Что строят в опалихе
Парк, детсад и ФОК: что появится на месте бывшей усадьбы в Опалихе
Закрытая территория
В январе Главное управление культурного наследия Московской области поставило точку в многолетнем споре о статусе территории бывшей усадьбы Опалиха-Алексеевское. Государственная экспертиза пришла к заключению, что заросший самосевом участок не обладает историко-культурной ценностью. ГУКН согласилось с выводами и вынесло распоряжение об исключении участка под Красногорском из списка выявленных объектов культурного наследия.
Ранее на этой земле действительно располагалась подмосковная усадьба, одним из владельцев которой был князь Николай Юсупов. Имение много раз переходило из рук в руки, и многочисленные хозяева не сильно заботились о его процветании. После революции в разные годы здесь располагались трудовая колония, совхоз, пансионат для партийной элиты. Дореволюционные постройки уничтожили еще в первой трети XX века, да и ранние советские строения до наших дней не сохранились.
С 90-х годов XX века территория бывшей усадьбы была закрыта для жителей. Фактически ею могли пользоваться лишь обитатели нескольких коттеджей, построенных на месте советского санатория.
Парк в усадебном стиле
После перестройки земля переходила из рук в руки, но новые хозяева не вели на ней никакой хозяйственной деятельности, пока в 2014 году владельцем не стала девелоперская компания «Сити-XXI век».
Компания получила разрешение на комплексное развитие участка. Оно включает строительство нескольких многоквартирных домов, создание инфраструктуры и, главное, – оборудование на месте заросшего лесистого участка с прудами парковой зоны. Согласно проекту, парк должен быть передан в муниципальную собственность городского округа Красногорск, и, следовательно, он будет открыт для всех желающих.
На создание городского парка компания «Сити-XXI век» выделяет 100 миллионов рублей. Его концепцию выбрали сами жители Опалихи в 2018 году путем голосования. Победу одержало предложение архитектурного бюро Асадова. Территория парка площадью около четырех гектаров поделена на две части – лесной массив с липовыми аллеями и зеркальные пруды. В лесной части запланированы современные функциональные площадки для разных возрастов.
Детсад и ФОК
В последнее время Красногорск активно застраивается, некоторые старожилы в штыки принимают новости о строительстве новых ЖК. В основном опасения жителей связаны с появлением новых «человейников» – так в народе окрестили высотки с огромным количеством маленьких квартир.
Кроме того, развитая инфраструктура жилого комплекса включает магазины с товарами первой необходимости, кафе, аптеки, бытовые услуги – все то, за чем сегодня горожане ездят в Красногорск или Москву.
Мнение жителей
Корреспондент РИАМО поинтересовалась, что думают о проекте сами жители Опалихи.
«Парк, конечно, нужен. Но только в том случае, если он будет доступным для всех жителей! Сейчас нам просто некуда податься. Молодые мамы вынуждены ездить в Красногорск, чтобы погулять с коляской. Пенсионерам негде посидеть на лавочке», – делится заведующая Опалиховской городской библиотекой Лидия Бобылева.
В советские годы на окрестных улицах построили дома для работников Красногорского механического завода. Тогда в приоритете было обеспечение заводчан жильем, инфраструктура никого не заботила. Так что здесь нет ни детских площадок, ни благоустроенных мест для отдыха, объясняет женщина.
Кроме того, Бобылева вспоминает, что до недавнего времени бесхозный участок леса за забором просто пугал местных жителей. Здесь можно было встретить падающие больные деревья, стаи диких собак и непонятных личностей, облюбовавших заброшенные строения.
«Жители боялись детей в школу одних отпускать. Писали во все возможные инстанции», – говорит женщина.
С появлением заинтересованного в развитии территории хозяина ситуация изменилась. В лесу провели санитарную рубку, убрали много больных и поваленных деревьев.
«Бесспорно, благоустроенный парк лучше, чем высокий страшный забор, за которым непонятно что происходит», – заключает Бобылева.
С ней солидарен и молодой отец Дмитрий. Он отмечает, что живет в Опалихе уже около десяти лет и все эти годы мечтает о цивилизованном месте для отдыха и спокойных прогулок с детьми.
«Приходится ездить на Ивановские пруды, в Губайловский экопарк. А у нас же здесь, под боком, есть и свои пруды, и парк с большими деревьями. Главное все это облагородить – замечательное место должно получиться!» – подытоживает Дмитрий.
