Что строят возле глобуса
Активная фаза строительства нового гипермаркета с кинотеатром и фудкортом началась возле «Глобуса» в Юдино.
Общая площадь ТЦ 20250 кв.м, окружного типа с набором якорных крупных арендаторов
Парковка будет рассчитана на 2500 машиномест
По предварительной информации, гипермаркет планируется открыть в 3 квартале 2022 года. Генеральный подрядчик проекта уже приступил к строительно-монтажным работам.
Существующий ритейл-кластер включающий Globus, Leroy Merlin и Decathlon, работает уже несколько лет и имеет стабильный трафик – более 9 миллионов человек в год. Суммарно в 30-минутной зоне охвата проживает более 1 млн. человек. На текущий момент ритейл-парк обладает вместительной парковкой на 2500 машиномест.
Строители рассматривают вопрос о соединении торгового центра с гипермаркетом «Глобус» общим проходом. Таким образом ТЦ дополнит сложившуюся концепцию галереей с крупными международными и федеральными якорными арендаторами, фудхоллом с террасой, а также развлечениями – кинотеатром и детским игровым парком.
По словам Максима Аринича, директора по аренде проекта, в первый год работы ТЦ «Леденцовопарк» ежедневно будет посещать 25–28 тысяч человек благодаря уже сложившейся посещаемости кластера, удобному расположению и вследствие нехватки качественного ритейл-предложения в ближайшем окружении.
Опубликовано: 03 августа 10:03
Просмотров: 1658
Крупный ТЦ «Леденцовопарк» с кинотеатром откроют в Одинцовском округе в 2022 году
В Одинцовском округе стартовало строительство торгово-развлекательного центра «Леденцовопарк». Открытие запланировано на третий квартал 2022 года.
Общая площадь ТЦ, который является частью ритейл-парка, составит 32 тыс. м², а арендопригодная площадь — 22,5 тыс. м². По данным New Retail, существующий кластер в селе Юдино, включающий гипермаркеты «Глобус», «Леруа Мерлен» и «Декатлон», имеет трафик более 9 млн человек в год.
«Леденцовопарк» дополнит его галереей с крупными международными и федеральными якорными арендаторами, фудхоллом с террасой, а также кинотеатром и детским игровым парком.
Проект ТРЦ «Леденцовопарк»
Строители рассматривают вопрос о соединении торгового центра с гипермаркетом «Глобус» общим проходом.
По словам директора по аренде проекта, в первый год работы ТЦ ежедневно будут посещать 25-28 тыс. человек «благодаря уже сложившейся посещаемости кластера, удобному расположению и в следствие нехватки качественного ритейл-предложения в ближайшем окружении».
Существующий ритейл-кластер в селе Юдино
О проекте ТРЦ «Леденцовопарк» стало известно в 2013 году. Застройщик — Development Group 19. Срок завершения строительства неоднократно переносили.
«Леденцовопарк» станет очередным крупным ТЦ, построенным в Одинцовском округе за последние несколько лет. Так, в 2018 году в Одинцово были открыты Castorama и Selgros, а рядом с деревней Ликино — Metro. На третий квартал 2021 года запланировано завершение строительства «Леруа Мерлен» в Заречье.
Рядом с «Глобусом» вырастет мегамолл вдвое больше «Мегаторга»
Компания RD Management сообщила о завершении аудита проектной и технической документации на строительство торгово-развлекательного центра «Доброе» в столице Владимирской области.
Заказчиком строительства мегамолла площадью 86 400 квадратных метров является компания «АБИ Молл», стопроцентным собственником которой является депутат Госдумы, известный владимирский предприниматель Григорий Аникеев.
К настоящему времени аудиторами подготовлен первоначальный бюджет расходов: определен состав услуг будущего объекта, структура затрат, сделана оценка возможной величины операционных расходов, сформирован реестр расценок поставщиков товаров, услуг и заработных плат.
Отметим, что застройкой большой территории в районе гипермаркета «Глобуса» должна заняться компания «ТаИР», принадлежащая тому же депутату Госдумы и бизнесмену Григорию Аникееву.
