Что случилось на двинской улице
«Неудобная» тайна обрушения
Пока не заметно, что городские власти делают всё от них зависящее, чтобы июньская трагедия на Двинской улице Петербурга не повторилась.
— Дома этой серии (как на Двинской) все трещат. Северо-Западная Дирекция Госстроя России заключила договор с нашим ЗАО на обследование дома N 8, корп. 2 на Двинской улице. Работы уже развернуты, установлено соответствующее оборудование, снимаются замеры. Но дом это не спасет, как не может спасти больного градусник. Обследование поможет установить реальную картину деформаций здания и выявить их причины. А какие из этого будут сделаны выводы и приняты предупреждающие меры.
. Как сообщил председатель городской экспертно-консультативной комиссии по основаниям, фундаментам и подземным сооружениям (ГЭКК ОФиП) профессор Владимир Улицкий, еще в восьмидесятые годы прошлого века специалисты из Ленинградского инженерно-строительного института при обследовании общежития на Двинской зафиксировали в заключении, что здание деформировано и имеет сильные осадки. С тех пор дом простоял более 20 лет.
Была ли каверна под домом?
Июньское происшествие на Двинской попало «на высший уровень». Хронику событий транслировали по всероссийским каналам. Министр МЧС Сергей Шойгу лично принимал участие в ликвидации последствий трагедии. На этом фоне свести случившееся до уровня ЧП местного масштаба было невозможно: городская власть проявляла невиданное внимание к потерпевшим, раздавая налево и направо ключи от новых квартир.
Заявлению главы Госстроя предшествовало сообщение Сергея Шойгу. Причина происшествия, считает главный спасатель страны, кроется в нарушениях при проведении ремонтных работ «Водоканалом Санкт-Петербурга». Было высказано мнение, что причиной обрушения могла стать каверна (полость) под фундаментом, вызванная размывом водопроводной или грунтовой воды.
Так была каверна или нет? И если да, в результате чего образовалась эта полость в грунте под зданием? Достижения науки, включая российской, позволяют раскрыть эти «тайны». При желании.
. По словам заместителя председателя городского Комитета по содержанию жилого фонда Владимира Ярмина, в Санкт-Петербурге около 20 домов находятся в тех же геологических условиях, что и рухнувшее здание на Двинской. Можно предположить, что и уровень их эксплуатации вряд ли резко отличается от того, что было там. Почему бы не поторопиться с выводами?
Что известно о ситуации с домом на Двинской, 8
Дом № 8 на Двинской улице обследовала комиссия районной администрации. Угрозы обрушения нет. Ситуацию контролируют в Жилищном комитете и администрации Кировского района. Кроме того, совещание проходит и в Госстройнадзоре.
Накануне вечером жильцы дома № 8 на Двинской улице пережили настоящий шок. Появились опасение, что здание может рухнуть. Причиной угрозы стали трещины в стенах, которые начали расширяться. На место оперативно прибыли сотрудники надзорных ведомств.
Начиная с сентября, трещины в доме становятся шире. Здесь шутят, что из-за этого в квартирах появилась естественная вентиляция. Уснуть без обогревателя невозможно. Да и ремонт делать бессмысленно.
В том, что дом расходится по швам, винят стройку. По соседству возводят новую многоэтажку. Проблемы начались одновременно со стартом работ. По наблюдениям жильцов, стена здания, которая примыкает к площадке, уже начинает проседать.
Многие помнят обрушение девятиэтажки по соседству. Трагедия произошла еще в 2002 году. Тогда погибли четыре человека. Чтобы ситуация не повторилась, дом № 8 продолжают обследовать специалисты.
Сейчас жильцы ожидают решения властей. Ситуация находится на контроле Жилищного комитета и администрации Кировского района. В данный момент в Госстройнадзоре проходит совещание, которое определит судьбу здания.
Репортаж о ситуации подготовил корреспондент телеканала «Санкт-Петербург» Максим Лебедев.
Фото и видео: телеканал «Санкт-Петербург»
Стройку рядом с треснувшим домом на Двинской улице приостановят — фоторепортаж Gazeta.SPb
После того как жильцы дома №8 на Двинской улице пожаловались на углубившиеся трещины в стенах, здание осмотрели самые разные специалисты, которые пришли к выводу, что причиной тому могли стать монтажные работы на соседней стройке. Ее в итоге решили приостановить. На месте побывал и фотокорреспондент Gazeta.SPb, который запечатлел место происшествия.
Маячки, которые установили здесь 14 января, по словам местных жителей, порвало. В этом позднее убедились сотрудники МЧС, администрации Кировского района, жилищного комитета, ГЖИ, прокуратуры и других разных ведомств, которые провели визуальный осмотр дома №8 на Двинской улице. Участники заседания районной КЧС (комиссии по чрезвычайным ситуациям — прим. ред.), которое прошло 21 января, приняли решение дополнительно изучить здание, а стройку рядом с ним — приостановить, поскольку она может являться причиной случившегося. Об этом корреспонденту Gazeta.SPb рассказали в администрации Кировского района.
