Что строят в перми

Довести до апогея. Что планируют строить в Перми к юбилею

В Перми прошло заседание организационного комитета по подготовке празднования 300-летия города. Под председательством вице-премьера правительства РФ Дмитрия Чернышенко обсудили знаковые проекты, приуроченные к важной дате, и их финансирование. Федеральный чиновник внес свои предложения по улучшению работы к празднику, а губернатор края расставил акценты.

Готовьте ваши денежки.

«Выходим на финишную прямую, задача федерального правительства – помочь губернатору сделать задумки явью. Понятно, что планов громадье. В списке должны быть обозначены объекты, которые «кровь из носу» надо к 2023 году построить. Проекты, которые получится начать, но не получится закончить, надо правильно скоммуницировать и в любом случае работать над ними, чтобы не было ощущения недостроя», – подчеркнул глава оргкомитета, заместитель председателя Правительства РФ Дмитрий Чернышенко.

Главным мерилом результативности должна стать реакция жителей, а именно ощущение улучшения качества жизни. «Измеряться это будет не количеством проектов и уровнем освоенных средств. Не всегда улучшение качества жизни зависит от постройки какого-то объекта. Особое внимание нужно уделить местам празднования, которое должно идти весь год, апогеем же пусть будет День России 12 июня», – выразил свое мнение г-н Чернышенко.

Вице-премьер предложил создать региональный оргкомитет по подготовке 300-летия под руководством губернатора. Он не будет замещать «большой оргкомитет», созданный по поручению Президента РФ, но позволит осуществлять координацию на месте. Второй орган, рекомендованный к созданию, может появиться в форме автономного некоммерческого общества для координации с жителями. По мнению вице-премьера, этот орган должен работать в формате штаба, «где молодые толковые ребята будут координировать связи с гражданами».

Кроме того, Дмитрий Чернышенко предложил создать фонд внебюджетного финансирования проектов. «Меценаты смогут получать некие преференции от властей в рамках законодательства и общественное признание. Фонд позволит гражданам самостоятельно принимать решения, на какие цели направить средства», – высказал пожелания вице-премьер.

Еще одна структура, которая может появиться, – городской экспертный совет. Дмитрий Чернышенко считает, что участие в нем должны принять самые уважаемые люди Перми.

Глава оргкомитета поручил ускорить работу по созданию логотипа 300-летия Перми. «Но выбрать его нужно всем миром», – уверен г-н Чернышенко. Он также передал идеи губернатора Прикамья по выпуску юбилейных монет к 300-летию.

Подробнее о конкретных проектах рассказал губернатор Пермского края Дмитрий Махонин. Объем инвестиций в подготовку к 300-летию Перми в 2023 году оценивается в 198,5 млрд рублей. В общей сложности в список «Пермь-300» включено 150 объектов. Это и крупные инфраструктурные объекты, такие как новая сцена театра оперы и балета и здание художественной галереи; и проекты по благоустройству скверов, парков, реконструкции дорог, и другие. Многострадальный зоопарк оказался за бортом списка.

Транспортный узел «Пермь II» и ул. Строителей.

Власти Пермского края актуализировали планы по формированию нового делового центра города на площадке бывшего Товарного двора и прилегающих территориях. Ядром должен стать транспортно-пересадочный узел (ТПУ) Пермь II, который объединит реконструированное здание железнодорожного вокзала, его новую часть (вторую очередь) и автовокзал.

ТПУ займет часть территории бывшего Товарного двора, который власти выкупили у «РЖД» за 800 млн рублей. Сделку пыталась оспорить прокуратура, но безуспешно. «Первая инстанция подтвердила правоту краевого правительства. Надеемся, что в ближайшее время все необходимые участки будут сформированы и переданы «РЖД». По данным компании, проектирование будет закончено в текущем году, далее начнется строительство», – рассказал губернатор Пермского края Дмитрий Махонин. Согласно представленным материалам расходы на создание ТПУ составят 3,9 млрд рублей. Ранее в «РЖД» оценивали вложения в 2,6 млрд рублей.

На площадке Товарного двора планируется строительство концертно-спортивного комплекса на 10,5 тыс. мест. Кроме того, предусмотрены объекты деловой инфраструктуры, к возведению которых власти намерены привлечь частных инвесторов. Например, рядом с ТПУ Пермь II должна появиться гостиница. На территории нового кластера также будет построено порядка 400 тыс. кв. метров жилья. Новый жилой комплекс займет место ветхих и аварийных двухэтажных домов.

По территории Товарного двора пройдет магистральная ул. Строителей. В 2023 году (к концу дорожного сезона) власти намереваются завершить третий этап ее строительства – до площади Гайдара. Для прокладки дороги нужно расширять тоннели под Транссибом, для чего хотят привлечь 3,5 млрд рублей по федеральной программе «Мосты и тоннели».

Скоростное наземное метро.

Впервые обозначена стоимость так называемого скоростного наземного метро – 27,5 млрд рублей. Это сеть железнодорожных маршрутов, которыми планируют связать населенные пункты Пермской агломерации на правом и левом берегах Камы.

«Для строительства 50 высоких пассажирских платформ мы трансформируем региональное законодательство, чтобы участвовать в финансировании 50/50. Железнодорожное кольцо по модели Москвы попытаемся вместе с «РЖД» сделать к 2023 году, а дальше будем развивать пригородные направления – до 2026 года», – назвал сроки Дмитрий Махонин.

Новое здание художественной галереи и отсутствие зоопарка.

«Наша задача – к 2023 году не только построить новое здание для Пермской художественной галереи, но и перевезти ее ценности из Спасо-Преображенского кафедрального собора, площадь которого позволяет экспонировать только полтора процента коллекции музея», – заявил губернатор.

На это потребуется 5,2 млрд рублей, из них 4,2 млрд предусмотрено на оплату работ по возведению здания. Соответствующий контракт заключен с русско-турецким холдингом «ЛимакМаращСтрой». Г-н Махонин отрекомендовал компанию как строителя нового аэропорта в Стамбуле. В Перми «ЛМС» возводит многофункциональный комплекс с гостиницей.

Еще 1 млрд рублей потребуется на приобретение, поставку и установку оборудования для хранения дорогостоящих экспонатов и организацию выставок Пермской художественной галереи. Краевые власти заявили о потребности в федеральном софинансировании.

«Есть знаковые объекты культуры, которые точно нужно будет сделать к 2023 году. И в первую очередь – это строительство нового здания Пермской художественной галереи и восстановление исторического облика Спасо-Преображенского кафедрального собора. Уже обсудил этот вопрос с Министерством культуры РФ», – отметил вице-премьер Правительства РФ Дмитрий Чернышенко.

Он обратил внимание на необходимость обустройства сквера за зданием собора, где сейчас находится зоопарк. «Там бы появилось прекрасное место для прогулок, которое дополнило бы проект по реконструкции набережной. Считаю, это очень важные объекты, которые мы обязательно будем вам помогать строить», – обозначил Дмитрий Чернышенко.

Новый зоопарк, строительство которого тянется уже пятый год, в публичной части заседания оргкомитета не упоминался, как и в продемонстрированной презентации.

Завод Шпагина.

Социально-культурное пространство «Завод Шпагина» включит в себя помимо галереи краеведческий музей (срок строительства – 2022 год) и «Союзмультпарк» (2023 год). «Предусмотрены коворкинг, торговые пространства, поэтому мы будем вести работу по привлечению частных инвестиций, уже идут переговоры с ВЭБ РФ», – отметил Дмитрий Махонин.

Оперный будет меньше.

Глава региона охарактеризовал проект новой сцены для пермской оперы как «один из самых финансово емких объектов, строительство которого очевидно не закончится к 2023 году». По мнению г-на Махонина, при формировании изначального технического задания была допущена ошибка. «Оно предполагало возведение здания площадью более 50 тыс. кв. метров, а это привело бы к затратам порядка 30 млрд рублей. Мы считаем, что такие деньги тратить нецелесообразно», – отметил он.

Согласно новому техзаданию, площадь объекта составит порядка 30 тыс. кв. метров, а стоимость – 15 млрд рублей. Внешний вид измениться не должен. Построить оперный театр планируется в 2025 году.

Водный и воздушный транспорт.

Краевые власти надеются в рамках 300-летия Перми завершить реконструкцию аэропорта «Большое Савино». Но есть опасения, что второй этап растянется на 2025-2030 годы. Работы предусматривают реконструкцию рулежных дорожек, светосигнального оборудования и ограждения, а также выполнения в полном объеме требований транспортной авиационной безопасности.

«Сейчас нам обещают, что реконструкция «Большого Савино» будет поставлена на 2025-2030 годы, – сообщил Дмитрий Махонин. – Считаю, это недопустимо. Все письма в ведомства мы написали. Я лично встречался с руководителем Росавиации, будем бороться, чтобы проект удалось завершить в рамках празднования юбилея».

Проект второго этапа реконструкции разработан за счет средств АО «Международный аэропорт «Пермь» и готов к передаче Росавиации.

Краевые власти нацелены и на развитие речных перевозок. «Мы находимся на финишной прямой в плане восстановления судостроения на заводе «Кама». Суда будем использовать для внутреннего туризма», – заявил глава региона.

Источник

Власти Перми выдали разрешения на строительство двух многоквартирных домов

Администрация Перми выдала разрешения на строительство двух многоквартирных жилых домов. Один из них планируется возвести в Индустриальном районе, второй – в Ленинском.

Компания ООО «Специализированный застройщик «Родонит-Строй» займется строительством дома по ул. Советской Армии, 82. Он будет десятиэтажный и рассчитан на 116 квартир. Общая площадь объекта составит почти 11,2 тыс. кв. метров.

Второй многоквартирный дом будет построен по ул. Окулова, 20. Застройщик проекта – ООО «Специализированный застройщик «Камские огни». Общая площадь составит 37,6 тыс. кв. метров, количество этажей – 25 и 21, количество квартир в доме – 309.

Ранее на публичных слушаниях в Перми обсудили проект планировки территории, ограниченной улицами Окулова, Монастырской, Попова и Свердловской (квартал № 6). Компания «Ива-Строй» и строительная группа «Развитие» планируют возвести по ул. Окулова, 20 высотный жилой комплекс переменной этажности. Тогда жители соседних домов отметили, что новостройка загородит вид на Каму. Кроме того, они посетовали, что в планировке квартала не предусмотрен муниципальный детский сад.

ООО «Ива-Строй» получило участок в квартале № 6 по итогам торгов в 2017 году. По договору о РЗТ компания расселила аварийные бараки на этом участке. Первоначальный проект планировки утвердили в прошлом году. Тогда предполагалось возвести жилой комплекс переменной этажности (20-24 этажа). Позже проект изменили.

Источник

Что ты построишь, что воздвигнешь. ТОП-10 будущих новостроек Перми

Business Class на основе данных мэрии Перми составил топ самых больших многоквартирных домов, разрешение на которые получено в прошлом году.

Всего в 2020 году пермские застройщики получили 37 разрешений на строительство жилых домов. Их суммарная общая площадь превышает 492 тыс. кв. метров. Для сравнения – в 2019 году девелоперам выдано только 34 новых разрешения, и совокупная общая площадь по домам не превышала 234 тыс. квадратов.

Абсолютный лидер рейтинга – комплекс по ул. Адмирала Ушакова, 65, застройщиком которого выступает ПЗСП. Дом комфорт-класса в микрорайоне Водники уместит в себе почти девять сотен квартир при общей площади 75 тыс. квадратов. В доме высотой в 16 этажей предусмотрена собственная многоуровневая парковка. Ввод части подъездов намечен на I и III кварталы 2022 года. Еще три подъезда сдадут в I квартале 2023 года.

Суммарная квадратура многофункционального жилого комплекса от ГК «ПМД» по ул. Чернышевского, 20 тоже внушительная. Здесь девелопер возведет «Квартал bravo» к IV кварталу 2023 года. Его общая площадь – 55,6 тыс. кв. метров, при этом в нем разместятся только 490 квартир. Из информации с сайта застройщика известно, что готовность проекта оценивается в 1%, а продажи начнутся в I квартале 2021 года.

Также в подборку вошел проект от СГ «Развитие» (и не один). Это «Дом на Анри» по ул. Анри Барбюса, 43 общей площадью 36,8 тыс. кв. метров. Этажность переменная – от 8 до 11 этажей, а квартир ожидается 375. Комплекс построят из кирпича, всего он будет состоять из трех домов. Сейчас он уже готов на 10%, продажи в ЖК пока не начались.

Чуть отстает от своего предшественника по площади жилой комплекс по ул. Ижевской, 38 от строительной компании «Петрострой» – 36,4 тыс. квадратов. Его возведут в два этапа – сначала дом в 25 этажей с подземной стоянкой, а затем 24-этажку, в которой найдется место коммерческим помещениям. Срок сдачи пока неизвестен, но девелопер завершил проектирование объекта. Разрешение на строительство этого комплекса действует до июня 2025 года.

ГК «Ясно девелопмент» построит дом по ул. Есенина, 9а. Площадь объекта составит 35,6 тыс. кв. метров, он рассчитан на 628 квартир. Количество этажей в новой высотке – 26. О сроках его ввода в эксплуатацию вновь ничего неизвестно, но срок действия разрешения на строительство, выданного застройщику, истечет в декабре 2026 года.

Еще одно и не последнее появление в подборке проекта от ПЗСП – «Дом на Бульваре Гагарина, 18». Общая площадь 18-этажного объекта составит 34,1 тыс. кв. метров. Всего в доме будет четыре подъезда: первый и второй сдадут в IV квартале 2022 года, третий и четвертый – в I квартале 2023 года. Помимо этого, в доме создадут 11 офисных помещений. Квартир в «Доме на Бульваре» будет 368.

Жилой комплекс общей площадью в 29,9 тыс. квадратов с интригующим названием построит ГК «Альфа». В ЖК «Танго» по ул. Барамзиной, 38 расположатся 372 квартиры и двое апартаментов. Жилой комплекс состоит из двух секций – в 24 и 25 этажей. «Альфа» планирует сдать «Танго» к IV кварталу 2022 года.

СГ «Развитие» получила еще одно разрешение на строительство жилого комплекса. ЖК «Камские огни – 2» по ул. Монастырской, 60 будет обладать общей площадью в 28,3 тыс. кв. м. Сейчас, согласно информации с сайта застройщика, он готов на 15%. Количество квартир в «Камских Огнях – 2» – 260, их продажи уже открыты.

Следующий на очереди жилой дом – «Самолет» от ООО «СЗ «ПЗСП-Групп» (26 этажей), общей площадью – 28,06 тыс. кв. метров. Здание появится на ул. Солдатова, 30б. В двухсекционном доме разместятся 520 квартир. Застройщик обещает трехметровые потолки на первом и последнем этажах «Самолета» (на остальных – 2,8 м). Старт продаж намечен на март текущего года.

Наконец, ГСК «Мегаполис» будет строить новый объект по ул. Екатерининской, 10. Подробностей мало, но общая площадь 7-этажного (согласно выданному разрешению) дома достигает 24,3 тыс. квадратов, в которых застройщик планирует уместить 193 квартиры. Неподалеку от этого объекта располагается другой известный жилой комплекс, построенный «Мегаполисом», – «Губернiя».

Эхо Треста.

В подборке свое место мог бы найти и объект по ул. Сокольской, 10б. Его возводило ПАО «Строительно-монтажный Трест №14». В январе 2021 года застройщик признан банкротом. Несмотря на обоснованное в суде право на продление разрешения на строительство, воспользоваться им Трест №14 не смог. Но домом была заинтересована другая компания – АО «Корпорация развития Пермского края». Общая площадь самого объекта чуть превышает 26 тыс. кв. метров, высота – 16-18 этажей, количество квартир – 359. Ныне дом готов на 67%.

Источник

От проектов к воплощению. В 2021 году в Перми завершился ряд крупных многолетних строек

16 декабря 2020 года Алексей Дёмкин был назначен временно исполняющим полномочия главы Перми, а 23 марта 2021 года депутаты избрали его главой города. За год, что Алексей Дёмкин стоит у руля администрации, в Перми закрыты многие сложные вопросы. Например, благодаря смене подрядчика достроена школа №93, закончилась история с передачей муниципалитету школы в ЖК «Арсенал», завершен целый ряд крупных проектов в сфере дорог и благоустройства.

Артерии города.

В этом году завершена сложнейшая реконструкция улицы Героев Хасана – южных ворот города. Построена совершенно новая дорога с полноценным шестиполосным движением. Проложено огромное количество подземных коммуникаций и различных сетей. Особенно трудоемким было переустройство газопроводов, ливневой коммуникации.

Запущено движение по четырем полосам на участке от ул. Куфонина до ул. Желябова по новой улице Строителей. Работы на объекте ведутся по заказу регионального управления автомобильных дорог и транспорта. Хотя объект и краевой, ход работ контролировали и пермские власти, чтобы в кратчайшие сроки обеспечить жителям Дзержинского района удобные условия для передвижения. Представители мэрии вместе с депутатами гордумы регулярно выезжали на объект.

Строительство ул. Маршала Жукова.

«Передача проектов на краевой уровень в данном случае означает, что в текущий момент его более эффективно реализовать именно в такой конфигурации. Это показывает гибкость отношений между городской и краевой властью и нацеленность на результат», – отмечает Александр Белоусов, политолог, научный сотрудник ИФП УРО РАН.

На улице Революции после реконструкции открыто движение трамваев. Новая трамвайная ветка построена в городе впервые с 70-х годов ХХ века. Завершается строительство улицы Маршала Жукова, выполнена реконструкция улица Карпинского на участке от улицы Советской Армии до улицы Архитектора Свиязева, здесь теперь есть новая круговая развязка.

Достойное обрамление получила главная водная артерия Перми. Набережная обновлена на всем протяжении от Речного вокзала до порта «Пермь». Это одна из главных точек притяжения горожан, пространство для отдыха, занятий спортом и культурных событий.

Учиться и еще раз учиться.

За год открыто четыре больших детских сада в разных районах Перми.

Набирает темпы строительство школ. Были риски, что проблемным объектом станет школа №93 «Фотоника». Пришлось сменить подрядчика, увеличить финансирование, но в итоге 1 сентября дети пошли на занятия в новое современное здание. В 2021 году приняла учеников и гимназия №3 в Орджоникидзевском районе. Долго пришлось добиваться передачи в муниципальную собственность здания школы в ЖК «Арсенал». Но и эта история разрешилась благополучно для школьников – начальные классы уже занимаются в новом корпусе. Жители микрорайона Красные казармы получили обещанную социальную инфраструктуру.

Новая школа «Синтез».

«Расходы на образование – значительная часть бюджета Перми, это городские полномочия. И именно от политики городских властей зависит качество образования, а значит, будущее Перми. Вопрос доступности в данном контексте краеугольный. Переполненность классов – это нагрузка на педагогов и снижение качества образовательного процесса. Еще пять лет назад в Перми сдавались один-два корпуса школ, что было крайне мало. Микрорайоны города разрастаются, и от доступности учреждений образования зависит удовлетворенность горожан жизнью и работой органов власти. Курс на создание новых школ взят. И это позитивный факт», – уверена политолог Людмила Ознобишина.

Среди важных объектов можно отметить реконструкцию бывшей автобазы по ул. Ижевской, 25, куда переедет городская служба спасения. «Спасатели – настоящие герои, и работать они должны в комфортных условиях», – прокомментировал Алексей Дёмкин.

