Что строят в олимпийском парке
Новый проект концертно-театрального комплекса «Сириус» и концепция развития Олимпийского парка в Сочи
В рамках Петербургского экономического форума с 5 по 8 июня 2019 года прошла презентация проекта концертно-театрального комплекса «Сириус», который будет построен в Сочи.
Новый проект был выбран после проведения международного конкурса. В марте 2019 года был объявлен его победитель — проект архитектора Андрея Литвинова из Санкт-Петербурга. Кстати он же автор Центра художественной гимнастики, который возводится около Ледовой арены «Айсберг».
© архитектурная студия Lifequality Evolution
© архитектурная студия Lifequality Evolution
Концертно-театральный комплекс «Сириус» возведут недалеко от железнодорожного вокзала «Олимпийский парк». Начало строительства намечено на октябрь 2019 года.
© архитектурная студия Lifequality Evolution
© архитектурная студия Lifequality Evolution
Внешний облик здания будет напоминать горы и на фоне Кавказских гор комплекс должен смотреться как единое целое. Благодаря параметрическому фасаду, здание будет динамичным и восприниматься с разных ракурсов по-разному. Площадь концертного комплекса «Сириус» составит 33 000 кв. м. Главный зал вместит 1300 зрителей, малый камерный зал рассчитан на 350 человек.
Разработкой интерьеров также занималось архитектурное бюро Lifequaliti Андрея Литвинова. В дизайне много светлых тёплых тонов, натурального дерева и многосветных пространств. Консультантом по акустике выступил всемирно известный Ясухиса Тойота, спроектировавший более 50 концертных залов по всему миру.
© архитектурная студия Lifequality Evolution
В комплексе будут располагаться три репетиционных зала: универсальный зал, зал для оркестра и балетный зал. На прилегающей к концертно-театральному комплексу территории предусмотрена возможность проведения open-air концертов.
© архитектурная студия Lifequality Evolution
– Да, это следующий этап. Образовательный центр существует достаточно давно. Пришло время для его развития в формат университета. Логично создать здесь, в самых лучших на территории России климатических условиях, именно технико-внедренческую зону. Где соберутся филиалы лучших технологических компаний, которые занимаются исследованиями, развиваются и являются примером для других компаний в своей отрасли. Составляют конкуренцию на международном рынке, но являются российскими. Хочется обеспечить этим филиалам комфортные условия с точки зрения проживания, бытовой инфраструктуры. Построить детские садики, апартаменты для проживания, школу, спортивный комплекс.
Чтобы это был некий кластер, в котором находятся как сами представительства компаний со своей спецификой — у кого-то офис, у кого-то лаборатория, производство или студия, так и район, где будут проживать сотрудники филиалов. Это отдельный проект, который реализуется под управлением «Сириуса» при участии резидентов, с которыми «Сириус» проводит исследования, изучает российский рынок, отрасль, встречается, приглашает лучшие из компаний принять участие в создании иннокластера. Чтобы собрать под одной крышей лучших. Поэтому параллельно ведутся переговоры с резидентами – у каждого свои потребности, задачи, необходимые условия. Мы находимся в процессе создания концепции, которая отталкивается от обратной связи от резидентов. Эта работа будет длиться еще в течение полугода, после чего начнется дальнейшее проектирование.
© архитектурная студия Lifequality Evolution
© архитектурная студия Lifequality Evolution
— На какой стадии реализации университет и кампус?
– Утверждён мастер-план, задача которого – разместить все необходимые инфраструктурные объекты. Центром кампуса станет университетский парк, вокруг формируется сам университет, студенческий городок, апартаменты преподавателей и спортивный комплекс. Парк создаёт общественную зону, где студенты смогут проводить время на улице, сидеть на траве и заниматься. Есть также водные поверхности, защитные конструкции от солнца. Одна из «фишек» – практически постоянный штиль в определённых местах. На прибрежной территории, несмотря на высокую температуру, всегда ветрено. Мы в специальной программе произвели аэродинамический расчёт, в соответствии с которым расположили здания. С помощью правильных углов и поворотов построек вокруг парка мы рассредоточили ветровые потоки в проходные зоны, а в рекреационной зоне с инфраструктурой для работы или отдыха на открытом воздухе все время будет штиль. Использование такого программного обеспечения позволяет оптимизировать погодные условия. Поэтому если посмотреть на расположение построек на плане, может показаться странным, почему они так хаотично повёрнуты. На самом деле это соответствует замыслу, и это – оптимальная расстановка углов, которая базируется на данных по статистике ветров в регионе за последние 50 лет.
© архитектурная студия Lifequality Evolution 
© архитектурная студия Lifequality Evolution
— Вы предлагаете соединить парки, кампус и технико-внедренческую зону некой дорогой?
– Это скорее единый пешеходный каркас, который образует кольцо, связывающее эти объекты между собой. В местах, где он пересекается с автомобильными дорогами, мы формируем пешеходные мосты, дальше спускаемся и снова идем по земле. Препятствия в виде перекрестков и дорог мы обходим за счёт создания второго уровня, и пешеходный каркас получается непрерывным. Это также несёт в себе функцию навигации, когда человек понимает, если он вышел на эту красную дорожку, он дойдёт до цели. Это как некий магнит. Если ты отошёл куда-то в сторону, ты всегда увидишь эту дорогу. А выйдя на неё, всегда можно будет попасть во все зоны. Сейчас территория очень сложная для восприятия. На ней можно заблудиться, непонятно, куда идти, поэтому пешеходный каркас служит ещё и неким навигационным маршрутом, который формирует чувство безопасности, понимание, что я не потеряюсь, потому что рядом со мной всегда есть пешеходный каркас.
— Ориентир, который люди всегда найдут?
– Ориентир, который всегда будет в зоне визуального доступа. Мы хотим сделать его ярким за счёт дизайна. Дорожное покрытие хочется сделать по всему кольцу одной фактуры, одного цвета. Тогда всегда понимаешь, что ты вышел именно на эту дорогу. Визуальное притяжение мы будем формировать разными методами. Это пока только идея. В каких-то городах ориентирами являются небоскрёбы. У нас нет высотных зданий, поэтому мы должны использовать другие средства, чтобы люди чувствовали себя в безопасности. Именно с точки зрения ориентации в пространстве.
— Вы планируете обновление существующих соседних кварталов?
– Они уже сформированы. Там живут люди: малоэтажная застройка, частный сектор, где-то есть четырехэтажные дома, разбросанные по всей территории отели. Без этих районов и жилых домов все-таки не было бы устойчивого развития. Нельзя создать искусственную территорию, искусственный город. Мы можем только показать пример, а районы должны меняться параллельно, но сами. Это всё не происходит за месяц, год, три года… Кто знает, может быть, в будущем это станет третьей столицей. Здесь есть точки притяжения, уже много вложено в эту территорию, есть олимпийская инфраструктура. Процесс надо довести до конца, не бросать его на полпути, ориентируясь на одну цель. Олимпиада сделала первый шаг, не решила все проблемы, но создала предпосылки, которыми нужно пользоваться. А тематика образовательного процесса как раз сейчас является вектором развития.
Полное интервью Ирины Корбат с архитектором Андреем Литвиновым можно прочитать на сайте «Фонтанка.ру»
Если Вам важно и нужно то, о чём мы пишем, поддержите нас небольшим пожертвованием: Благодарим!
Олимпийские объекты в Сочи в 2021 году, как выглядят, что с ними стало?
Олимпийский парк в Сочи построили к построили к XXII Зимним Олимпийским играм, чтобы провести соревнования по шорт-треку, керлингу, хоккею с шайбой и другим зимним видам спорта.
Олимпийские объекты строили прямо на болоте.
Когда-то на месте будущих объектах были болота, да поселение староверов- с огородами, личными домами.
Заселена территория была давно, но из-за болот и распространения малярии местное население предпочитало заселяться на склонах гор.
В Имеретинке обосновались казаки-староверы, потомки отряда атамана Некрасова, бежавшего от царской власти в Румынию, Болгарию, затем Турцию. Во время подъёма национализма в Османской империи казаки решили вернуться в Россию и испросили у Николая II право на заселение черноморского побережья. Большая часть из них обосновалась (или переехала позже) в посёлке Марлинский (здесь теперь стоит стадион «Фишт»). Также здесь был расквартирован Имеретинский полк, переведённый из грузинской Имеретии. Он и дал своё имя сначала бухте и поселению, а затем и всей долине.
В начале 20 века Имеретинка считалась заповедной зоной из-за редких видов папортника, что не помешало в советское время земли Имеретинки взять в состав колхозов, затем совхозов («Россия», «Южные культуры»), часть была отдана турбазам (современные улицы Нижнеимеретинская и Голубая).
Из-за болот, в Имеретинке ничего не строили, хотели как-то аэропорт построить, но зыбкие почвы не внушали доверия, что не помешало в дальнейшем все таки простроить Олимпийскую деревню и стадионы.
Для проведения Олимпиады нужно было свободное место от жилых застроек, близкое к морю и с возможностью добираться из Сочи-Имеретинская низменность была почти единственный местом, которое подходило под эти условия.
Была сначала идея деревню староверов замаскировать по парковую зону, но потом решили переселить староверов.
Строили олимпийские объекты на болотах не методом высушивания последних. а прямо машинами вываливали прямо в болота цемент, чтобы сделать цементную подушку. Почему-то считалось, что так лучше укрепят почвы, но ошиблись.
Факты при строительстве Олимпийских объектов, которые вы возможно не знали:
1. Как выселяли староверов и что дали взамен, выполнили ли власти обещания?
1. Местные жители просто так свои земли не отдавали, пришлось властям пообещать хорошие деньги и новое жилье.
Дома были построены, в селе Некрасовское, но к 2020 году почему-то многие из них оказались перестроены под гостиницу, а в остальных живут армяне.
Причина банальна: не все смогли заселится в новые дома, не хватило денег. За снос дома и участка давали компенсации разные, 14-60 млн, в зависимости от размеров участка.
Чтобы заселиться в новый дом, нужно было заплатить 30 млн, у кого компенсации хватило, те заселились, да еще и на квартиры детям денег осталось, а кому меньше дали компенсацию, пришлось покупать квартиру в Сочи или Адлере, на дом уже не хватило.
Для староверов построили поселок Некрасовский. Как мне сказала местная жительница, если домик небольшой-там живут старообрядцы, скорей всего вот такие дома строили для них. Если дома больше, шире-это уже пристраивали и расширяли их новые хозяева. как на фото 3-это уже гостиница.
В селе некрасовское теперь живут не только староверы, заселились также те люди, которые тоже потеряли дома во время строительства объектов Олимпиады. Со временем многие дома продали, уж больно они по качеству отказались не очень..
скриншот о качестве домов с сайта https://www.yuga.ru/articles/society/9015.html
Поэтому и перестроили дома староверов под гостиницы или новые дома армяне.
Также власти обещали сохранить кладбище и построить храм для староверов, который был разрушен в 1937 году до Олимпиады.
Старообрядческий храм во имя Успения Пресвятой Богородицы в поселке Некрасовское в Адлере так и не достроили. Народ достраивает его своими силами, да молится во временном деревянном храме.
Как выглядит сейчас храм, информации в интернете нет
2. А вот старообрядческое кладбище, как и обещали власти, не тронуто.
2. Рядом со стадионами стоит кладбище.
Во время строительства Олимпийских объектов было обнаружено кладбище, которое не было отмечено на картах, занимает оно 1 Га. Его хотели снести, но местные жители были против, отстаивали кладбище всеми силами.
Пришлось кладбище оставить и его замаскировать заборами, да посадками, если смотреть с высоты птичьего полета, то кладбище это видно, как круглый парк.
Кстати, староверы делают могилы с деревянным крестом, без камней и памятников, крест сгнивает, его закапывают и через 30 лет хоронят в этом месте другого человека. Поэтому небольшого кладбища староверам хватает на несколько лет и оно не растет вширь.
Увы, я во время прогулок по Олимпийскому парку забыла заглянуть во внутрь кладбища, его реально сразу и не найдешь.
3. Построили Приют Святого Иоанна Предтечи
Во время строительства вокзала и железных дорог обнаружили остатки древнего Византийского храма, древний склеп с захоронениями, остатки башни с действующим колодцем и даже мощи святых.
Храм решили восстановить, камень, взятый из руин, был заложен в основание нового храма 29 августа 2012 года.
Приют Святого Иоанна Предтечи-это главная достопримечательность Имеретинской долины после Олимпийского парка.
Комплекс состоит из четырёх корпусов: Благовещенский корпус, Спиридоновский корпус, корпус персонала, корпус проживания духовенства и Храма Нерукотворного Образа Христа Спасителя.
Над росписью потолков внутри Храма трудились ученики Российской академии живописи, ваяния и зодчества Ильи Глазунова трудились над внутренним оформлением храма в течение четырех месяцев.
В Храме хранятся найденные при раскопке мощи, обладающие лечебным действием.
Автором проекта является известный сочинский архитектор Фёдор Афуксениди. В народе храм называют «олимпийским» или просто «Спасской церковью».
4. В Сочи живут талантливые дети и будущие олимпийские чемпионы.
На базе олимпийской инфраструктуры был построен для детей образовательный центр «Сириус», при поддержке и координации Министерства образования и науки Российской Федерации, Министерства спорта Российской Федерации и Министерства культуры Российской Федерации.
Образовательная программа рассчитана на 24 дня и включает в себя как занятия по специальности, так и развивающий досуг, мастер-классы, творческие встречи с признанными в своих областях профессионалами, комплекс оздоровительных процедур, а в течение учебного года общеобразовательные занятия.1 из 2
Набережная Имеретинки, здесь эксплуатируют попугаев
Часть Олимпийских стадионов, Олимпийской деревни как раз и задействованы для образовательного центра «Сириус».
5. Как используются объекты после Олимпиады 2014 года.
Вся площадь Олимпийского парка вмещает более 15 грандиозных сооружений, среди которых:
Сначала хотели разобрать стадионы и поставить их в других городах, где нужно развивать спорт, но потом подсчитали транспортные расходы и на разборку сооружений, передумали.
Активно используется гоночная трасса, в сентябре 2021 года будет проходить Гран-при России — этап Формулы-1. На трассе «Сочи Автодром» в Олимпийском парке активно соревнуются спортсмены, также можно при наличии водительских прав и денег дают погонять любому желающему.
Сегодня на аренах Олимпийского парка проводятся различные мероприятия, играют спектакли, организуются концерты российских и зарубежных звезд.
Трасса проходит вокруг
Что стало с Олимпийскими объектами в наше время. Видео.
Представления меняются раз в квартал, а то и чаще.
«Олимпийский» снесли спустя 40 лет: на его месте построят новый комплекс с планетарием, аквапарком и ресторанами на крыше
В декабре Москва лишилась легендарного объекта – спортивный комплекс «Олимпийский» был снесен до основания в рамках реконструкции.
Говорят, стадион банально устарел, а на его месте планируется новый комплекс – больше и функциональнее предыдущего.
Несколько подробностей о спорткомплексе «Олимпийский», которых вы могли не знать:
• его построили на месте другого спортобъекта – стадиона «Буревестник»;
• «Олимпийский» возвели специально к Играм-1980 в Москве – строительство началось в 1977-м, а закончилось весной 1980-го.
• до 2017-го «Олимпийский» был самым большим спорткомплексом в Европе, пока его не превзошла Paris La Défense Arena во французском Нантере.
• площадь комплекса – почти 55 тысяч квадратных метров, он был рассчитан на 35 тысяч зрителей (бассейн – на 15 тысяч). Уникальной особенностью «Олимпийского» являлась звуконепроницаемая перегородка в восьмиэтажный дом – она возводилась за два часа и делила стадион на части, можно было проводить два турнира одновременно (как во время Игр-1980).
• за все время «Олимпийский» принял 19 чемпионатов мира по разным видам спорта, теннисные турниры, футбольные матчи, биатлонную «Гонку чемпионов», турниры по смешанным единоборствам.
В «Олимпийский» заезжали с концертами Мадонна, Шакира, Стинг, Джастин Бибер, Бейонсе, Пол Маккартни, Depeche Mode, Metallica, System of a Down, Linkin Park, Rammstein и другие. А в 2009-м там гремело первое (и единственное) Евровидение в России.
Спорткомплекс «Олимпийский» – легенда. Тут были Олимпиада, Pink Floyd, Мадонна и свист то ли Путину, то ли Монсону
В «Олимпийском», конечно, работали и спортивные секции – там занимались почти 6 тысяч человек.
В 2017-м спорткомплекс приобрела компания «Киевская площадь» с владельцами-миллиардерамм Годом Нисановым и Зарахом Илиевым (33-е и 34-е места в списке Forbes).
Год Нисанов на церемонии вручения Ордена Дружбы
Эта компания открыла несколько торговых центров (в том числе «Европейский» – самый посещаемый торговый центр в России) и гостиницы под брендом Radisson.
В комплексе останутся концертный зал (куда более скромный – на 10, а не 35 тысяч зрителей), бассейн, к ним добавят зоны развлечений, аквапарк и учебный дайвинг-центр.
В основном здании откроют беговой центр, фитнес-клуб, СПА-центр, гимнастические залы, теннисные корты, ледовые арены, центр урбанистической культуры, кинотеатры и планетарий.
Увидели «Олимпийский» будущего: фасад сохранят, добавят дайвинг-центр, кинотеатры, планетарий
В обновленном «Олимпийском» можно будет заниматься 25 видами спорта, а вокруг комплекса проложат беговую дорожку в виде восьмерки (1 км).
На крыше появится прогулочная зона – Олимпийский бульвар – с 38 панорамными ресторанами.
На днях «Олимпийский» полностью снесли – от прежнего комплекса не осталось ничего. Как будет выглядеть новый спорткомплекс – пока можно посмотреть только на планах.
Один из самых больших крытых спорткомплексов Европы жил 40 лет и теперь должен возродиться в 2023-м – именно тогда по планам завершится реконструкция.
Это не Сочи, а настоящие Гавайи: администрация города планирует комплексно отремонтировать приморскую набережную
Олимпийское строительство положило начало формированию нового морского фасада: построена благоустроенная набережная в Имеретинской низменности, в этом году завершена реконструкция пляжа и набережной у парка «Ривьера».
Сочи – второй по протяженности город в мире, его длина вдоль побережья составляет 149 км. Это потрясающее место обладает особым, уникальным климатом из-за окружающих его Кавказских гор и Черного моря. Ежегодно более 4 млн. туристов отправляются в Краснодарский край, чтобы поправить свое здоровье и окунуться в расслабленную атмосферу любимого курорта, который хорошеет на глазах.
Хороший отдых лучше лекарства
Конечно, в этом году пандемия повлияла на выбор места отдыха многих россиян. Так как популярные европейские курорты оказались недоступными из-за ограничений перелетов, многие решили отправиться именно в Сочи. И не прогадали.
– Благодаря пандемии стали ближе не только к семье, но и к Родине. Узнаем, какая красивая у нас природа, – поделилась эмоциями с подписчиками в своем Инстаграме известная телеведущая Ксения Бородина, которая отправилась в Сочи на автомобиле. – Я сама обожаю Турцию и поехала бы туда в этом году, но я не могу сказать, что нас тут плохо встречают или нет достойных мест и отелей. Страна должна развиваться, и хорошо, если это будет за счет туризма в том числе. Деньги не в Турцию повезут, а тут потратят, в родных пенатах.
Публикация от KUDRYAVTSEVA LERA (@leratv) 23 Июн 2020 в 3:01 PDT
Не меньшей популярностью пользуется и Адлер. Там с детьми отдохнули телезвезды Лера Кудрявцева, Эвелина Бледанс.
– Двух недель оказалось явно недостаточно, чтобы в полной мере отдохнуть и расслабиться, – сказала Лера Кудрявцева.
Анфиса Чехова и вовсе открыто заявила, что черноморский курорт стал напоминать Гавайи или Канны. Многие другие звездные туристы тоже утверждают, что отдых в Сочи и Адлере похож по уровню на Монако и другие известные курорты.
Вид на море под охраной закона
Чтобы Сочи стал более привлекательным для туристов и не раздражал отдыхающих хаотичной застройкой, которая закрывает вид на море, еще в мае 2019 года по поручению губернатора Кубани Вениамина Кондратьева были внесены изменения в статью 27 Градостроительного кодекса Краснодарского края. Теперь в 500-метровой зоне от береговой линии Черного и Азовского морей приоритетным является строительство не жилых высоток, а санаториев и гостиниц. Все остальные здания в этой зоне должны быть отнесены к условно разрешенным видам объектов, а их высота ограничена 20 метрами. Соответствующие изменения внесены в правила землепользования и застройки приморских муниципальных образований.
– Действие закона распространяется на новое строительство. Построенные многоэтажные здания, стоящие ближе, чем 500 метров от береговой линии, будут сохранены, – комментирует ведущий консультант отдела градостроительного развития курортных территорий департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края Евгений Полухин. – Их последующая реконструкция возможна путем приведения в соответствие с градостроительными регламентами и предельными параметрами разрешенного строительства.
В реестр объектов самовольного строительства на территории города Сочи сегодня включен 751 объект. Среди них 152 многоквартирных жилых дома: 11 объектов расположено в границах 500-метровой зоны от береговой линии Черного моря. Администрацией города-курорта строительство этих объектов приостановлено, поданы заявления в судебные органы о приведении их в соответствие с установленными параметрами или сносе.
– Генеральный план городского округа город Сочи был утвержден в рамках подготовки к проведению Олимпийских игр 2014 года. В настоящее время планируется разработка, по сути, нового генерального плана, в котором должна быть учтена в том числе реконструкция прибрежной территории Сочи с учетом ограничений, установленных Законом Краснодарского края от 5 мая 2019 года № 4042-КЗ, – рассказал руководитель департамента по архитектуре и градостроительству, главный архитектор Краснодарского края Юрий Рысин. – Надо вернуться к реализации концепции реконструкции улицы Приморской города-курорта Сочи с увеличением протяженности набережной и ширины пляжа, которая разработана еще в рамках олимпийского строительства. Цель этого проекта – создать современную пляжную инфраструктуру центральной части курорта Сочи.
Парки и скверы бесценны
Под пристальным вниманием и жестким контролем – особо охраняемые и зеленые зоны на курорте: парки, скверы, набережные, городские леса. Комплексные мероприятия по анализу ситуации в муниципалитетах края, в том числе в границах города Сочи, осуществляет администрация Краснодарского края совместно с Законодательным Собранием.
Работы на курорте еще много. Но уже сегодня можно уверенно сказать, что Сочи стал удобнее и красивее. Появился полноценный горнолыжный курорт мирового уровня, развлекательные объекты, гипермаркеты. Проводится больше различных мероприятий, в том числе на олимпийских объектах. Артисты, актеры, в том числе и зарубежные знаменитости, с удовольствием приезжают сюда отдохнуть, провести оздоровительные процедуры, насладиться красотой южных ночей, заняться экстремальными видами спорта. Своими позитивными фотографиями в социальных сетях они заряжают на отдых и остальных россиян.