Что строят в ивантеевке на карьере
Многофункциональный торговый центр будет построен на улице Новая Слобода
24 июня 2019 г., 16:29
В рамках заседания Рабочей группы при Архитектурной комиссии Градостроительного совета Московской области одобрена авторская идея по созданию образа многофункционального торгового центра в Ивантеевке.
Многофункциональный центр занимает обособленное островное положение в структуре города, что обусловило основные принципы архитектурного решения выделенного под застройку участка. Основная композиционно-архитектурная идея проекта – уменьшение объемов функциональных блоков торгового комплекса по мере приближения к реке. На территории планируется размещение торгово-развлекательного центра с продуктовым гипермаркетом, кафе, семейного досугового центра, ресторана и двухэтажного магазина смешанной торговли фермерскими товарами.
Площадь трехэтажного здания комплекса составит порядка 30 тысяч квадратных метров. По замыслу авторов внешний облик комплекса, исполненного из брашированных алюмокомпозитных листов, устанавливает для посетителей устойчивую визуальную связь с основным объемом торгового центра, исполненного в тех же цветах и материалах, но с еще более сложной просечной структурой фасада, имитирующего твидовое тканевое плетение со скрытой подсветкой. Благодаря этому приему создается образ уютного и теплого объекта, переводя его масштабные характеристики максимально близко к человеческому восприятию и создавая комфортное пространство для посетителей Центра. Кроме того, на фасаде предусмотрены места для размещения информационно-рекламных конструкций.
Имеющиеся особенности рельефа позволяют сформировать «многослойное», распределенное по уровням пространство, которое в своей нижней части вдоль создаваемой рекреационной территории реки Уча, за счет использования клинкерного кирпича, создает опосредованные ассоциации с историческими фабричными постройками, где разместятся фермерский магазин и ресторан.
На территории прилегающей к комплексу будет выполнено комплексное благоустройство, организована двухуровневая открытая автостоянка, созданы общественные пешеходные пространства с местами для отдыха, в том числе у воды, размещением малых архитектурных форм, элементами освещения. Проектом предусмотрены мероприятия по созданию безбарьерной среды для маломобильных групп населения.
Автор проекта: ООО «Архитекторы Кулиш и Липатов», «Лаборатория виртуальной архитектуры».
Комитет по архитектуре и градостроительству МО
Строительство нового торгового комплекса в Ивантеевке создаст более 1,1 тысячи рабочих мест
Более 1000 рабочих мест будет создано с появлением многофункционального торгового комплекса в Ивантеевке. Об этом сообщил председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области Владислав Гордиенко.
Авторская идея по созданию образа многофункционального торгового центра уже была одобрена. Комплекс построят на улице Новая Свобода. В рамках проекта планируется благоустроить городскую набережную у реки Учи.
«Обустройство прилегающей территории, появление современной, качественной развлекательной и торговой инфраструктуры создаст в шаговой доступности для жителей города новое место для отдыха и проведения досуга. И важно, что при реализации объекта появится порядка 1100 рабочих мест. Создание новых мест приложения труда — важнейшее направление социально-экономического развития каждого муниципалитета», — рассказал Владислав Гордиенко.
Помощь бизнесу. Центр оказания услуг предпринимателям открыли в Люберцах
Площадь трехэтажного здания комплекса составит порядка 30 тысяч квадратных метров. Территорию центра благоустроят, организуют двухуровневую открытую автостоянку, создадут общественные пешеходные пространства с местами для отдыха, малыми архитектурными формами, элементами освещения. Проектом предусмотрено создание среды для маломобильных групп населения.
Что строят в ивантеевке на карьере
Предпосылками для создания концепции Комплекса являлись результаты анализа рынка, опросов жителей Ивантеевки, результаты предброкериджа и существующие ограничения участка. В будущем Объекте будут размещены бренды с ценовым позиционированием ниже среднего и средним. Отдельное внимание будет уделено отделке мест общего пользования.
С учетом объектов нового жилищного строительства в Ивантеевке численность населения к 2023 году вырастет почти на 15% и составит более 85 000 человек, при этом в 20-ти минутной зона охвата численность населения приблизится к 300 000 человек.
Среднедушевой доход потенциальной целевой аудитории – 37,5 тыс. рублей в месяц. Более чем в половине семей есть автомобиль.
Основной целевой аудиторией будущего ТРЦ будут жители Ивантеевки в возрасте от 18 до 45 лет. Более половины (60%) целевой аудитории состоят в браке, в половине семей потенциальных посетителей ТЦ есть дети.
Целевой аудиторией также являются жители Щелково и Фрязино. Комплекс расположен на транзитных потоках жителей Щелково и Фрязино, которые выбирают альтернативный проезд в/из Москвы в связи с реконструкцией Щелковского шоссе.
Галерея
Планы этажей ТРЦ
Девелопер
Девелопер проекта торгово-развлекательного комплекса «Твид» Общество с ограниченной ответственностью «Нео Ривер», входящее в группу компаний «Hauskraft».
Нашу команду характеризует природная внимательность к мелочам и нацеленность на потребности Покупателя, что крайне необходимо в реализации девелоперских проектах, в которых практически все зависит от грамотного видения тех, кто формирует концепцию, кто инженерно её закрепляет и тех, кто вовлечено и с умом воплощает задуманное. У нашей команды уже есть воплощенные проекты, которые по достоинству оценены как профессионалами рынка недвижимости, так и потребителями.
Опыт команды «Hauskraft» по участию в розничном бизнесе отточил природную внимательность к мелочам и нацеленность на потребности Покупателя и превратил эти качества в навык, крайне необходимый в реализации девелоперских проектах, в которых практически все зависит от грамотного видения тех, кто формирует концепцию, кто инженерно её закрепляет и тех, кто вовлечено и с умом воплощает задуманное. У нашей команды уже есть воплощенные проекты, которые по достоинству оценены как профессионалами рынка недвижимости, так и потребителями.
