-Ухтомского предстоит решить: будет ли в районе построен индустриальный парк с инновационным центром и офисным кластером. Общественные обсуждения продлятся до 19 октября.
Общая площадь предполагаемой застройки территории функциональных зон № 11, 21, части 35 района Косино-Ухтомский — 45,73 га. Голосование за одобрение или не одобрение проектов застройки, входящих в состав технопарка «Руднёво» в соответствии с концепцией развития промзоны «Руднёво», продлятся до 19 октября. Принять участие в общественных обсуждениях могут жители района и граждане, работающие на территории Косино-Ухтомского.
Индустриальный парк — это…
Разработчик проекта застройки территории — ГАУ «Институт Генплана Москвы» — в рамках его реализации предлагает построить на обозначенной территории ряд зданий общественно-производственной и общественно-деловой направленности, а также объекты транспортной и инженерной инфраструктуры. Проектировщики запланировали строительство большого промышленного и офисного кластера суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен – 618,15 тыс. кв.м.
В состав масштабного проекта строительства входят:
— индустриальный парк – комплекс зданий общественно-производственного назначения — 295,0 тыс. кв. м;
— инновационный центр – комплекс зданий общественно-производственного назначения с размещением исследовательских лабораторий — 198,43 тыс. кв. м;
— офисный кластер – комплекс зданий общественно-делового и административного назначения — 124,0 тыс. кв. м;
— строительство объектов инженерной инфраструктуры — 0,72 тыс. кв. м.
Кроме того, проектом планировки территории предусматривается развитие транспортной инфраструктуры, а именно строительство улично-дорожной сети (как районного, так и местного значения) протяжённостью проезжей части 4,95 км, размещение светофорных объектов, остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта, организация наземных и подземных парковок, в том числе создание основных пешеходных связей вдоль проектируемых и реконструируемых улиц с комплексным благоустройством территории.
В целях развития инженерно-технического обеспечения территории предусматривается строительство канализационной насосной станции, локальных очистных сооружений.
По словам разработчиков проекта, «всё это позволит создать новые рабочие места, привлечь бизнес и инвестиции, позволит развивать науку и новые технологии, позволит обновить среду жизнедеятельности данной территории».
Реакция жителей
Несмотря на вроде бы очевидные «плюсы», перечисленные проектировщиками, многие жители района Косино-Ухтомский высказываются против реализации данного проекта. Их аргументы просты и понятны.
Дело в том, что проектом застройки предусмотрено возведение в районе объектов тяжёлой промышленности, в том числе автомобилестроительной, нефтехимической, а именно: переработка углеводородного сырья, изготовление удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и других. Кроме того, в плане застройки значатся производственные здания для целлюлозно-бумажного производства и строительной отрасли по изготовлению кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепёжных материалов, бытового и строительного, газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъёмников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции.
На этом фоне «цветочками» выглядят планируемые к возведению объекты лёгкой промышленности: текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной, фармацевтической, пищевой.
С лёгкостью можно представить, какой будет жизнь людей рядом с этими объектами, да ещё в таком количестве. Жители уверены, перечисленные предприятия, тем более тяжёлой и нефтехимической промышленности, будут нести вред окружающей среде и здоровью людей. Ситуация выглядит ещё более плачевной благодаря функционирующему неподалёку мусоросжигательному заводу №4, который часто беспокоит местных жителей и соседей из Некрасовки пахучими выбросами в атмосферу. Существующую «ароматерапию» город предлагает разнообразить новыми запахами и обогатить окружающую среду элементами из таблицы Менделеева…
Ещё более удивительной во всей этой истории выглядит ситуация с самой территорией, отданной под строительство предполагаемых объектов.
Территорию ПИП выведут из состава особо охраняемых
Не так давно территория, планируемая к застройке, относилась к особо охраняемым природным территориям регионального значения, входила в состав уникального «Природно-исторического парка Косинский» и «Памятника природы «Кожуховский родник на реке Руднёвка в районе Косино-Ухтомский». Напомним, что на территории ПИП «Косинский» обитают краснокнижные растения и животные. Однако постановлением правительства Москвы от 9 сентября 2020 года № 1495-ПП эта территория была выведена из состава особо охраняемых и предназначена под застройку. Согласно обсуждаемому проекту именно здесь должен появиться индустриальный парк. При этом никаких обоснований такому решению представлено не было.
