Что значит спекулировать человеком
Значение слова спекулировать
Словарь Ушакова
спекул и ровать, спекулирую, спекулируешь, несовер.
1. чем и без доп. Заниматься спекуляцией или спекуляциями (см. спекуляция в 1 и 2 знач.). Спекулировать золотом. Спекулировать предметами широкого потребления. Бросил работу и стал спекулировать.
2. на чем. Использовать что-нибудь в целях спекуляции (см. спекуляция в 3 знач.). Спекулировать на разнице в ценах. Спекулировать на падении акций.
Словарь Ожегова
СПЕКУЛИРОВАТЬ, рую, руешь; несов.
1. Заниматься биржевыми спекуляциями (в 1 знач.) (спец.). С. ценными бумагами.
2. чем. Заниматься спекуляцией (во 2 знач.), скупкой, перепродажей с целью наживы. С. дефицитными изделиями.
3. перен., на чём. Умышленно использовать чтон. в своих целях (неодобр.). С. на временных затруднениях.
| однокр. спекульнуть, ну, нёшь (ко 2 знач.; прост.).
Словарь Ефремовой
Историко-этимологический словарь латинских заимствований
1) Скупать товары и ценные бумаги с тем, чтобы наживаться при их перепродаже;
2) перен. стремительно извлекать выгоду из разных жизненных ситуаций.
► лат. speculari «разведывать, разузнавать». Заимств. из нем. spekulieren «спекулировать» во второй половине ХIХ в. (Фасм., III, 733).
Впервые фиксируется в Сл.Даля (IV, 263) в значениях: «1) считать на что, рассчитывать; 2) идти на предприятие, либо делать обороты для наживы, из барышей».
Что такое спекуляция понятным языком и реально ли зарабатывать деньги на спекуляциях в обыденной жизни и на финансовых рынках
Попытка заработать на изменении цены. Купили доллар за 74 рубля, продали за 76 – разницу положили себе в карман.
Спекуляция – это заработок на изменении цен. Когда вы покупаете что-то по одной цене и продаете по другой. Например, купили вы автомобиль за 100 000 рублей, через неделю продали за 110 000 рублей. Разница в десять тысяч – ваш спекулятивный доход. Купили тысячу долларов по 75 рублей, продали по 76 – тысяча рублей ваша. Купили акции Газпрома по 250 рублей, продали по 270 – заработали по 20 рублей с каждой акции.
Зарабатывать на спекуляциях можно в «обыденной жизни» и на финансовых рынках. В жизни «спекулянтов» принято называть «перекупами», на финансовом рынке – трейдерами. Обратите внимание, «инвестор» и «спекулянт» – это две очень разные вещи, два абсолютно разных подхода к заработку.
Давайте разбираться во всех этих тонкостях.
Какими бывают спекуляции
Под спекулированием обычно подразумевается такая перепродажа, при которой в товар не вносится никаких изменений. Спекулянты выискивают способы продать абсолютно тот же самый товар за большую цену, чем они сами за него заплатили.
Например, я могу купить машину в одном городе, пригнать ее в другой и там продать за более крупную сумму. С машиной я абсолютно ничего не сделал, я просто нашел другой рынок для ее сбыта.
А могу и в прежнем городе спокойно это авто перепродать. Например, при покупке указать продавцу на сотню недостатков его автомобиля – «сбить цену», купить, а потом «нарасхвалить» автомобиль своему покупателю. И продать ему этот же самый автомобиль за дороже.
Когда вы что-то делаете с товаром перед его перепродажей – это уже не чистая спекуляция. Вы отчасти выступаете «производителем» чего-то в этом товаре, вы реально повышаете его стоимость. Например, вы покупаете машину и красите ее, ставите в нее новый аккумулятор, меняете обшивку.
Стоимость этого автомобиля, естественно, будет выше, потому что в нее будут включены затраты на ремонт + стоимость вашего времени и ваших усилий.
Чем спекуляция отличается от инвестиции
Инвестор заставляет свои деньги работать за себя. Ему не важно, как меняются цены на объект инвестиций, он покупает этот объект не для того, чтобы потом перепродать. Инвестору нужны постоянные доходы от своих вложений.
Например, если я купил квартиру за два миллиона, а потом продал за два миллиона и сто тысяч – это спекуляция. Если я купил квартиру и сдаю ее студентам за 20 000 в месяц – это инвестиция. Мне не важно, как меняются цены на квартиры в моем районе, я не собираюсь купленную недвижимость никому продавать. Она для меня – постоянный источник дохода.
