Что строят в братовщине
Загадочные строительные конструкции на землях сельхозназначения в Братовщине
На днях подписчик прислал в наш паблик фотографии какой-то стройки в поле у села Братовщина. Мы связались с инициативной группой жителей этого села с целью получения более подробной информации. Речь в данном случае идет о поле, расположенном между Старой Ярославкой, с. Братовщина и дачными поселками «Заречье» и «Госплан».
На кадастровой карте это поле обозначено как земли сельхозназначения, то есть строить там ничего нельзя. И на схеме Генплана тоже.
Но при этом подготовка к строительству уже ведется. В понедельник, 20 сентября, там активно велась корчевка деревьев, а в центре поля были выгружены строительные конструкции.
Понятно, что жители Братовщины всполошились. Стали звонить по инстанциям, пытаясь выяснить, что же у них возле села происходит. В Госадмтехнадзоре им сказали: «Никто на этом поле ничего строить не должен». Писали на «Добродел», оттуда отфутболили в Управление архитектуры, где ответили: «у нас по документам стройки на этом поле нет».
А один из жителей села выложил в чате даже проект коттеджного поселка, привязанный именно к этому земельному участку. Пока не понятно, откуда взялся этот проект и утвержден ли он. Но из документа следует, что речь идет о поселке на 400 участков. Причем датировка проекта – 27 июля нынешнего года, свеженький совсем.
На мой взгляд, главная беда нашего округа сегодня – это информационный вакуум, сложившийся на территории нового объединенного округа с приходом новой власти. Администрация почему-то не хочет делиться с жителями информацией о своей деятельности. Жители вынуждены довольствоваться слухами, сплетнями, догадками, предположениями. Все это ведет к росту социальной напряженности в округе.
И все же хочется надеяться, что администрация даст жителям села Братовщина внятный ответ: что происходит на землях сельхозназначения возле этого села? С какой целью корчуются деревья и завозятся строительные конструкции? Откуда взялся проект коттеджного поселка на этой земле?
Кроме того, жители Братовщины жаловались и на другую стройку, которая подпирает село с южной стороны. Там возводят индустриальный парк:
Полагаю, жаловаться и протестовать по поводу этой стройки уже поздно. Наш портал ранее писал о ней.
В сущности, у села сегодня происходит всё то же самое, что было на Заветинских полях. И в скором времени у города Пушкино, возможно, появится новый микрорайон – Братовщина.
Ультиматум от застройщика на поле в Братовщине: продолжите на нас жаловаться – не получите вообще ничего
В пятницу, 3 декабря, в помещении библиотеки села Братовщина состоялась вторая встреча жителей с представителями компании «PNK group», строящей возле села технопарк. Первая встреча проходила 12-го ноября, и мы писали о ней ранее.
Кстати, вот как выглядит протокол первой встречи, составленный чиновниками:
Вторая встреча жителей с застройщиком началась с достаточно бурной полемики, поводом к которой стал вопрос: есть ли у застройщика разрешение на строительство и почему при отсутствии разрешения это строительство вообще началось?
«Каким образом занимаетесь?»
Однако жителей такой ответ не устроил.
«Объясните, почему вы начали стройку без разрешения на строительство?»
«Вам что нужно? Причина, по которой строится без разрешения? Я не могу вам ответить, потому что я не строю. Я не строитель, я занимаюсь разрешительными документами. Мы планируем получить разрешение в самое ближайшее время. Больше я ничего не могу вам ответить».
«Давайте принимать решение. Либо мы, понимая ситуацию текущую, договариваемся, что жители близлежащей деревни хотят какие-то блага получить, мы готовы на себя это взять, понимая, что в определенный момент времени, сейчас, мы не правы. Если мы сейчас жестко расходимся по углам, вы на нас пишете заявления, мы не строим, останавливаемся, и далее живем каждый своей жизнью. Либо мы делаем что-то для вас, чтобы улучшить ваше состояние жизни и т.д., параллельно максимально ускоряясь по получению разрешения на строительство. Если да, мы готовы продолжить по протоколу и рассказать, что мы проработали».
Честно говоря «пролетарская прямота» застройщика мне нравится больше, чем чиновничьи увертки, типа «дано поручение», «вопрос взят на контроль» и т.п. Жители села, в самом деле, должны выбрать один из двух вариантов. Либо они продолжают писать жалобы в прокуратуру, Следственный комитет и прочие инстанции, имея неплохие шансы остановить стройку, а может быть даже и совсем ее ликвидировать. Либо жители прекращают жаловаться и принимают отступное. Но в этом случае, я бы посоветовал жителям потребовать оформления нынешних обещаний застройщика в виде гарантийных обязательств. Сегодня застройщик находится в крайне уязвимом положении и потому готов торговаться и обещать. Когда застройщик получит разрешение на строительство, это будет уже другая ситуация, и цена нынешним обещаниям будет другая.