Увидели ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите «Ctrl+Enter»
Выбрать муниципалитет
Выберите городской округ
Что сейчас происходит с недостроенным ЖК «Опалиха Парк»?
Вот уже не первый год ЖК «Опалиха Парк» в Красногорском районе Московской области числится недостроем. Из пяти запланированных корпусов частично готов только один. Разбираемся, что сейчас происходит с проектом.
Было.
Строительство ЖК «Опалиха Парк» стартовало в начале 2010-х годов. Девелопер — ООО «Авест» — обещал квартиры в домах небольшой этажности (5-8 этажей) в новом комфортном микрорайоне на берегу реки Липка неподалеку от столицы. Застройщик обещал полностью сдать ЖК к концу 2017 года. Однако к обещанному сроку работы не были завершены. Из пяти запланированных корпусов не был построен даже первый.
Эльдар Челидзе и Илья Федотов — тогдашние руководители компании-девелопера ООО «Авест» и застройщика ООО «Компания Промсервис» — демонстрировали активности по спасению проекта. Они предложили дольщикам измененные договоры долевого участия (ДДУ), в которых дата сдачи существенно отодвигалась. Также они взяли крупный кредит в ББР Банке на завершение жилого комплекса. При этом Челидзе и Федотов продолжали продавать квартиры в ЖК «Опалиха Парк»: и в частично построенном первом корпусе, и в домах, к возведению которых никто даже не приступал.
Застройщикам удалось «продлить агонию», но не более того: к 2019 году первый и единственный из корпусов, где шли строительные работы, был готов на 50%. Сейчас Челидзе обвинен в мошенничестве и находится под стражей. Также идет процесс в арбитражном суде по вопросу расходования средств прежним руководством.
. стало
По состоянию на сегодня, строительство в ЖК «Опалиха Парк» не ведется. Одиноко высится лишь корпус №1, возведенный наполовину.
Почему остановлены работы, однозначно непонятно. Как всегда это бывает в случаях с долгостроями, которые за годы простоя успевают обрасти бумагами, судебными решениями и, конечно же, различными мифами, у обманутых дольщиков и застройщика разные объяснения происходящего.
Ряд дольщиков, если судить по социальным сетям, настаивают, что всё необходимое для реализации проекта имеется. Из главного – наличие действующего разрешения на строительство (РС) и прочие документы. Бери да строй. Были бы. деньги.
С деньгами как раз есть большие сложности. И сам ЖК «Опалиха Парк», и земля, на котором он стоит, перешли в счет погашения невозвращенного кредита ББР банку. Банк в прошлом уже потерял на проекте серьезные средства, а теперь на его балансе оказался крайне проблемный актив – да еще и непрофильный. Но, как бы то ни было, ББР банк заверяет, что ищет выход из ситуации. По словам его представителя, «банк в любом случае должен найти какое-то решение по „Опалихе Парку“, мы точно его найдем», — указывают в банке. Понятно, что дело это непростое. Очереди из желающих инвестировать в долгострой не наблюдается.
Некоторые дольщики считают, что сложности с инвестором тоже никакой нет – для достройки ЖК «Опалиха Парк» достаточно пригласить государственный финансовый институт ДОМ.РФ. Это его профиль, положительный опыт накоплен немалый.
Действительно, ДОМ.РФ — интересный и перспективный сценарий, по которому разрешается ситуация с долгостроями и в Московской области, и во многих других регионах. Нынешний гендир застройщика ООО «Авест» Дмитрий Наумов, безусловно, согласен с этим, но указывает, что не всё с привлечением ДОМ.РФ так легко, как многим видится.
«Это только звучит просто: пригласить ДОМ.РФ. Но в реальности ЖК „Опалиха Парк“ нагружен серьезными проблемами, без решения которых ни ДОМ.РФ, ни кто-то другой, не сможет достроить жилой комплекс, — поясняет свою позицию Наумов. – Начнем с того, что прежние управленцы „растеряли“ многие документы по проекту, которые мы сейчас восстанавливаем. Во-вторых, вроде бы у нас есть на руках РС, однако прошлое руководство компании на первых этапах стройки сильно отклонилось от него – и это серьезная проблема, которая незаметна сейчас, но станет крайне сложной на этапе ввода объектов в эксплуатацию после завершения строительства. В-третьих, сейчас между ООО „Авест“ и Министерством экологии Подмосковья идет судебное разбирательство по вопросу зоны санитарной охраны – пока суд не закончится, нет однозначного ответа, законны ли вообще работы на участке. Отсюда и низкий интерес к „Опалихе Парк“ со стороны инвесторов».
