Что строят на углу дальневосточного и зольной
АРЕНДА
Отличительной чертой аренды офисов в «Морской Столице» является то, что Вы сможете реализовать собственный дизайн-проект, который подходит именно Вашему корпоративному стилю. При этом Вы также можете арендовать офис с готовой отделкой.
Бизнес-Центр состоит из 23 этажей, включая подземный паркинг, 14 и 15 ярусы представляют из себя не только офисы, но и переход между двумя башнями. Между всеми ярусами, в том числе и с доступом в паркинг, ходят лифты «OTIS». Помимо этого в здании будут эскалаторы, что позволит не тратить время в ожидании лифта.
От 6 000 м2
С 16 по 22 ярус расположен эксклюзивный 7-этажный офис с прекрасным видом из панорамных окон, который может стать штаб-квартирой Вашей компании. На каждом ярусе будет разделение на несколько блоков open-space, что позволит вам самостоятельно организовать кабинетную систему.
Выше 22 яруса – только звёзды, поэтому потолки на данном ярусе 4,9 м, а само помещение сдаётся с подготовкой под чистовую отделку. Так же возможен вариант отделки «под ключ».
Вместо недостроя на Дальневосточном проспекте появится бизнес-центр
Недостроенное здание на углу Зольной улицы и Дальневосточного проспекта станет бизнес-центром с гостиницей. Ранее его пыталась возвести группа «Росстройинвест», но затем бросила это дело.
Строительство офисного здания на Дальневосточном проспекте между Зольной улицей и улицей Еремеева изначально, с 2013 года, вело ООО «Балтинвестстрой», входящее в группу компаний «Росстройинвест». По задумке автора проекта гендиректора ЗАО «Ярра проект» Михаила Копкова, должны были быть возведены две стеклянные башни, соединенные переходом, а также малоэтажная секция — «нос корабля».
В ходе строительства стало известно о снижении этажности: вместо 35 — 23. Сам Михаил Копков выступал против этой корректировки.
В 2015 году очевидцы стали замечать снижение темпов строительства. Официальный представитель «Росстройинвеста» тогда в комментарии «Канонеру» это опровергал. Тем не менее в итоге работы стали и объект был законсервирован, а девелопер не исключал возможности продажи.
Теперь у проекта появился новый владелец. В марте очевидцы заметили и сообщили «Канонеру», что на объекте появилась техника, позднее смонтировали башенный кран.
Здание будет достроено в том виде, на какой разрешение в свое время получил «Балтинвестстрой» (сейчас это разрешение продлено). Помимо бизнес-центра класса B+, в здании планируют разместить четырехзвездочную гостиницу и оздоровительный центр. Строительство объекта планируют закончить к 2022 году.
Обновление. По данным службы строительного надзора, актуальное разрешение на строительство, выданное в январе 2020 года, действует до августа 2022-го. Застройщик — АО «Ритейл». Проектировщик — ЗАО «Ярра проект». Максимальная высота здания — 23 этажа.
Вместо недостроя на Дальневосточном проспекте появится бизнес-центр
| Точность | Выборочно проверено |
16 апреля 2020 года
Недостроенное здание на углу Зольной улицы и Дальневосточного проспекта станет бизнес-центром с гостиницей. Ранее его пыталась возвести группа «Росстройинвест», но затем бросила это дело.
Строительство офисного здания на Дальневосточном проспекте между Зольной улицей и улицей Еремеева изначально, с 2013 года, вело ООО «Балтинвестстрой», входящее в группу компаний «Росстройинвест». По задумке автора проекта гендиректора ЗАО «Ярра проект» Михаила Копкова, должны были быть возведены две стеклянные башни, соединенные переходом, а также малоэтажная секция — «нос корабля».
В ходе строительства стало известно о снижении этажности: вместо 35 — 23. Сам Михаил Копков выступал против этой корректировки.
В 2015 году очевидцы стали замечать снижение темпов строительства. Официальный представитель «Росстройинвеста» тогда в комментарии «Канонеру» это опровергал. Тем не менее в итоге работы стали и объект был законсервирован, а девелопер не исключал возможности продажи.
Теперь у проекта появился новый владелец. В марте очевидцы заметили и сообщили «Канонеру», что на объекте появилась техника, позднее смонтировали башенный кран.
Здание будет достроено в том виде, на какой разрешение в свое время получил «Балтинвестстрой» (сейчас это разрешение продлено). Помимо бизнес-центра класса B+, в здании планируют разместить четырехзвездочную гостиницу и оздоровительный центр. Строительство объекта планируют закончить к 2022 году.
