Что строят в армавире в северном микрорайоне
Новый центр единоборств, строящийся в Северном микрорайоне, станет пятым в Армавире спортобъектом для борцов
В Северном микрорайоне Армавира строят Центр единоборств.
фото: Александра Ковязина.
На днях на строительной площадке побывал глава города Андрей Харченко, контролирующий качество и сроки сдачи объекта. Он отметил, что общая площадь будущего спортивного сооружения составит 2 200 квадратных метров.
Согласно паспорту объекта, заказчиком выступает армавирская спортивная школа «Лидер». Подрядчик – Агропромышленный строительный комбинат «Гулькевичский», одно из крупнейших промышленных предприятий строительной индустрии Кубани.
На данный момент закончены земляные работы, установлен фундамент, на 95% изготовлены металлоконструкции. Сейчас строители занимаются гидроизоляцией фундамента, установкой опорной стены и монтажом металлоконструкций.
Железобетонные конструкции – фундамент Центра единоборств, сделан на сульфатостойком цементе, что позволит защитить его от коррозии. Для защиты от намокания и агрессивной среды проводят гидроизоляцию фундамента – на него строители наносят слой битумного праймера и два слоя битумной мастики.
По словам Геннадия Шаповалова, в строительстве принимают участие несколько бригад рабочих разных специализаций: бетонщики, сварщики, монтажники и другие
Как сообщили в пресс-службе администрации Армавира, в новом спортивном центре будут располагаться зал на два бойцовских ковра, современные тренажеры, раздевалки и душевые. Его единовременная пропускная способность составит 60 человек в смену.
Директор Армавирского центра олимпийской подготовки по самбо и дзюдо, депутат городской Думы Рудольф Бабоян отметил, что строящийся спортивный объект станет пятым в городе, где армавирцы смогут заниматься единоборствами. Зал единоборств есть в поселке Заветном, в микрорайонах Мясокомбината и Кирпичном и на улице Энгельса, 127а.
Наставник армавирских чемпионов связывает популярность этих единоборств с наличием сильных тренеров, которые воспитывают в первую очередь не чемпионов, а патриотов.
Рудольф Бабоян рассказал, что в новый Центр единоборств уже подбирают тренерский коллектив.
Жительница микрорайона Северного Ольга Одинцова говорит, что рада появлению здесь нового спортивного центра.
Согласно паспорту объекта, дата окончания строительных работ – ноябрь 2021 года. Новый Центр единоборств будет находиться по адресу: улица Лунина, 9.
Андрей Харченко рассказал о ближайших планах развития города
На недавней пресс-конференции глава Армавира Андрей Харченко рассказал о стратегии развития города.
В ближайшие годы в Армавире должен появиться промышленный парк и начнут застраивать Северный микрорайон.
«АС» публикует фрагменты выступления главы Армавира.
Промпарк
Муниципалитет заявлен как основной претендент на участие в государственной программе РФ «Экономическое развитие и инновационная экономика» и государственной программе Краснодарского края «Развитие промышленности Краснодарского края и повышение ее конкурентоспособности».
Под проект промпарка предусмотрены государственные инвестиции на инженерную инфраструктуру, строительство подъездных дорог. А его резиденты смогут воспользоваться налоговыми льготами.
Армавир, как одну из двух территорий для строительства промпарка, предложили в департаменте промышленной политики Краснодарского края. Город обладает промышленным потенциалом, в нем есть учебные заведения, где готовят технических специалистов. Появление промпарка стало бы драйвером экономического и социального развития Армавира.
Сейчас решается вопрос о том, каким будет промпарк – частным или государственным. Пока государственных промпарков на Кубани нет.
Окончательное решение по вопросу создания промпарка в Армавире должно быть принято до конца года.
Новый Армавир
Армавир является участником программы Московской школы управления Сколково, в которую вошли 100 российских городов – столицы всех регионов страны и 14 городов. Программа подразумевает полный и подробный анализ социально-экономической ситуации в Армавире и резервов его дальнейшего развития. На основании этих данных разрабатывается стратегия развития Армавира, которая определит, как будет дальше жить и развиваться муниципальное образование. Армавир в этой стратегии рассматривается не просто как самостоятельная территориальная единица, а как центр агломерации и Восточной экономической зоны. Эту стратегию руководство Армавира будет защищать в Сколково в конце этого года.
Город может развиваться только в направлении Северного микрорайона. Освоение нового пространства будет комплексным, это должны быть новые форматы устройства. Поэтому проект, который подразумевает развитие Северного микрорайона, зоны отдыха вокруг водохранилища и исторической части города, назвали Новым Армавиром. В перспективе эта территория станет единым культурным пространством.
Два года назад начато благоустройство Городской рощи. В Северном микрорайоне появилась новая школа на 1 100 мест, к которой от краевой автотрассы уже проложили новую дорогу. Сейчас ведется благоустройство прилегающей к ней территории. За счет этого микрорайон получит дальнейшее развитие.
В ближайшее время в Северном начнут строительство одного из двух жилых комплексов. На один уже получено разрешение на строительство.
Разработан проект реконструкции улицы Кирова от центральной площади до реки Кубань. Главной идеей проекта является связь пешеходных, автомобильных и велосипедных маршрутов центра города с активно развивающейся общественной территорией – городским водохранилищем.
Найдено техническое решение по реанимированию второго водохранилища. В этом году муниципалитет стал участником краевой программы, в рамках которой на условиях софинансирования будет изготовлена проектно-сметная документация на проведение гидротехнических работ. Уже запущена процедура торгов на изготовление проектно-сметной документации.
Школы
В рамках национального проекта «Образование» планируется строительство новой школы на 1 500 мест в плотно заселенном районе мясокомбината, неподалеку от совхоза декоративных культур. В учебном заведении, согласно современным требованиям, будет бассейн. Возвести его предполагают за два года.
Запланировано строительство школы в развивающемся быстрыми темпами поселке Заветном. Старая уже не вмещает всех детей школьного возраста.
Поскольку микрорайон разрастается, еще одна школа появится в Северном.
Новый центр единоборств, строящийся в Северном микрорайоне, станет пятым в Армавире спортобъектом для борцов
В Северном микрорайоне Армавира строят Центр единоборств.
На данный момент закончены земляные работы, установлен фундамент, на 95% изготовлены металлоконструкции. Сейчас строители занимаются гидроизоляцией фундамента, установкой опорной стены и монтажом металлоконструкций.
Железобетонные конструкции – фундамент Центра единоборств, сделан на сульфатостойком цементе, что позволит защитить его от коррозии. Для защиты от намокания и агрессивной среды проводят гидроизоляцию фундамента – на него строители наносят слой битумного праймера и два слоя битумной мастики.
Директор Армавирского центра олимпийской подготовки по самбо и дзюдо, депутат городской Думы Рудольф Бабоян отметил, что строящийся спортивный объект станет пятым в городе, где армавирцы смогут заниматься единоборствами. Зал единоборств есть в поселке Заветном, в микрорайонах Мясокомбината и Кирпичном и на улице Энгельса, 127а.
Наставник армавирских чемпионов связывает популярность этих единоборств с наличием сильных тренеров, которые воспитывают в первую очередь не чемпионов, а патриотов.
Рудольф Бабоян рассказал, что в новый Центр единоборств уже подбирают тренерский коллектив.
Жительница микрорайона Северного Ольга Одинцова говорит, что рада появлению здесь нового спортивного центра.
Согласно паспорту объекта, дата окончания строительных работ – ноябрь 2021 года. Новый Центр единоборств будет находиться по адресу: улица Лунина, 9.
АРМАВИРСКИЙ СЕВЕР С ПРИЗНАКАМИ ЮГА
интервью с главным архитектором Натальей Слюсаревой
Лёгкое предложение «сходить на пляж» вызывает у гостей города логичный вопрос: это где? — В Северной микрорайоне, — отвечают армавирцы, вводя гостей города в некое замешательство. На самом деле экзотическое соседство ассоциативно полярных понятий для кубанцев не в новинку, а жилищное строительство в райский уголках нашего региона всегда вызывает особый интерес у инвесторов. Как будет расти Армавир в северном направлении, рассказала начальник управления архитектуры и градостроительства, главный архитектор Наталья Слюсарева.
— Генеральным планом развития города предусмотрено перспективное жилое строительство от Северного микрорайона вплоть до Красной Поляны — территория 350 гектар. Но это не «слияние» с Новокубанским районом, как многие думают, а целенаправленная застройка городской территории. Свободных площадей, пригодных для жилищного строительства в Армавире практически не осталось, все городские земли в основном предоставлены под промышленную зону и часть под сельское хозяйство.
