Что сейчас на месте хзб
Снос ховринской больницы аукнулся жителям: ни медучреждения, ни парка
Горожане попросили компенсировать отсутствие и того, и другого
Заброшенная больница в Ховрине почти тридцать лет входила в список самых жутких мест Москвы — так называемых заброшек, которые строили-строили, но так и не достроили. В 2018 году ситуация изменилась — недостроенное здание больницы снесли, чтобы возвести на его месте пару сотен тысяч квадратных метров жилья. Однако у местных жителей перспектива энтузиазма не вызывает — выяснилось, что люди потеряли и надежду получить когда-нибудь мед-учреждение, и стихийно возникший дикий парк. Судьбу немаленькой территории жители обсудили на «круглом столе» в Московской городской думе.
На первый взгляд недовольство жителей Клинской, Петрозаводской, Зеленоградской и других улиц, обвивающих территорию Ховринской больницы, понять сложно: почти тридцать лет под окнами была страшилка, а теперь, обещают, появятся приличные соседи — те, кто переедет в новые дома по программе реновации. Вроде бы радоваться надо. Однако на практике, объясняют люди, все оказалось сложнее.
— Эта территория имела два статуса: природный комплекс площадью более 6 гектаров и лечебное учреждение. Мы общались с архитекторами, которые планировали Ховринку — она была нужна всему северу Москвы. В итоге получается, что Ховрино лишается и больницы, которой не было, и природного комплекса. Возникает вопрос: где жители наших районов будут лечиться? По-хорошему, нам нужна компенсация и того, и другого. Мы просим запланировать возведение в наших районах дополнительных лечебных учреждений, а также компенсировать нам срубленные зеленые насаждения, — объяснил сложившуюся ситуацию житель Ховрина Анвер Рахматуллин, выступая на «круглом столе» в Мосгордуме.
Специфика территории Ховринки — в том, что она вплотную прилегала к Грачевскому парку (главной зеленой зоне района, если не считать Химкинский лесопарк) и фактически могла стать его непосредственным продолжением. По словам депутата Мосгордумы Евгения Бунимовича, жители неоднократно обращались именно с таким предложением — превратить «заброшку» в парк.
— Я слежу за этой территорией много лет. Строительство началось еще в 1980 году, но спустя пять лет стройку остановили. По одной версии, не было финансирования, по другой, проблемы начались из-за Лихоборки в трубе — здание осаживалось. После эта территория превратилась в одно из самых страшных мест Москвы, где было все что угодно: смерти из-за несчастных случаев и убийства, травмы, экстрим, наркотики, — рассказывает депутат Бунимович. — Я неоднократно обращал внимание на Ховринку как уполномоченный по правам ребенка, ведь пострадавшими там часто были подростки. Это место обросло легендами. В 2017 году стало известно, что территория пойдет под реновацию. Однако жителям эта перспектива не так уж нравится: здесь, в САО, уже нехватка социальных объектов. Если была задумана больница, то пусть бы и была больница. Или парк — хорошее продолжение Грачевского. Однако нашу идею не услышали.
По словам Бунимовича, в качестве ответа на пожелания жителей к Грачевскому парку с противоположной стороны обещают добавить компенсационное озеленение, однако явно не в тех масштабах, что было на территории больницы, которая за 30 лет заросла деревьями, точно заколдованный замок Спящей красавицы. Теперь там стройка — ну а где стройка, там неудобства для жителей.
— В сентябре, когда начали забивать первые сваи, начался шум за окном. По поводу шума мы обращались в различные ведомства и организации, но везде получали отписки. Жители не могут нормально спать уже четыре месяца, поскольку работы ведутся круглосуточно, — рассказывает Мария Роганкова, живущая на Клинской улице.
Ей вторит соседка Ирина Анохина:
— Это кажется смешным, но мы уже говорим: не надо было сносить эту больницу! Да, она была дикой, но все дети и подростки нашего района точно знали, что туда нельзя лезть, с детства это впитывали, и вроде не было у нас проблем. Зато за 30 лет территория больницы заросла деревьями, она закрывала нас от хорды, там пели соловьи. Было гораздо спокойнее, — рассказывает Ольга Папушкина, живущая на Клинской улице.