Обновление. По данным службы строительного надзора, актуальное разрешение на строительство, выданное в январе 2020 года, действует до августа 2022-го. Застройщик — АО «Ритейл». Проектировщик — ЗАО «Ярра проект». Максимальная высота здания — 23 этажа.
На месте золоотвала в Клочках готовятся строить 30-этажный небоскреб
На углу Зольной улицы и Дальневосточного проспекта, в историческом районе Клочки, начнется возведение 30-этажного бизнес-центра «Морская столица». До недавнего времени там был пропитанный водой золоотвал.
Свалка занимала большую территорию, четкими границами которой в последние годы были Дальневосточный проспект и улица Коллонтай. На бывшей помойке возведут сразу несколько объектов. Стройплощадка небоскреба находится северо-восточнее перекрестка Зольной улицы и Дальневосточного. С севера к высотке примкнет секретный спецгараж для Федеральной службы охраны. В юго-восточной части золоотвала на месте простых гаражей построят жилые дома.
«Застройщиком небоскреба выступает ООО «Балтинвестстрой» (входит в группу компаний «Росстройинвест»). «Росстройинвест» уже имеет опыт высотного строительства: сейчас на подъезде к Рыбацкому завершается возведение 35-этажного жилого небоскреба «Князь Александр Невский».
Здание на Дальневосточном проектировали в ЗАО «Ярра проект» (также входит в «Росстройинвест»). Автором задумки выступил архитектор Михаил Копков, а проработкой занимался зодчий Константин Мервис. Здание представляет собой две стеклянные башни, соединенные переходом. Высота большой башни достигает 30 этажей (согласно правилам землепользования и застройки, в этом месте установлена 90-метровая высота для локальной доминанты). Сейчас проект выходит на государственную экспертизу.
«Пытались спроектировать нечто, что давало бы ассоциации с морской столицей. Во-первых, цвет фасада. Во-вторых, какие-то ассоциации с кораблем: белый низ, подобие иллюминаторов», — рассказал корреспонденту «Карповки» господин Мервис.
Золоотвал, который прежде здесь находился, представлял собой насыщенный водой холм, поднимавшийся на 10 метров выше уровня соседних улиц. Недавно его срыли, золу и шлаки вывезли. Как стало известно «Карповке», теперь вода попадает в котлован. Поэтому сейчас на стройплощадке идет исследование грунта с точки зрения его водонасыщенности. Специалисты определяют, как убрать воду. По словам нашего источника, это сводится к разработке проекта производства работ.
Жители Невского района ждут от властей решения проблемы потенциально опасного золоотвала
Вчера, 9 декабря, прошла встреча жителей квартала СУН-16 и администрации Невского района Петербурга. Среди обсуждаемых тем поднимался вопрос вывоза золоотвала, являющийся по-настоящему острым для проживающих в районе людей. Уже несколько лет они ждут, когда местные власти разрешат эту проблему.
Золоотвал находится на пересечении Зольной улицы и Дальневосточного проспекта. Сюда везли угольную золу с ТЭЦ-2 еще в 50-е и 70-е годы прошлого столетия. Дело в том, что район считался промышленным. Но Петербург растет, поэтому для безопасности жителей предприятия выводились за городскую черту. В Невском же районе жилые дома граничат с бывшей промышленной зоной.
Под застройку золоотвалы отдали в 2011 году по решению местных властей. Было одно условие – полная рекультивация земель. Тогдашний глава комитета по строительству Вячеслав Семененко оценил стоимость данного мероприятия для девелоперов в 25% от проектной работы. Цифра доказывает, что компаниям предстоял колоссальный объем работы. После рекультивации девелоперы получили заключение от Роспотребнадзора о том, что территория соответствует экологическим нормам.
Почему местные жители так взволнованы этой проблемой, ведь сама по себе зола не опасна? Угрозу представляет не угольная зола, а зольная пыль, содержащая тяжелые металлы. Она может достигать даже последних этажей высоток. Полигон был законсервирован в советское время, но естественную эрозию никто не отменял – участки попросту могут вскрыться. Да и недобросовестные жильцы и владельцы местных предприятий устроили на пустыре незаконную свалку. А это опаснее даже зольной пыли.
Несмотря на то, что власти пытаются пресечь организацию нелегальной свалки, нарушители все равно используют золоотвал. Чтобы не допустить этого, землю необходимо рекультивировать и освоить. Например, построить детские сады, школы или даже парк. Все это крайне необходимо жителям района.
Властям не следует откладывать решение в долгий ящик. Если они примут решение в пользу освоения земель, золоотвал будут убирать постепенно и планово. Если тянуть, то он может вскрыться экстренно, и под угрозой уже окажутся жители домов в округе. Остается надеяться, что проблему решат в скором времени.