Что сейчас творится в дивноморске
«Я жизнь отдам за этот дом»: жители Геленджика четвертые сутки бьются за отмену проекта генплана
Люди боятся лишиться жилья и остаться на улице.
Дом как чемодан без ручки
Власти Геленджика 19 октября анонсировали общественные слушания по поводу разработки проекта нового градостроительного документа. Горожанам предлагали изучить предварительную версию ГП на сайте мэрии вот здесь. 25 октября планировалось устроить обсуждение проекта со всеми желающими.
Но реакция народа последовала чуть раньше. Уже 24-го числа на центральный пляж, несмотря на дождь, вышли десятки людей с требованием отменить принятие изменений. Горожане обеспокоились включением территорий, где расположены их дома, в состав рекреационной зоны.
По их мнению, смена функционального назначения земель может связать им, собственникам, руки. Например, в случае принятия генплана на этих участках будет запрещено ремонтировать и строить частные дома, передавать их по наследству. Стоимость недвижимости может упасть в цене в несколько раз. А в будущем вообще может привести к полной потери собственности. Так, участки выкупят за бесценок крупные инвесторы под строительство отелей и санаторных комплексов. А люди останутся без жилья.
Русский бунт по-новому: в соцсетях и с очной ставкой
Как и полагается, о митинге в провластных интернет-ресурсах не было сказано ни слова. Зато в соцсетях мэрии 25 октября появились сообщения с графиком и адресами проведения публичных слушаний. Тогда люди решили показать истинные настроения: в комментариях под постами на странице мэрии посыпались сообщения с требованием отменить проект ГП. А в Кабардинке, Дивноморском и других населённых пунктах жители практически устроили чиновникам очную ставку, которая перешла в допрос с пристрастием. Особенно неприятным и показательным был разговор чиновников с жителями Кабардинки.
Вы когда подавали эти ведения [о смене назначения земель], вы не понимали, что нарушаете права людей, человеческие права? Вы всё прекрасно понимали и рассчитывали сегодня со всем не на такую встречу. Вы рассчитывали, что народ уже привык, ему вешают лапшу на уши, и он ее не стряхивает. Но надело уже. Если вы не примете к сведению то, что говорят люди, мы на этом не остановимся,
— высказалась одна из местных жительниц на одном из слушаний.
Неподконтрольные властям соцсети Геленджика тут же оказались завалены видео народного гнева. Властям пришлось признать: не всё так благополучно, как о том пишется в официальных пресс-релизах.
После массовых жалоб власти уточнили, что гражданам не угрожает лишение права собственности на землю и снос домов. Кроме того, поправки в генплан не изменят условия регистрации, продажи недвижимости и вступления в наследство. Целевое назначение участков в Росреестре останется неизменным. В домах по-прежнему можно будет прописывать детей.
Дома чиновников
Разъяснения показались горожанам неубедительными на фоне ситуации с домами чиновников на побережье по ул. Красивой и ул. Европейской. Согласно новому проекту генплана, они остаются в зоне под ИЖС, тогда как другие улицы в этом же районе, где живет простой избиратель, попадают в рекреационную зону.
Вечером 26 октября градус напряжения возрос. Люди вновь вышли на улицу с требованием отменить изменения в ГП. В адрес властей периодически доносились критические и возмущенные выкрики.
Я свою жизнь отдам за этот дом и этот город. Запомните мои слова и передайте своим. Я отдам свою жизнь. Мне не жалко. Идите доносите,
— пригрозил один из местных жителей на встрече с депутатом Александром Сорокой.
Власть испугалась своего народа?
В селе Дивноморском утром 27 октября протесты продолжились. Жители пришли на публичные слушания к зданию местного Дома культуры.
К этому моменты чиновники уже знали, что разговор предстоит нелёгкий. И не нашли ничего лучшего, как… не допустить их в здание под предлогом запрета на проведение массовых мероприятий, хотя накануне приглашали именно туда. Людей, действительно, пришло слишком много. Судя по настрою, они готовы были не уходить до тех пор, пока не решится вопрос в их пользу.
Но выход нашли. Обсуждения прошли на улице. Правда, об итогах не сообщается.
На вопрос, будет ли пересмотрен проект нового генплана в связи с массовыми волнениями, власти Геленджика к моменту публикации материала так и не ответили.
Мэрия Геленджика открыла телефон «горячей линии» по вопросам проекта нового генерального плана:
Не надо держать народ за дураков
Неофициально власти винят во всем некие «элиты», которые подогревают народные массы в своих, коммерческих (не всегда чистых) интересах. Мол, а люди глупые, как всегда ничего не понимают и «ведутся».
В кулуарных разговорах произносятся «бывшие владельцы курорта», «экс-правители города». А новая власть, мол, пытается лишить их возможности продвигать свои интересы, торговать земельными участками, незаконно полученными в своё время.
Людей такое презрительное отношение только заводит еще больше.
Скорее всего, было так. Власти, как всегда, забыли провести предварительную, до начала слушаний, разъяснительную работу. Проще говоря, то ли забили на людей, то ли недооценили. Кто ж мог подумать, что люди так возмутятся,
— говорят самые рассудительные геленджичане.
Примечательно, что власти Геленджика повторили совсем недавнюю ошибку своих коллег.
Напомним, жители Сочи с помощью бунта и перекрытия дороги отстояли двустороннее движение на трассе Адлер – «Альпика-Сервис». Местные власти отменили встречку на участке длиной в 26 километров. Для людей, живущих в посёлках Молдовка, Высокое, Липники, это стало большой проблемой. Время в дороге возросло с 20 минут до двух часов из-за жутких пробок. Чтобы добраться до работы, магазина или отвезти детей в школу, приходилось ехать в объезд, наматывая лишние 20 километров.
В итоге после двух дней бунтов жители отвоевали у властей проезд.
В январе 2016 года бунт устроили пенсионеры – их никто не предупредил об отмене льгот на проезд в общественном транспорте. Порядка 350 человек пришли к администрации Краснодарского края, требовали к ответу губернатора. В итоге пенсионеры отстояли право на льготы.
Так же и Алексей Богодистов, мэр Геленджика, уже после народных волнений, попытался успокоить земляков.
Это только проект генерального плана, который мы совершенно открыто и выносим на обсуждение с гражданами. Все нововведения специалистов проектного института будем вместе с горожанами анализировать и обсуждать. Перед разработчиками стоит главная задача: спроектировать такой документ, который бы учитывал так необходимое Геленджику развитие коммунальных сетей, сохранение зелёных зон, курортную составляющую, укрепление социальной инфраструктуры,
— написал он в своем тг-канале.
Генеральный план Геленджика будет принят – это вопрос решеный. Другое дело, с учётом ли интересов жителей.
Под Геленджиком жители села вынуждены 2 месяца терпеть невыносимый запах от лужи
Видео канала «Кубань 24»
Под покровом ночи кто-то сливает нечистоты в окрестностях Геленджика. В этом убеждены жители села Дивноморское. Уже не один месяц они вынуждены терпеть тошнотворный запах, который источает лужа, образовавшаяся близ жилого комплекса «Легенда». Активисты микрорайона решили написать коллективное обращение, адресованное городской власти.
Запах отвратительный, место известно всем: у зловонной лужи около ЖК «Легенда» собрались те, кто не готов больше терпеть антисанитарное явление. Водоем с желто-зеленой жидкостью возник здесь недавно, нечто просто заполнило яму буквально за пару дней.
«Вечером, когда жара спадает, выходим гулять. Но к сожалению, гулять невозможно. Этот вот запах невыносимый, а здесь детский сад», — говорит жительница села Дивноморского Фируза Лукаревская.
Окна детского сада, санатория, что неподалеку и, конечно, жилых домов с 18:00 до 10:00 приходится держать плотно закрытыми.
«Буквально с июня месяца после 6-7 часов вечера стоит невозможная вонь канализации», — отмечает жительница села Дивноморского Валентина Новосельцева.
«Мы выходим на море утром купаться. И со стороны «Легенды», самой верхней точки, запах идет очень сильный, неприятный, идет прямо в море», — рассказывает еще одна местная жительница Наталья Ланцева.
По словам собравшихся, на неофициальные обращения в чаты и паблики городских сообществ реакции не последовало. Хотя очевидцы вспоминают, что какие-то люди в спецформе на месте экологической катастрофы все же появлялись.
«Сюда неделю назад приезжала машина «Нива», на ней было написано «Водоснабжение города Геленджика». Ребята в оранжевых фуфайках здесь провели осмотр. Прошло недели две уже, никаких сдвигов не произошло», — заявляет местный житель Вадим Селезнев.
«Мы делали запрос в «Концессию водоснабжения город Геленджик». Они написали, что размещенная в конкретном посте информация о сливе стоков в указанном районе недостоверна», — добавляет местная жительница Светлана Бахвалова.
«Ответил только Роспотребнадзор. Они сказали, что выезжали, проверяли, теперь держат на контроле», — говорит Валентина Новосельцева.
Между тем, лужа растет, а нечистотами пахнет уже и вода из домашнего крана. Обеспокоенные этим собственники многоквартирников начали собственное расследование. Отправились по дороге Дивноморское — Геленджик. Принюхиваясь к воздуху, искали место канализационной утечки.
«Я по всей трассе прошел — нигде подтеков нет. Трубы капитальные, хорошие, большого диаметра. И только после последней насосной станции, где идет ответвление в лес, там, видимо, все и сливают», — считает житель села Дивноморского Владимир Саханевич.
«Мы находимся рядом с усадьбой «Дивноморское» — примерно в 150 м от канализационной насосной станции, которая осуществляет перекачку канализационных сточных вод из Дивноморского в Геленджик. Я думаю, что из-за дождей, которые прошли, сточные воды стекают из трещин канализационных труб и вода собирается рядом с ЖК», — предполагает житель села Дивноморского Сергей Шаповалов.
Версии есть, факты изложены на бумаге.
«Просим прекратить эти сливы канализации. Понимаете, они уже проходят в воду, запах от воды идет. В море все проходит», — заявляет жительница села Светлана Бахвалова.
Она за подписью местных жителей отправилась в разные инстанции: Роспотребнадзор, администрацию Дивноморского, в «Концессию водоснабжения Геленджика». Обратились люди и в прокуратуру.
«Эта информация стала известна прокуратуре совсем недавно. По данному факту прокуратура города Геленджика организовала проверку. О ее результатах будет сообщено дополнительно», — отмечает старший помощник прокурора Краснодарского края по взаимодействию со СМИ и общественностью Антон Лопатин.
«Русское Монако». Проект нового генплана Геленджика вызвал резкое возмущение местных жителей
Лента новостей
Все новости »
Жители прибрежной зоны опасаются, что их дома, попавшие в проекте генплана в «зону отдыха», будут в конечном счете снесены, а сами они поражены в правах собственности. В городе проходят стихийные собрания жителей, которые требуют у чиновников разъяснений
Жители Геленджика выступили против нового генплана развития курорта. Вся земля ближе 500 метров от берега, согласно генплану, переводится в «зоны отдыха». А значит, на ней нельзя будет возводить жилье. Жители уверены, что все закончится сносом домов.
В редакцию Business FM обратилась Светлана — у нее дом на черноморском побережье, в селе Кабардинка, это район Геленджика. Дому около пяти лет, оформлен в собственность, построен на землях ИЖС. Постоянно Светлана там не живет — но иногда приезжает. Буквально пару недель назад узнала о том, что на дом наложено обременение — оказалось, дело в новом генплане, который недавно представили местным жителям. По плану, все участки ближе 500 метров от моря — включая 16 домов в Кабардинке — становятся зонами отдыха. А значит, на этом месте должны быть лавочки, санатории, пансионаты, скверы и парки, но никак не жилье, продолжает Светлана:
«Все люди в нашем поселке ожидают сноса. Мы считаем, что идет передел собственности вдоль всего побережья, что есть заинтересованные, какие-то очень высокие люди. Ходят очень большие разговоры о том, что Геленджик превратят в курорт европейского класса, и даже звучит такое выражение, как «русское Монако». Появятся какие-то фешенебельные отели, «Ритц-Карлтоны». А куда денутся те люди, которые там живут по 50, 70, 100 лет? Да, конечно, сегодня побережье выглядит неприглядно: куча маленьких домиков с кучей пристроек, душ на три комнаты. Заодно людей же еще лишат заработка. Все лето люди зарабатывают, сдавая свое жилье и подрабатывая на туристах, а зимой они проедают то, что заработали за лето. И там сейчас идут большие волнения, колоссальная социальная напряженность».
В соцсетях множество роликов с митингов против нового генплана, записей с публичных слушаний, которые, по словам местных, проводятся для галочки, и фрагментов со встреч с чиновниками. Местные жители, которые живут здесь несколько поколений, доходят до крайнего исступления:
По словам Светланы, по выписке из Росреестра кадастровая стоимость ее участка уже понизилась с 2 млн 600 тысяч до 1 млн 400 тысяч. Хотя формально генплан еще не принят, до 16 ноября продлится его обсуждение. Никто в здравом уме не купит дом, на который наложено такое обременение, уверена Светлана. Та же ситуация у жительницы Геленджика Татьяны. Она пояснила, чем грозит для собственника перевод его участка из ИЖС в «рекреационную зону»:
«Нам откажут в реконструкции, в возведении нового индивидуального жилого дома на данном участке. При продаже мы должны будем уведомить покупателя, что ему в дальнейшем запретят реконструкцию. Обитателей этих зон перестанут учитывать при расчете необходимого количества школ, детских садов. В выписках из ЕГРН наше СНТ, это «Дружба», «Маяк», «Маяк-1», «Ореховая роща», «Лесник», «Геолог», «Винограды», «Ветеран» и «Рассвет», — появились обременения, а кадастровая стоимость снизилась практически в два раза».
Обеспокоенные жители ищут зловещие сигналы в недавних выступлениях главы Краснодарского края Вениамина Кондратьева. Губернатор говорил, что «домики, которым по многу лет, не являются украшением Геленджика. Плотная застройка, никакой пожарной нормы не выдерживают». Кондратьев предложил застройщикам эти домики выкупать и переселять жителей в новые комфортные дома.
Business FM запросила управление Росреестра по Краснодарскому краю — в ответ прислали пояснения мэрии Геленджика. Ничем перевод домов в новую функциональную зону жителям не грозит. Ни в плане прав наследования и продажи, ни в возможности реконструкции. Сносить ничего не будут, и вообще — правила нового генплана касаются только нового строительства. То, что построено сейчас, никак не ущемляется, уверяют в мэрии. Сносить дома и правда не будут, но во всем остальном опасения оправданны, считает адвокат коллегии адвокатов «Право» Акоп Абгарян:
Акоп Абгарян адвокат коллегии адвокатов «Право» «Такой статьи в Земельном кодексе нет, что после изменения территориальных зон прежние земельные участки, которые были поставлены на кадастровый учет, будут снесены. Такой статьи вообще нет, но это запрещает им в будущем реконструировать и строить новые дома. Соответственно, что и рыночная стоимость их построек и этой местности практически на 50-60% снизится. Они волнуются не зря, потому что в дальнейшем будет ущемление их прав, но никак не лишения их собственности, такого не может быть».
Сейчас жители Геленджика собирают заявления о несогласии с новым генпланом. Скоро стоит ожидать волнений по всему побережью Краснодарского края — запрет на строительство ближе 500 метров от берега касается Анапы, Новороссийска, Сочи, Туапсе и других городов.
Юг России переживает небывалые тропические ливни
Тем временем Крым этой ночью пережил новый ливневый залп. С воскресенья в Керчи и прилегающих районах выпало около двух месячных норм осадков. Реки вышли из берегов, и вода продолжает прибывать. Центральные улицы затоплены, нарушена работа общественного транспорта. Есть сообщения о том, что пострадал многоквартирный дом. Похожая картина в Новороссийске, а в Геленджике — настоящий потоп. На курортный город накануне вылилась четырехмесячная норма дождей.
Геленджик поплыл. Потоки воды сносят все на своем пути. Вот и столики местного кафе отправились в путешествие по городу. Море, кажется, везде. На курорте забили и новые фонтаны.
