Что строят в краснозаводске
Такого строительства в Краснозаводске ещё не было
09 авг. 2021 г., 20:14
Сергиево-Посадский городской округ стал участником президентского проекта «Жильё и городская среда», согласно которому в ближайшие 5 лет порядка 4000 семей получат новые квартиры. Основными участниками национального проекта стали частично Хотьково, и глобально Сергиев Посад и Краснозаводск. В этом городе за 5 лет должно быть расселено около 20 тысяч метров аварийного жилья.
Дома для переселения строят на поле при въезде в Краснозаводск. Окончание строительства было запланировано на начало 2023 года. Но после общения c жителями старого шлакоблочного дома Сергей Пахомов предложил строителям сократить сроки, чтобы люди смогли раньше покинуть ветхое жилье. Договорились сдать дома через год, к 1 сентября.
Сергей Пахомов, депутат Государственной Думы:
«Мы со строителями остановились на сроке 1 сентября следующего года. Здесь как раз находится руководитель и главный человек на стройке, начальник строительства. Вот мы с ними договорились, что если к 1 сентября следующего года жителям некуда будет переехать, то как минимум с тремя семьями мы поменяемся квартирами на одну зиму».
Денис Иудин, заместитель председателя Совета депутатов Сергиево-Посадского городского округа:
Строительство домов для расселения будет проводиться в несколько этапов.
Елена Савенкова, начальник территориального отдела Краснозаводск:
«Это достаточно интересный проект. Там будет предусмотрен двор без машин, парковочные места вокруг дома, детские площадки, спортивные площадки. Сам дом будет отвечать всем требованиям, строительным нормам. Там будут предусмотрены достаточно большие кухни, от 10 метров, широкие коридоры. Каждый нюанс мы обговариваем с жителями. Площади предоставляемых квартир как правило больше площадей, которые занимают в настоящее время жители».
Источник: пресс-служба администрации Сергиево-Посадского городского округа
Генеральный план городского поселения Краснозаводск Сергиево-Посадского муниципального района Московской области (стр. 1 )
 | Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах: 1 2 3 4 5 6 7 8 |
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КРАСНОЗАВОДСК
СЕРГИЕВО-ПОСАДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Генеральный план городского
1. Изменения в пространственной организации территории городского
2. Цели и задачи территориального планирования
городского поселения Краснозаводск ………………………………………………9
городского поселения Краснозаводск ……………………………………………10
3.1. Общие положения по территориальному планированию……………………………10
3.2. Архитектурно-планировочная организация территории……………………………..12
3.3. Планируемое функциональное зонирование территории……………………………13
3.3.2.Планируемое развитие общественно-деловых зон ……………………………..15
3.3.5 Планируемое развитие иных зон………………………………………………….21
3.3.6.Планируемые зоны инженерной и транспортной инфраструктуры…………. 22
3.4. Первоочередные мероприятия по территориальному планированию
3.5. Объекты капитального строительства, необходимые для осуществления
3.6. Зоны с особыми условиями использования территорий……………………………..28
3.7.1. Санитарно-защитные зоны ……………………………………………………. 28
3.7.3 Акустическая экология………………………………………………………… 29
3.7.5. Санитарная очистка территории………………………………………………..31
3.7.6. Инженерно-геологические мероприятия……………………………………….32
3.8. Планируемые мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры ………. 32
3.8.1. Перечень мероприятий по развитию транспортной инфраструктуры……….32
3.8.2 Первоочередные мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры.34
3.9. Планируемые мероприятия по развитию инженерной инфраструктуры ……..……35
3.9.1. Перечень мероприятий по развитию инженерной инфраструктуры…………35
3.9.2. Первоочередные мероприятия по развитию инженерной инфраструктуры…42
3.10 Перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности…………………45
4. Основные технико-экономические показатели
развития городского поселения Краснозаводск……………………………..47
городского поселения Краснозаводск
Генеральный план городского поселения Краснозаводск Сергиево-Посадского муниципального района подготовлен ГУП МО «НииПИ градостроительства» на основании постановления главы городского поселения Краснозаводск Сергиево-Посадского муниципального района от 01.01.2001г. №54 «О разработке проекта генерального плана городского поселения Краснозаводск Сергиево-Посадского муниципального района». Генеральный план городского поселения Краснозаводск подготовлен в соответствии с муниципальным контрактом № 2 от 11. 01.2008г и в соответствии с техническим заданием, согласованным Главным управлением архитектуры и градостроительства Московской области от 01.01.2001г.
