Что строят в поселке заречье

Обращение к жителям посёлка Заречье

В настоящее время в южной части поселка Заречье (район выезда на развязку МКАД- ул.Генерала Дорохова) ведутся строительно-монтажные работы по реализации следующих инвестиционных проектов:

Ведутся строительные работы по расширению ул.Заречная с перекладкой инженерных коммуникаций. Строительство двух светофорных объектов. Строительство тротуаров и линий электроосвещения.

В ближайшее время начнется строительство разворотного кольца для общественного транспорта на ул. Торговая.

Подрядчик ООО «Мостотрест».

Срок окончания работ — IV квартал 2020 г.

Подрядчик ООО «Мостотрест».

Срок окончания работ — IV квартал 2020 г.

Генеральный подрядчик ООО «Новолекс Заречье».

Срок сдачи объекта — IV квартал 2020 г.

Все работы сосредоточены на очень ограниченной площади. Строительство инженерных коммуникаций сопряжена с проведением земляных работ вне строительных площадок.

Все строительные мероприятия имеют повышенную опасность на строительной площадке, на прилегающей территории, а также на прилегающих дорогах общего пользования.

Проезд по ул. Заречная для автотранспорта открыт с временным ограничением движения в районе прокладки коммуникаций.

Автобусный маршрут №205 работает в обычном режиме.

Убедительная просьба всем жителям по возможности пользоваться выездом на Сколковское шоссе и МКАД через ул. Весенняя.

Ограничить передвижение пешеходов вдоль ул.Заречная в районе производства работ.

Не допускать пребывания детей в районе строительных площадок.

Источник

«Леруа Мерлен» построят в Заречье в 2021 году

Завершение строительства гипермаркета товаров для дома и дачи французской сети «Леруа Мерлен» в рабочем посёлке Заречье запланировано на третий квартал 2021 года.

Об этом сообщила пресс-служба подмосковного Главгосстройнадзора. Надзорное ведомство провело очередную проверку стройплощадки, сейчас на объекте идёт устройство монолитных конструкций четвёртого этажа.

Строительная площадка гипермаркета в посёлке Заречье. Фото: Главгосстройнадзор

Строительство гипермаркета на Заречной улице стартовало в феврале 2019 года. На площади 55236 м² запланировано размещение торговых залов, складских, административных и вспомогательных помещений. Проектом предусмотрены три уровня парковки. В 2019 году Главгосстройнадзор сообщал, что завершение строительства «Леруа Мерлен» в Заречье запланировано на четвёртый квартал 2020 года.

Гипермаркет у МКАД

«Одинцово-ИНФО» стало известно о планах строительства ТЦ в 2017 году. Тогда вопрос о строительстве «Леруа Мерлен» на пересечении МКАД и улицы Генерала Дорохова был вынесен на публичные слушания постановлением главы Одинцовского района. Документация была представлена заказчиком ООО «Новолекс-Заречье» в виде приложений к постановлению.

Под гипермаркет предоставлены земельные участки общей площадью почти 40 тыс. м². Для размещения самого ТЦ предусмотрены 30 тыс. м², оставшаяся земля — для транспортной инфраструктуры. Так, проект предусматривает 902 машиноместа: 854 на встроенном в здание паркинге и 57 на плоскостных парковках.

Земельный участок у МКАД граничит с торгово-выставочным комплексом «ЭлитСтрой», автомобильным торговым комплексом «Ангар Авто» и Торговой улицей. При этом «через дорогу» от будущего гипермаркета находится участок площадью более 202 тыс. м², отведённый под многоэтажную застройку.

Земельный участок под гипермаркет Леруа Мерлен в Заречье

Планы по жилой застройке у Леруа Мерлен

У зареченского «Леруа» уже есть прямой конкурент в Одинцовском округе — с декабря 2015 года в селе Юдино работает магазин этой же сети. В июне 2018 года на пересечении Минского шоссе и Восточной улицы Одинцово был открыт гипермаркет товаров для дома и ремонта Castorama.

Ещё одним конкурентом «Леруа Мерлен» может стать «ОБИ» в Новоивановском, разрешение на строительство которого подмосковное министерство строительного комплекса выдало в марте 2018 года. Гипермаркет немецкой сети товаров для ремонта и дачи планируют строить на парковке ТЦ «Три Кита».

Источник

Форум ЖК Заречье Парк

Форумы

Комплекс премиум-класса SLAVA

Апартаменты премиум-класса от 20,9 млн. Старт продаж новых секций. 5 мин. от м.«Белорусская».