Сложные решения.

Непростым решением последнего времени стало повышение тарифа на проезд в общественном транспорте с 26 до 33 рублей. Это экономическая необходимость, связанная со стоимостью транспортной работы – уровень обслуживания пассажиров в Перми достаточно высокий, подвижной состав значительно обновлен, тогда как действующий тариф куда меньше, чем в других миллионниках. Новая величина сопоставима со стоимостью в городах-аналогах.

«Повышение любых тарифов всегда вызывает недовольство, никто этому не бывает рад – ни те, кто принимает решение, ни те, кто пользуется услугой. Но этот процесс имеет объективный характер – в связи с инфляцией цены не могут оставаться на одном и том же уровне. Повышение тарифа на проезд в Перми – резонансное решение. Но таких сложных тем не избежать. Это показатель того, что работа главы города состоит не в том, чтобы «ленточки перерезать». А главным образом именно в том, чтобы подобные решения принимать с минимальными издержками для населения», – подчеркивает Александр Белоусов.

В случае с повышением стоимости разовой поездки до 33 рублей издержки минимизированы за счет внедрению нового тарифного меню. С января можно будет купить безлимитные проездные, цена которых снизится по сравнению с прошлым годом в среднем на 25%. Наиболее выгодно совершать поездки на общественном транспорте станет тем, кто пользуется им постоянно.

Прямо говоря.

Одним из приоритетов работы мэр Алексей Дёмкин неоднократно называл прямое взаимодействие с жителями. Пока эпидемическая обстановка не позволяет проводить личные приемы для диалога, активно используются социальные сети. Глава города регулярно проводит прямые эфиры, в ходе которых отвечает на вопросы пермяков.

Проект манежа «Спартак».

Генеральный директор бюро социальный коммуникаций «СЁТЬ» Иван Рябухин отмечает спокойную подачу материала в социальных сетях главы города, представленность личной составляющей.

«Понятно, что высокую долю комментариев в аккаунте составляют обращения жителей, в том числе негативного содержания. Однако сам мэр ориентирован на позитивную повестку, развитие Перми, движение вперед. На мой взгляд, Алексей Николаевич и его команда находятся в поиске «своего» формата общения в соцсетях, который сделает онлайн-разговор с жителями еще более содержательным», – добавил он.

Командная работа.

За год значительно обновлена городская команда. Первым заместителем главы администрации стал экс-руководитель «Краснокамского завода металлических сеток» Эдуард Хайруллин, сменились замы – ответственные за дороги и благоустройство, за социальную сферу, земельные отношения, вопросы общественных отношений, а также руководитель аппарата администрации Перми. Назначены новые главы в некоторых районах города.

«Любой сотрудник на муниципальной службе должен честно и четко выполнять свои служебные обязанности», – говорил Алексей Дёмкин о формировании своей команды.

При кадровых перестановках сохранена преемственность, что позволило без сбоев реализовать все ранее озвученные планы. Важные социальные объекты, крупные дороги и другие большие стройки продолжились независимо от смены руководства.

«Текучести кадров нет, изменения носили точечный характер. Все, кто был готов перестраиваться под новые требования, получили возможность и дальше продолжать свою работу. Никакой кадровой чехарды, значит, Алексею Дёмкину удалось сформировать устойчивую кадровую конструкцию», – рассуждает Александр Белоусов.

Воплощению проектов в жизнь помогает и слаженная совместная работа с губернатором Пермского края Дмитрием Махониным.

«В части взаимоотношений с краевой властью сейчас подходит термин «тандем союзников» как система взаимоотношений политических партнеров. При прежнем губернаторе и мэре город фактически управлялся из края, – сравнивает Людмила Ознобишина. – Сейчас городская власть «на одной волне» с краевой, а временами демонстрирует самостоятельное видение», – считает она.

Александр Белоусов отмечает, что взаимодействие между краевыми и городскими властями по каждому конкретному вопросу строится исходя из того, как наиболее эффективно его решить. Во главу угла ставится именно результат.

Источник