По завершению встречи, я поинтересовался у одной из дам, входящих в инициативную группу жителей села, какой вариант из предложенных они выбирают. Дама ответила, что выбор пока не сделан, надо посовещаться, и позднее в комментариях к этому тексту в нашем паблике они свое решение озвучат.
Теперь, что касается обещаний застройщика и пожеланий жителей, которые я зафиксировал еще на прошлой встрече. Во-первых, жители предлагали сделать между технопарком и селом рекреационную зону в виде полосы шириной 100-150 метров. Пока внятного ответа на это предложение я не услышал. Точнее вот что сказал Дмитрий Журавлев :
«Мы сделаем отступ от вашего села. Размеры отступа я сейчас не могу сказать. Потому что мы не знаем концепцию – как этот участок будет развиваться в дальнейшем. И сейчас прорабатывается вопрос – сколько мы можем отойти от ваших домовладений и дороги. В любом случае, мы не будем ставить забор к забору, по границе участка. Мы естественно отойдем. А все, что будет строиться за забором, все будет выдерживаться в нормативах санитарных. Поэтому некий буфер между вами и нами будет. А какого размера – к следующей встрече мы постараемся определить».
Сильно сомневаюсь, что к следующей встрече у застройщика появится понимание «как этот участок будет развиваться в дальнейшем», и, соответственно, будет озвучена конкретная ширина буферной зоны.
Что касается шумозащитного экрана, тип его застройщик обязался с жителями согласовать.
Во-вторых, жители говорили, что из-за особенностей рельефа в паводковый период вода самотеком, пересекая Старую Ярославку, идет через село и скапливается на том самом поле, где строится технопарк. Так что, если перекрыть воде проход на поле, не предприняв никаких дополнительных мер, вода просто затопит село.
В ходе второй встречи представители застройщика обещали, что они спроектируют и построят ливневку, чтобы дома жителей села не подтапливало.
В-третьих, жители настаивают на строительстве тротуара, вдоль автодороги, по обочине которой дети идут в школу. Мотивируют свое пожелание сельчане тем, что с появлением технопарка интенсивность автомобильного движения по этой дороги существенно повысится.
В целом застройщик согласен это пожелание исполнить. Соответствующие работы должны начаться в апреле-мае будущего года. Правда пока не уточняется протяженность тротуара.
Вопрос реконструкции канализационной сети в ходе второй встречи не обсуждался из-за отсутствия представителя «Водоканала».
Жители жаловались на паркующиеся вдоль дороги грузовики, которые стали причиной уже нескольких ДТП. Представители застройщика ответили, что для грузовиков предусмотрен отстойник на территории технопарка, то есть они не должны парковаться вдоль дороги. И обещали наказывать водителей, паркующихся на обочине.
Ну, и еще всякая мелочевка – типа детской площадки в буферной зоне, сохранения придорожных деревьев, расстояния до возводимой электроподстанции.
Как видите, предлагаемое застройщиком отступное выглядит достаточно скромно. Посмотрим, примут ли его жители Братовщины.
Загадочные строительные конструкции на землях сельхозназначения в Братовщине
На днях подписчик прислал в наш паблик фотографии какой-то стройки в поле у села Братовщина. Мы связались с инициативной группой жителей этого села с целью получения более подробной информации. Речь в данном случае идет о поле, расположенном между Старой Ярославкой, с. Братовщина и дачными поселками «Заречье» и «Госплан».
На кадастровой карте это поле обозначено как земли сельхозназначения, то есть строить там ничего нельзя. И на схеме Генплана тоже.
Но при этом подготовка к строительству уже ведется. В понедельник, 20 сентября, там активно велась корчевка деревьев, а в центре поля были выгружены строительные конструкции.
Понятно, что жители Братовщины всполошились. Стали звонить по инстанциям, пытаясь выяснить, что же у них возле села происходит. В Госадмтехнадзоре им сказали: «Никто на этом поле ничего строить не должен». Писали на «Добродел», оттуда отфутболили в Управление архитектуры, где ответили: «у нас по документам стройки на этом поле нет».
А один из жителей села выложил в чате даже проект коттеджного поселка, привязанный именно к этому земельному участку. Пока не понятно, откуда взялся этот проект и утвержден ли он. Но из документа следует, что речь идет о поселке на 400 участков. Причем датировка проекта – 27 июля нынешнего года, свеженький совсем.
На мой взгляд, главная беда нашего округа сегодня – это информационный вакуум, сложившийся на территории нового объединенного округа с приходом новой власти. Администрация почему-то не хочет делиться с жителями информацией о своей деятельности. Жители вынуждены довольствоваться слухами, сплетнями, догадками, предположениями. Все это ведет к росту социальной напряженности в округе.
И все же хочется надеяться, что администрация даст жителям села Братовщина внятный ответ: что происходит на землях сельхозназначения возле этого села? С какой целью корчуются деревья и завозятся строительные конструкции? Откуда взялся проект коттеджного поселка на этой земле?
Кроме того, жители Братовщины жаловались и на другую стройку, которая подпирает село с южной стороны. Там возводят индустриальный парк:
Полагаю, жаловаться и протестовать по поводу этой стройки уже поздно. Наш портал ранее писал о ней.
В сущности, у села сегодня происходит всё то же самое, что было на Заветинских полях. И в скором времени у города Пушкино, возможно, появится новый микрорайон – Братовщина.
Загадочные строительные конструкции на землях сельхозназначения в Братовщине
На днях подписчик прислал в наш паблик фотографии какой-то стройки в поле у села Братовщина. Мы связались с инициативной группой жителей этого села с целью получения более подробной информации. Речь в данном случае идет о поле, расположенном между Старой Ярославкой, с. Братовщина и дачными поселками «Заречье» и «Госплан».
На кадастровой карте это поле обозначено как земли сельхозназначения, то есть строить там ничего нельзя. И на схеме Генплана тоже.
Но при этом подготовка к строительству уже ведется. В понедельник, 20 сентября, там активно велась корчевка деревьев, а в центре поля были выгружены строительные конструкции.
Понятно, что жители Братовщины всполошились. Стали звонить по инстанциям, пытаясь выяснить, что же у них возле села происходит. В Госадмтехнадзоре им сказали: «Никто на этом поле ничего строить не должен». Писали на «Добродел», оттуда отфутболили в Управление архитектуры, где ответили: «у нас по документам стройки на этом поле нет».
А один из жителей села выложил в чате даже проект коттеджного поселка, привязанный именно к этому земельному участку. Пока не понятно, откуда взялся этот проект и утвержден ли он. Но из документа следует, что речь идет о поселке на 400 участков. Причем датировка проекта – 27 июля нынешнего года, свеженький совсем.
На мой взгляд, главная беда нашего округа сегодня – это информационный вакуум, сложившийся на территории нового объединенного округа с приходом новой власти. Администрация почему-то не хочет делиться с жителями информацией о своей деятельности. Жители вынуждены довольствоваться слухами, сплетнями, догадками, предположениями. Все это ведет к росту социальной напряженности в округе.
И все же хочется надеяться, что администрация даст жителям села Братовщина внятный ответ: что происходит на землях сельхозназначения возле этого села? С какой целью корчуются деревья и завозятся строительные конструкции? Откуда взялся проект коттеджного поселка на этой земле?
Кроме того, жители Братовщины жаловались и на другую стройку, которая подпирает село с южной стороны. Там возводят индустриальный парк:
Полагаю, жаловаться и протестовать по поводу этой стройки уже поздно. Наш портал ранее писал о ней.
В сущности, у села сегодня происходит всё то же самое, что было на Заветинских полях. И в скором времени у города Пушкино, возможно, появится новый микрорайон – Братовщина.
Что строят на поле в Братовщине?
Этот вопрос не раз обсуждался в соцсетях и мессенджерах, но официальная информация появилась только сейчас, когда через 3 месяца после начала работ появился информационный щит.
Мы нашли дополнительную информацию на сайте, указанном на щите.
Девелопером проекта логистического парка PNK ПАРК ПУШКИНО 2 выступает PNK Group (парк Пушкино-1 расположен между ТРЦ Акварель и ивантеевским мостом).
Площадь индустриального парка – 70 гектаров. О его преимуществах сообщается на сайте проекта.
ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ PNK ПАРК ПУШКИНО 2:
— Готовые инженерные коммуникации и инфраструктура
— Удобная локация: 20 км до МКАД, 0 км до Ярославское шоссе (М-8)
— Доступность трудовых ресурсов в радиусе 20 км более 650 000 человек
— Экономично. Снижение эксплуатационных расходов за счет энергоэффективности зданий.
— Соответствие международным стандартам пожарной безопасности.
Что конкретно будет размещено в PNK ПАРК ПУШКИНО 2 не сообщается. На уровне разговоров появилась информация, что одним из ключевых объектов станут склады компании OZON.
Кстати, ранее на этом поле проводились регулярные тренировки и соревнования любителей автоспорта. 30 января наш портал провел трехчасовую прямую трансляцию последних, как теперь становится понятно, гонок:
Однако любители автоспорта отнеслись к ситуации с пониманием. Оказывается, их задолго предупредили о планах по строительству и уже подобрано новое место для соревнований, в Левково.
И еще. Пользователи портала «Пушкино Сегодня» наверняка помнят, что в 2016 году у нас публиковалась информация о планах по строительству компанией «Гранель» на этом поле нового жилого массива на 26 тыс. жителей. Хорошо, что от этих планов решено отказаться – Пушкино и так перегружено новостройками, а вот новых школ, поликлиник, котельных, парковочных мест не появляется. Ну если не считать пристройку к 6-й школе и школу №11 в Новом Пушкино.