ЖК One Trinity Place

Элитные квартиры с отделкой. Британский дизайн интерьеров. КЛЮЧИ В I КВ. 2022

Старт продаж квартир в премиальном небоскребе Famous! Панорамное остекление с видами на Москва-Сити и парки.

Новогодние скидки на семейные квартиры! Дом бизнес-класса с видом на Петроградку. Ипотека 8,0%

Дом сдан! Квартиры бизнес-класса с уютными кухня-гостиными и теплыми лоджиями. Ипотека 8,0%

Новогодние скидки на семейные квартиры! 3 вида отделки «под ключ». Кухни-гостиные до 22 м2. Звоните!

ЖК «Петровская Доминанта»

Квартиры бизнес-класса на первой линии Невы Петровского острова. Новогодние скидки на квартиры!

Скидки до 31 декабря! Выдаем ключи. От 6,8 млн руб. Бесконтактная покупка. Панорамное остекление. Охраняемая территория.

Квартал бизнес-класса Nagatino i-Land

Современный квартал бизнес-класса с видами на Москву-реку. В декабре скидки до 8%

В декабре скидка 5%! Комплекс апартаментов у реки на северо-западе Москвы с террасами в 100 метрах от канала имени Москвы. От 21 млн. руб.

ЖК «Новоград Павлино»

Своя квартира от 24 660 в месяц!10 мин до м Некрасовка. Раздаем подарки до 30.12.2021!

ЖК бизнес-класса Voxhall

Жизнь в центре города. 10 минут до Кремля. Авторская архитектура фасадов. Ипотека от 4,3%

ЖК «Серебряный фонтан»

Бизнес-класс от 15 млн руб. Выдача ключей. Захватывающие виды на Останкино. 10 минут до Садового

115 вариантов планировок от студий до пентхаусов в выдающемся доме «Достижение».

Deluxe комплекс «Звезды Арбата»

Deluxe апартаменты от 80 млн ₽ на территории отеля Marriott. Неограниченный доступ к услугам.

Новогодние скидки на семейные квартиры! Квартиры класса бизнес-лайт. Семейная ипотека 4,5%

Готовые квартиры комфорт-класса в окружении парков. Просторные кухни. Ипотека 4,5%

Квартиры от 8.5 млн руб. в 20 минутах от Кремля!

Жилой квартал «Галактика»

Специальное предложение в декабре! Скидки на семейные квартиры рядом с центром. Ипотека 4,5%

Старт продаж новой очереди. Современный комплекс на севере СПб. Семейная ипотека 1,3%.

Квартиры бизнес-класса от 300 000 за кв м. 10 мин до м. Алексеевская. Рядом ВДНХ. Сдача 1 кв 2022г.

Рядом река Сосенка и лесные массивы. Купи квартиру и получи подарок до 30.12.2021!

Квартиры на берегу реки от 4,5 млн рублей! 30 мин до м.Домодедовская.

2 мин. до метро. Город комфорта в большом городе. Квартиры готовы. Ипотека от 4,3% Звоните!

Центр престижного района. Вся инфраструктура в доме, п/паркинг, детские площадки. 10 мин. до парка

Последние апартаменты в продаже. Экологически чистый район. Онлайн сделка. Ипотека от 7,7% Звоните!

ЖК «Московские ворота II».

Новогодние скидки на квартиры! Кухни-гостиные до 34 кв.м. 3 вида отделки «под ключ»

Квартиры от 300 000 руб за кв м. Сдача 2022 г. 450 метров до Москва-Сити. 2 мин до метро. Ипотека от 5%

Новогодние скидки до 200 000 руб. Квартиры с отделкой и без. Рядом 2 станции метро.

Квартиры бизнес-лайт класса с видом на Неву. Большие кухни-гостиные. Ипотека 9,5%

Жилой квартал Shagal

Квартиры бизнес-класса на набережной М. Шагала. 500 м от м. «Технопарк». Рядом три парка!

Бизнес-класс у метро Ботанический сад. Для жителей: хамам, йога, фитнес, ресторан. 7 парков рядом.

Видовые квартиры от 17 млн Р в историческом районе Москвы! 5 мин. до м.Марьина роща. Отделка MR Base.

Новогодние скидки до 300 000 руб. Надежный застройщик. Уникальные форматы от 4,3 млн рублей.

Европейский уровень комформа. Квартиры от 3,8 млн руб. Рассрочка! Двор без машин. 20 мин до МКАД.

Жилой квартал VESNA

Квартиры с отделкой и без от 4,4 млн руб. Рассрочка 0%

ЖК «Кислород» в Сочи

Ипотека от 4,45%. Квартиры в ЖК «Кислород» в Сочи с видом на море от 6,6 млн ₽. От 18,3 до 50,1 м2

Дом бизнес-класса в окружении парка! 700 метрах от м. Ольховая.