Стройку рядом с домом на Двинской улице, 8, где жильцы заметили трещины, приостановят. Фото: Gazeta.SPb/Валентин Егоршин 
Стройку рядом с домом на Двинской улице, 8, где жильцы заметили трещины, приостановят. Фото: Gazeta.SPb/Валентин Егоршин 
Стройку рядом с домом на Двинской улице, 8, где жильцы заметили трещины, приостановят. Фото: Gazeta.SPb/Валентин Егоршин 
Стройку рядом с домом на Двинской улице, 8, где жильцы заметили трещины, приостановят. Фото: Gazeta.SPb/Валентин Егоршин 
Стройку рядом с домом на Двинской улице, 8, где жильцы заметили трещины, приостановят. Фото: Gazeta.SPb/Валентин Егоршин
Напомним, что застройщиком, возводящим по соседству здание по адресу Двинская улица, 6, является ООО СЗ «Страна 78». Компания, по данным Госстройнадзора, имеет на это законное разрешение. Строители уже выполнили свайное основание здания и частично уложили фундаментную плиту.
Стройку рядом с домом на Двинской улице, 8, где жильцы заметили трещины, приостановят. Фото: Gazeta.SPb/Валентин Егоршин 
Стройку рядом с домом на Двинской улице, 8, где жильцы заметили трещины, приостановят. Фото: Gazeta.SPb/Валентин Егоршин
По решению оперативного штаба Госстройнадзора застройщик обязан повторно обследовать конструкции дома №8 на Двинской улице и приостановить строительство до выяснения точных причин образования трещин. Обсуждается вопрос о разработке дополнительных проектных решений по предотвращению деформации пострадавшего здания.
Стройку рядом с домом на Двинской улице, 8, где жильцы заметили трещины, приостановят. Фото: Gazeta.SPb/Валентин Егоршин 
Стройку рядом с домом на Двинской улице, 8, где жильцы заметили трещины, приостановят. Фото: Gazeta.SPb/Валентин Егоршин
Напомним также, что жильцы дома №8 на Двинской улице пожаловались на запах газа. Прибывшие по вызову сотрудники компании «ПетербургГаз» зафиксировали утечку. Авария была оперативно устранена.
История с трещинами в стенах дома для Петербурга не нова. Так, в 2019 году соответствующие жалобы поступили от жильцов дома №16 на площади Восстания. В итоге выяснилось, что все случилось из-за косметического ремонта, который затеял собственник одной из квартир: заметив трещину, он попытался заделать ее своими силами, но лишь усугубил ситуацию — стена стала разрушаться быстрее. Остановить это помог специально разработанный проект.
Обрушение русского рынка: кто виноват в потере сотен миллиардов рублей?
Русский фондовый рынок продолжает падение. К настоящему моменту котировки опустились до уровней мая этого года: потерян весь заработанный за это время плюс. Рост фондового рынка, который наблюдался в последние месяцы, попросту обнулился. Объясняем, почему так случилось и что теперь будет.
Всё рухнуло?
После падения накануне на 3,77% (худший день в году) утром 14 декабря индекс Мосбиржи рухнул сразу на 4,5% с 3584 до 3390 пунктов. Правда, к настоящему моменту падение несколько отыграно. Индекс котируется на уровне 3520 пунктов. Но впечатление от обвала на утренних торгах было очень сильным.
Индекс Мосбиржи – фондовый индекс, который одновременно рассчитывает котировки 50 наиболее ликвидных русских компаний. Учитывая сильную монополизацию нашей экономики, индекс отражает ситуацию на всём рынке в целом.
Русский фондовый рынок продолжает находиться в ситуации идеального шторма. Ещё недавно вроде бы всё шло нормально, с начала года наблюдался непрерывный рост. Если на январь значение индекса составляло 3352 пункта, то на пике 10 октября оно увеличилось на 26,8% до 4253 пунктов. Однако к настоящему моменту весь этот рост сошёл на нет.
О том, насколько глубоко падение, можно судить по акциям наиболее известных компаний. Например, Сбер торгуется на уровне в 282 рубля, хотя 11 октября за одну акцию давали 387 рублей (падение на 27%), «Газпром», несмотря на благоприятную ценовую конъюнктуру на европейском рынке газа, «опустился» до 317 рублей за акцию с пика в 390 рублей 5 октября (-18,7%). Не везёт и «Яндексу», который с 8 ноября (6161 рубль за акцию) потерял 27,8% и сейчас торгуется на уровне в 4450 рублей.
Впрочем, всё это вполне объяснимо.