Контраст и вправду разительный. Конечно, можно предложить жителям Ховрина поиграть в Ромео и Джульетту: убеждать друг друга, что шум за окном — это не строительные работы, а пение соловья. он по ночам поет вон там, на дереве, и далее по тексту. Однако надолго игры «Поверь, мой милый, это соловей» не хватит.
Самые отчаянные жители уже обдумывают вариант переезда из Ховрина на время строительства — жить и спать-то хочется, желательно в тишине и безопасности. Народ поспокойнее задается вопросом: можно ли хотя бы урегулировать стройку, иначе абсурд получается — рядом со «страшнейшим местом города» жилось спокойно, а около стройки во имя улучшения района выжить не выходит.
Что же касается социальных объектов, то, как обещают московские власти, в Ховрине планируется построить сразу несколько корпусов для школьных и дошкольных учреждений. Предполагаемые адреса: Петрозаводская ул., 19а и 28а; Фестивальная ул., 16а; Клинская улица, 24. С медициной сложнее: поликлиника в проекте пока только одна, детская, — на Зеленоградской улице, 27-1.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Ховринская больница: снос самого известного долгостроя Москвы
Поделиться
Подписывайтесь на Stroi.mos.ru
Город Москва, район Ховрино. Здесь уже почти 40 лет пустует больница, которая не приняла ни одного пациента. Корреспондент портала Стройкомплекса побывал в заброшенном здании, о котором ходят легенды. Итак, рассказываем о строительстве Ховринской больницы, ее долгожданном сносе и будущей застройке.
Ховринская больница находится на севере Москвы по адресу: ул. Клинская, д. 2, корп. 1. Ближайшие станции метро – «Речной вокзал» и «Ховрино» Замоскворецкой линии. Рядом находится железнодорожная станция Ховрино.
Строительство больницы на 1300 пациентов началось в 1980 году. Проект здания был нестандартным для тех времен: с высоты птичьего полета можно разглядеть треугольный крест с разветвлениями на концах – как знак биологической опасности.
Ховринскую больницу называют ХЗБ, Амбрелла, клуб Nimostor из-за секты, которая якобы устраивала здесь мессы. Многие утверждают, что все байки, связанные с больницей, придуманы для отпугивания людей.
Строительство шло по плану, пока здание не стало уходить под землю. Кто-то винил в этом болото и реку Лихоборку, другие – ошибки в проекте. К 2017 году корпуса ушли под воду на 12 метров.
Стройку «заморозили». Сначала больницу охраняли военные, затем здание облюбовали сталкеры, пейнтболисты, бездомные и экстремалы.
Летом 2012 года Мосгосстройнадзор включил Ховринскую больницу в список объектов, строительство которых решено отменить. Здание уже не подлежало восстановлению: оно было готово на 42%, а износ составлял 65%.
Досрочный снос больницы начался 23 октября 2018 года. Решение было принято по просьбе компании-подрядчика – «СтройЭкоРесурс», выигравшей конкурс на демонтаж здания. Сейчас строители расчищают территорию, скоро здесь появится бытовой городок, пункт мойки колес. Снос будет проходить с ноября этого года и до конца февраля 2019 года.
Для сноса советского долгостроя понадобится более 20 единиц строительной техники, в том числе экскаватор-разрушитель с гидравлическими ножницами с длиной стрелы, соответствующей высоте здания – порядка 45 метров.
На площадке будет работать специализированная установка для создания обработки отходов для вторичного использования – это так называемая технология «умного сноса». Это значит, что все отходы и элементы распределят дифференцировано: отдельно складируют дерево, бетон и стекло.
К 2020 году на освобожденной территории планируется построить четыре жилых дома с подземной парковкой.
Напомним, Москва избавилась от 29 долгостроев с начала 2018 года. Работа по сокращению таких объектов ведется по поручению мэра Сергея Собянина с 2011 года.
Будет достроен общественно-деловой комплекс на пересечении проспекта Академика Сахарова с ул. Садово-Спасская, который несколько лет «радовал» жителей и гостей города высоким забором и неудобным проходом для пешеходов.
Перестанут быть долгостроями отель с подземной автостоянкой в Холодильном переулке, многофункциональный гаражный комплекс на ул. 16-я Парковая и др.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Завершен снос Ховринской больницы
Поделиться
Подписывайтесь на Stroi.mos.ru
В Москве снесли знаменитый долгострой – Ховринскую больницу. Все строительные отходы планируется вывезти с территории до конца февраля.
