Что строят в тихвине
Что 2020 и 2030 годы нам готовят?
В планах городской администрации строительство ФОКа, школы и родильного дома.
27 октября на общественных слушаниях в администрации Тихвинского района обсудили и единогласно поддержали программу социального развития на догосрочную и ближайшую перспективы на территории Тихвинского городского поселения.
Перспективы эти действительно позитивные, многое планируется реконструировать и заново построить уже к 2020 году – это и ремонт городской поликлиники (в стационаре он уже приближается к полному завершению, на данный момент процент выполненных работ составляет 90), и строительство музея с фондохранилищем, и детского сада на триста пятьдесят мест, и школы, в которую пойдет учиться тысяча юных тихвинцев. Потребность в новом общеобразовательном учреждении высока, в бурно развивающемся 1а микрорайоне школ нет вовсе, как, впрочем, и во 2-ом. В 1 микрорайоне действуют две, которые и посещают ребята из трёх крупных районов города. Кроме того, в ближайших планах реконструкция районного дома культуры. В Тихвине действуют две крупные концертные площадки – дворец и дом культуры, которые разительно отличаются друг от друга по внешнему и внутреннему убранству. В ходе общественных слушаний заместитель главы администрации Тихвинского района по социальным вопросам Ирина Гребешкова отметила, что оба культурных учреждения активно используются для мероприятий, поэтому и в доме культуры следует сделать соответствующую случаю обстановку. Ожидаемая до 2020 года модернизация коснётся и городских библиотек. Физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, строительство которого уже давно на слуху, но так и не начато, так же в планах отстроить до 2020 года.
В долгосрочную перспективу, до 2030 года, внесены кажущиеся на сегодняшний момент фантастичными, но на самом деле вполне реалистичные проекты. Среди них строительство нового родильного дома, крытой хоккейной площадки с искусственным льдом и межпоселковый функциональный молодёжно-спортивный центр. Перспективы интересные, что же поживём – увидим.
Самые масштабные инфраструктурные проекты Тихвина
Реконструкция самого загруженного перекрестка и создание новой рекреационной территории – сегодня это, пожалуй, самые значительные инфраструктурные проекты Тихвина. И если обустройство развязки на пересечении улиц Победы и Машиностроителей, которое является «узким местом» в транспортном сообщении микрорайонов с промплощадкой, завершится только в конце 2019 года, то первый этап создания Парка поколений, реализуемый в рамках национального проекта «Формирование комфортной городской среды», должен быть закончен уже в конце октября. С тем, как идут работы, познакомились тихвинские журналисты в рамках ознакомительного тура, организованного муниципальной пресс-службой.
Концепция Парка поколений была придумана тихвинскими школьниками во время проходившего зимой обсуждения проектов благоустройства, которые возможно реализовать в рамках федеральной программы. Он создается на левом берегу реки Тихвинки в районе пересечения улицы Делегатской и проезда Бойцов 4-й Армии. Именно эта территория была выбрана тихвинцами в ходе рейтингового голосования в марте, как подлежащая благоустройству в первую очередь. Работы ведутся на средства федерального и областного бюджетов (сумма муниципального контракта составляет 36,5 млн рублей) силами ООО «СМУ-7» – выигравшего открытый аукцион тихвинского предприятия, которое имеет большой опыт в сфере строительства.
В настоящее время реализуется 1-й этап этого масштабного проекта. По улице Делегатской практически обустроены пешеходные дорожки и прогулочные зоны, с использованием разного покрытия – набивного и асфальтового, плиточного и прорезиненного. Ведутся работы по организации освещения, высадке деревьев и кустарника, созданию специальных зон, где будут установлены авторские архитектурные формы, рассказывающие о различных вехах в истории Тихвина. Первый этап подразумевает также строительство смотровой площадки на высоком берегу Тихвинки, с которого открывается красивый вид на излучину реки и купола Успенского Богородичного мужского монастыря, установку детских игровых комплексов, лавочек и урн, организацию площадки для скейта.
Реализация 2-го этапа создания Парка поколений намечена на следующий год – при наличии финансирования, конечно. Он включает в себя благоустройство территории вдоль проезда Бойцов 4-й Армии в сторону спорткомплекса и места отдыха у воды в районе биатлонного стрельбища.
Отметим, что в реализации проекта неоценимую помощь, как организационную, так и финансовую, оказывает стратегический инвестор муниципалитета – Тихвинский вагоностроительный завод.