Генеральный план городского поселения Краснозаводск подготовлен в соответствии с градостроительным заданием на подготовку проекта генерального плана городского поселения, оформленным в виде справки-выкопировки из Схемы территориального планирования Московской области – основных положений градостроительного развития применительно к территории муниципального образования, утверждённой распоряжением Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 01.01.2001г. № 17.
Генеральный план городского поселения подготовлен на расчётный срок до 2020 года, определяет цели и задачи территориального планирования, а также мероприятия по территориальному планированию муниципального образования.
Генеральный план составляет градостроительную основу всех документов по градостроительному зонированию и планировке территории городского поселения и обеспечивает согласованное развитие муниципального образования в структуре Московской области.
При подготовке генерального плана городского поселения Краснозаводск Сергиево-Посадского муниципального района использованы результаты градостроительной документации, разработанной в предыдущие годы:
· Проект районной планировки Загорского района, разработанный институтом «ГЕНПЛАНОВ») в 1977 году.
· Генеральный план г. Краснозаводска, разработанный институтом «ГЕНПЛАНОВ» в 1978 году, утверждённый решением МОИК от 01.01.2001г. № 1526/32.
· Генеральный проект застройки мкр. №2 г. Краснозаводск, разработанный МГП ТПМ-1 в 1977 году.
· Генеральный план г. Краснозаводска в составе генерального плана развития Московской области», разработанный институтом «ГЕНПЛАНОВ» в 1988 год, утверждён постановлением главы администрации МО от 01.01.2001г. № 69/24.
· Схема функционального зонирования территории Московской области с выявлением зон особого режима, определением их границ и структуры подчинения, включая земли населённых мест, промышленных и других объектов Сергиево-Посадского района, разработанная ГУП МО «НИиПИ градостроительства» в 1996 г.
Исходной информацией для разработки генерального плана городского поселения Краснозаводск явились:
— топографическая съёмка, выполненная в М 1:5 000 в местной системе координат в 2008г.;
— материалы программы социально-экономического развития городского поселения Краснозаводск Сергиево-Посадского муниципального района на годы, целевых программ городского поселения Краснозаводск и концепция развития г. Краснозаводска до 2020 года;
— материалы государственных программ социально-экономического развития Московской области и программ социально-экономического развития Сергиево-Посадского муниципального района;
— сведения из реестра областной собственности по состоянию на 30.05.2008г, предоставленные Министерством имущественных отношений Московской области от 01.01.2001г. № ИС-6078;
— сведения из реестра федерального имущества по состоянию на 02.07.2008, предоставленные Территориальным управлением федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Московской области от 01.01.2001г. № АП/09-6522;
— перечень городских, сельских и районных учреждений, организаций и предприятий, фирм и акционерных обществ и др., перечень объектов капитального строительства муниципальной собственности, размещаемых в городском поселении Краснозаводск, предоставленный администрацией городского поселения Краснозаводск;
— границы территорий, в отношении которых приняты решения о предварительном согласовании места размещения объекта (отводы земельных участков);
— сведения об объектах капитального строительства местного значения, предоставленные администрацией городского поселения на основании анкет, подготовленных ГУП МО «НИиПИ градостроительства»;
— сведения Государственного учреждения Московской области «Управление автомобильных дорог Московской области «Мосавтодор» о классификации дорог по содержанию с отображением автомобильных дорог регионального значения.
Инженерно-геологические, физико-географические, инженерно-экологические изыскания, изыскания грунтовых строительных материалов:
— карта изменений геологической среды Московской области (М 1:200000) в составе отчёта «Изучение инженерно-геологических и гидрогеологических процессов Московской области с целью прогноза изменений геологической
среды и её охраны» (Министерство геологии РСФСР, ПГО «Центргеология», 1986г.).
— геологическая карта четвертичных отложений Московской области, М 1:500000 (Министерство природных ресурсов РФ, Центральный региональный геологический центр, 1998г.).
— геологическая карта дочетвертичных отложений Московской области, М 1:500000 (Министерство природных ресурсов РФ, Центральный региональный геологический центр, 1998г.).
— «Подземные воды СССР. Обзор подземных вод Московской области за гг. Буровые на воду скважины». М., 1985 г.
— результаты анкетирования предприятий городского поселения (сведения о выбросах в атмосферу, поверхностных стоках, образовании отходов производства и т. д.).
— сведения, представленные ТОТУ Роспотребнадзора по Московской области в Сергиево-Посадском муниципальном районе.
— отчёт «Комплексная схема использования нерудного сырья в Московской области на базе автоматизированной информационной поисковой системы» (ГК «НИиПИ градостроительства», 1994г.).
Публичные слушания по генеральному плану городского поселения Краснозаводск проведены 26.06.2009г. в соответствии с постановлением главы городского поселения Краснозаводск от 01.01.2001г. «О проведении публичных слушаний по проекту генерального плана городского поселения Краснозаводск Сергиево-Посадского муниципального района». Публичные слушания были проведены с участием главы городского поселения, депутатов, главного архитектора, сотрудников отделов администрации, представителей общественных и религиозной организации, средств массовой информации, горожан, представителей крупного, среднего и малого бизнеса. Результаты публичных слушаний опубликованы в местной печати.
Генеральный план городского поселения Краснозаводск состоит из положения о территориальном планировании, соответствующих схем и материалов по обоснованию проекта.
Положение о территориальном планировании в текстовой форме включают в себя:
· цели и задачи территориального планирования;
· перечень мероприятий по территориальному планированию городского поселения Краснозаводск.
Карты генерального плана городского поселения Краснозаводск:
1. Генеральный (проектный) план – является сводным графическим отображением мероприятий по территориальному планированию городского поселения, содержащихся в положении о территориальном планировании и на схемах (М 1:10 000).
2. Карта планируемого развития инженерных коммуникаций и сооружений местного значения (М 1:10 000).
3. Карта планируемого развития транспортной инфраструктуры местного значения (М 1:10 000).
4. Карта планируемого функционального зонирования территории (М 1:10 000).
5. Карта зон с особыми условиями использования территории (М 1:10 000).
6. Карта планируемого размещения объектов, необходимых для осуществления полномочий органов местного самоуправления (М 1:10 000).
В целях утверждения генерального плана поселения осуществляется подготовка соответствующих материалов по обоснованию генерального плана в текстовой форме и в виде схем:
Том 1 «Анализ состояния территории. Комплекная оценка».
Том 2 «Основные факторы риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий. Существующее положение».
Том 3 «Предложения по территориальному планированию городского поселения Краснозаводск».
Том 4 «Основные факторы риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий. Проект».
Перечень схем в составе материалов по обоснованию генерального плана:
1. Схема размещения городского поселения Краснозаводск в системе расселения Московской области (М 1:75 000).
2. Схема использования территории (М 1:10 000).
3. Схема теплоснабжения и газоснабжения. Существующее положение (М 1:10 000).
4. Схема электроснабжения и связи. Существующее положение (М 1:10 000).
5. Схема водоснабжения и бытовой канализации. Существующее положение (М 1:10 000).
6. Схема анализа состояния инженерной инфраструктуры (М 1:10 000).
7. Схема ограничений, границ зон с особыми условиями использования территории и результатов анализа комплексной оценки территории (М 1:5 000).
8. Схема архитектурно-планировочной организации территории (М 1:10 000).
9. Схема планируемого размещения объектов дождевой канализации (М 1:10 000).
10. Схема планируемого размещения объектов водоснабжения и бытовой канализации (М 1:10 000).
11. Схема планируемого размещения объектов теплоснабжения и газоснабжения (М 1:10 000).
12. Схема планируемого размещения объектов электроснабжения и связи
1. ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КРАСНОЗАВОДСК
Расположение городского поселения Краснозаводск Сергиево-Посадского муниципального района в системе расселения Московской области
Городское поселение Краснозаводск Сергиево-Посадского муниципального района Московской области (далее городское поселение Краснозаводск) расположено в северо-восточной части Московской области, в 71,5 км от Московской кольцевой автомобильной дороги (МКАД), в 15 км северо-восточнее г. Сергиева Посада Сергиево-Посадского муниципального района.
В соответствии с Законом Московской области «О статусе и границах Сергиево-Посадского муниципального района и вновь образованных в его составе муниципальных образований» от 01.01.2001г. № 60/2005-ОЗ в границах городского поселения Краснозаводск находятся три населённых пункта: город Краснозаводск, д. Рогачёво, д. Семёнково.
Городское поселение Краснозаводск граничит с территориями городских и сельских поселений Сергиево-Посадского муниципального района:
— на севере – с территорией городского поселения Богородское;
— на северо-востоке, востоке и юге – с территорией сельского поселения Березняковское.
Общая площадь территории городского поселения Краснозаводск составляет 4 042 га, численность постоянного населения по состоянию на 1.01.2010г. составляет 14,9 тыс. человек.
Основной автомобильной дорогой регионального значения городского поселения, обеспечивающей внешние связи с населёнными пунктами Московской области, является автомобильная дорога регионального значения «М-8 «Холмогоры – Сергиев Посад – М-8 «Холмогоры» (старое направление Ярославского шоссе).
Тупиковая железная дорога грузового назначения связывает основное предприятие города » со станцией Бужаниново Ярославского направления МЖД.
В соответствии со Схемой территориального планирования Московской области на территории городского поселения Краснозаводск расположена зона планируемой природно-исторической территории «7. Ландшафт: «Окрестности р. Дубны, р. Вели».
Объекты культурного наследия отсутствуют в границах муниципального образования.
Функциональными приоритетами развития городского поселения Краснозаводск являются: преобразование городской территории с проведением комплексной реконструкции и освоением свободных площадок под комплексное среднеэтажное и малоэтажное жилищное строительство; реконструкция существующих и размещение новых объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения; размещение капитальных объектов рекреационного назначения и зон рекреации; реконструкция существующих промышленных объектов на основе интенсификации и наращиванием мощности предприятий, размещение новых промплощадок, позволяющих создать новые места приложения труда для жителей городского поселения.
Структурно-функциональное зонирование территории
Географические и исторические условия развития городского поселения определили его планировочную структуру, подчинённую наличию химического завода и автомобильной дороги регионального значения (старое направление Ярославского шоссе). Существующая функционально-планировочная структура городского поселения Краснозаводск формировалась на базе строительства предприятия химического профиля союзного значения, вокруг которого возникали жилые кварталы и предприятия обслуживания населения.
Первоначальное развитие исторической планировочной структуры города Краснозаводск, прежде всего, обусловлено наличием мощного природного комплеска – долинного комплекса р. Куньи, вдоль которого сложились первые жилые образования. Но современная планировка города получила развитие на правом берегу р. Куньи, в непосредственной близости от территории основного предприятия. Строительство транспортно-коммуникационных направляющих – подъезд к городу с автомобильной дороги регионального значения, улицы Горького и 1 Мая, строительство Загорской ГАЭС также обусловили развитие правобережной территории города. Затопление части пойменных территорий р. Куньи, вследствие ввода в эксплуатацию Загорской ГАЭС-2, определил вывод жилой застройки, объектов социально-рекреационного назначения с пойменных территорий реки. По этой причине в настоящее время природный комплекс р. Куньи не может использоваться и не используется в рекреационных, жилых целях.
Для города характерно чёткое функциональное зонирование территории. Тупиковая железнодорожная ветка Ярославского направления МЖД, ведущая на основное предприятие города, делит территорию на жилую зону (центральная и южная часть города) и производственную зону (северная часть города). Краснозаводск – город эпохи социалистического градостроительства, в котором отразились принципы регулярности построения первых жилых кварталов и современной градостроительной практики перехода от квартала к микрорайону, как основному звену организации жилой застройки.
Территория муниципального образования расположена на востоке Смоленско-Московской возвышенности Клинско-Дмитровской гряды и характеризуется живописными лесами, пересечённым рельефом, с перепадом абсолютных отметок поверхности земли от 160 м. до 240 м. Своеобразие облика и планировки городского поселения заключается в сочетании регулярной планировки населённого пункта, расположенного на равнинной водораздельной местности, и долинного комплекса р. Куньи с живописными овражными территориями её притоков.
2. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ
Целью работы является разработка документа территориального планирования городского поселения Краснозаводск – генерального плана городского поселения Краснозаводск на расчётный период до 2020 года, направленного на обеспечение устойчивого градостроительного развития муниципального образования, предусматривающего повышение качества жизни населения, эффективности использования территории городского поселения; комплексную реорганизацию инженерной, транспортной инфраструктур, сохранение и улучшение окружающей природной среды.