ЖК «Галактика Премиум»

Новогодние скидки на семейные квартиры! ЖК класса бизнес-лайт у м. Московские ворота. Ипотека 8,0%

Квартиры от 5,9 млн. Субсидированная ипотека от 1,2% на 12 мес. м. Бульвар Рокоссовского.

Счастье на Семеновской

Новогодние скидки на 3-комнатные квартиры, выгода до 1 млн. руб. Ведутся фасадные работы.

Благоустроенный двор с амфитеатром. 3 вида отделки «под ключ».4-6 квартир на этаже. Звоните!

Спецпредложения от застройщика

Микрорайон «Новый Зеленоград»

Скидка до 5% на квартиры в корпусах 1А и 1Б! Комфорт-класс в экологически чистом районе

Симоновская набережная, 2 ст. м. рядом. Лоджии, террасы. Детсад, паркинг. Ипотека 6,99% на весь срок

Жилой Комплекс премиум-класса «Hide»

35 индивидуальных планировочных решений. Смотровая площадка. Панорамные виды из окон на столицу.

Жилой квартал Shagal. Ипотека от 0,5%!

Квартиры бизнес-класса на набережной М. Шагала. 500 м от м. «Технопарк». Рядом три парка!

Квартал бизнес-класса Nagatino i-Land

Современный квартал бизнес-класса с видами на Москву-реку. В декабре скидки до 8%

Источник

ЖК «Заречье Парк»: легко ли жить между лесом и МКАДом

Прочитано: 5222 Опубликовано: 26.04.2021

Кажется, без слова «парк» в названии не обходится ни одна уважающая себя новостройка в Московской области. Вот и в новом проекте Группы компаний «Самолет» мы находим это завораживающее определение: жилой комплекс «Заречье Парк». Воображение рисует неспешные прогулки по тихим парковым аллеям, кормление лебедей у пруда. Так ли все будет на самом деле? Чтобы найти ответ на этот вопрос нужно отправиться в район новостройки по адресу Московская область, Одинцовский городской округ, рабочий поселок Заречье, улица Заречная.

Как проехать

Проехать от МКАД к месту строительства очень легко: съехать с трассы в районе 50 километра и через 1 (одну!) минуту попадете в искомое место.

А если заглянуть в будущее глазами собственника недвижимости, то до центра Москвы, а именно до станции метро «Охотный ряд», он доберется всего за 25 минут (если без пробок).

Есть и автобусы, которые могут довезти до станций МЦД Одинцово и Сколково, до метро «Славянский бульвар» и Киевского вокзала. Остановку соорудят прямо напротив комплекса (за это отвечает застройщик). На автомашине легко будет добраться до станции метро «Озерная» и станции МЦД Мещерская, на это уйдет от 10 до 15 минут.

Что строят

На небольшом земельном участке между Московской кольцевой автодорогой и улицей Заречной к 2025 году будет построено пять жилых корпусов класса «комфорт плюс». Девятиэтажные восьмисекционные здания возведут по монолитной технологии. На техническом языке это называется «с монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.»). Класс энергоэффективности B+ (высокий). Высота потолков в квартирах 2,8 метра. Навесные вентилируемые фасады будут выполнены из бетона и керамогранита в уникальной цветовой гамме.

В каждой секции на этаже от 5 до 8 квартир. Вход в подъезды на уровне земли, высота потолков в подъездах 5 метров, отделка натуральным камнем. У входа в подъезды уложат тактильную плитку для удобства передвижения граждан с ограниченными физическими возможностями. Встречаются квартиры с лоджиями. Корзины для кондиционеров «спрятаны» в межэтажных переходах.

На минус первом этаже разместятся внеквартирные кладовые площадью от 3,15 до 7,05 кв.м. В каждом подъезде установят по одному лифту фирмы Отис грузоподъемностью не менее 1000 кг, на котором можно будет спуститься в подземное помещение.

Сбор мусора организуют на дворовой территории, по 4 контейнера на каждый дом не считая площадок для сбора крупногабаритного мусора.

Общая площ. застр. (кв. м.)

Общее кол-во квартир/ кладовых/офисных пом.

Дата выдачи разр. на стр-во

Окончание срока действия разр. на стр-во

Предполагаемая дата введения в эксплуатац.

Кто строит

Строительство ведется на земельном участке с кадастровым номером 50:20:0020202:10573 общей площадью 1,7 гектара. Он принадлежит на праве собственности застройщику, ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Заречье».

Застройщик, прямо скажем, малоизвестный. Компания создана в 2014 году и в течение последних трех лет не вела никакого жилищного строительства. Зато ее учредитель, Группа компаний «Самолет», входит в пятерку крупнейших застройщиков московского региона.

Генеральный подрядчик ООО «Жилстрой-МО».

Сайт новостройки https://samolet.ru/project/zarechye-park/ рисует довольно полную картину о достоинствах объекта.

Структура сайта традиционная для проектов ГК «Самолет».

В структуру сайта вложен удобный механизм поиска квартир по параметрам, подробно описан процесс получения ипотечного кредита и другие условия покупки.

И еще немного напрягает мелкость рисунков планировок, выложенных на сайте, причем увеличить их средствами регулировки масштаба страницы в браузере не удается. Ну что, места, что ли, мало в Интернете?

Офис продаж

Не вызывает вопросов и компетенция работников отдела продаж. Потому что на любой вопрос вы получите точный и исчерпывающий ответ. И если авторы сайта делают упор на демонстрацию внешних достоинств проекта, то рассказ менеджера основан на конкретике: высота потолков, количество машиномест, качество и конструкция лифтов и другие важные детали.

Сколько стоит

Стоимость квартиры (руб.)

Стоимость одного квадратного метра (руб.)

Таким образом, квадратный метр здесь в среднем стоит 236 535 рублей.
Сравним цены на двухкомнатные квартиры с отделкой в строящихся ЖК на западе Московской области.
Таблица 3.

Площадь квартир (кв. м.)

Стоимость квартир (руб.)

Стоимость одного кв.м. (руб.)

4 квартал 2022 года

Таким образом, наша новостройка занимает первую строчку по стоимости квадратного метра.

Планировки

Планировки студий не содержат никаких сюрпризов. Входная зона площадью от 3,23 до 5,14 кв.м., совмещенный санузел с душевой кабиной или ванной площадью от 3,49 до 4,01 кв.м. и универсальное помещение площадью от 13,2 до 19,76 кв.м. Как говорится, маленькая, зато своя.

В однокомнатных квартирах все скромно. Входная зона площадью от 4,72 до 4,87 кв.м., совмещенный санузел площадью от 4,37 до 5,2 кв.м., кухня от 12,32 до 13,54, спальня чуть более 12 кв.м. Но есть и приятные сюрпризы: в отдельных вариантах планировок встречаются кладовые 3,32 кв.м.

Трехкомнатные квартиры запроектированы в евроформате и «классике». Здесь мы имеем входные зоны площадью от 9,49 до 13,1 (если считать вместе с внутренним коридором), два санузла площадью от 1,57 до 4,7 кв.м. и либо кухню-гостиную суммарной площадью до 15 кв.м., либо просто кухню размером более 20 кв.м., если речь идет о классической планировке. Спальни от 12,21 до 13,4 кв.м., встречается одна или даже две лоджии площадью 2,84 кв.м. Бывает и балкон площадью почти 9 кв.м. с выходом из спальни и кухни.

Четырехкомнатные квартиры в формате евро предоставляют жильцам максимальный комфорт в данной новостройке. Входная зона 4,97 кв.м., два санузла 2,59 и 4,2 кв.м., кухня-гостиная общей площадью 16,62 кв.м., плюс три спальни площадью от 12,15 до 16,28 кв.м. А также лоджия 2,84 и гардеробная 2,93.

Как купить

Ипотечная служба застройщика всегда готова прийти на помощь покупателю и оформить заем в одном из банков-партнеров под 2,99% годовых. А есть еще программы, по которым процент может составить 2,55% и даже 0,1% годовых.

Инфраструктура

С инфраструктурой здесь нет никаких проблем.

Рядом огромный Мещерский парк с озером, поселок Заречье с лучшей в Подмосковье общеобразовательной школой, с Кэмбриджской школой изучения английского языка, школой искусств, домом культуры и сетевыми магазинами.

Заключение

Те, кто хочет поселиться ближе к столице, не отрываясь в то же время насовсем от природы, найдут в этой новостройке немало преимуществ.
• Хорошая транспортная доступность
• Близость лесного массива
• Малоэтажная застройка
• Небольшое количество квартир на этаже
• Современная архитектура
• Известный застройщик без негативной истории
Из минусов можно отметить высокую стоимость жилья и слишком тесное соседство с МКАД. Так что можно попробовать жить между лесом и МКАДом. А будет ли эта жизнь легкой и комфортной? Так ведь не место красит человека.

Автор: Андрей Петров

Специально для Квартирного контроля

Источник