Примечательно, что находящиеся на обозначенной территории рекреационные высадки деревьев, подвергались в этом году неоднократным поджогам. Совпадение? Местные жители становились свидетелями ужасающей картины гибели молодых деревьев, однако преступники так и не были найдены и наказаны.
В результате косиноухтомцы активно голосуют против проекта застройки уникальной территории на «Активном гражданине». Более того, планируемую застройку они воспринимают как угрозу здоровью людей и нанесение реального вреда городской экосистеме, поэтому объединяются, собирая «живые» подписи против проекта. Свои мнения и призывы к соседям озабоченные проблемой граждане публикуют и распространяют в социальных сетях.
Разговоры в соцсетях
Вот лишь некоторые примеры (орфография и пунктуация авторов сохранена).
«Сказочной красоты поля в долине реки Руднёвка, излюбленное место для пеших прогулок и поездок на велосипедах/самокатах/роликах, площадка авиамоделистов, где ежедневно собираются увлечённые небом люди и запускают свои крылатые машины — всё это скоро станет… индустриальным парком… Станет, если мы с вами промолчим, в который раз осознавая, что наш голос давно потерял значение. Но есть шанс, пусть и самый малый. Давайте воспользуемся им! Ведь на кону так много — много беззаботных семейных прогулок, романтичных свиданий, детского смеха и радости, личных спортивных достижений, визуального наслаждения от восхитительных видов полей, вдохновения от ощущения свободы и единения с живой природой…», — пишет житель Кожухово в личном аккаунте в Инстаграме.
А Оксана И. на своей странице взывает к разуму и проявлению гражданской позиции: «Некоторые факты про поле, которое хотят застроить:
— Сотни деревьев, высаженные в 2011 году вот уже десять лет являются защитным «зелёным» поясом, поглощающим выбросы вредных веществ в результате производственной деятельности предприятий и выхлопов автотранспорта;
— Авиамоделисты уже много лет собираются в поле, чтобы здесь запускать в небо свои летательные аппараты. Посмотрите, у них даже есть свой «аэродром»;
— Поле — место гнездования птиц и место обитания различных видов млекопитающих и земноводных. Территория является частью природно-исторического парка «Косинский», который был создан 15 лет назад на основе заповедника, известного аж с 1923 года; территория парка считается важнейшим экологическим коридором, позволяющим животным проникать в город.
Неужели нас хотят лишить природного оазиса посреди кипящего жизнью мегаполиса, только представьте, река Руднёвка будет течь в коллекторе, рядом с заводом, сжигающим мусор будут офисы (или жилые дома), а Лухмановская улица будет вскипать от транзитного потока машин, а в частности: крупногабаритной техники.
Каждый живущий здесь человек понимает, что ничего хорошего для нас, как для жителей не случится. Это никакое не развитие, это самое прямое ухудшение качества жизни, которое из без того неидеальное. Нам не нужно это соседство. Рабочих мест в Москве хватает. Работать, а уж тем более жить настолько рядом с МСЗ и скоростной трассой — сомнительное удовольствие. Проявим активную позицию!»
Если вы ещё не проголосовали, то важно зайти на сайт «Активного гражданина» и в разделе «Общественные обсуждения» выразить свою позицию. Голосование по проектам доступно по ссылкам:
Общественные обсуждения продлятся до 19 октября.
Кристина Вербицкая. Фото: архив департамента строительство и социальные сети
Строительство и реконструкция
// Строительство и реконструкция 14.09.2020
Семь жилых домов возведут в районе Косино-Ухтомский На Салтыковской улице построят семь жилых домов на 1532 квартиры. Проектная документация уже согласована Москомэкспертизой. Об этом сообщило Агентство городских новостей «Москва» со ссылкой на пресс-службу ведомства.