Сегодня завершился демонтаж центрального конструктивного элемента здания с лифтовой шахтой.
Как ранее сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, больницу разбирали два экскаватора-разрушителя с самыми длинными стрелами в России (60 и 44 метра), оснащенные тяжелыми гидравлическими ножницами. Такая техника идеально подходит для безопасного высотного сноса 45-метрового здания.
На площадке также задействовали гусеничные экскаваторы, оснащенные различным навесным демонтажным оборудованием.
«В ходе сноса образовалось около 100 тыс. куб. метров строительного мусора. Это железобетонные отходы, которые будут переработаны и повторно использованы. Для этого на самой площадке и специальных полигонах установлены дробилки, они помогут отделить бетонные элементы от металлоконструкций», – отметил А. Бочкарев.
Напомним, Ховринская больница находится на ул. Клинская, вл. 2 на севере столицы. Ее начали строить по нестандартному проекту в 1980 году – в виде треугольного креста с разветвлениями на концах.
Уже через пять лет объект стал долгостроем, окончательно стройка прекратилась в 1992 году.
Площадка выставлялась на торги, но желающих приобрести ее не нашлось. В 2016 году власти города приняли решение о сносе здания и возведении жилья.
Приемный покой: что будет на месте Ховринской больницы после сноса
С 23 октября в Москве начался снос Ховринской больницы. Мрачное строение, которое десятилетиями стояло полуразрушенным, будут разрезать при помощи гидравлических ножниц. Работы по демонтажу самого знаменитого недостроя столицы оценили в 381,4 млн рублей. Изначально на эти цели планировалось потратить почти миллиард рублей. Именно из-за высокой стоимости работ по сносу ни один частный инвестор не заинтересовался этой территорией. Как строилась Ховринка и что будет на ее месте — выясняли «Известия».
Гиблое место
Ховринская больница должна была стать самым крупным медучреждением столицы: здание площадью 100 тыс. кв. м было рассчитано на 1,3 тыс. койко-мест. Возведение началось в 1980 году, но уже спустя пять лет проект был заморожен. Из-за неравномерной осадки строения край начало подтапливать, а в подвалы проникала вода. Среди причин произошедшего называют неправильное осушение болот: больницу строили на месте реки Лихоборка, которая была спрятана в трубу. В 1992 году решили окончательно остановить строительство. К тому моменту уже были возведены три 11-этажных корпуса. Более чем за 30 лет простоя первый этаж здания ушел ниже уровня земли.
Следующие 10 лет московские власти и Росимущество судились за право владения больницей, и в 2009 году территорию наконец передали в ведение столичного департамента имущества.
После ряда публикаций в СМИ в 2011 году здание взяли под охрану. Однако подростки вскоре нашли способы проникнуть в здание. За 300–400 рублей охранники пропускали их за забор. Незадолго до сноса попасть на запретную территорию стало практически невозможно: охрана сменилась, территорию огородили новым забором с колючей проволокой, за которым бегали сторожевые собаки. Периметр забора круглосуточно патрулируют сотрудники ЧОПа. В группах, посвященных больнице, отслеживали «проводников» — тех, кто водил экскурсии за деньги, — договаривались с ними о встрече и вызывали полицию.
Стены больницы изобилуют надписями — свастиками, депрессивными стихами, признаниями в любви, сатанинскими символами. В местных кругах сталкеры называли больницу ХЗБ или Амбреллой — по форме здание повторяло эмблему секретной лаборатории Umbrella из фильма «Обитель зла».
Прощание с легендой
Большинство мифических историй об ужасах, происходивших в стенах больницы, — плод воображения ее обитателей. Правда, в Сеть утекали вполне реальные фотографии мертвых животных, которые могли быть жертвами ховринских живодеров. В самом популярном сообществе, посвященном ХЗБ, более 14 тыс. подписчиков, в другой закрытой группе состоят 15 тыс. человек. Многие из них делятся ностальгическими воспоминаниями о днях, проведенных на закрытой территории, и прощаются с «легендой».
Решение о сносе больницы приняли в 2016 году. На месте планируется возвести четыре многоэтажных дома. Часть жилья получат переселенцы по программе реновации. Площадь комплекса составит порядка 315 тыс. кв. м, из которых квартиры займут 200 тыс. кв. м. Закончить работы планируют за четыре месяца — в феврале 2019 года, сообщили «Известиям» в пресс-службе департамента строительства Москвы.
