Что строят напротив трех китов
«Трехкитовое» рейдерство
О непростой судьбе крупнейшего мебельного центра Европы «Три кита» известно всем, кто следит за хозяйственными спорами, начиная с нулевых годов. За без малого два десятилетия существования ТЦ кто только не пытался взять его под контроль.
Лакомый актив, что говорить.
После осуждения одного из топ-менеджеров «Трех китов» Сергея Зуева по «контрабандной» статье шум поутих, и покупатели вновь потянулись в мебельный без опаски попасть под разборки. Фактически, ситуация разрешилась в правовом ключе. Но нет: события прошедшей пятницы снова взбудоражили предпринимательско-покупательское сообщество.
Так что же, рейдерские практики возвращаются? И какое отношение имеет к очередному витку «трехкитового» скандала КПРФ?
Рейдерство живет и здравствует
Рейдерство – это противоправное перераспределение прав собственности. Чем Сергей Зуев занимался девять лет после освобождения в 2011 г., непонятно.
15 июля суд первой инстанции удовлетворил его иск. Однако, необходимо уточнить: речь идет не о правах собственности, как нынче все пишут, а всего лишь о полномочиях генерального директора.
Причем, проиграли нынешние управляющие «Тремя китами» по причине, на мой взгляд, наплевательской подготовки к процессу. Там отзыв не представлен, тут бумаги отсутствуют, здесь наделенный полномочиями человек не явился.
Детский сад какой-то.
Как бы то ни было, но согласно ст.259 АПК РФ у проигравшей стороны есть месяц на обжалование решения первой инстанции. За который можно подготовиться к повторному рассмотрению так, что, как говорится, комар носа не подточит. Пока же генеральным директором на всех профильных государственных ресурсах числится Александр Мордкович, можете проверить.
Так или иначе, решение Арбитражного суда Московского области в законную силу не вступило.
Дальше призываю вспомнить рейдерские захваты 90-х и нулевых. На территорию «отжимаемого» предприятия заходят крепкие братки, угрозами и силой нейтрализуют охрану, прорываются в кабинет генерального директора и снова силой (кулаками, ногами, паяльником, утюгом) заставляют отдать печать с уставными документами.
Приблизительно так 31 июля и произошло в «Трех китах», что расположены на Минском шоссе. При этом, среди захватчиков был замечен сам г-н Зуев.
Налицо незамутненное, дистиллированное рейдерство, от которого Россия вроде как навсегда избавилась.
Нынешний гендиректор «Трех китов» описал захват так: «Они сказали, что есть решение суда, которое немедленно нужно исполнить. Хотя я прекрасно знаю, что оно еще не вступило в законную силу. Ведь это был суд первой инстанции. Несмотря на это, они сказали, что это мелочи».
Выходит, Зуеву не терпелось по беспределу восстановить «попранную» справедливость. Подождать еще несколько недель, когда пройдет заседание второй инстанции, он, по-видимому, не мог. Ну ок, теперь с ним будет разбираться прокуратура. Преступление-то налицо.
Как и пренебрежение мнением министра промышленности и торговли Дениса Мантурова, накануне(!) захвата обратившегося с просьбой «находить компромиссы и избегать соблазна, как говорится, «отрейдерить» и забрать бизнес в таких негативных условиях», поскольку «потребители не очень активно возвращаются в торговые центры, особенно в крупные».
Казалось бы, причем тут коммунисты? А вот причем.
За несколько часов до захвата «Трех китов», точнее, в пятницу 31 июля в 12.45 по московскому времени, в медиа появилась торжествующая колонка ведущего функционера КПРФ Валерия Рашкина (возможного преемника Геннадия Зюганова на посту коммунистического лидера), где он не скрывал эмоций: «… спустя 14 лет после ареста и 8 лет после «отсидки» предпринимателю Зуеву удалось не только доказать какие-то свои права в российском суде, но и вернуть себе то, что у него отобрали! Это почти не укладывается в голове».