Вечером центр города обесточили. Электричество было отключено до тех пор, пока вода не сошла. Подтопило и соседний курортный поселок Дивноморское, и часть районов Новороссийска.
Сирена оповещает жителей города-героя, что выходить на улицу опасно. Там, где была дорога и еще работает светофор, люди пытаются доплыть до своих затопленных по крышу машин.
Сирены ночью сработали и в Крымске: «Просим население собрать все необходимое и быть готовым к эвакуации». Больше всего досталось западу региона. Анапу заливает который день.
По городу только вброд. Детей буквально несут на руках, иначе через дорогу не перебраться.
Циклон с обильными залповыми ливнями накрыл регион еще в пятницу. В 30 населенных пунктах было подтоплено почти 2000 домовладений. Эвакуированы больше 1,5 тысяч человек, большая часть из них — дети. Без электричества остались 7,5 тысяч жителей. В 11 муниципальных образованиях был введен режим чрезвычайной ситуации.
«В придомовых территориях, в частных домах откачивается вода. На сегодняшний день остаются всего 500 домов, которым надо оказать помощь. Сил и средств достаточно. Ситуация находится под контролем», — заверил заместитель начальника Главного управления МЧС России по Краснодарскому краю Алексей Мельников.
Для кого беда, а для кого манна небесная. В станице Гостагаевской случился настоящий рыбный день. Частный пруд из-за обильных осадков вышел из берегов. Рыба оказалась на соседнем поле. Здесь ее можно было поймать руками. карпы, толстолобики и даже сомы — такому улову местных позавидует любой рыбак.
Этой ночью был финальный залп мощного циклона, который держит в напряжение наши Черноморские курорты уже несколько дней. По прогнозам синоптиков, в регионе сегодня еще ожидаются дожди, но уже не такой силы. Со вторника на Кубань вернется южное лето.
Страшные видео от очевидцев, как курорты Краснодарского края ушли под воду из-за сильнейшего шторма
Непогода обрушилась на города и посёлки с невероятной силой, уничтожая всё на своём пути — и дороги, и дома. Местные жители с тревогой принялись делиться в соцсетях роликами своих несчастий, и при виде таких разрушений им остаётся лишь посочувствовать.
В соцсетях испуганные жители делятся страшными кадрами того, как улицы городов превратились в реки, ярче всего это заметно на примере Сочи.
Какие-то отчаянные ребята пытаются заниматься повседневными делами, но очевидно, что ни на общественном транспорте, ни пешком (а точнее — вплавь) это сделать невозможно, а в Адлере — уж точно.
Грязная вода поднялась невероятно высоко, и даже плотно закрытые двери и окна не спасли дома от затопления. Многие жилища потерпели ужасные убытки, особенно в Кудепсте, где река вышла из берегов.
Ко многим населённым пунктам дороги или полностью размыло, или накрыло селью, поэтому выбраться из них теперь просто нереально. Это произошло с Горным Садом и Верхней Николаевкой.
Некоторые мосты снесло стремительными потоками, но кое-какие из них ещё держатся, хотя вряд ли ими кто-то захочет воспользоваться с такой скоростью течения.
Шторм превратил красивые и ухоженные пляжи Адлера в лесопилку — весь берег усеян мусором и брёвнами. Но не все унывают — умельцы с металлоискателями сразу поспешили на поиски драгоценностей.
Пришвартованные катера и маленькие лодочки ждала во время шторма незавидная участь. Шторм унёс даже яхты, поэтому теперь владельцам остаётся лишь с грустью искать обломки своих плавательных средств на берегу среди мусора.
Многие пользователи Сети переживали за два голубых катамарана, которые унесло в море. Волны яростно бросали малышей из стороны в сторону, зато теперь их судьба известна — их прибило на пляж. Правда, жизнь их потрепала знатно.
Но не все отдыхающие позволили непогоде испортить себе отпуск. Многие отправились в опасную зону пляжа, чтобы поделать селфи на фоне шторма. А самые отчаянные решили заняться сёрфингом, несмотря на здравый смысл.