«Сейчас ведутся подготовительные работы по размещению бытового городка, устройство временных дорог, пункта мойки колес и малой механизации объекта. В процессе сноса задействуют более 20 единиц строительной техники, в том числе эскалатор-разрушитель с гидравлическими ножницами с длиной стрелы, соответствующей высоте здания, — порядка 45 м», — сообщили представители столичного департамента.
Победителем конкурса на проведение работ стала компания «Стройэкоресурс». По желанию подрядчика снос здания начался раньше намеченного срока.
«Недавно были проведены торги на определение подрядчика. В торгах участвовало более 10 участников, в итоге заявленная стартовая стоимость работ была существенно снижена», — заявил заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Жителей окрестных домов беспокоит, как существующие объекты инфраструктуры — школы, детские сады и поликлиники — справятся с появлением новых жильцов. Однако в столичном департаменте строительства заверили, что причин для беспокойства нет: в скором времени начнется строительство новой школы на Петрозаводской улице, детского сада на Левобережной улице и детской поликлиники на Зеленоградской улице.
Предать забвению
Проект Ховринской больницы был нестандартным для своего времени. Однако с точки зрения архитектурной ценности это здание не представляет никакого интереса для городской среды и, более того, негативно влияет на нее, считает архитектор Анастасия Татарченко.
«Его отличает оригинальное архитектурно-планировочное решение в виде звезды, между лучами которой образуются внутренние дворы. Сама архитектура отражает идеи ведущего направления того периода — модернизма. Она функциональна, ясна и понятна. В случае Ховринской больницы ее функция определяет форму. Но больница находится в аварийном состоянии: прогнили перекрытия, обваливается пол и потолок, со всех сторон видна вскрытая арматура, шахты лифтов не огорожены. Со стороны улицы здание плохо просматривается за счет большого количества деревьев вокруг него. Заброшенность привносит дисбаланс в городскую среду. Но ведь основная цель архитектуры — создание комфортной среды, а не наоборот», — добавляет Татарченко.
Аналогичной точки зрения придерживается москвовед Денис Ромодин, который является куратором проекта «СовАрх», посвященного советской архитектуре. Только в столице в те годы было построено два похожих объекта.
«Это был серийный проект с использованием типовых элементов каркасно-модульной системы. Можно увидеть здания-аналоги: больница в Отрадном и военный госпиталь в Щукино. Это схожие проекты, реализованные на тот момент», — пояснил специалист.
Здание постройки содержит элементы брутализма, по одной из версий, его недостроили из-за финансовых трудностей.
«Элементы брутализма действительно присутствуют в этом здании, были использованы каркасные панели, которые напоминают картинные рамы. В неокрашенном сером облике здание смотрелось как пример брутализма. На самом деле схожие панели можно увидеть на схожем недострое — Доме советов в Калининграде. Их часто сравнивают между собой. Если бы это здание было достроено и панели облицевали, оно смотрелось бы легче, изящнее и, возможно, стало бы модернистской постройкой», — добавил Ромодин.
Мрачное наследие Ховринской больницы со временем забудется жителями, считает эксперт. В качестве примера он привел Ходынское поле, которое уже перестало восприниматься жителями как место трагедии. В 1896 году здесь погибли 1379 человек во время массовой давки на церемонии коронации Николая II. Сейчас на этом месте жилой район с домами, парками и торговым центром.
«Москва очень многослойная, и если копнуть, то огромное количество мест в центре города построено на бывших кладбищах. Не думаю, что можно говорить о том, что это место останется в памяти таким мрачным. Там появятся новые объекты с положительной историей, и все забудут, что когда-то было. Для Москвы это вполне нормальная история. Нужно учитывать соседство с усадьбой Грачевка. Это большой архитектурный памятник и нужно быть корректным, чтобы не нарушить этот баланс», — подытожил Ромодин.
Долгое время Ховрино ассоциировалось с заброшенной больницей не только у жителей Москвы, но и далеко за ее пределами, рассказал председатель молодежной палаты района Леонид Трусов.
«Для меня было удивлением, что о нашем районе знали даже в самых далеких глубинках нашей страны. Мои друзья из разных городов, от Ярославля до Читы, спрашивали про эту больницу. Многие думали, что она стоит на месте бывшего кладбища, но это не совсем так: кладбище было рядом. После войны его ликвидировали и построили хрущевки. А на месте больницы были болота», — рассказал в беседе с «Известиями» Леонид Трусов.