// Строительство и реконструкция 25.08.2020
Оборудованные пространства для работы и делового общения открываются в парках Москвы В городских парках открываются новые современные рабочие пространства, пользующиеся огромной популярностью среди самозанятых людей, фрилансеров, предпринимателей, офисных работников и людей творческих профессий.
// Строительство и реконструкция 19.08.2020
Торгово-развлекательный центр появится в составе ТПУ «Лухмановская 2» В составе транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Лухмановская 2» построят торгово-развлекательный центр (ТРЦ). Об этом сообщил официальный портал правительства столицы со ссылкой на председателя Москомстройинвеста Анастасию Пятову.
// Строительство и реконструкция 18.08.2020
С 2020 по 2024 годы в Косино-Ухтомском переселят по реновации 28 домов Столичные власти определили этапы переезда по программе реновации. В районе Косино-Ухтомский в первый этап расселения, который будет осуществляться с 2020 по 2024 годы, вошли 28 многоквартирных домов. Об этом сообщил официальный портал правительства Москвы mos.ru.
// Строительство и реконструкция 14.08.2020
Десятки спортивных площадок открыты для москвичей в городских зонах отдыха Парки «Сокольники», «Музеон», Таганский, Лианозовский, Бабушкинский и многие другие приглашают жителей Москвы позаниматься спортом под открытым небом на своих спортивных площадках, сообщила заместитель градоначальника Наталья Сергунина. Всего же в различных парках российской столицы оборудованы более 90 спортивных и воркаут-площадок
С 12 по 19 августа в зале Интерактивной карты Москвы пройдет выставка работ финалистов конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства», который проводится с 2000 года Департаментом градостроительной политики города Москвы.
// Строительство и реконструкция 06.03.2019
На Лухмановской будут достроены очистные сооружения В рамках встречи префекта ВАО Николая Алешина с жителями района Косино-Ухтомский была обсуждена тема очистных сооружений, которые располагаются на Лухмановской улице.
// Строительство и реконструкция 18.02.2019
Новый автомобильный путепровод позволит разгрузить Носовихинское шоссе Жизнь водителей из Косино-Ухтомского станет проще. Благодаря строительству автомобильного путепровода жители района Косино-Ухтомский смогут получить почти прямую связь с Горьковским шоссе (федеральной трассой М7 «Волга»).
// Строительство и реконструкция 13.02.2019
В Косино-Ухтомском построили физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном Жители района Косино-Ухтомский в скором времени смогут оценить новый физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, который готовят ввести в эксплуатацию. Ежедневно здесь смогут поплавать более тысячи человек. Об этом сообщили в пресс-службе Департамента строительства Москвы.
// Строительство и реконструкция 08.02.2019
Строительство транспортно-пересадочного узла «Лухмановская» планируется завершить в 2021 году Транспортно-пересадочный узел «Лухмановская» появится к 2021 году. Об этом сообщил первый заместитель генерального директора по девелопменту АО «Мосинжпроект» Альберт Суниев.
// Строительство и реконструкция 30.01.2019
Проект планировки транспортно-пересадочного узла в Косино-Ухтомском утвердили Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил проект планировки территории транспортно-пересадочного узла «Улица Дмитриевского», который расположится на территории района Косино-Ухтомский. Эта информация появилась на сайте комплекса градостроительной политики и строительства.
Жителей микрорайона 9 «А» Кожухова, давно беспокоит недостроенное здание на Лухмановской улице, 9 у остановки «Река Рудневка», рядом с заброшенными очистными сооружениями.
// Строительство и реконструкция 26.09.2018
На улице Дмитриевского достроят торгово-бытовой комплекс Соответствующее решение было принято в ходе заседания Градостроительно-земельной комиссии города Москвы.
// Строительство и реконструкция 06.08.2018
Строящийся ЖК на улице Наташи Качуевской проверили эксперты Специалисты Центра экспертиз проверили качество строительства жилого комплекса по адресу: ул. Наташи Качуевской, вл. 1.
// Строительство и реконструкция 24.07.2018
На территории ТПУ «Некрасовка» построят спорткомплекс с крытым катком и экстрим-парком Экстрим-парк, бассейн, зона воркаута, крытый каток—все это будет в спортивном комплексе, который построят на территории транспортно-пересадочного узла «Некрасовка».
// Строительство и реконструкция 13.07.2018
Детский сад в Старом Косине примет первых воспитанников в конце 2019 года На встрече мэра Москвы с косино-ухтомцами прозвучал вопрос о том, когда будет достроен детсад на Ветлужской, д.4а в Старом Косине.
// Строительство и реконструкция 11.07.2018
Участок метро от «Косино» до «Некрасовки» будет открыт в ноябре На встрече с жителями района Косино-Ухтомский, которая состоялась конце июня, мэр Москвы сообщил, что первый участок «розовой» ветки будет запущен в ноябре этого года.
// Строительство и реконструкция 15.06.2018
Три станции «розовой» ветки будут находиться в Косино-Ухтомском районе Открытие первого участка Кожуховской ветки состоится в этом году. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин в своем интервью «Российской газете».
// Строительство и реконструкция 07.06.2018
В Перове начались работы по возведению храма князя Владимира В районе Перово в ВАО начато строительство нового храма в честь святого равноапостольного князя Владимира. Об этом настоятель храма о. Алексий (Батаногов) рассказал куратору строительства православных храмов в Москве Владимиру Ресину во время объезда храмовых строек округа.
// Строительство и реконструкция 17.05.2018
В соседнем Новокосино готовится к открытию новый стадион Подходит к концу строительство первоклассного стадиона «Олимп», расположенного на Суздальской улице. На базе спортобъекта будет работать полноценное крытое футбольное поле.
Страницы: ← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Учебный корпус с детским садом построят в Косино-Ухтомском
Поделиться
Подписывайтесь на Stroi.mos.ru
Учебный корпус с дошкольным отделением появится на востоке столицы, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Объект образования расположится на земельном участке в районе Косино-Ухтомский по адресу: ул. Салтыковская (северо-западнее участка с кадастровым № 77:03:0010003:1004).
«Участок площадью 1,7 га будет предоставлен АНО «РСИ» для проектирования и строительства учебного корпуса на 550 мест с дошкольным отделением на 225 малышей. Сейчас там находятся объекты капитального строительства, подлежащие сносу», – сказала Анастасия Пятова.
Соцобъекты Москвы: на пути к трансформации
По ее словам, площадь объекта может составить порядка около 15,4 тыс. кв. метров, высота – не более 35 метров. Учреждение соответствует критериям масштабного инвестпроекта, а его строительство поможет достигнуть показателей, предусмотренных Государственной программой столицы «Развитие образования города Москвы».
Объект включен в Адресную инвестиционную программу Москвы (АИП).
Адресная инвестиционная программа (АИП) определяет, какие объекты построят в Москве за счет бюджета города.
С помощью АИП распределяются расходы столичного бюджета на финансирование мероприятий государственных программ на очередной финансовый год и плановый трехлетний период.
АИП сохраняет преемственность и приоритеты инвестиционной политики Москвы, определенные в 2011 году. В трехлетний период 2022–2024 годов планируется построить и ввести в эксплуатацию свыше 700 городских объектов с учетом возведения домов по программе реновации.
Финансирование АИП в 2022-2024 годах запланировано в объеме 2177,4 млрд рублей, в том числе: 2022 год – 727 млрд рублей, 2023 год – 711,9 млрд рублей, 2024 год – 738,5 млрд рублей.
Развитие транспортной инфраструктуры является крупнейшим разделом Адресной инвестиционной программы как по объему затрачиваемых средств, так и по ожидаемым результатам.
В 2022–2024 годах планируется ввести в эксплуатацию 58,5 км линий, 25 станций и три электродепо метрополитена.
Будет завершено строительство Большой кольцевой линии – самого большого метрокольца в мире, которое станет основным для дальнейшего развития сети метро на ближайшие 50–70 лет.
На карте метро появится Троицкая линия, головной участок которой будет открыт в 2024 году.