Судя по информации «АБИ МОЛЛ», именно со строительства нового торгово-развлекательного центра в ближайшее время стартует застройка нового микрорайона площадью 22 гектара. Микрорайон будет состоять из 7 многоэтажек высотой 9-11 этажей, способных вместить примерно на 2 тысячи жителей. В новом микрорайоне запланировано 2 трехэтажных крытых гаража на 299 машино-мест.
Всего в микрорайоне запланировано строительство двух торгово-развлекательных центров, второй ТРЦ будет меньше — площадью 11 тысяч квадратных метров.
К настоящему времени бывшая земля сельхозназначения на выезде из Владимира в сторону Суздаля уже переведена под застройку. Разрешение на строительство ТРЦ было выдано департаментом строительства и архитектуры администрации Владимирской области в декабре 2018 года.
Арендная площадь торгового объекта составит 55 тысяч гектаров, парковка для автомобилей запланирована на 2800 машино-мест:
«Форма торгового центра будет основана на кольце как идеальной фигуре, где особое внимание уделяется визуальному восприятию объекта на расстоянии.
У здания будет пять входных зон, которые получат большую площадь остекления, тем самым обеспечивая хороший уровень естественного освещения и презентабельный внешний вид на входные зоны. Северный вход будет ориентирован в качестве основного общественного пространства, переходящего в парк. Это обеспечит пешеходную связь центра с будущим жилым районом. На этой площади планируется возведение амфитеатра с сухим фонтаном и местом для проведения различных мероприятий. Также будет произведено озеленение окружающей территории, высадка деревьев, кустарников, выкладка тротуарных троп и т.д.
В торговом центре будут не только магазины, но и полный комплекс семейных развлечений. Центральное место выделят под кинотеатр, рядом будут детские площадки и аттракционы, откроется сеть кафе и закусочных».
Рассказывая о проекте ТЦ, главный архитектор «Blank Architect» Алексей Чадович пояснил :
«Торговый центр располагается на пересечении двух оживлённых федеральных магистралей (на юге и западе). Новый жилой массив появится к северу от торгового центра. Это означает, что у ТЦ не будет ни передних ни задних фасадов. А это очень существенно. Поэтому мы должны были сделать так, чтобы здание было привлекательным со всех сторон на большом расстоянии, чтобы оно стало отправной точкой в развитии нового микрорайона.
. Мы сфокусировались на дизайне ключевых входных групп, которые станут визитной карточкой торгового центра. В то же время бюджет был чётко утверждён заказчиком, и мы не могли выйти за его рамки. И нам пришлось провести детальные маркетинговые исследования, чтобы понять, где ужаться, чтобы высвободить ресурсы для проектирования входных групп».
По замыслу проектировщиков, в мегамолле будет просторная фитнес-зона судя по всему включающая бассейн. Напомним, что ранее инвесторы сообщали, что строительство ТРЦ «Доброе» начнется в 2018 году. По скорректированным планам ввод мегамолла в эксплуатацию может состояться через 2 года.
«Глобус» откроет гипермаркет в Митино в конце 2021 года
24 сентября в Северо-Западном округе столицы состоялась официальная церемония закладки первого камня будущего многофункционального комплекса «Митино Парк».
Источник: «Глобус»
Проект представляет собой два здания, расположенных на площади 9 га. Одно из них будет отдано под размещение гипермаркета «Глобус» площадью 27.000 кв.м, второе объединит в себе торговую галерею и две ледовые арены. Девелопером проекта выступает компания SIS Development. Со слов генерального директора Ярослава Гутнова, комплекс планируется ввести в эксплуатацию в конце 2021 года. На церемонии присутствовали представители немецкого холдинга Globus, в частности, владелец компании — Томас Брух.
«Проект был создан за полгода. Он состоит из двух частей — гипермаркета „Глобус“ и спортивного многофункционального комплекса площадью 30.000 кв.м., а также паркинга на 1400 м/м. Также хочу отметить, что здесь будет функционировать детская школа по хоккею, которую планируется запустить в ближайшее время», — рассказывает Гутнов.
Помимо этого, здесь появятся современный спортивный комплекс для занятий по мини-футболу, баскетболу, волейболу, бросковый центр и несколько залов для гимнастики, силовых и кардио-тренировок, оборудованные тренажерами лучших мировых производителей.
Ранее сообщалось о том, что сеть «Глобус» открыла собственный логистический центр в Пушкино.
Кроме того, «Глобус» и Borjomi установили фандоматы для раздельного сбора тары.
Globus — германская сеть продуктовых гипермаркетов, магазины которой представлены в Ге.
24 сентября в Северо-Западном округе столицы состоялась официальная церемония закладки первого камня будущего многофункционального комплекса «Митино Парк».
Источник: «Глобус»
Проект представляет собой два здания, расположенных на площади 9 га. Одно из них будет отдано под размещение гипермаркета «Глобус» площадью 27.000 кв.м, второе объединит в себе торговую галерею и две ледовые арены. Девелопером проекта выступает компания SIS Development. Со слов генерального директора Ярослава Гутнова, комплекс планируется ввести в эксплуатацию в конце 2021 года. На церемонии присутствовали представители немецкого холдинга Globus, в частности, владелец компании — Томас Брух.
«Проект был создан за полгода. Он состоит из двух частей — гипермаркета „Глобус“ и спортивного многофункционального комплекса площадью 30.000 кв.м., а также паркинга на 1400 м/м. Также хочу отметить, что здесь будет функционировать детская школа по хоккею, которую планируется запустить в ближайшее время», — рассказывает Гутнов.
Помимо этого, здесь появятся современный спортивный комплекс для занятий по мини-футболу, баскетболу, волейболу, бросковый центр и несколько залов для гимнастики, силовых и кардио-тренировок, оборудованные тренажерами лучших мировых производителей.
Ранее сообщалось о том, что сеть «Глобус» открыла собственный логистический центр в Пушкино.
Кроме того, «Глобус» и Borjomi установили фандоматы для раздельного сбора тары.
«Глобус» откроет гипермаркет в Митино в конце 2021 года
Строительство аникеевского квартала у «Глобуса» погрязло в судах
Весной 2017 года компания «Таир» депутата Госдумы Григория Аникеева представила проект нового городского квартала у «Глобуса». Владимирцам на публичных слушаниях показали красивые картинки и схемы, но с тех пор за четыре года проект так и не продвинулся, хотя на него был потрачен не один десяток миллионов рублей. Сейчас же об аникеевских планах время от времени вспоминают лишь на судебных заседаниях.
Как заявлялось на слушаниях, за Пекинкой напротив «Глобуса» на площади 42,5 га должны построить семь домов по 9-11 этажей, огромный торгово-развлекательный комплекс с не менее огромной стоянкой, пару крытых гаражей в три этажа и детский сад. Для заезда в новый микрорайон застройщик предлагал расширить участок суздальской трассы, а в перспективе – сделать примыкания к трассе М-7 (тогда еще обсуждалась идея возведения эстакады на пересечении с Суздальским проспектом).
Схема Аникеев Глобус застройка
Схема нового квартала у «Глобуса»
» data-medium-file=»https://i0.wp.com/chesnok.media/wp-content/uploads/shema-anikeev-globus-zastrojka.jpg?fit=300%2C212&ssl=1″ data-large-file=»https://i0.wp.com/chesnok.media/wp-content/uploads/shema-anikeev-globus-zastrojka.jpg?fit=640%2C452&ssl=1″ loading=»lazy» width=»640″ height=»452″ src=»https://i0.wp.com/chesnok.media/wp-content/uploads/shema-anikeev-globus-zastrojka.jpg?resize=640%2C452&ssl=1″ alt=»Схема Аникеев Глобус застройка» srcset=»https://i0.wp.com/chesnok.media/wp-content/uploads/shema-anikeev-globus-zastrojka.jpg?w=1200&ssl=1 1200w, https://i0.wp.com/chesnok.media/wp-content/uploads/shema-anikeev-globus-zastrojka.jpg?resize=300%2C212&ssl=1 300w, https://i0.wp.com/chesnok.media/wp-content/uploads/shema-anikeev-globus-zastrojka.jpg?resize=768%2C542&ssl=1 768w» sizes=»(max-width: 640px) 100vw, 640px» data-recalc-dims=»1″ /> Схема нового квартала у «Глобуса»
Что касается торговых центров, то там планировалось разместить кафе, кинотеатры, офисы, фитнес-центры и по возможности – даже бассейн, а рядом – разбить сквер с небольшим прудом. Концепцию разработала компания «Блэнк Архитэктс», изображения до сих пор опубликованы на сайте организации.
Компания «Таир» посчитала, что проектировщики, разместив проект в интернете, разгласили коммерческую тайну, а в «Блэнк Архитэктс» заявили, что застройщик не заплатил за переход авторских прав. В феврале 2019 года архитекторы потребовали у «Таира» через суд 70,5 млн рублей, из которых в 49 млн оценили сам проект, в 14 млн – авторские права и в 7 млн – компенсацию «за нарушение исключительного права на результат интеллектуальной деятельности». Тем не менее иск оставили без рассмотрения.
Следом в июле 2019 года заявление в суд подала уже компания «Таир», потребовавшая у архитекторов компенсацию в 5 млн рублей за опубликование засекреченного проекта торгово-развлекательного центра. В иске упоминались несколько другие суммы: так, разработка архитектурной концепции здания, интерьера и фасада обошлась фирме в 15,75 млн рублей. Из 32 подготовленных изображений «Блэнк Архитэктс» опубликовало 21. Арбитраж посчитал это нарушением и июле 2020 года обязал проектировщиков выплатить «Таиру» 2 млн рублей. Апелляция ничего не дала. Сейчас дело рассматривает кассационная инстанция.
Аникеев Глобус застройка
» data-medium-file=»https://i2.wp.com/chesnok.media/wp-content/uploads/tair-3.jpg?fit=300%2C194&ssl=1″ data-large-file=»https://i2.wp.com/chesnok.media/wp-content/uploads/tair-3.jpg?fit=640%2C414&ssl=1″ loading=»lazy» width=»640″ height=»414″ src=»https://i2.wp.com/chesnok.media/wp-content/uploads/tair-3.jpg?resize=640%2C414&ssl=1″ alt=»Аникеев Глобус застройка» srcset=»https://i2.wp.com/chesnok.media/wp-content/uploads/tair-3.jpg?w=1200&ssl=1 1200w, https://i2.wp.com/chesnok.media/wp-content/uploads/tair-3.jpg?resize=300%2C194&ssl=1 300w, https://i2.wp.com/chesnok.media/wp-content/uploads/tair-3.jpg?resize=768%2C497&ssl=1 768w» sizes=»(max-width: 640px) 100vw, 640px» data-recalc-dims=»1″ /> Фото — ПроВладимир
На этом суды не закончились. В феврале прошлого года «Таир» начал спор со столичной компанией «Инжпроектсервис», от которой потребовал 4,65 млн рублей. Москвичи должны были разработать проект примыкания к трассе М-7 и реконструкции перекрестков Пекинки с Суздальским проспектом и с улицей Безыменского. Работы «Таир» оценил в 22,25 млн рублей, в том числе по 1-му этапу – выполнению изысканий, составлению эскизного проекта и получению технических условий для дорожных проектов – в 8,9 млн рублей. Однако что-то пошло не так.
По мнению застройщика, «Инжпроектсервис» нарушил сроки выполнения работ. 1-й этап должен был завершиться 9 декабря 2018 года. «Таир» даже перечислил москвичам аванс в 4 млн рублей, но даже к концу 2019-го компания не получила обещанного по договору. В итоге контракт расторгли в одностороннем порядке, и «Таир» потребовал вернуть ему аванс и неустойку.
Тем не менее, как выяснилось в суде, «Инжпроектсервис» выполнил все от него зависящее для выполнения контракта. Еще в ноябре 2018-го компания предоставила заказчику 4 варианта схем организации дорожного движения на пересечении трассы М-7 с улицей Безыменского и сообщил о согласовании временного одноуровневого примыкания к Пекинке в этом месте. Также с «Газпромом» прорабатывался вопрос о выносе газопровода с места строительства. Однако когда началась реконструкция трассы М-7, проект примыкания пошел насмарку, и «Инжпроектсервис» сделать ничего не смог.
«Указанные выше фактические обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик принял все зависящие от него меры для выполнения принятых на себя обязательств, добросовестно их выполнял, однако в связи с необходимостью внесения изменений в техническое задание, без которого дальнейшее выполнение работ невозможно и повлиять на которое ответчик был не в силе, оснований для возложения на него ответственности, заявленной истцом, не имеется», – говорится в решении суда.
«Таиру» в иске отказали. 4 марта дело должна рассмотреть апелляционная инстанция.