И все бы хорошо, если б не случившийся несколькими часами позже рейдерский захват «Трех китов», произошедший на основании не вступившего в силу решения суда первой инстанции. «Это мелочи», помните?
Господин Рашкин, как мудрый политик, мог бы подсказать «обиженным», что существующая в России судебная реальность предполагает право проигравшей стороны на обжалование решения. И только после второго вердикта решение первого суда считается свершившимся правовым актом. Иначе, он покрывает рейдеров.
Некрасиво. Не говоря уже о том, что от КПРФ могут отвернуться потенциальные избиратели из числа не только предпринимательского сообщества, но и силовиков.
В общем, дождемся решения второй инстанции, а пока констатируем, что если в ближайшее время в корпоративном управлении «Тремя китами» не будет наведен прежний порядок, значит, рейдерство по-прежнему живет и пахнет. Что до коммунистов, то либо они избавятся от одиозных персонажей, либо будут пахнуть вместе с преступниками.
Гипермаркет «ОБИ» построят рядом с Одинцово
Очередной гипермаркет построят рядом с Одинцово. На этот раз речь о немецкой сети товаров для ремонта и дачи «ОБИ».
Министерство строительного комплекса Московской области спустя неделю после переизбрания Владимира Путина, 26 марта 2018 года, выдало разрешение RU50-20-10372-2018 на строительство «ОБИ» рядом с ТК «Три Кита».
Под гипермаркет общей площадью более 18 тыс м² выделен земельный участок в 27 тыс м². Здесь разместятся торговые залы, садовый центр, комплекс складских, вспомогательных и служебных помещений.
Сейчас эта территория занята парковкой ТК «Три Кита». Количество парковочных мест, которым будет располагать новый магазин, не известно. Однако на визуализации проекта видно, что парковка займёт площадь перед магазином и часть первого этажа торгового здания.
Гипермаркет «ОБИ» появится у ТК «Три Кита»
Гипермаркет «ОБИ» в Новоивановском
Конкуренция возрастает
В ноябре 2017 года стало известно, что в Заречье запланировано строительство 4-этажного гипермаркета товаров для дома и ремонта «Леруа Мерлен». Магазин займёт земельный участок площадью почти 40 тыс. м² на внешней стороне МКАД у пересечения с улицей Генерала Дорохова.
Визуализация, гипермаркет Леруа Мерлен в Заречье
В Юдино открылся «Леруа Мерлен»
Одинцово окружают гипермаркетами
Одинцовский район активно застраивают гипермаркетами. В апреле 2018 года был открыт ТЦ Selgros на пересечении Минского шоссе и Восточной улицы в Одинцово. Уже в июле 2018 первых клиентов может принять расположенный по соседству с ним гипермаркет товаров для дома и ремонта Castorama (ещё один конкурент «ОБИ» в Новоивановском). На август 2018 года запланировано открытие многофункционального торгового комплекса METRO у деревни Ликино.
«ОБИ» — международная сеть магазинов товаров для ремонта и дачи, принадлежащая немецкой компании OBI GmbH & Co. Deutschland KG. Основана в 1970 году, в сеть входят более 650 гипермаркетов в 11 странах Центральной и Восточной Европы. Первый магазин в России был открыт в 2003 году, сейчас их количество составляет 28 (9 — в Москве и Подмосковье). Ближайший к Одинцово — «ОБИ» Боровское на 47 км МКАД.
ЖК «Инновация»: бонусы нанотехнологического соседства
В Сколково бы фильмы снимать на тему «мы из будущего». Широкие бульвары, стеклянные здания причудливой формы, благоустройство зелёных зон не хуже, чем в «Зарядье». В технопарк вливаются огромные суммы из бюджета, поэтому район быстро развивается и пользуется спросом у тех, кто ищет жильё. Казалось бы, московская прописка так и просится в список преимуществ. Но нет. «Гранель» строит ЖК «Инновация» на земле Одинцовского района Московской области в посёлке Новоивановское. На стройку отправляемся в конце 2020 года — как раз, когда 1 корпус получил разрешение на ввод в эксплуатацию.
Транспортная доступность
По прямой от платформы «Сколково» до ЖК «Инновация» 1 км. Однако пока что дорога пешком занимает полчаса. Приходится обходить грандиозную стройку. Возле станции «Сколково» возводят мультимодальный транспортный узел «Орбион». Первую очередь масштабного проекта ввели в эксплуатацию вместе с МЦД «Сколково» в 2019 году. Уже работает торговая галерея, бизнес-центр с подземным паркингом, открыт наземный пешеходный переход над Минским шоссе к территории инновационного центра «Сколково». В будущем МТУ «Орбион» на Минском шоссе станет важнейшим логистическим центром и местом слияния транспортных потоков — автомобильных и железнодорожных.
Электричка D1 с Белорусского вокзала идёт полчаса. Проект «Орбион» нацелен на то, чтобы максимально сократить время в пути до технопарка «Сколково» из центра Москвы. Но этими благами транспортной цивилизации будут пользоваться и жители ЖК «Инновация».
Автобусное сообщение с железной дорогой есть, но смысла особого не имеет. От станции «Немчиновка» можно пару остановок проехать на общественном транспорте и выйти на Минском шоссе возле ТЦ «Три кита». Но от остановки всё равно идти пешком почти километр.
С той же остановки возле «Трёх китов» ходят 139 и 454 автобусы до метро «Славянский бульвар». Дорога занимает от 20 до 40 минут в зависимости от трафика. Несмотря на то, что общественный транспорт движется по выделенной полосе, в час пик бывают заторы. Светофоров много на Можайском шоссе и Кутузовском проспекте. Расстояние от новостройки до Садового кольца 15 км.
Территория и состав проекта
5,5 га вдоль улицы Эйнштейна занимает новостройка от «Гранель». Объект находится точно напротив круглого здания Сколковского института науки и технологий. Вот что застройщик собирается разместить на участке:
Территория закрытая. В одном из корпусов будет пост охраны, куда выводится изображение с видеокамер. Наблюдение ведётся по периметру домов и в подъездах. Двор без машин. Здесь устанавливают детские и спортивные площадки. В зонах отдыха кладут декинг, так называемый садовый паркет. Ландшафтные дизайнеры используют его, чтобы добавить дизайну элементы эко-стиля.
В третьей секции 1 корпуса помещение площадью 1250 кв. м готовится занять фитнес-клуб. Эта двухэтажная пристройка соединяет две половины здания между собой. В остальных домах запланированы магазины и другая коммерческая инфраструктура.
Количество квартир и машиномест
На территории «Инновации» четыре корпуса на 3 174 квартиры и 132 апартамента. Каждый из первых трёх корпусов имеет свой собственный подземный паркинг. Машиномест там в 5-7 раз меньше, чем квартир в доме. Так, например, во 2 корпусе на 862 квартиры 122 места в паркинге. Машиноместа продаются по цене 900 тыс. рублей за 13,5 кв. м. Крупногабаритных лотов нет.
4 корпус подземным паркингом и вовсе обделили. Здесь 210 квартир, которым по проектной декларации выделили 23 машиноместа вокруг дома. На них же будут претендовать владельцы или постояльцы полусотни апартаментов, которые занимают четвёртую 10-этажную секцию этого здания.
Гостевая парковка по периметру комплекса рассчитана ещё на 325 машин. Кому места не хватит, придётся искать варианты за забором. На форумах обсуждают варианты аренды машиноместа на территории инновационного комплекса «Сколково» или в ТЦ «Три кита». Однако владельцы и операторы парковок меняются, как и цены на аренду. Актуальную информацию лучше уточнять по мере необходимости.
ГК «Гранель» строит многоуровневый паркинг на 943 машины в ИК «Сколково» в шаговой доступности от ЖК «Инновация». Предлагать места резидентам новостройки, скорее всего, будет по остаточному принципу. По крайней мере, такой информацией располагают дольщики на форумах. Если сотрудники научных институтов всё не разберут, тогда места сдадут в аренду жильцам «Инновации». Менеджер продаж в офисе о строительстве паркинга вскользь упомянул, но никаких условий не озвучил.
Входные группы и подъезды
Лестниц и пандусов нет — вход в подъезд организован на уровне тротуара. Проектной декларацией предусмотрено место для консьержа. Вопрос найма сотрудника будет решать общее собрание собственников после заселения. Лобби сквозные — можно выйти как во двор, так и на парковку.
Пол и частично стены в лобби облицованы гранитной плиткой. Высота потолка в среднем 4 метра. Для отделки используется подвесной решётчатый потолок грильято. В приквартирных холлах на этажах отделка попроще — фактурная штукатурка окрашена в пастельных тонах.
Колясочных и кладовок в комплексе не предусмотрено. На этаже от 5 до 9 квартир. Застройщик устанавливает лифты Карачаровского завода. В 15-этажных секциях их будет по два, в 24-этажных по три. Лифты не спускаются в паркинг, так как стоянка частично расположена под двором. Мусоропровода в домах нет. Во дворе установлены контейнеры.
Визит на стройку
24 декабря 2020 года компания «Гранель» объявила о получении разрешения на ввод в эксплуатацию 1 корпуса ЖК «Инновация». До конца года к нему должен присоединиться и 2 корпус, но на момент написания обзора застройщик ещё в ожидании.
Уложиться в первоначальные сроки не удалось — сдачу домов задержали на квартал. Причиной тому называют нерасторопность подрядчиков и срыв договорённостей. Ещё в 2019 году дольщики на формах возмущались, почему работа на стройке идёт так вяло.
Но наконец объявлено о старте выдачи ключей в 1 корпусе. Застройщик напоминает, что на приёмку должны явиться все лица, подписавшие договор. Либо их представители должны иметь нотариальную доверенность на подписание акта приёма-передачи.
3 корпус огромный, почти на 1500 квартир. Его сдают в III квартале 2021 года. За 9 месяцев до госкомиссии монолитный каркас возведён в полную высоту, внешние стены выложены из калужского газобетона, а ограждение лоджий из кирпича. Здание утеплено, начался монтаж направляющих системы вентилируемого фасада. В крайней секции уже приступили к финишной отделке фиброцементом.
Ввод в эксплуатацию 4 корпуса запланирован на I квартал 2021 года, хотя менеджер продаж обозначил II квартал и заселение во второй половине лета. Официальная информация по переносу найдена не была. Внешне готовность дома можно оценить как высокую. Фасад почти облицован фиброцементными панелями, установлены корзины под внешние блоки кондиционеров. Кое-где не хватает остекления лоджий. Идёт благоустройство прилегающей территории.
Особенности квартир и отделка
Большинство квартир в ЖК «Инновация» продаётся без отделки. Свободная планировка предполагает отсутствие межкомнатных перегородок. Только в санузлах застройщик возводит кирпичные стены и делает гидроизоляцию.
Высота потолка от плиты до плиты 2,72 м. Застройщик устанавливает двухкамерные стеклопакеты в профиле ПВХ от разных производителей: Rehau или Reachmont. Высота оконного проёма 180 см. Остекление лоджий классическое, не панорамное.
Разводка отопления вертикальная, то есть будут стояки. Входная дверь — так называемая строительная, которая потребует замены после ремонта.
В ЖК «Инновация» осталось меньше 10 квартир с отделкой. Все они трёхкомнатные. Отдельно ремонт от застройщика заказать нельзя. Покупателю предлагают выбрать материалы в светлой или контрастной цветовой гамме. Вариант с тёмным напольным покрытием и межкомнатными дверями будет выполнен в холодных оттенках. Светлый вариант предполагает ванильные и бежевые тёплые тона.
Планировки и цены
Апартаменты гостиничного типа, заявленные в проектной декларации на первых этажах, продаются как коммерческие помещения под бизнес. 10-этажной секции с апартаментами в 4 корпусе также нет в продаже. Дольщики на форумах обсуждают, что там, скорее всего, будет гостиница. Но менеджер продаж не подтвердил и не опровергнул эту информацию. Так что далее в этом разделе речь пойдёт только о квартирах.
«Гранель» не делает наценки за высокий этаж. Стоимость квадратного метра на 3-м этаже и на 15-м одинаковая.
В 1 и 2 корпусах квартир не осталось — всё распродано. В 4 корпусе в наличие только трёхкомнатные. 66 кв. м в формате распашной планировки продают за 9 900 тыс. рублей, с чистовой отделкой за 11 050 тыс. рублей.
Основная масса квартир на продажу в конце 2020 года находится в 3 корпусе. Однако студии здесь только одного типа. Это квартира площадью 24,5 кв. м с лоджией в зоне кухни-гостиной. Цена 4 825 тыс. рублей.
За 5 900 тыс. рублей продают однокомнатные квартиры площадью 32 кв. м, где нашлось место для небольшой кладовки/гардеробной. Выход на лоджию во всех квартирах из кухни. В самой большой и самой дорогой однушке площадью 42 кв. м в комнате будет угловое остекление. Цена 7 млн рублей.
Двухкомнатные квартиры представлены в трёх вариантах. Самая маленькая угловая площадью 53,2 кв. м продаётся за 7 600 тыс. рублей. Распашные квартиры по метражу на 5 кв. м больше, чем линейные. Максимальная цена за двушку 8 150 тыс. рублей при 59,9 квадратах.
В 3 корпусе есть распашные трёхкомнатные квартиры, как в 4 корпусе. Добавляются ещё угловые планировки площадью 65 кв.м за 8 600 тыс. рублей. 70-метровые трёшки с отделкой с 3 корпусе продаются за 11,5 млн рублей. В трёхкомнатных квартирах будет раздельный санузел, но только один, гостевых нет.
Застройщик и условия продаж
Беседа заняла около часа. Шоу-рума с отделкой в офисе нет, на стройку не водят. Понравившуюся квартиру можно забронировать на 2 недели за 10 тыс. рублей. Короткой бесплатной брони здесь нет.
ГК «Гранель» продаёт квартиры в ЖК «Инновация» по договору уступки прав от юридического лица. В этом нет ничего противозаконного, но застройщики, реализуя жильё по такой схеме, обходят необходимость заморозки денег клиента на эскроу-счетах до ввода объекта в эксплуатацию. Покупатель в свою очередь теряет те самые гарантии, ради которых и затевались поправки в 214-ФЗ «О долевом строительстве».
В случае заключения договора долевого участия и использования эскроу-счетов деньги дольщика хранятся в банке. До заселения девелопер не имеет права их использовать и привлекает кредитные или собственные средства для возведения жилого комплекса. Если у застройщика проблемы, и объект превращается в долгострой, банк возвращает сохранённые средства покупателю. Вот здесь и кроется разница с договором переуступки. Ваши средства могут оказаться потраченными. А если компания вдруг объявит себя банкротом, вернуть вложения будет непросто.
В ЖК «Инновация» выбора нет, иных схем покупки застройщик не предлагает. Цена регистрации договора переуступки в Регпалате 30 тысяч рублей.
«Гранель» не была замечена в скандальных срывах срока строительства и в большинстве случаев выполняет свои обязательства вовремя. Компания в прошлом бралась за чужие долгострои, завершала проблемные проекты в Нахабино, Новокосино и других районах. Группа работает на рынке недвижимости с 1992 года. Она контролирует все стадии девелопмента: от разработки концепции, проектирования и строительства до реализации и управления объектами.
В ЖК «Инновация» застройщик не предлагает рассрочки. В качестве альтернативы можно рассмотреть льготную субсидированную ипотеку по программам банков ВТБ и Уралсиб. Ставка по кредиту в период до одного года составит 0,1%. Есть также варианты семейной и военной ипотеки. Начальные ставки от 3,5 до 8%. Кредит могут одобрить в Сбербанке, банках «Открытие», «Альфа» и других.
Инфраструктура и окружение
В 2022 году в ЖК «Инновация» откроется детский сад и школа. В соседнем комплексе «Панорама Сколково» уже работает частное дошкольное учреждение. На коммерческой основе туда возьмут ребёнка с любой пропиской. Окна 2 и 3 корпусов выходят на Немчиновский лицей.
В посёлке Новоивановское, где строится ЖК «Инновация», работает Немчиновская амбулатория с детским отделением. Обе поликлиники в 5-минутной шаговой доступности от новостройки.
На противоположной стороне Большого бульвара за зданием Института науки и технологий начинается парковая зона, которая открыта для всех. Извилистые тропинки, велодорожки, пруд, набережная с деревянным настилом, скейт-площадка — всё это доступно жителям ЖК «Инновация».
Напротив ЖК «Панорама Сколково» и 3 корпуса «Инновации» к концу 2022 года будет построен Ледовый дворец. Вместимость трибун арены 4 тысячи зрителей. В целом территория «Сколково» активно развивается. Там можно найти возможности как для отдыха, так и для трудоустройства.
В Новоивановском есть супермаркеты «Пятёрочка» и «Дикси». Но если ехать из Москвы на машине, можно заскочить в «Азбуку вкуса» или «Бахетле» на Минском шоссе. В округе много строительных магазинов, «Три кита» — крупный мебельный центр. В рамках развития проекта транспортного хаба в 2022 году будет построен ТЦ «Гелион». На пяти этажах разместятся торговые площади, конгресс холл и выставочные зоны, офисы и общепит.
Возле Трёх Китов и Сколково строится новый ЖК с недорогими квартирами
Срок сдачи жилого комплекса «Инновация» 3 квартал 2020 года.
И нновация — так называется новый жилой комплекс, строящийся в непосредственной близости к ТЦ Три Кита, расположенном на Минском ш. (в сторону Москвы) между Одинцово и МКАДом. Застройщиком выступает ГК «Гранель».
Ход строительства ЖК Инновация по состоянию на 5 декабря 2018 г.
На площади 14 га будут возведены 4 монолитных жилых дома переменной этажности (от 10 до 24 этажей) и многофункциональные объекты инфраструктуры, — обещает застройщик.
Так будет выглядеть ЖК Инновация
Планировочные решения ЖК «Инновация» имеют несколько вариантов даже в рамках одного типа квартиры. Почти во всех квартирах предусмотрена возможность свободной планировки. В комплексе доступны как трехкомнатные квартиры, так и квартиры-студии. Площади квартир варьируются от 21 кв. м до 65,4 кв. м. Стоимость начинается от 2,4 млн. руб. за студию в 21 кв.м. и заканчивается 5,8 млн. руб. за трёшку в 65,4 кв.м.
Напротив ЖК «Инновация», на другой стороне Минского шоссе, строится концертный зал под Cirque du Soleil (см. Концертный зал на 8,5 тыс. мест откроют рядом с метро в Сколково).
ГК «Гранель» – крупная девелоперская компания, которая работает на рынке Москвы и Московской области с 1992 года и специализируется на строительстве жилых комплексов сегмента «стандарт» и «комфорт».
Скажите, что это было?
Александр Мордкович: Около 15.00 31 июля охрана мне сообщила, что в ТК ворвалась группа спортивного вида молодых людей и потребовала освободить помещения. Они находились на 9-м этаже. Я поднялся туда в сопровождении двух сотрудников. Там были люди в масках. Одного из них я знаю как сотрудника ООО «Ларива», которое раньше управляло ТК «Три кита». Они показали решение арбитражного суда и сказали, что я отстранен от должности. Потом затолкали меня в мой кабинет и велели собирать вещи. Я хотел забрать печать, но оставил ее, когда заметил занесенную над моей головой монтировку. Это мне напомнило рейдерские захваты лихих 90-х, когда вооруженные люди врывались на предприятия и захватывали их.
Вы обратились в правоохранительные органы?
Александр Мордкович: Я сразу написал заявление в полицию. Через несколько дней опросили меня и наших бухгалтеров, эти женщины очень напуганы. ТК продолжает удерживаться «гостями». Я не могу туда попасть, моя карточка заблокирована. Что происходит внутри, можно только гадать. Комплекс работает, но большинство наших сотрудников, включая топ-менеджера, покинули рабочие места. Я не знаю, как работают кассы, кому сдается выручка: может быть, кто-то забирает ее наличными? Удивляет то, что правоохранительные органы как бы дистанцировались от происходящего.
Вы сказали, что пришедшие в ТК люди ссылались на решение арбитражного суда. Расскажите, что это был за процесс?
Действительно ли принятое судом решение подлежало немедленному исполнению?
Александр Мордкович: Нет, хотя та сторона дополнительно внесла на счет суда 100 тысяч рублей и просила об обращении решения к немедленному исполнению. Суд в этом отказал. Юристы, с которыми я общался, говорят, что решение по нашему делу вообще беспрецедентное. Но мы еще будем все изучать. Попросим специалистов из Санкт-Петербургского университета дать заключение. Важно узнать мнение независимых юристов, чтобы понимать, как действовать дальше.
В иске заявлено, что решение о назначении вас на должность гендиректора было нелегитимным. Что вы можете на это ответить?
Александр Мордкович: Когда мне предложили стать гендиректором, я тщательно изучил документацию. И увидел, что собственник не менялся на протяжении 12 лет. Для меня это было признаком стабильности работы предприятия. Я потому и согласился на назначение. Говорят, что господин, который меня назначал, не имел права этого делать. Но Фонд «Монте Кристалло Фаундэйшен» прислал мне документ, подтверждающий мои полномочия. Он также поручил мне провести анализ финансово-хозяйственной деятельности Общества за последние 5 лет, попросил выяснить подробности некоторых сделок. Возможно, это тоже сыграло свою роль.
На вас пытались оказать давление?
Александр Мордкович: Когда я только приступил к исполнению своих обязанностей, начались определенные проблемы. Мне звонили по местному телефону и угрожали: «У нас имеются большие связи в правоохранительных органах, мы оплатим заказ, и скоро тебя сделают членом ОПГ со всеми вытекающими последствиями». Несколько раз повторили фразу «система тебя порвет». Пока угрозы поступали по телефону, я на них внимания особо не обращал. Но 16 ноября 2019 года ко мне около моего дома вечером подошли двое мужчин. Они были в медицинских масках, хотя тогда еще коронавируса не было. Стали угрожать расправой, причем не физической даже, говорили, что за ними стоят мощные силовые структуры, мол, зря ты в это дело полез вообще, мы тебя посадим и т.д. Я написал тогда заявление на имя Генпрокурора. Потом мне сообщили, что заявление переправлено в прокуратуру Московской области, затем меня опросил оперуполномоченный. Он сказал, что отправит меня к участковому, но, наверное, забыл это сделать.
На ваш взгляд, что необходимо сделать, чтобы подобные события больше не происходили?
Александр Мордкович: Знаете, наше законодательство на данный момент почти совершенно в этом отношении, просто нужно усилить контроль за его исполнением. Вот если решение суда всегда будет исполняться в соответствии с тем, как это предусмотрено законом, все будет в порядке. У нас отличная система, введен электронный документооборот, нельзя ничего спрятать. Проблема только с исполнением.
Вы будете обжаловать решение суда? И что сделаете в случае проигрыша?
Александр Мордкович: Безусловно, будем обжаловать. И я выполню любое решение суда.