— Чем Северный микрорайон привлек внимание инвесторов?
— Он расположен очень удачно: напротив микрорайона находится городская зона отдыха с рощей. Этот экологический фактор очень ценится и создаёт благоприятные условия развития территории для жизни микрорайона. Рядом с зоной отдыха жителям будет удобно растить детей, работать и строить бизнес.
— Какого рода объекты планируется возводить?
— На первой очереди строительства — 150 гектар — в общей сумме появится один миллион квадратных метров жилья. Строительство объектов инженерной структуры планируется выполнить по краевой программе «Жилище». Сейчас земельные участки не обеспечены коммуникациями, пока выполняется проектирование по их строительству. Все сети на новой земле появятся на условиях софинансирования краевого и местного бюджетов.
После того, как инженерные проекты пройдут экспертизу, начнётся строительство коммуникаций и дальнейшее освоение территории Северного микрорайона. Инвесторы, каждый используя свою особую технологию, планируют строить кирпичные, монолитные, железобетонные многоквартирные дома индивидуального образца. Это, позволит сохранить экономическую стратегию жилищного фонда Армавира.
— Инвесторы интересуются только жилой застройкой?
— Не только. Микрорайон будет развиваться комплексно и с инфраструктурой. Кроме жилья на территории будет возведен спортивный бассейн европейского образца и школа на тысячу мест. Строительство современного детского сада, который сможет принимать до 250 малышей уже завершается. Завершено также и строительство крупного торгового центра.
На территории 6 гектар планируется комплексная жилая застройка по европейскому типу: многоэтажный деловой центр с коммерческими объектами в небольшом удалении от жилых объектов, многоуровневые дома с прилегающими территориями. Будет возведён медицинский центр, на границе с Красной Поляной — крупный автодорожный комплекс. Скажем так, сейчас на 150 гектарах уже есть свои инвесторы, готовые приступить к реализации проектов, а это только половина территории застройки.
— Коснутся ли изменения городского водохранилища и зоны отдыха?
— Армавирской городской Думой утверждена схема развития рекреационной зоны Северного микрорайона. Запланированы спортивные и развлекательные объекты: фитнес-клуб, бассейн, теннисные корты, площадки под разные виды спорта, соответственно и объекты общественного питания, парковки. Любителей фауны смогут посещать зоосад и конный клуб.
— Какие ещё районы Армавира будут расти в ближайшие годы?
— Для быстрорастущих Старой Станицы и Заветного есть свои планы по расширению. Согласно генеральному плану Армавира, новые территории будут застраиваться комплексно, получая грамотное развитие по аналогии с Северным микрорайоном.
В Армавире построят неординарный жилой комплекс
Новый жилой комплекс «Римские каникулы» расположится в зеленом микрорайоне Армавира «Северный» рядом с городской рощей с выходом к набережной реки Кубань.
Крупнейший краснодарский застройщик «ЮгСтройИмпериал» выбрал Армавир неслучайно – это один из самых перспективных, развивающихся городов края, по численности населения уступающий только Краснодару, Сочи и Новороссийску. Городу нужно развитие, которое предлагает девелопер, — это строительство в соответствии с ФЗ-214 и по эскроу-счету.
При проектировании архитекторы строительной компании вдохновлялись подходом римлян, которые были отличными строителями и знали толк в комфорте: 4 дома по 14 этажей в стиле европейской архитектуры класса комфорт-плюс, удобные планировки, шведская система вентилируемых фасадов из искусственного камня, уютные стильные холлы, современные многофункциональные дворы без машин, детские площадки для разных возрастов, многоцелевая спортивная площадка, наземный гостевой паркинг, барбекю-зона, консьерж-сервис, видеонаблюдение придомовых площадок и, конечно, отличительная черта краснодарского застройщика – ночная подсветка зданий.
Компания «ЮгСтройИмпериал» входит в ТОП-10 застройщиков РФ по объему текущего строительства. В ее портфеле 18 проектов, расположенных в Краснодаре, Туапсе и Новороссийске. В ближайших планах застройщика выход и в другие регионы.
Эксперты отмечают, что на данный момент региональные застройщики развиваются очень активно. Приход на новые рынки позволяет девелоперам сохранять долгосрочную устойчивость. При этом рынок Краснодарского края отличается высоким уровнем спроса в сравнении с прочими региональными мегаполисами.