Спекулянт всегда продает то, что покупает. Чтобы заработать на разнице цен. Если товар не продается – спекулянт не получает с него никакой прибыли и не может вернуть даже вложенные деньги, страдает от этого.
Инвестор может до конца жизни не продавать то, что он купил. Однако он не только возвращает себе деньги, но и получает огромные прибыли. Потому что купленный «финансовый актив» постоянно приносит ему доход. Как корова молоко.
Когда знаменитого американского инвестора Уоррена Баффета спросили, как правильно инвестировать, он сказал: «Инвестируйте только в те вещи, которые не будете продавать никогда в жизни». То есть вложили – и всю жизнь богатеем, получаем доход.
Как происходят спекуляции на финансовых рынках
На любом финансовом рынке можно зарабатывать через спекуляции. Происходит это так. Трейдер (человек, который хочет заработать на изменении цен) регистрируется на сайте брокера. Брокер – это такая компания, которая дает возможность трейдеру выйти на рынок.
Брокеры исполняют все торговые приказы трейдеров, платят налоги с их прибылей, в общем, выполняют всю черновую работу.
Затем трейдер скачивает торговый терминал. Это программа, которая позволяет совершать сделки на финансовом рынке.
Через терминал трейдер собственно попадает на биржу. Он выбирает категорию инструментов, которые ему интересны. Например, он может спекулировать валютой, ценными бумагами, контрактами на сырье и пр.
Затем трейдер анализирует рынок и делает прогноз – будет цена расти или падать. На основании прогноза он открывает сделку. Через какое-то время трейдер закрывает сделку – либо с прибылью, либо с убытком. В зависимости от того, оправдался ли его прогноз.
Курс евро снизился до 89 рублей. Я думаю: «Так, евро обычно стоит где-то 90-91 рубль, значит, скорее всего, цена будет расти». Открываю торговый терминал и покупаю через него 1 000 евро на рубли.
Проходит два часа. Цена подскакивает до 90 рублей. Я быстро закрываю свою «торговую позицию» и получаю 1 000 рублей прибыли.
Другой сценарий. Я открыл сделку на 1 000 евро, но цена снизилась до 87 рублей. Я думаю: «Блин, странно. А вдруг, сейчас еще ниже падать будет?» Чтобы не потерять еще больше денег на возможном падении, я решаю закрыть позицию и продаю 1 000 евро. Да, я получаю убыток в 2 000 рублей, но защищаю себя от еще больших возможных потерь.
Теперь важный момент. На бирже можно зарабатывать не только на повышении цены, но и на ее снижении. В жизни так сделать нельзя. Если я купил авто за сто тысяч и никто мне за него не дает больше 90 000 – я однозначно буду в убытке. Но на бирже все иначе.
Как происходит заработок на повышении курса
Чтобы заработать на росте, надо купить какой-то финансовый инструмент и ждать, пока курс поднимется. Тут все просто: купили – ждем – продаем.
Купили акцию Газпрома за 250 рублей, подождали, продали за 270. 20 рублей положили себе в карман.
Как происходит заработок на понижении курса
Вот смотрите. Есть брокер – компания, у которой имеются разные финансовые инструменты. Например, те же акции Газпрома. Вы идете к брокеру и говорите: «Дай мне эти акции Газпрома на пару дней». Брокер говорит: «Окей, бери, но через пару дней верни». Вы берете у него на пару дней сто акций Газпрома.
Потом вы идете на финансовый рынок и сразу продаете эти акции, скажем, по 270 рублей. Через пару дней цена на акции падает, они начинают стоить 250 рублей. Когда это происходит, вы опять идете на рынок, покупаете там те же самые сто акций, но уже по 250 рублей. И возвращаете их своему брокеру. А в кармане у вас остается 2 000 рублей прибыли.
Это происходит чуть более сложно, но принцип именно такой. Брокеры предоставляют трейдерам возможность делать такие спекуляции. Не бесплатно, конечно, они за подобные операции возьмут с вас небольшую комиссию. Чуть-чуть с вас, чуть-чуть с меня, чуть-чуть с других трейдеров – так брокеры и богатеют.
«Покупать» (совершать сделки «Buy») – значит пытаться зарабатывать на росте цены. «Продавать» (совершать сделки «Sell») – значит пытаться зарабатывать на снижении цен. Сделки на покупку еще называются лонговыми, на продажу – шортовыми. Читайте про них подробнее в моей статье: «Что такое шорт и лонг на бирже».
Что надо делать, чтобы зарабатывать на спекуляциях
Надо анализировать рынок. Это касается любых спекуляций – и в жизни (автомобилями) и на финансовом рынке (валютой, акциями). Надо проводить анализ, чтобы понимать, «переоценен» финансовый инструмент или «недооценен».
Если он переоценен – его цена будет падать в ближайшем будущем. Если недооценен – будет расти.
Анализ нужен еще и для того, чтобы понять, по какой цене нужно продавать ту или иную вещь. Например, когда вы купили квартиру за два миллиона и решаете продавать за два миллиона и сто тысяч – вы должны понимать, стоит ли она этих денег (то есть сможете ли вы в принципе найти покупателя). А может быть и так, что квартира стоит еще дороже. И если вы будете ее продавать за два миллиона и сто тысяч – вы упустите часть возможной прибыли.
В жизни для такого анализа надо понимать, «с чем имеешь дело». Если вы спекулируете машинами, вы должны уметь оценивать их состояние, привлекательность для потребителя. То же касается квартир и любых других объектов.
На финансовых рынках все немного сложнее. Там есть два больших направления анализа. Давайте я вам кратко объясню, в чем их суть.
Фундаментальная аналитика
Это когда вы углубленно анализируете финансовый рынок и экономическую ситуацию. Например, сопоставляете экономику США и экономику России, изучаете последние политические и экономические решения, которые были приняты в обоих государствах, и делаете прогноз о курсах валют. Предполагаете, подорожает доллар к рублю или упадет.
Вести фундаментальный анализ сложно. Для этого надо очень хорошо знать рынок и иметь большой практический опыт в аналитике.
Техническая аналитика
Есть мнение, что цена, которую вы видите на рынке, учитывает абсолютно всё. Все экономические факторы, политические решения и прочее. И чтобы спрогнозировать изменение цены, достаточно посмотреть на историю ее колебаний.
История колебаний отражается на графиках. Технический анализ – это когда вы смотрите на график и разными методами пытаетесь спрогнозировать ценовые колебания в ближайшем будущем.
Например, вот я захожу на валютный рынок, смотрю на график швейцарского франка и вижу, что его цена движется как бы в канале. Опирается на какие-то невидимые линии. И я сразу делаю прогноз: «Цена будет в ближайшее время снижаться, ориентировочно до уровня поддержки (то есть до нижней красной линии), а потом пойдет снова в рост». Выглядеть это будет так:
И я либо открываюсь на понижение, либо просто жду, когда «откат» закончится, чтобы открыть сделку на повышение.
Прочитайте мою статью про уровни поддержки и сопротивления, чтобы понимать, как я делал прогноз.
В техническом анализе есть куча разных методов. Я напишу про них отдельную статью.
Какой тип анализа лучше
Никакой. Оба одинаковые. Одинаковые, потому что невозможно предсказать будущее. Никто не знает, как будут меняться цены. Вот франк должен в ближайшие несколько часов падать, но если Национальный банк Швейцарии прямо сейчас выступит с каким-то неожиданным заявлением, курс может резко скакануть наверх.
Вы можете делать блестящие прогнозы на основании фундаментального анализа, но даже они не гарантируют вам, что вы заработаете. Потому что, опять-таки, никто не знает будущего. В будущем может произойти все что угодно. Например, Совет Федерации может разрешить Президенту России ввести на Украину войска. Национальный банк той же Швейцарии может решить ни с того ни с сего прекратить «удерживание» курса франка на одном уровне с долларом. И франк обвалится так, как никогда не обваливался, и будут банкротства, огромные долги на трейдерских счетах и самоубийства.
Или в Турции может начаться госпереворот и курс лиры мгновенно рухнет на «дно».
Это примеры событий, которые никто не мог предугадать, ни один аналитик. И эти события всегда переворачивали рынок вверх дном, обрушивали все прогнозы, которые на тот момент были.
Если бы какой-то тип анализа работал, других типов в принципе не было бы. И биржи не было бы, потому что из нее выкачались бы все деньги. Но этого типа анализа нет.
Реально ли заработать на спекуляциях
В реальной жизни – в принципе, да. Я знаю очень многих «перекупов», которые неплохо зарабатывают на купле-продаже автомобилей. И людей, которые спекулируют квартирами, тоже знаю. Они разбираются в своем деле, хорошо ориентируются в спросе и предложении. У них всё получается, они не миллионеры, но живут в достатке.
На финансовом рынке заработать на спекуляциях нельзя. Вернее, можно в краткосрочной перспективе. Вы можете какое-то время быть в плюсе, а потом лишиться всех денег.
Потому что на бирже ваша цель – отнять деньги у других трейдеров. А их цель – отнять деньги у вас. И знаете что? Эти другие трейдеры не дураки. Они намного умнее вас.
Если вы мне не верите – прочитайте биографию Джесси Ливермора – самого известного биржевого спекулянта 20 века. Он три раза зарабатывал на рынке колоссальные деньги. Почему три? Потому что после каждого раза он эти же деньги терял. Полностью.
Представьте, три раза заработать и три раза все потерять. Трижды миллионер и трижды нищий.
В 1940 году Ливермор застрелился.
Почему к спекулянтам такое негативное отношение
Действительно, почему? Даже сами слова какие-то неприятные: «спекулянт», «перекуп». Ответ прост – эти люди пытаются зарабатывать деньги, не создавая никаких новых материальных ценностей. Их цель – нажива.
Если все станут спекулянтами, развитие цивилизации остановится. Мир будет думать только о деньгах, о том, как купить подешевле и продать подороже.
Общество уважает тех, кто созидает, создает что-то новое. Новые дома, новые автомобили, новые лекарства. Уважают тех, кто пытается сделать этот мир лучше, а не просто наживаться и богатеть.
Может ли спекулянт стать инвестором и наоборот
Да, легко. Надо просто изменить свой подход к финансовым операциям.
Смотрите, как может быть. Вы купили пакет акций молодой компании, чтобы зарабатывать на спекуляциях. Акции резко подорожали и стали стоить в два раза дороже, чем были. Вы продаете половину акций и возвращаете себе вложенные в них деньги. А вторую половину навсегда оставляете в своем портфеле, чтобы зарабатывать на дивидендах.
Вот вы и превратились в инвестора.
Бывает и другая ситуация. Инвестор вкладывает деньги в акции, чтобы получать с них ежегодные дивиденды. Но дела у компании идут не очень хорошо, стабильных прибылей нет уверенности в будущем – тоже. Когда цены на купленные акции немного подрастают, инвестор их продает. Он получает спекулятивную прибыль и возможность жить «без нервов», не переживая о том, будут дивиденды или нет.
Так в «характере» инвестора могут проступать черты спекулянта.
Но обычно все-таки инвесторы остаются инвесторами, а спекулянты – спекулянтами.
Полезные материалы по теме статьи
Скоро я напишу много новых статей по финансам, базовым понятиям трейдинга и инвестициям. Подпишитесь на мою рассылку, чтобы ничего не пропустить. Когда подпишетесь, я смогу еженедельно высылать вам свежие публикации.
Если вы все-таки хотите стать трейдером и зарабатывать на финансовых спекуляциях – можете посмотреть мою подборку с курсами по трейдингу. Я не считаю, что на биржевой игре можно заработать деньги, поэтому в начале этой подборки описываю много совершенно бесплатных курсов. Изучите их, если интересно, но не спешите покупать какие-либо платные программы. Всё хорошее есть в интернете совершенно бесплатно.
Моим первым знакомством с трейдингом на валютном рынке стал вот этот Базовый курс. В нем пять занятий, они все выложены на ютубе. Тут много информации в целом по биржевым спекуляциям, финансовым расчетам и аналитике. Посмотрите первый урок, смотреть можно прямо из статьи, без перехода на Ютуб.
Из тех статей про трейдинг, которые я уже написал, советую вам вот эти:
Идем дальше. Я вам очень советую посмотреть курс «Личные финансы и инвестиции». Я сам его смотрел, он сейчас стал даже лучше – появились новые разделы, стало больше уроков.
Курс ведет профессиональный инвестор Сергей Спирин. Он вам объяснит (может, лучше, чем я), почему не надо пытаться зарабатывать на спекуляциях. Расскажет, как правильно делать пассивные инвестиции, какие финансовые инструменты использовать для этих целей, как правильно составлять инвестиционные портфели и управлять степенью их «рискованности».
Еще по инвестициям есть записи хороших вебинаров на Ютуб-канале банка Ак Барс. Там же можно найти и материалы по спекуляциям, потому что Ак Барс оказывает брокерские услуги трейдерам. Вот запись одного из вебинаров по инвестициям, начните с него.
Василий Блинов, которому принадлежит этот сайт, изучает вопросы инвестирования в Городе Инвесторов. Он проходил там несколько курсов и теперь самостоятельно инвестирует. Вот, например, его пост в Телеграме о покупке первых акций на IPO.
Среди материалов Города Инвесторов я вам советую вот эти три бесплатные книжки. Для начала.
И вот эти два бесплатных вебинара.
Заключение
Уважаемые читатели, сформировалось ли у вас понимание того, что такое спекуляция и как она происходят на финансовом рынке? Остались ли какие-то вопросы?
Как вы считаете, реально ли все-таки делать деньги на биржевых спекуляциях? Согласны ли вы со мной в том, что инвестиции – намного более разумный шаг и более безопасный?
Вы лично пробовали спекулировать или инвестировать на бирже?
Словари
1. Заниматься спекуляцией [спекуляция I 1.].
Умышленно использовать что-либо в личных корыстных целях.
СПЕКУЛИ́РОВАТЬ, спекулирую, спекулируешь, несовер.
1. чем и без доп. Заниматься спекуляцией или спекуляциями (см. спекуляция в 1 и 2 знач.). Спекулировать золотом. Спекулировать предметами широкого потребления. Бросил работу и стал спекулировать.
2. на чем. Использовать что-нибудь в целях спекуляции (см. спекуляция в 3 знач.). Спекулировать на разнице в ценах. Спекулировать на падении акций.
3. перен., на чем (на что устар.). Строить свои планы, расчеты на чем-нибудь, пользоваться чем-нибудь в своих целях, срн. спекуляция в 4 знач. (книжн.). Спекулировать на чьих-нибудь затруднениях. «Он находится в руках таких людей, которые спекулируют на его доверчивость и увлечение.» Лесков.
1. Заниматься биржевыми спекуляциями 1 (в 1 знач.) (спец.). С. ценными бумагами.
2. чем. Заниматься спекуляцией 1 (во 2 знач.), скупкой, перепродажей с целью наживы. С. дефицитными изделиями.
3. перен., на чём. Умышленно использовать что-н. в своих целях (неод.). С. на временных затруднениях.
1. Заниматься спекуляцией (1 зн.). С. дефицитными товарами.
2. чем, на чём. Строить свои планы, расчёты С. на трудностях. С. на чьей-л. доверчивости. С. именем знаменитого предка.
1. Заниматься спекуляцией 1 (в 1 знач.).
Спекулировать акциями. Спекулировать на разнице в ценах.
Строить свои планы, расчеты на чем-л., использовать что-л. в корыстных целях.
— Вы растрачиваете народные деньги, спекулируете своим именем. Леонов, Скутаревский.
Фашисты разжигали оголтелый шовинизм, спекулируя на реваншистских настроениях известных слоев немецкого населения. М. Калинин, Великая Отечественная война советского народа.
Спекулировать, ую, ует, несов. неодобр.
Перепродавать что-л. по завышенной цене.
• Никто из фигурантов не спекулировал вещами, позарез нужными для человеческого существования. ЧиЗ, 1983, № 10, 127. Не надо спекулировать (Назв. рассказа). Зощенко, 1990, 134. Ну, а если человек спекулирует государственной площадью, сдает ее по завышенной цене? Работница, 19981, № 9, 20.
Спекулятивный (для спекуляций)
Спекуляция (оборот для выгоды)
Боборыкин. Василий Теркин. 1, 27.
Ср. Кидаются в аферы, спекулируют.
Данилевский. Беглые в Новороссии. 1, 4.
Ср. Он находится в руках таких людей, которые спекулируют на его доверчивость и увлечение.
Лесков. На ножах. 5, 20.
Из всех племен, наречий, наций,
Что исповедует разбой
Под видом честных спекуляций.
Некрасов. Современники. Эпилог.
Ср. Specere (σκέπτομαι), смотреть.
спекули́ровать, спекули́рую, спекули́руем, спекули́руешь, спекули́руете, спекули́рует, спекули́руют, спекули́руя, спекули́ровал, спекули́ровала, спекули́ровало, спекули́ровали, спекули́руй, спекули́руйте, спекули́рующий, спекули́рующая, спекули́рующее, спекули́рующие, спекули́рующего, спекули́рующей, спекули́рующих, спекули́рующему, спекули́рующим, спекули́рующую, спекули́рующею, спекули́рующими, спекули́рующем, спекули́ровавший, спекули́ровавшая, спекули́ровавшее, спекули́ровавшие, спекули́ровавшего, спекули́ровавшей, спекули́ровавших, спекули́ровавшему, спекули́ровавшим, спекули́ровавшую, спекули́ровавшею, спекули́ровавшими, спекули́ровавшем
фарцевать, перепродавать, барыжничать, торговать, перезагонять, маклачить
Заимств. в XIX в. из нем. яз., где spekulieren < лат. speculari «подсматривать, наблюдать, шпионить». Из нем. яз. также и спекулянт, являющееся суф. производным от spekulieren.
СПЕКУЛИРОВАТЬ spéculer sur, нем. spekulieren.
СПЕКУЛИРОВАТЬ (нем. speculiren). Делать обороты из барыша: браться за различные предприятия ради наживы.
Относительно недавно слово «спекулянт» в России относилось едва ли не к ругательствам. Советский Уголовный кодекс предусматривал наказание за подобные действия, да и в народе людей, продающих дефицитный товар по завышенным ценам, недолюбливали. На сегодняшний день спекуляция признана необходимым элементом рыночной экономики, имеющим определенные функции.
Сущность понятия «спекуляция»
В латинском языке слово спекуляция означает выслеживание. В современных толковых словарях иноязычных стран данный термин означает следующее:
Функции спекуляции
На сегодняшний день, как уже отмечалось выше, спекулянты признаны важным элементом экономической системы государства, поскольку выполняют определенные функции.
Образно таких людей на рынке делят на «медведей» и «быков». Первые продают товары, рассчитывая потом вернуть их обратно по более низкой цене, а вторые, наоборот, покупают товар в надежде продать его еще дороже в период роста цен. Конечно, данная классификация весьма условна, поскольку один спекулянт может проводить сделки как в роли «быка», так и в роли «медведя».
Сегодня экономические и биржевые эксперты прогнозируют дальнейшее развитие этого вида деятельности как отдельного направления в бизнесе.
Причины возникновения спекуляций
Среди причин спекуляции наблюдаются самые разнообразные факторы рынка.
Разрушенное национальное хозяйство, дезорганизация государственных и частных предприятий приводят к тому, что люди стремятся как можно быстрее избавиться от ценных вещей, что приводит к расцвету спекуляции.
Все эти явления привели к тому, что в России повсеместно распространились определенные виды спекуляции.
Биржевые спекуляции
В процессе перехода российской экономики в стадию рыночных отношений было создано множество общественных институтов, без которых функционирование свободного рынка невозможно. Среди них можно выделить: акционерные и страховые общества, государственные и коммерческие банки, различные биржи и лизинговые организации.
Биржи классифицируются по типу биржевого товара: фьючерсные, сельскохозяйственные, валютные и другие.
Деятельность биржевых спекулянтов способствует соответствию рыночных цен действительной стоимости товаров.
Валютные спекуляции
Подобные валютные операции связаны с определенными рисками.
Спекуляции на рынке ценных металлов
Сегодня подобные операции на рынке металлов получили небывалое распространение. Именно деятельность спекулянтов в лице индивидуальных инвесторов определяет уровень котировок различных металлов.
Спекуляции с золотом известны давно. Ведь оно с давних пор является наиболее надежным инвестиционным инструментом. Однако подобные действия с платиной и палладием весьма удивительны.
Рост цен на драгоценные металлы практически полностью вызван большим количеством спекулятивных вложений в драгметаллы. Важнейшим фактором роста цен на золото эксперты считают информационный, поскольку именно он главным образом влияет на поведение участников сделок.
Спекуляции на рынке недвижимости
Как правило, люди, не знакомые с общей ситуацией на рынке недвижимости, в росте цен на жилье винят именно спекулянтов. Однако это лишь частичная правда, главную роль здесь играет количество агентов-трейдеров.
Если на рынке недвижимости наблюдается небольшое количество спекулянтов-трейдеров, а на их долю приходится значительная часть совершаемых сделок купли-продажи, то они действительно могут оказывать решающее влияние на изменение рыночных цен. Однако стоит учесть, что подобное явление незаконно, а деятельность таких трейдеров пресекается государственной антимонопольной службой.
Спекуляция и государство
Конкретное участие государства в регулировании спекулятивной деятельности заключается в контролировании им процессов создания и функционирования различных бирж, в назначении им определенных биржевых посредников и разработке нормативных актов, регулирующих деятельность бирж.