Репутация района после сноса больницы, по его словам, только улучшится. Потому что Ховрино перестанет быть точкой притяжения маргиналов: «портал в другой мир» наконец закроется.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Новый район на месте Ховринской больницы появится через 2,5 года
Поделиться
Подписывайтесь на Stroi.mos.ru
Жилье и социальные объекты возведут на месте Ховринской больницы на севере столицы в течение двух с половиной лет, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
«Что касается территории, где стояла «Ховринка», то мы из запущенного объекта, где непонятно что творилось, сделаем очень хороший район. Здесь появятся жилье и социальная инфраструктура. Мы уже начали строительство некоторых объектов. Завершить работы планируется в ближайшие два с половиной года», – рассказал Андрей Бочкарёв журналистам, передает АГН «Москва».
Термин «долгострой» в Градостроительном кодексе отсутствует. Его используют как условное обозначение брошенных строительных объектов, на которые застройщик ранее получил разрешительную документацию для ведения строительных работ.
В Москве долгостроями принято считать объекты, строительство которых было приостановлено в 2008 году вследствие мирового финансового кризиса.
Территории с замороженными стройками фактически выключены из городской жизни. Город терпит колоссальные убытки, потому что участок простаивает и не используется. Поэтому борьба с долгостроями – один из приоритетов работы Стройкомплекса Москвы. Задача властей – сделать так, чтобы работа на стройке возобновилась либо недостроенный объект был снесен, а территория благоустроена для удобства жителей.
Перечень долгостроев сформирован в 2011 году. Законсервированные стройки распределили по административным округам и классифицировали по источникам финансирования – городской, инвестиционный или федеральный.
Все объекты взяла на контроль Оперативная группа по сокращению объектов незавершенного строительства (долгостроя), главная задача которой – стимулировать застройщика возобновить строительство или принять решение об отмене проекта и освобождении участка.
С 2011 года выявлено 800 объектов незавершенного строительства, расположенных на территории города. За 10 лет совместной работы профильных департаментов города, федеральных ведомств, префектур и застройщиков в Москве стало на 575 «долгостроев» меньше. Из них 164 сданы в эксплуатацию, на 234-х возобновлено строительство, а еще на 167 площадке конструкции демонтированы, территории приведены в порядок и благоустроены, либо работы не начинались. Сейчас ведется работа по 220 объектам.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-moskvie-vyiavili-ieshchie-19-dolghostroiev?from=cl
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-moskvie-vyiavili-ieshchie-19-dolghostroiev?from=cl
Тип недостроенного объекта может быть любым: дорожный, жилой, медицинский. Стройки остаются «замороженными» на срок от года до десятков лет.
Но есть среди них и рекордсмены, известные на всю Москву. В их числе – телецентр на Шаболовке, Ховринская больница, многофункциональный комплекс «Зенит» у метро «Юго-Западная», Оружейная высотка (подробнее о судьбе этих объектов читайте по ссылкам).
Одна из мер по сокращению объектов долгостроя – ужесточение контроля сроков строительства. Если стройка не закончена в утвержденный срок, застройщик может потерять как право на аренду участка, так и право строительства на нем.
Штрафы, вплоть до изъятия объекта за просрочку ввода, это обязательная часть инвестконтрактов, заключаемых инвесторами с городом. Все это должно стимулировать к окончанию работ в срок.
Проблема долгостроев, возводимых по городскому заказу, практически решена. Для завершения такие объекты включают в Адресную инвестиционную программу Москвы.
Мосгосстройнадзор проводит техническую экспертизу объекта на возможность продолжения работ. Без нее разрешение на строительство не выдается.
По его словам, на этом месте создадут более 120 тыс. кв. метров недвижимости.
Напомним, Ховринская больница находится на ул. Клинская, вл. 2 на севере столицы. Ее начали строить по нестандартному проекту в 1980 году – в виде треугольного креста с разветвлениями на концах.
Уже через пять лет объект стал долгостроем, окончательно стройка прекратилась в 1992 году. Площадка выставлялась на торги, но желающих приобрести ее не нашлось. В 2016 году власти города приняли решение о сносе здания и возведении жилья.
В 2018 году начались работы по демонтажу, а скоро на этой территории появится новый объект. Такой была больница до сноса: