Что строят в наро фоминске
База строительных объектов в Наро-Фоминске
ООО СЗ Инвестиционная компания КАСКАД
ООО СЗ Инвестиционная компания КАСКАД
ООО СЗ Инвестиционная компания КАСКАД
ЖК Белорусский квартал (г. Балабаново)
ЖК Балабаново City
ООО Специализированный Застройщик Надия холдинг
ЖК Мелодия (микрорайон Времена года)
Компания ООО «СтартСК»
ЖК Апрельская мелодия
Жилой дом Апрелевка, Дубки, корп. 1
АО Специализированный застройщик ПКС Девелопмент
Строительство мусоросжигательного завода в Наро-Фоминске: интервью с Андреем Шипеловым и Фикретом Енигюном
В настоящее время строительная корпорация «Yenigun» уже приступила к работам на трех площадках. В Могутово возведены здания административно-бытового комплекса, обустроена временная подъездная автодорога и разработан котлован под бункер-накопитель отходов.
Также строители ведут работы по устройству системы водоотведения. В их планах до конца этого года завершить подготовительный период – строительство временных дорог, вывоз грунта, свайные работы в части вдавливания свай и активно начать монолитные работы по устройству фундамента главного корпуса и фундамента бункерного отделения.
После обхода строительной площадки Андрей Шипелов и Фикрет Енигюн коротко ответили на вопросы журналистов.
Андрей Евгеньевич Шипелов, генеральный директор компании «РТ-Инвест»
— Каковы сроки ввода строительства завода в Могутово и какова ситуация на всех четырех заводах? Не повлияет ли выбор нового подрядчика на сроки строительства объектов?
— Изменился ли бюджет проекта в связи с изменением курса валют?
— Курс валют, конечно, меняется. Но на сегодняшний день мы с нашим партнером «Атомэнергомаш» сделали повышенную локализацию в России. В Подольске будут производиться все котлы и вспомогательное оборудование на сумму порядка 30 млрд рублей. Согласно контракту на заводах будет установлено около 75% оборудования, произведенного в нашей стране.
— Турецкие подрядчики будут выполнять все работы или только их определенную часть?
— Изначально мы структурировали работу так: за строительно-монтажные работы отвечает компания «Yenigun». За технологию будут отвечать консорциум «Росатом», «Атомэнергомаш» и «Hitachi Zosen Inova». Также «Росатом» производит котлы для заводов. Таким образом, значительно сокращаются сроки строительства предприятий.
— Сейчас в стране большая проблема с утилизацией медицинских отходов. Будут ли они утилизироваться на заводах?
— К медотходам сейчас особое внимание, их стало в несколько раз больше. Только в Московской области их образуется порядка 100 тысяч тонн. Они будут собираться, вывозиться, утилизироваться и перерабатываться централизованно, так, как сейчас работает система вывоза ТКО.
Потребуется строительство двух предприятий, которые будут размещаться на тех же объектах, которые построятся. Это будет высокоуровневая технология, которая позволит полностью уничтожить медотходы. Для утилизации мы будем применять технологию пиролиза или другую современную технологию. Сейчас идет конкурс по определению технологии.
— После сжигания отходов будет образовываться шлак и зола. Все это нужно утилизировать. Определено ли место захоронения отходов?
— После утилизации отходов будет оставаться порядка 15 % золы и шлаков. Мы планируем применять технологию из Великобритании, которая позволяет перерабатывать золу и шлаки в строительный материал. После нашего завода ни одного килограмма золы и шлака захораниваться не будет.
Фикрет Енигюн, главный исполнительный директор компании «Yenigun»
— Почему была выбрана именно ваша корпорация?
— Мы турецкая строительная компания с опытом работы более 50 лет. В России мы осуществляем строительство подобных объектов около 30 лет. До настоящего времени мы освоили финансирование и осуществили строительство объектов на сумму более 2 млрд рублей. При этом по разным странам у нас уже есть опыт строительство сходных промышленных объектов. Мы осуществляем деятельность в строительных проектах: массовое и элитное жилье (коммерческие и корпоративные здания, отели и туристические объекты), транспортной и городской инфраструктуре (аэропорты, автомагистрали, метро и железнодорожные системы, трубопроводы, очистные сооружения), а также в промышленных и энергетических проектах (гидроэлектростанции, производственные мощности и нефтехимические комплексы).
— Сколько турецких специалистов будет работать на объектах? И существует ли ответственность компании в случае форс-мажорных обстоятельств?
— Около 10% турецких строителей выйдут на объекты. Мы приняли на себя обязательства в выполнении строительно-монтажных работ по данным объектам. В случае наступления форс-мажорных обстоятельств нами будут предприниматься все необходимые меры для их предотвращения. Мы принимаем на себя ответственность выполнить данные объекты в договорные сроки.
В общем, к 2023 году в Московской области будут введены в эксплуатацию четыре завода по термической переработке отходов в энергию. Каждый завод будет перерабатывать 700 000 тонн отходов в год, и вырабатывать 75 МВт электроэнергии.
Под Наро-Фоминском начинается масштабное строительство
Индустриальный парк «Бекасово-Пожитково» будет полностью построен через два с половиной года. Реализация даст мощный толчок развитию как прилегающих территорий, так и Подмосковья в целом. Одних налоговых поступлений объект будет приносить 800 миллионов рублей в год, будет также создано 2000 рабочих мест.
На территории городского поселения Наро-Фоминск, 50 км от МКАД, у выезда из Наро-Фоминска на Киевское шоссе, недалеко от деревни Пожитково начинается строительство гигантского технопарка класса А+. Проект планировки индустриального парка был одобрен Градостроительным советом Московской области, комитет градостроительства администрации Наро-Фоминского муниципального района уже выдал разрешение на 1-й этап строительства парка.
Проект предусматривает оснащение парка всем необходимым для производства: инженерными коммуникациями, транспортной и социальной инфраструктурой, собственной управляющей компанией. На территории планируется размещение легкого производства, складских помещений.
Налоги и рабочие места
Ежегодный объем налоговых отчислений от индустриального парка и его резидентов в бюджеты всех уровней составит более 800 млн рублей. Интересно, что рабочих мест будет создано больше, чем требуется в Наро-Фоминском районе: после завершения строительства индустриального парка на территории парка будут работать более 2000 человек. При этом заявленная потребность Наро-Фоминского района в рабочих местах на июль 2014 года составляла 1279 человек. Это значит, что технопарк даст работу и сотням жителей соседних районов.
Первый корпус будущего индустриального парка будет построен к августу 2015 года, а весь проект будет реализован к маю 2017 года.
Получит свое развитие и социальная инфраструктура. Так, в рамках реализации проекта индустриального парка будет создан парк отдыха «Гвоздня» площадью 8 га. Планируется создание прогулочных зон вдоль реки Гвоздня, оборудование дорожек, установка скамеек, оборудование мест для рыбалки, рекультивация мусорной свалки на берегу реки. Кроме того, компания-инвестор готова профинансировать проведение газа жителям деревень Бекасово и Пожитково.
Экологи: мусоросжигательный завод в Наро-Фоминске будет самым вредным в Европе
Татьяна Павлова, эко-активист, общественный деятель
Впервые слушания по ОВОС МСЗ в Наро-Фоминске (д. Могутово) состоялись в 2018 году. Повторные слушания в ноября 2021 года потребовались потому, что в проект были внесены изменения. Все они не связаны с процессом сжигания: изменена длина свай, высота кровли, показатели энергооборудования и т.п.
Однако, как установил Валерий Сосновцев, эксперт группы по мусоросжиганию Минприроды РФ, к.ф.-м.н, по данным в ОВОС от 2017 и 2018 гг. проектные концентрации таких вредных веществ (ВВ), выбрасываемых в воздух МСЗ в Могутово, как двуокись серы, окислы азота, угарный газ, соединения свинца, ртути и пыли, серьезно нарушали ПДК, регламентируемые распоряжениями Минпроды РФ от 2019.
Изучение документов ОВОС от 2021 г по выбросам МСЗ показало, что по указанным ВВ в разы уменьшились выбросы вредных веществ в атмосферу. По пыли – в 27 тысяч раз, окись железа – в 17 раз, хлористый водород – в 6.2 раза, фториды – в 4 раза (см. таблицу). В целом суммарные выбросы в воздух упали в представленной документации в 1.8 раза, из них твердых выбросов планируется в 2.5 раза меньше прежнего. Эксперт отметил, что при отсутствии изменений как в морфологическом, химическом составе сжигаемых на МСЗ в Могутово ТКО, а также изменений как в технологии сжигания ТКО, так и в технология очистки выбросных газов, указанные в ОВОС 2021 изменения в выбросах вредных веществ необходимо квалифицировать как приписки.
Представитель АГК 1 Елена Ямщикова, директор департамента экологии и природопользования АГК 1, и представители компании-проектировщика ООО «Институт проектирования, экологии и гигиены» объясняют изменения тем, что в ОВОС 2018 года фигурировали данные от Hitachi Zosen Inova, а теперь использованы данные от российских производителей оборудования. Однако из объяснений АГК 1 стало ясно, что реально действующих образцов оборудования нет. Есть только обещания разработчиков выдержать определенные показатели, а реальные параметры станут ясны лишь в ходе натурных испытаний, до которых еще далеко.
Фактически, как считает Валерий Сосновцев, это означает, что в документацию в части оценки выбросов вредных веществ просто внесены приписки, внесенные таким образом, чтобы было соблюдено формальное соответствие действующим нормам. Заверения о штрафных санкциях на HZI в случае превышения концентрации ВВ в выбросах МСЗ в Могутово выглядят по крайней мере надуманными. В документации отсутствует соответствующее соглашение.
Кроме того, эксперт Минприроды сравнил планируемые выбросы МСЗ в Наро-Фоминске с аналогичными выбросами европейских заводов.
При анализе технологии очистки выбросных газов от диоксинов МСЗ в Наро-Фоминске эксперт отметил, что только проектные выбросы только одного такого МСЗ соответствуют выбросам целых стран, таких как Германия, Швеция и США. Анализ технологий очистки от диоксинов на МСЗ в Наро-Фоминске показал их неэффективность, что указывает на явное занижение реальных выбросов диоксинов относительно проектных, представленных во всех ОВОС.
Множество замечаний к проектной документации высказала Зоя Андреевна Плужникова, эксперт-эколог с многолетним стажем, член Общественной Палаты НФГО. По ее мнению, эксплуатация МСЗ приведет к фатальным для природы и жителей прилегающих районов последствиям.
Из доклада Ямщиковой выяснилось, что АГК-1 по-прежнему не может объяснить, где конкретно и кем именно будут обезвреживаться отходы МСЗ – зола и шлак, 3 и 4 класс опасности, общий объем 1 млн. тонн в год. В документации, представленной на слушания, по-прежнему, как и 3 года назад, фигурирует полигон в Томске, 3. 6 тыс. км от Москвы, с совокупной емкостью 600 тыс тонн. Представитель АГК 1 назвала несколько мировых вендоров оборудования для обезвреживания золы и шлака, показала фото образцов, однако ни контракта, ни подрядчика, ни места стройки предприятия по переработке названо не было. Нет даже протокола о намерениях. До начала промышленной эксплуатации МСЗ по планам АГК 1 остается полтора года. Отвечая на остальные вопросы Валерия Сосновцева Ямщикова предложила «сесть вместе и посмотреть в документации, все можно уточнить».
Некоторые высказывания представителей АГК 1 и проектировщиков были особенно яркими, например тезис о том, что МСЗ улучшит экологическую ситуацию в НФГО, и утверждение, что завод снизит эмиссию парниковых газов. Из выводов общественной экологической экспертизы известно, что проектом не учтено образование в результате сжигания ТКО газообразных отходов в виде парниковых газов: водяного пара и углекислого газа. Их суммарное количество будет составлять более 1 млн. т/год. Не учтены также катастрофические выбросы ВВ с концентрациями, значительно превышающими регламенты Минприроды от 2019 г.
Примечательно, что представителей Hitachi Zosen Inova в этот раз, в отличии от 2018 года, не было. Все публично называемые поставщики проекта – российские компании. Руководители администрации Наро-фоминского района на проведении общественных слушаний не присутствовали.
Ни о каком реальном мониторинге выбросов речь по-прежнему не идет: контроль состояния воздуха, почвы и воды планируется проводить один раз в год, включая выбросы диоксинов. Никакие меры общественного контроля и надзора за этими процедурами не предусмотрены. Светлана Тертышная, председатель Общественной Палаты НФГО, подняла вопрос о том, что такой контроль и мониторинг состояния окружающей среды должен быть реализованы, а в Наро-Фоминске должна находится государственная передвижная станция контроля состояния окружающей среды.
Неудивительно, что к документации такого качества есть много претензий у жителей. Активист инициативной группы «Нет МСЗ в Подмосковье» Ольга Мельник в своем выступлении сообщила, что е-мейл АГК 1, предназначенный для сбора замечаний, заблокирован: приходит ответ :«Не удалось выполнить доставку следующим получателям или группам. Не удалось доставить сообщение, так как для этой группы почта приходит только от разрешенных отправителей».