«За созданием новой благоустроенной территории стоят не только серьезные средства, но и труд многих людей, – подчеркнул Артем Корцов. – А построить – это только полдела, нужно еще сохранить. Поэтому я обращаюсь к тихвинцам с просьбой бережно относиться ко всему, что создается в нашем городе. Ведь это наш общий дом».
Еще один реализуемый в Тихвине большой проект – строительство развязки на перекрестке улиц Победы и Машиностроителей. Развязка будет представлять собой перекресток с серьезным расширением автомобильных полос. Со стороны улицы Победы – 4 полосы, со стороны Центролитовской – 5 полос, со стороны Машиностроителей – 4 полосы и одна транзитная, а со стороны объездной вдоль 3-го и 2-го микрорайона – 4 полосы. Длина дополнительных полос будет варьироваться от 45 до 100 метров. Серьезные изменения произойдут и в организации работы светофорных постов. А для пешеходов на проезжей части появятся островки безопасности.
Финансирование проекта, общая стоимость которого превышает 108 млн рублей, будет вестись областным бюджетом в течение двух лет. Лимит финансирования этого года составляет 46,5 млн рублей, из которых без малого 4 млн – средства Тихвинского городского поселения. Причем из 18 месяцев реконструкции дорожные работы должны занять лишь 3,5 месяца, все остальное время уйдет на перекладку коммуникаций: обустройство 900 м новых сетей ливневой канализации, перекладку линий электропередач, телефонных сетей, кабелей, обустройство стальной защиты газопровода. Подрядчик ООО «Техносфера» ведет работы поэтапно без полного перекрытия дорожного движения: разработана и согласована с ГИБДД схема движения транспорта на время реконструкции.
В ходе пресс-тура журналисты осмотрели также дворы в 1-м и 3-м микрорайонах, отремонтированные в этом году в рамках долгосрочной муниципальной программы, а также увидели, как ведется комплексный ремонт дворовой территории у домов №№ 25, 26 и 40 в 5-м микрорайоне. Напомним, что такой ремонт подразумевает сплошную замену асфальтового покрытия и установку нового бордюрного камня, организацию гостевых парковок, благоустройство площадок для мусорных контейнеров и пешеходных дорожек к образовательным учреждениям. Всего в этом году преобразятся 15 дворов, объединяющих более 40 домов, которые расположены во всех городских микрорайонах. Общая площадь ремонта во дворах превысит 46 тысяч кв. м. Все дорожные работы должны завершиться на следующей неделе.
Ведутся работы по строительству транспортной развязки на пути к промплощадке.
Генеральный план Тихвина: Божий дар и яичница
Генеральный бренд города
О разработке нового генерального плана в Тихвине заговорили несколько лет назад. И даже предприняли попытку разработки документа. Но начинание не было доведено до логической точки. Была сформулирована лишь общая концепция развития. А старый генплан 1968 года был рассчитан на «советский образ жизни» с его плановым хозяйством. Да и прошло с тех пор почти 40 лет. Создание нового документа совпало с принятием Градостроительного кодекса. Теперь генплан стал юридически необходим любому муниципалитету. Без него в правовом отношении несостоятельно выделение земли ни под промышленное, ни под жилое строительство, ни под инфраструктуру. К тому же земель, находящихся в черте большинства населенных пунктов, давно не хватает. Именно с генпланами власти на местах связывают изменение границ округов и поселений. Но далеко не каждый город имеет не только новый, а хоть какой-нибудь базовый документ развития.
Областное правительство взялось содействовать принятию генпланов. Во многих случаях это означало софинансирование работ, поскольку они могли оказаться чересчур накладными для местных бюджетов. Региональный бюджет взял на себя часть затрат и в случае с Тихвином.
Расширение плюс компактность
Если в советские времена исходной точкой планирования будущего было развитие промышленности, в нынешнем тихвинском генплане экономическая перспектива намечена только вскользь: рассчитывать на меняющиеся под влиянием обстоятельств замыслы частных инвесторов – значит строить перспективу на самом зыбком основании. Тем не менее, в городе полагают, что именно местные машиностроители будут заинтересованы в строительстве как новых производств (в частности, «Титран-Экспресс» намерен строить современные вагоны), так и жилья, чтобы привлечь и закрепить кадры. Город, со своей стороны, должен будет обеспечить потенциальных инвесторов свободными площадями под застройку. Площадь территорий, входящих в черту города возрастет в два с лишним раза: «В границах существующей черты города (2540 га) Тихвин испытывает недостаток свободных территорий. В связи с этим в настоящем проекте «Генерального плана г. Тихвина» предлагается включение в состав проектной городской черты под новое градостроительное освоение, с учетом резервов, 3790 гектаров земель Тихвинского района. Тем самым, общая площадь территории города в границах новой городской черты составит 6330 гектаров». На значительное расширение территорий настроены и в администрациях ряда других городов Ленинградской области.