«Я знаю, что ряд дольщиков никогда не поверит моим словам. Им кажется, что мы выдумали эти проблемы. Но факт остается фактом: большие трудности есть, и пока мы с ними не разберемся, движения вперед, к сожалению, не получается, — сетует Дмитрий Наумов. – Хотя многое уже сделано. Это работа, которую не видно со стороны, но она есть».
Про бумагу и овраги
«Гладко было на бумаге, да забыли про овраги», гласит поговорка. Она очень точно описывает нынешнюю ситуацию вокруг ЖК «Опалиха Парк».
Так, по словам нынешнего руководства ООО «Авест», единственный частично построенный корпус возведен бывшими управленцами с нарушениями, которые с высокой долей вероятности делают невозможным его ввод в эксплуатацию. По сути, действующее РС грубо нарушено.
К примеру, утвержденный проект ЖК предполагал наличие подземного гаража и крышной котельной. Однако геологические условия местности, похоже, не позволяли построить подземный гараж. Крышная котельная на первом корпусе также не была построена.
«Для человека, далекого от строительного бизнеса, это не представляется проблемой: вроде бы вместо подземного паркинга можно обустроить наземный. А для котельной подыскать новое место на территории ЖК. Чем не решение? Но закон не допускает подобных вольностей: столь значительное отступление от утвержденного проекта превращает всё это в самострои», — отмечают в юридической службе «Авеста».
Однако это не главная беда «Опалихи Парк». Центральная проблема в том, что строительство может быть вообще запрещено.
В омуте реки
Расположение жилого комплекса в живописном уголке, которое не в последнюю очередь склонило клиентов к покупке квартиры в нем, неожиданно стало точкой уязвимости.
Согласно проекту ЖК «Опалиха Парк», поверхностные сточные воды, образующиеся на территории ЖК (важное примечание: речь идет о ливневых и талых водах, а не о канализационных стоках), должны сбрасываться в реку Липку, пройдя предварительную обработку на локальных очистных сооружениях. Как раз в этом месте проект встретил протест Министерства экологии Московской области. Представители ведомства заявили, что ЖК «Опалиха Парк» расположен в границах второго пояса зоны санитарной охраны (ЗСО) источников питьевого водоснабжения Москвы, а, следовательно, сброс сточных вод в указанном месте запрещен.
На запрос «Вестей Подмосковья» в Министерстве экологии и природопользования Московской области ответили следующее (ответ имеется в распоряжении редакции):
В свою очередь, по нашему запросу юрслужба ООО «Авест» разъяснила позицию застройщика:
«Мы исходим из того, что выдача РС подтверждает соответствие проектной документации, прошедшей экспертизу, градостроительному плану земельного участка. При проектировании и строительстве ЖК были получены градостроительные планы земельных участков, в которых указана прибрежная (50 метров) и водоохранная (100 метров) зоны от водных объектов, но не содержится сведений о наличии ЗСО. Полагаясь на эти сведения, застройщик считал возможным сброс сточных вод в реку Липка и исходя из этого же была проведена экспертиза проектной документации и получено РС. Вместе с тем, помимо согласования проектных решений, необходимо также обеспечить их фактическую реализацию, что в установленном законом порядке требует оформления права пользования водным объектом».
Сейчас в суде «Авест» пытается опротестовать отказ Минэкологии. Застройщик организовал независимую гидрологическую экспертизу, в результате которой, по его словам, было установлено, что территория ЖК находится за пределами второго пояса ЗСО.
Планы и перспективы
Важно понимать, что суд – это отнюдь не конфликт. Напротив, это общепринятый инструмент разрешения споров в установленном законом порядке и в жестких рамках правового поля. Попросту говоря, это нормальный рабочий процесс урегулирования спорной ситуации. Как бы то ни было, застройщик уверен: если суд примет сторону Минэкологии, на строительстве ЖК будет поставлен крест – стройка в одночасье станет незаконной.