Задачи территориального планирования
При разработке генерального плана необходимо решение следующих задач:
— разработать основные направления комплексного градостроительного развития территории, с реорганизацией планировочной структуры городского поселения, соответствующей современным стандартам проживания населения;
— определить границы зон различного функционального назначения и параметров их планируемого развития, планировочных ограничений на использование территорий в этих зонах;
— разработать основные направления развития и совершенствование инженерно-транспортной инфраструктуры;
— определить основные направления улучшения экологической обстановки градостроительными средствами на территории городского поселения;
— определить очерёдность реализации проекта и основных технико-экономических показателей;
— определить основные направления развития объектов социального, культурного и коммунально-бытового обслуживания постоянного населения городского поселения, включая объекты, необходимые для осуществления полномочий органов местного самоуправления;
— формирование территорий, имеющих рекреационно-оздоровительное значение;
— разработать меры по защите территории от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
Генеральный план городского поселения Краснозаводск является основополагающим документом для разработки градостроительной документации по планировке территории, предшествующей архитектурно-строительному проектированию. Мероприятия по территориальному планированию, содержащиеся в генеральном плане, являются основой для подготовки правил землепользования и застройки, утверждаемых главой администрации городского поселения Краснозаводск.
3. ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ РАЗВИТИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КРАСНОЗАВОДСК
3.1. Общие положения по территориальному планированию
Генеральный план городского поселения Краснозаводск базируется на концепции формирования и развития территории c включением в планируемые границы города Краснозаводск земель сельскохозяйственного назначения и создания единой селитебно-промышленной зоны с ведущим предприятием химического профиля », с активным использованием системы рекреационно-ландшафтных территорий в целях организации рекреационно-оздоровительных объектов и отдыха населения. В генеральном плане используется существующий промышленный потенциал города, планируются новые площадки производственно-складской зоны, реконструкция существующего жилого фонда и новое жилищное строительство в основном среднеэтажной, малоэтажной, индивидуальной жилой застройки, реконструкция существующих объектов социальной инфраструктуры и развитие новых объектов обслуживания в целях формирования качественной городской среды с численностью постоянного населения к расчётному сроку в 16,4 тыс. человек.
В отличие от ранее разработанного генерального плана г. Краснозаводск, в этом проекте делается акцент на реконструкцию жилой застройки, в первую очередь ветхого, аварийного жилого фонда; развитие рекреационнo-оздоровительных объектов и рекреационных зон города, учитывая благоприятные ландшафтно-природные особенности территории и периферийное размещение муниципального образования в Московской области, с использованием этих территорий как дополнительных мест приложения труда.
Функционально-пространственное зонирование территории городского поселения Краснозаводск, принятое в генеральном плане, предполагает выделение зон планируемого размещения объектов строительства муниципального значения, а также объектов строительства, необходимых для осуществления полномочий органов местного самоуправления городского поселения Краснозаводск – территорий концентрации градостроительной активности местного значения.
Планируемые производственно-складские комплексы и коммунальные объекты размещаются в сложившейся промышленной зоне города, севернее железнодорожной ветки в санитарно-защитной зоне ».
Строительство рекреационно-спортивных и рекреационно-оздоровительных объектов, рекреационно-ландшафтных зон предлагается осуществлять на территориях, прилегающих к искусственно созданным водоёмам.
В генеральном плане разработан комплекс природоохранных мероприятий, направленных на снижение антропогенного воздействия на окружающую среду, экологическую реабилитацию городских территорий, формирование комфортной и благоустроенной среды обитания. Природоохранные мероприятия включают в себя проведение дополнительного озеленения, экологическую реабилитацию городских водоёмов – искусственных прудов, овражных территорий города. Природоохранные мероприятия также включают в себя упорядочение промышленных территорий с возможным понижением санитарной опасности предприятий, граничащих с жилой застройкой, либо изменения функционального назначения производственных территорий.
Следуя основным принципам устойчивого развития территории, преобразование сложившейся застройки городского поселения планируется направить на реорганизацию существующей застройки, на освоение свободных площадок под жилую, рекреационную и промышленную застройку на резервных территориях, с приоритетным рекреационным и жилищным направлением развития малой и средней этажности.