В 2022-2024 годах планируется ввести в эксплуатацию 285,6 км дорог, 89 искусственных сооружений (мостов, тоннелей, эстакад) и 50 пешеходных переходов.
В 2022–2024 годах намечено завершить строительство более 210 новых социальных объектов и объектов обеспечения безопасности граждан, среди них: 78 зданий детских садов и школ, 23 поликлиники, 15 больничных корпусов, подстанция скорой медицинской помощи и другие.
Спортивная инфраструктура города пополнится 23 физкультурно-оздоровительными центрами, а также уникальными объектами, среди которых:
Для реализации городских жилищных программ в 2022-2024 годах планируется построить 5,5 млн кв. метров жилья, в том числе 5 млн «квадратов» по реновации. В новые дома переедут свыше 155 тыс. жителей расселяемых пятиэтажек.
Наряду со строительством жилья, в кварталах реновации будет продолжено возведение социальной инфраструктуры: школ, детских садов, поликлиник, физкультурно-оздоровительных комплексов. Для новоселов будет создаваться комфортная городская среда, включающая благоустроенные зеленые дворы, парки и зоны отдыха, объекты повседневного спроса в шаговой доступности, удобный общественный транспорт.
Решение о предоставлении участка приняла Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК), возглавляемая мэром столицы Сергеем Собяниным.
Градостроительно-земельная комиссия – это комиссия, которая оперативно решает городские вопросы, касающиеся градостроительной и инвестиционной деятельности, земельных отношений, строительства и реконструкции объектов, сохранения культурного наследия и др.
Все решения члены комиссии принимают по результатам голосования в ходе заседаний.
Градостроительно-земельную комиссию возглавляет председатель – мэр Москвы Сергей Собянин.
В его отсутствие собрания проводит заместитель, выбранный председателем.
Должности заместителей занимают:
Руководитель Рабочей группы Градостроительно-земельной комиссии города Москвы по вопросам градостроительной деятельности:
Бочкарёв Андрей Юрьевич
заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства
Руководитель Рабочей группы по вопросам завершения реализации инвестиционных контрактов (договоров) Градостроительно-земельной комиссии города Москвы:
Ефимов Владимир Владимирович
заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений
Ответственный секретарь Комиссии:
Пятова Анастасия Николаевна
председатель Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства
В состав Комиссии входят руководители семи Департаментов, председатели Москомархитектуры и Мосгосстройнадзора, начальники Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости и Управления координации деятельности комплекса градостроительной политики и строительства, а также первый заместитель руководителя аппарата мэра и Правительства Москвы.
Проекты для заседаний ГЗК готовят рабочие группы. Их всего две:
Они готовят заключения, прорабатывают материалы проектов, которые будут рассматривать на заседаниях – каждая в своей сфере в течение 7 рабочих дней со дня получения запроса от ответственного секретаря.
Группы состоят из руководителей департаментов и других органов исполнительной власти или их заместителей.
Да, рабочие группы могут принимать некоторые решения без сбора ГЗК. Группа во главе с Андреем Бочкарёвым решает вопросы, касающиеся:
Группа во главе с Владимиром Ефимовым решает вопросы, касающиеся:
Градостроительно-земельная комиссия – постоянная комиссия Правительства Москвы. Ее собрания назначает председатель по мере необходимости, но не реже 2 раз в месяц.
Тему заседаний составляет ответственный секретарь, исходя из поручений мэра и списка вопросов, которые передают рабочие группы.
Комиссия принимает решение после всестороннего обсуждения того или иного вопроса.
Если члены ГЗК не могут остановиться на одном варианте, назначается голосование. В ходе его большинством голосов выбирают окончательное решение. Если голоса равны, решение принимает председатель.
Итоги оглашаются и заносятся в протокол. Протокол подписывают. С этого момента решения вступают в силу и становятся поручениями для органов исполнительной власти.
За исполнением поручений следит ответственный секретарь ГЗК. Каждый месяц на заседании комиссии он передает информацию о выполнении решений и о том, как это влияет на социально-экономическую ситуацию в Москве.
Также ответственный секретарь ГЗК может собрать срочное совещание по вопросам, которые возникли в ходе исполнения поручений.