При этом сама городская застройка должна остаться компактной, с промышленными районами на окраинах и открытой для развития структурой. Транспортная проблема при этом может быть решена путем строительства западного обхода города (с новой магистралью и мостом) и путепровода через железную дорогу, а также с помощью возведения нового автобусного вокзала по соседству с железнодорожным. Инфраструктурную сеть дополнят газотурбинная станция, новая подстанция и магистральный теплопровод. Их строительство включено уже в первый этап реализации генплана, и должно завершиться к 2015 году.
Комплексная реконструкция исторического центра будет вестись с учетом новых охранных зон, то есть с сохранением исторической линии улиц, объемов, высотности и исторической стилистики города. Общая граница охраняемой территории должна даже увеличиться. При этом исторический центр, по утверждению разработчиков, станет более удобным для жизни. Поскольку здесь преобладает частная застройка, в генплан заложено обеспечение жителей минимальными удобствами: «к 2030 году вся застройка должна быть оборудована внутренним водопроводом и канализацией. Застройка выше двух этажей подключается, в основном, к централизованным системам горячего водоснабжения; одно – двухэтажная застройка на 20% оборудуется ванными и местными водонагревателями, а оставшиеся 80% застройки – без ванн». Но в ближайшие годы части жителей придется все также обходиться колонками. И даже замена водопроводных и канализационных сетей запланирована только при большом износе.
Застройщикам предложено занимать новые участки, в том числе территорию будущего микрорайона в юго-восточной части города с домами высотой от двух до девяти этажей, а по соседству с ним – целого района индивидуальной застройки. На востоке города будет завершено и формирование первого микрорайона усадебного типа. По утверждению главного архитектора Тихвина Юрия Зимина, уже в будущем году начнутся работы по формированию земельного участка и решению инфраструктурных вопросов, в том числе прокладке коммуникаций. Ставка при этом делается все на тех же машиностроителей. Одновременно в ближайшие годы, как полагает тихвинская власть, завершится освоение уже начатых участков «Новосел», «Околица», «ДРСУ» и «Фишова гора» с застройкой высотой 1-2 этажа. Кроме того, предполагается освоение второй очереди первого микрорайона, то есть типичных многоэтажек. Один дом здесь уже возводится, кроме того инвесторы приобрели еще два пятна под застройку, а в 2008 году на торги будут выставлены новые участки. И новостроек в Тихвине прибавится.
А также в области балета…
Не является ли генплан утопическим планом социально-экономического развития, станет ясно только спустя несколько лет. Пока же в администрации города не смогли объяснить, ни где и на какой базе должно появиться новое учебное заведение – реставрационно-художественный лицей на 330 мест, призванный, согласно пояснениям в генеральном плане, обеспечить кадрами «работу на старину», ни какие исторические объекты Тихвина будут вправе восстанавливать его выпускники.
В конце сентября проект генерального плана был вынесен на градостроительный совет, члены которого предложили доработать документ и внести в него изменения. По результатам январских общественных слушаний будут внесены новые коррективы. И только после окончательных согласований генплан отправят в область, чтобы еще раз исправить и утвердить уже на региональном уровне.
В Тихвине построят новую школу на 600 мест
Образовательное учреждение появится в первом микрорайоне города.
В Тихвине появится новая школа на 600 мест. Ее планируется построить в первом микрорайоне. Подробнее об этом рассказали в пресс-службе губернатора и правительства Ленобласти.
Подрядчик уже приступил к выполнению предпроектных работ для строительства здания школы. Готовая документация позволит заключить единый контракт на выполнение проектных и строительных работ «под ключ».
В школе будет несколько блоков. А именно, блок начальных классов с помещениями для групп продленного дня, а также средней и старшей школы со специализированными кабинетами для химии, физики, информатики и мастерскими. Кроме того, в здании предусмотрены актовый зал на 420 мест, несколько спортивных залов и студия хореографии.
Пришкольную территорию оборудуют футбольным полем, беговыми дорожками, площадками для волейбола и баскетбола, детскими площадками для младших школьников и зонами отдыха.
В Кобралово планируют построить новый детский сад
В пресс-службе добавили, что в этом году в Ленобласти на проектирование, строительство и реконструкцию объектов образования предусмотрено шесть миллиардов рублей. По итогам года в регионе создадут 2,5 тыс. мест в 16 детских садах и 4,5 тыс. мест в шести школах.