Мельник напомнила, что получение технической документации от АГК 1 для проведения независимой экологической экспертизы потребовало двух лет судов. Результаты этой экспертизы отрицательные: проектная документация не соответствует действующим в России экологическим требованиям. Экспертная комиссия считает предполагаемое воздействие на окружающую среду недопустимым, а реализацию проектов невозможной. (Полный текст результатов экспертизы) Учитывая все данные, приведенные Валерием Сосновцевым, и результаты экспертизы, Ольга Мельник предложила признать слушания несостоявшимися, а всем присутствующим оставаться в зале до тех пор, пока это требование не будет выполнено. Сама активистка забралась на сцену и села перед президиумом. Сотрудники полиции вынесли ее из зала на руках. В дальнейшем Ольга Мельник была отпущена без составления протокола.
Итог слушаний был предсказуем: фарс признан реальностью, документация достоверной, а слушания состоявшимися.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Роботы, матрицы и конструкторы: как строят дома на заводе в Наро-Фоминске
Поделиться
Подписывайтесь на Stroi.mos.ru
15 многоэтажных домов могут уместиться на Нарофоминском заводе железобетонных конструкций (НЗ ЖБК). Конечно же, в разобранном виде. Детали отвозят на место стройки, где здание собирают как конструктор. В Москве построены десятки современных панельных домов, произведенных на этом предприятии.
За какое время можно возвести 17-этажный дом? Благодаря современным технологиям и максимальной автоматизации производства на Нарофоминском заводе с момента подготовки котлована и сооружения первого монолитного этажа до сдачи здания в эксплуатацию проходит всего полтора года.
На заводе в Наро-Фоминске используются новейшие разработки, уникальное оборудование мировых производителей, новаторские проектные решения и энергоэффективные технологии. В России заводов такого масштаба больше нет.
Комплекс включает в себя пять производственных линий, а также арматурное производство, собственный бетонно-смесительный узел и обогреваемый склад инертных материалов.
Впервые абсолютно все производственные мощности такого крупного предприятия сосредоточены на одной площадке, что позволяет снизить транспортные издержки и повысить эффективность производства.
Завод выпускает около 5 тысяч видов изделий. Он может производить все детали, необходимые для панельного домостроения. Остается только отвезти их на место стройки и собрать здание как конструктор.
Производство максимально автоматизировано. На заводе используется система промышленного учета LEIT. В нее загружены все данные и операции, она контролирует все процессы.
В производственном блоке № 1 создаются фасадные панели для домов. Их формирование начинается с выбора матрицы. Именно она определяет рисунок будущего фасада. Специальный робот имеет несколько километров силиконовых матриц. Они передвигаются как рубашки в химчистке и имеют разную текстуру.
Матрицы автоматически укладываются на поверхность паллет (специальных конвейеров, которые перемещают тяжелые детали по территории блока). Они также облегчают укладку плитки на будущих фасадах.
Затем робот выкладывает на паллет опалубку. Это борта, которые как стенки гигантской сковородки не дают бетону растечься и придают ему определенную форму.
Роботы на заводе используются там, где велика вероятность ошибки. Погрешность выставления борта весом около 80 кг составляет всего 0,4 мм. Однако на заводе есть процессы, которые может выполнить только человек.
На втором этаже блока формируются железные каркасы. Основы для них тоже делает робот, а «довязывают» люди.
Каркасы опускает кран на готовую поверхность фасада на паллете. Затем она заливается бетонной смесью.
В естественных условиях бетон застывает 14 дней. Чтобы ускорить этот процесс, его можно подогреть. Для этого на заводе используется печь с температурой 40 градусов. Этого достаточно для того, чтобы изделие становилось готовым за сутки.
Наружные панели бетонируют дважды. На первый слой бетона наносится утеплитель. Он собирается таким образом, чтобы максимально снизить возможность потери тепла. Затем изделие вновь заливается бетоном.
В этих ячейках панели хранятся до момента застывания бетона. Робот знает, в какой момент их можно доставать.
На завод поступает бетон разного качества. Каждая партия проверяется в лаборатории.
Кубик из бетона в условиях естественного твердения набирает прочность и затем исследуется на разрушаемость.
Здесь же на заводе устанавливаются окна, плита пропитывается специальным составом, укладывается плитка.
Готовые изделия комплектуются в кассеты. Со склада их забирает машина-энлоудер. Она же разгружает изделия на стройке. С завода на монтаж уходит в среднем 40 изделий в сутки.
Благодаря использованию автоматизированного оборудования на предприятии не только снижаются трудозатраты, но и увеличивается производительность примерно в 2,5 раза.