Торгово-развлекательный центр «Гагарин», покупательский трафик в котором растет ежемесячно, в 2014 году был отмечен профессиональным сообществом ежегодной федеральной премией в области коммерческой недвижимости “CRE Moscow Awards 2014” заняв первое место в номинации «Малый торговый центр». А в 2015 году ТРЦ вошел в «ТОП 100 лучших офисных и торговых центров России» (организаторы «Независимый экспертный совет лидеров рынка недвижимости России», Arendator.ru)
Жилой комплекс «Голландский квартал» – уникальный в своем роде проект для Московской области. За время реализации был удостоен следующих премий и наград:
Двадцатилетний опыт конкурентного ведения бизнеса приучил нашу команду постоянно внимательно следить за новинками в профессиональной сфере, получать новые знания как в области управления, так и в области специалитета, выверено подходить к своим решениям и по настоящему ценить тот продукт, который создается нашей командой. Вдумчивое отношение к своим и заемным деньгам позволило нашей команде сформировать реноме надежного заемщика, что всегда помогало нам в реализации многих успешных дел в течение всей истории компании (положительная кредитная история нашей компании начинается 5 октября 1992 г.).
Все вышеперечисленное и характеризует нашу команду, как надежного партнера. В настоящее время специалистами группы компаний «Hauskraft» ведется разработка концепций и проектирование еще нескольких девелоперских проектов на территории Московской области.
Новый многофункциональный торговый комплекс в Ивантеевке создаст 1,1 тыс. рабочих мест
Новый многофункциональный торговый комплекс в Ивантеевке
В рамках заседания рабочей группы при Архитектурной комиссии Градостроительного совета Московской области одобрена авторская идея по созданию образа многофункционального торгового центра в Ивантеевке, сообщает пресс-служба Комитета по архитектуре
и градостроительству Московской области.
Многофункциональный центр занимает островное положение в структуре города, что обусловило основные принципы архитектурного решения выделенного под застройку участка. Основная композиционно-архитектурная идея проекта – уменьшение объемов функциональных блоков торгового комплекса по мере приближения к реке. На территории планируется размещение торгово-развлекательного центра с продуктовым гипермаркетом, кафе, семейного досугового центра, ресторана и двухэтажного магазина смешанной торговли фермерскими товарами.
Площадь трехэтажного здания комплекса составит почти 30 тысяч квадратных метров.
В пресс-службе отметили, что по замыслу авторов внешний облик комплекса, исполненного из брашированных алюмокомпозитных листов, устанавливает для посетителей устойчивую визуальную связь с основным объемом торгового центра, исполненного в тех же цветах и материалах, но с еще более сложной просечной структурой фасада, имитирующего твидовое тканевое плетение со скрытой подсветкой. Благодаря этому приему создается образ уютного и теплого объекта, переводя его масштабные характеристики максимально близко к человеческому восприятию и создавая комфортное пространство для посетителей Центра. Кроме того, на фасаде предусмотрены места для размещения информационно-рекламных конструкций.
Имеющиеся особенности рельефа позволяют сформировать «многослойное», распределенное по уровням пространство, которое создает опосредованные ассоциации с историческими фабричными постройками, где разместятся фермерский магазин и ресторан.
В пресс-службе добавили, что на территории прилегающей к комплексу выполнят комплексное благоустройство, организуют двухуровневую открытую автостоянку, создадут общественные пешеходные пространства с местами для отдыха, в том числе у воды, разместят малые архитектурные формы и элементы освещения. Проектом предусмотрены мероприятия по созданию безбарьерной среды для маломобильных групп населения.
В пресс-службе уточнили, что авторами проекта являются ООО «Архитекторы Кулиш и Липатов» и «Лаборатория виртуальной архитектуры».
В Подмосковной Ивантеевке скоро начнется строительство уникального торгово-развлекательного центра, общей площадью 47 тыс.кв.м. Разработкой концепции занимаются специалисты компании «Знак», которые также будут осуществлять брокеридж объекта. Окончание строительства ТРЦ намечено на конец 2019 года. Девелопер – «НЕО Естейт», в портфеле которого уже есть реализованный ТЦ в Ивантеевке – «Гагарин».
ТРЦ «ТвиD» расположится в географическом центре Ивантеевке, на пересечении автомобильных дорог, связывающих разные части города. Проектом предусмотрено строительство комплекса с уникальной концепцией, который станет местом проведения досуга для всей семьи и новым «центром» Ивантеевки.
Комплекс будет состоять из трех разноэтажных зданий, объединенных единой зоной отдыха с летним кинотеатром: четырехуровневого ТРЦ, площадью 26 700 кв.м., фрешмаркета (2 тыс.кв.м) и ресторанного комплекса, площадью 1050 кв.м. Весь комплекс будет оборудован наземным двухуровневым паркингом, емкостью более 500 машино-мест.
В ТРЦ планируется размещение продуктового «якоря», детской развлекательной зоны, магазины товаров индустрии девства и пр. Рекреационная часть комплекса будет представлена прогулочной парковой зоной вдоль набережной реки Уча с лодочной станцией и детскими игровыми зонами.
Как рассказала Елена Лебедева, управляющий партнер компании «Знак», предпосылками для создания такой концепции, стало проведенное маркетинговое исследование по окружению, предпочтением жителей Ивантеевки, и нехватки конкретных сегментов для отдыха. «Мы предлагаем Ивантеевке совершенно новый продукт с новой идеей и концепцией, который станет местом притяжения горожан», — отметила Елена Лебедева.