Объясняем, что происходит в Ленобласти и за ее пределами в Одноклассниках. Подписаться
Прокуратура разъясняет: о новых правилах сброса сточных вод в центральную систему водоотведения
Количество корпоративов в Петербурге за этот год увеличилось
Выращенные клетки мозга обошли искусственный интеллект в пинг-понге
Снегурка запила, а Деда Мороза ограбили! Новый год проходит сказочно не для всех
В пожаре в Петродворцовом районе погиб мужчина
Выращенные клетки мозга обошли искусственный интеллект в пинг-понге
В пожаре в Петродворцовом районе погиб мужчина
Снегурка запила, а Деда Мороза ограбили! Новый год проходит сказочно не для всех
ЦБ ограничил предельный размер вкладов для малообеспеченных до 100 тысяч рублей
Спрос рождает предложение. Рост цен на жилье – это не жадность строителей и желание заработать на рынке. В этом росте не заложена, по крайней мере, в большей его части, маржа застройщиков. Дорожает много что, граждане это тоже видят. Есть общий рост инфляции, на это реагирует ЦБ изменением процентной ставки, дорожает топливо, а значит, и перевозки. Но для застройщиков определяющие факторы – практически весь спектр стройматериалов и стоимость рабочей силы.
Игорь Муравьев
Исполнительный директор Ленинградской областной Торгово-промышленной палаты
Фоторепортаж: Санкт-Петербург готовится к встрече Нового года
Снегурка запила, а Деда Мороза ограбили! Новый год проходит сказочно не для всех
Ленобласть из федерального бюджета получит 1,3 млрд рублей на ремонт и строительство дорог
Когда россияне будут отдыхать в 2022 году: актуальный производственный календарь
Самый большой дом в Тихвине – по госпрограмме
В вагоностроительной столице начали возводить дом для переселения из аварийного жилья для 287 человек.
Комитет Госстройнадзора Ленинградской области выдал разрешение на строительство 10-этажного дома в северо-восточной части Первого микрорайона Тихвина. Общая площадь здания – 11,7 тыс. м. кв., площадь квартир составит свыше 7,3 тыс. м.кв. дом будет из трех секций, всего 149 квартир. Строительство планируется закончить в следующем году.
Туда переедут жители Тихвина и других населенных пунктов района – всего 287 человек из домов общей площадью 4,7 тыс. м.кв.
Застройщик – дочерняя структура Ленинградского областного Агентства ипотечного жилищного кредитования (ЛеноблАИЖК), которое является оператором строительства домов по программе расселения. Сейчас подрядчик начал готовить строительную площадку – идут земляные работы, ставят забор, тянут электрический кабель.
Первый дом, который ЛеноблАИЖК начал строить по программе расселения в Ополье Кингисеппского района, 15 мая выходит на итоговую проверку. Строительство новых домов также идет в Дружной Горке, Подпорожье, Волосово, Гатчине, Ефимовском. Ранее расселение из аварийных домов шло по пути покупки квартир на вторичном рынке.
На этой неделе фонд ЖКХ принял отчет Ленинградской области за 2020 год о ходе реализации программы по расселению граждан из аварийного жилья. Целевые показатели по численности жителей, которые должны быть переселены, и общей расселенной площади перевыполнены. 1590 человек из 24,5 тысяч кв.м аварийного жилья с прошлого года уже живут в новых благоустроенных квартирах.
На 2021 год для Ленинградской области установлены новые целевые показатели, по которым необходимо переселить 1710 человек из 30,8 тысяч кв.м аварийного жилья.
Год науки и технологий
План преодоления последствий эпидемии коронавируса в РФ
Минус коронавирус – о ситуации и мерах по противодействию Covid-19
Центр «Мой бизнес» – в поддержку предпринимателям
Государственная итоговая аттестация
Условия оформления «Семейной ипотеки»
Государственная поддержка жилищного (ипотечного) кредитования
Единая площадка органов территориального общественного самоуправления
Догазификация – бесплатное подведение газа до границы участка
Проголосуйте за место для размещения скульптуры «Ленинградскому учителю»
Социальный контракт для малоимущих семей и одиноко проживающих граждан
Исполнение указов Президента Российской Федерации
Платформа для тех, кто готов меняться и менять мир
Закупки Ленинградской области
Опросы об оценке эффективности деятельности органов власти
Правила безопасного поведения детей на ж/д объектах