Преобразование территории городского поселения должно преследовать основную цель – создание комфортной системы расселения, обеспечивающей благоприятную среду проживания, стремящуюся к самодостаточности по набору объектов обслуживания и мест приложения труда на основе упорядочения функционального зонирования, определения социальных и пространственных стандартов проживания.
Предложения по территориальному планированию исходят из следующих позиций:
3.2. Архитектурно-планировочная организация территории
Основные направления планировочной организации территории городского поселения Краснозаводск
1. Основным направлением планировочной организации территории городского поселения Краснозаводск является включение в границы города Краснозаводск земель сельскохозяйственного назначения с планируемым изменением границы города. В границах городского поселения Краснозаводск в генеральном плане определяются следующие существующие и планируемые планировочные жилые районы – «Центральный», «Возрождение», «Краснозаводский», «Мирный», «Зелёный», «Химик», «Юго-Восточный».
Каждый планировочный жилой район отличается спецификой местоположения, сложившимся средовым фоном, который определяется доминирующим типом застройки, исходя из сложившегося и планируемого функционального зонирования.
Сельские населённые пункты д. д. Семёнково, Рогачёво вплотную граничат с городом Краснозаводск, органично сочетаясь с существующей и планируемой городской застройкой. Планируется изменение границ населённых пунктов д. д. Семёнково, Рогачёво.
2. В генеральном плане поддерживается чёткое структурно-функциональное зонирование территории с разделением территории на жилые и производственные зоны. Развитие новых жилищных и общественных комплексов вне санитарно-защитных зон предприятий.
3. Принципиальной позицией генерального плана является ориентация на застройку малой и средней этажности (не выше 5-ти этажей), при которой можно создать комфортную городскую среду при сохранении образа малого города, обеспечив при этом разнообразие проектных решений. «Крайние» типы застройки – многоэтажная и индивидуальная – получат свое продолжение только в уже сложившихся зонах многоэтажной и индивидуальной жилой застройки.
4. Упорядочение функционально-планировочной структуры города с выводом большого количества садоводческих объединений, расположенных в центральной части города и в санитарно-защитных зонах промпредприятий, с проведением комплексной реконструкции изношенного жилищного фонда малоэтажной муниципальной застройки районов «Возрождение», вдоль улиц 1 Мая, Строителей, пер. Больничный и размещением на этих территориях новых объёмов жилищно-общественного строительства.
6. Дальнейшее формирование и завершение общегородского многофункционального центра города с размещением нового гостинично-зрелищного комплекса, завершением строительства храма в честь иконы «Всех святых в земле Российской просиявшей», реконструкцией культурно-досугового центра «Радуга» и благоустройством рекреационной городской парковой территории.
8. Строительство новой дороги, проектируемой на первую очередь вдоль водоохранной зоны руч. Рябинки, для организации транспортной связи левого и правого берега р. Куньи в соответствии с проектом строительства второй очереди ГАЭС-2.
8. Развитие (реконструкция) существующих и создание новых многофункциональных общественных, торговых центров планировочных жилых районов
(в новых планировочных районах города); развитие объектов общественного назначения, включающие небольшие объекты повседневного и эпизодического обслуживания, коммунально-бытовые объекты с размещением в основном во встроенно-пристроенных помещениях жилых домов, прилегающих к магистральным улицам, с целью подчеркнуть статус этих улиц как главных улиц города.
9. Интенсификация использования существующих производственно-коммунальных территорий при сохранении или уменьшении санитарно-защитных зон предприятий, формирование новых производственно-складских зон на основе новых планировочных решений в северной части города с проектируемым подъездом к промзоне города, исключающим прохождение транзитного грузового транспорта через жилую зону;
10. Формирование новых объектов капитального строительства рекреационно-оздоровительного назначения на стыке с рекреационными зонами и природно-ландшафтными комплексами городского поселения, как одно из приоритетных направлений развития территории городского поселения, с целью использования существующего природно-ландшафтного потенциала территории и создания дополнительных мест приложения труда.
11. Реконструкция существующих зон рекреационного назначения «Зелёный», «Южный» в районе искусственно созданных прудов со строительством спортивных плоскостных сооружений, пляжных территорий, подходов и подъездов к территориям; формирование новых рекреационных зон в новых жилых планировочных районах.