Среди дольщиков проблемного ЖК «Опалиха Парк» далеко не все верят, что история с ЗСО угрожает проекту. Но то, что она сильно осложняет приглашение инвестора (будь то ДОМ.РФ или кто-то другой), очень похоже на правду. Как и то, что нынешнее РС не соответствует фактически построенному.
Представители нынешнего руководства «Авеста» отмечают, что за долгие годы «агонии» все технические условия на подключение «Опалихи Парк» к инженерным сетям утратили свое действие, тарифы на технологическое присоединение ежегодно индексировались. И теперь требуются колоссальные капиталовложения на прокладку теплотрассы и электрических кабелей, строительство водозаборного узла и очистных сооружений. Причем, это нужно и для того, чтобы достроить первый корпус, и для строительства остальных объектов.
В итоге, инвестору (ДОМ.РФ или частной компании), который умеет считать деньги — а только такой не повторит печальный опыт первоначального застройщика, — будет крайне сложно, если вообще возможно, построить ЖК по первоначальному проекту, так как он уже нарушен. Ему потребуется согласовать проект с учетом изменений и увеличить объем вложений (что ставит под сомнение коммерческую эффективность). Для большинства это слишком сложно, рискованно, муторно и попросту невыгодно.
В общем, пока в судьбе проекта «Опалиха Парк» слишком много неизвестных. Однако по всем признакам он не брошен. Будем следить за развитием ситуации.
Добавьте издание «Вести Подмосковья» в свои источники в Яндекс.Новости или Google.News, либо Яндекс.Дзен.
Быстрые новости в Telegram-канале издания «Вести Подмосковья». Не забудьте подписаться, чтобы быть в курсе событий.
Для долгостроя ЖК «Опалиха Парк» найден инвестор
14 окт. 2021 г., 17:13
Застарелая проблема дольщиков подмосковного ЖК «Опалиха Парк», которые ждут свои законные квадратные метры уже несколько лет, близка к разрешению. Есть инвестор, готовый взяться за достройку домов, большая часть которых существует только на планах — а это значит, что планы скоро станут реальностью. Есть политическая воля руководства региона: губернатор Московской области Андрей Воробьев поручил наделить жильем всех обманутых дольщиков до 2023 года.
Но дольщики «Опалихи Парк», которые впервые за долгие годы увидели «свет в конце тоннеля», опасаются, что из-за бюрократических формальностей приход инвестора и достройка снова отложится. Они пикетируют офис Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства и пишут письма в различные инстанции.
Предыстория
Строительство ЖК «Опалиха Парк» началось в первой половине минувшего десятилетия. Он располагается на западной окраине подмосковного Красногорска. Застройщик — ООО «Авест» — обещал клиентам современную инфраструктуру рядом с лесом и в относительной близости от столицы. Всё это делало квартиры в ЖК «Опалиха Парк» весьма привлекательными.
ЖК должен был быть сдан к 2017 году, но даже к 2019-му был наполовину готов только один из пяти корпусов. Застройщики попали под следствие за мошенничество, а покупатели квартир пополнили ряды обманутых дольщиков. Несколько лет владельцы виртуальных квартир пребывали в подвешенном состоянии, однако к осени 2021 картина изменилась.
Инвестиции во спасение
Соответственно, власти регионов и муниципальных образований должны изыскать средства и исполнителей для решения поставленной задачи. Применительно к ЖК «Опалиха Парк» рассматривались две стратегии.
Один из эффективных вариантов — привлечение Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства. Преимущества обращения к Фонду очевидны: организация учреждена, контролируется и финансируется правительством России. Следовательно, если объект возьмет в работу Фонд, проблема будет решена. Частично готовый корпус будет достроен. А дольщикам остальных корпусов, к работе над которыми застройщик не приступал, вероятнее всего, будет выплачена компенсация.
Вот только дольщикам нужна не компенсация, а квартиры.
Другая проблема заключается в том, что в работе «Фонда» — сотни проблемных объектов в разных уголках страны и множество конкретно в Московской области. И «Опалиха Парк», к сожалению, не в первых списках: даже к организационным работам по этому объекту еще не приступали.
Именно поэтому в письме, направленном дольщиками руководителю Следственного комитета РФ Александру Бастрыкину (они рассылают множество писем в самые разные инстанции), звучит прямое возражение против привлечения Фонда:
«Несмотря на то, что Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства, безусловно, тоже является достаточно эффективным инструментом в вопросе решения проблем обманутых дольщиков, вхождение в проект Фонда в значительно меньшей степени играет в интересах дольщиков ЖК «Опалиха Парк». Дело в том, что, как правило, Фонд слишком долго входит в проект и недостаточно оперативен.