Украина, ФРС, «омикрон»
Во-первых, вся эта ситуация связана с ростом геополитической напряжённости. Нагнетание ситуации со стороны Вашингтона принесло свой результат. Западная пресса пугает инвесторов скорым вторжением России на Украину, после чего наша страна якобы попадёт в международную финансовую изоляцию (по примеру Ирана или Северной Кореи). Высока вероятность, что в этом случае иностранные инвесторы не смогут вывести свои деньги с русского фондового рынка, поэтому они делают это заранее.
Во-вторых, Федеральная резервная система США сворачивает политику выкупа активов. До ноября ФРС ежемесячно пускала на фондовый рынок 120 млрд ничем не обеспеченных долларов. 40 млрд шли на выкуп американских гособлигаций, 80 млрд – на покупку ипотечных облигаций. Конечно, такое резкое насыщение американского рынка не могло не повлечь за собой переток средств за пределы США, особенно на развивающиеся рынки, к которым относится Россия. К слову, наша страна является особенно привлекательной для подобного рода инвестиций. Русский рынок показал в 2021 году лучшую дивидендную доходность (9,4%) среди развивающихся стран. На втором месте идёт Бразилия (7,9%), на третьем – Турция (6,3%).
В-третьих, мир ожидает последствий распространения нового штамма «омикрон». Несмотря на то что он, по заверениям экспертов, является менее опасным, чем «дельта», риски введения новых локдаунов велики. Разумеется, это самым негативным образом скажется на мировой экономике, замедлив её восстановление.
Игроки в домино
Все эти факторы, которые сошлись единомоментно, привели к резкому падению котировок русских акций. Разумеется, свою роль сыграл и эффект домино. Когда нерезиденты начали массово выходить с нашего рынка, отечественные инвесторы, видя падение акций, тоже начали их распродажу. Это обычные издержки – хотя основные пакеты акций принадлежат стратегическим инвесторам, каждая сделка между которыми – событие, текущая (рыночная) цена акций определяется действиями спекулянтов, даже если они контролируют лишь долю процента предприятия.
Что с того?
Спекулянт торгует – караван идёт, говорить о крахе или катастрофе не приходится. Наоборот, текущая ситуация является шансом для участников рынка. Дивидендная доходность, которая ожидается по итогам 2021 года, может вернуть индекс Мосбиржи к росту. Например, «Газпром» выплатит порядка 50 рублей на акцию, что будет означать дивидендную доходность в 15,7% (если купить ценные бумаги сейчас), Сбер «даст» 9-10% дивидендной доходности, металлурги – 15-20%. Поэтому ожидаем, что русский фондовый рынок отыграет нынешнее падение уже в первом квартале следующего года.
По стенам дома на Двинской улице пошли трещины. Что могло привести к дефекту?
История, о том как жизнь дала трещину — коммунальный вариант. Рядом с домом 60-х годов постройки возводят новый элитный жилой комплекс. Правда пока процесс поставлен на паузу. Как стропы на подъемном кране, стройка находится в подвешенном состоянии. В жилом доме пошли трещины, и местные жители боятся, что возведение новостройки поставит под угрозу их жилье.
Подробнее о ситуации расскажет корреспондент телеканала «Санкт-Петербург» Александр Буренин.
По всему дому расставлены маячки за контролем разрушения, справедливости ради нужно сказать, что некоторые датированы 2002 годом, когда неподалеку рухнуло здание бывшего общежития, в результате чего под завалами погибли три человека. После этого под контроль взяли весь микрорайон. Перед выходом на объект строители изучили имеющиеся повреждения.
ИРИНА ДАНИЛОВСКАЯ, житель дома № 8 по Двинской улице:
Похожие повреждения в ванной и на кухне. Люди уверяют — это не наследие начала века, все недочеты проявились после января текущего года. В соседней квартире идет ремонт — на кухне уже чистовая отделка и поверх новой краски пошли сквозные трещины по несущей стене. Это чувствуется при сильном ветре — в комнатах как будто появляется дополнительная вентиляция. В дело вмешались все контролирующие органы. Застройщик согласился без предписаний приостановить работы.
КИРИЛЛ БУЯНОВ, ведущий специалист Госстройнадзора Санкт-Петербурга:
ИГОРЬ ДОНГАУЗЕР, прокурор Кировского района Санкт-Петербурга:
Люди уверяют — о проблемах своего дома знали всегда, но хоть район порта принято называть депрессивным, их все устраивает — живут здесь не один десяток лет, задачи под шумок добиться расселения не стоит. Главное, чтобы домашний уют не трещал по швам.
ИРИНА ДАНИЛОВСКАЯ, житель дома № 8 по Двинской улице:
Подписывайтесь на нас:
Фото и видео: телеканал «Санкт-Петербург»