Кроме того, мы знаем, что Фонд в случаях, аналогичных нашему, выплачивает компенсации ниже актуальной рыночной стоимости жилья, поэтому рискуем получить деньги, на которые ничего не сможем купить».
Именно поэтому есть более эффективный вариант решения проблемы ЖК «Опалиха Парк» — приглашение инвестора, который достроит ЖК в рамках государственно-частного партнерства.
В настоящее время такой инвестор найден. Это — Группа компаний «Гранель», один из крупнейших девелоперов России. И, что немаловажно, с большим опытом работы с проблемными недостроями. Привлечение инвестора стало возможным благодаря совместной работе правительства Московской области, Министерства жилищной политики региона и администрации городского округа Красногорск.
Кроме того, нынешнее руководство застройщика ООО «Авест», назначенное вместо отстраненного, проделало много важной подготовительной работы. Так, удалось восстановить документы, утраченные прежним менеджментом. Строится водозаборный узел. Решается вопрос возведения ливневых очистных сооружений. И здесь пришлось решать дополнительную проблему: уточнять в суде природоохранный статус территории ЖК и будущей точки сброса вод. Действующее руководство ООО «Авест» подписало договор с ПАО «Красногорская теплосеть» о присоединении к городским сетям. Оформлен участок для строительства школы и детского сада. Совместно с региональным Министерством транспорта и дорожной инфраструктуры разработана и утверждена транспортная схема. Словом, есть все условия для возобновления строительства.
Но положение осложняется тем, что в проект уже вовлечен Фонд — по ходатайству части дольщиков ЖК «Опалиха Парк».
«Квартира от инвестора — наше законное право!»
В настоящий момент запущена процедура банкротства.
В настоящий момент Фондом защиты прав дольщиков запущена процедура банкротства действующего застройщика. В случае «Опалиха Парк» это ООО «Авест».
Но результатом банкротства ООО «Авест» станет невозможность вхождения в проект инвестора ГК «Гранель». Поэтому сейчас дольщики стали выходить с одиночными пикетами к офису Фонда и к зданию Правительства России. Пикетчики добиваются, чтобы инвестору дали «зеленый свет». Также они обратились с письмом в адрес руководства Фонда. В своих выступлениях дольщики просят не препятствовать работе инвестора и остановить процедуру банкротства ООО «Авест»:
«Инвестор окажет помощь максимально оперативно и предельно эффективно, поскольку обладает для этого всеми необходимыми ресурсами и способен предложить дольщикам самые разные варианты выхода из ситуации!» — говорится в письме.
«Просим Вас не становиться на пути решения нашей проблемы и отозвать заявление о банкротстве ООО «Авест»! Мы хотим получить не компенсации, а реальную жилплощадь, за которую уже заплатили непомерно высокую цену. Получить квартиру от инвестора — это наше законное право!» — пишут участники долевого строительства.
Если Фонд остановит процедуру банкротства ООО «Авест», в «плюсе» окажутся все. В первую очередь это касается дольщиков — причем, не только ЖК «Опалиха Парк», но и обладателей ДДУ по другим проблемным объектам. Ведь сэкономленные бюджетные средства Фонд сможет направить на спасение других обманутых дольщиков, для объектов которых не удается найти инвесторов.
Красногорск, Опалиха: «Нам эстакада не нужна…»
С начала текущего года жители микрорайона Опалиха, д. Гореносово и ЖК «Опалиха О3» обеспокоены строительством «наземного метро» – МЦД-2 Нахабино-Подольск. В рамках реализации Московских центральных диаметров планируется возведение в районе жилых построек двухполосного путепровода над существующим железнодорожным переездом. Проект требует изъятия участков в пользу государства: потребуется выкупить несколько объектов и расселить четыре дома.
Протяжённость путепровода составит 1,3 км. Как нам ранее сообщили в Министерстве транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области, на объекте обустроят тротуары, остановки общественного транспорта, шумозащитные экраны и наружное освещение. Окончательные параметры будут определены в процессе разработки документации. В апреле правительством области были проведены торги на выполнение проектных и изыскательских работ по объекту, но о результатах пока ничего неизвестно. Строительство будет финансироваться из областного и федерального бюджетов в соотношении 25 / 75 процентов. К работам планируется приступить в 2020 году.
Казалось бы, возникнуть проблем с эстакадой не должно, так как это может улучшить транспортную ситуацию в целом, но как быть жителям старой части Опалихи, которые и так уже задыхаются от автомобильного трафика из первого и второго микрорайона Чернево и Изумрудных холмов? С вводом в эксплуатацию новой эстакады у соседних микрорайонов появится прекрасная возможность выезда из Красногорска на Новорижское шоссе через клубную дорогу, построенную обанкротившимся застройщиком специально для жителей ЖК «Опалиха О3». Это беспокоит не только старожилов, но и новосёлов жилого комплекса, так как путепровод определённо увеличит транзит через Опалиху.
– Вы строите мертвую петлю. Опалиха просто задохнётся. Нам не нужна эта эстакада, – такие слова можно было услышать на октябрьской встрече жителей с представителями дорожного блока администрации округа Красногорск. Диалог с населением от имени муниципалитета вёл начальник управления транспорта, связи и дорожной деятельности Евгений Владимирский.
Как выяснилось это уже не первая дискуссия местных властей и взволнованного населения. Ещё в феврале нынешнего года дорожный блок совместно с РЖД представил несколько вариантов возможного прохождения путепровода через железнодорожные пути. Ни один из представленных вариантов жителей не устроил, и в «Опалихе О3» было собрано 1 200 подписей против возведения мостового сооружения.
Многие участники встречи предлагали властям возвести сооружение в районе Опалиховского лесопарка, кто-то высказывался за возможность строительства в районе Елисаветинского храма, но большинство предлагало и вовсе отказаться от эстакады, уповая на возможность выезда на Волоколамское шоссе через эстакаду в районе платформы Аникеевка, строительство которой также запланировано на следующий год в рамках реализации МЦД-2. Главное, о чём так просили жители, – чтобы местные власти совместно с правительством региона и РЖД нашли такой альтернативный вариант, который позволит обойти существующую жилую застройку без сноса домов.
После бурных обсуждений стороны пришли к общему решению: первое – донести информацию до губернатора Московской области; второе – провести эксперимент: закрыть железнодорожный переезд в Опалихе с целью доказать, что у жителей деревни Гореносово и ЖК «Опалихи О3» не возникнут проблемы с проездом до Волоколамского шоссе через Аникеевку. Будет ли закрыт переезд в ближайшем будущем – говорить рано. Необходимо решить вопрос транспортной доступности для скорой помощи, пожарных и аварийных служб. Вряд ли будет правильно направлять экстренную помощь через Новую Ригу по клубной дороге или через Аникеевку, проделывая лишний круг, поскольку счёт времени идёт на минуты.
Найти золотую середину в результате сложившейся застройки не так уж просто. Одни обеспокоены растущим населением микрорайона Изумрудные холмы и постоянным отсутствием парковочных мест в районе железнодорожной станции, другие — увеличением трафика в связи с вводом «наземного метро». Только представьте, интервал электропоездов в ближайшем будущем на Курском и Рижском направлениях составит 5-6 минут. При такой нагрузке на железную дорогу отрегулировать работу существующих переездов невозможно. Как вариант для обеспечения транспортной доступности населенных пунктов округа остаётся строительство путепроводов.
– Только в «Опалихе О3» будет жить 8 тысяч человек, а это 3,5 тысяч автомобилей. Выехать в одну сторону вы не сможете, даже если представить, что у вас не будет никаких шлагбаумов. Понадобится 3-4 секунды на проезд этого короткого участка. Можете умножить и посчитать, сколько потребуется время чтобы добраться до работы, – отметил начальник управления транспорта, связи и дорожной деятельности администрации округа Красногорск Евгений Владимирский в разговоре с жителями «Опалихи О3».
Евгений Владимирский
Да, сегодня красногорцам остаётся только нервно подсчитывать время, чтобы отвезти ребёнка в школу, добраться до работы и т.д. Без эстакад и объездных хорд в существующих реалиях передвигаться весьма проблематично, но и эстакады неизбежно порождают проблемы. Главное, земляки, чтобы те, кто создаёт и реализует дорожные проекты, могли поставить себя на наше место.